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4 404 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
159 000 €
(1 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Agonès
Iad France - Audrey Girard vous propose : * SOUS OFFRE * En recherche de tranquillité ? Aux portes des Cevennes, à tout juste 35 minutes de Montpellier, découvrez cette maison de village renovéé composée de 2 logements dont un appartement indépendant en rez-de-chaussée. Au 1er et 2ème étage, profitez d'un logement principal de 90 m² avec vue panoramique composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et au 2ème étage deux spacieuses chambres et un wc. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 40 m² composé d'un séjour cuisine avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau vient compléter l'ensemble. Idéal projet de résidence principale avec rentabilité locative ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
×
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06 68 63 36 46
162 000 €
(4 154 €/m²)
Maison 1 chambre
Anduze
Iad France - Florence Pancha vous propose : ANDUZE - MAISON - T3 39 m² - SANS TRAVAUX - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison d'Anduze, construite en 2004 et en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel en plain-pied, adapté pour une première acquisition / résidence secondaire ou un investissement locatif serein. Développée sur un seul niveau, elle propose 39 m² habitables organisés en 3 pièces principales. L'entrée donne directement accès à une véranda lumineuse par une bonne exposition plein sud qui garantit clarté et chaleur naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. La chambre, calme et confortable, bénéficie également de cette orientation favorable. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. possibilité de créer une deuxième chambre. Le bien est équipé de convecteurs électriques individuels ainsi que d'une climatisation, assurant un confort thermique en toutes saisons. Il est raccordé au tout-à-l'égout et dispose des branchements câble TV et téléphone. L'accessibilité PMR constitue un atout supplémentaire, rendant ce logement adapté à tous les profils. La résidence est fermée, gage de tranquillité et de sécurité au quotidien. À l'extérieur, un jardin de 424 m² offre un espace spacieux, propice à l'aménagement selon vos envies : potager, espace détente ou plantation. Ce terrain constitue un atout pour profiter du doux climat gardois. Situé à Anduze, aux portes des Cévennes, ce bien bénéficie d'un environnement naturel remarquable tout en restant proche des commerces, services et commodités du centre-ville. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
21
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06 86 69 30 80
109 000 €
(820 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Julien-de-Peyrolas
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Sur la commune de Saint Julien de Peyrolas, en plein coeur du village, venez découvrir cette maison de village à rénover sur 3 niveaux. Elle se compose en RDC d'une entrée donnant sur un salon, cuisine séparée, un grand garage de 30 m² environ, 2 escaliers donnant sur le 1 er niveau qui se compose de 4 chambres spacieuses (24,16, 19,10 m² environ), un second salon, salle d'eau et wc. Une cave de 30 m² environ complète ce bien ainsi que 70 m² environ de combles à aménager offrant de nombreuses possibilités. Commerces et écoles à pieds, Beau potentiel pour cette maison d'époque, N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
11
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06 87 92 47 89
169 000 €
(1 190 €/m²)
Maison 4 chambres
Fabrezan
Iad France - Nadege Brial vous propose : COUP DE COEUR A FABREZAN – Maison de village rénovée de 142 m² avec patio, 4 chambres et salle cinéma Au cOEur du charmant village de Fabrezan, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée de 142 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace, idéal pour recevoir famille et amis, bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un agréable patio intime, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite parentale, un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une superbe salle de cinéma qui pourra également devenir une salle de jeux, un espace détente ou un salon privé selon vos envies. Les prestations sont au rendez-vous : ° Maison entièrement rénovée. ° Double vitrage. ° Climatisation. ° Cuisine équipée et aménagée. ° Nombreux rangements. ° Dressing. ° Buanderie. ° Patio intime. ° Salle de cinéma. 18 m² ° Aucun travaux à prévoir. Cette maison pleine de charme séduira aussi bien une famille à la recherche de volumes qu'un acquéreur souhaitant une résidence secondaire facile à entretenir au cOEur des Corbières. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère chaleureuse de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
14
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06 80 32 38 00
16 000 €
(533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Roujan
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Au cOEur historique de Roujan, découvrez cette petite bâtisse à réhabiliter intégralement offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien pourra accueillir un projet d'habitation, un espace de stockage ou un projet mixte selon vos besoins et les autorisations en vigueur. Cette propriété s'adresse particulièrement aux investisseurs, artisans, bricoleurs ou acquéreurs à la recherche d'un bien accessible permettant de créer de la valeur grâce à une rénovation complète. Situé dans un village dynamique et recherché, disposant de commerces, services et commodités, ce bien représente une belle opportunité pour un projet locatif, une résidence secondaire ou un espace de stockage. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour ceux qui sauront se projeter. Un petit prix pour un projet ambitieux au cOEur d'un secteur attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
11/08/26
11/08
5
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06 37 27 80 90
529 000 €
(2 531 €/m²)
Maison 4 chambres
Cuxac-d'Aude
Iad France - Anne Bouichou vous propose : CUXAC D'AUDE – MAISON FAMILIALE de 209 m² avec STUDIO INDEPENDANT, PISCINE CHAUFFÉE et PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES À Cuxac-d'Aude, cette maison traditionnelle construite en 1992 développe 209,11 m² habitables sur un terrain de 2 297 m². Son principal atout réside dans la diversité de ses espaces et de ses équipements, avec notamment un studio indépendant de 48,46 m², une piscine chauffée et une installation de panneaux photovoltaïques avec revente annoncée à 780 € par an. La maison s'organise sur deux niveaux. À l'étage, la pièce de vie constitue le cOEur de la maison avec une cuisine / séjour ouverte de 57,72 m², prolongée par une véranda et une terrasse semi-couverte exposée au sud. L'entrée et le dégagement disposent de nombreux rangements. Deux suites parentales complètent ce niveau, chacune avec sa salle d'eau et ses rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de 12,84 m² et 14,39 m², ainsi qu'un studio indépendant de 48,46 m², comprenant une cuisine, une salle d'eau et un WC. Son entrée indépendante permet d'envisager différents usages, notamment pour accueillir un proche ou disposer d'un espace séparé, sous réserve du projet de chacun. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces : piscine chauffée de 43 m²,(sans vis à vis), pool house de 7,04 m², terrasses, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sous un car-port ou en extérieur. Deux garages de 29 m² et 33,84 m², complétés par une buanderie de 20 m² aménagée au fond d'un garage, offrent également un volume appréciable pour le stationnement, le rangement et les activités annexes. Côté confort, la maison dispose notamment d'une climatisation réversible, d'un insert / cheminée, d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau, d'un arrosage automatique, d'un interphone ainsi que d'un système d'alarme / vidéosurveillance. Les équipements photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
4 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
27
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07 70 25 61 46
499 000 €
(2 970 €/m²)
Maison 4 chambres
Laurens
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Sublime Maison Familiale de 168 m² avec 4 chambres, garage, Jardin, Terrasse, Piscine et dépendance à Laurens. Cette magnifique maison individuelle, construite en 2011, est une véritable perle rare située dans la charmante commune de Laurens. Avec une surface habitable de 168 m² et un terrain de 721 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité ou pour une profession libérale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 46.6 m², une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie / cellier attenante pour plus de praticité au quotidien. Vous découvrirez également une chambre, une salle de bain et 1 WC indépendant au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle d'eau et 1 WC séparés ajoutant un confort supplémentaire à cette demeure. Un grand garage, un atelier de 14 m² et une dépendance de 30 m² pouvant être utilisé selon vos envies ou pour une profession libérale complètent ce bien. Les équipements ne sont pas en reste avec son chauffage et climatisation au sol, ses volets roulants électriques, ses moustiquaires, son arrosage automatique et sa piscine chauffée. L'atout majeur de cette propriété réside dans son extérieur enchanteur. Une grande terrasse de 35 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air, avec une vue imprenable sur les environs, tandis que la piscine au sel, avec volet roulant électrique et chauffée vous offre la possibilité de vous rafraîchir et de vous relaxer lors des chaudes journées estivales. Le jardin, bien entretenu et paysagé est un véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. La situation géographique de cette maison est idéale, avec une exposition sud-est-ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la présence de la fibre […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
15
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06 01 87 09 05
699 000 €
(1 165 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Saint-Gilles
Iad France - Rémi Naudet vous propose : Exceptionnel Mas historique du XIIe siècle – Saint-Gilles aux portes de la Camargue. Au cOEur d’un environnement préservé, découvrez un bien d’exception chargé d’histoire, dont une partie remonte au XIIe siècle. Rare sur le marché, cette propriété unique offre un potentiel remarquable pour une résidence de prestige, une activité touristique, événementielle ou un projet d’investissement. Développant près de 1 000 m² au sol, dont environ 600 m² habitables, cet ensemble immobilier de caractère se compose actuellement de quatre appartements, dont un en cours de rénovation, permettant d’envisager de multiples configurations d’exploitation. La propriété séduit par ses éléments architecturaux authentiques et ses volumes exceptionnels : une magnifique salle voûtée pleine de charme, une vaste salle de réception agrémentée d’une cheminée monumentale, ainsi qu’une chapelle privée qui confère au lieu un cachet absolument unique. Une bergerie de plus de 200 m² complète l’ensemble et offre un important potentiel de réhabilitation selon vos projets. Édifié sur une parcelle d’environ 2 800 m², ce domaine s’adresse aussi bien à des particuliers en quête d’un lieu de vie hors du commun qu’à des investisseurs souhaitant développer une activité de gîtes, chambres d’hôtes, réceptions, séminaires ou événements privés. Un lieu rare, authentique et inspirant, où histoire, caractère et potentiel se rencontrent. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
7 chb
4 sdb
11/08/26
11/08
26
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06 98 81 66 77
229 900 €
(3 332 €/m²)
Maison 3 chambres
Lézignan-Corbières
Iad France - Edith Alby vous propose : Maison neuve 69 m² - 4 faces -3 chambres - garage -Terrain piscinable - Sur la commune de Lézignan Corbières dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison neuve de 69 m² très lumineuse, jamais habitée, bénéficiant de la garantie décennale. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m² 4 faces, elle offre un agréable espace extérieur avec la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La maison comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres Une salle d'eau moderne Un WC indépendant détecteur de fumé porte du garage isolante coupe feu Quelques finitions restent à réaliser par le propriétaire. Des aménagements extérieurs et personnalisations pourront également être envisagés selon vos envies afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Une belle opportunité pour acquérir une maison récente, fonctionnelle et évolutive dans un secteur agréable de Lézignan-Corbières. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
15
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06 82 37 28 21
590 000 €
(3 172 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Maison 186 m² avec piscine sur terrain de 1 567 m² – Saint-Laurent-de-la-Salanque iad France - Benjamin Terrier vous propose : À Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée de 186 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 1 567 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette propriété. La maison se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Vous profiterez également de deux salles d'eau supplémentaires et de deux WC, offrant un confort idéal pour une famille. Côté prestations : Climatisation gainable réversible Piscine Garage Climatisation gainable Menuiseries aluminium et volets roulants électriques Sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (salle de sport, atelier, espace de stockage, salle de jeux, bureau, etc.) Proximité commerces, écoles et plages Secteur calme et recherché À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain arboré de 1 567 m², d'une agréable terrasse et d'une piscine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et préservé. Cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et ville, à moins de 10 minutes des plages du Barcarès et de Torreilles et environ 15 minutes de Perpignan. Les atouts : 186 m² habitables Terrain arboré de 1 567 m² 4 chambres dont une suite parentale Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Benjamin Terrier Avis de valeur offert dans […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
25
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06 95 63 87 03
209 000 €
(1 883 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaucaire
Iad France - Corine Marmotan vous propose : BEAUCAIRE - MAISON - T7 111 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Beaucaire, cette maison de ville datant de 1900 séduit par son caractère authentique et son très bon état général. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 111 m² agencée en 7 pièces, alliant volumes confortables et équipements modernes. L'intérieur révèle un salon vaste de 21 m², lumineux et conviviaux, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, vaste avec ses 19 m², est bien dimensionnée pour cuisiner dans un cadre convivial. Le bureau, bien isolé du reste de la maison, constitue un espace dédié au télétravail ou aux activités personnelles. Les 3 chambres, dont une spacieuse et une autre bien proportionnée, offrent un confort appréciable, complétées par 2 salles d'eau fonctionnelles. Le bien dispose également d'une buanderie pratique, d'une chaufferie et d'un grenier aménageable qui ouvre de bonnes perspectives d'extension ou de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et à l'électricité avec distribution par climatisation réversible et radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique, du câble TV et d'un système d'alarme pour une sécurité optimale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
24
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06 13 77 49 12
320 000 €
(3 404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Cecile Paulin vous propose : Maison 2023 plain-pied PMR – DPE A – Garage – Terrain piscinable Dans un environnement résidentiel récent et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, pensée pour offrir confort, accessibilité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La terrasse couverte sous pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La maison se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 3 chambres • Une salle d'eau • Une salle de bains • 2 WC • Un garage • Plusieurs stationnements privatifs Conçue dès l'origine pour répondre aux normes PMR, cette maison offre un confort rare sur le marché : circulation fluide, passages élargis, portes surdimensionnées et accessibilité complète dans l'ensemble des pièces. Un véritable atout pour aujourd'hui comme pour demain. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques au quotidien. Côté prestations : Construction 2023 sous garanties décennales Plain-pied conçu aux normes PMR Panneaux photovoltaïques DPE A – excellente performance énergétique Climatisation gainable Pergola bioclimatique Garage et stationnements privatifs Terrain piscinable Implantée sur une parcelle de 427 m², la maison dispose d'un extérieur facile d'entretien laissant encore la possibilité de créer un véritable espace de détente à votre image. Piscine, jardin méditerranéen, cuisine d'été ou espace lounge : le potentiel est là pour concrétiser vos envies. Cette maison séduira aussi bien un couple recherchant une résidence principale confortable qu'une famille souhaitant s'installer dans un quartier récent ou encore des personnes recherchant un logement entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
18
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07 70 39 32 55
390 000 €
(1 773 €/m²)
Maison 5 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Julie Puche vous propose : * MAISON DE MAITRE - SEJOUR SPACIEUX AVEC CHEMINEE - SALON - CINQ CHAMBRES DONT TROIS SUITES PARENTALES - POMPE A CHALEUR - TERRASSES - PISCINE CHAUFFEE AU SEL -JARDIN - GARAGE * Cette superbe maison de maître, construite en 1884 et entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, offre plus de 200 m² d'élégance et de confort moderne. Elle se compose de grandes pièces lumineuses et de prestations haut de gamme, tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, idéal pour le rangement. Le séjour doté d’une cheminée avec possibilité de remise en service, ainsi que le salon proposent des espaces de vie chaleureux et authentiques. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux belles suites parentales. La première, d’environ 50 m², dispose de sa salle d’eau, d’un dressing, d’un wc et d’un accès direct à une terrasse privative. La seconde suite, d’environ 25 m², bénéficie également de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’un wc. Le deuxième étage accueille une troisième suite parentale de 24 m² avec salle d’eau et wc. Deux chambres en enfilade viennent compléter cet étage, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, la maison propose une agréable cour intérieure avec une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une spacieuse cour d’entrée avec portail électrique ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible, élégant et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
26
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06 85 30 98 65
550 000 €
(2 263 €/m²)
Maison 5 chambres
Vézénobres
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Sur la commune de Deaux, à quelques minutes seulement du village médiéval de Vezenobres et d'Alès, proche des commerces et écoles, Venez découvrir cet authentique Mas de caractère de 243 m² rénové avec gout. Le mas se compose d'une belle pièce de vie avec sa cheminée et un accès à 2 terrasses intimistes à l'abris des regards et avec vue sur la nature environnante, une cuisine dinatoire spacieuse et avec sa cuisinière à bois, salle à manger dans le prolongement. Au même niveau, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et 2 wc. À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres dont une avec une cabane dans le pigeonnier de la bâtisse, une seconde salle d'eau et wc. De nombreuses caves voutées et dépendances (300 m²) permettent d'envisager de multiples projets. Un jardin de 2302 m² piscinable entoure ce magnifique Mas typiquement Cévenol. Un bien d’exception, chargé d’histoire, offrant une grande liberté d’interprétation pour des projets de vie ou d’accueil. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations au sujet de ce Mas de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
5 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
26
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06 87 92 47 89
249 000 €
(3 557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cournonsec
Iad France - Eléonore Cazottes vous propose : Maison récente de 70 m² avec deux terrasses et stationnements à Cournonsec Découvrez cette agréable maison de 70 m² construite en 2012, idéale pour un premier achat ou une jeune famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante de 34 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Cet espace lumineux s’ouvre sur deux terrasses : une terrasse exposée au nord, idéale pour profiter de l’extérieur durant les fortes chaleurs, et une terrasse exposée au sud pour les journées plus fraîches et ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 12 m² ainsi que d’une salle de bains avec WC. Deux places de stationnement privatives situées devant la maison facilitent le quotidien. La situation est particulièrement appréciable : à proximité des grands axes tout en étant préservée des nuisances, la maison se trouve à quelques pas de l’école et à seulement 50 mètres d’une boulangerie. En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Chères confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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07 83 13 53 74
235 000 €
(1 926 €/m²)
Maison 3 chambres
Abeilhan
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un fort potentiel de valorisation ? Cette maison des années 70 d'environ 122 m² habitables pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Implantée sur une parcelle de 840 m², elle bénéficie d'un environnement calme au sein d'un village dynamique, à proximité de Servian, des écoles et des premières commodités. L'habitation se compose de trois jolies chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle offrent une excellente base pour un projet de rénovation à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse de près de 100 m² avec espace barbecue et vue dégagée sur les environs, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré apporte un cadre agréable et verdoyant. Côté équipements, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants motorisés, de la fibre optique, d'une cheminée à foyer ouvert ainsi que de chauffage électrique. Autre atout majeur : un très grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint selon vos besoins). Une stationnement est également disponible sur la parcelle, avec des possibilités de stationnement supplémentaires devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel, la qualité de l'emplacement, la vue et les volumes font de cette propriété une belle opportunité pour les bricoleurs, les familles ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une maison pleine de possibilités dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
22
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06 37 27 80 90
375 000 €
(4 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villeneuve-de-la-Raho
Iad France - Valérie Desaize vous propose : À 500 mètres du lac de Villeneuve-de-la-Raho, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied construite en 2019, alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 46 m² baignée de lumière, offrant un espace convivial ouvert sur les extérieurs. La maison propose deux belles chambres, un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux prestations soignées. Son véritable coup de cOEur : un superbe patio intérieur de 20 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, où se mêlent espace détente avec jacuzzi et coin barbecue pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 487 m², piscinable, la propriété bénéficie également d'un agréable potager et de plusieurs arbres fruitiers, créant un cadre de vie paisible et verdoyant. Pensée pour le confort et les économies d'énergie, cette villa affiche un excellent classement énergétique A grâce à ses panneaux photovoltaïques, sa climatisation gainable et son chauffe-eau thermodynamique. Pour les véhicules. vous trouverez un garage de 15 m² et deux places de stationnement privatives. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, sans travaux, avec assurance dommage / ouvrage à quelques pas seulement du lac de Villeneuve-de-la-Raho. Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
21
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06 40 65 62 28
335 000 €
(3 602 €/m²)
Maison 3 chambres
Mus
Iad France - Arthur Garde vous propose : Maison individuel – 93 m² sur une parcelle de 378 m² Les points clés : Extérieur : -Vue dégagée Intérieur : -Séjour lumineux de 45 m² -3 chambres dont une parental avec salle d'eau -Wc -1 Salle de bain Le gros plus : -Environnement calme et privilégié Le prix comprend le terrain ainsi que la construction de la maison avec les prestations présentées. À prévoir en supplément : - Frais de notaire - Frais de géomètre, constitution de l'ASL et architecte coordinateur = 1 440 € - Taxe d'aménagement et taxe de raccordement au tout-à-l'égout selon le projet - Adaptation au sol, cuisine, peintures intérieures, gouttières, aménagements de placards et aménagements extérieurs selon le projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
6
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06 51 13 19 30
265 000 €
(2 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Elsa Palas vous propose : ! OFFRE ACCEPTEE ! Coup de cOEur à Béziers, maison des années 70 dans un quartier prisé. Idéalement située dans le quartier des Peintres, découvrez cette maison offrant un cadre de vie calme, confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une pièce de vie douce et baignée de lumière. Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte et un coin bureau, parfait pour le quotidien. Un garage fonctionnel complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une future suite parentale. Un espace de 9 m² est à réaménager à vos goûts. Vous disposerez également d'un bureau avec placard, ouvrant sur une terrasse privée, pouvant servir de quatrième chambre. Le jardin entoure la maison sur trois faces, permettant de créer divers espaces extérieurs selon vos envies. Une opportunité rare d'acquérir une maison saine au fort potentiel. Une visite s'impose sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
19
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06 64 76 05 13
569 000 €
(3 251 €/m²)
Maison 7 pièces
Sainte-Marie
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR SAINTE-MARIE Magnifique Villa de 2023, R + 1, T7 de 175 m² habitables sur une parcelle de 770 m² en 4 faces avec garage de 21 m², comprenant une dépendance T3 de 55 m² avec entrée indépendante, elle rapporte 13 000 € de rentabilité par an. La villa principale se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée de 21 m² avec salle d'eau. Dans le hall un escalier mène au séjour de 50 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, un cellier et 2 chambres de 15 m² et 13 m², on retrouve également une belle terrasse couverte donnant sur le jardin. La dépendance de 55 m² avec jardin et coin jacuzzi, est entièrement isolée phoniquement et indépendante, parfaite pour de la location saisonnière avec une rentabilité chaque saison de 13 000 €. Vendue meublée avec également le site, elle est entièrement fermée vis-à-vis du jardin de la villa. Côté jardin entièrement fini en gazon synthétique avec un pool house en bois de qualité, terrasse en bois exotique et piscine de 7,50 par 3,50 m au chlore, on retrouve aussi un boulodrome. Climatisation gainable réversible. Taxe foncière : 2500e David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Sainte-Marie et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
1 sdb
Gge
11/08/26
11/08
20
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06 24 37 28 96
293 000 €
(3 256 €/m²)
Maison 3 chambres
Ouveillan
Iad France - Yohann Maes vous propose : * OUVEILLAN-3 CHAMBRES-GARAGE-PISCINE-PAS DE VIS A VIS * Située dans un secteur très calme du village, cette très jolie maison implantée sur une parcelle de 800 m² vous séduira par ses prestations et son extérieur sans vis à vis. À l' entrée trois marches descendent vers l' espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte équipée, le salon et séjour mènent vers l' extérieur Coté nuit vous profiterez de trois chambres, une salle d' eau avec grande douche italienne et un wc indépendant. À l' extérieur vous bénéficiez d' une grande terrasse avec barbecue, une cuisine d' été, une superbe piscine et une partie jardin avec puit. De plus un très grand garage est à utiliser suivant vos besoins. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle La maison est équipée d' une climatisation réversible dans la pièce de vie, un chauffage central gaz avec chaudière récente, ainsi que des menuiseries double vitrage. PAS DE VIS A VIS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
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14
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07 83 17 61 07
340 000 €
(3 400 €/m²)
Maison 4 chambres
Montarnaud
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : 🏡 Maison contemporaine 5 pièces avec jardin – Montarnaud Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine construite en 2014, idéalement située à Montarnaud, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des espaces naturels. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'espace pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une belle terrasse ensoleillée et d'une place de stationnement privative. Les atouts de cette maison : • Construction récente (2014) • 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée • Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse • Cuisine équipée • Jardin et espace extérieur agréable • Place de parking privative • Environnement paisible, proche des commerces et de la nature Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Une opportunité rare à Montarnaud à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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07 45 72 11 13
1 490 000 €
(3 973 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Narbonne
Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ • NARBONNE • VILLA D’ARCHITECTE • VUE MER, ÉTANG DE BAGES, CANIGOU ET CORBIÈRES • 375 m² HABITABLES • 530 m² UTILES • 2 200 m² DE TERRAIN • À Narbonne, dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la ville, à seulement 5 minutes du centre, cette villa d’architecte impose une évidence rare : ici, le lieu est aussi fort que la maison. Face à l’étang de Bages, à la mer, au Canigou et aux premiers reliefs des Corbières, la propriété offre une vue à 360 degrés. Une perspective ouverte, puissante, sans vis-à-vis, qui accompagne chaque moment de la journée. Le matin, le soleil se lève sur l’étang. La lumière glisse sur la piscine suspendue, rejoint la ligne d’horizon, puis entre dans la maison. La sensation est immédiate. Cette villa ne ressemble à aucune autre à Narbonne. Construite récemment, autour de 2022, la propriété développe environ 375 m² habitables et 530 m² de surface utile, sur un terrain de plus de 2 200 m². Elle bénéficie d’un DPE classé A, d’une conception exigeante et d’un niveau de prestations pensé pour un confort quotidien absolu. L’architecture affirme des lignes puissantes, tendues, contemporaines. Les volumes ont été dessinés avec précision. La maison évoque certaines villas de Los Angeles ou de Miami, avec cette relation permanente entre intérieur, extérieur, horizon et lumière. Au rez-de-chaussée, environ 200 m² habitables accueillent un espace de vie spectaculaire. Salon, réception et cuisine composent près de 120 m² ouverts sur la vue, la terrasse et la piscine. La cuisine, intégralement équipée, répond aux codes les plus actuels. Elle s’accompagne d’une arrière-cuisine, d’espaces de rangement soignés et d’une organisation pensée pour recevoir sans contrainte. Ce niveau propose également une suite parentale d’environ 40 m², avec salle de bain, double vasque, baignoire et superbe dressing de […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
5 chb
4 sdb
11/08/26
11/08
27
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06 69 45 60 02
210 000 €
(2 386 €/m²)
Maison 3 chambres
Méjannes-lès-Alès
Iad France - Landry Molina vous propose : Au calme sur la commune de Méjannes-lès-Alès, venez découvrir cette jolie villa de 88 m² sur 2 niveaux dans une petite copropriété de 3 lots. En rdc vous trouverez un beau salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un wc, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. Le tout posé sur une parcelle totalement clôturée de 115 m² avec terrasse et coin barbecue. Les plus : Toutes les pièces sont climatisées, double vitrage pvc, volets électriques, store ban, portail électrique, place de parking, bien raccordé au tout à l'égout, construction 2009, absence de charges de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 19 34 20 63
392 000 €
(3 240 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Marseillan
Iad France - Muriel Fossi vous propose : Exclusivité - Maison Traditionnelle à Marseillan avec Potentiel Exceptionnel Située dans un quartier très prisé de Marseillan, cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de caractère. Construite en 1994 sur une parcelle de 932 m², cette propriété de 121.5 m² propose un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des commodités locales. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un grand séjour lumineux de 46.14 m², avec sa cheminée, idéal pour se détendre en famille. La cuisine, à concevoir, peut devenir le cOEur de la maison une fois réaménagée. En parcourant les lieux, vous trouverez 5 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin à réaménager offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez créer un coin de détente verdoyant et paisible. Un double garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un excellent potentiel pour créer la demeure de vos rêves. Les amoureux de l'authenticité et du bricolage seront comblés par cette opportunité unique à Marseillan. Ne ratez pas cette opportunité de redonner vie à cette charmante maison traditionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
5 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
25
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06 24 71 05 56
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