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4 404 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
159 899 €
(1 311 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Caylar
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Maison de village de caractère – 122 m² – Fort potentiel – Le Caylar 34520 Au cOEur du charmant village du Caylar, découvrez cette authentique maison de village de 122 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée d'environ 80 m² dévoile un espace aux multiples usages. Vous y trouverez une première cave aménagée avec buanderie, salle de bain et WC, ainsi qu'une seconde grande cave comprenant un atelier baigné de lumière grâce à une large baie vitrée. Cet espace offre un potentiel exceptionnel : création d'un logement indépendant, atelier d'artiste avec espace d'exposition, salle de réception ou encore grande pièce de vie selon vos envies. Au premier étage, vous serez séduits par une agréable pièce de vie comprenant une jolie cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre mansardée pleine de charme ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, offrir un espace de vie à un adolescent ou générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. Côté prestations, la maison dispose de : - Menuiseries en bois avec double vitrage. - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. - Radiateurs électriques. - Toiture récemment rénovée avec réfection du pare pluie et du solin. Cette maison séduira les amateurs de caractère, les artistes, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
16
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06 62 90 60 67
210 000 €
(2 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Parignargues
Iad France - David Brunel vous propose : PARIGNARGUES - MAISON DE VILLAGE- 103 m² - Cette maison au charme indéniable se compose en Rez de chaussée d'un grand séjour / salon / cuisine de 53 m². Nous retrouvons deux chambres et un bureau à l'étage, la salle de bain ainsi qu'un wc séparé. SES PLUS + Terrasse exposée sud de 47 m² + Double vitrage + Climatisations + Matériaux authentiques - pierres apparentes et parquet + Équipée fibre optique + Combles isolés Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette jolie maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
9
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06 73 81 54 44
549 900 €
(3 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Soler
Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : LE SOLER - MAISON DE PLAIN PIED - T6 164 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Vous pouvez cesser de chercher ! Cesser de chercher cette maison spacieuse, lumineuse, agréable à vivre au quotidien que vous espérez tant trouver : elle est ici ! Je vous invite en effet à découvrir cette magnifique maison de plain pied en 4 faces de 165 m² de surface habitable environ, érigée sur un terrain totalisant 2395 m². Une fois le portail électrique passé, et votre voiture garée dans l'allée (capable d'en accueillir au moins quatre), vous vous retrouverez plongé dans un écrin de calme et de quiétude. La maison profite tout d'abord d'un hall d'entrée que jouxte le vestiaire, idéal pour déposer vestes et chaussures, et enfin retrouver la sérénité du foyer. Face à lui, un vaste séjour avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, de 67 m². L'agencement y est harmonieux, et la pièce est baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et autres baies vitrées. La vue sur la piscine depuis le séjour et la salle à manger ne seront pas pour vous déplaire ! Des toilettes sont disponibles derrière le vestiaire, garantissant plus d'intimité quant à la pièce de vie. La cuisine, elle, est secondée par une arrière cuisine, elle même ouvrant sur un petit garage pour le stockage. Le couloir ensuite dessert tout l'espace nuit : quatre chambres (dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante), une salle de bain, une lingerie, un deuxième toilette, un espace détente. Tout est fait pour le confort de chacun, que l'on soit une famille nombreuse, que l'on reçoive des parents ou amis, que l'on décide de louer une partie de la maison. Les prestations de confort y sont nombreuses : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, etc. On notera même le fait que cette maison, grâce aux panneaux photovoltaïques et son forage, soit quasiment autonome en énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
22
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06 67 03 07 89
49 000 €
(731 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Gabian
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Au cOEur du centre historique d'un village recherché, découvrez cette authentique maison de village offrant un fort potentiel de rénovation. Accessible par une rue piétonne, elle séduira les amateurs de charme, de vieilles pierres et de projets de réhabilitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable petit patio ainsi que de quatre belles caves offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, cave à vin ou futurs espaces à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un espace bureau, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux sont à prévoir, faisant de ce bien une belle opportunité pour les bricoleurs, artisans ou investisseurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Son emplacement est un véritable atout : au calme, à deux pas des commerces, des services et des espaces naturels, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable dans un village dynamique. Un bien rare à petit prix, offrant un beau potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
20
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06 37 27 80 90
250 000 €
(1 351 €/m²)
Maison 4 chambres
Branoux-les-Taillades
Iad France - David Brunel vous propose : BRANOUX-LES-TAILLADES - MAISON - 185 m² - GARAGE - LUMINEUX Située au cOEur de la nature, sur les hauteurs de Branoux, cette maison construite en 2006, vous offre des prestations soignées avec de beaux volumes et des caractéristiques attrayantes. Commençons par l'étage qui est le lieu de vie de cette bâtisse, où nous retrouvons une magnifique pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine et patio offrant une vue dominante sur les Cévennes, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. En Rez de chaussée, hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, buanderie et garages. SES PLUS + Climatisation + Double vitrage + Terrasse de 90 m² + Double garage de 70 m² + Tout à l'égout + Terrain en faïsses entièrement clôturé Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le rapport qualité-prix imbattable de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
19
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06 73 81 54 44
446 000 €
(3 353 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseillan-plage
Iad France - Sophie Cammas vous propose : À 200 m DE LA PLAGE - MAISON COMPOSÉE DE 4 APPARTEMENTS T2 - TERRASSE – VENDUE MEUBLÉE À seulement 200 mètres de la plage, au cOEur de Marseillan-Plage, découvrez cette propriété rare composée de 4 appartements T2 indépendants, vendue entièrement meublée. Une opportunité offrant de multiples possibilités : résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif ou activité saisonnière. Les appartements sont identiques et répartis deux au rez-de-chaussée et deux au premier étage. Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante et comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative. Située au centre de la station, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché où tout peut se faire à pied. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies ou votre projet. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
4 sdb
10/08/26
10/08
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06 12 04 51 00
630 000 €
(4 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Cerbère
Iad France - Julia Charrier vous propose : Magnifique propriété en première ligne avec vue mer exceptionnelle à Cerbère Située dans un emplacement privilégié, en première ligne face à la mer, cette magnifique propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 780 m², cette maison individuelle en 4 faces offre de beaux volumes et un cadre de vie unique. Elle développe une surface au sol de 195 m² répartie sur deux niveaux. Toutes les pièces de la maison profitent d'une vue panoramique sur la mer. Le niveau principal accueille une entrée spacieuse avec de grands placards de rangement. Vous découvrirez ensuite un vaste salon séjour lumineux de 44 m² avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une magnifique terrasse de 40 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie face à la mer. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à cette grande terrasse. Une belle chambre complète ce niveau, ainsi qu'une grande salle d'eau et des WC séparés. Toutes les baies vitrées de cet étage sont équipées de volets roulants électriques. Le niveau inférieur propose deux belles chambres, chacune avec sa propre terrasse et une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés. À ce niveau se situe également une grande pièce un ancien garage de 44 m², qui peut facilement être transformé en second salon, salle de loisirs ou suite parentale, tout en conservant cette superbe vue sur la mer. À l'extérieur, le terrain qui entoure la maison offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreux espaces de détente à l'abri des regards. Plusieurs places de stationnement sur la propriété. Située dans un quartier calme et recherché, avec un excellent voisinage, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville et de la gare. Un lieu rare où chaque journée commence face […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
27
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06 25 66 60 21
135 000 €
(1 849 €/m²)
Maison 2 chambres
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : NARBONNE - MAISON - T3 73 m² - GRAND GARAGE EN REZ DE CHAUSSÉE - JARDIN - QUARTIER RÉVOLUTION - TRAVAUX A PREVOIR - DOUBLE VITRAGE - À Narbonne, cette maison de 75 m² habitables sur 2 niveaux offre un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image, avec des travaux de rénovation à prévoir. L'entrée dessert un couloir qui distribue les pièces de vie. Le salon, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur du rez-de-chaussée. La cuisine séparée, fonctionnelle, bénéficie d'un espace propre et indépendant, adapté pour une organisation pratique du quotidien. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes surfaces : la principale, spacieuse avec ses 18,23 m², accueille aisément un grand lit et des rangements, tandis que la seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Le bien dispose également d'un garage en rez-de-chaussée, atout pratique pour le stationnement ou le stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
19
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06 62 10 83 96
285 000 €
(2 478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carcassonne
Iad France - Christophe Blay vous propose : Villa économe au calme avec piscine Située dans un quartier calme et recherché de Carcassonne, cette maison familiale bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Construite en 2006, elle offre une belle surface habitable sur un terrain clos de 1000 m². En très bon état, elle se distingue par sa faible consommation énergétique, certifiée par un DPE classé A, un atout particulièrement recherché aujourd'hui. La maison bénéficie de menuiseries entièrement en double vitrage et de volets en PVC, gage d'un entretien réduit au minimum. Climatisation gainable. Parfaitement isolée, elle est équipée de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour la maîtrise des charges. À l'intérieur, un grand séjour agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux belles prestations. Les quatre chambres sont toutes équipées de placards, complétées par un bureau, une salle de bain avec baignoire et vasque double, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse en bois avec pergola et coin barbecue, d'une piscine, et d'une dépendance dont vous choisirez la destination. Le tout dans un jardin arboré et bien entretenu. N'attendez pas pour venir la découvrir, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
19
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06 74 58 99 68
39 000 €
(300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Saint-Chély-d'Apcher
Iad France - Marie Puyo vous propose : Immeuble en pierre à rénover – Fort potentiel en plein cOEur de Saint-Chély-d’Apcher Situé en plein centre-ville de Saint-Chély-d’Apcher, cet immeuble en pierre offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce d’environ 45 m², complétée par une seconde pièce située à l’arrière ainsi que d’une petite cour extérieure. Au premier étage, vous découvrirez un plateau d’environ 42 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le dernier niveau, situé sous toiture, propose un troisième plateau à aménager selon vos besoins. L’immeuble dispose également d’une cave en sous-sol. Côté structure, le bien bénéficie de dalles béton entre le sous-sol et le rez-de-chaussée ainsi qu’entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le plancher entre le premier et le deuxième étage est en bois et est à reprendre dans le cadre de la rénovation. La toiture en lauze est en état correct et présente une pente de toiture reprise. À ce jour, le bien n’est pas raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité, mais les raccordements sont possibles. Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, cet immeuble constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation avec un réel potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Cave
10/08/26
10/08
5
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07 89 25 35 02
230 000 €
(2 840 €/m²)
Maison 3 chambres
Pia
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PIA – Maison de plain-pied à rénover – Terrain 1 101 m² iad France – Benjamin Terrier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Située sur la commune de Pia, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle d'environ 1 101 m², offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Ce bien représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image ou réaliser un projet immobilier personnalisé. Le principal atout de cette maison réside dans sa configuration de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable et une grande liberté d'aménagement. La rénovation permettra de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Le terrain de 1 101 m² constitue également un véritable avantage, laissant la possibilité d'imaginer différents aménagements extérieurs : jardin paysager, terrasse, piscine ou espace de loisirs. Les + du bien • Maison de plain-pied • Terrain de 1 101 m² • Fort potentiel de rénovation • Nombreuses possibilités d'aménagement • Secteur calme • Projet idéal pour résidence principale ou investissement Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique dans un environnement agréable. Pia Taxe fonciere : 1376€ Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France * immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
14
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06 95 63 87 03
539 000 €
(3 850 €/m²)
Maison 5 pièces
Sauvian
Iad France - Pascal Lemar vous propose : SAUVIAN – VILLA DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – PISCINE – JACUZZI – GARAGE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sauvian, cette villa de plain-pied construite en 2003 est implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 700 m². Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une superbe cuisine ouverte de fabrication italienne, entièrement équipée et un accès direct à la terrasse couverte. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'opposé, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, de son WC et de son dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Les + Terrain clos et paysagé d'environ 700 m² Cuisine italienne haut de gamme Pièce de vie de 50 m² avec coin bureau Piscine chauffée Jacuzzi Garage de 16 m² Climatisation réversible Une villa parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à quelques minutes des plages, des commerces et de Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 sdb
Gge
10/08/26
10/08
13
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06 07 44 34 16
239 000 €
(2 390 €/m²)
Maison 3 pièces
Perpignan
Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située dans une impasse paisible, à seulement quelques minutes du centre ville historique de Perpignan, cette authentique maison des années 1950 est une véritable pépite, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne, un bien rare sur le secteur recherché de Saint-Martin. Bâtie sur une parcelle de 195 m², pour une surface habitable de 100 m², elle se compose comme suivant : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments chaleureux en famille. Une cuisine, indépendante, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. Une salle d'eau avec WC et lavabo ainsi qu'un placard de rangement complètent ce niveau. Dans son prolongement, une jolie pergola d'environ 10 m² ouvre la maison sur un jardin arboré, a l'abris des regards et d'une intimité rare en cOEur de ville. Un local de rangement avec lavabo complète cet extérieur particulièrement agréable. À l'étage, le coin nuit se compose de deux belles chambres, spacieuses et lumineuses, dont une avec placard intégré, WC et lavabo. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble simple vasque. Coté prestations, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation dans les chambres. Cette maison de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien grâce a ses magnifiques tommettes d'époque, tout en bénéficiant d'équipements modernes pour un confort de vie optimal. Un garage clos et privatif pour un véhicule est possible à la location a moins de 100 mètres de la maison. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Gge
10/08/26
10/08
23
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06 15 32 02 78
795 000 €
(3 750 €/m²)
Maison 5 chambres
Thézan-lès-Béziers
Iad France - Julien Sabel vous propose : Perchée dans une impasse sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison offre l'horizon, le silence et l'espace pour respirer. D'une surface totale de 212 m², elle développe 170 m² en plain-pied, connectés à l'espace de vie extérieur : une sublime piscine et une cuisine d'été avec vue sur la végétation invitent à profiter de chaque saison. Ce niveau plain-pied abrite une Master Room d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privatifs, deux chambres partageant une salle de bain douche et baignoire, ainsi qu'un cellier-buanderie. Au niveau inférieur : un second cellier, deux autres pièces abritant une salle de sport et un bureau de 20 m², ainsi que l'atout maître, un confortable garage de 70 m² — rare à cette échelle. Construite avec des matériaux de très haute qualité et une technicité reconnue, la maison est équipée d'une climatisation gainable Airzone, et de bien d'autres prestations à découvrir en visite. Une maison de caractère, un terrain d'exception, une qualité de construction qui ne se raconte pas — elle se visite. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
18
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06 26 16 64 00
179 000 €
(1 226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Julien Leoni vous propose : PONT-SAINT-ESPRIT – MAISON FAMILIALE 146 m² – GARAGE – DÉPENDANCE – TERRAIN ENVIRON 500 m² À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et la possibilité de créer un espace indépendant ? Cette maison d'environ 146 m², située à Pont-Saint-Esprit, saura séduire les familles comme les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser. Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur une parcelle d'environ 500 m² (superficie à confirmer après le découpage parcellaire actuellement en cours). À l'étage, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'une cuisine entièrement neuve, d'un séjour lumineux d'environ 27 m² ouvrant sur une terrasse, de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau à terminer, vous laissant le soin de la finaliser selon vos envies. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Il comprend un garage ainsi qu'un espace indépendant à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer un appartement avec deux chambres, idéal pour accueillir un proche, développer une activité professionnelle, réaliser un investissement locatif ou simplement agrandir les espaces de vie. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500 m², propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou à l'aménagement d'un bel espace de détente. Un véritable plus : un terrain constructible attenant d'environ 500 m² peut également être acquis en complément. Une opportunité rare offrant de nombreuses perspectives : construction d'une seconde habitation, extension, division parcellaire ou investissement. Côté confort, l'étage est équipé de deux climatisations réversibles ainsi que de radiateurs alimentés par une ancienne […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
1 sdb
Gge
10/08/26
10/08
16
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06 46 24 53 20
299 000 €
(4 823 €/m²)
Maison 2 chambres
Vic-la-Gardiole
Iad France - Karine Paraillac vous propose : Laissez-vous séduire par une adresse où chaque journée a le goût des vacances… Entre Montpellier et Sète, à seulement quelques minutes des plages préservées des Aresquiers, découvrez cette ravissante maison T4 nichée dans une résidence sécurisée particulièrement appréciée pour son environnement calme et ses prestations de qualité. Dès votre arrivé dans la résidence le charme opère. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié : une piscine réservée aux résidents, un gardien, des terrains de tennis et de pétanque, le tout dans une résidence parfaitement entretenue où règnent sérénité et convivialité. Votre futur jardin : Un extérieur qui invite à ralentir À l'abri des regards, le jardin devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. La terrasse, élégamment protégée par une pergola, promet de beaux moments de partage autour d'un déjeuner ensoleillé, d'un dîner d'été ou simplement d'un café au calme. Un cabanon apporte un espace de rangement très appréciable pour les vélos, le matériel de plage ou le mobilier d'extérieur. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. L'intérieur : Une maison lumineuse, pensée pour le confort Le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, climatisée et ouverte sur un espace cuisine convivial où famille et amis aiment naturellement se retrouver. L'espace nuit offre une belle flexibilité avec : • une chambre de plain-pied, • un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, chambre d'enfant ou espace télétravail, • une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre sous une belle hauteur sous plafond apporte volume, caractère et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Une maisonnette aux multiples projets Que vous rêviez d'une résidence principale, d'une maison de vacances en bord de Méditerranée ou d'un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
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11
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06 16 34 29 15
185 000 €
(1 516 €/m²)
Maison 6 pièces
Salles-d'Aude
Iad France - Karina Agraz vous propose : * SALLES D'AUDE - MAISON DE VILLAGE - 5 CHAMBRES - TERRASSE TROPÉZIENNE SANS VIS-À-VIS * Située au cOEur du village de Salles-d’Aude, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de village rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour, une buanderie, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et une terrasse tropézienne sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Idéale pour une grande famille, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire. À découvrir rapidement ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
1 sdb
Terr
10/08/26
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06 24 81 45 08
330 000 €
(2 797 €/m²)
Maison 4 chambres
Creissan
Iad France - Guillaume Roque vous propose : À Creissan, cette maison 5 pièces de 118 m², construite en 2007 sur un terrain de 574 m², offre une organisation en R + 1, quatre chambres, une piscine, une terrasse, un grand garage et un ascenseur desservant les différents niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un WC attenant à la buanderie. Cette configuration permet de disposer d’un espace nuit et sanitaire directement à ce niveau. À l’étage, la maison accueille les principaux espaces de vie avec un séjour de 42 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi que les chambres restantes et les espaces sanitaires complémentaires. La circulation entre les niveaux est facilitée par la présence d’un ascenseur, qui complète l’escalier et apporte un confort d’usage supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers le terrain de 574 m² et la piscine. Côté confort, la maison dispose notamment d’un insert-cheminée, de radiateurs, d’un plancher chauffant et d’une pompe à chaleur réversible. Une installation photovoltaïque est également mentionnée parmi les équipements du bien. Un grand garage pouvant servir d'atelier complètent l’ensemble et offrent des possibilités de stationnement et de rangement. La performance énergétique constitue également un point à retenir, avec un classement DPE B et GES A. Prix de vente : 330 000 € honoraires inclus, dont 15 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 4,76 % du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 315 000 €. Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison à vendre à Creissan ou organiser une visite, contactez Guillaume ROQUE, conseiller immobilier iad France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
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20
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06 62 10 83 96
398 000 €
(2 535 €/m²)
Maison 3 chambres
impasse del martinet, 66690 Sorède
Villa d’architecte édifiée en 2008, implantée dans un endroit calme et verdoyant et entourée d’un jardin paysagé, avec piscine chauffée, recouverte d’un volet roulant électrique – d’une terrasse couverte et d’une véranda avec BBQ. Située à 15' de la plage d'Argelès-sur- mer, à 1h 50 de Font Romeu pour le ski et 40' de La Jonquera pour shopping.
Au rez-de chaussée – wc et réserve sous escalier d’accès à l’étage - entrée ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse - grand salon- séjour – cuisine équipée et espaces bibliothèque et bureau – grande suite parentale avec salle de bains et dressing
A l’étage 2 chambres dont une de 19 m2 donnant sur terrasse avec vue sur les Albères – salle de bain et WC
Grand sous-sol avec garage, buanderie et atelier (69,78 m2)
Les plus […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
4 sdb
10/08/26
10/08
10
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06 13 92 08 50
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06 18 25 00 62
249 000 €
(1 886 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-Pla-de-Corts
Iad France - Anthony Diaz vous propose : BELLE ET GRANDE MAISON DE CHARME : DEUX LOGEMENTS AVEC DEUX ENTREES DISTINCTES, GARAGE, TERRASSES DEPENDANCES. Au cOEur du centre du village de SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS, ENTRE MER MEDITERRANEE ET ESPAGNE, MAISON DE CARACTERE RENOVEE disposant d'un LOGEMENT PRINCIPAL F6 d'environ 100 m² avec TERRASSE DE TOIT, ainsi qu'un LOGEMENT SECONDAIRE INDEPENDANT AVEC TERRASSE PRIVATIVE destinée à la location saisonnière type F2 de 33 m². Vous profiterez dans le logement principal d'une grande luminosité, d'un séjour cathédrale avec mezzanine, d'une cuisine / salle à manger, d'une suite parentale, et d'une pièce / atelier donnant sur une agréable terrasse de toit avec vue à 360°. Le logement à destination touristique vous propose un charmant séjour donnant sur une terrasse typique catalane, ainsi que d'une suite confortable avec salle d'eau moderne. Un GRAND GARAGE est disponible dans ce cOEur de village tant convoité, ainsi que d'une grande CAVE en rez-de-chaussée, et des DEPENDANCES. Panneaux solaires pour l'alimentation en eau chaude + gestionnaire d'énergie intelligent, double vitrage, toiture récente, et rentabilité locative existante. IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE POUR DEUX FAMILLES, ou RESIDENCE PRINCIPALE + INVESTISSEMENT LOCATIF. À PROXIMITE DU LAC, DES PLAGES ET DE L'ESPAGNE. DEMANDEZ LA VISITE VIRTUELLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
3 sdb
10/08/26
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16
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06 28 34 41 65
299 000 €
(2 990 €/m²)
Maison 3 chambres
Pézilla-la-Rivière
Iad France - Laure Dato vous propose : PÉZILLA-LA-RIVIÈRE - MAISON - T4 100 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour cette maison de Pézilla-la-Rivière, construite en 2020 et proposée en très bon état. Sur 2 niveaux, elle offre 100 m² habitables sur un terrain de 347 m², avec jardin, terrasse et garage. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, formant un espace de vie fluide et bien proportionné. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres bien agencées répondent aux besoins d'une vie familiale confortable : la chambre principale, spacieuse avec ses 14,98 m² et son dressing, est accompagnée de 2 autres chambres fonctionnelles. Une salle de bain et un second WC complètent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage par air pulsé et climatisation réversible, d'une VMC, de la fibre optique et de rangements intégrés. Le jardin privatif et la terrasse offrent un espace extérieur agréable, tandis que le garage attenant apporte un confort pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
26
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06 77 29 95 15
320 000 €
(2 520 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Pierre-de-la-Fage
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Sublime Villa Contemporaine de 2020 • 127.56 m² • Piscine, Vue Montagne & Parcelle de 1 310 m² Plein SUD Niché au cOEur du paisible et recherché Hameau de Parlatges à Saint-Pierre-de-la-Fage (34520), venez découvrir cette magnifique villa récente de 2020 alliant modernité, finitions soignées et cadre naturel d'exception. Aucun travail à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté qu'offre l'exposition Plein SUD : Grand Séjour / Salon : Un bel espace de vie baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Cuisine Américaine : Entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et l'art de recevoir. Espace Nuit : 3 belles chambres dont deux ayant accès à la terrasse au calme absolu. Une salle de bain moderne, un WC séparé ainsi qu'un cellier / buanderie indépendant indispensable pour le rangement. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 310 m²et sans vis à vis. Grande Terrasse de 40 m² : Idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente en famille. Espace Piscine : Un véritable havre de fraîcheur face à un panorama dégagé sur les montagnes. Annexes : Un garage fermé de 18 m² ainsi que 2 places de parking privatives sur la propriété. La maison dispose d'un chauffage : Poêle à granulés (chaleur douce et économique) + appoints électriques, de menuiseries : Double vitrage PVC, baies coulissantes en aluminium et volets roulants électriques Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
1 sdb
Gge
10/08/26
10/08
15
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06 62 90 60 67
220 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 2 chambres
Pia
Iad France - Florian Pla vous propose : Sur la commune de Pia, dans une impasse au calme, découvrez cette maison neuve de plain-pied en 3 faces, construite selon les normes RT 2012 et encore sous garantie décennale. D’une surface d’environ 60 m², elle se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un espace facile à entretenir, sans entretien particulier à prévoir. Vous bénéficierez également d’un garage de 11 m², carrelé et isolé, avec la possibilité de stationner un véhicule devant le garage, directement sur la parcelle. Un cabanon en dur d’environ 4 m² complète les extérieurs et offre un espace de rangement supplémentaire. Un bien récent, fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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07 67 11 75 73
322 500 €
(3 583 €/m²)
Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Claire Kraimps vous propose : PLAIN PIED T4 - PISCINE - GARAGE - JARDIN. Agréable plain -pied. Son jardin arboré et sans vis à vis vous transporterons vers un air de campagne. Entrée et sa véranda récente vous conduise vers un séjour / Salon avec cheminée donnant une terrasse ombragée grace au murier. Une cuisine moderne et laquée vous accueille dans cet espace séparé. Côté nuit, 3 chambres dont 2 avec placards. L ensemble est équipée de la climatisation gainable. Les menuiseries ainsi que les moustiquaires installées en 2022. La salle de bain toute récente. Wc séparé. La piscine comble cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 32 77 77 57
529 000 €
(1 952 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Lédignan
Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison de village de Lédignan offre une surface habitable de 271 m² répartie sur 2 étages, datant de 1948, en bon état général et nécessitant quelques travaux de finitions. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement spacieux. Séjour lumineux, exposé est-ouest, qui bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. La salle à manger, constitue un espace convivial bien dimensionné. La cuisine et arrière cuisine séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'ensemble des niveaux accueille 8 chambres, offrant une capacité d'hébergement précieuse, adaptée pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien adapté à l'ensemble des occupants, complétées par 4 wc, répartis dans la maison. Le bien dispose balcon, terrasse, cours, permettant de profiter de l'extérieur. les places de parking complète les atouts pratiques de cette propriété ainsi qu'une dépendance. la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation, d'un système de chauffage individuel combinant radiants muraux. L'installation de 12 panneaux photovoltaïques et d'une production d'énergie solaire constitue un atout économique et environnemental. pompe air eau, volets roulants, cumulus thermodynamique, clim. Pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de village hors du commun aux multiples atouts, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
8 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
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06 85 20 32 84
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