iad France - Paulo Fernandes vous propose: Magnifique Longère de Campagne Renovée avec Jardin, Maison d’amis, Piscine et Proximité des Plages Océanes !

Sobriété et élégance !

Nichée dans un écrin de verdure de 7590 m2, cette superbe maison de campagne à Bégadan, datant de 1850, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne.

Avec une surface habitable de 196 m² pour la maison principale et 88 m2 pour la maison d’amis, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

La longère se compose de 8 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée une très belle cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse extérieure en terre cuite et la superbe salle à manger conviviale ouvrant sur le jardin.

Dans la continuité, le salon pièce maîtresse de cette maison, comment vous dire, juste magnifique !

Un peu plus loin, le bureau, élégant et racé. Calme et serein, idéal pour le télé travail.

Le coin nuit avec ses 3 chambres confortables et ses nombreux placards aménagés vous invite au repos.

Une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, un toilette séparé et une buanderie complètent ce niveau.

A l’étage, la suite parentale de 25 m2 avec sa salle d’eau et son dressing saura vous enchanter par son raffinement .

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.

La propriété se complète avec une maison d’amis entièrement autonome.

Elle se compose d’une pièce de vie déclinant cuisine équipée, salon et poêle à bois, 3 belles chambres, toilette séparé et salle d’eau avec baignoire et douche.

Côté extérieur, une cour entièrement close, une terrasse couverte et une jolie piscine vous invite au farniente en toute intimité.

Vous aurez loisirs si vous le souhaitez de louer cette partie indépendante. Le rapport locatif est excellent !

Le jardin est un véritable havre de paix. Silence et tranquilité.

La très belle grange de 300 m2 qui a […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à fort potentiel de 250 m² à rénover, idéalement située à proximité immédiate du très recherché Parc Bordelais.

Grâce à ses volumes généreux et sa situation en retrait de la rue, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, elle bénéficie d'une lumière naturelle traversante et d'un environnement des plus paisibles. aucun vis à vis. L'accès véhicule permet de stationner confortablement deux voitures dans l'allée.

Le premier étage est composé de beaux volumes actuellement bruts prêts à être remodelés selon vos envies ou selon l'un des projets validés en mairie, ainsi que d'une salle de bain déjà existante.

Ce bien dispose d'un permis de construire déjà accepté en mairie, comprenant la réalisation d'une piscine de 19 m² sur un jardin de 360m2. Les plans et visuels sont disponibles, vous permettant de vous projeter dans une rénovation contemporaine et élégante. Il est également possible de le transformer en deux appartements distincts ou d'y aménager des bureaux, offrant ainsi une grande flexibilité à votre projet immobilier.

Située dans un environnement résidentiel de qualité, la maison se trouve à deux pas du Parc Bordelais, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et de toutes les commodités du centre du Bouscat. Accès rapide au tram D, aux bus, et au centre-ville de Bordeaux.

Les + du bien :

- Emplacement exceptionnel à l'abri des regards, très calme

- Gros potentiel de rénovation avec permis accepté (piscine)

- Multiples possibilités : maison familiale, division en 2 appartements, bureaux, investissement

- Jardin de 350 m2

À noter :

- Coût annuel du chauffage : selon consommation après travaux

- Etat du bien : gros travaux à prévoir/rénovation totale

- Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété

- Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : à réaliser après rénovation

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : à réaliser après rénovation

Coût de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Brossier vous propose: Maison mitoyenne sur deux niveaux d'environ 80 m² située proche du bourg de Villenave d'Ornon.

La maison devra être repensé pour une nouvelle distribution des pièces (pièce de vie au rdc et chambres à l'étage). Il y a donc un budget travaux à prévoir (trémie, cloison placo, electricté, plomberie).

La charpente et la couverture sont en très bon état. La maison dispose de menuiserie double vitrage et d'une bonne isolation.

La maison dispose d'un compteur d'eau, d'électricité, de gaz et d'un raccordement au tout à l'égout.

Le mur orange sur les plans est le mur séparatif séparant les deux maisons mitoyennes. Le bien vendu est le côté GAUCHE sur les plans.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: Havre de paix à 15min de DAX - Propriété avec gîte et piscine !!

Dans un environnement calme et paisible, découvrez cette propriété sur 6 300 m², idéale pour un projet de rénovation avec un énorme potentiel pour divers projets (résidence familiale, location saisonnière, activité touristique…).

La maison principale de 108 m² offre un espace de vie simple et fonctionnel, avec une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC. Un lieu chaleureux à repenser selon vos envies.

Le gîte attenant de 115 m² sur deux niveaux complète l’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une salle à manger avec un poêle, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux suites parentales avec un WC séparé apporte confort et indépendance. Idéal pour accueillir ou louer.

À l’extérieur, le terrain de 6 300 m² offre un cadre verdoyant avec une piscine pour profiter des beaux jours et une cuisine d’été. Une grande grange d’environ 150 m² vient compléter le bien, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les atouts :

✔ Environnement calme

✔ Projet de rénovation

✔ Gîte indépendant

✔ Idéal projet locatif ou familial

✔ Cadre verdoyant et sans vis-à-vis

Une belle opportunité à Clermont – à visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Laissez vous séduire par cette maison de village en pierre, mitoyenne, au calme, d'une surface de 103m² sur une parcelle de 1328m² entièrement constructible dont 669m² sont déjà clôturés. Cette maison, vous offre un cadre paisible. A 10mn de toutes commodités et 20mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Pour les amoureux des chevaux, un centre équestre est à 2km.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 50m² environ attenante à deux terrasses couverte (Est et Sud-Ouest) couvertes de 19m² environ et 40m² pouvant également devenir des pièces de vie supplémentaires, un coin cuisine aménagée, un WC indépendant avec fenêtre et une salle d'eau de 5.30m² à rénover selon vos goûts et vos besoins.

A l'étage un couloir desservant 3 chambres avec dressing et vélux, WC indépendant avec cumulus de 200 litres. Double vitrage PVC, volets roulants manuels. Fosse septique neuve (2025). Chauffage électrique. Ce bien n'attend plus que vous ! Je suis à votre disposition 7j/7 pour une visite.

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: Située dans un environnement paisible et verdoyant à Sarlat-la-Canéda, cette élégante maison de village datant de 1830, entièrement rénovée, développe un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de plus de 3 000 m². Elle séduira les amateurs de nature et d’authenticité en quête de tranquillité.

La propriété se compose de deux habitations distinctes ainsi que d’un appartement indépendant.

La première maison, d’environ 95 m², offre des prestations de qualité avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative et d'un WC, une salle d’eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine. Les espaces de vie, lumineux et harmonieusement agencés, garantissent confort et intimité. L’ensemble a été aménagé avec soin, alliant subtilement modernité et charme de l’ancien.

La seconde maison, d’environ 49 m², se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un salon, d’un cellier, d’une suite parentale avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Elle bénéficie également d’une petite terrasse.

La maisonnette est louée à l'année en meublé.

Un appartement indépendant d’environ 40 m², situé en rez-de-jardin sous la première maison, comprend une cuisine ouverte avec espace repas, un séjour, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une jolie terrasse avec vue sur le jardin vient parfaire cet espace. L'appartement est actuellement loué en location saisonnière avec une bonne rentabilité.

À l’extérieur, le jardin accueille une piscine nécessitant une rénovation complète.

Les équipements, tels que la fibre optique et un système d’assainissement individuel, assurent un confort de vie optimal. Le chauffage électrique complète les prestations.

Cette propriété de caractère, alliant authenticité et confort contemporain, constitue une opportunité rare sur le secteur.

Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaël Teixeira vous propose: Maison individuelle de 132 m2 habitables plus sous-sol total sur un terrain de 2686 m2.

Située sur la commune de Cère, à seulement 8 minutes de Mont-de-Marsan, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Un emplacement stratégique offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des pôles d'activités et des commodités de l'agglomération montoise.

Composition du bien :

- Entrée

- Séjour

- Cuisine

- 5 chambres

- Une salle d'eau

- 2 WC

Point fort :

- Sous-sol total offrant une surface supplémentaire importante pour le stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules

Extérieur et potentiel :

- Vaste terrain de 2686 m2 sans vis-à-vis direct

- Fort potentiel de valorisation après rénovation

- Environnement calme et naturel

À noter :

- Travaux à prévoir sur l'ensemble du bien pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos projets.

Environnement et commodités :

- Accès rapide à Mont-de-Marsan (zones commerciales, hôpital, gare)

- Proximité des axes de transport de l'agglomération

- Écoles et services de proximité dans le secteur

Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Lajous vous propose: Propriété de caractère de 220 m² sur 13 170 m² de terrain avec piscine, dépendances et fort potentiel à LENCOUACQ dans les Landes.

Amoureux d’espace, de charme et d’authenticité, cette superbe propriété de 1876 a de quoi vous séduire.

Édifiée sur un terrain d’environ 13 170 m², cette maison de 8 pièces développe environ 220 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre cachet de l’ancien, volumes généreux et nombreuses dépendances.

Dès l’entrée, la maison dévoile de belles surfaces avec un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne avec du confort :

. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée, un couloir, une cuisine, un séjour, deux salons, une chambre, une salle d’eau, un wc et un dressing.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec : trois chambres, un palier, deux salles d’eau, un bureau, un wc ainsi que des combles aménageables d’environ 25 m², offrant encore de belles possibilités d’évolution.

À l’extérieur, le bien devient tout simplement exceptionnel avec :

. un garage aménagé en espace bodéga,

. une piscine 4 x 9 couverte avec dôme,

. un box cheval,

. une maison landaise à rénover,

. un pigeonnier,

. un four à pain.

Côté prestations, la propriété bénéficie d’équipements récents et recherchés : 10 panneaux solaires, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique installés en 2021, fibre optique et cheminée insert en agrément.

Le bien est classé DPE C, un vrai atout pour une bâtisse de cette époque.

Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et un cadre de vie privilégié avec de multiples possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites un saut dans le temps dans cette magnifique propriété datant de la Renaissance. Ancien relai de chasse inféodé en 1551, ce château dit Lorient est un témoin de l'histoire de Saint-Loubès. Maison natale d'Augustin de Comet, historien et conseiller municipal, le bâtiment a été remanié au XIXème siècle. Le corps de logis y prend des allures de manoir médiéval dans un environnement préservé. Idéalement placé au coeur de la commune, les commerces et la gare sont à 500m. A seulement 23 km de Bordeaux, vous pouvez profiter de tous les avantages de la grande ville tout en menant une vie paisible, hors du temps. Entourée d'un terrain de plus d'un hectare, vous bénéficiez d'une piscine en émaux de Briare à rénover, au milieu de la verdure, sans nuisance sonore, ni visuelle. Un bâtiment annexe d'environ 100m² permet d'accueillir voitures et outils. Cet ensemble, en miroir du bâtiment principal, vient délimiter une cour d'accueil où des véhicules peuvent être stationnés.La demeure en elle-même a été bien entretenue et possède tout le mobilier correspondant à l'esprit des lieux. De belles prestations menuisées ont notamment été conservées et confèrent un aspect rustique à la batisse. La disposition, les volumes et la clarté dans toutes les pièces en font un bâtiment étonamment moderne. Les 6 chambres et les 6 salles d'eau permettent une projection dans la configuration actuelle. La répartition des 400m² sur deux niveaux principaux en font une propriété à taille humaine, loin des fastes intimidants habituellement attachés à ce genre de lieux de vie. 50m² supplémentaires peuvent être récupérés en rénovant les greniers qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafonds.Cette demeure a gardé toute son intégrité et ne demande qu'à faire peau neuve pour bénéficier du confort moderne. Le système de chauffage au fuel sera à changer, une isolation des fenêtres d'origine sera à prévoir, une actualisation des salles d'eau et de la salle de bain sera nécessaire. La décoration surannée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Querment vous propose: Maison avec jardin à rénover en centre ville !

Cette maison de 92 M² environ comprend au rez de chaussée : Une belle entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur la terrasse et un wc.

A l'étage : 2 grandes chambres (de plus de 14 M² chacune), un bureau et une salle de bains avec wc.

Vous trouverez également une cave saine et vaste en sous sol (environ 20 M²), un barbecue en pierre et un atelier de 17 M² environ.

Les atouts : Un emplacement en centre ville à proximité immédiate des commerces et quelques pas de la plage, une maison à rénover à votre goût, un fort potentiel avec son parquet d'origine, le volume de ses pièces et sa hauteur sous plafond.

Mais surtout : Une cour à l'arrière de la maison à l'abri des regards.

Prévoir un budget rénovation (mode de chauffage, électricité, double vitrage, embellissements etc)

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joël Vaudon vous propose: Charmante Maison de 99m² avec Jardin et Garage à Caudrot

Bienvenue dans cette agréable maison individuelle de 99m², située dans la charmante commune de Caudrot. Construite en 2001, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et chaleureux de cette maison. Elle se compose de 3 belles chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine . Le salon lumineux vous offre un espace de vie convivial pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son jardin arboré de 594m², où vous pourrez profiter de la nature et du calme environnant. Une terrasse extérieure vous permettra de savourer des repas en plein air et de vous détendre en toute sérénité.

Les équipements de confort modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le système de câble TV sont disponibles pour répondre à vos besoins du quotidien. De plus, pour votre sécurité, un système d'alarme et de vidéosurveillance est installé.

Cette maison est en excellent état général, sans besoin de travaux à prévoir. Elle est orientée Sud, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking pour vos véhicules, offrant praticité et sécurité.

Idéalement située à seulement 500m du centre du village, tous les commerces et commodités sont à proximité pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Caudrot, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR BOULIAC - À CARIGNAN-DE-BORDEAUX (33360) - MAISON EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCE ET GRAND TERRAIN PISCINABLE

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison en pierre, construite au début du XXe siècle et entièrement rénovée en 2022 avec des prestations soignées. Toiture, électricité, plomberie, isolation… tout est neuf !

Le rez-de-chaussée surélevé accueille un vaste séjour lumineux de 62 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée (nombreux rangements, îlot central, plans de travail en granit noir), une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre de 20 m² avec rangements et une salle de bains complète (baignoire, douche et WC).

À l'étage, un grand espace mansardé de plus de 40 m² fait actuellement office de troisième chambre avec salle d'eau privative, et peut aisément être divisé en deux chambres supplémentaires.

En rez-de-jardin, une pièce de 20 m² utilisée aujourd'hui en buanderie peut être transformée en chambre indépendante ou en bureau.

Le tout est implanté […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xavier Brosse vous propose: Maison individuelle en pierre avec garage.

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison en pierre pleine de caractère, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie d’environ 45 m², lumineux et convivial, accompagné de deux chambres et d’une salle d’eau, d'une cuisine permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez deux autres grandes chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau, idéal pour accueillir famille et amis.

Un garage attenant de 31 m² complète l’ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou un futur projet d’aménagement.

Cette maison constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût tout en profitant du charme de la pierre.

Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation avec un fort potentiel, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: Maison de 170m2 à rénover – Au calme à l'extérieur du centre de Tartas

Située à l’extérieur du centre de Tartas, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 170 m² sur un terrain de 2 500 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec un salon, pouvant être aménagé en studio indépendant ou en espace de vie supplémentaire, ainsi qu’un grand garage et un cellier.

À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau et un WC séparé, offrant de beaux volumes pour une famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain avec terrasse, idéal pour apprécier le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités de Tartas.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve et bénéficie d’un DPE C, un vrai atout pour le confort et les économies d’énergie.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Fanny Larronde vous propose: Opportunité à Saisir : Grange à Rénover sur Terrain Constructible

À la recherche d'un projet de rénovation plein de potentiel dans un cadre paisible et verdoyant et à proximité des commodités ?

Cette grange à rénover sur un terrain de 330 m² est l'opportunité qu'il vous faut !

Elle offre une belle surface totale de 147 m², avec un étage, offrant ainsi un vaste espace à transformer en une habitation unique et personnalisée selon vos goûts et besoins. Avec un caractère authentique et le charme de l'ancien, cette grange représente l'occasion rêvée de créer un lieu de vie chaleureux et original.

Cette opportunité est parfaite pour les artisans, les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Ne manquez pas cette chance de façonner votre propre espace de vie. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le très prisé quartier Bibi Beaurivage à Biarritz, à seulement 8 minutes à pied de la plage Cote des Basques, cette maison de 115 m² en première ligne face à l'océan offre un cadre de vie unique. Située dans une rue calme où le stationnement est aisé, même en haute saison, elle allie authenticité et potentiel dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte basque. La maison se compose de : Un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et de sols en bois massif, Un bel escalier en chêne menant à l'étage, Un espace cuisine à aménager selon vos envies – idéal pour créer un lieu de vie sur mesure, Trois chambres, dont une à l'étage avec une vue mer à couper le souffle, La possibilité d'admirer chaque soir un coucher de soleil magique sur l'Atlantique, Une salle de bain, Une cave pratique pour stocker les planches de surf, vélos ou équipements de plage, Des espaces à repenser, avec travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Un bien au charme authentique, offrant vue mer, calme et emplacement premium, à personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Lamarque vous propose: -SOUS OFFRE -Maison de ville à Bergerac – Idéale pour une première acquisition.

Maison de 61 m² avec un bâtiment de 95 m², le tout sur plus de 2 000 m² de terrain… et un potentiel énorme !

Elle séduira les amateurs de tranquillité tout en étant en plein centre-ville, sur la rive gauche. Elle conviendra aussi parfaitement aux personnes en quête d’un projet de construction, d’un investissement locatif ou même d’un projet artisanal ou commercial.

La maison se compose de 3 pièces de plain-pied : deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un séjour et une véranda de plus de 20 m².

L’ensemble est à rénover entièrement (avis aux bricoleurs et aux esprits créatifs !).

Côté équipements, vous trouverez un chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte.

L’assainissement collectif est à mettre aux normes.

Le DPE est classé F et un audit énergétique a été réalisé.

Le vaste terrain constructible et l’emplacement de ce bien sont de véritables atouts.

Vous l’aurez compris, quel que soit votre projet… appelez-moi, et on le concrétise ensemble !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 77500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,68% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frank Huard vous propose: À vendre, sur la commune de Lestelle-Bétharram, en sortie de village, magnifique maison béarnaise de caractère datant de 1818. Avec une surface habitable de 383 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel.

La propriété, en partie à rénover, se compose de deux logements sous le même toit, totalisant 12 pièces, dont 9 chambres, 4 salles de bain, 2 salles d'eau, 5 WC, 2 cuisines et 3 salons. Le mode de chauffage actuel est au gaz avec radiateurs en fonte. Le toit récent en ardoise est en bon état, et agrémenté de chiens assis, apportant charme et authenticité.

Le terrain de 1460 m² comprend une petite terrasse, une dépendance et un garage.

Proche de toutes les commodités ce bien est idéal pour investir dans un projet de gîtes, de chambres d’hôtes ou encore d’appartements à louer grâce à ses deux logements indépendants.

Contactez moi pour visiter ce bien au fort potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison plain-pied à rénover – 85 m² – Terrain 1 200m² constructible – Le Pizou (24)

Double potentiel rare : maison à rénover + terrain entièrement constructible

À proximité du bourg de Le Pizou et à quelques minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette maison de plain-pied de 85 m² offre un levier foncier exceptionnel sur une parcelle de 1 202 m² entièrement constructible.

Le bien :

Cuisine + salle à manger (

3 chambres

Salle d'eau + WC

Arrière-cuisine, cellier

Garage attenant

Tout-à-l'égout, Exposition Nord/Sud

L'atout majeur : une seconde maison possible

La parcelle constructible permet d'envisager la construction d'une maison indépendante supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Une configuration rare dans ce secteur, à fort potentiel de valorisation.

Une opportunité d'investissement ou d'installation

La rénovation permet de personnaliser à son image tout en créant de la valeur.

Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme qu'à un investisseur recherchant un rendement optimisé sur deux unités.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes seulement du centre-ville de Biarritz, dans un quartier vivant et pratique, cette maison à rénover offre un cadre de vie idéal pour un projet sur mesure.À proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier et du Connecteur, elle développe environ 120 m² habitables, complétés par plus de 24 m² de grenier à aménager, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.La maison s’organise autour d’une pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec un accès direct au jardin arboré à l’avant et à l’arrière, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments partagés.Elle dispose aujourd’hui de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité – À seulement 8 minutes de l’hypercentre de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue de 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 700 m², dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate du stade et de la Polyclinique. Son emplacement est privilégié, entre le centre-ville et la plage d’Erromardie à 8 min à vélo.

Le rez-de-jardin s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée, offrant un double espace salon/séjour convivial, prolongé par une véranda baignée de lumière. La cuisine indépendante de 16 m², à la fois dispose d’un espace repas. Côté nuit de plain-pied, ce niveau accueille également une chambre confortable de 13 m² avec placards, une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC attenants.

À l’étage, deux grandes chambres légèrement mansardées avec rangements intégrés offrent tout le charme de l’ancien et de beaux volumes. Un grand bureau fait office de 4e chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau, parfaitement adapté à une vie de famille.

De nombreux espaces de rangement viennent enrichir ce bien : deux combles aménagés, grand […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Michael Zingraf, vous propose cette maison de 120m2 avec un sous-sol aménageable de 37m2 à rénover. Nichée dans un quartier calme, préservé et recherché, elle est érigée sur une parcelle confortable de plus de 500m2 pouvant accueillir une piscine. La rénovation de cette maison pourra s'effectuer selon différents projets en fonction de vos envies et de vos possibilités. Venez goûter au charme […] Voir l’annonce immobilière >>

HAUTEURS DU MOULLEAU - MAISON FAMILIALE - 800 M DES PLAGES

Sur les hauteurs prisées du Moulleau, à deux pas des plages et du centre, cette maison familiale de 237 m² offre un cadre rare et un potentiel remarquable.

Implantée sur un terrain de 1 105 m² dans un environnement résidentiel recherché, elle se déploie sur plusieurs niveaux aux volumes généreux, idéale pour un projet de rénovation sur mesure.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, un séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée et terrasse plein sud, une cuisine indépendante prolongée par une seconde terrasse côté nord, une buanderie et une suite parentale avec salle de bain et douche.

À l’étage, une mezzanine ouverte sur le salon mène à quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau, un dortoir, une salle d’eau indépendante et un wc.

En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cuisine, une chaufferie, un cellier, une cave, ainsi que deux garages.

- Ce qu’on aime : l’emplacement d’exception à proximité immédiate du Bassin, les volumes confortables, et un formidable terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline LABEDE vous propose: ** EN EXCLUSIVITE **

Maison de caractère avec dépendances - Cadre naturel privilégié !

Au cOEur de la vallée de Josbaig, cette propriété ancienne séduit dès l'arrivée par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Elle offre une base idéale pour un projet de rénovation à votre image, dans un cadre où le charme de l'ancien est bien présent.

Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution simple et fonctionnelle : une entrée, une salle d'eau récemment refaite, une cuisine, une grande salle à manger et un wc. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 sont en enfilade, une salle de bains et un troisième wc.

La bâtisse nécessite aujourd'hui une rénovation classique, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces tout en conservant son authenticité.

Attenante, une grange de 110 m² au sol ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Un garage de 40 m² complète l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain intégralement co.structi le propose un espace potager et un verger, parfaits pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

Un bien rare par son potentiel et son caractère, destiné à ceux qui recherchent un lieu de vie avec du sens, du charme et de belles perspectives d'évolution !

Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? n'hésitez pas à me joindre ! conseillère réactive et passionnée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>