iad France - Elodie Dugué vous propose: Venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied de 151 m², idéalement située à Margaux, à proximité immédiate de la gare. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 580 m², cette propriété offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreuses dépendances, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine séparée entièrement refaite à neuf, meublée et équipée avec des prestations modernes. Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine, facilitant le rangement au quotidien. La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, et d'une belle pièce de vie de 39 m2 avec cheminée.

La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’espace. Deux WC séparés assurent un confort optimal.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 1 580 m², entièrement clôturé. Une dépendance avec espace barbecue permet d’agréables moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de huit garages fermés, idéals pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou pour du stockage.

Pour plus d'informations, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Buffet vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin à Arbanats

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied située à Arbanats, offrant une surface habitable de 100m2 sur un terrain de 500m2, idéalement construite en 2019. Cette propriété est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou des personnes à la recherche de calme et d'intimité.

L'espace intérieur se compose d'un grand espace de vie, 3 chambres dont une parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC et un cellier.

Cette maison récente bénéficie d'un bon état général, offrant un confort moderne grâce aux équipements tels que la fibre optique, le chauffage au sol par pompe à chaleur. Le DPE est classé A.

À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin piscinable permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

La localisation de cette propriété est également un atout majeur, à proximité de la gare routière, des commerces accessibles en 5 minutes et de l'autoroute A62 à seulement 10 minutes. Vous bénéficierez ainsi d'une localisation stratégique pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Cette maison saura séduire les amoureux de la tranquillité, offrant un véritable havre de paix à Arbanats. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce bien d'exception sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Mallard vous propose: À découvrir sans tarder à Biganos !

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied, construite en 2008 et située dans un quartier prisé de Biganos, au cOEur du Bassin d'Arcachon.

Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par une spacieuse pièce de vie très lumineuse équipée d’un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse, ainsi que d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec son cellier attenant.

Côté nuit, cette maison a tout pour plaire ! La suite parentale, située à l’écart des autres chambres, vous garantit tranquillité et intimité, avec sa salle de bain privative et ses W.C. Trois autres chambres, toutes avec placards, bénéficient d'une salle d'eau et d'un deuxième W.C. indépendant. Un agencement idéal pour une famille.

Cette propriété se distingue également par son excellent état d'entretien, offrant ainsi un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Les prestations de cette maison sont un vrai plus : visiophone, portail électrique, volets électriques, piscine sécurisée avec volet roulant et sa douche solaire ainsi qu'une spacieuse paillote des Philippines. Le tout sans vis-à-vis, dans un jardin paysagé qui demande peu d'entretien.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commerces, de la gare et des commodités. Un lieu idéal pour vivre au rythme du Bassin tout en restant connecté au quotidien.

Un petit coin de paradis, à visiter sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Sabattie vous propose: À la recherche d’une maison familiale de plain-pied avec piscine proche de Bordeaux ?

Découvrez cette agréable maison de 6 pièces avec 127 m² habitable située à Saint-Louis-de-Montferrand, sur la rive droite de la métropole bordelaise, dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports et grands axes.

Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 880 m², cette maison séduit dès l’arrivée par son jardin d’accueil végétalisé et son atmosphère paisible.

L’entrée de la maison vous invite à découvrir un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu’un dégagement offrant un espace de rangement supplémentaire idéal pour un garde-manger ou du stockage.

Vous profiterez de 4 grandes chambres parfaitement adaptées à une vie de famille, dont une suite parentale, ainsi que d’un bureau de plus de 9 m² idéal pour le télétravail.

À l’extérieur, le jardin arrière vous permettra de profiter d’une terrasse partiellement couverte, parfaite pour les repas d’été, ainsi que d’une piscine propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Maison confortable et prête à vivre, elle bénéficie également de prestations appréciées :

- Climatisation réversible gainable

- Panneaux photovoltaïques installés en 2024.

Une maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Bordeaux.

Une visite s’impose !

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien.

INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Dicham vous propose: Maison Rénovée de Plain-Pied avec Jardin à Gujan-Mestras

Maison mitoyenne, de plain-pied, située dans un quartier résidentiel recherché de Gujan-Mestras. Cette maison de 106m², rénovée, offre un cadre de vie idéal de par sa localisation. Lumineuse, accueillante, elle offre un espace de vie convivial et harmonieux, une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain moderne et bien aménagée, une grande buanderie et un garage. Idéale pour accueillir une famille ou pour une profession libérale.

À l'extérieur, un jardin de 345m², une véranda et une terrasse, vous invitent à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour partager des repas en famille ou entre amis.

Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Idéalement située, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : les commerces de proximité à 200m, l'accès à l'autoroute A660 à 1km, l'école primaire et le collège Chante Cigale à quelques kilomètres, le supermarché...

Vous souhaitez en savoir plus, visiter ? Contactez moi dès maintenant !

Chers confrères, je suis également ouverte à l'inter cabinet, si vous avez des acquéreurs, appelez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Charmante maison de plain pied dans un quartier résidentiel avec grand garage (idéal activité artisanal).

Découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

La maison offre quatre chambres confortables, de près de 11 m² à un peu plus de 14 m², toutes dotées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie avec placard et un bureau (non inclus dans la surface habitable) complètent cet espace fonctionnel.

Trois chambres ont récemment été rénovées avec des plafonds tendus et des parquets neufs.

À l'extérieur, profitez d'un grand garage indépendant de 58 m² avec mezzanine sur toute la surface, il offre un bel espace de rangement et la possibilité d’aménager un atelier grâce à ses multiples étagères déjà en place. Vous bénéficiez aussi d'un carport, le tout pouvant accueillir un camping-car mais aussi une activité artisanale.

A noter une grande terrasse à l'arrière de la maison idéale pour vos moments de détente.

Points techniques : cheminée avec insert et diffusion dans le couloir, convecteurs et climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets persiennes modulables en aluminium, VMC et assainissement tout à l'égout conforme.

Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré avec portail électrique.

Cette maison allie confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez moi, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites !

Chers confrères, pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPÉ SUR 1 TÊTE à Eysines33320 - 58.5 % de Décote

Maison de plain-pied 100 m² environ, 5 pièces avec véranda et garage communicant

Il s'agit d'un viager occupé sur une tête (Femme de 70 ans).

L'acquéreur devient pleinement propriétaire du bien tout en laissant au vendeur son droit d'usage et d'habitation.

Conditions de référence :

Bouquet : 60 000 €

Rente mensuelle : 478 €

Possibilité d'adaptation :

Bouquet modulable de 60 000 € à 90 000 €

Rente ajustable de 478 € à 298 €

Cette souplesse permet d'optimiser l'effort de trésorerie selon votre stratégie patrimoniale.

Description du bien :

Maison de plain-pied d'environ 91 m² comprenant 5 pièces.

Garage et véranda attenants et communicants.

Double terrasse.

Stationnement extérieur.

Terrain de 465 m².

Voir visite virtuelle 360°.

Localisation :

Située entre le parc du Pinsan et le Centre d'art contemporain Château Lescombes, à proximité immédiate des commerces, du tram D et avec un accès rapide à la rocade sortie 8.

Informations complémentaires :

Vente en pleine propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation.

Dossier complet, étude viagère personnalisée et organisation de visite sur demande.

Contact : Stéphane

Bouquet 60 000 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hakima Azzouz vous propose: Ensemble immobilier fort potentiel Ambarès-et-Lagrave : MAISON + DEUX lots d’environ 500 m² chacun avec permis de construire accordés pour deux maisons de plain-pied.

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique.

La maison principale, d’environ 96 m² à rénover, se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres dont une chambre parentale , un cellier, deux salles d’eau ainsi que deux WC.

L’ensemble est implanté sur une parcelle viabilisée d’environ 1 600 m², offrant de nombreuses possibilités de valorisation.Deux permis de construire ont déjà été accordés pour la réalisation de deux maisons individuelles de plain-pied, d’environ 130 m² d’emprise au sol chacune.

Le projet prévoit également une voirie commune, un accès optimisé ainsi que six places de stationnement validées par les permis de construire.

Les deux terrains constructibles, d’environ 500 m² chacun et rattachés à la parcelle principale, représentent une véritable opportunité dans un secteur recherché et dynamique.

Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant concrétiser un projet de vie qu’à un investisseur à la recherche d’un ensemble immobilier à fort potentiel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Glommeau vous propose: Julie Glommeau, iad France, vous propose cette magnifique maison de plain pied de 114m2 sur un terrain de 633m2.

Située dans un quartier calme de Gujan-Mestras, vous vous sentirez dans un véritable écrin de verdure.

La maison très lumineuse se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine entièrement équipée et aménagée.

Pour la partie nuit, deux espaces bien distincts, la première avec une suite parentale, dressing, sde et wc avec vue sur la piscine

Le deuxième espace comprend 2 chambres, une salle de bain, WC.

Pour profiter de l'extérieur, une piscine de 6×3m chauffée au sel, une belle terrasse bois, un pool house et un boulodrome.

Un garage complète ce bien.

N'hésitez plus et contactez moi pour une visite sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 830000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté – TRESSES centre maison de plain-pied 92 m² avec fort potentiel sur parcelle de 1000 m²

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied de 92 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports.

Édifiée sur une belle parcelle de 1000 m², elle séduira les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un bien à personnaliser selon leurs envies.

Elle se compose de :

Une entrée accueillante

Un séjour lumineux

Une cuisine indépendante

Un cellier pratique

Deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième

Une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint

Une salle de bain

Un WC indépendant

Un garage de 18 m²

Travaux à prévoir, offrant ainsi un gros potentiel d’aménagement et de valorisation pour créer la maison qui vous ressemble.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied à Carcans - Calme et Sérénité au Rendez-vous

Voici une opportunité rare à Carcans: une superbe maison de plain-pied, construite en 2012, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le salon lumineux, la cuisine équipée, la salle à manger, la salle de bain, les toilettes et les 3 belles chambres offrent un excellent agencement pour répondre à tous vos besoins.

Chaque pièce a été soigneusement pensée et aménagée pour assurer votre bien-être au quotidien. Les finitions de qualité apportent une touche d'élégance à l'ensemble de la maison.

L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de 1200m² environ, parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil sur la terrasse tout en écoutant le chant des oiseaux.

Les expositions sud et ouest de la maison vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté équipements, vous pourrez profiter du confort du câble TV, de la fibre optique et du système de ventilation mécanique. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour une vie quotidienne simplifiée.

En termes de chauffage, vous apprécierez la praticité du système individuel au gaz, offrant une chaleur douce et homogène dans toute la maison.

L'ensemble de la propriété est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Ne ratez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme à Carcans.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Top vous propose: Magnifique maison moderne de 120m² sur un terrain de 1100m²

Découvrez cette maison contemporaine située dans la charmante commune de Le Barp, construite en 2010 et en excellent état. Avec une surface habitable de 120m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et paisible.

Elle dispose d'une entrée, donnant sur une pièce de vie de 60m2 environ lumineuse, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie et un wc indépendant. Côté nuit 3 chambres spacieuses (11m2, 13m2 et près de 14m2) avec dressing, une salle de bains confortable avec douche italienne et baignoire et un second wc indépendant.

Avantages de la Propriété :

Cette maison moderne bénéficie d'un agencement de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Le vaste terrain de plus de 1100m² est dès plus joliment arboré et paysagé et nous plonge dans un espace serein et paisible. Un stationnement avec un enrobée pour plusieurs véhicules facilite l'accès.

Enfin un espace détente avec une superbe piscine pour profiter des belles journées, une agréable terrasse couverte et une cuisine d'été pour des moments des plus conviviaux vous y attendent.

Équipements et Confort :

- Connexion fibre optique pour une connectivité rapide

- Air conditionné pour un confort optimal en toutes saisons

- Assainissement collectif pour un environnement sain

- Système de chauffage individuel pour un contrôle personnalisé

- Poêle à bois pour une chaleur efficace

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne et fonctionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Rochefort vous propose: Charmante maison de plain-pied avec jardin à Coutras - Idéal pour une vie paisible en famille !

Nichée dans la charmante ville de Coutras, cette ravissante maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour votre famille. Avec ses 65m² de surface habitable et son terrain de 280m², cette maison a tout pour plaire.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres avec placards offrent des espaces privés confortables pour chaque membre de la famille, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à l'ensemble.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute tranquillité grâce au garage et à la place de parking disponibles sur la propriété.

Cette maison répond à toutes vos exigences de confort et de sécurité. La maison est située dans une résidence sécurisée avec piscine, et en copropriété.

En résumé, cette maison à Coutras est l'endroit idéal pour vivre en toute sérénité et profiter d'une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison plain-pied 107 m² . Jardin 1 900 m² . Saint-Christophe-de-Double, 10 min de Saint Seurin sur l'Isle

Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien entretenue, avec de l'espace ?

Cette maison de plain-pied construite en 1997 coche toutes les cases.

Une maison saine et entretenue.

Toiture principale remaniée en 2023-2024, toiture du garage refaite en 2025, isolation des combles rénovée en 2022 : les gros travaux sont faits.

Vous entrez dans un bien serein.

Le confort au quotidien

Plain-pied, double vitrage, double système de chauffage (poêle à bois + chaudière fioul) pour s'adapter à vos habitudes et maîtriser vos dépenses.

Un grand terrain avec du vrai potentiel

1 900 m² avec un puits équipé d'une pompe : idéal pour le potager et l'arrosage.

Une maison saine, entretenue, avec un beau potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied sur un terrain généreux.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 206000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,64% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Avoge vous propose: Très belle situation géographique à Libourne, dans le secteur de l’hôpital (à seulement trois minutes à pied et à cinq minutes du centre-ville en voiture), à proximité immédiate de la rocade et des commerces.

Cette maison de plain pied, d’environ 75 m² offre un réel potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.

Implantée sur un terrain arboré et clôturé d’environ 450 m², elle se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: LA TESTE-DE-BUCH – SECTEUR RECHERCHÉ NOTRE DAME DES MONTS – PROCHE CENTRE-VILLE ET AU CALME

Magnifique maison rénovée de plain-pied, offrant 3 chambres, avec piscine et jardin.

Très lumineuse, elle comprend un espace de vie de plus de 49 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un salon avec cheminée.

Elle offre trois belles chambres, deux salles d’eau et une buanderie.

Vous profiterez d’une terrasse en bois avec piscine, d’un jardin paysagé avec cabanon, et d’une allée goudronnée.

Côté confort : climatisation réversible, volets électriques, portail électrique et fibre.

Un bien clé en main, alliant emplacement recherché et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiffany Lanau vous propose: Charmante Maison de 135m2 sur un Vaste Terrain de 2270m2 à Saint-Pey-de-Castets

Au cOEur du paisible village de Saint-Pey-de-Castets, découvrez cette charmante maison de 1980 en excellent état, offrant un cadre de vie harmonieux et authentique. Avec une surface habitable de 135m2, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

L'espace de vie se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, un lumineux séjour, une cuisine équipée séparée, une salle à manger conviviale. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, une grande véranda pour profiter d'une belle vue sur le terrain.

La maison est située sur un terrain de 2270m2 offrant un magnifique jardin arboré et fleuri et cloturé, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou simplement se détendre en pleine nature. De plus, vous pourrez profiter d'une exposition est pour des moments lumineux tout au long de la journée.

Côté confort, vous bénéficierez des équipements modernes tel que la climatisation réversible.

Pour vos véhicules, vous disposerez d'un parking extérieur sur la propriété. ainsi que deux garages. De plus, la maison étant de plain-pied, elle convient parfaitement aux personnes recherchant une habitation sans escaliers.

Cette maison, en très bon état général, est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un magnifique cadre de vie à Saint-Pey-de-Castets.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 223000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Minbielle vous propose : Dans un environnement calme et proches des commodités, cette maison de plain-pied offre une belle base pour un projet de rénovation.

Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante et de quatre chambres, permettant de repenser les espaces selon vos envies.

Le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement et complète l’ensemble.

Des travaux sont à prévoir, idéals pour créer une maison à votre image et valoriser pleinement le bien.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT F indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Minbielle EI (ID 66104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Baudet vous propose: A Ambarès, venez découvrir cette charmante maison de famille de plain pied, idéalement située au calme et proche des commodités (bus, écoles, commerces, pôles médicaux, etc...) offrant de multiples possibilités d'aménagement.

La cuisine semi ouverte sur le séjour donne également accès à un bel espace cellier/buanderie de plus de 22m² environ ainsi qu'une véranda de près de 20m² baignée de lumière.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un WC séparé.

Construite sur un terrain de 1000m² environ parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, un garage indépendant vient compléter, cette jolie traditionnelle n'attend que vous!

Contactez moi pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Boucard vous propose: Coup de coeur pour cette maison contemporaine de plain pied construite en 2021 et située à Villenave-d’Ornon, dans un quartier résidentiel à proximité du Vieux Bourg, des écoles et des commerces, et à seulement quelques minutes de Bordeaux.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 48 m², lumineuse et climatisée, où la cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace salon-séjour. Les larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers la terrasse, la piscine et le jardin, créant un cadre de vie convivial et tourné vers l’extérieur.

Un cellier aménagé, attenant à la cuisine, apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, accessible depuis la chambre parentale, ainsi que des WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facile à entretenir, d’une piscine semi-enterrée, de deux cabanons de rangement et d’un espace de stationnement pour deux véhicules sur la parcelle.

Une maison récente, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de la métropole bordelaise.

Pas de garage.

Contactez-moi pour organiser votre visite et confirmer le coup de coeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Dufau vous propose: Maison de plain-pied sur une parcelle de 1 965 m², emprise bâti au sol 40%.

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon séjour chaleureux avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage complète ce bien, ainsi que des Combles aménageables.

Des travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Idéal pour un projet de rénovation dans un environnement agréable.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Boucard vous propose: Située à Tizac-de-Lapouyade, entre Cavignac, Galgon et Saint-André-de-Cubzac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne.

D’une superficie de 131 m², elle se compose d’une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.

Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité complémentaire.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 4 300 m², d’un abri couvert avec cheminée pour des moments conviviaux, ainsi que d’un véritable atout : un grand garage de plus de 120 m² avec une cave, attenant un carport, idéal pour stockage, activité professionnelle ou stationnement de plusieurs véhicules.

Un bien qui allie volumes, fonctionnalité et tranquillité, à proximité des axes principaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rania Hamani vous propose: Coup de cOEur sur le Bassin d’Arcachon !

Vous recherchez un logement confortable et habitable à l’année ?

Découvrez ce chalet de 27 m² tout équipé, niché en lisière de forêt à Gujan-Mestras

Plain-pied

Séjour exposé sud-est

2 chambres

Salle d’eau + WC

Terrain 200 m²

Résidence principale, secondaire ou investissement

Prêt à vivre toute l’année

Pour plus d'informations ou une visite, Contactez moi

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Quartier Saint-Genès – Belle maison en pierre avec jardin et garage

Derrière sa superbe façade en pierre se découvre une maison familiale offrant calme et verdure en plein cOEur de la ville.

Implantée en seconde ligne, à l’abri des regards et des nuisances, elle bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.

La maison développe environ 205 m² habitables, dont 150 m² de plain-pied, avec une distribution confortable et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée, largement ouverte sur le jardin et baignée de lumière. Elle comprend également quatre chambres, deux salles de bain, une cuisine indépendante, une buanderie sur cour, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Un espace complémentaire , aujourd’hui aménagé en bureau, salle de cinéma et salle de jeux, s’ouvre sur une terrasse et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. Une cave complète également l'ensemble.

À l’extérieur, un jardin exposé plein sud de plus de 300 m², véritable écrin de verdure en ville, permet également le stationnement d’un véhicule en complément du garage.

Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien singulier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>