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4 580 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
84 900 €
(5 306 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Le Barcarès
Iad France - Benoît Carette vous propose : LE BARCARÈS – L'ESPRIT DES VACANCES TOUTE L'ANNÉE Au cOEur d'une résidence arborée et recherchée, découvrez ce véritable cocon rénové, vendu meublé et prêt à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement parfaitement pensé. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort : coin nuit, kitchenette équipée, salle d'eau moderne, climatisation réversible… tout est réuni pour profiter pleinement de son espace aussi esthétique que fonctionnel. L'atout qui fait toute la différence ? Dès l'entrée, on oublie complètement les codes du studio traditionnel. L'ambiance évoque davantage une suite d'hôtel avec son espace bien-être privatif, où la baignoire balnéo devient l'invitation parfaite à la détente et s'offrir un véritable moment de détente après une journée à la plage ou une balade au bord de l'étang. À l'extérieur, la magie opère avec une superbe terrasse en bois de plus de 20 m², exposée Est. Un véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez partager vos repas, profiter du soleil ou simplement vous détendre dans un cadre agréable et intimiste. Vendu meublé, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat, grâce à son emplacement privilégié à proximité des plages, de l'étang, des commerces et des nombreuses animations du Barcarès. Si vous recherchez un bien qui sort de l'ordinaire, où le confort et le bien-être ont été privilégiés, cette adresse mérite toute votre attention. Les atouts ✔ Superbe terrasse en bois de plus de 20 m² ✔ Exposition Est ✔ Entièrement rénové ✔ Vendu meublé ✔ Climatisation réversible ✔ Baignoire balnéo ✔ Faibles charges de copropriété ✔ Taxe foncière 600€ ✔ Résidence calme et arborée VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48 H – […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Terr
26/09/26
26/09
17
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06 23 23 59 15
157 000 €
(981 €/m²)
Maison 4 chambres
Ginestas
Iad France - Olivier Ramon vous propose : Maison de village en partie rénovée de plus de 160 m² sur 3 Niveaux habitable avec au niveau -1 un garage d'environ 100 m². Au RDC 3 belles pièces de vie ouverte et communicantes, 3 chambres. Au premier étage plus un accès à la Terrasse. Au second 1 chambre plus 2 combles à aménager. Au Niveau 0 un Double garage de pratiquement 100 m² Maison en partie rénovée, mais habitable immédiatement dans l'état. Double vitrage récent (2026) sur toutes les ouvertures Des travaux de finition à prévoir ainsi qu'un budget électricité pour être complètement aux normes. Diagnostics complets disponible. Maison de Village Beau volume des pièces 4 Chambres disponible mais 6 possibles (Combles) Proche commodités école collège Commerces. Garage pour minimum 4 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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07 87 19 38 51
365 000 €
(4 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Balaruc-les-Bains, dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme, à seulement 2 minutes des espaces verts et 5 minutes à pied des rives de l'étang de Thau. Édifiée en 1998 et parfaitement entretenue, cette maison de 91 m² habitables est implantée sur un terrain de 346 m². Bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, elle offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres confortables, une salle de bains, un second WC indépendant ainsi que des rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace. Côté extérieur et praticité, la propriété dispose d'un garage et d'une place de stationnement privative. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une résidence principale comme secondaire. N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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07 45 72 11 13
304 500 €
(1 682 €/m²)
Maison 4 chambres
Trausse
Iad France - Audrey Diaz vous propose : Maison de charme entièrement rénovée avec goût Alliance parfaite entre l'ancien et le moderne Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison entièrement rénovée en 2014, où le charme de l'ancien a été préservé avec soin tout en intégrant tout le confort moderne. Dès l'entrée, avec son WC et son lave-main, le ton est donné. La grande pièce de vie séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses pierres apparentes et ses poutres authentiques, offrant un cachet rare. Baignée de lumière, elle s'ouvre directement sur le jardin, la terrasse et sa piscine hors sol chauffée, installée à l'abri des regards — un véritable havre de paix pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée se complète d'une buanderie fonctionnelle et d'un accès direct au garage, pour un quotidien pratique et confortable. Un bel escalier conduit à l'étage, qui abrite trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing et sa propre salle d'eau privative — un espace intimiste pensé pour le confort. Côté confort thermique, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, ainsi que d'un poêle à granulés programmable, garantissant une température idéale en toute saison. Points forts : 🏡 Rénovation complète réalisée en 2014, avec des matériaux de qualité 🪵 Charme préservé : pierres apparentes, poutres, belle hauteur sous plafond ❄️ Climatisation dans toutes les pièces 🔥 Poêle à granulés programmable 🌿 Jardin, terrasse et piscine hors sol à l'abri des regards 🧺 Buanderie et accès direct au garage 🛏️ 3 chambres + 1 suite avec dressing et salle d'eau privative 🚪 Entrée avec WC et lave-main Une maison rare, où authenticité et modernité se marient à la perfection. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
23
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06 76 40 73 36
319 000 €
(3 097 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Julien Sabel vous propose : MAISON RECENTE 2023 - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - TERRAIN PISCINABLE Agréable maison individuelle de plain-pied édifiée en 2023 (bâtie sous garantie décennale), située dans un environnement calme en impasse. Ce bien dispose d'une pièce de vie optimisée et équipée d'une climatisation. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau. Une salle de bain séparée dessert les deux autres chambres. Le tout est implanté sur une parcelle de 461 m² offrant la place et la possibilité de construire une piscine pour les beaux jours. Un garage confortable vient compléter ce bien. L'emplacement est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en ayant l'ensemble des commodités à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 26 16 64 00
160 000 €
(1 798 €/m²)
Maison 3 chambres
Villefort
Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Maison 3 chambres avec jardin, terrasse couverte et dépendances – Villefort (Aude) À vendre – Maison de plus de 89 m² construite en 2004 avec jardin, terrasse couverte, espace voiture de 30 m² et deux ateliers – Villefort, proche de Chalabre et du lac de Puivert. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie de plus de 44 m², composée d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Espace machine à laver. À l’étage, 3 chambres, de plus de 11 m² et 13 m², ainsi que d’une salle d’eau avec douche et double vasque. WC indépendant. À l’extérieur : jardin attenant, terrasse couverte et espace de stationnement couvert d’environ 30 m², avec possibilité de le fermer pour créer un garage sécurisé. Deux ateliers de plus de 9 m² chacun complètent ce bien. Confort : chauffage par insert à bois et pompe à chaleur air-air. Double vitrage - volets bois récent et volet électrique sur baie vitrée, moustiquaires. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Les + : 89 m² habitables 3 chambres Pièce de vie de plus de 44 m² Jardin attenant Terrasse couverte Stationnement couvert de 30 m² Possibilité de créer un garage fermé 2 ateliers de plus de 9 m² Insert à bois + pompe à chaleur air-air Proche de Chalabre et du lac de Puivert Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet dans l’Aude, à proximité de la nature et des activités de plein air. Taxe foncière : 635 E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 69 57 04 82
649 000 €
(2 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Vias
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * PROPRIETE - VILLA SEPAREE EN 2 APPARTEMENTS T4 - VIAS - PISCINE - PARC ARBORE - PROCHE CANAL DU MIDI * Idéalement située en plein cOEur de la campagne Viassoise, à 4 minutes en voiture de l'aéroport de Béziers / Cap d'Agde et à 2 pas du canal du midi, séduction garantie lorsque vous passerez l'entrée de cette propriété de plus de 5000 m² environ. Bien exceptionnel et rare sur le secteur, à 15 min en vélo des plages, dans un écrin de verdure les espaces extérieurs variés comprennent des pins et des eucalyptus, des prairies, un espace avec piscine, et des enclos avec ânes, chevaux et chèvres. Un havre de paix. La villa est composée de 2 appartements, au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon, d'une cuisine (avec cellier / buanderie) ouverte sur un séjour donnant sur la terrasse principale, de 3 chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau, à l'étage avec une entrée indépendante vous découvrirez un appartement T4 avec sa terrasse entourée de pins et jardin privatif. Vous pourrez pratiquer le farniente à volonté au bord de la piscine bordée de pins ou encore rejoindre la méditerranée à cheval ou à vélo. Forage et 2 fosses septiques. Toute la propriété est clôturée et sécurisée. Vidéo drone sur demande ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
6 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 31 62 10 34
252 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 3 chambres
Creissan
Iad France - Delphine Pommes vous propose : CREISSAN - MAISON - T4 90 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Creissan de plain-pied et ses équipements modernes. Construite en 2019, elle offre 90 m² habitables sur un terrain de 274 m², alliant confort contemporain et facilité de vie au quotidien. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et lumineux. Le salon, agréable et aéré, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle complète les pièces de vie. L'étage en mezzanine apporte une touche d'originalité architecturale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation, d'une VMC, de la fibre optique ainsi que d'un système de chauffage individuel alimenté en partie par 21 panneaux photovoltaïques permettant d alimenter l' ensemble de l' habitation avec revente du surplus— un atout économique et écologique appréciable. Le raccordement au tout-à-l'égout complète ce tableau technique rassurant. À l'extérieur, une piscine privative invite à profiter pleinement des bons jours, tandis qu'une cave offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire bienvenu. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 81 25 23 71
350 000 €
(2 555 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaucaire
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : BEAUCAIRE - MAS - 137 m² - DEPENDANCES - PISCINE - TERRAIN Mas situé à Beaucaire, de plain-pied sur un vaste terrain de 6 960 m². Avec ses 137 m² habitables, ses 5 pièces dont 3 chambres, et sa propriété entièrement clôturée, ce bien offre un bon potentiel pour qui souhaite y apposer sa touche personnelle. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 buanderie et 2 WC indépendants complètent les pièces. Le système de chauffage, polyvalent, associe pompe à chaleur, radiateurs, cheminée et climatisation — un atout appréciable pour maîtriser les dépenses énergétiques selon les saisons. À l'extérieur, la piscine et la terrasse invitent à profiter pleinement des bons jours provençaux. Ce mas comporte également deux dépendances de 60 et 70 m² environ avec chacune 2 chambres, Un grand hangars de 90 m² environ ainsi qu'un carport pouvant accueillir 6 véhicules complètent les éléments extérieurs. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce mas constitue une belle possibilité pour créer un lieu de vie à son image. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 98 55 10 73
128 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
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Maison 1 chambre
Port-leucate
Iad France - Benoît Carette vous propose : PORT-LEUCATE – MAISON RÉNOVÉE 32 m² – TERRASSE – PARKING À seulement quelques minutes à pied des commerces et des plages, découvrez cette charmante maison de 25 m² (loi carrez) entièrement rénovée avec goût, nichée au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes ont été intelligemment optimisés, les matériaux soigneusement sélectionnés et la décoration, sobre et actuelle, crée une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, vous découvrirez ensuite un petit coin salon, idéal pour un coin lecture ou un second espace nuit. La maison est équipé de la climatisation réversible. La salle d'eau, entièrement rénovée, offre une douche à l'italienne, un meuble vasque moderne et des WC. À l'étage, la mezzanine accueille une chambre confortable ainsi qu'un agréable coin salon, facilement modulable selon vos envies : espace détente, lecture, télévision ou couchage d'appoint pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil, un repas entre amis ou un moment de détente après la plage. Fonctionnelle, élégante et vendue dans un excellent état d'entretien, cette maison constitue un pied-à-terre idéal au bord de la Méditerranée, mais également une belle opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement privilégié. Les + qui font la différence : • Maison rénovée avec goût • Climatisation réversible • Cuisine moderne aménagée et équipée • Belle terrasse avec store banne • Place de parking privative • Résidence calme à faibles charges • Commerces et plage à seulement quelques minutes à pied • Aucun travaux à prévoir Une maison où il ne reste […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 23 23 59 15
310 000 €
(2 183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marguerittes
Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : MARGUERITTES - MAISON - T5 142 m² - GARAGE - PISCINE - Découvrez à Marguerittes cette maison traditionnelle de 1963 qui allie caractère et confort, implantée sur un terrain de plus de 600 m² avec piscine et exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface habitable de 142 m², ce 5 pièces bien agencé propose un vaste séjour lumineux de 35 m² environ qui ouvre directement sur l'espace jardin est sa magnifique piscine. La cuisine séparée et entièrement équipée, offre également 35 m². L'étage accueille 4 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse avec sa partie dressing, tandis que les 3 autres chambres proposent un espace placard. Une salle d'eau à l'étage ainsi que 2wc complètent le bien. Concernant les équipements, on y retrouve la climatisation réversible, doublé par un système de chauffage par le gaz naturel, le ballon thermodynamique vous permettra de ne jamais manquer d'eau, tandis que la fibre optique vous garantie un confort de connexion pour des besoins de télétravail par exemple. Des travaux de mises aux gouts sont à prévoir, cependant, cette villa saura vous acceuillir tout de suite dans votre nouveau chez vous ! Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre directement afin d'en savoir plus sur cette maison et programmer votre prochaine visite ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 310 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Inscription sur le site 36h immo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 71 21 25 74
227 000 €
(2 838 €/m²)
Maison 3 chambres
Loupian
Iad France - Morgane Grygier vous propose : Maison de village du XVIᵉ siècle avec garage – Loupian Au cOEur du charmant village de Loupian, découvrez cette authentique maison de village du XVIᵉ siècle, entièrement entretenue, offrant 80 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un garage individuel, un véritable atout pour stationner un véhicule, créer un espace de stockage ou encore aménager une cave à vin. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie d’environ 25 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres mansardées d’environ 9,5 m², 10,5 m² et 11,5 m², d’un dressing offrant un espace de rangement pratique, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d’un insert à granulés, apportant une ambiance chaleureuse tout en maîtrisant les coûts de chauffage. Un puits canadien assure également un renouvellement d’air naturel et un confort thermique appréciable tout au long de l’année. Cette maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Les visuels des pièces meublées (à l’exception de la cuisine) sont des propositions d’aménagement réalisées par intelligence artificielle. Ils sont présentés à titre d’illustration afin d’aider à se projeter dans les espaces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Confrères de l’immobilier, je suis ouverte au partage inter-agences. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 33 48 45 06
109 000 €
(2 422 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité PIA Magnifique maison de Village de 45 m² T3 en R + 2, avec garage de 22 m², climatisation réversible, électricité et plomberie refaites. Se composant, à l'étage, d'un séjour de 25 m² avec une cuisine aménagée et équipée lumineuse. Au deuxième étage mansardé : une salle d'eau avec WC et deux petites chambres de 7 m² avec possibilité d'en faire une seule. On retrouve, au rez-de-chaussée, un garage de 22 m² avec un WC et salle d'eau. Entièrement rénovée. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
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06 24 37 28 96
397 000 €
(3 151 €/m²)
Maison 3 chambres
Abeilhan
Iad France - Aurélie Durand vous propose : Maison de plain-pied de 126 m² avec sous-sol de 170 m² sur un terrain de 1 000 m² – Abeilhan Construite en 2013, cette maison de plain-pied de 126 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine équipée d'un évier et de nombreux rangements, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible. La maison bénéficie également d'un poêle à granulés et d'un puits canadien, des équipements offrant un excellent confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 000 m², piscinable, agrémenté d'une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique motorisée, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année, ainsi que d'un puits permettant l'arrosage du jardin. Le véritable atout de cette propriété est son immense sous-sol d'environ 170 m², réparti en trois espaces communicants. Il pourra accueillir plusieurs véhicules, un atelier, un espace de stockage ou encore être aménagé en second logement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Située à Abeilhan, entre Béziers et Pézenas, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en proposant un fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 21 30 23 44
329 000 €
(2 836 €/m²)
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Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Corinne Marques vous propose : MAISON AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE À PIED DU CENTRE D’UZÈS ! Maison familiale 116 m² opportunité Uzès à seulement quelques minutes du centre d’Uzès, découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel d’évolution. Elle se compose de quatre chambres ainsi que de nombreux espaces permettant une vie familiale agréable ou un projet de résidence secondaire. La pièce de vie 30 m² environ est située au 1er étage, offrant un espace lumineux et agréable, propice à une vie quotidienne confortable et ouverte. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 540 m², facile d’entretien, laissant place à différents aménagements extérieurs selon vos envies. Les atouts du bien : 4 chambres idéales pour une famille, pièce de vie au 1er étage lumineuse et agréable, maison saine fonctionnelle et évolutive, terrain exploitable et simple à vivre au quotidien, 2 garages et espaces de rangement, proximité immédiate centre historique Uzès et des commodités. Située dans un environnement offrant un accès rapide à Uzès aux axes principaux et aux services, cette maison conviendra parfaitement à une vie active ou à un projet familial recherchant praticité et mobilité au quotidien. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement ou de résidence secondaire. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l’IA. À visiter sans tarder ! Me contacter même le week-end ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 82 69 41 45
237 000 €
(4 389 €/m²)
Maison 3 pièces
Leucate
Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans une agréable résidence Naturiste à Oasis très proche de la plage. Idéale pour y vivre à l'année, une maison T3, (ne se trouvant pas en copropriété, donc pas de charges de copro) en duplex avec un emplacement véhicule, et en plus, un garage. Composition : Au rez-de chaussée : -Une entrée avec placard -Des toilettes de courtoisie -Un grand séjour avec un coin cuisine -Une grande terrasse plein sud A l'étage : -Deux belles chambres, dont une donnant sur un balcon plein sud -Une salle d'eau avec des toilettes et un dégagement. PAS DE FRAIS DE COPROPRIETE, ce qui est rare A PRENDRE EN COMPTE QUE : Ce lieu d'habitation est un endroit paradisiaque et unique pour reposer son mental, méditer, et se détendre comme il en existe peu. Les commerces et restaurants ouverts de Pâques à Septembre pour passer des vacances très tranquilles dans la résidence voisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
13
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06 45 66 00 26
359 000 €
(2 316 €/m²)
Maison 4 chambres
Méjannes-lès-Alès
Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison de Plain-Pied avec espace T2 modulable, Piscine et Grand Terrain Idéalement située, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et polyvalence. Construite traditionnellement en 1973 et entièrement remise au goût du jour, elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 2 500 m². La Maison Principale propose une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, donnant sur un spacieux séjour lumineux. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Un espace T2 modulable aux multiples possibilités L'un des principaux atouts de cette propriété est son espace T2 d'environ 50 m², entièrement autonome et bénéficiant de son propre accès. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse buanderie. Actuellement aménagé de manière indépendante, cet espace peut être utilisé pour accueillir famille ou amis, créer un espace dédié à un proche, envisager un projet locatif ou encore disposer d'un espace professionnel. Selon les besoins, il peut également être réintégré à la maison, permettant ainsi de créer une habitation familiale plus spacieuse et totalement adaptée à votre mode de vie. Avec cet espace supplémentaire, la propriété offre 4 chambres au total et environ 155 m² habitables. À l'extérieur, vous serez séduits par un jolie jardin clos et arboré, une grande terrasse ombragée, ainsi qu'une agréable piscine. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, d'un insert performant et d'une connexion internet par fibre optique. Une maison aux possibilités multiples Résidence principale familiale, accueil d'un proche, espace indépendant pour recevoir, projet locatif ou création d'un espace professionnel : la configuration de […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 07 12 41 52
190 000 €
(4 634 €/m²)
Maison 3 chambres
Gruissan
Iad France - Alysson Veniat vous propose : Maison de 41 m² avec véranda et terrasse – Aucun travaux à prévoir Découvrez cette charmante maison de 41 m² dans la Résidence maison du rivage bleu, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L’intérieur se compose d’une chambre et de deux espaces cabine offrant des possibilités de couchages supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace de rangement, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse et conviviale. La véranda prolonge agréablement l’espace de vie et apporte une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Les points forts * Maison de 41 m² * 1 chambre * 2 espaces cabine * Véranda lumineuse * Terrasse * Maison en bon état * Aucun travaux à prévoir * Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement optimisée, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 24 27 06 94
178 500 €
(1 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aumont-Aubrac
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Maison avec grand garage, terrain clos et potentiel supplémentaire à Aumont-Aubrac Située à Aumont-Aubrac, cette maison d’environ 151 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur une parcelle entièrement close d’environ 520 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage aménagé, d’un atelier, d’un séjour, d’une chambre, d’une chaufferie, d’un cellier ainsi que d’un WC. Au premier niveau, le palier dessert un séjour ainsi qu’un second espace salon donnant accès à une véranda, puis à une terrasse. Vous trouverez également une cuisine avec son arrière-cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Des combles non aménageables complètent l’ensemble. À l’extérieur, le bien bénéficie également d’un grand garage d’environ 46 m² avec une hauteur d’environ 4 mètres et une mezzanine, offrant un espace idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. La parcelle dispose également d’un puits. La maison est saine, avec une toiture et une charpente en parfait état. Elle est également équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux restent toutefois à prévoir, notamment concernant l’isolation, permettant aux futurs acquéreurs d’améliorer le confort thermique du bien et de personnaliser les espaces selon leurs envies. En complément, il existe la possibilité d’acquérir six garages supplémentaires, une opportunité intéressante pour un projet d’investissement ou pour une activité professionnelle. Un bien offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un fort potentiel, à découvrir à Aumont-Aubrac. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 26 56 01 55
319 000 €
(3 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Iad France - Donyphan Brule vous propose : EN EXCLUSIVITÉ -Vente Interactive VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE – MAISON DE VILLE – T4 – 100 m² – TERRASSE 40 m² sud. Possibilités de stationnement facilitées devant la maison (emplacements non privatifs). Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon. Un espace polyvalent, pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux selon vos envies, s'ouvre directement sur une terrasse de 40 m² exposée plein sud. Une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une buanderie parfaitement pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux avec accès à un grand balcon côté cour. Une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et pourra faire office de chambre d'appoint, d'espace de rangement ou encore de salle de jeux. À l'extérieur, sans vis à vis vous profiterez d'une agréable cour de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les + du bien : • Vente interactive en exclusivité iad. • Prix de première offre possible : 319 000 euros. • Emplacement recherché en cOEur de village. • Maison entièrement rénovée. • Charme de l'ancien. • Terrasse de 40 m² exposée plein sud. • Grand balcon. • Climatisation à l'étage. • Chauffage et cuisson au gaz. • Adoucisseur d'eau. • Fibre optique. • Stationnements aisés devant la maison (emplacements non privatifs). • À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et de Montpellier. Une maison clé en main idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié entre village, nature et littoral. Vente Interactive 36H Immo : le prix de 319 000 € correspond à une première offre possible. Le vendeur reste libre de […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
20
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06 43 89 96 54
370 000 €
(3 304 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : Découvrez cette villa individuelle non mitoyenne de 112 m² habitables, implantée sur une parcelle de 260 m², idéalement située en centre-ville de Balaruc-les-Bains. Édifiée de plain-pied surélevé de quelques marches, elle se compose d’un confortable et lumineux séjour agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative et d’un placard. La maison comprend également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un bureau complète l’espace de vie et donne accès au demi-sous-sol bénéficiant d’ouvertures sur l’extérieur. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau avec WC. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC, de volets roulants électriques, d’un chauffage au gaz de ville ainsi que d’une climatisation réversible. Une villa fonctionnelle et idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 45 56 79 53
150 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vias
Iad France - Tania Liano vous propose : RARE ET ATYPIQUE : Mobil Home et son agrandissement HABITABLE à l' ANNEE ou pour les vacances et son terrain de 380 m². Il compte 3 chambres (photo actuelle et possibilité d'aménagement). un salon / salle à manger avec canapé dépliable et une cuisine. Dans l'agrandissement, une autre salle à manger et un coin télévision. Une cuisine séparée. Une salle d'eau (en plus de celle du mobil home). Un toilette extérieur en plus. 10 couchages possible. Une terrasse qui vous permettra de profiter de l'extérieur, avec auvent, chaises logues, barbecue. Un coin vélo avec une palissage pour délimiter le terrain. Quartier calme et convivial loin du tapage estival. À 400 mètres de la plage, coin très tranquille et en même temps, voisins pas loin qui y habitent à l'année. TF : 115 euros. 90 euros / an. Vias est une ville côtière de la Méditerranée. Offrez-vous ce coin de paradis pour y résider à l'année ou comme résidence secondaire. Avec un peu de travaux, vous pourrez le rénover à votre style. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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07 68 82 68 41
439 000 €
(4 824 €/m²)
Maison 3 chambres
Frontignan
Iad France - Julie Paillares vous propose : 🔥 COUP DE CŒUR À FRONTIGNAN – Villa T4 moderne avec piscine, jardin, garage et mezzanine – 439 000 € 🔥 Vous recherchez une maison clé en main, dans un environnement calme, avec de beaux extérieurs et une vraie personnalité ? Cette villa est faite pour vous. Cette villa T4 contemporaine offre 113 m² au sol (91 m² habitables) et séduit immédiatement par sa toiture atypique, sa belle luminosité, son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Les + qui font la différence : 🏡 113 m² au sol (91 m² habitables) 🛏️ 2 chambres + mezzanine très moderne avec espace chambre / bureau 🔥 Belle pièce de vie conviviale avec poêle à granulés 🍽️ Cuisine ouverte équipée 🚗 Garage + buanderie 🌿 Jardin magnifique, aménagé avec goût 🏊 Piscine avec local technique 🎯 Terrain de pétanque pour des moments conviviaux ☀️ Terrasse spacieuse pour profiter pleinement des beaux jours On aime particulièrement : Le secteur calme, le style contemporain et la toiture atypique qui donnent une vraie identité au bien. Le jardin et les extérieurs coup de cOEur. La mezzanine moderne qui apporte du volume et du caractère, l’ambiance chaleureuse de la pièce de vie avec son poêle à granulés. Une maison idéale pour profiter pleinement de chaque saison, dans un cadre agréable et sans travaux à prévoir.🍀 💰 439 000 € 📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 17 40 48 79
454 000 €
(3 547 €/m²)
Maison 4 chambres
Sauvian
Iad France - Rita Paoli vous propose : SAUVIAN - MAISON PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 128 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - IDEAL CAMPING CAR Sans travaux à prévoir, cette maison à Sauvian, construite en 2015 et exposée plein sud, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de plus de 580 m², sans mitoyenneté et au calme d'une impasse. Plain-pied, elle offre 128 m² habitables soigneusement agencés en 5 pièces, avec un jardin, une piscine, un grand garage et de beaux extérieurs aménagés. L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des pièces de vie et le cOEur de la maison est constitué d'un vaste séjour / salon / cuisine de 47 m², lumineux grâce à ses deux grandes doubles baies vitrées. Découvrez un espace ouvert, convivial et bien proportionné. La cuisine, intégrée à cet ensemble est moderne et entièrement équipée et aménagée. Le côté nuit regroupe 4 chambres : une chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres confortables avec placards et une 4ème chambre, actuellement aménagée en salon / bureau. Une belle salle d'eau familiale et des WC indépendants complètent l'ensemble. Côté extérieur, la terrasse carrelée prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin paysagé et la piscine, bien orientés au sud. Enfin, le garage de 29 m² et les 3 emplacements de parking offrent un confort pratique appréciable au quotidien. Côté technique : Construction de 2015 / Normes RT2012 / Climatisation réversible dans le salon et chambre parentale / Fibre / VMC / Huisseries alu double vitrage / Système d'alarme et interphone. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 64 86 47 63
299 000 €
(3 051 €/m²)
Maison 4 pièces
Latour-Bas-Elne
Iad France - Jonathan Roye vous propose : LATOUR-BAS-ELNE - LE CARLEMANY CONSTRUCTION 2013,2 FACES de 98 m² environ, 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE, GARAGE, TERRAIN 228 m² SANS VIS-À-VIS, GRAND ABRI DE JARDIN, PLACE DE PARKING DEVANT LE GARAGE, DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE. BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. À 1 MINUTE de SAINT-CYPRIEN ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. En entrant vous découvrirez le séjour / cuisine de 45 m² environ, avec l'accès au jardin arrière sans vis-à-vis doté d'un grand abri de jardin avec électricité. Le rez-de-chaussée dessert également un WC séparé ainsi que le garage de près de 15 m² environ avec possibilité à terme de l'aménager en chambre si on le souhaite. Un escalier vous mène au pallier distribuant une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne récemment rénovée, un WC séparé, une chambre de plus de 11 m² environ, et deux autres chambres de 15 m² environ dont l'une avec DRESSING. Côté prestations : double vitrage partout, volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme, maison performante sur le plan énergétique. Venez vite découvrir cette maison familiale ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
27
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06 51 83 08 18
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