iad France - Sonia Mercadieu vous propose: Maison à rénovée Biganos avec Potentiel à Révéler

Située dans la charmante ville de Biganos, cette maison offre une opportunité rare sur le secteur avec possibilité d'extension.

Construite en 1960, cette maison présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. En effet, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat et en faire un véritable cocon familial.

Au niveau des pièces, vous trouverez 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Chaque espace peut être repensé pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, à votre image.

Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension , il est également piscinable.

(En zone UC avec 35% d'emprise au sol)

Bénéficiant d'un emplacement central et proche de toute les commodités ( collège, école élémentaire, infrastructures sportives, boulangerie et gare ) cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la quiétude de Biganos.

Avec un potentiel à révéler et un cadre de vie agréable, cette maison pourrait bien être le projet de rénovation idéal pour votre famille. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager les possibilités d'aménagement qu'il offre.

Pour plus de photos veuillez me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Garrassin vous propose: Située dans un environnement calme, à seulement 15 km de Bergerac, cette maison et la dépendance attenante offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

La surface habitable actuelle de 65m2 comprends 2 chambres, une pièce principale, une salle d'eau avec wc.

Un jardin de 1880 m2 se trouve sur le devant de la maison.

Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, chauffage, toiture) ainsi que la mise en conformité du système d'assainissement.

A noter: une cave et un puit présent sur la parcelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Garrassin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: Dans un quartier calme et recherché, en plein cOEur du centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax, venez découvrir cette maison d'architecte (Prunetti) des années 70 de 178 m² sur un terrain de 687 m² entièrement clôturé.

Elle se compose d'un salon/séjour lumineux équipé d'un insert à bois, une cuisine séparée, une salle à manger, une salle de bain, une chambre et un WC indépendant.

A l'étage, deux grandes chambres avec point d'eau ou vous aurez la possibilité de créer des suites parentales qui bénéficient d'un balcon commun, un bureau, une troisième chambre avec son balcon privatif ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous y trouverez un espace abrité pour stocker votre bois ou autre selon vos besoins, un garage fermé de 24 m² et une cave de 25 m² pouvant servir d'atelier de bricolage.

Proche de toutes commodités à pied (Écoles, commerces, complexe sportif), la fibre est disponible dans le quartier, volets roulants manuels, maison construite sur un vide-sanitaire et reliée au tout à l'égout.

La rénovation de cette propriété offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie personnalisé et unique, correspondant à vos besoins et à vos envies. Les travaux à prévoir vous permettront de façonner ce bien à votre image, en transformant cette maison en une résidence moderne et confortable, prête à accueillir votre famille.

N'attendez plus pour organiser une visite et ne manquez pas cette occasion de rénover une propriété avec beaucoup de possibilités et ainsi créer la maison de vos rêves.

Je suis disponible 7jours/7 et je m'adapte en fonction de votre planning.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Mailharrin vous propose: À vendre – Exclusivité – Orthez (centre-bourg)

Située en plein cOEur du bourg de la commune d’Orthez, cette maison de ville d’environ 309 m² habitables offre un fort potentiel d’investissement.

Édifiée vers 1922, cette bâtisse se développe sur trois niveaux et bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante grâce à son escalier central, permettant une division optimale.

Le bien se compose actuellement de :

9 chambres

1 cuisine

2 salles d’eau et 1 salle de bain

3 WC, avec points d’eau présents à chaque niveau

La distribution existante permet d’envisager la création de jusqu’à 5 appartements, voire 5 lots + 1 studio supplémentaire, selon votre projet.

Un atout atypique : la présence d’une boulangerie en rez-de-chaussée, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes selon un projet locatif.

Projet idéal pour investisseur :

Une étude architecturale a validé la faisabilité d’un projet de division en plusieurs lots, laissant entrevoir un excellent potentiel de rentabilité.

Bien rare sur le secteur, à destination d’un investisseur souhaitant développer un projet immobilier ambitieux au cOEur d’Orthez.

Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.23€ par mois (soit 326.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Baudelet vous propose: Grande maison de campagne située à Faleyras, à 15 minutes de Créon, quelques minutes de Targon sur une parcelle de 4110m2 ( constructible ). Elle est composée d'un habitation principale de 313m2 habitable environ avec un chai attenant de 150m2 environ, et d'un logement indépendant de 48m2 environ qui peut être exploité en Airbnb / Gîte.

L'habitation principale en R+1 est composée d'un pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, un WC, 5 chambres

et des combles.

Le logement indépendant est composé d'une pièce de vie, une salle d'eau, de 2 chambres et d'une petite terrasse couverte intime avec vue sur les vignes.

Stationnement couvert pour plusieurs véhicules, une piscine ( à rénover intégralement ), une petite dépendance supplémentaire et bien sûr le grand chai de 150m2 pour tous vos projets d'aménagement ou de stockage.

Assainissement individuel. Pompe à chaleur Air / Eau. Double vitrage PVC.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Françoise Deunf vous propose: Vous recherchez une propriété de caractère en Dordogne, au calme, avec de l’espace, une vue dégagée sur la vallée et un vrai potentiel de projet familial ou touristique ?

Située à Sainte-Croix en Périgord, entre Beaumont-du-Périgord et Monpazier, cette propriété en pierre réunit les critères les plus recherchés : environnement préservé, absence de vis-à-vis immédiat, piscine, un hectare de terrain, dépendances, maison d’amis et charme de l’ancien.

Dès l’arrivée, le cadre donne le ton : une position dominante, une vue ouverte sur la campagne, une piscine tournée vers la nature, et cette sensation rare d’être à l’écart sans être isolé.

L’ensemble développe environ 138 m² habitables, répartis en deux maisons distinctes, un vrai atout pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d’accueil touristique en Dordogne.

La première maison, d’environ 49 m², offre deux belles pièces d’environ 20 m² et une salle d’eau. Elle peut devenir une maison d’amis, un logement indépendant, un espace pour recevoir ou une base locative selon votre projet.

La seconde maison est le cOEur de la propriété. Elle propose une grande pièce de vie d’environ 50 m², ouverte sur le jardin et la piscine, avec une vue vallée qui donne immédiatement envie de se poser. Deux chambres, une salle d’eau et une véranda complètent cet espace de vie plein de charme.

Les dépendances renforcent encore le potentiel du lieu : garage, pigeonnier, bâtiments en pierre et environ 160 m² au sol à exploiter selon vos envies. Atelier, stockage, espace de réception, projet touristique, gîte, maison d’hôtes, abri pour véhicules de collection ou extension : les volumes sont déjà là, il reste à leur donner leur destination.

Côté technique, des points importants sont déjà en place : toiture refaite en 2018 sur les dépendances, double vitrage, pompes à chaleur sur les deux maisons. Les travaux à prévoir concernent principalement l’aménagement et la personnalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mallory Pontgahet vous propose: SALLES BOURG – Maison familiale 91m² rénovés + 67m2 à rénover – Jardin 403 m²

Au cOEur du bourg de Salles, dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de 158 m² offre un équilibre rare entre volumes généreux, potentiel d’aménagement et qualité de vie.

Dès l’étage principal, la lumière s’impose naturellement. Le séjour traversant de 42m2 avec cheminée développe une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte équipée. Les trois chambres, de 10 à 11m2, toutes équipées de rangements, permettent d’accueillir confortablement une famille. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’extérieur, la terrasse bois de 25 m² constitue un véritable atout. En surplomb du jardin arboré, elle offre une sensation de calme et d’intimité, comme suspendue dans la nature. Un espace idéal pour les repas d’été, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Le rez-de-chaussée représente un véritable potentiel d’évolution. Avec 67 m² supplémentaires comprenant une grande pièce de 34m2, une cuisine de 17m2, une buanderie de 8m2 et un second WC, il peut aisément être transformé en appartement indépendant, en espace professionnel, en suite parentale ou en logement locatif. Un garage attenant de 25m2 complète l’ensemble.

Implantée sur une parcelle de 403 m² facile d’entretien, cette maison séduit autant par sa localisation stratégique, accès rapide vers Bordeaux, à seulement 30 minutes du Bassin d’Arcachon et des plages océanes, que par ses perspectives d’aménagement.

Un bien aux multiples possibilités, contactez-moi dès maintenant pour la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Denel vous propose : Maison de plain-pied de 67 m² environ idéalement située au cOEur de Grayan-et-l'Hôpital, à proximité des plages de Montalivet et de Soulac-sur-Mer, ainsi que de toutes les commodités.

Cette maison comprend une grande entrée, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine séparée, deux chambres en enfilade et une salle d'eau.

le tout sur un terrain de 494 m² environ idéale pour profiter des beaux jours et cultiver son potager en bénéficiant du puit et de son abris de jardin

Un double garage à rénover complète ce bien vous offrant divers possibilités d'aménagement.

La maison nécessite un rafraichissement et vous offre l'opportunité de l'agencer à votre gout et selon vos projets.

L'emplacement est recherché et idéal soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire.

C'est un bien rare sur le marché, n'hésitez pas me contacter pour une visite!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel EI (ID 73446), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à Rénover avec Grange et Jardin à Ribérac**

Cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Construite en 1980, cette maison de 127m² sur un terrain de 1000m² vous séduira par son caractère et ses possibilités d'aménagement.

**Description des Pièces:**

- 4 chambres spacieuses

- 1 salle de bain et 1 salle d'eau

- 1 cuisine donnant sur le jardin

- 1 salon lumineux de 35m²

- 1 terrasse de 15m² pour profiter de l'extérieur

De plus, une grange de 150m² idéale pour le stationnement ou les bricoleurs

**Avantages:**

- Potentiel de rénovation pour créer un espace personnalisé selon vos goûts

- Grand jardin offrant un espace de détente et de loisirs en plein air avec vue dégagée sur Ribérac

- Proximité des commerces, écoles et commodités locales

- Quartier calme et paisible pour une qualité de vie optimale en fin d 'impasse

- Accès à la fibre optique pour une connectivité haut débit, tout à l'égout, toiture maison et grange neuve, électricité améliorée

**Avis aux Bricoleurs et Amateurs de Projets de Rénovation:**

Cette maison nécessitant quelques travaux de rénovation est idéale pour les bricoleurs en quête de personnalisation en restant habitable tout de suite.

Profitez de cette opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant.

**Ne Ratez Pas cette Occasion Unique de Transformer cette Maison Traditionnelle en un Véritable Cocon Familial!**

Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce potentiel incroyable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Delamare vous propose: Opportunité : Maison mitoyenne d'un côté comprenant 5 pièces à Villenave-d'Ornon.

Vous cherchez une maison à rénover selon vos goûts ? Cette maison de 90m² évolutive sur une parcelle de 860m², offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles et des transports en commun, ce bien ne vous laissera pas insensible.

Intérieur : une entrée, un wc, et au bout du couloir la cuisine et le salon séjour traversant. Par la cuisine vous pourrez accéder au premier garage de 15m2 environ.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing ou bureau.

Extérieur : Le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 25m² pour des moments de convivialité.

Un second garage de 38m2 complète le tout.

Ne tardez plus. Au plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur une longue parcelle de 1 273 m2, cette échoppe bordelaise de 92 m2 avec garage traversant dispose d'un grand jardin, d'un atelier de 100 m2 et d'une maisonnette de 34 m2 à rénover en fond de jardin.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, comprend un bureau (ou chambre) donnant sur la terrasse, un espace buanderie (possibilité de salle d'eau), une chambre et une pièce de rangement/cave.

L'atelier de 100 m2 dispose d'un accès indépendant via le garage et d'ouvertures sur l'extérieur et le grand jardin sur lequel se trouve une dépendance de 34 m2 à réhabiliter en totalité. L'ensemble peut accueillir divers projets et permet un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

TALENCE-MÉDOQUINE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison non mitoyenne sur une parcelle de 500m², idéalement située proche des commerces de proximité et à 1,5km du campus de Talence. Au premier étage, le palier dessert la pièce de vie baignée de lumière avec parquet et cheminée et terrasse, une cuisine dinatoire, 3 chambres, 1 salles de bains, 1 point d'eau et wc. Un escalier en bois permet l'accès au grand grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, 2 chambres supplémentaires. Un garage double et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison familiale très lumineuse offrant de belles possibilités d'aménagement. […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX - TONDU. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison essentiellement de plain pied située dans une rue calme, à proximité des commodités du quartier Saint Genès. Ce bien à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale distribue une chambre en façade avec salle de bain privative, un wc et une jolie pièce de vie avec cheminée et mezzanine donnant sur le jardin bien exposé. La cuisine est indépendante. Une 2ème chambre côté jardin avec bureau et salle d'eau privative. Une cave, un grenier et un garage complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Tournerie vous propose: Sur la commune de Salignac 33240

Venez découvrir cette grange mitoyenne, à rénover totalement. Elle est viabilisée en eau et électricité. Assainissement individuel à prévoir. Terrain de 270m2.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Dupuch vous propose: Rare sur le secteur : Chai de 159m² à rénover à Portets au calme sur parcelle de 500m².

Proche à pied de la gare SNCF, des écoles et de certains commerces (pharmacie, médecin, boulangerie).

Ce chai viticole mitoyen sur l'arrière est une belle opportunité de créer un lieu de vie chaleureux et plein de caractère selon vos gouts et vos envies.

Avec une surface de 159m² sur un terrain de 500m², le chai dispose actuellement de 3 espaces avec belles hauteurs sous plafond : un de 30 m², un de 48 m² et un de 81 m² (avec possibilité de 81 m² supplémentaires en fonction du projet). La toiture a été refaite en 2019. Les différentes pièces pourront être aménagées selon vos besoins et votre imagination afin de réaliser la maison de vos rêves.

Contactez moi pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre, à Libourne, maison à rénover de type 4, composée en rdc d'une cuisine aménagée, d'un wc, d'un salon séjour et d'un cellier.

A l'étage un pallier dessert, un sde et 3 chambres.

Le tout, avec jardinet et accès véhicule permettant de garer au moins 2 véhicules.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Le Fur vous propose: Maison de 180m2 à rénover sur un terrain piscinable de 880m2. Au rdc une vaste entrée avec placards distribue 2 chambres, 1 bureau, 1 WC, 1 salle de bains. La cuisine équipée d'un cellier s'ouvre sur une salle à manger et un séjour très lumineux. Au 1er étage vous pouvez aménager un plateau avec 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC déjà existante. Double garage avec également un accès par l'intérieur. Ce bien s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un artisan qui profitera du double garage ou une profession libérale qui pourra diviser une partie du rdc dédiée à son activité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Heyms vous propose: Beaucoup de potentiel pour cette maison de 119 m² en pierre à rénover sur un terrain entièrement clôt de 854 m².

Située dans un secteur paisible de Saint-Laurent-Médoc, cette maison individuelle offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1970, elle propose 3 pièces principales. 2 chambres spacieuses dont une de plus de 25 m² pouvant être divisée, offrant ainsi de beaux volumes à exploiter. Une cuisine de 14 m², une salle d'eau et un toilette.

Un grand garage de 40 m² env attenant à la maison avec de la hauteur au faitage peut être exploité.

Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation qui cherchent à personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Un projet de rénovation offrira la possibilité d'optimiser l'espace de vie et de moderniser les équipements pour un confort optimal.

Le vaste terrain de 854m² offre un bel espace extérieur pour réaliser un jardin à votre image, créer une terrasse agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis, ou encore aménager un coin potager pour les amateurs de nature.

N'attendez plus pour visiter cette maison à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Un véritable projet d'envergure vous attend dans cette charmante commune de Saint-Laurent-Médoc.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et débuter votre projet de rénovation dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Ange Machot vous propose: Charmante Maison de Campagne - Idéal pour les Amoureux de la Nature

Nichée dans un écrin de verdure de 7700m² à Queyssac, cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 150m², cette propriété pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme.

La maison se compose de 7 pièces , comprenant 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé , une cuisine équipée, et un séjour-salon .

Plusieurs dépendances ( ancien séchoir, porcheries, cave et appentis agrémentent l'extérieur offrant différentes possibilités selon vos besoins.

Un puits est également présent sur la parcelle .

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel est indéniable. Imaginez-vous réaménager l'espace selon vos goûts et besoins, créant ainsi un cocon chaleureux à votre image.

Les deux expositions nord et sud offrent une belle luminosité tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Vous pourrez également vous prélasser à l'extérieur dans le grand jardin, idéal pour les moments de détente en plein air.

Cette propriété authentique est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne, loin de l'agitation de la ville. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre maison de rêve, cette maison de campagne à Queyssac est faite pour vous.

N'attendez plus, laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison à votre image . Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de Francescas, à proximité immédiate des commodités, ensemble immobilier rare composé d'un entrepôt de 170 m2, d'une cour extérieure et d'une habitation à rénover de 160 m2.

L'essentiel :

-entrepôt de 170 m2 au sol avec accès indépendant

-cour extérieure permettant circulation et stockage

-maison d'environ 160 m2 sur 2 niveaux à rénover entièrement

-4 chambres existantes + combles aménageables

-possibilité de création de 2 logements

Entrepôt :

-grande surface exploitable

-idéal artisan, stockage, activité professionnelle

-accès indépendant

Habitation :

-maison à rénover entièrement

-4 chambres à l'étage

-potentiel division en plusieurs logements

Extérieurs :

-cour intérieure

-espace de manoeuvre ou stockage extérieur

Potentiel :

-activité + habitation sur le même site

-investissement locatif

-projet mixte professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Mellier vous propose: PROJET RENOVATION Maison individuelle Proximité collège & golf

la maison se compose :

d’une entrée,

d’un séjour lumineux avec cheminée et insert et portes fenêtres

d’une cuisine indépendante,

de trois chambres dont une avec salle de bain

d’un WC indépendant.

Implantée sur un grand terrain d’environ 1 700 m², la propriété offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur (piscine, extension, jardin paysager…).

Les annexes complètent ce bien :

grand garage d’environ 20 m² avec espace atelier,

abri de jardin.

Chauffage électrique complété par une cheminée avec insert.

Maison saine nécessitant un projet de rénovation, idéale pour personnaliser les espaces selon vos envies.

Localisation & accès :

Nouveau collège en face

Bourg et commodités à 4 km (écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florie Chartrou vous propose: Maison de ville pleine de charme, située dans un très beau bâtiment ancien, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Implantée dans une rue au calme, elle bénéficie pourtant d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied en quelques dizaines de mètres, et la plage à 5mn.

La maison offre de très beaux volumes et une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, qui renforcent immédiatement le cachet des lieux.

Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine sont aujourd’hui séparés, avec un WC indépendant. La cloison peut être supprimée afin de créer une grande pièce de vie unique de plus de 40m², ouverte sur un balcon exposé plein sud.

Au premier étage, deux grandes chambres plein sud, également avec balcon, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche avec double vasque. L’accès à cet étage par le bel escalier se fait aussi via un fauteuil monte-escalier, adapté aux personnes à mobilité réduite, pouvant être retiré si souhaité.

Le deuxième niveau accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau et un dressing. Les Velux de cet étage ont été remplacés récemment. L’ensemble des menuiseries ainsi que la porte d’entrée ont également été changées.

Un garage de 22 m² en sous-sol complète le bien, ainsi qu’un jardin commun sécurisé, rare pour une maison de ville.

La maison est à rafraîchir, sans gros OEuvre à prévoir. Elle offre un très fort potentiel, aussi bien pour une simple remise au goût du jour que pour un projet de rénovation plus ambitieux, avec des possibilités adaptées à tous les budgets. Pour obtenir le dossier complet (plans, projections, photos) et être accompagnés dans un éventuel projet de rénovation avec travaux chiffrés, contactez Florie et Frédéric, votre duo de conseillers immobiliers.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

À 220 mètres des Halles des 5 Cantons et à quelques minutes de la Chambre d’Amour, cette demeure de 175 m² incarne le charme singulier d’Anglet. Moulures, cheminées et pilastres témoignent d’une architecture d’époque préservée, offrant un cadre de vie à la fois authentique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée déploie un salon feutré, un espace bibliothèque, une salle à manger et une cuisine séparée ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec wc.À l’étage, quatre chambres et une salle de bains composent une distribution familiale harmonieuse.Le jardin paysager de près de 900 m², rare à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, prolonge la maison d’un véritable écrin de verdure. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette adresse confidentielle, avec possibilité d’agrandissement.Une opportunité rare : l’alliance du charme ancien, d’un emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Dupuy vous propose: Charmante maison traditionnelle à rénover, une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison traditionnelle datant de 1901, située à Sort-en-Chalosse. Nichée sur un terrain de 4570m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Cette maison de 115m² habitable, répartie sur 2 niveaux, comporte un total de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et un espace de vie comprenant un salon confortable, une salle à manger et une entrée chaleureuse.

À l'extérieur, le grand jardin arboré, le pressoir et sa dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente.

Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, tout en appréciant le calme et la beauté de la nature environnante.

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettra d'augmenter la surface habitable a la totalité de la maison soit 218 m² et de la personnaliser selon vos goûts. Une rénovation complète offrira un nouveau souffle à cette demeure, tout en préservant son charme d'antan.

Côté équipements, la maison est actuellement chauffée par un système individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs. Vous disposez également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de rénovations et de maisons traditionnelles pleines de caractère.

Possibilité de découper un terrain contructible.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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