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224 maisons en vente en Aude
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premium
335 000 €
(2 094 €/m²)
Maison 3 chambres
Bizanet
Iad France - Dimitri Dubray vous propose : BIZANET 11200 - Maison de caractère en pierre du début des années 1900 - 160 m² ENV - Gîte - Terrasse 55 m² - Grand garage 55 m² Amoureux des maisons anciennes et de la pierre, découvrez cette propriété pleine de charme offrant 160 m² habitables env, un espace indépendant en rez-de-chaussée (Gîte ou studio) et un garage de 55 m². Au rez-de-chaussée, un petit gîte comprend un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative rentable. Au premier étage, la maison principale dévoile un salon-séjour d’environ 40 m², accompagné d’une cuisine attenante, moderne et de qualité. La pièce de vie donne accès à une terrasse de plus de 50 m², pleine de charme, cocooning et sans vis-à-vis : un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres d’environ 16 m² chacune, un palier et une salle de bains. Pierres apparentes, double vitrage et toiture révisée soulignent le caractère et le confort de cette maison. Le chauffage associe une pompe à chaleur moderne alimentée par un poêle à granulés. Un grand garage complète l’ensemble. Résidence principale, maison secondaire ou projet avec gîte : cette propriété offre de belles possibilités aux amateurs de maisons de caractère à seulement 15 min de Narbonne et sur la route des châteaux cathares ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 48 10 24
219 900 €
(2 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villegailhenc
Iad France - Frederic Renzini vous propose : * Maison 100 m² – 3 chambres, garage et jardin 850 m² à Villegailhenc * À Villegailhenc, à proximité de Carcassonne, cette maison d’environ 100 m² offre trois chambres, un garage et un terrain clos d’environ 850 m², au calme d’une impasse. Son DPE B, son chauffage central par pompe à chaleur et les améliorations déjà réalisées en font une résidence principale confortable, fonctionnelle et économe en énergie. La pièce de vie traversante profite d’une belle ouverture sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour et directement reliée à la terrasse, crée un espace convivial et pratique au quotidien. La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, ainsi que d’un garage accessible depuis l’intérieur. À l’extérieur, la parcelle clôturée d’environ 850 m² offre un jardin agréable et une terrasse facilement accessible depuis les pièces de vie. Une piscine hors sol complète l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. L’isolation des combles a été refaite, la charpente a été traitée et la toiture nettoyée. La performance énergétique constitue un véritable atout, avec un DPE classé B et un GES classé A. Située à Villegailhenc, commune de Carcassonne Agglo, la maison profite d’un environnement résidentiel calme tout en restant connectée aux services et au bassin de vie de Carcassonne. Une visite virtuelle Matterport® est disponible pour découvrir le bien à distance avant une visite sur place. Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires, accéder à la visite virtuelle et organiser une visite. Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 28 42 40
420 000 €
(2 675 €/m²)
Maison 3 chambres
Ornaisons
Iad France - Hervé Sénégas vous propose : MAISON CONTEMPORAINE 157 m² PLAIN-PIED 3 CHAMBRES TERRAIN 653 m² PISCINE GARAGE Située à Ornaisons, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2021, offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud et se présente dans un état irréprochable. Elle est entourée d'un jardin paysagé et arboré. Avec ses 157 m² habitables idéalement répartis, elle séduit dès l'entrée par la qualité de ses finitions et la fluidité de son agencement. Le vaste séjour, lumineux naturellement, constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie aéré et convivial. La cuisine, spacieuse avec ses 26,5 m², est entièrement séparée et bénéficie d'un volume confortable, adapté pour une utilisation quotidienne et fonctionnelle avec une buanderie à l'arrière. Le côté nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et de 2 chambres bien proportionnées, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. La construction récente garantit des performances énergétiques modernes avec une climatisation gainable et il n'y a aucun travaux à prévoir. Surfaces : séjour : 50.25 m² cuisine : 26.50 m² suite parentale : 26.50 m² chambre 2 : 12.55 m² chambre 3 : 12.70 m² sdb : 7.35 m² garage : 21.70 m² Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. CONTEMPORARY HOUSE 157 m² SINGLE-STOREY 3 BEDROOMS PLOT 653 m² SWIMMING POOL GARAGE Located in Ornaisons, this single-storey traditional house, built in 2021, offers excellent natural light thanks to its south-facing exposure and is in impeccable condition. It is surrounded by a landscaped and tree-lined garden. With its 157 m² of living space ideally laid out, it appeals from the entrance with the quality of its finishes and the fluidity of its layout. The spacious living room, naturally bright, forms the heart of the home and provides an airy and welcoming living space. The kitchen, spacious at 26.5 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
19
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06 78 88 90 52
436 800 €
(3 971 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Vanessa Lasson vous propose : NARBONNE - MAISON - T4 110 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Narbonne, cette maison d'architecte livrée en 2023 séduit dès le premier regard par ses lignes contemporaines, son exposition sud-est et sa luminosité remarquable sur 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 405 m². Répartie sur 3 niveaux, la maison s'articule autour d'un vaste séjour-cuisine ouvert de 52 m², cOEur de vie lumineux naturelle. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, favorise une circulation fluide et conviviale entre les espaces. Un cellier fonctionnel complète cet espace de vie au quotidien. L'étage accueille 2 chambres lumineuses aux proportions bien dimensionnées, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi qu' à une suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant une intimité. La maison dispose d'une terrasse bien orientée pour profiter du soleil, ainsi que d'une piscine et d'un garage. L'ensemble est clôturé et sécurisé par un interphone, garantissant calme et tranquillité. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage géothermique individuel à air pulsé, d'une climatisation, de la fibre optique, d'une VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout — un ensemble de équipements techniques de premier ordre pour un bon confort toute l'année. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle réalisation contemporaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
11
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06 74 01 72 02
335 000 €
(3 102 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Palaja
Iad France - Charly Cahusac vous propose : EXCLUSIVITÉ – PALAJA – MAISON DE PLAIN-PIED 108 m² ENV. – 3 CHAMBRES – TERRAIN 850 m² ENV. – PISCINE – GARAGE – TERRAIN DE PÉTANQUE – VUE DÉGAGÉE SUR LES PINÈDES – CLIMATISATION GAINABLE Située sur la commune recherchée de Palaja, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les pinèdes, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, de Carcassonne, de la Cité médiévale, de l’autoroute et de l’aéroport. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, elle développe une surface habitable d’environ 108 m² et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m², composée d’un séjour, d’un espace salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle et bien agencée. Celle-ci est entièrement équipée avec un four, une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle et de nombreux rangements intégrés. L’espace nuit comprend trois chambres mesurant entre 11 et 20 m², dont deux disposent de placards. La plus grande chambre, d’environ 20 m², bénéficie d’un espace attenant de 4 à 5 m² pouvant être aménagé en salle d’eau afin de créer une véritable suite parentale indépendante. Une salle de bains complète cet espace avec une baignoire, une douche, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. La maison bénéficie de nombreux équipements assurant un excellent confort au quotidien : climatisation réversible gainable avec pompe à chaleur, VMC, double vitrage PVC, volets roulants solaires, moustiquaires à toutes les fenêtres, fibre optique, interphone et portail électrique solaire. Elle dispose également d’un cumulus de 200 litres et repose sur un vide sanitaire. À l’extérieur, une belle terrasse avec barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur les pinèdes. Équipée […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
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06 32 13 11 09
399 000 €
(2 978 €/m²)
Maison 3 chambres
Bages
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : MAISON de PLAIN-PIED 134 m² – 3 GRANDES CHAMBRES – TERRAIN de 1 470 m² – BAGES À Bages, à seulement quelques minutes de Narbonne et à proximité de l’ÉTANG de BAGES, découvrez cette maison de plain-pied située au fond d’une IMPASSE, CONSTRUITE en 2011 et DÉVELOPPANT 134 m² HABITABLES sur une belle PARCELLE de 1 470 m². Dès l’ENTRÉE, la maison séduit par ses volumes particulièrement généreux. La PIÈCE de VIE d’environ 50 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur, se prolonge par une CUISINE OUVERTE d’environ 10 m², aménagée et équipée. L’ensemble représente ainsi près de 60 m² d’espace de vie, idéal pour recevoir et profiter d’une véritable sensation d’espace. Côté NUIT, les superficies sont là encore un véritable atout : la maison dispose de TROIS GRANDES CHAMBRES d’environ 14 m², 16 m² et 18 m². Des DIMENSIONS devenues RARES qui permettent d’aménager confortablement chambres, rangements ou espaces de travail. La SALLE de BAIN offre des prestations complètes avec BAIGNOIRE, DOUCHE à l’ITALIENNE, meuble double vasque et WC. Un espace supplémentaire peut facilement être aménagé en BUREAU, tandis qu’une BUANDERIE de plus de 6 m² apporte un espace fonctionnel appréciable au quotidien. Pour le CONFORT en toute saison, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, ainsi que d’un système de chauffage dans les chambres. Elle est également équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre. À l’EXTÉRIEUR, la propriété prend toute sa dimension avec son TERRAIN de 1 470 m². Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la TERRASSE et à une première partie du JARDIN déjà aménagé dans un esprit méditerranéen et minéral. Le reste de la parcelle offre de beaux espaces et laisse encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies des futurs propriétaires. La configuration […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
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06 78 16 11 19
420 000 €
(3 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Leucate
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon traversant d’environ 115 m² hors copropriété ! Idéalement situé dans un quartier calme et très prisé, à deux pas des commerces et des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour agréable et d’une cuisine équipée, ouverte sur un patio intimiste avec un barbecue. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un accès direct au garage. Terrasses, jardin. À l’étage, deux belles chambres avec accès à une terrasse. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace nuit. Ce bien dispose de prestations confortables : Climatisation réversible, double vitrage, panneaux photovoltaïques. Son emplacement privilégié, entre mer et montagne, fait de ce pavillon une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cOEur et imaginez dès maintenant votre future vie. Idéalement situé dans un quartier calme et très prisé, à deux pas des commerces et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
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06 67 11 13 80
39 000 €
(429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villeneuve-Minervois
Iad France - Syndie Grillot vous propose : VILLENEUVE-MINERVOIS - MAISON - T4 91 m² Bien située à Villeneuve-Minervois, cette maison de village du XIXe siècle offre 91 m² habitables sur 2 niveaux, à rénover selon vos goûts et vos envies. Son cachet ancien et son potentiel en font une possibilité à saisir pour un projet de rénovation ambitieux. L'entrée, spacieuse avec ses 16 m², introduit le rez-de-chaussée et dessert les pièces de vie. Le séjour, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une principale de 19 m², confortable et bien proportionnée. Un bureau de 10 m², fonctionnel, convient bien à une activité de télétravail ou à un espace dédié. Une salle d'eau complète la distribution. Le bien dispose d'un terrain de 11 m², atout pratique en cOEur de village. Construite en 1800, cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation qui permettront de lui redonner tout son éclat tout en l'adaptant aux standards de confort actuels. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 34 39 72 40
299 000 €
(3 602 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-pierre-la-mer
Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : * SAINT-PIERRE-LA-MER – T4 83 m² – À 250 M DE LA MER * Maison R + 1 en très bon état, sur terrain de 300 m², à seulement 250 m de la mer. - 3 chambres de + 12 m² avec placards - Grande terrasse de + 60 m² sans vis-à-vis, pergola & barbecue - Garage + stationnement sur la parcelle - Climatisation réversible - Combles aménagés en espace de stockage Une maison idéale pour profiter de Saint-Pierre-la-Mer à pied, en famille ou en résidence secondaire. Contactez-moi pour une visite. Ouvert au partage d’affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 19 39 54 14
215 000 €
(1 886 €/m²)
Maison 3 chambres
Lézignan-Corbières
Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de plain-pied d'environ 115 m² – 3 chambres, garage et terrain clos – Lézignan-Corbières Dans un environnement résidentiel calme de Lézignan-Corbières, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2010, offrant environ 115 m² habitables sur une parcelle entièrement close d'environ 470 m². Implantée sur quatre faces, la maison profite d'une belle luminosité et d'espaces confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 34 m², complétée par une cuisine d'environ 18 m² bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 14 m², 12,5 m² et 12 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'un terrain clos laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage attenant d'environ 26 m² vient compléter l'ensemble, auquel s'ajoutent quatre places de stationnement privatives. Les prestations : Maison entièrement de plain-pied Construction de 2010 Environ 115 m² habitables 3 chambres Garage attenant d'environ 26 m² Terrain clos d'environ 470 m² Terrasse d'environ 20 m² Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude Raccordement au tout-à-l'égout 4 places de stationnement privatives La maison ne nécessite pas de travaux structurels. Seule la finition des clôtures, actuellement à crépir, reste à prévoir selon vos envies. Une maison confortable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes de Lézignan-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
12
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06 28 78 89 00
212 000 €
(1 843 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigean
Iad France - Alicia Quillet vous propose : Belle maison de village de type 4 avec cour ! Au centre du village, proche des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de village rénovée composée comme suit : - Entrée, coin salon de 16 m², séjour avec mur en pierre apparente ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Arrière cuisine avec réfrigérateur, arrivée d'eau pour la machine à laver. Accès à la cour de 26 m², permettant de profiter des beaux jours ensoleillés, au même niveau de la pièce de vie, ce qui rend cet espace extérieur facilement accessible. Au fond de la cour, un espace non aménagé pouvant servir d'atelier, de buanderie, de salle de jeu, une pièce a aménagée selon vos envies. Au 1er étage, un palier dessert une première chambre de 20,5 m², une salle d'eau avec double vasque, douche à l'Italienne, rangements et un WC indépendant. Au 2ème étage, deux chambres (14 m² et 17 m²) et un accès aux combles. La maison possède des menuiseries PVC double vitrage et des radiateurs alimentés par le gaz de ville. Idéal pour une résidence principale, secondaire, sans aucun travaux à prévoir, posez seulement vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
17
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07 60 95 61 33
266 500 €
(2 719 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve-Minervois
Iad France - Audrey Diaz vous propose : MAISON AVEC PISCINE & TERRAIN DE 15565 m² Maison de 98 m² • Dépendance • Garage • Vigne & arbres fruitiers Nichée dans un cadre de verdure exceptionnel, cette propriété familiale de 98 m², dès l'entrée vous y trouverez, une cuisine aménagée un salon salle à manger donnant sur une belle terrasse toujours en rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, tandis qu'à l'étage, en mezzanine sous les combles mansardés, deux chambres supplémentaires offrent un véritable cocon pour les enfants ou les invités. Une salle d'eau moderne et de deux WC séparés, pour un quotidien pratique et sans compromis. Le charme de cette propriété se prolonge à l'extérieur, sur un terrain de 16 000 m² où l’on trouve différents espaces, des arbres fruitiers, une vigne avec du raisin de table, un véritable havre de paix propice aux moments en famille comme au ressourcement en solitaire. Une dépendance peut être transformer pour accueillir de la famille de passage ou pour se transformer en location saisonnière, générant ainsi un complément de revenus. Un garage fermé et un abri voiture complètent l'ensemble pour le stationnement et le rangement. Cerise sur le gâteau : une piscine de 11 x 5 mètres, bordée d'une terrasse ombragée, invite à la détente et aux baignades en famille dès les beaux jours, à l'abri des regards. Dans la maison : l’isolation a été entièrement réalisée, la toiture révisée, une partie de l'électricité refaite et un chauffe-eau thermodynamique installé, garantissant confort et économies d'énergie, un poêle à granulés pour les soirées d’hiver. Le terrain est clôturé sur une grande partie. Un bien rare, alliant confort, authenticité et potentiel, sur un terrain généreux offrant calme, intimité et de belles perspectives, familiales comme locatives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
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06 76 40 73 36
579 000 €
(3 860 €/m²)
Maison 4 pièces
Leucate
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : RARE A LEUCATE ! En poussant la porte de cette magnifique demeure, idéalement située au cOEur du village dans une impasse paisible, vous serez immédiatement séduit par son charme ! Son extérieur intimiste, entouré de murs en pierre et sans aucun vis-à-vis, en fait un véritable havre de paix. Exposée plein sud, baignée de lumière, cette maison traversante d’environ 150 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Un espace de vie merveilleusement définit apportant originalité et douceur de vivre, avec son accès sur le patio, une cuisine ouverte et équipée. 1er étage : Une très belle suite parentale, une salle de bain, dressing, couloir, WC indépendant, buanderie. 2éme étage : Une magnifique pièce pouvant être aménagée en bureau, bibliothèque ou tout simplement en une seconde suite, une chambre vient compléter cet étage ainsi qu'une salle d'eau, WC. Totalement rénovée, avec des matériaux de haute qualité, poutres apparentes, doubles vitrages, climatisation réversible. COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 sdb
28/09/26
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06 67 11 13 80
315 000 €
(3 214 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : SALLES-D'AUDE - MAISON 4 FACES PLAIN PIED - T4 98 m² - GRAND PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison située à Salles-d'Aude, construite en 2012 et de plain-pied, offre un cadre de vie confortable sur un terrain d'environ 600 m². Avec ses 98 m² habitables et ses 4 pièces principales, elle séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état général. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec une salle à manger lumineuse orientée Est, adaptée pour profiter des matins ensoleillés. Une grande cuisine, complète agréablement cet espace de vie quotidien. Le logement dispose de 2 chambres de 11,5 m² et une de 14 m², offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain soignée avec douche et baignoire. Garage de 15 m² accessible par l'intérieur. Joli terrain avec de beau espace sans vis à vis. Une terrasse prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, il est possible de garer plusieurs voitures dans la parcelle et même accessible en camping car. Terrain plat, possibilité de faire une grande piscine. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Ouvert au partage d’affaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
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06 19 39 54 14
577 500 €
(3 955 €/m²)
Maison 2 chambres
Carcassonne
Entre Limoux et Carcassonne, découvrez une propriété d'exception pensée pour offrir une nouvelle manière d'habiter. Construite en 2013 sur un terrain de 26 757 m², dont 7 500 m² constructibles et piscinables, cette maison bioclimatique associe architecture contemporaine, performances énergétiques et immersion dans la nature.
Son architecture inspirée des techniques navales lui confère une silhouette unique. La charpente autoportante libère entièrement les espaces et sublime une spectaculaire pièce de vie sous verrière de 58 m², véritable cœur lumineux de la maison.
Les 146 m² comprennent un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace bureau, un cellier, une pièce technique, 2 suites parentales, chacune avec salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants.
L'équipement technique est remarquable : 28 m² de panneaux photovoltaïques, batteries de stockage, chauffe-eau solaire, poêle à granulés, puits canadien prêt au raccordement, borne de recharge électrique et excellente isolation. Résultat : une classification énergétique A, rare sur le marché.
Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie avec une grande terrasse, un environnement sans vis-à-vis et un terrain permettant jardin nourricier, […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 48 10 98 61
299 000 €
(4 041 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Leucate
Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Très belle villa T4 avec jardin en jouissance exclusive dans la résidence naturiste très prisée 'Les Jardins de Vénus' Cette belle maison en trois faces sur une parcelle de 95 m² située plein sud, se compose : En rez de jardin, d'une entrée, de toilettes de courtoisie, un très grand séjour avec un coin cuisine. À l'étage, un dégagement, deux belles chambres dont une avec un balcon, plus une pièce pour y faire un beau bureau ou un coin nuit supplémentaire. Un bel espace jardin sur les trois faces et un emplacement véhicule complètent cet appartement. Luminosité assurée toute l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Balc
28/09/26
28/09
9
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06 45 66 00 26
387 000 €
(3 794 €/m²)
Maison 4 pièces
La Palme
Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à La Palme avec Jardin, Piscine et Terrasse Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à La Palme, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement construite en 2014 (RT2012), cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix, alliant charme, espace et modernité. * Description des Pièces :* Cette maison de 102 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et un bureau, idéal pour le télétravail, une buanderie pour plus de confort, Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, un salon convivial, une chambre spacieuse et une salle à manger chaleureuse. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Profitez également d'une belle terrasse pour des moments de détente en extérieur. * Avantages :* - Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et facile d'accès. - Jardin arboré offrant intimité et espace vert pour petits et grands. - Piscine pour se rafraîchir en été et profiter du soleil (8x4) et sans vis-à vis. - Terrasse spacieuse pour des repas en plein air et des moments de détente. - Bon état général et prestations de qualité pour un confort optimal. - Exposition plein sud pour une luminosité maximale toute l'année. - Garage à vélo pour rangement. - Climatisation réversible. - Cumulus thermodynamiques solaire. - Portail motorisé sous garantie. - Volets solaires et électrique pour plus confort. - Travaux de rénovation façades et peinture intérieur en 2023 - une cheminée avec un insert performent pour vos belles soirées d'hiver. Profitez d'un confort absolu avec le câble TV, l'air conditionné et la ventilation mécanique pour un environnement sain. La piscine est un véritable atout pour des journées de détente en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin paysagé vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
1 sdb
Gge
28/09/26
28/09
19
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07 81 90 04 03
176 000 €
(2 514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Port-la-Nouvelle
Iad France - Manon DARRAS vous propose : VILLA / PAVILLON : 3 CHAMBRES, 76 m² de SURFACE UTILE, COUR, PARKING PRIVATIF, LOGGIA, BORNE DE RECHARGE VEHICULE, CLIMATISATION, POÊLE À BOIS, À DEUX PAS DE LA PLAGE ! Située à PORT-LA-NOUVELLE (11210), à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette agréable villa d’environ 76 m² offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, agrémentée d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, récente, entièrement équipée et aménagée, complète cet espace de vie. Une troisième chambre, aménagée à la place de l’ancien garage et bénéficiant désormais d’une baie vitrée, offre de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une disposant de son propre dressing et d’une loggia fermée, idéale pour créer un espace bureau, lecture ou détente. Une salle d’eau récemment rénovée avec le second WC complètent l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La villa dispose également d’une place de stationnement privative équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Les + : À quelques minutes à pied de la plage Cour agréable Place de parking privative avec Borne de recharge pour véhicule électrique Climatisation / Poêle à bois Cuisine et salle d'eau récentes Double vitrage / Volets roulants électriques et manuels 3 chambres Une villa fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter du littoral méditerranéen tout au long de l’année. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 20 95 88 12
340 000 €
(2 881 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coursan
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : COURSAN – Posez vos valises dans cette superbe villa de plain-pied, lumineuse et impeccable Véritable coup de cOEur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Au cOEur d'un environnement résidentiel particulièrement calme de Coursan, cette superbe villa de plain-pied, parfaitement entretenue, séduira les familles en quête de confort, de luminosité et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, ouverte sur une cuisine contemporaine récemment installée et entièrement équipée. Un espace idéal pour partager les meilleurs moments du quotidien. L'espace nuit a été intelligemment pensé pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale bénéficie d'un emplacement indépendant, tandis que deux autres chambres accueillent famille ou invités. L'une d'elles, particulièrement spacieuse, offre un véritable potentiel d'aménagement et peut facilement être transformée en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, tout invite à la détente. Une élégante pergola permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri du soleil, dans un jardin facile à entretenir où l'on imagine déjà les repas en famille ou entre amis. Le grand garage avec accès direct à l'extérieur apporte un véritable confort au quotidien. Autre atout particulièrement apprécié : le quartier bénéficie d'une excellente ambiance entre voisins et de nombreuses places de stationnement juste devant la maison pour accueillir facilement famille et visiteurs. Les points forts : Villa de plain-pied 3 faces Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Climatisation réversible et pompe à chaleur air / eau avec ballon thermodynamique Cuisine récente et parfaitement équipée Grande pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
27
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06 71 42 69 52
47 000 €
(588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villeneuve-Minervois
Iad France - Syndie Grillot vous propose : Maison de ville à fort potentiel - Projet de rénovation totale Maison de ville répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes pour les amateurs de rénovation. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un séjour et une cuisine en enfilade. 1er étage : Deux pièces en enfilade avec placards. 2ème étage : Deux pièces supplémentaires en enfilade sous combles. Annexes : Un grand garage de 55 m² avec sol en terre battue et une remise indépendante de 22 m² avec sa petite courette privative. À noter : Gros travaux de structure à prévoir (toiture, électricité, aménagement global). Idéal investisseur ou artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
Gge
28/09/26
28/09
4
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06 34 39 72 40
290 000 €
(3 452 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * NABONNE - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION GAINABLE - JARDIN - GARAGE * À seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison récente de plain-pied, un véritable coup de cOEur, idéale pour des retraités, un jeune couple avec enfants ou des primo-accédants à la recherche d'un bien sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec rangements intégrés et une assise, complété par un WC indépendant. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un bel espace séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec son élégant îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, dont une disposant d'un agréable espace dressing, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec rangements. Le garage, accessible directement depuis la maison, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives. À l'extérieur, le jardin aménagé sur trois faces vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse idéale pour les repas, un espace détente et une partie restant à aménager selon vos envies. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 65 61 47 04
110 000 €
(1 196 €/m²)
Maison 2 chambres
Pexiora
Iad France - Anne Meric vous propose : Au coeur de Pexiora, ensemble immobilier composé, d'une maison d'habitation avec salon, cuisine, Salle d'eau, wc, 2 chambres des combles et, d'une remise d'environ 30 m² au sol sur 3 niveaux. Attenant une cour fermée et couverte d'environ 50 m² pour une hauteur d'environ 7m avec une ancienne étable en pierre d'environ 50 m² au sol sur deux niveaux. De multiples possibilités, une division. N hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Meric mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
18
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06 25 46 28 04
184 000 €
(1 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cuxac-d'Aude
Iad France - Vanessa Lasson vous propose : * MAISON 3 CHAMBRES AVEC COMBLES AMENAGEES, EXTERIEUR ET CLIMATISATION- CUXAC-D'AUDE * Venez découvrir cette agréable maison d’environ 110 m² habitables, située à Cuxac-d’Aude, dans un environnement calme et proche des commodités. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Les combles aménagés avec fenêtres de toit (Velux) offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace selon vos besoins. La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2025, avec notamment la réfection des sols de la cuisine et du couloir. Une climatisation réversible a également été installée dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres, apportant un confort appréciable toute l’année. Grâce à son exposition Est / Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Vous profiterez également d’un extérieur sans vis-à-vis et d’une terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente. Construite en 1948, cette maison est en très bon état général et dispose d’un vide sanitaire. Le DPE classé D a été réalisé avant l’installation de la climatisation, équipement venant compléter les prestations du bien. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence principale. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
12
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06 74 01 72 02
200 000 €
(1 418 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ginestas
Iad France - Elisabeth Clément vous propose : Le charme de l’ancien, la douceur d’aujourd’hui sur Ginestas. Laissez-vous séduire par cette maison de village rénovée. Dès l'entrée, les tomettes au sol, les poutres en bois vous plongent dans une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez une cuisine dinatoire de 25 m², entièrement aménagée et équipée, avec une cheminée fonctionnelle. Dans le prolongement, le salon de 32 m², réchauffé par un poêle à bois et des pierres apparentes, offre un espace de vie lumineux et des plus cosy. Côté nuit, le premier étage dessert deux grandes chambres de 18 m² chacune, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et tout confort avec double vasque, baignoire, toilettes et sèche serviette. Le véritable bonus ? Au second étage, un plateau de plus de 65 m² à fort potentiel n'attend que vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureaux ou atelier d'artiste. Laissez libre cours à vos envies ! À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste et joliment arboré de 80 m², un véritable écrin de verdure pour vos déjeuners d'été ou vos moments de détente. Le coup de cOEur de votre conseillère : L'alliance parfaite entre le caractère et le volume restant à s'approprier sous les toits. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie. Les photos du second étage ont été généré par IA pour donner un exemple d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 65 18 26 36
128 000 €
(1 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carcassonne
Iad France - Marine Riviere vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MAISON 75 m² ENVIRON - CARCASSONNE - QUARTIER LE VIGUIER - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Alliant confort et praticité, cette maison mitoyenne de deux faces, d'environ 75 m², implantée sur une parcelle d'environ 146 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement, avec un fort potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un salon lumineux d'environ 17 m², ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 10 m², équipée d'un double évier et d'une gazinière alimentée au gaz de ville. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec espace de rangement ainsi qu'un garage attenant d'environ 16 m². À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m² chacune. L'une des chambres communique avec une pièce attenante d'environ 5 m², idéale pour être aménagée en dressing, donnant accès à une terrasse privative d'environ 6 m². Les deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un espace fonctionnel complète cet étage. Les extérieurs : La maison dispose de deux jardins privatifs, à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le garage constitue un véritable atout, offrant une solution de stationnement ou un espace de stockage supplémentaire. Les plus : Maison mitoyenne 2 faces d'environ 75 m² Terrain d'environ 146 m² 3 chambres d'environ 10 m² Terrasse d'environ 6 m² Balcon avec vue sur le jardin Garage d'environ 16 m² Deux jardins privatifs Fibre optique Tout-à-l'égout Taxe Foncière : 1500 € Chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs Une maison fonctionnelle offrant de belles possibilités d'aménagement, idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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07 82 97 60 06
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