275 000 € (1 627 €/m²)

Vente Maison à Saint-Chinian

5 pcs
2 ch
169㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Chinian

Iad France - Christophe Auger vous propose : SAINT-CHINIAN - MAISON - T5 169 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à SAINT-CHINIAN cette MAISON ATYPIQUE qui, avec son CADRE SOMPTUEUX, ses VOLUMES et son exposition SUD-NORD, offre une LUMINOSITE REMARQUABLE tout au long de la journée. Construite en 1992 par un système de COFFRAGE ISOLANT 'MAGU' en POLYSTYRENE, lui assure une ISOLATION THERMIQUE, ETANCHEITE à l'AIR, et INERTIE THERMIQUE maximale. Développée sur 2 niveaux, elle propose 169 m² habitables sur un terrain de 1600 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais il y a du potentiel pour transformer et personnaliser entièrement à votre goût. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle des espaces bien proportionnés. Le salon, pièce maîtresse de la maison, est vaste et lumineux. Le séjour, vaste et lumineux, complète bien cet ensemble de vie. La cuisine, d'une surface de 21,23 m², est bien dimensionnée et offre un cadre convivial. Un cellier vient compléter utilement cet espace. La maison compte 2 chambres dont une de plus de 20 m², avec possibilité d'une troisième chambre tant il y a de l'espace, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, assurant un confort quotidien optimal pour toute la famille. À l'extérieur, la maison dispose de 2 terrasses dont la principale de 24 m², adaptée pour profiter de l'exposition sud, ainsi qu'un balcon. Le garage complète avantageusement ce bien par sa superficie. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'immense potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34130277)

Réf. 2145219 - 10/11/2026

L’essentiel

  • 169 m² habitables : sur deux niveaux, avec des espaces généreux et bien proportionnés.
  • Terrain de 1 600 m² : offrant un bel espace extérieur à Saint-Chinian.
  • Luminosité remarquable : grâce à l’exposition sud-nord et aux pièces de vie baignées de lumière.
  • Un fort potentiel de rénovation : pour personnaliser la maison et envisager une troisième chambre.
  • Des espaces extérieurs et un garage : avec deux terrasses, un balcon et une terrasse principale de 24 m².

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 000 € (1 627 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    169 m²
  • Surface terrain :
    2000 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Balcon

Maison Saint-Chinian

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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