Iad France - Angélique Labesque vous propose : Au coeur d'un écrin de verdure entre Guérande et La Baule, venez découvrir cette maison familiale de charme avec vie de plain pied, parc paysager arboré sans vis-à-vis de près de 4000 m² et piscine couverte. À 5km des plages de La Baule et 1,5km des commerces de Guérande, le prestigieux Domaine sécurisé de Tromartin est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Construite en 1971 et bénéficiant d'un excellent état général, elle offre 229 m² de surface au sol pour un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez de chaussée, l'entrée lumineuse vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse de 50 m² avec cheminée et espace repas convivial donnant sur une cuisine aménagée équipée avec un accès à l'extérieur, une arrière cuisine indispensable de 25 m² avec chaufferie, des toilettes indépendantes, une belle chambre parentale avec salle de bain privative, un garage de 22 m² avec mezzanine et cave en sous-sol, un carport et une terrasse orientée sud, face au parc. À l'étage, le pallier distribue 4 chambres plus spacieuses les unes que les autres (entre 10 et 16 m²), une salle d'eau avec toilettes et des combles aménageables. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Cette opportunité, rare sur le marché, saura séduire les amateurs d'espaces verts, de tranquillité et de confort familial. Pour les plus sportifs, le Domaine dispose d'un terrain de tennis et vous trouverez plusieurs parcours de golf à proximité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix aux portes de La Baule. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Beignon Basset, à 5mn des commerces Les Flâneries, proche la ROCHE SUR YON,

cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.

À l'extérieur, le bien s'étend sur un vaste terrain de plus de 5000 m² offrant 4 places de parking, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, un préau pour les repas en extérieur, un abri de jardin pour le rangement des outils et équipements de jardinage, un local technique piscine et un garage ouvert de 48m2.

L'intérieur de la maison de 207 m², construite en 1971, est répartie sur 2 niveaux:

- au premier niveau : un cellier, une buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau récente, une pièce de stockage et wc.

- au second niveau : un salon/séjour très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine donnant directement sur la terrasse, une salle d'eau, deux chambres, un bureau, un wc.

Avec ses 5 chambres et ses espaces bureaux, cette propriété offre confort et modularité : télétravail, profession libérale, espace ado, chambre d'amis, elle saura accueillir chaleureusement une grande famille et offrir des espaces dédiés à chacun.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de l' Aiguillon la presqu'ile côté plage, bienvenue dans cette somptueuse demeure d'exception, une maison d'architecte érigée en 2001 à seulement 400 mètres des plages que vous pourrez rejoindre par un sentier boisé.

Cette propriété offre un cadre calme et reposant au son des vagues, offrant un mélange parfait de tranquillité et de commodités, avec une piscine rafraîchissante et un terrain paysagé expansif de plus de 1200 m².

Cette résidence unique offre une harmonie parfaite entre l'architecture contemporaine et l'environnement naturel environnant, offrant un refuge paisible à quelques pas des plaisirs balnéaires. Les espaces intérieurs sont fonctionnels, avec quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les passionnés de golf apprécieront la proximité immédiate du terrain de golf renommé, et du port tandis que les amateurs de sable fin et de brise marine trouveront leur bonheur sur les plages à quelques minutes de marche.

Laissez-vous séduire par cette propriété où le luxe de l'architecture s'entrelace harmonieusement avec la beauté naturelle de son environnement, créant ainsi un lieu de vie d'exception. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir le charme incomparable de cette maison d'exception.

Confrères et Collègues : N'hésitez pas à me contacter je suis ouverte à la collaboration que vous soyez en Agence ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse privée du quartier Marrière, à proximité du Rond-point de Paris, découvrez cette maison belle familiale lumineuse de 140 m2 utiles avec piscine et jardin exposé plein Ouest, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Commerces, écoles-collèges-lycée (François Dallet, Dr Teillais, Don Bosco, Blanche. de Castille), et transports (tram Ligne 1, bus 10, Chronobus C1 et C7) sont accessibles à pied.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant deux chambres, dont une belle suite parentale de plus de 26 m2 avec salle d'eau privative.

A l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un garage, une grande buanderie et un atelier complètent les prestations de la maison.

A l'extérieur, le jardin plein Ouest et la piscine offrent un véritable espace de détente pour toute la famille.

Rare sur le secteur, cette maison aux beaux volumes réunit calme, confort et proximité des services.

Prix de vente : 549 000 euros HAI dont 19 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

À quelques minutes des commerces et du littoral vendéen, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété d'environ 160 m², parfaitement entretenue, offrant de généreux volumes et un extérieur entièrement pensé pour profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le hall avec placard ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², largement tournée vers la terrasse et la piscine grâce à de grandes ouvertures.

Un espace convivial où intérieur et extérieur se prolongent naturellement.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un agréable coin repas et d'un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace.

UNE SUITE PARENTALE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une très belle suite parentale avec dressing et baignoire balnéo.

Son véritable atout ? Un accès direct à la terrasse et à la piscine, pour profiter dès le réveil d'un cadre particulièrement agréable.

Une seconde chambre bénéficie de son propre point d'eau. Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit.

UN EXTÉRIEUR FAIT POUR PROFITER

Aux beaux jours, la vie se poursuit naturellement à l'extérieur.

Une superbe terrasse d'environ 120 m² accueille une piscine de 6,53 × 3 m, équipée d'un système de filtration à iodes.

Autour, le jardin clos, arboré et paysagé offre intimité et tranquillité, créant un véritable espace de détente pour les repas en extérieur, les journées en famille ou les soirées entre amis.

La propriété bénéficie également d'un puits pour l'arrosage, d'un cabanon de jardin, d'une allée privative permettant le stationnement et d'un système d'alarme.

CE QUE VOUS ALLEZ AIMER

🏡 Environ 160 m² habitables

☀️ Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²

🍽️ Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse

🛏️ 3 chambres

✨ Suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Située au cœur du bourg des Lucs sur Boulogne, cette remarquable maison de caractère du XIXᵉ siècle séduit par ses généreux volumes, son authenticité et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 3 080 m², elle offre un cadre de vie privilégié et constitue une opportunité rare, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet de chambres d'hôtes ou d'activité touristique. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall et son escalier d'époque menant aux étages. Le rez-de-chaussée comprend une exceptionnelle pièce de vie de plus de 70 m² avec salon-séjour, poêle à bois et espace bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un local professionnel, un atelier, deux WC ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec salle d'eau privative, une chambre avec sa salle de bains, cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et trois WC. Au total, la propriété propose 9 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau, offrant une capacité d'accueil exceptionnelle. Les prestations sont complétées par un grenier, plusieurs dépendances, une chaufferie et un double garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort moderne. À l'extérieur, le parc arboré de 3 080 m² constitue un véritable écrin de verdure et accueille une piscine à rénover, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Contactez Caroline HUARD - VIALA Pour information : DPE : Classe D- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Caroline Dhellemmes, CAPIFRANCE.

Vous recherchez une maison en plein coeur du quartier prisé de la Pironnière ?

Vous souhaitez une piscine pour vous reposer au coeur d'un jardin paysager ou pour vivre des moments en famille ?

Vous avez besoin d'un garage fermé et de plusieurs places de parking ?

Cette propriété correspond à votre recherche.

Maison de 108 m2, composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon séjour, donnant accès à la terrasse, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau aménagée, d'une chambre d'enfant avec sa douche.

Une buanderie, un garage et un local technique (avec douche) complètent ce bien.

Diagnostique énergétique classé A, climatisation réversible, totalement repensée et rénovée avec beaucoup de goût, par un architecte, les travaux sont donc sous garanties décennales.

Cette maison classée prestige vous permettra de profiter du calme d'un quartier verdoyant et prisé, à deux pas de la mer et à quelques minutes de la plage et du lac de Tanchet.

Je vous propose une visite en semaine ou en week-end ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE : Située dans un domaine privé et sécurisé du Golf international Barrière de la BAULE, à l’abri des regards, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte . Vous résiderez dans un environnement calme et nature à 12 mn en voiture de la plage, du centre-ville de la Baule et de l’accès à la 4 voies. Possibilité également de rejoindre la mer par les pistes cyclables sécurisées.

Implantée sur un jardin paysager, elle saura vous ravir par sa terrasse exposée Sud-Ouest donnant sur le Golf et par sa grande piscine chauffée (12x4m) avec rideau immergé. Accès direct et privé sur le golf.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par son élégante pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie et son bow- window avec plafond cathédrale doté d' une cheminée . Dans le prolongement, une cuisine équipée et aménagée avec cave à vin, qui donne naturellement sur l'extérieur en accès direct. En enfilade, pour le côté pratique une arrière-cuisine/ lingerie avec de nombreux rangements. Toujours au rez de chaussée, une belle chambre vue Golf avec sa salle de bains et son dressing .

Un escalier vous conduira à l'étage où un palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC.

Le plus ? Une belle annexe de 25m2 attenante, équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, vient compléter l'ensemble.

Villa chauffée par le sol en géothermie et équipée de panneaux solaires ( 2023) qui permet une faible consommation énergétique.

Côté stationnement, vous bénéficierez d' un carport 2 places (2023) et d' un double garage. Places de parking aériennes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoît Dassé vous propose : - LA HAIE TRAVERSAINE 53300 - 5 CHAMBRES - BEL ESPACE DE VIE - POMPE A CHALEUR - GARAGE - PISCINE - CLIMATISATION - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 195 m sur un terrain arboré de plus de 2 000 m². Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, elle est l'adresse idéale pour accueillir chaleureusement une grande famille et vos proches. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie convivial composé d'un grand séjour de 36 m² et d'un salon cosy de 22 m². La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les pièces de vie, vous permet de cuisiner tout en profitant de vos invités. Ce niveau intègre également une suite parentale avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une chambre plus intimiste (idéale pour un dressing ou un bureau). Une salle de bains récente (avec douche et baignoire) et deux WC complètent cet espace. Un grenier offre un espace de stockage très appréciable ou une sixième chambre. Côté extérieur : Profitez pleinement des beaux jours grâce à un jardin arboré et une piscine avec abri coulissant. Vous disposerez également d'un grand garage avec une grande porte sectionnelle puis un second garage ouvert de plus de 50 m². Grâce à son excellente orientation, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale du matin au soir. Les plus : - Maison en bon état général, située à proximité immédiate de Mayenne. - POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN ATELIER SUPPLEMENTAIRE D'ENV. 150 m². Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeremy Couty vous propose : SAVENAY CENTRE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – PISCINE – ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ - EXTÉRIEUR COUP DE CŒUR Dans un environnement particulièrement prisé de Savenay, à proximité immédiate de l’hippodrome et du golf, cette maison bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et accessibilité. Ici, vous profitez d’un secteur résidentiel de qualité, apprécié pour sa tranquillité, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et de la gare permettant de rejoindre facilement Nantes ou Saint-Nazaire. Un emplacement stratégique où il fait bon vivre au quotidien. Nichée au fond d’une impasse, la maison o[re un cadre intime et sécurisé, sans nuisance ni passage. Dès l’arrivée, on ressent immédiatement cette atmosphère sereine qui fait toute la différence. Construite juste avant les années 2000 par un constructeur reconnu, cette maison développe un volume de 151 m² au sol parfaitement optimisés. Chaque espace a été pensé avec intelligence pour offrir confort, fonctionnalité et volumes agréables. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse de 65 m², lumineuse et traversante, avec un espace salon salle à manger agrémenté d'un insert à foyer fermé ainsi qu'une véranda baignée de lumière. Les ouvertures sur le jardin prolongent naturellement les volumes vers l’extérieur, créant une véritable sensation d’espace et de fluidité. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial, tandis que l’arrière-cuisine / buanderie apporte un confort d’usage précieux au quotidien, avec accès direct à la zone technique, au garage et à l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau aux prestations de qualité signées Porcelanosa, offrant une vraie possibilité de vie de plain- pied, très recherchée aujourd’hui. On y retrouve également un WC indépendant avec lave-mains. Des prestations de qualité avec des portes réalisées par un maître artisan ferronnier […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION de 210 m2

Située dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique propriété contemporaine offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un confort de vie absolu, à La Roche sur Yon.

LES ESPACES DE VIE & CÔTÉ NUIT

LE REZ-DE-CHAUSSÉE : Lumineux & Convivial

Pièce de vie cathédrale : Un salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, sublimé par une charpente traditionnelle apparente qui apporte cachet et élégance.

Cuisine semi-ouverte : Fonctionnelle et conviviale, portes coulissantes, comprenant un coin repas et complétée par un cellier-buanderie avec point d'eau et WC indépendant.

Préau ''modulable'' : Une pièce supplémentaire à vivre, équipée de volets roulants électriques translucides, s'ouvrant ou se fermant entièrement sur l'extérieur selon les saisons.

L'ESPACE NUIT au rez-de-chaussée : Intimité Préservée

- Suite parentale d'exception : Comprenant un grand dressing et une salle de bain privative, avec un accès direct par baie vitrée à la piscine et à la pergola.

- 3 chambres supplémentaires avec placard.

- une salle d'eau

- un WC indépendant.

A L'ÉTAGE : La Mezzanine

Un grand espace en surplomb du salon, idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.

DOUBLE-GARAGE attenant à la maison avec galta et espace de rangement

UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR LA DÉTENTE

Le terrain est un véritable havre de paix :

- Piscine au sel chauffée avec une grande terrasse et store-banne motorisé

- Local piscine : Comprenant un espace de change et rangements, une douche et un WC dédié pour l'extérieur.

LES PLUS : de l'espace

- coin barbecue aménagé et abri à bois.

- un 3ème garage indépendant avec local à vélos

- un préau à voitures avec borne de recharge extérieure rapide pour véhicule électrique

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUES

La maison bénéficie d'une excellente gestion des consommations :

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine de plain pied construite en 2022.

Offrant 146 m2 de surface habitable environ sur un terrain clos de 588 m2 environ à 5 mn de Châteaubriant.

Un grand salon-séjour lumineux, et une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec de belles prestations.

Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain moderne et wc.

A l'extérieur, une piscine récente, une terrasse couverte et un garage de 40 m2 offre un espace de rangement généreux.

Le portail coulissant garantit sécurité et intimité.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat vous propose dans un cadre privilégié, au coeur de Croix-de-Vie, une propriété absolument inédite, à l'élégance et au raffinement incomparables. Construite en 2018, cette villa hors normes offre des prestations haut de gamme, une architecture majestueuse et un confort absolu. Un bien jamais vu sur le secteur !

Villa principale 178 m2 de prestige

Un hall d'entrée magistral qui donne le ton dès le seuil franchi. Un espace de vie de 81 m2, avec plafond rampant et un insert. Une suite parentale de 23 m2 au rez-de-chaussée avec un dressing et une salle d'eau somptueuse.

A l'étage, un bureau surplombant la ville, avec un balcon offrant une vue imprenable sur l'église et son clocher. Une seconde suite parentale de 40 m2 avec une salle d'eau et un grand dressing de 14 m2

Logement indépendant 35m2

Accessible par un escalier extérieur, un studio totalement autonome, comprenant une cuisine équipée et une salle d'eau, ouvre la voie à de nombreuses options : espace professionnel, logement indépendant pour famille ou invités, investissement locatif .

PRESTATIONS D'UN BIEN D'EXCEPTION

Parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis, portail électrique sécurisé

Terrasse de 49 m2 , couloir de nage

Double garage + 2 stationnements privés

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Caillère-Saint-Hilaire, commune dynamique disposant de commerces, services médicaux et écoles accessibles à pied, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de La Châtaigneraie et de Fontenay-le-Comte.

Elle se compose d’une entrée, d’un bureau, d’un salon/salle à manger d’environ 30 m², ainsi que d’une cuisine traversante aménagée et équipée donnant sur le jardin.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage traversant d’environ 20 m² complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin paysager de 2 270 m², agrémenté de différents arbres fruitiers, ainsi que d’une piscine hors-sol (4,88 x 2,77 m), au chlore avec filtration à sable.

Ce bien offre de beaux volumes et un environnement agréable, idéal pour une résidence principale au calme tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2012 de 246 m² avec de beaux volumes située dans un hameau calme et verdoyant; à environ dix minutes des plages de Quimiac et Piriac. A dix minutes en voiture des remparts et du centre ville de Guérande.

Magnifique pièce de vie lumineuse de 70m² donnant sur terrasse et jardin et couloir de nage.

Cuisine ouverte toute équipée.

Vous profiterez d'un salon cathédrale avec son poêle à bois. Une splendide bibliothèque vient compléter ce vaste séjour.

Au Rez-de-chaussée : vous disposez de deux grandes suites parentales.

Un espace salon / salle à manger.

Une buanderie.

A l'étage : deux grandes suites parentales.

Une belle mezzanine sur plombant le salon / séjour vous offrant un bel espace pour bureau ou coin lecture.

Les quatre suites parentales sont toutes équipées d'une salle d'eau et d'un wc.

Côté extérieur : Vous profiterez de sa grande terrasse et de son couloir de nage le tout sur un terrain arboré de 1300m², sans vis à vis.

Une cave et un atelier.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

44620 LA MONTAGNE – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – CHARME DE L'ANCIEN – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE 2 000 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous présentent cette élégante maison de caractère située au cœur de La Montagne, à quelques minutes seulement de Nantes.

Développant près de 200 m² de surface utile dans un environnement particulièrement privilégié, cette propriété séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m².

Derrière sa façade pleine de caractère, la maison s'ouvre sur un cadre de vie rare sur le secteur. Le jardin, bordé d'espaces boisés, offre une véritable sensation d'intimité et de nature tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée centrale distribuant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un agréable salon d'été complète ce niveau et constitue un espace idéal pour profiter du jardin en toute saison.

L'étage est consacré à l'espace nuit avec quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une grande famille ou de disposer de plusieurs espaces dédiés au télétravail.

En rez-de-jardin, une vaste pièce aménagée d'environ 40 m² ouvre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace loisirs, salle de cinéma, salle de sport ou activité indépendante selon les besoins de chacun. Une buanderie et un atelier viennent compléter les prestations.

À l'extérieur, la piscine chauffée, la terrasse et les différents espaces du jardin composent un ensemble particulièrement agréable à vivre. Un garage indépendant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sont également présents sur la propriété.

La maison bénéficie par ailleurs d'équipements récents contribuant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Karacterre® Angers. À seulement quelques minutes d'Angers, à proximité immédiate du Parc du Hutreau et des chemins de halage longeant la Loire et l'Authion, découvrez cette belle propriété familiale nichée dans un environnement privilégié. Édifiée sur deux parcelles constructibles et divisibles totalisant 1 630 m², elle offre de nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation.

Le Hall d'entrée invite au vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une première terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, agrémentée d'un îlot central, donne accès à une agréable terrasse exposée à l'ouest. Protégée par un grand store-banne, elle constitue un espace privilégié pour recevoir et profiter pleinement des repas festifs et des soirées d'été. Le couloir distribue quatre chambres, une salle d'eau, deux toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l'étage, un palier dessert une cinquième chambre avec de vastes placards intégrés, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une remarquable pièce de vie d'environ 44 m². Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement pouvant être reconfiguré pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires.

À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Il accueille trois terrasses, de nombreux espaces de détente dont un spa jacuzzi 5 places à l'abri des regards, une piscine bois de 40 m². Deux cabanons de jardin, un ancien potager biologique, un enclos pour basse-cour ainsi que deux puits invitent au jardinage.

Cette propriété rare conjugue qualité de vie, volumes généreux et potentiel de développement. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de nature aux portes d'Angers, ou pour un investisseur souhaitant exploiter le potentiel constructible du terrain.

SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Karacterre ® Le Mans. En pleine campagne au calme absolu, à l'orée de la forêt, se dévoile cette belle propriété composée d'une maison en parfait état d'une surface d'environ 186 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 1 900m2 avec sa piscine chauffée de 50m2: un véritable havre de paix à l'abri des regards, où vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter.

L'entrée principale permet de circuler d'une terrasse à l'autre. Elle distribue d'une part une salle de douche avec WC faisant office de pool house, un espace lingerie/buanderie, d'autre part le salon avec son poêle à bois, qui mène à la cuisine salle à manger d'environ 65m2 très conviviale grâce à son îlot central et son accès à la terrasse et à la piscine. Un couloir mène au double-garage/atelier de 92m2 environ avec fenêtre et bénéficie de deux grandes portes motorisées : idéal pour différents types de véhicules, pour artisan ou passionné de bricolage.

Deux escaliers opposés desservent l'étage composé de quatre chambres avec placards penderies, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, douche et wc. La plus grande chambre de 32m2 pouvant être divisée pour créer une cinquième chambre présente un fort potentiel.

Un verger et un potager Bio complètent cette propriété préservée entourée de prairies vallonnées, en parfaite harmonie.

À 5km du centre-ville de Conlie et sa gare TER qui relie Le Mans (55 minutes de Paris Montparnasse), Laval, Rennes. À seulement 30 minutes du Mans et 2H15 de Paris grâce à l‘autoroute située à 20 minutes. Propice à une résidence principale ou secondaire, ce lieu enchanteur saura séduire les amoureux de Nature en quête d'un cadre de vie bucolique.

SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE : ANGERS CHATEAU-GONTIER LAVAL NANTES CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre négociatrice, Valérie LEJAY vous propose :

Une demeure très lumineuse, de plain-pied de plus de + 257 m2 avec piscine intérieure sur + de 1100 m2 de parcelle, au prix de 745 000€ HAI

Au calme, en impasse, à la lisière de la forêt, à 1000 m de la plage et 2 pas des commerces. Et seulement 20 mn de Noirmoutier à proximité de Fromentine.

Cette villa d’architecte de 2010 décompose en 3 espaces : Un espace jour avec pièces à vivre, Un espace nuit avec chambres, salles d’eau, wc et bureau et un 3ème espace détente avec sa piscine chauffée, salle d’eau et wc.

Elle comprend : une grande pièce à vivre lumineuse de 78m2 avec belle hauteur sous plafond, cheminée et cuisine ouverte aménagée & équipée, une arrière cuisine /buanderie, 4 chambres (dont 3 avec leurs salles d’eau privatives + un dressing), un bureau, 4 wc.

Une belle piece de +70 m2 avec verrière partielle et grandes baies, comprenant une piscine intérieure au sel, chauffée avec une salle d’eau supplémentaire + wc, et une cheminée/barbecue. L’ensemble s’ouvre sur le jardin et la terrasse.

Attenant, un grand garage de 51m2 + une piece/cave

Sur parcelle arborée de + 1000 m2, sans vis-à-vis, peu d’entretien, 2 puits.

ELEMENTS DE CONFORT :

- Portail d’entrée et porte sectionnelle de garage électriques

- Une piscine chauffée par pompe à chaleur

- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

- Climatisation

- Aspiration centralisée

- Store banne électrique à coffre sur terrasse

- 2 BEC

- 2 VMC

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et de la forêt domaniale, cette magnifique maison de 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard de rangement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un vaste salon-séjour ouvert sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée a été pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.

Un grand cellier complète les espaces de service et apporte un confort de rangement appréciable au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose d'une superbe suite parentale comprenant une salle d'eau privative ainsi qu'un dressing. Quatre autres chambres lumineuses et confortables permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Un garage ainsi que de nombreuses solutions de rangement viennent parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 300 mètres de l'océan et de la forêt domaniale, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied, découvrez cette somptueuse villa de style Hacienda, nichée au cœur d'un magnifique terrain paysagé de plus de 1 600 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété unique. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, accueille un spacieux salon-séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, conçue pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'espace nuit principal se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Une lingerie complète cet espace fonctionnel.

Pour votre bien-être, la villa dispose également d'un véritable espace détente avec hammam, sanitaires et douche, offrant un accès direct à une magnifique piscine couverte, véritable invitation à la relaxation tout au long de l'année.

Une remise ainsi qu'un grand garage viennent compléter les prestations de cette propriété.

En complément, un second logement indépendant permet d'accueillir famille, amis ou de développer un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une vaste mezzanine, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste terrain arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure où règnent calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Pascal Barré vous présente une villa entièrement rénovée, située aux Sables d’Olonne, dans un environnement naturel rare entre marais, plage et forêt.

À seulement 10 minutes à vélo des plages, de la forêt et du remblai des Sables, la propriété bénéficie d’un cadre paisible, accessible par les pistes cyclables.

Sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 741 m², vous profitez d’un bel extérieur paysagé avec une piscine chauffée 9 x 4 m.

La maison de 140 m² habitables offre un salon confortable et chaleureux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée de 30m², arrière-cuisine, lingerie, dressing, un WC séparé.

Côté nuit : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, et une seconde salle d’eau.

Une pièce indépendante chauffée de 16 m² offre un espace idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou un atelier et un local de rangement de 13 m².

Un bien alliant confort moderne, intimité et nature, à quelques minutes de l’océan. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Immo Pornic vous propose cette maison non mitoyenne située au coeur de la verdure et au calme, elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un grand salon-séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, quatre chambres dont une avec sa douche privative, une salle de bain, un wc, une buanderie, un couloir. Un sous-sol complet avec une chambre et un grand garage de 60 m2 (possibilité de garer deux voitures).

Un grand jardin tout autour de la maison avec une dépendance, des stationnements, une piscine, deux terrasses, un bassin.

Contactez-moi Sébastien LOLLIER, gérant de la SARL Immo Nantes.

Réf : 2335SL : honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa lumineuse et spacieuse aux portes de Nantes – Un écrin de sérénité Nichée au cœur d’un parc de 2355 m², cette villa de 212 m² allie charme et modernité dans un cadre paisible à LES TOUCHES.

- Son orientation sud-est baigne les pièces de vie d’une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Au rez-de-chaussée, un salon séjour de 71 m² s’ouvre sur une véranda patio, idéale pour profiter des soirées d’été. La cuisine fonctionnelle, le bureau et une suite parentale avec salle d'eau et WC complètent ce niveau, tandis qu’à l’étage, deux chambres volumineuses et un palier offrent espace et intimité. Avec 2 salles d’eau, 4 WC, une salle de bains, un atelier, une buanderie et un double garage, atelier, débarras, cette maison pensée pour le confort dispose aussi d’une piscine avec terrasse pour des moments de détente en famille ainsi que son parc arboré avec goûts. Son état impeccable et son standing élevé en font une […] Voir l’annonce immobilière >>