Nouveauté POINSOT Immobilier

Coup de coeur sur la commune de Tillières

Située en campagne, au calme dans un hameau sur la commune de Tillières, belle longère de plain-pied en pierres à rénover avec un beau potentiel.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc et dépendances.

A l'étage, vous disposez d'un grand grenier aménageable.

Le tout sur un beau terrain d'environ 2288m2 clôturé et arboré.

Pour plus de renseignements, contacter Nathalie SECHER agent commercial EI (RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER

SAINT MACAIRE EN MAUGES PROCHE CENTRE

Pavillon à rénover, 118 m² habitables comprenant : Hall d'entrée, salon-séjour, cuisine A, arrière cuisine, dégagement, 4 chambres, SDE, Wc. Au sous-sol : Chaufferie, Réserve, atelier, cave et garage. Terrain 700 m².

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune du Longeron, cet ensemble composé d'une maison de plain-pied de 68 m² et d'un garage indépendant bénéficie d'un environnement calme. Il est édifié sur deux parcelles distinctes totalisant 636 m² et offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Les extérieurs comprennent plusieurs annexes : un garage pour deux roues attenant avec un puits et une cave en sous/sol ainsi qu'un grand garage/atelier indépendant de 40 m² avec préau de 25 m². Une terrasse et un jardin exposé Sud /Est.

L'habitation se compose d'un hall d'entrée, un cellier, un salon/séjour lumineux, une cuisine, deux chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC.

La maison est entièrement à rénover. Des travaux de raccordement au tout à l'égout sont également à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une pièce de vie de 31 m² baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux.

Elle se compose de 3 chambres confortables, d'une cuisine aménagée , d'une salle d'eau , d'une buanderie , une réserve et de WC séparés.

Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 459 m², facile à entretenir, idéal pour les beaux jours.

Les plus qui font la différence :

Toiture refaite

Isolation par l'extérieur (économies d'énergie)

Maison saine, aucun gros travaux à prévoir

Du stationnement sur le coté de la maison

Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une première acquisition ou une vie de famille sereine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - MAISON DE BOURG DE CARACTÈRE – VOLUMES, DÉPENDANCES ET FORT POTENTIEL

Située en plein centre-bourg, cette maison de caractère repose sur une structure saine et de très bonne qualité, offrant de beaux volumes et un potentiel rare, le tout dans un environnement pratique et bien exposé.

L'entrée s'effectue par un hall central qui dessert un bureau, un dégagement avec WC, puis l'accès à la pièce de vie. Celle-ci se compose d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger conviviale, dans la continuité d'une cuisine fonctionnelle.

À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC, permettant une organisation familiale confortable.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, couvrant toute la surface de l'habitation, avec une très belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.

En atout majeur, la propriété dispose d'un vaste garage d'environ 160 m², complété par un niveau inférieur à usage d'atelier ou de garage d'environ 100 m². Plusieurs possibilités de stationnement sont présentes, avec en complément quatre garages ouverts, un véritable avantage en coeur de bourg.

Des travaux à prévoir, notamment sur le plan énergétique, permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au charme de l'ancien, idéale pour un projet familial, artisanal ou patrimonial.

A ce bien s'ajoute la possible d'acquerir un terrain attenant pour bénéficier d'un jardin supplementaire

COBE

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur du centre-bourg de Saint-Macaire-en-Mauges, cette maison de ville à rénover entièrement représente une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant directement à la cuisine, une salle à manger séparée et chaleureuse avec sa cheminée, un couloir ainsi qu'un WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une très grande offrant le volume idéal pour y intégrer facilement une future salle de bains sur mesure. Au deuxième étage, un grand grenier complètement aménageable laisse libre cours à votre imagination pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Le véritable point fort de ce bien reste son terrain d'environ 140 m2, un espace extérieur précieux et particulièrement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne des années 30 de 190 m² habitables à rénover comprenant:

Rdc: Hall d’entrée (12) séjour - salon sur parquet (31.70) cuisine aménagée (12)

1 chambre avec salle d'eau - wc (20)

Hall d'entrée coté jardin (6.80) 1 chambre (16) salle d'eau (2.70) wc

Bureau (14) atelier (16) lingerie (4.50)

1er Etage: palier (9) 3 chambres sur parquet (20/16/14)

Salle de bains avec douche et wc (12)

2ème Etage: palier 1 chambre (10) greniers

Garage (26) Puits. Cave en sous-sol (20)

Très beau parc paysagé de 7300 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE NOOVIMO, A ne pas RATER!

NOUVEAUTE pour ce pavillon de 110 M2 édifié en 2007

À moins de 5 minutes de l’axe Nantes Cholet et 12 minutes de Clisson,sur la commune déléguée de Montfaucon-Montigné, découvrez cette maison construite en 2007, idéalement située, proche des écoles, du collège et des commerces. (Tout à pied!). Quartier très prisé par les familles...

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 620 m2, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2, salon exposé plein sud, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte.

Vous trouverez également une buanderie / cellier, 4 chambres, un WC indépendant et une salle d’eau refaite à neuf.

Côté confort, le chauffage est un plancher à basse température assure une chaleur douce et agréable. Panneaux solaires avec rendement entre 1100 € et 1300 € par an. Aspiration centralisée.

Quatre places de stationnement devant la maison.

Possibilité de mettre un poêle à bois ou pellets , souche en attente.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, un potager , agrémenté d’une terrasse , d'un store banne éléctrique idéale pour vos moments de détente. Garage de 25 M2..

Environnement calme et pratique, exposition plein sud, sur la pièce de vie (salon), jardin exposé nord:ouest (idéal pas trop chaud l'été)

Dans un environnement calme et pratique , cette maison bien entretenue, n'a aucun gros travaux à prévoir ! Vous posez simplement vos valises!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Mickaël MEGRIER NOOVIMO vous propose ce bien au prix de vente de 260 000 € hors honoraires, soit 269 […] Voir l’annonce immobilière >>

Commune de TILLIÈRES – Lieu-dit La Guiltière

Située au calme d’un petit hameau, découvrez cette maison de bourg d’environ 95 m² à fort potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’un WC et d’une chaufferie.

À l’étage : deux chambres, un dressing et une salle d’eau.

Travaux à prévoir, idéal pour un primo-accédant ou un projet de rénovation personnalisée.

En option : possibilité d’acquérir un garage de 75 m² situé à proximité immédiate.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002121470).

Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Roussay, Sévre-moine, dans le bourg. Maison de 125m2 environ a rénover entièrement sur une parcelle de 271m2 à clôturer.

La maison se compose au RDC d'une pièce servant d'entrée, d'une autre pièce avec accès extérieur, d'une chambre le tout facilement transformable en cuisine ouverte sur pièce de vie, à coté une pièce d'eau et une pièce avec cheminée peut devenir une suite parentale.

A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un grenier à aménager en troisième chambre et/ou bureau.

Gros travaux à prévoir : huisserie, mode de chauffage, isolation, électricité, plomberie, distribution.... Honoraires charge vendeur.

DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 A.

Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).

RSAC : 510456833.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur du centre-bourg de Saint-Macaire-en-Mauges, découvrez cette maison à rénover à fort potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée propose une entrée sur salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace buanderie et un WC. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres sur parquet d'origine, un dressing et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un agréable terrain d'environ 200 m2 avec dépendance, un véritable atout en plein centre pour stocker ou bricoler. Côté technique, le bien dispose déjà du chauffage au gaz de ville et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Une opportunité rare avec […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivite chez MBCIMMO, Maison de charme à Saint CRESPIN SUR MOINE, comprenant en rez de chaussee un hall d'entrée avec WC une grande cuisine salle à manger, un salon avec poele à bois, une buanderie chafferie, un chai.

A l'étage 4 chambres, une salle de bain, un bureau-salle de jeu de 27 m²

La maison est vendu avec un gîte attenant à rénover, une grange de 150 m², dont une partie garage.

Le tout sur une parcelle totale de 2675 m².

MBC IMMO - Brigitte MERCIER - - - Plus d'informations sur (réf. 490035134) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étage d'environ 89 m2 à rénover, en village entre Tillières et Vallet.

Vous profiterez d'une entrée sur une cuisine d'environ 19 m2, des WC indépendants ainsi qu'une pièce de vie d'environ 27 m2 avec cheminée, et à l'étage un couloir dessert 3 chambres (14, 9.5 et 10 m2) et une salle d'eau.

Vous bénéficierez d'un garage indépendant d'environ 31 m2 comprenant à l'étage un grenier de 17 m2 de plain-pied par rapport à la maison avec porte indépendante.

L'espace extérieur se situe devant la maison (parcelle totale de terrain 185 m2).

Côté aménagement : raccordement au tout à l'égout, menuiseries changées en 2019 (volets roulants alu solaires), convecteurs changés en 2011, salle d'eau refaite en 2018, toiture garage neuve, entretien toiture maison et façade en 2024, terrain non attenant d'environ 130 m2 au bord de la digue.

Venez la découvrir!

Cette annonce référence 274213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.

Prix du bien : 148 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025

Score DPE : 264 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>