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4 404 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
569 000 €
(4 480 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bosc
Iad France - Vincent Martinez vous propose : * Villa d'exception entièrement équipée et meublée avec piscine et vue dégagée * Au cOEur d'un environnement privilégié, sur la commune du Bosc, découvrez cette remarquable villa neuve vendue entièrement équipée et meublée, offrant des prestations de qualités, soignées et un cadre de vie rare alliant élégance, confort et sérénité. Édifiée sur un terrain de 1 044 m² agrémenté de magnifiques oliviers, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son architecture moderne, ses volumes généreux et son panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et raffiné, complétée par un cellier fonctionnel. La magnifique suite parentale, disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, bénéficie également d'un accès direct et privilégié à la terrasse et à l'espace piscine, offrant ainsi un véritable espace de détente et d'intimité. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un agréable solarium de 10 m² permettent de profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel. À l'extérieur, tout a été pensé pour savourer pleinement la douceur de vivre méditerranéenne : une élégante terrasse prolonge les espaces de vie vers une piscine parfaitement intégrée au jardin paysager, créant un véritable havre de paix. Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes des axes routiers, du lac du Salagou, des commerces et du nouveau pôle santé. Conforme aux normes RE2020, cette villa offre des performances énergétiques de premier ordre, garantissant un confort optimal en toutes saisons et une […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
21
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06 19 90 33 54
179 000 €
(2 387 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : MAISON DE VILLE DE 75 m² A RENOVER QUARTIER DHUODA Cette maison de ville de plain pied nécessite des travaux de rénovations pour révéler tout son potentiel. Composition de la maison : ➡️3 chambres ➡️1 cuisine ➡️1 salle d'eau ➡️1 WC ➡️1 Patio intérieur sans vis à vis ➡️1 Terrasse Possibilité de créer un étage afin d'agrandir la surface habitable grâce à la présence d'un plancher porteur. Le bien offre également la possibilité d'aménager deux logements indépendants, grâce à ses deux entrées séparées. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Si vous recherchez un projet d'investissement ou une maison à personnaliser selon vos envies, cette maison de ville à Nîmes est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
14
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06 25 91 23 68
211 700 €
(1 450 €/m²)
Maison 2 chambres
Lagrasse
Iad France - Cédric Coste vous propose : Au cOEur de Lagrasse, l'un des Plus Beaux Villages de France, découvrez cette authentique maison en pierre qui a conservé toute l'âme de l'ancien. Belles arches en pierre, tomettes en excellent état, pierre apparente sur l'ensemble des niveaux : chaque pièce respire le caractère et l'histoire. Répartie sur trois niveaux et environ 146 m², elle offre de beaux volumes lumineux et une distribution idéale, aussi bien pour une résidence secondaire de caractère que pour poursuivre une exploitation locative déjà en place. Répartition : Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée à la belle hauteur, séjour et salle d'eau avec WC Au premier étage : salon ouvrant sur la terrasse, cuisine pleine de charme aux tomettes anciennes, et espace buanderie Au second étage : partie nuit avec un grand dortoir et une chambre disposant de sa propre salle d'eau, sous jolis plafonds mansardés Atouts et potentiel : Terrasse en pierre accessible de plain-pied depuis le salon, véritable espace de vie extérieur au cOEur du village Maison de caractère au fort potentiel, prête à recevoir votre touche personnelle Bien atypique et rare sur le secteur, actuellement exploité avec succès en location saisonnière Emplacement idéal, au cOEur du village médiéval, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, dans un cadre unique et très recherché. Un lieu de vie plein de charme, aussi rare que son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
15
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06 28 78 89 00
125 000 €
(1 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Marcorignan
Iad France - Émilie Petit vous propose : MARCORIGNAN - MAISON DE VILLAGE 65 m² - TERRASSE A 10 min de Narbonne, Coup de cOEur assuré pour cette maison de village rénovée. Elle est constituée : Au Rez-de-Chaussée : - un séjour - une cuisine Au 1er étage - une chambre, - un espace libre pouvant être un coin lecture ou dressing - une salle de bains avec WC Au dernier étage : - un espace pouvant être une chambre - une terrasse de 9 m² Une maison très agréable, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
10
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06 12 42 07 31
480 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Connaux
Iad France - Pauline Giza vous propose : Située sur les hauteurs de Connaux, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 bénéficie d'un emplacement recherché. Elle offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 013 m², elle propose environ 110 m² habitables et 180 m² au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, forme un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse donne sur le jardin et fait face au panorama, vue sur le Mont Ventoux. L'espace détente comprend également une piscine avec spa attenant. La maison dispose d'un double garage de plus de 65 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage, complété par un grand abri voiture. Une maison offrant un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
14
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06 84 40 99 53
75 000 €
(1 210 €/m²)
Maison 1 chambre
Alignan-du-Vent
Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 62 m², cette maison de 3 pièces témoigne du charme authentique des constructions du début du XXe siècle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle avec salle d’eau et WC. Le 1er étage offre un salon lumineux et convivial. À l’étage supérieur, la chambre bénéficie d’un espace calme, complétée par une salle d’eau et un WC. Cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos goûts. Un potentiel idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
11
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06 37 32 62 56
165 000 €
(1 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Capestang
Iad France - Angélique Narces vous propose : À Capestang, découvrez cette maison d'environ 90 m² habitables à rénover, élevée sur un vaste garage et implantée sur une parcelle d'environ 400 m². Située à proximité des commodités, elle offre un beau potentiel de rénovation. L'habitation se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une première chambre, un WC indépendant ainsi qu'un espace avec lavabo et douche. Quelques marches mènent à un demi-niveau comprenant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Dans le prolongement des pièces de vie, vous profiterez d'une véranda et d'une terrasse surplombant le jardin, accessible par un escalier. En rez-de-chaussée, un garage d'environ 45 m² et une chaufferie offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Une maison idéale pour un projet de résidence principale, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
20
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07 66 99 07 08
349 000 €
(3 713 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Iad France - Christophe Delrive vous propose : Maison familiale avec piscine à Villeneuve-lès-Maguelone - Vente interactive – Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez cette maison mitoyenne de 94 m² comprenant 3 chambres construite en 2011 avec piscine et coin barbecue parfait pour l'été ! Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de 45 m². Cheminée avec insert pour vos douces soirée d'hiver, cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, un wc complète ce premier niveau. Direction l'étage, trois chambres avec dressings ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une maison récente, idéale pour une famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages. Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de départ. Les acquéreurs peuvent déposer une offre d'achat à tout moment pendant la période de commercialisation. L'ensemble des offres sera présenté au vendeur, qui restera libre de choisir celle qui correspond le mieux à ses attentes. Ce mode de vente offre davantage de transparence et permet à chaque acquéreur de se positionner dans les meilleures conditions. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser votre découverte. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
14
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07 61 28 87 40
340 000 €
(2 208 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Alexia Bache vous propose : - PERPIGNAN. QUARTIER LAS COBAS - MAISON 3 FACES DE 154 m² - 5 CHAMBRES - JARDIN - GRAND GARAGE - Au cOEur du quartier très recherché de Las Cobas, cette maison séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel. Elle représente une excellente opportunité de rénovation pour donner vie à un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'un investissement ! Dès l'entrée, un hall de 9 m² dessert les différentes pièces de la maison : - Un spacieux séjour de près de 40 m², avec une cheminée et un balcon filant en L idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée - Une cuisine indépendante d'environ 12 m² - Une chambre ou bureau selon vos besoins, avec balcon - Un WC indépendant A l'étage vous trouverez : - Quatre grandes chambres (de 12 m² à 18 m²) avec placards, dont : . Une chambre avec sa salle d'eau. Deux chambres avec un balcon - Une salle d'eau - Un WC indépendant Atout indéniable : Un grand garage de 87 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets - Portail d'accès et porte de garage sont motorisés À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entourant la maison sur trois faces, offrant de beaux espaces à aménager selon vos envies. Il permet de créer différents espaces de détente, de jeux, de repas ou de jardinage ! Informations clés : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Taxe foncière : 3000€ / an - Cheminée fonctionnelle - Chauffage : gaz de ville A proximité immédiate des commerces de proximité, écoles, bus et toutes commodités. À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
24
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06 95 87 22 03
239 500 €
(1 996 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Timéo Galante vous propose : PERPIGNAN - Secteur Moyen-Vernet - Venez découvrir cette maison traditionnelle à Perpignan, entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Avec ses 120 m² habitables et son terrain de 288 m², elle propose un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Pour compléter le rez-de-chaussée, on retrouve une salle d'eau avec WC, une pièce à l'entrée avec un wc séparé également, actuellement aménagé en salle d'esthétique, cette pièce peut-être un bureau ou pièce d'accueil à l'entrée. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres aux volumes bien pensés, dont une suite parentale spacieuse avec grand dressing et salle d'eau. Toutes les chambres disposent de placards et une 3ème salle d'eau est présente sur ce niveau. L'une des chambres donne accès aux combles de la maison aménagés en stockage. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un bureau extérieur pouvant faire office de petite atelier. On retrouvera également dans le jardin une grande cuisine d'été entièrement aménagée. Côté équipements, c'est là que cette maison fait toute la différence, elle dispose de la climatisation gainable, volets électriques sur toutes les fenêtres, toutes les salles d'eau sont munies de douches italiennes. Ici vous disposerez de tout le confort d'une maison neuve. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
18
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07 81 57 85 50
279 000 €
(3 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ouveillan
Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON RÉCENTE PLAIN-PIED-3 CHAMBRES-GARAGE-JARDIN A Ouveillan, maison de plain pied construite en 2021 de 88 m² offre confort, modernité et prestations de qualité dans un environnement calme. Elle possède : À l’intérieur, - Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) - Salon lumineux donnant sur la terrasse et le jardin - Trois chambres - Salle d'eau - WC les prestations : - Climatisation - Cumulus thermodynamique - Alarme - Fibre optique installée A l'Extérieur : Terrain de 280 m² végétalisé et pelouse synthétique avec pergola et coin cuisine Garage de 15 m² Atouts supplémentaires : Construction récente (2021) sous garantie décennale. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
16
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06 12 42 07 31
349 000 €
(2 770 €/m²)
Maison 3 chambres
Bizanet
Iad France - Dimitri Dubray vous propose : VILLA PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - BIZANET 11200 À Bizanet (11200), dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2012, offrant environ 125 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 300 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. La maison se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie de 65 m² env réunissant salon, séjour et salle à manger, coin cuisine, prolongée par une véranda isolée attenante, idéale comme espace de détente ou pièce supplémentaire utilisable toute l’année. Pour votre confort, la villa est équipée d’une cheminée avec insert, de la climatisation réversible ainsi que de nombreuses prestations à découvrir lors de la visite. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un cellier-buanderie fonctionnel ainsi qu’un garage de plus de 20 m² au sol et mezzanine 5 m² env complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un agréable espace de détente et d’une vaste aire permettant de stationner plusieurs véhicules, un camping-car. Une grande partie du terrain reste disponible et pourra être aménagée selon vos envies : création d’un potager, plantation d’arbres fruitiers, jardin paysager ou espace végétalisé. Située à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commodités, cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes et un vaste extérieur qu’à des acquéreurs souhaitant profiter d’une vie paisible dans le sud de la France, au sein d’un environnement préservé. Cette villa dispose de nombreuses prestations supplémentaires à venir découvrir lors d’une visite. Les atouts : plain-pied, grand terrain clos et aménageable, absence de vis-à-vis, excellent DPE, piscine, véranda isolée, climatisation réversible, cheminée avec insert, garage et possibilités de […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 88 48 10 24
319 000 €
(2 127 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Hugo Baldellou vous propose : BÉZIERS – FONT NEUVE | Une maison coup de cOEur avec vue panoramique sur le Caroux Dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette magnifique maison familiale de 150,36 m², entièrement rénovée avec goût, où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Édifiée sur une parcelle de 354 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la Font Neuve, un secteur particulièrement recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Dès les premiers pas, les volumes généreux, la luminosité traversante et les prestations soignées séduisent immédiatement. Pensée pour une vie de famille agréable, la maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, ainsi que quatre belles chambres, deux salles d'eau modernes, un cellier, un atelier pouvant répondre à de nombreux projets et un garage. Le véritable atout de cette maison ? Sa superbe terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le massif du Caroux. Chaque fin de journée devient un spectacle avec de somptueux couchers de soleil, un cadre rare qui invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Les + qui font la différence : Quartier résidentiel très recherché de la Font Neuve. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. 150,36 m² habitables. Terrain de 354 m². Grande pièce de vie lumineuse. 4 chambres. 2 salles d'eau. Terrasse avec vue panoramique exceptionnelle sur le Caroux. Garage, atelier et cellier. DPE C – Radiateurs électriques nouvelle génération. Une maison clé en main où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité, dans l'un des meilleurs secteurs de Béziers. Les biens de cette qualité et dans ce quartier sont particulièrement recherchés. Une visite s'impose. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 77 08 30 87
328 000 €
(2 523 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Boulou
Iad France - Nathalie Lozano vous propose : LE BOULOU - Maison 4 faces rénovée 'DPE A' Vue sur les Albères. Dans un quartier résidentiel calme de Le Boulou, ville thermale, découvrez cette belle maison 4 faces d'environ 130 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, implantée sur une parcelle de 563 m². Son agencement est un véritable atout. Reliés par un escalier intérieur, les deux niveaux offrent de nombreuses possibilités tout en conservant l'esprit d'une maison familiale. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage ainsi qu'une cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou imaginer un projet d'accueil ou de location. À l'étage, les pièces de vie profitent pleinement de la lumière et de la vue. Vous découvrirez un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse avec une agréable vue sur le massif des Albères, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pensée pour un confort durable, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, d'une isolation performante, de menuiserie PVC double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, un beau jardin équipé d'un arrosage automatique, invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse avec pergola et son terrain de pétanque. À quelques minutes des commerces, des écoles, de l'Espagne, des plages méditerranéennes, des promenades en Vallespir et des sentiers des Albères, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché. Contactez-moi, je serai ravie de vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
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06 15 69 73 36
315 000 €
(2 299 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Rodilhan
Iad France - Jean Vincent vous propose : NÎMES – ROUTE DE BEAUCAIRE – MAISON FAMILIALE 137 m² SUR PLUS DE 3 100 m² DE TERRAIN À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale de 137 m² offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nîmes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de type américaine. Un cellier, un espace rangement et une salle d'eau complètent l'espace de vie et permettent un accès direct au double garage avec portail motorisé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : climatisation, menuiseries en double vitrage et isolation des combles, garantissant une excellente qualité de vie été comme hiver. À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son superbe terrain arboré et piscinable de 3 119 m², parfaitement entretenu. Vous profiterez d'une vaste terrasse avec espace barbecue, idéale pour les repas en plein air et les belles journées ensoleillées. Le jardin accueille de nombreux arbres fruitiers et oliviers, un espace potager avec réseaux déjà en place, un forage, un poulailler ainsi que plusieurs dépendances particulièrement utiles au quotidien : ateliers, abris de jardin et chenil climatisé. Cette maison, saine et entretenue avec soin au fil des années, offre un environnement verdoyant et agréable à vivre, tout en restant proche des commodités, des principaux axes de circulation et à moins de 10min de la gare Nîmes Pont du Gard. Bien que située Route de Beaucaire, l'habitation est orientée de manière à préserver le confort des occupants, les espaces de vie et le jardin bénéficiant d'une atmosphère calme et préservée. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie à quelques minutes du centre de Nîmes. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
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06 35 25 84 08
260 000 €
(2 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Meynes
Iad France - Marine Court vous propose : À seulement 600 m du centre de Meynes, découvrez cette maison construite en 2019, en très bon état et prête à vivre. D'une surface d'environ 90 m² sur un terrain de 368 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest avec un salon chaleureux et une grande cuisine ouverte, complétée par un WC indépendant en rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards d'environ 10 m² chacune, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie extérieur, tandis qu'un grand garage attenant apporte un confort de stockage indispensable. Idéalement équipé, ce bien dispose de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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07 68 53 95 33
167 000 €
(1 988 €/m²)
Maison 2 chambres
Marguerittes
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Magnifique Maison de Village en Pierre à Marguerittes - Charme et Authenticité ! Venez découvrir cette superbe maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité, cette propriété a su conserver tout son caractère d'époque tout en étant parfaitement entretenue et offrant un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure, Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle cuisine dinatoire avec ses voûtes en pierre recouvertes que vous pourrez remettre à l'honneur, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, le charme opère immédiatement : poutres d'époque en belle hauteur sous plafond et murs en pierre apparente du séjour, cet espace est harmonieusement réparti et offre une atmosphère chaleureuse et cosy. L'espace nuit composé de deux chambres et d'un grande salle de bain avec un WC est au second étage. L'exposition ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme et en plein centre village, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et bénéficie de places de stationnement à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure de caractère à Marguerittes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme authentique de cette maison de village en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
14
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07 71 25 06 96
260 000 €
(3 059 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS – Maison 4 faces avec 4 chambres, sous-sol aménagé, garage et jardin Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, cette maison 4 faces entièrement climatisée offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Un véritable atout de cette maison est son sous-sol aménagé de 35 m², comprenant une grande pièce de 26 m², entièrement climatisée, idéale pour un bureau, une salle de jeux, une salle de sport, un atelier ou encore l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale. Le sous-sol dispose également d'une douche, d'un WC et d'un coin lavabo, offrant un espace totalement fonctionnel et indépendant. À noter que les 35 m² du sous-sol ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable de la maison, ce qui représente un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 280 m², facile d'entretien, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis autour du barbecue. Un garage de 23 m² complète les prestations. Les atouts : Maison 4 faces Climatisation réversible dans toute la maison 4 chambres (2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage) Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Sous-sol aménagé de 35 m², dont une pièce de 26 m² Douche, WC et lavabo au sous-sol Garage de 23 m² Terrain de 280 m² Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
12
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06 14 18 82 86
220 000 €
(2 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Toulouges
Iad France - Laurie Alberti vous propose : TOULOUGES – Maison 2 faces de 105 m² à réinventer 220 000 € - 105 m² habitables - 4 chambres - Garage - Extérieur - Maison des années 70 avec étage - Salle d’eau - 2 WC indépendants Secteur calme et recherché de Toulouges Parce qu'il n'est pas toujours facile de se projeter dans un bien resté dans son jus, des visuels 3D réalisés par L. À Design vous permettent d'imaginer tout le potentiel de cette maison. Vous aimez les projets, les volumes et les maisons à personnaliser selon vos envies ? Cette maison mérite votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Alberti mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
11
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06 32 54 55 82
319 000 €
(2 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Cabrières
Iad France - Peggy Vidal vous propose : Dans le village recherché de Cabrières. À 15 minutes de Nîmes, et de la gare de TGV Pont- du- Gard, 10 minutes de l'autoroute A9. Dans une impasse, au calme, accès direct à la garrigue, offrant une vue panoramique. Venez découvrir cette maison individuelle de 121 m² édifiée sur une parcelle de 774 m². L'ensemble est composé ainsi : une habitation principale de 83 m² avec un T2 de 38 m² totalement indépendant. La maison principale de 83 m² se déploie comme suit : le rez- de- chaussée accueille le séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une véranda de 23 m² qui optimise l'espace jour. Un accès direct à la terrasse de 20 m² exposée Est, une chambre, et sa salle d'eau, toilettes séparés. À l'étage une chambre avec salle d'eau et toilettes. Terrasse de 20 m² exposée Sud Est, avec vue imprenable et dégagée sur 360°. Jardin clos de 462 m². L'appartement de type 2 de 38 m², édifié sur une parcelle de 312 m², propose un séjour avec une terrasse, une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle d'eau et toilette. Loué en R'BNB, cet appartement présente une très bonne rentabilité (environ 700 euros / mois sur l'année). LE +: un garage de 40 m² complète l'ensemble. Idéal pour un couple en recherche de revenus complémentaires, pour de la location saisonnière ou activité libérale. Chaque logement est équipé de double vitrage et de climatisations réversibles, raccordement au tout à l'égout, fibre optique. LES ATOUTS : vue dégagée. Absence de vis à vis. AU CALME. Chaque habitation bénéficie d'une entrée, d'un jardin, et de places de stationnement. Les accès totalement indépendants se font par l'impasse privative. Bien modulable selon le projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
1 sdb
Gge
10/08/26
10/08
20
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06 27 08 32 14
170 000 €
(977 €/m²)
Maison 4 chambres
Coursan
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : À COURSAN, dans un quartier calme, à quelques minutes de NARBONNE Découvrez cette maison de village d’angle offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, un vaste garage permet de stationner deux véhicules, avec en plus un espace de stockage appréciable et une cour, idéale pour les beaux jours. Ce niveau propose également une cuisine, une salle d’eau avec WC et une pièce pouvant faire office de séjour ou de chambre selon vos besoins. Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC et surtout une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, un vrai plus au quotidien. En duplex une autre chambre. Au dernier étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace à aménager selon vos envies : chambre, bureau ou salle de jeux. Une maison aux multiples possibilités, prête à s’adapter à votre projet de vie. Contactez-moi pour en savoir plus et venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
27
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06 71 42 69 52
77 000 €
(621 €/m²)
Maison 3 chambres
Badens
Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : MAISON DE VILLAGE - 2 SUITES PARENTALES - POTENTIEL LOCATIF Située à Badens, village paisible et recherché à l'est de Carcassonne, cette maison de village offre une configuration atypique et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un espace buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité pour ses occupants. Le premier étage comprend une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre pouvant également faire office de bureau. Au dernier niveau, vous profiterez d'un salon lumineux et d'une grande cuisine aménagée, offrant un espace de vie agréable fonctionnel et convivial. Coté confort, la maison est équipée d'une aspiration centralisée, de fenêtres en double vitrage et d'un visiophone. Son agencement avec deux suites parentales, constitue un véritable atout pour une famille, une colocation ou un projet d'investissement locatif. Son emplacement stratégique dans un village calme et à seulement quelques minutes de Carcassonne, fait de cette maison une belle opportunité à découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Le […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
14
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06 34 66 47 40
295 000 €
(2 682 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Karinne Ramon vous propose : / SOUS COMPROMIS PROCHAINEMENT / NISSAN-LEZ-ENSERUNE - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - PARKING Jolie maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2023, de 110 m² sur terrain de 400 m². L'entrée nous conduit vers une belle pièce de vie très ajourée de 42 m² comprenant sa cuisine équipée et donnant sur une terrasse couverte exposée plein sud. L'espace nuit offre 2 agencements, d'un côté une suite parentale de 18 m² avec dressing, salle d'eau et WC séparé et de l'autre côté trois chambres deux de 10 m² et une de 11 m² toutes avec placards, salle de bain et WC séparé. Côté pratique et confort, un cellier offre un accès direct à la cuisine et au garage. Place de parking privative Les plus / - climatisation gainable sur l'ensemble - ballon thermo dynamique - maison en parfait état intérieur - quartier calme et recherché Des travaux d'aménagements extérieurs sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
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06 86 59 27 03
182 000 €
(1 468 €/m²)
Maison 5 pièces
Torreilles
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : TORREILLES – MAISON T6 – 124 m² Située au cOEur de Torreilles, cette maison de caractère datant de 1920 développe 124 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle offre 6 pièces aux beaux volumes, idéales pour un projet de rénovation sur mesure. Son agencement typique des maisons de village, avec ses belles hauteurs sous plafond, ses murs épais et son charme d'époque, séduira les amateurs d'authenticité. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé d'un chauffage électrique par convecteurs, d'une climatisation réversible et de rangements intégrés. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
10/08/26
10/08
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06 08 64 82 69
170 000 €
(850 €/m²)
Maison 15 pièces
Sallèles-d'Aude
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – REMISE SUR 3 NIVEAUX – FORT POTENTIEL – SALLÈLES-D’AUDE * Situé sur la commune de Sallèles-d’Aude, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. L'ensemble se compose de : 🏠 Un appartement de 57 m² en rez-de-chaussée. 🏠 Un appartement de 74 m² au premier étage. 🏠 Un appartement de 69 m² au deuxième étage. Les appartements sont complétés par des parties communes ainsi qu'une remise élevée sur trois niveaux, représentant une surface de plancher de 78 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Les compteurs sont déjà séparés, facilitant la gestion locative. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir avant une mise en location, laissant la possibilité de valoriser pleinement ce bien selon votre projet. Un immeuble idéal pour un investissement locatif, avec un beau potentiel de rentabilité dans une commune dynamique du Narbonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
10/08/26
10/08
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