Maison en pierre de caractère avec piscine et deux garages – Bordeaux Caudéran, Pins-Francs

Dans un environnement résidentiel recherché et préservé de Caudéran, cette maison en pierre de caractère offre une configuration rare, des volumes confortables et un potentiel particulièrement intéressant.

Implantée sur une parcelle close de 452 m², en angle de rue et traversante sur deux voies, la propriété bénéficie d’une bonne exposition, d’une piscine et de deux garages. D’environ 185 m² habitables, auxquels s’ajoute un vaste sous-sol, la maison est mitoyenne sur un seul côté et se répartit sur trois niveaux, complétés par un sous-sol.

Une jolie cour pavée conduit au rez-de-chaussée qui s’ouvre sur une entrée desservant un double salon très lumineux se prolongeant par une salle à manger en enfilade et une cuisine indépendante donnant sur la terrasse.

Le premier étage comprend un palier distribuant quatre chambres ainsi qu’une salle de bain et le dernier niveau offre une chambre avec douche et lavabo, ainsi que des espaces de rangement et grenier.

Enfin le sous-sol comporte une partie lingerie, une chaufferie, une cave à vin et deux pièces complémentaires.

Sa configuration traversante, son implantation en angle, ses deux garages et la présence d’une piscine constituent des atouts pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville, idéalement situé au calme d'une petite allée entre les Halles et la Côte des Basque, maison d'environ 170m2 à rénover sur une parcelle piscinable de 380m2.

Dessiné par un architecte, le projet de rénovation propose une élégante maison de style local aux lignes familiales, composée d'un espace nuit de 4 chambres, d'un garage et d'une piscine.

Le projet de rénovation est purgé de tout recours.

Pour un mode de vie tout à pied et au calme.

Contacter Agnès Arribe.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX

- CAUDERAN GOLF BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose cette jolie maison en pierre art Déco à vendre.

- quartier calme entre le Golf Bordelais et le stade Stehelin, proche du bus G et des commerces.

- jardin d'accueil et jardin arrière

- GARAGE

- grand séjour, 5 chambres.

En retrait de rue avec jardin d'accueil, elle se compose d'une superbe entrée qui dessert un séjour traversant aux belles prestations anciennes avec parquet et belle hauteur sous plafond ouvrant sur un agréable jardin sans vis à vis.

La cuisine indépendante a également un accès au jardin. Wc.

Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier distribue 4 grandes chambres, 1 salle de bains et un wc.

Au niveau supérieur, l'escalier pierre dessert 1 chambre supplémentaire et le grenier.

Une grande cave avec une belle hauteur et un garage complètent cette […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX

- CHARTRONS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison en pierre à rénover, dans un secteur historique recherché proche du Quai des Chartrons. Ce bien a conservé toutes ses prestations d'origine avec parquet, cheminées et belles hauteurs sous plafond.

Elle a un excellent plan, avec une belle largeur et un seul étage.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée centrale qui distribue une pièce en façade, une double réception traversante avec véranda donnant sur un jardin de ville de 65 m2 environ sans vis à vis.

La grande cuisine indépendante a également un accès à la véranda. Une salle d'eau avec wc finalise ce niveau.

Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier distribue 5 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain et 2 autres points d'eau.

Une cave sous toute la maison complète ce bien offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Socoa. Située dans un environnement privilégié entre océan et nature, cette villa d’environ 250 m² déploie un panorama spectaculaire sur l’Atlantique, au cœur d’un terrain paysager de plus de 2 000 m². Véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d’une atmosphère paisible et préservée, tout en restant à proximité immédiate de la plage de Socoa, de la baie de Saint-Jean-de-Luz et de l’ensemble des commodités. Un emplacement rare, où la douceur de vivre basque s’exprime pleinement entre élégance et authenticité.

Dès l’entrée, le niveau principal en rez-de-jardin côté sud dévoile de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Le salon, largement ouvert sur l’océan, offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par de larges ouvertures invitant le paysage à s’intégrer pleinement à l’intérieur. Il se prolonge harmonieusement vers une terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire, propice à la contemplation et aux moments de convivialité face à l’horizon. La salle à manger, chaleureuse et accueillante, s’inscrit dans la continuité de cet espace, tandis que la cuisine indépendante offre un beau potentiel d’aménagement selon les envies.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale ainsi que de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère apaisante, en lien direct avec la nature environnante.

En rez-de-jardin, un espace indépendant vient enrichir les possibilités offertes par cette propriété. Il comprend un appartement, une chambre, un dortoir ainsi qu’une salle d’eau, idéal pour recevoir ou envisager un projet d’accueil sur mesure. Un grand garage, une cave et une buanderie complètent les prestations de ce bien, offrant des […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du village de Guéthary, cette villa de 278 m² à rénover bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un parc arboré de 4 000 m².

Elle offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante et 8 chambres. Les étages profitent d'une agréable vue dégagée sur l'océan Atlantique et le village.

À quelques pas des plages, des commerces et des adresses emblématiques de Guéthary, […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine de caractère au cœur du Sud-Ouest Maison de Maître et dépendances sur près de 9 hectares

PRADA PRESTIGE vous invite à découvrir un lieu rare, empreint d'histoire et d'authenticité, niché dans un environnement naturel préservé .

Au bout d'une allée discrète, à l'abri des regards, se dévoile une élégante Maison de Maître en pierre, témoin d'un patrimoine architectural remarquable. Dominant son domaine de près de 9 hectares, cette propriété offre une atmosphère intemporelle où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec la sérénité de la campagne environnante.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, révèlent toute la noblesse des lieux. Le grand séjour de 91,15 m², sublimé par une spectaculaire cheminée monumentale et ses sols d'époque, constitue le cœur de la demeure. Une généreuse cuisine familiale de 25,15 m² ainsi qu'une salle à manger de réception complètent les espaces de vie 25,80 m².

L'étage accueille six chambres aux dimensions confortables, ainsi que deux salles de bains et deux salles d'eau, permettant de recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Dans les combles un espace aménagé en salle cinéma.

À l'extérieur, le domaine déploie tout son potentiel avec un ensemble de dépendances particulièrement recherché :

Une majestueuse grange en pierre, aux volumes exceptionnels ;

Une maison de gardien indépendante .

Une ancienne métairie transformée en gîte, à rénover selon vos projets ;

Un ancien four à pain aménagé en cave à vin, véritable témoignage du patrimoine rural local.

Les extérieurs offrent un cadre privilégié pour imaginer une résidence familiale d'exception, un projet d'accueil touristique haut de gamme ou un domaine événementiel.

Une grande piscine de 14 x 7 mètres, aujourd'hui à rénover, ainsi qu'un court de tennis à réhabiliter complètent cet ensemble rare.

Le parc et les terres, s'étendant sur 88 249 m², composent un écrin de verdure où se succèdent prairies, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce domaine d'exception, à finir de rénover, est niché non loin de la charmante ville de Sainte-Foy-la-Grande, avec ses nombreux commerces, bars, restaurants, son hôpital et sa gare ferroviaire reliant à Bordeaux et son aéroport international.

Le célèbre golf des Vigiers se situe à environ 15 minutes, avec son spa et son restaurant étoilé au Guide Michelin.

L'entrée se fait par une majestueuse allée bordée d'arbres matures menant à la cour intérieure.

À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux ouvre sur un grand salon, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une chambre et un WC. Un second hall conduit à une magnifique cour intérieure et à une grande pièce avec une magnifique arche ainsi qu'une cheminée d'époque, complétée par une buanderie.

Un somptueux escalier en bois ancien vous mène à l'étage, où un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dotée de deux grandes fenêtres avec balcon Juliette et d'un dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une seconde salle d'eau.

Le second étage offre deux grandes pièces à rénover, idéales pour créer des chambres supplémentaires.

La propriété inclut également un gîte/maison de gardien comprenant un salon avec cuisine ouverte, une buanderie et des commodités indépendantes, ainsi qu'à l'étage, deux chambres avec salle d'eau.

De plus, une grande grange séparée, deux granges […] Voir l’annonce immobilière >>

TALENCE-MÉDOQUINE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison non mitoyenne sur une parcelle de 500m², idéalement située proche des commerces de proximité et à 1,5km du campus de Talence.

Au premier étage, le palier dessert la pièce de vie baignée de lumière avec parquet et cheminée et terrasse, une cuisine dinatoire, 3 chambres, 1 salles de bains, 1 point d'eau et wc. Un escalier en bois permet l'accès au grand grenier aménageable.

Au rez-de-chaussée, 2 chambres supplémentaires.

Un garage double et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Maison familiale très lumineuse offrant de belles possibilités d'aménagement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison, proche du centre ville de Saint Jean de Luz.

D'une surface habitable de 103 m², elle bénéificie en plus d'une annexe de 55 m² environ en rez-de-jardin.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour salon très lumineux, une cuisine équipée séparée donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant

L'annexe en rez-de-jardin a été aménagé avec un séjour/salon, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, un espace buanderie.

Une cave sous la terrasse du RdC vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à 5 minutes à pied du Jardin Public et de la barrière du Médoc, cette remarquable maison en pierre déploie tout son charme.

D’une surface habitable d’environ 385 m², la propriété se compose de 12 pièces, dont 6 chambres, offrant des volumes généreux et une grande flexibilité d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet professionnel ou à un usage mixte.

À l’arrière, un magnifique jardin arboré, exposé sud-ouest, constitue un véritable havre de paix. Un arbre ancien, majestueux, confère à l’ensemble une atmosphère bucolique rare en cœur de ville, évoquant un esprit de campagne préservée. En fond de parcelle, une dépendance à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Schneider vous propose : MAISON DE DEIN-PIED SUR SOUS-SOL TOTAL — TERRAIN DE 4 100 m² Chantérac (24190) — À seulement 10 minutes de Saint-Astier et de Neuvic Vous recherchez un projet immobilier à personnaliser au calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités ? Découvrez cette maison individuelle d'environ 90 m² habitables, édifiée sur sous-sol total et implantée sur un magnifique terrain arboré ! COMPOSITION DU BIEN Partie vie : Entrée accueillante, salon / séjour lumineux et cuisine indépendante fermée. Espace nuit : Un couloir desservant 3 chambres (de 11 m² à 12 m², dont deux équipées de placards intégrés). Sanitaires : Une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol : Grand sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou garage. Extérieurs : Terrasse sur l'avant de la maison et superbe terrain d'environ 4 100 m² entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers. 🛠️ TRAVAUX À PRÉVOIR Beau potentiel de rénovation pour mettre la maison à votre goût ! Rafraîchissement / réaménagement de la cuisine et de la salle de bains Modernisation du système de chauffage 💡 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface habitable : ~90 m² Surface terrain : ~4 100 m² (clôturé) Taxe foncière : environ 1 100 € / an CADRE DE VIE & POINTS D'INTÉRÊT Écoles & Scolarité : École élémentaire au cOEur de la commune de Chantérac (RPI) Collège Henri-Bretin à Neuvic (10 min) et Collège Arthur-Rimbaud à Saint-Astier (10 min) Lycées à Ribérac ou Périgueux (transports scolaires à proximité) Commerces & Services : Tous commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et marchés locaux à Saint-Astier et Neuvic (10 min). Transports & Accès : Gares TER : Saint-Astier et Neuvic à 10 minutes (liaisons rapides vers Périgueux et Bordeaux). Accès A89 : Échangeur à 10-12 minutes pour rejoindre facilement Périgueux (25 min) ou Bordeaux. Contactez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Rourre vous propose : À proximité immédiate de la forêt de Chiberta, découvrez un projet de rénovation pensé pour conjuguer confort, lumière et douceur de vivre à Anglet. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison mitoyenne d’environ 130 m² habitables fera l’objet d’une rénovation complète, avec une distribution entièrement repensée et des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, la maison offrira un agréable espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, largement tourné vers l’extérieur. Une première salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueillera 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC. Une configuration particulièrement confortable avec trois espaces d’eau au total. À l’extérieur, la maison bénéficiera d’un jardin privatif exposé Est, d’une terrasse et de plusieurs possibilités de stationnement. Un véritable atout dans ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Le calme absolu, un terrain clos de 5 600 m² sans vis-à-vis, une maison de plain pied rénovée et un hangar de 120 m² : quatres atouts pour cette propriété. Située à Cause-de-Clérans, au cOEur du Périgord Pourpre et à seulement 10 minutes de Lalinde, cette maison de plain-pied vous offre ce qui compte vraiment quand on cherche à s'installer à la campagne : la tranquillité. Aucune route passante, pas de voisinage rapproché, une parcelle entièrement clôturée de 5 634 m² où vos enfants, vos animaux et vos projets ont enfin de la place. La maison, de plain-pied érigée dans les années 1980, se compose d'un salon lumineux de 32 m² qui ouvre sur une cuisine aménagée, de deux chambres de 13 et 11 m² et d'une salle d'eau. L'exposition sud-ouest inonde la pièce de vie de lumière. Un garage attenant peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le vrai plus de cette propriété : ses dépendances. Un hangar de 120 m², une dépendance de 60 m² viennent compléter l'ensemble. De quoi séduire un artisan, un indépendant ou toute personne ayant besoin d'un grand volume de stockage, d'un atelier ou d'un espace de travail à domicile. Côté pratique : maison raccordée à la fibre optique, chauffage électrique individuel, double vitrage. Possibilité de rajouter un poêle à bois. La dépendance de 60 m² est à rénover totalement. Lalinde et ses commodités sont à 10 minutes, Bergerac et son aéroport à environ 25 minutes, et à moins de 30 minutes les plus beaux villages de la région (Limeuil, Trémolat, Issigeac, Monpazier). Un cadre de vie recherché, entre nature, sentiers de randonnée et douceur périgourdine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 2 chambres avec jardin et garage – Chancelade

À découvrir sans tarder ! Située dans un petit bourg de Chancelade, cette maison offre un très beau potentiel, dans un environnement particulièrement calme et agréable.

Elle se compose d'une cuisine de belle taille, meublée, d'un salon, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que de deux chambres.

Vous bénéficierez également d'un grand cellier et d'un garage attenant, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

La maison nécessite des travaux, notamment concernant l'assainissement et le chauffage, mais son potentiel et sa configuration en font une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation.

Un véritable atout : un très beau jardin situé juste en face de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un agréable espace extérieur.

Un bien à fort potentiel, dans un secteur paisible, à quelques minutes des commodités.

👉 À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : 🏡 BARON – MAISON T3 – 68 m² – PLAIN-PIED – FORT POTENTIEL 📍 Baron Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison de plain-pied offre 68 m² habitables à réinventer selon vos envies, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale personnalisée. ✨ Ses atouts : ✔️ Maison de plain-pied avec un terrain de 90 m² environ ✔️ Belle pièce de vie lumineuse de 31 m² ✔️ Cuisine indépendante ✔️ 1 chambre confortable ✔️ Salle d’eau et WC séparés ✔️ Toiture en bon état ✔️ Raccordement au tout-à-l’égout Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, isolation, rafraîchissement…), laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. 💡 Une belle opportunité de valorisation dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Baron, Saint Germain du Puch 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : TAUSSAT – Environnement boisé, à proximité du centre Située dans un agréable environnement boisé, à seulement 900 mètres du centre de Taussat, cette petite maison à rénover entièrement est implantée sur une parcelle de 143 m². Elle offre un beau potentiel pour créer un pied-à-terre au calme, à proximité des commerces et des plages, ou pour réaliser un projet d’investissement. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant concevoir un bien à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : TAUSSAT – Environnement boisé, à proximité du centre Située dans un agréable environnement boisé, à seulement 900 mètres du centre de Taussat, cette petite maison à rénover entièrement est implantée sur une parcelle de 124 m². Elle offre un beau potentiel pour créer un pied-à-terre au calme, à proximité des commerces et des plages, ou pour réaliser un projet d’investissement. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant concevoir un bien à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : ✨ Maison T5 de 115 m² à rénover sur un terrain d’environ 6 000 m² ✨ Vous recherchez un bien avec du potentiel et un grand terrain ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 115 m² répartie sur 2 niveaux séduira les amateurs de rénovation et les amoureux de la nature. ✅ Terrain d’environ 6 000 m² ✅ Salon lumineux et salle à manger ✅ Cuisine ouverte ✅ 2 salles d’eau ✅ 1 WC indépendant ✅ 2 chambre + 1 bureau ✅ Toiture principale en bon état ✅ Chauffage électrique Cette propriété offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, tout en profitant d’un vaste espace extérieur, idéal pour accueillir des animaux, un potager ou tout simplement profiter du calme de la campagne. 📍 Targon 📩 Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Contactez-moi ! 📞 Immobilier Targon MaisonAVendre Gironde ProjetRénovation Terrain6000 m² MaisonDeCampagne iadFrance NicolasGallo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Sapin vous propose : Vous recherchez une maison familiale avec du caractère et un véritable potentiel d'évolution ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Construite en 1850 et rénovée avec soin en 2020, la maison principale de 156 m² habitables conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Son agencement offre une vie de plain-pied avec des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Vous y découvrirez 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une arrière-cuisine et une buanderie, autant d'atouts qui rendent cette maison agréable à vivre pour toute la famille. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est sa seconde maison totalement indépendante. Aujourd'hui à rénover intégralement, elle offre la possibilité de créer 60 m² habitables supplémentaires. Gîte, logement pour un proche, location saisonnière, activité professionnelle ou espace dédié à vos projets. les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter de chaque saison grâce à son absence totale de vis-à-vis sur l'arrière, offrant calme et intimité. La propriété comprend également un garage à restaurer ainsi qu'un ancien pigeonnier, véritables témoins du charme et de l'authenticité des lieux. Les atouts : ✔️ Maison principale de 156 m² habitables ✔️ Seconde maison indépendante de 60 m² à rénover entièrement (pas de DPE) ✔️ Vie de plain-pied ✔️ 4 chambres ✔️ 2 salles d'eau et 2 WC ✔️ Arrière-cuisine et buanderie ✔️ Rénovation réalisée en 2020 ✔️ Chaudière gaz de ville installée en 2023 ✔️ Double vitrage ✔️Fibre optique ✔️ Puits ✔️ Tout-à-l'égout conforme ✔️ Aucun vis-à-vis sur l'arrière ✔️ DPE : C / C pour la maison principale Une propriété qui ne se résume pas à une maison, mais à un véritable projet de vie. Que vous souhaitiez accueillir votre famille, développer une activité ou investir, elle saura répondre à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Wendy Mauger vous propose : Située au coeur de la vallée d'Aspe, cette magnifique maison de village ancienne est à rénover entièrement. D'une superficie d'environ 115 m², la maison est répartie sur trois niveaux, offrant de grandes possibilités d'aménagements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, au calme, avec vue sur les montagnes environnantes. La propriété dispose également d'un grand garage en bois d'environ 24 m², équipé de deux portes, permettant de stationner confortablement deux véhicules. Cette maison est idéale comme résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de travaux de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Mauger mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Trachet vous propose : Grande bâtisse landaise avec gîte, fort potentiel A la recherche d'un bien de caractère à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette authentique bâtisse landaise datant des années 1900, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison principale développe environ 189 m² au sol et comprend : 4 chambres, un bureau, un salon chaleureux avec cheminée, un vaste séjour, une cuisine à moderniser, une salle d'eau et wc séparée. L'ensemble nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant de 23 m², d'une grande aire de stationnement ainsi que d'un terrain agréable. Un véritable atout : un gîte indépendant d'environ 38 m², actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Quelques améliorations énergétiques sont à prévoir sur ce logement. À l'étage de la maison principale un vaste plateau d'environ 160 m² reste à exploiter, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation, création d'un logement supplémentaire (car entrée indépendante existante), atelier ou espace de loisirs. Travaux à prévoir : mise aux normes de l'assainissement, amélioration énergétique du gîte, modernisation intérieure, réalisation d'une clôture. Une partie du terrain longe une voie ferrée, peu fréquentée. Un bien rare offrant de beaux volumes, revenu locatif existant et un important potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hablaziz Necib vous propose : À découvrir : Fort potentiel sur plus de 6215 m² de terrain ! Située dans un environnement agréable, cette propriété offre une maison d'environ 270 m² à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet d'envergure. Selon votre projet, le bien peut également faire l'objet d'une démolition suivie d'une reconstruction à l'identique. Les + : - Maison d'environ 270 m² - Terrain de 6215 m² - Fort potentiel de rénovation ou de reconstruction - Partie de terrain constructible à l'arrière - Nombreuses possibilités d'améngaement selon votre projet L'ensemble est implanté sur une parcelle de 6215 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière de la propriété, vous bénéficierez d'une partie de terrain constructible (valable juin 2027 ), constituant un véritable atout pour un projet complémentaire. Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier à la recherche à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette propriété représente une belle opportunité de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dés aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Coup de coeur assuré pour cette maison joliment rénovée au coeur de la bastide de Pellegrue, avec extérieur et dépendance attenante. Dans une rue calme proche des commodités, elle vous séduira par sa rénovation au goût du jour, sa luminosité et son potentiel : la surface habitable actuelle est de 112 m² mais une grande pièce attenante de 42 m² la complète, laissant libre cours à votre imagination. Si vous recherchez une maison à l'entretien irréprochable où poser vos valises avec un extérieur cosy tout aussi charmant, cette maison est faite pour vous ! Elle propose une pièce de vie lumineuse et confortable de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez de chaussée est complété par une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage propose 3 chambres (10,11 et 15,60 m²), un toilette un accès aux combles. Menuiseries double vitrage, tout à l'égout, combles isolées, DPE C. Deux magnifiques terrasses couvertes à l'abris des regards promettent de bons moments de détente ou de repas partagés en famille ou entre amis. Les deux terrasses couvertes donnent sur le jardinet et vers la pièce à rénover. BONUS : cette pièce de 42 m² avec dalle béton et électricité est à utiliser ou à finir de rénover selon vos besoins. Elle laisse libre court à votre imagination, ses murs en moellons et sa cheminée d'origine lui donnent un charme fou ! Ouverture existante sur une petite rue permettant d'imaginer une entrée indépendante. La cour fermée par un portail en aluminium permet de stationner un véhicule. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, ne manquez l'opportunité d'acquérir cette jolie maison de village ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>