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Vente maison Aude : maison à vendre Aude
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773 maisons en vente en Aude
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premium
233 000 €
(1 126 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Roquefeuil
iad France - David Bonaldo vous propose: En exclusivité : Maison de plain pied, de 207m² avec Jardin et Garage à RoquefeuilAu cOEur du charmant village de Roquefeuil, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette superbe maison individuelle de 9 pièces offre un confort exceptionnel et un cadre de vie paisible. Construite en l'an 2000 et parfaitement entretenue, cette propriété de plain-pied sur une surface de 1605m² est un véritable havre de paix pour toute la famille.L'espace de vie intérieur se compose de 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salle à manger conviviale, un salon lumineux et 1 toilette séparée. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. De plus, un appartement de type T3 avec son entrée indépendante, un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété.S'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée vers le jardin arboré, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. L'exposition sud confère à cette maison une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.Côté extérieur, le jardin joliment paysagé offre un espace verdoyant où il fait bon se promener et se relaxer en toute intimité, loin de l'agitation citadine.Cette maison, en excellent état général, saura séduire les personnes en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Roquefeuil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 221350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11650 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
6 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
21
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06 50 03 95 01
374 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Argens-Minervois
iad France - Catherine Ayala vous propose: ***ARGENS-MINERVOIS - BELLE PROPRIÉTÉ SUR UN GRAND TERRAIN- MAISON PRINCIPALE + DÉPENDANCE 177m² - PLAIN PIED - 2 GARAGES - TERRASSES - JARDIN PAYSAGER - ABRI DE JARDIN - TERRAIN PISCINABLE***Voici une belle opportunité d'acquérir une maison traditionnelle offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Construite en 1999 et en bon état général, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel ses espaces, dépendance et tranquillité.MAISON PRINCIPALE : À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC indépendant, une grande pèce à vivre, cuisine aménagée et équipée avec accès à la véranda au jardin et garage.Au coin nuit : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un dressing.La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère agréable et apaisante.Du côté des extérieurs, vous profiterez des terrasses pour vous détendre en plein air et profiter du soleil du Sud. deux garages dont un pouvant être transformé en habitation, des espaces de stationnements extérieurs viennent compléter les prestations pratiques de cette propriété.DÉPENDANCE de plain pied, 41m², pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, véranda, terrasse et atelier. Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille, adolescent, un couple de tout âge qui garde son indépendance, un projet locatif, profession libérale ou télétravail, artisan ou entrepreneur.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété!AUCUN TRAVAUX A PRÉVPOIRHonoraires à la charge de l'acquéreurs.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
25
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06 43 88 19 96
139 000 €
(1 433 €/m²)
Maison 2 chambres
Montbrun-des-Corbières
iad France - Nathalie Alberola vous propose: Maison de village au calme – À 10 minutes de Lézignan-CorbièresDans un secteur paisible offrant un environnement idéal, découvrez cette charmante maison de village située à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières.Élevée sur 2 niveaux, elle se compose de :Un salon / séjour, 2 chambres,Une mezzanine actuellement aménagée en chambre supplémentaire, Une cuisine indépendante et un cellier/buanderie, Une salle de bain avec wc et un wc supplémentaire indépendant,Elle profite en plus d'un espace bureau / dressing à aménager selon vos besoins.La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage.En équipement, elle bénéficie : - d'une pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique, - de fenêtres PVC en double vitrage et ses volets roulants,et elle a été entièrement rafraîchit.À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable comprenant :Un jardin avec place de stationnementUn abri barbecueUn local de rangementUne terrasse couverte pour vos moments de détenteUn bien fonctionnel dans un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
23
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06 62 44 17 85
499 000 €
(3 219 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
iad France - Sandrine Roucou vous propose : Narbonne – Villa contemporaine de plain-pied en UAux portes de Narbonne, cette villa de 155?m² environ déroule ses lignes modernes au cOEur d’un jardin arboré de 853?m² environ, à l’abri des regards. Pensée en U, elle enveloppe un espace extérieur intimiste où chaque ouverture invite la lumière à pénétrer.Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 73?m² environ orientée Sud?Ouest. L’ambiance est chaleureuse, grâce à la cuisine américaine équipée qui s’intègre harmonieusement et aux baies vitrées qui offrent une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine. La vie s’organise ici en douceur, entre convivialité et moments de détente.L’aile parentale propose un véritable cocon?: une suite de 33?m² environ avec ses dressings sur mesure et sa salle d’eau privative. L’autre aile est réservée à la famille ou aux amis, avec trois chambres dotées de rangements, une salle de bains mixant baignoire et douche à l’italienne, et des toilettes séparées. Chacun y trouve son espace, sans empiéter sur celui des autres.À l’extérieur, le plaisir est sans compromis?: une piscine au sel avec terrasse ensoleillée, un pool?house avec douche et WC, une cuisine d’été équipée (dont un four à pizza) et un terrain de pétanque pour prolonger les soirées. Le jardin, conçu pour être facile à vivre, est alimenté par un puits et des récupérateurs d’eau. Un garage de 38?m² environ, un portail motorisé, des moustiquaires, un système de sécurité et une fibre optique complètent l’ensemble. Tout est réuni pour conjuguer confort et sérénité.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
16
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06 84 51 34 52
345 000 €
(1 816 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** À Vendre – St Marcel sur Aude - Maison Vigneronne 190 m² dont Maison principale T4 + Appartement T3 indépendant - Garage 70 m² – Terrain 622 m² - Vue dégagée - Possibilité de rentabilité locative - Panneaux Photovoltaïques auto-consommation - Puit- Beaux volumes ***Située à Saint Marcel sur Aude , village avec toutes commodités , école , médecin , commerces , à seulement 15 min de Narbonne , de l'autoroute et 25 min des plages , cette charmante maison vigneronne d’environ 190 m² allie caractère et confort moderne. Érigée sur un terrain clos de 622 m², elle offre de beaux volumes .Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle et grande pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, une cuisine séparée équipée et aménagée avec son ilot central, son four de marque Siemens, son frigo-américain Samsung , son piano siemens , sa hotte elica , son lave vaisselle Whirlpool et son deuxième frigo encastré siemen , ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un salon chaleureux, une buanderie, une salle de bain avec meuble vasque , baignoire , et un toilette indépendant.À l’étage , trois chambres dont une avec dressing et ouvrant sur sa terrasse exposée plein sud, une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, et un toilette indépendant. Ce premier étage est climatisé.Côté extérieur, nous avons un vaste jardin arboré , une agréable terrasse avec pergola accessible depuis la cuisine le salon et l'extérieur , un beau barbecue , un four à pain , le tout avec sa vue dégagée. Les plus :•Appartement avec son entrée indépendante , comprenant deux chambres, pièce principale avec coin cuisine , et salle d'eau avec lavabo, douche et toilette , accès également via la maison . Cet appartement est idéal pour location .•Garage de 70 m², offrant un bel espace de stockage ou d’atelier, possibilité d'y garer véhicules•Menuiseries double vitrage,•Poêle à […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
19
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06 58 28 79 19
420 000 €
(1 972 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Pierre-des-Champs
iad France - Cédric Coste vous propose: Maison individuelle de 2007 – 5 chambres – Vue dégagée – Terrain de plus de 3 000 m²Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité.D’une superficie généreuse, elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une très belle véranda, avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.La partie nuit propose cinq chambres, deux salles d’eau ainsi que trois WC, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir.Côté équipements, vous bénéficierez d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, complété par un insert à bois pour un confort optimal en toute saison.À l’extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² constitue un véritable atout : parfaitement au calme, il accueille une piscine qui sera à rénover.Deux garages, dont un double, ainsi qu’un carport viennent compléter l’ensemble.La vue dégagée et l’environnement naturel confèrent à ce bien un cadre de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
22
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06 28 78 89 00
69 900 €
(587 €/m²)
Maison 6 pièces
Marseillette
iad France - Bastien CAROLLO vous propose: Située au cOEur du village de Marseillette, en angle de rue, cette maison de village de caractère offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité.La maison développe environ 119 m² habitables, répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent un garage attenant de 20 m² et un grenier de 37 m², facilement exploitable et laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, les volumes et la circulation des espaces révèlent une structure fonctionnelle, propice à une relecture contemporaine des lieux.Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’organisent autour d’un séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. Un ancien local commercial de type boucherie, bénéficiant d’un accès direct, constitue un véritable atout : bureau, atelier, pièce de vie supplémentaire ou activité professionnelle, les usages peuvent être multiples selon les projets. Le garage, rare en cOEur de village, apporte un confort appréciable au quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un dressing, le tout desservi par un dégagement central. Le grenier de 37 m², accessible et doté d’un beau volume, permet d’envisager la création d’un espace supplémentaire tel qu’une suite parentale, un logement indépendant ou une terrasse tropézienne. Un balcon complète […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
1 sdb
Gge
14/05/26
14/05
26
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06 10 22 36 26
530 000 €
(1 332 €/m²)
Maison 5 chambres
Narbonne
iad France - Cindy Schweitzer vous propose: ***Maison de Caractère T 11 - Piscine -Garage à Narbonne quartier Egassiairal- 1088 m2 de terrain***Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse située à Narbonne, dans un quartier recherché.Possibilité de faire deux logements distincts Au rez de chaussée, Vous entrerez par un bel hall desservant, un bureau, un garage, puis séjour cuisine .2 chambres avec une salle de bain et deux WC s’y ajouteront.Le séjour lumineux vous donne un accès direct sur la véranda ensoleillée et sur l’accès à la terrasse avec la piscine.À l’étage, un joli palier, donne accès au séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale , 2 salles de bain, une salle à manger (pouvant être une chambre supplémentaire)Le séjour équipé d’une cheminée permet d’accéder à une belle loggia fermée bien exposée.Pour l’extérieur, cette maison de 4 faces , offre un jardin arboré, avec une terrasse et une piscine.3 garages et places de parking viennent compléter ce bien.Les + :- un plancher chauffant dans toute la maison- 11 pièces, dont 8 pouvant être des chambres- une climatisation réversible - 3 garages-possibilité de diviser le logement en deux parties - places de parking - loggia et véranda ensoleillées- Alarme de sécurité- Proximité d'un centre commercial Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou les amoureux d’espace.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
398m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 37 41 34 82
475 000 €
(2 794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
iad France - Alexandre Gourjault vous propose: SALLES d'AUDE - RARE Maison de 170m² sur parcelle close de 718 m² - Quartier résidentiel - PISCINE - GARAGE - Double pièce de vie lumineuse - 3 CHAMBRES - Style industriel, Verrière, Sol Béton ciré Les avantages : Climatisation réversible dans toutes les chambres et pièce de vie, pompe à chaleur géothermie sol, chauffe eau thermodynamique, Classe DPE B, bâtisse peu énergivore.Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Salles-d'Aude, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2008, cette maison de 6 pièces vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal, style industriel, verrière et escalier en métal forgé et sol en béton ciré. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée par une verrière en métal forgé et entièrement équipée, 3 belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des finitions de qualité.Profitez également de 2 terrasses spacieuses pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine et sa plage après une longue journée, entouré par un magnifique jardin paysagé de 718m².Cette propriété dispose également d'un garage de 50 m² avec une cave et de places de parking, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Avec une exposition plein sud et est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, la climatisation réversible et la pompe à chaleur ajoutent à l'agrément de ce lieu de vie.Idéalement située à proximité des commerces (à 500m), des écoles maternelle et primaire (à […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 68 71 34 60
550 000 €
(1 752 €/m²)
Maison 12 pièces
Castelnaudary
iad France - Alice Degré vous propose: Propriété équestre et ensemble immobilier avec revenus locatifs immédiats et fort potentiel de développementÀ découvrir, un ensemble immobilier et équestre rare, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif hybride alliant rendement locatif sécurisé et exploitation professionnelle.Située dans un environnement naturel préservé, avec un accès rapide à l’autoroute et à proximité de Castelnaudary, cette propriété développée sur plus de 4,6 hectares constitue un véritable outil de production, immédiatement opérationnel.L’atout majeur de cet investissement réside dans la présence de quatre logements indépendants récemment rénovés, actuellement exploités en meublé :* Un T2 de 50 m²* Deux T3 de 62 m² et 83 m²* Un T4 de 99 m²Ces logements génèrent des revenus locatifs dès l’acquisition, assurant une rentabilité immédiate et permettant de sécuriser une partie de l’investissement. Ils offrent également des perspectives d’optimisation : location saisonnière, hébergement lié à l’activité équestre ou valorisation patrimoniale.Côté exploitation, la propriété dispose d’infrastructures complètes permettant une activité équestre structurée, avec une capacité d’accueil importante :* Écuries intérieures et extérieures totalisant plus de 20 boxes* Paddocks avec abris* Manège couvert 12 x 30 m* Club-house* Trois selleries* Aire de pansage* Hangar d’environ 1 000 m² intégrant stockage et stabulationsL’alimentation en eau, sécurisée par un puits et une borne BRL, garantit une maîtrise des coûts d’exploitation, élément clé dans la gestion d’une activité équestre.Un potentiel de développement complémentaire vient renforcer l’attractivité du bien, avec la possibilité d’utiliser une carrière 80 x 40 m ainsi qu’une carrière couverte 60 x 21 m.Ce bien répond parfaitement aux stratégies d’investissement actuelles :* Diversification des […] Voir l’annonce immobilière >>
314m²
Elec
14/05/26
14/05
5
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07 61 24 30 95
133 000 €
(2 956 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
iad France - Nadege Brial vous propose: Maison meublée de 45m² 2 pièces sur 2 niveaux avec terrasse et jardinet, située dans une résidence sécurisée a saint laurent de la Cabrerisse Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à la terrasse.À l’étage, une grande chambre avec placards ainsi qu’une salle de bain et toilette.Les plus de la maison : carrelage en travertin et mobilier de qualité.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.Cette maison convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 80 32 38 00
129 500 €
(1 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montbrun-des-Corbières
iad France - Ingrid Deroo vous propose: En exclusivité – Montbrun-des-Corbières – Maison de village 4 pièces – 103 m² – DPE CAu cOEur du village, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée et isolée, bénéficiant d’un double accès sur deux ruelles peu passantes.Sa surface habitable de 103 m² est répartie sur trois niveaux et offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux.Au Rez-de-chaussée :- Séjour lumineux avec cuisine us équipée (four, hotte, plaques de cuisson)- Cellier attenant, pratique pour le stockageAu 1er étage : un palier avec accès direct sur la seconde rue dessert :- Deux chambres confortables de 12 m²- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WCAu dernier étage :Superbe suite parentale mansardée de 36 m², véritable espace indépendant comprenant :- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC- Espace dressingPrestations & Confort :- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage électrique- Isolation performante – DPE C- Toiture neuve de 2019Maison rénovée, prête à vivreIdéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur recherché des Corbières.Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l’ambiance du lieu (visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
Vidéo
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06 61 80 24 50
235 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cuxac-d'Aude
iad France - Anne Bouichou vous propose: Maison Traditionnelle de 5 pièces, 94 m2 habitable avec piscine à Cuxac-d'AudeLaissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle située à Cuxac-d'Aude, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1976 et rénovée, cette demeure de 94m² sur un terrain de 284m² saura vous offrir le confort et l'espace dont vous avez besoin.La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de chaussée avec douche et rangements. Chacune des pièces a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un lieu de convivialité avec son îlot central.Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien. L'exposition et l'emplacement des fenêtres au rez de chaussée permettent une luminosité traversante.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation, poele à granules, panneaux solaires, motorisation piscine neuve et de nombreux espaces de rangement.Cette maison traditionnelle est le parfait mélange entre charme et confort, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter ce bien d'exception à Cuxac-d'Aude.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
21
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07 70 25 61 46
219 000 €
(1 647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Salles-d'Aude
iad France - Julien Koob vous propose: Salles D'Aude, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un appartement T4 de plain pied d'une superficie de plus de 100 m² donnant sur un agréable jardin de 280 m². Cet appartement dispose d'une pièce de vie de 60 m², 2 chambres, bureau et SDE.Un second appartement de type 3 compose cet ensemble immobilier. Il comprend un séjour/Cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse.Cet ensemble dispose de 3 places de parking privatives.Contactez moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
21
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06 11 41 57 28
735 000 €
(1 788 €/m²)
Maison 5 chambres
Fendeille
iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: **FENDEILLE**Magnifique Maison bourgeoise de 411m² dans un parc de 11 000m² À 5 Mn de l'autoroute , 30 Mn de Toulouse , 1 heure de la mer , 1 heure des Pyrénées ,cette splendide propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une belle famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée ,vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée ethanol , un salon tv bibliothèque, une salle à manger spacieuse, élégante et une cuisine séparée équipée avec buanderie attenante . Les pièces sont généreuses et bien agencées, offrant un espace de vie idéal pour recevoir la famille et les amis.À l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative vous attendent. Chaque chambre est aménagée avec goût pour garantir le confort de chacun. Les multiples espaces de rangement et les équipements haut de gamme sont des atouts indéniables de cette demeure.Au niveau 3 , un grand espace mansardé 128 M2 , avec salle de jeux , sport , salon ,ainsi qu'une chambre séparée et grenier vous combleront de plaisir à partager en famille et amis.L'extérieur , plein de charme avec son parc d'arbres centenaires ,vous permettra de garer vos véhicules dehors et en toute sécurité dans le grand garage de 50 M2.Toit réviséTaxe foncière 2178€DPE DFosse septiqueGrand garage 50 M2Huisseries PVC double vitrage , volets bois.Chauffage FuelCuisine plaques gazCheminée EthanolPortail extérieur électrique Un coup de coeur vous attend pour cette demeure atypique , élégante et raffinée !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
411m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 07 66 75 13
128 000 €
(670 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Coursan
iad France - Isabelle ILLAN vous propose: En EXCLUSIVITE à COURSAN Vous cherchez un bien avec du potentiel, un emplacement stratégique et la liberté de créer un projet sur mesureCette maison située sur un axe à Coursan coche toutes les cases pour un projet ambitieux, que ce soit pour une habitation familiale, une activité professionnelle ou un projet mixte.Derrière sa façade se cache une maison aux volumes généreux, développée sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, un garage, un espace séjour avec cuisine, ainsi que deux pièces indépendantes permettent d’imaginer aussi bien un salon et un bureau qu’un local professionnel bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un stationnement à proximité immédiate.À l’étage, la maison propose deux grandes chambres, puis deux autres grandes chambres au niveau supérieur, offrant un potentiel rare pour une maison de ville.Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et permet de créer une surface supplémentaire selon les besoins. La présence d’une terrasse ajoute un véritable confort.Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils constituent toutefois un atout majeur pour repenser entièrement la maison, optimiser les volumes et améliorer la performance énergétique. Des aides à la rénovation, notamment MaPrimeRénov’, peuvent accompagner ce projet selon les conditions d’éligibilité et alléger le budget travaux.Ce bien s’adresse à un particulier souhaitant créer une maison à son image, à un professionnel recherchant visibilité et accessibilité, ou à un investisseur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui savent se projeter.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
Gge
14/05/26
14/05
26
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06 71 42 69 52
689 000 €
(1 969 €/m²)
Maison 20 pièces
Narbonne
iad France - Alain Martinez vous propose: Propriété agricole d’exception aux portes de Narbonne. Idéalement située aux portes d’une métropole régionale, à seulement 10 minutes du littoral méditerranéen et à proximité immédiate d’un échangeur autoroutier, cette remarquable propriété bénéficie d’un emplacement stratégique rare, alliant accessibilité, attractivité économique et qualité de vie. D’un seul tenant, l’ensemble s’étend sur un vaste foncier agricole entièrement irrigable, offrant de multiples perspectives de valorisation. Descriptif de l’habitation, la propriété comprend quatre habitations distinctes, représentant une surface bâtie totale d’environ 350 m². Ces logements, à rénover, offrent un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, des logements de fonction, de l’accueil touristique ou un projet mixte. Descriptif de l’exploitation, ancienne propriété arboricole, le domaine dispose d’infrastructures agricoles conséquentes, parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou à un projet de reconversion : Trois hangars agricoles, quatre chambres froides, une cave vinaire, la surface et la diversité des bâtiments constituent un atout majeur pour des projets agricoles, agroalimentaires ou logistiques. Descriptif du foncier, le foncier se compose de 76 hectares de terres agricoles, d’un seul tenant, facilitant l’exploitation et la gestion. Un ensemble rare par sa cohérence foncière, son potentiel agronomique et sa localisation. Éléments complémentaires La propriété bénéficie de la présence d’une cavité d’eau située sous la cour, avec système de captage existant (capacité non connue à ce jour), représentant un avantage stratégique supplémentaire pour l’irrigation et l’autonomie en eau. Un bien rare sur le marché, conjuguant surface, emplacement et potentiel, idéal pour un porteur de projet ambitieux ou un investisseur à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Elec
14/05/26
14/05
11
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06 02 03 46 80
135 000 €
(1 534 €/m²)
Maison 2 chambres
Cuxac-d'Aude
iad France - Anne Bouichou vous propose: MAISON DE VILLAGE - R+2 - GARAGE ET CAVE - 2 CHAMBRES - A CUXAC D'AUDEsituée dans la commune de CUXAC D'AUDE, cette maison offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface de 88,12 m2, cette maison propose 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace. La deuxième chambre de 25 m2 est pourvu d'un dressing et d'un coin bureau aménagé. Le salon lumineux de 24,18 m2 est l'endroit parfait pour se détendre. La cuisine ouverte, bien aménagée, est propice à la convivialité.La maison comprend une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un espace bien pensé pour chaque fonctionnalité. Le contraste entre les éléments d'origine et les équipements modernes apporte une ambiance chaleureuse.Le garage, un véritable atout dans cette région, permet un stationnement pratique et sécurisé. De plus, il est équipé d'une porte motorisée. La maison est également dotée d'une cave en sous-sol pour votre stockage.Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie récents et par un poêle à pellets datant de moins de un an.Ce bien est en partie dans une copropriété sans Frais annuel.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
16
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07 70 25 61 46
395 000 €
(2 821 €/m²)
Maison 3 chambres
Ventenac-en-Minervois
iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON PLAIN-PIED 140m2- 3 CHAMBRES-BUREAU-PISCINE-GARAGE-VUE DÉGAGÉE- PARCELLE DE 1800m2 A VENTENAC MINERVOIS, village à 20min de Narbonne, traversé par la canal du Midi, maison de plain de pied construite en 2011 sur une parcelle de 1850m2 avec une vue dégagée sur le Canigou.Elle possède à l’intérieur:- une entrée, - un séjour de 50m2- une cuisine aménagée et équipée avec cellier- un bureau avec placard- une couloir desservant 3 chambres avec placard dont une avec dressing- une salle d'eau avec WC- un garage avec mezzanineA l'extérieur:- une piscine avec dôme et filtration au sel (7,50X3,50) - une cuisine d'été avec douche et wc- un terrain de pétanque- un jardin potager- des arbres fruitiers- un cabanon de jardin Cette maison entretenue est équipée d'une climatisation gainable, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur et d'un forage.N'hésitez pas à me contacter pour plus de informations et une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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15
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06 12 42 07 31
157 000 €
(1 365 €/m²)
Maison 3 chambres
Laroque-de-Fa
iad France - Cédric Coste vous propose: Maison individuelle 3 chambres – Garage intégral en sous-sol – Terrain d’environ 9 500 m²Construite en 2002, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et environnement naturel.Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.L’ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs.Un garage occupant la totalité du sous-sol complète le bien, offrant une surface importante pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier.La maison est implantée sur un terrain d’environ 9 500 m² au total, dont environ 800 m² exploitables autour de l’habitation, le reste étant composé de garrigue, garantissant calme, intimité et cadre naturel préservé.Un bien offrant volumes, tranquillité et potentiel, idéal pour les amateurs de nature tout en conservant un espace de vie extérieur fonctionnel au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 28 78 89 00
295 000 €
(1 735 €/m²)
Maison 3 chambres
Cambieure
iad France - Amandine Dhénin vous propose: Maison familiale éco-performante – DPE A / GES A – 170 m² – Terrain clos de 4 400 m² – CambieureÀ seulement quelques minutes de Limoux, Carcassonne et Castelnaudary, dans le village recherché de Cambieure, découvrez cette maison de plain-pied entièrement repensée, offrant de beaux volumes, un haut niveau de confort et une excellente performance énergétique.La pièce de vie de 75 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un salon ouverts. Une véranda de 23 m² prolonge l’espace et permet de profiter de la vue sur le jardin toute l’année.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables (12 à 19 m²), dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire.Prestations de qualitéMenuiseries double vitrage composite avec moustiquaires intégréesVolets roulants électriques avec commande centraliséePompe à chaleurPanneaux photovoltaïquesInsert avec répartiteur de chaleurDeux puitsCuisine équipée haut de gammeExtérieurs et dépendances :Le terrain clos et arboré de 4 400 m² offre un cadre de vie rare et fonctionnel :Piscine hors solVergerEspace barbecueParking camping-car de 200 m²Dépendances :Garage 30 m²Carport 41 m²Hangar de 80 m² avec portail motorisé, idéal camping-car, atelier ou activité artisanaleLes +Maison économe (DPE A)Plain-piedGrands volumesTerrain closDépendances importantesUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de vie alliant confort, espace et performance énergétique.Une opportunité unique à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
24
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06 71 64 02 54
199 000 €
(1 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lagrasse
iad France - Cédric Coste vous propose: Maison avec local commercial – Emplacement prime – LagrasseSitué sur l’avenue principale de Lagrasse, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour un projet professionnel nécessitant une présence en cOEur de village.L’ensemble se compose d’une maison d’habitation avec trois chambres, offrant un espace de vie confortable, ainsi que d’un local commercial attenant, actuellement exploité.Le local est climatisé et dispose d’une possibilité d’aménagement d’une terrasse, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires.Ce bien constitue une opportunité rare pour celles et ceux souhaitant allier logement et activité professionnelle au même endroit, dans un secteur recherché et dynamique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
Elec
14/05/26
14/05
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06 28 78 89 00
199 000 €
(1 327 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
iad France - Nadege Brial vous propose: À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, venez découvrir cette belle maison d’environ 150 m² avec jardin, composée de deux appartements indépendants avec entrées séparées.Au rez-de-chaussée, un premier appartement entièrement rénové vous accueille avec une entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Un atelier complète ce niveau, offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable.À l’étage, le second appartement propose une cuisine et salle à manger ouvertes sur un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés. La cuisine donne accès à une belle véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Cet appartement dispose également de deux belles chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant pour accueillir famille ou amis, ou bien investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 80 32 38 00
99 000 €
(717 €/m²)
Maison 3 chambres
Montjoi
iad France - Cédric Coste vous propose: Maison de village entièrement rénovée Située au cOEur du village de Montjoi, cette maison de village entièrement rénovée offre des volumes confortables et un cadre de vie agréable.Elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, de trois chambres, d’un bureau, ainsi que d’une grande salle de bain.Le bien est équipé d’un poêle à bois, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse, ainsi que d’un système Starlink, idéal pour bénéficier d’une connexion internet performante, y compris en zone rurale.Deux caves en sous-sol complètent l’ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables.Aucun travaux à prévoir. La rénovation permet de profiter du charme de l’ancien allié au confort moderne.Maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.Fully renovated village house -Located in the heart of the village of Montjoi, this fully renovated village house offers comfortable living spaces and a pleasant living environment.The property features a bright and spacious living area with an open-plan kitchen, three bedrooms, a home office, and a large bathroom.The house is equipped with a wood-burning stove, providing both thermal comfort and a warm atmosphere, as well as a Starlink system, ensuring high-performance internet access, even in a rural setting.Two cellar spaces in the basement complete the property, offering valuable storage areas.No renovation work is required. The property combines the charm of the old with modern comfort.Ideal as a primary residence or a second home.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 28 78 89 00
312 000 €
(3 029 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ginestas
iad France - Aurore Collette vous propose: NOUVEAU PRIX – Opportunité rare à GINESTAS Villa récente (2023) de plain-pied avec piscine - Jardin arboré et aménagé - SANS VIS-A-VIS - sous Garantie Décennale - AUCUN TRAVAUXSituée en impasse, dans un environnement résidentiel calme, offrant une véritable tranquillité au quotidien, à 20min de Narbonne et 35min des plages, village vivant avec toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie/épicerie, restaurant, banque..)Je vous propose de découvrir cette belle villa moderne et récente, d'une superficie habitable d'environ 103m² édifiée sur un terrain arboré et aménagé de 346m² avec piscine au sel, qui offre un cadre agréable, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité sans vis-à-vis.Dès l'entrée vous serez séduit par son espace et aménagement sur mesure pour y déposer vos affaires, ainsi qu'un WC indépendant.Le hall dessert une jolie pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, ainsi qu'une cuisine totalement équipée et aménagée dont vous profiterez de la vue sans vis-à-vis avec accès à la terrasse et piscine.L'agencement de cette villa dispose d'une séparation harmonieuse des espaces : un premier coin nuit dédié aux 2 chambres et à la salle de bain, tandis qu'un second espace plus confidentiel mène à la suite parentale avec sa salle d'eau et dressing aménagé, ainsi qu'à la terrasse et piscine, véritable cocoon d'intimité. Sur cette partie, vous profiterez d'un cellier/buanderie et l'accès au garage. Ses Prestations:*Climatisation gainable A*Environnement calme*Fibre*Cellier/buanderie*Garage avec volet roulant électrique*Place du midi et Parking*Piscine au sel 4,5x3 au sel (liner garantit 10ans)*Construction Normes RE 2020*Sous garantie DécennaleLes terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente, aux repas en plein air et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.Une villa où chaque espace a été pensé pour conjuguer modernité, […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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