EXCLUSIVITE A 30 minutes d'Angers, coup de coeur pour cette maison en tuffeau du début 1900 à rénover entièrement. On y trouve de plain pied, 170m2 répartit en 7 pièces, un grange attenante avec 2 écuries. Greniers aménageables au-dessus avec grande hauteur sous rampants. Jardin d'environ 4000m2 tout autour de la maison avec puits, dépendance et cave. Le bien est visbilisé en eau et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Pollet vous propose : Maison familiale à rénover- fort potentiel. Située à proximité immédiate des commodités, du centre et de la gare, cette maison de 160 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1014 m², elle se compose de deux niveaux pouvant être aménagés selon vos envies. Au RDC vous trouverez : cuisine, deux chambre ou alors une chambre et un séjour, salle d'eau et WC. À l'étage, le bien propose : cuisine, salon / salle à manger, trois chambres, salle de bain et WC. Cette disposition permet d'envisager deux logements distincts ou une grande maison familiale. L'ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet d'investissement ou une famille souhaitant allier espace et personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le charmant village de Bessé, village typique et vallonné, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes des bords de Loire et 3 minutes du célèbre village du Thoureil, reconnu pour son authenticité et son attractivité touristique.

La propriété s’étend sur une parcelle de 1 860 m² et comprend trois bâtiments en pierre à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le premier bâtiment, situé à gauche de la parcelle, comprend au rez-de-chaussée une pièce de 14 m² avec accès indépendant, ainsi qu’une pièce avec four à pain de 31 m², également dotée d’un accès indépendant.

À l’étage, vous trouverez un ancien séchoir semi-ouvert de 60 m², accessible de manière indépendante par un escalier. Un garage non fermé prolonge ce premier bâtiment.

Au fond du terrain, un grand hangar d’environ 100 m² est présent, suivi d’un autre bâtiment attenant d’une surface de 38 m²avec une toiture en parfait état.

Enfin, le troisième et dernier bâtiment situé à droite de la parcelle offre, au rez-de-chaussée, une cave voûtée et accès indépendant. À l’étage de celle-ci, se trouve un espace de 21 m². Attenante à cette partie, une pièce de 35 m² dispose également d’un accès indépendant ; elle est desservie par un escalier menant à un étage de 35 m² ainsi qu’à un grenier en R+2 de 30 m².

Ce bien constitue une véritable opportunité d’investissement grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE Ensemble de Deux Maisons de Mariniers à Saint-Martin-de-la-Place. Beau Potentiel et Grand Terrain. Situé dans la charmante commune ligérienne de Saint-Martin-de-la-Place, à quelques minutes de Saumur, cet ensemble offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : Maison principale : 3 chambres spacieuses, grandes pièces de vie lumineuses Maison secondaire : 1 chambre, idéale pour maison d'amis, gîte ou projet locatif Double garage avec accès facile + dépendance pour rangement ou atelier Pompe à chaleur installée en 2023 pour un meilleur confort thermique Tout à l'égout raccordé L'ensemble est implanté sur un grand terrain arboré, parfaitement adapté à l'accueil d'un cheval ou d'autres projets de plein air. Les beaux arbres qui jalonnent la parcelle renforcent l'atmosphère bucolique des lieux. Travaux à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître XIXe / Bord de Loire, entre Angers et Saumur

Rare ! Belle demeure de caractère de 184 m2 en centre-bourg, à deux pas de la Loire et de la Loire à Vélo. Cachet de l'ancien, beaux volumes : salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur jardin, 3 chambres dont une avec sdb privative, combles aménageables.

Un espace indépendant complète le bien (pièce de vie + grand grenier) : idéal projet locatif, gîte, Airbnb, ou division.

Fort potentiel de valorisation, secteur touristique très recherché !

DPE : E/E

Travaux à prévoir (budget estimé 100-150Keuros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Cadre bucolique !

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison ancienne au charme authentique se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda d'environ 18m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un local technique avec espace WC ainsi qu'un dégagement.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace pouvant accueillir un bureau, une pièce avec arrivées d'eau (idéale pour la création d'une salle d'eau ou d'une buanderie) ainsi qu'un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une dépendance d'environ 40 m2 complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espace loisirs. Un puits est également présent sur la propriété.

Un bien de caractère, au fort […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Saumur, belle propriété 18ème à rénover sur 3 niveaux. Elle se situe sur un terrain arboré de 5800 m2 avec puits, dépendances et garages. On y trouve au rez de jardin, un séjour de 33m2 avec grande cheminée en tuffeau, cuisine, buanderie et wc. Au premier, une belle pièce de vie de 41 m2 avec cheminée, 2 chambres et salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau neuve. Tout à l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>