iad France - Edouard Dupond vous propose: Maison de village médiéval, mitoyenne à 2 étages, de 79 m2 environ et idéalement située à 2 mn à pieds des commodités et à 500 m de la mer.

L'accès se fait par le garage d'une double place de voiture et de 40 m2 environ pré aménagés partiellement avec une cuisine d'été, un coin buanderie, des sanitaires et une salle d'eau.

Au premier étage vous trouverez la pièce de vie avec son espace salon et pour manger, avec une cuisine équipée en ouvert et 2 chambres spacieuses.

Au second étage, toujours par un escalier torsadé de charme, vous bénéficiez d'une suite parentale avec une très vaste chambre et une salle d'eau pouvant offrir un potentiel d'une 4ème chambre. De plus, des combles sont aménageables pour 40 m2 environ de gain en surface au sol, pour réaliser une terrasse tropézienne comme le voisinage.

Il est important de noter que les sanitaires sont présents sur les 3 niveaux, que le chauffage électrique n'est quasiment pas utilisé

dans cette localité, que la consommation reste raisonnable, que les taxes foncières sont faibles de 600e, et que le dpe D est correct grâce à une isolation et une toiture refaites récemment.

Aussi, vous bénéficiez aux alentours de 2 parkings extérieurs gratuits.

Vous l'aurez compris, avec son potentiel d'aménagement, son excellente géolocalisation, son cachet ancien et un si juste prix, cette maison reste une opportunité rare à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Deborah Borie vous propose: Maison de type pêcheur avec Grand Terrain constructible à La Palme!

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant de La Palme, cette maison au style cabane côtière qui nécessite des travaux offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature sur un terrain de 1149m2.

- Grandes terrasses

- Plusieurs annexes dépendantes

- Terrain constructible qui accueille actuellement 2 caravanes

- veranda

- 2 chambres en enfilades couplées dans une caravane attenante au bâti de la maison

- 1 chambre avec ouverture sur le jardin et la terrasse

- Cuisine équipée séparée

L'atout majeur réside dans ses extérieurs soigneusement entretenus, comprenant de belles terrasses et de multiples annexes offrant des espaces extérieur pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Le vaste terrain arboré vous permettra de créer un jardin d'Éden à votre image, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

N'attendez plus pour visiter cette perle rare et réaliser vos projets immobiliers dans un cadre idyllique à La Palme!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien CAYUELA vous propose: Maison récente de plain-pied en 2 faces traversante – 120 m² – T2 + T3 – Jardin – Terrasse – Fort potentiel – La Palme

Idéale comme résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire avec rentabilité.

Nichée dans un cadre calme et agréable à La Palme, à proximité de l’étang et à quelques minutes des plages méditerranéennes, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre environ 120 m² habitables et une configuration unique avec deux espaces de vie distincts (type T2 + T3).

Elle dispose de 2 pièces de vie dont une traversante et lumineuse et dotée de grandes baies vitrées, s’ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

La maison comprend au total :

- 4 chambres, dont une mezzanine aménagée

- 2 salles d’eau

- 2 cuisines entièrement équipées

- 2 espaces de vie indépendants

La possibilité de réunifier l’ensemble permet d’adapter l’espace à vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, très joliment entretenu, paysagé et fleuri, de 2 terrasses, d’un abri de jardin et d’un spa gonflable.

Le plus: Un grand espace de combles accessible offre une solution de stockage pratique, compensant l’absence de garage.

Prestations :

- Climatisation réversible

- Maison récente, aucun travaux à prévoir

- Exposition Sud / Ouest (lumineuse)

- Stationnement facile + parking privé

Vie de village agréable et pratique :

La commune offre des commodités complètes pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Villot vous propose: MAISON DE CHARME LUMINEUSE, AU CALME, DE TYPE T6 A LA PALME. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, CLIMATISEE, PANNEAU PHOTOVOLTAÏQUE AVEC SA COUR, SON JARDIN, SA CABANE, SON ATELIER ET SA CAVE A VIN.

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de village alliant harmonieusement authenticité et modernité. Rénovée avec soin, cette propriété de 175,5 m² sur un terrain de 1070 m² offre un cadre de vie exceptionnel, offrant ainsi de vastes espaces intérieurs et extérieurs.

La cour avant de 96m² environ et son abris de jardin en dur vous amène vers le vestibule. L'entrée au RDC dessert un couloir avec deux chambres, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant. Puis le séjour avec sa cuisine américaine, sa cheminée et hauteur sous plafond avec une magnifique vue sur le jardin.

Le 1er étage se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que des placards avec sa climatisation.

Le jardin propose divers espaces avec sa terrasse et son four à pizza, la cabane au milieu des oliviers avec en dessous un atelier, l'espace cave à vin avec l'électricité et l'eau.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système d'assainissement pour l'eau et les panneaux solaires pour la revente ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Un chauffage avec ses espaces climatisés et une cheminée assurent une température agréable tout au long de l'année.

Les plus+++ :

- A 7 minutes de la plage en voiture,

- Accès autoroute sortie LEUCATE où SIGEAN à 8 minutes en voiture,

- Ce village médiéval est entouré d'une zone naturelle protégée au milieu de nos vignobles et étang,

- Spot idéal pour kite, VTT, randonnée...

- Village dynamique avec commerces, restaurants, santé, etc...

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alicia Quillet vous propose: Maison T6 de 121m2 implantée sur une parcelle de 1560m2.

Maison d'une surface de 121m2, libre sur 4 faces composée comme suit :

Entrée dans un grand séjour de 27m2 qui possède une climatisation et une cheminée, accès à une mezzanine de 20m2, une véranda exposée plein sud et une cuisine aménagée.

La maison possède un second salon qui donne accès à la première chambre. Ensuite, un couloir dessert le coin nuit : trois chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison est à rénover entièrement.

L'accès se fait par un chemin de 197m2 , le terrain a une surface de 1560m2, il est clos et arboré, sans vis-à-vis. Le jardin accueille une terrasse plein sud accessible de la véranda, une cuisine d'été qui possède un point d'eau, l'électricité et un barbecue, à finir d'aménager. Plusieurs possibilités d'aménagement pour ce grand terrain.

Située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison avec un fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: LA PALME – VILLA D'EXCEPTION (2020) – ESPACE BIEN-ÊTRE INTÉRIEUR & SITUATION STRATÉGIQUE

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

Idéalement située au cOEur du triangle d'or, cette propriété combine le calme absolu de La Palme avec une accessibilité rare :

Connectée : À mi-chemin entre Narbonne et Perpignan, vous profitez d'un accès rapide aux autoroutes, gares TGV, aéroports et centres hospitaliers.

Dynamique : L'ouverture prochaine d'une nouvelle zone d'activité (ZAC) à proximité immédiate vous garantira un accès facilité à de nouveaux commerces et services, tout en valorisant votre patrimoine foncier.

L'ATOUT UNIQUE : BIEN-ÊTRE 4 SAISONS

Véritable sanctuaire privé, la villa dispose d'un espace aquatique intérieur complet (Piscine chauffée & Jacuzzi) utilisable toute l'année. Un luxe absolu pour profiter des baignades hiver comme été, quelle que soit la météo.

LA CONFIGURATION : 'GRANDE FAMILLE'

D'une surface d'environ 180 m², la villa offre 3 espaces de vie distincts pour une intimité totale :

RDC : Un appartement T2 indépendant de plain-pied (~40 m²), idéal pour recevoir.

ÉTAGE : Deux superbes Duplex esprit 'Loft', avec séjours cathédrales et suites parentales privatives.

PRESTATIONS PREMIUM

La qualité des finitions est omniprésente :

Cuisines Signature : Cuisines sur-mesure haut de gamme, entièrement équipées (électroménager inclus).

Matériaux : Sols grand format aspect pierre naturelle, climatisation gainable, menuiseries alu.

Pratique : Garage fermé et stationnements privatifs.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Une conception moderne et économe (DPE B), garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées (est. 340-530€/an).

NOTRE AVIS

Une opportunité rare d'acquérir une villa récente. Parfait pour une résidence secondaire facile d'accès ou une vie de famille confortable, proche de tout.

N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Rico vous propose: LA PALME (11480) — Au cOEur d’un village médiéval au bord des étangs, à seulement 5 minutes de la mer et idéalement situé entre Narbonne et Perpignan, découvrez cette charmante villa de 2001 avec garage, implantée sur une parcelle close, arborée et piscinable de 619 m².

Proche des commodités, entièrement de plain-pied, équipée de panneaux solaires, elle contient une surface habitable d'environ 100m2 et propose une entrée avec placard, un séjour/cuisine lumineux, prolongé par une véranda chauffée actuellement aménagée en salon et chambre, permettant de profiter d’un bel espace de vie supplémentaire en toute saison.

La partie nuit accueille deux chambres avec placards, un bureau (idéal pour télétravail ou chambre d’appoint), une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé.

Un garage à porte motorisée vient parfaire le confort de cette villa, incluant un coin buanderie, un cellier et un toilette, pour une organisation quotidienne optimale.

Climatisation réversible - Poêle à granules - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage - Forage.

Cette maison alliant praticité, économies d’énergie et cadre de vie agréable est idéale pour une résidence principale ou secondaire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: A PALME 11480 !!! Superbe Villa Traditionnelle de 120m² avec 3 Chambres sur un terrain de 996 m2 entièrement constructible ( possibilité de construire une dépendance ou une autre construction sur la parcelle). Possibilité d'acquérir

terrain un constructible limitrophe au bien de 383m2.

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle située à La Palme, construite en l'an 2000 et en excellent état général. Avec une surface habitable de 120m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille.

La maison se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres à coucher, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité au quotidien. La cuisine spacieuse , offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Le séjour et le salon lumineux sont des espaces conviviaux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Cette villa possède également une buanderie, un cellier et un grand garage et un abri de voiture.

L'extérieur de la maison vous séduira avec sa terrasse couverte et son agréable jardin orienté à l'est, offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, la maison est de plain-pied, permettant un accès pratique et facile à toutes les pièces, idéal pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers.

Les équipements de cette maison comprennent une climatisation réversible qui couvre l'ensemble de la maison pour un confort optimal, ainsi qu'une cheminée qui fonctionne avec du pellet.

Située dans un environnement calme, cette maison vous offre un lieu de vie paisible à La Palme, à proximité des commodités locales et des points d'intérêt de la région. Une occasion rare à ne pas manquer !

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette charmante maison traditionnelle et laissez vous séduire par son […] Voir l’annonce immobilière >>