iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Maison familiale T5 de plain-pied avec véranda et jardin au Nord de Bordeaux :

Située à 5 minutes de la gare TER de La Gorp et à 3 km de l’A10, cette maison offre un cadre pratique et confortable, idéal pour une famille.

La pièce de vie, lumineuse et accueillante est équipée d’une climatisation réversible. Elle s’ouvre sur une véranda de 23 m², prolongement naturel du séjour, qui permet de profiter du jardin tout au long de l’année.

La cuisine, équipée et aménagée, bénéficie d’une verrière qui la rend à la fois lumineuse et partiellement fermée, alliant praticité et modernité.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de bain indépendante, un wc séparé ainsi qu’une grande buanderie viennent compléter ce bel agencement.

Sur un terrain clos d’environ 750 m², vous profitez d’un environnement agréable sans vis-à-vis. Le portail coulissant motorisé facilite l’accès aux plusieurs places de stationnement. Une terrasse carrelée vous invite aux repas d’été, tandis qu’un cabanon en bois de 20 m² apporte un espace de rangement supplémentaire

Les plus qui font la différence

•Maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle

•Véranda avec vue sur le jardin et cuisine équipée avec verrière

•4 chambres, dont une suite parentale

•Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires

•Emplacement stratégique : gare et accès autoroute à proximité

Et si votre futur cocon se trouvait ici

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Williams Barré vous propose: Maison de plain-pied de 112 m² – Confort & fonctionnalité

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’une surface de 112 m², parfaitement entretenue et en excellent état, idéale pour une vie familiale confortable.

Elle se compose de trois belles chambres, ainsi que d’un grand dressing offrant un espace de rangement optimisé. Vous apprécierez son vaste salon lumineux climatisé, organisé en coin salon et salle à manger, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.

La cuisine fermée, agrémentée d’une élégante verrière, allie fonctionnalité et modernité. Un cellier complète cet espace pour encore plus de praticité au quotidien.

Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin de 532 m2 avec une piscine de moins de 10 m², idéale pour se rafraîchir en toute intimité, ainsi qu’un abri de jardin et un garage à vélo.

La maison dispose également d’une salle de bain équipée d’une douche.

Situation privilégiée : à proximité immédiate du bus ligne 7 et à seulement 1 km de la gare, facilitant tous vos déplacements.

Une maison clé en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: Oui, cette maison de plain-pied à Saint Louis de Montferrand est faite pour vous !

Edifiée sur une parcelle de 798m² son charme et sa modernité sauront vous séduire.

On profite d'un grand séjour avec cuisine en L (40m²) qui nous amène directement sur la terrasse et sa piscine.

Deux espaces nuits ont été créés avec d'un côté la grande chambre parentale avec dressing, de l'autre côté les deux autres chambres et la salle d'eau.

Côté extérieur, tout est pensé pour s'y sentir bien : le jardin, les deux terrasses, la piscine ... Et on a même de quoi ranger les outils avec le garage et l'abri de jardin.

L'environnement est calme et pratique avec le bus et le pôle santé en moins de 2 minutes à pied et le centre de la commune en 15 minutes de marche.

On visite ?

INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Williams Barré vous propose: Maison de Plain Pied construite dans les années 2000.

La maison mesure 100 m2 habitable, elle dispose d'une belle pièce de vie avec son coin salle à manger / salon, une cuisine équipée et séparée, et un cellier donnant sur un garage de 15 m2.

Coté nuit : 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Le terrain de 650 m2 est piscinable et clos.

Secteur calme à 1 km de la gare de la Gorp et proche de la ligne de Bus 7.

Taxe Foncière 1700€

A découvrir rapidement !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Arnaud vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Jardin à Ambarès-et-Lagrave

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied , offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1970 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

La maison d’une surface totale de 97m², avec un terrain de 400m² offrant un bel espace extérieur. En entrant, vous serez accueilli par un dégagement spacieux menant aux différentes pièces de vie. La maison compte 3 chambres confortables .

Le salon lumineux et la cuisine ouverte entièrement équipée constituent des espaces conviviaux et fonctionnels. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse bois de 60m², idéale pour prendre vos repas en extérieur et pour profiter des rayons de soleil.

La maison dispose d’un poêle à bois et d une climatisation réversible gainable .

À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré, deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.

Point fort pour ce bien se situe à proximité de ligne de bus en direction de bordeaux et de la gare pour faciliter vos déplacements.

Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité d'une vie de plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Santos vous propose: En recherche d'une maison de plain-pied tout confort 6 pièces ?

La voici, édifiée dans un écrin de verdure de plus de 880m², au calme et avec tous les accès rapides pour les commerces et les transports, sur la commune de Saint Louis de Montferrand, sur la rive droite de la métropole de Bordeaux.

On est immédiatement séduit par le jardin d'accueil végétalisé. L'entrée de la maison nous propose de découvrir un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et un dégagement donnant accès à l'espace nuit avec ses 4 grandes chambres dont une suite parentale notamment. Un bureau de plus de 9m² est également disponible !

Le jardin arrière nous fait profiter d'une terrasse en partie couverte, d'une piscine et d'espaces verts dont l'aménagement est totalement libre.

La maison, prête à vivre, bénéficie de la climatisation réversible gainable et de panneaux photovoltaïques installés en 2024 !

Une question ? Contactez moi immédiatement pour voir cela ensemble.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Emilie Santos vous propose: A Ambarès, venez découvrir cette charmante maison de famille de plain pied, idéalement située au calme et proche des commodités (bus, écoles, commerces, pôles médicaux, etc...) offrant de multiples possibilités d'aménagement.

La cuisine semi ouverte sur le séjour donne également accès à un bel espace cellier/buanderie de plus de 22m² environ ainsi qu'une véranda de près de 20m² baignée de lumière.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un WC séparé.

Construite sur un terrain de 1000m² environ parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, un garage indépendant vient compléter, cette jolie traditionnelle n'attend que vous!

Contactez moi pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Favreau vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – AMBARES-ET-LAGRAVE

À deux pas des commodités, transports et commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel.

98 m² habitables sur une parcelle de 498 m², parfaitement agencés pour une vie de famille confortable.

Elle se compose de :

Un salon/séjour lumineux,

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,

Trois chambres,

Une salle d'eau,

WC indépendant,

Une belle véranda idéale pour vos moments de détente.

À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’un abri de jardin, d’un garage, et de belles prestations :

Double vitrage

Pompe à chaleur gainable air/air

Ballon thermodynamique

Volets roulants électriques

Portail motorisé

Un bien fonctionnel, parfaitement entretenu, à visiter sans tarder !

Contactez-moi pour organiser votre visite et concrétiser votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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