Malika et Stéphane PULCINA vous présentent cette remarquable propriété de caractère, nichée dans un environnement verdoyant aux portes de La Roche-sur-Yon, sur un terrain arboré et entièrement clos de 9 611 m².

Derrière son portail motorisé, cette demeure de 213 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où le charme de l'ancien, les volumes généreux et la nature environnante se rencontrent harmonieusement.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante. Le séjour salon, mis en valeur par ses poutres apparentes et sa cheminée centrale à foyer ouvert, constitue un véritable espace de convivialité. Les larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

À proximité de l'entrée, un bureau spacieux et lumineux permet d'envisager sereinement le télétravail ou une activité indépendante. Une chambre aménagée en mezzanine surplombe la pièce de vie et apporte une touche d'originalité à l'ensemble.

La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central, a été conçue comme un espace de partage et de convivialité. Elle est équipée d'un système de cuisson bois bouilleur, alliant authenticité et fonctionnalité. Dans le prolongement de la cuisine, vous découvrirez également un espace buanderie, un lave-main ainsi qu'un local technique offrant un espace de rangement complémentaire particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un espace détente lumineux, d'une salle de bains et de plusieurs points d'eau.

À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie particulièrement agréable. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres, protégée par un abri mi- haut , invite à profiter des baignades sur une large période de l'année. La terrasse carrelée, les vastes espaces verts, les magnifiques saules pleureurs et l'aire de jeux composent un environnement propice à la détente et aux moments de partage en famille.

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A VENDRE A LA ROCHE SUR YON au coeur du quartier de la Gare/ Pont Morineau et à deux pas de la place de la Vendée !

Charmante ancienne maison de 117m2 habitables vous offrant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, 4 chambres dont une avec salle de douche, grande salle de bains, 2 wc, cellier/ Buanderie.

Grande terrasse, Jardin clos et joliment paysagé avec piscine et abri (pool house).

L'avis de votre agent immobilier: maison alliant charme et confort qui en font une vraie pépite!

DPE : D

PRIX : 337 600 euros honoraires inclus ( 5.21 % TTC à charge acquéreurs - Prix 320 000 euros hors honoraires agence)

REF : 10033

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

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Venez découvrir cette maison 5 chambres, idéalement situé dans le quartier prisé des Oudairies ! Elles vous offre un très bel espace vie, avec son séjour salle à manger, un salon, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, une véranda 4 saison climatisée en complément ! A l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse, une piscine couverte et chauffée, le tout dans un jardin sans visite à vis muni de dépendances pour le rangement.

DPE : C

PRIX : 344 985 euros

REF : 9991

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Maison de plain-pied de 2017, 4 chambres, environnement privilégié à La Roche-sur-Yon

Située à La Roche-sur-Yon, dans un environnement recherché offrant une vue dégagée sur les champs et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, alliant confort, modernité et qualité de vie.

D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle est implantée sur un terrain d'environ 900 m2 soigneusement aménagé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille.

L'espace nuit se compose de :

Trois chambres avec placards

Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au jardin

Une salle de bains indépendante

La maison dispose également de :

Un cellier

Un garage

Un cabanon de jardin

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec une piscine hors sol, dans un cadre verdoyant offrant une vue dégagée sur la campagne.

Côté confort, cette maison est équipée de :

Pompe à chaleur

Poêle à granulés

Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête d'une maison récente, fonctionnelle et située dans un environnement privilégié, à proximité des commodités de La Roche-sur-Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier apprécié de La Roche-sur-Yon, proche des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien, cette agréable maison de plain-pied construite en 1986 par Maisons d'en France a été entretenue avec beaucoup de soin au fil des années. Elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et rassurant.

Dès l'entrée, les placards aménagés apportent un vrai confort au quotidien. La cuisine indépendante, contemporaine, aménagée et équipée, est idéale pour partager les repas en famille, tandis que le salon-séjour, baigné de lumière, invite à la détente en toute saison.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle chambre avec un grand placard aménagé, une salle d'eau, ainsi que des WC suspendus.

Côté pratique, vous apprécierez la buanderie, le garage motorisé avec son faux grenier permettant un espace de rangement supplémentaire, et les nombreux équipements pensés pour faciliter la vie de tous les jours.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, agréable et facile à entretenir, offre un véritable cocon de verdure. La terrasse promet de beaux repas aux beaux jours, tandis que la piscine sera le lieu idéal pour profiter pleinement des étés en famille ou entre amis.

Cette maison s'adresse aussi bien à un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable qu'à des retraités recherchant le confort d'un plain-pied à proximité des commerces. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants.

On aime particulièrement :

• Son emplacement recherché dans le quartier de la Brossardière.

• Son excellent état d'entretien.

• Son agencement entièrement de plain-pied.

• Ses trois chambres.

• Son jardin intimiste avec terrasse et piscine.

• Sa proximité immédiate des commerces et des services.

Une maison accueillante, entretenue avec soin, où il ne reste plus qu'à écrire une nouvelle histoire…

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MegAgence – Anita Degrolard vous propose de découvrir cette magnifique villa contemporaine de 2011, développant 316 m² de surface, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre naturellement sur un espace unique : une piscine intérieure chauffée, véritable cœur de la maison.

Pensée pour être appréciée toute l'année, cette piscine bénéficie d'une toiture ouvrante motorisée, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant le confort d'un espace couvert lorsque les températures baissent.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial et fonctionnel.

Côté nuit, la maison offre six chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC

Une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi que plusieurs sanitaires indépendants (quatre WC au total), complètent parfaitement l'agencement de cette villa familiale.

Les prestations se prolongent avec un espace bien-être, comprenant un spa, un sauna, une douche et un WC, invitant à la détente au quotidien.

À l'extérieur, la parcelle entièrement close d'environ 1 310 m² accueille une terrasse en bois, dans un environnement calme, propice à la tranquillité.

Les équipements techniques sont également à la hauteur :

Pompe à chaleur

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques

Fibre optique

Garage d'environ 50 m²

Local technique et nombreux espaces de rangement

Une propriété contemporaine où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa aux prestations rare sur LA ROCHE SUR YON.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier SAINT ANDRE D'ORNAY: Située dans une impasse et dans un environnement boisé et proche des commodités, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de plus de 150 m2 habitables. Elle offre au rez-de-chaussée: un salon/séjour de 48 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda avec vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et garage. A l'étage: deux chambres avec placards, une mezzanine pour servir de bureau et une salle d'eau. Et en plus, elle bénéficie d'une piscine chauffée, un jacuzzi , un terrain de boules et un beau jardin arboré sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement chez Véronique CRAIPEAU Safti Immobilier, à quelques minutes seulement du centre de La Roche et d'un arrêt de bus, d'un accès autoroutier(zone sud), maison familiale en pierre pleine de charme, située au calme d’un village.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux d’authenticité pour cette maison années 1900 de 107m² habitables parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le charme de la pierre apparente, équipée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, suivie d’un cellier pratique et discret, ainsi qu’une belle suite parentale donnant sur le jardin.

À l’étage, deux chambres cosy à l’ambiance cocooning et une salle d’eau complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, un joli jardin paysagé agrémenté de plusieurs terrasses et d’une piscine chauffée et sécurisée vous invite à la détente.

Des places de parking viennent parfaire ce bien.

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, calme et authenticité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Vidéo complète du bien sur demande.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le secteur recherché des Oudairies.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, chaleureusement agrémentée de sa cheminée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un accès direct au jardin et à la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.

Un couloir dessert trois chambres confortables, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Côté pratique, cette maison dispose également d'une très grande buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2024, offrant environ 73 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 540 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d’environ 41 m², baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement au séjour. Son îlot central avec table de cuisson intégrée et deux tabourets de bar crée un espace convivial et fonctionnel. Une large ouverture permet également de profiter directement de l’extérieur et de sa terrasse ombragée, idéale pour les repas d’été ou les moments de détente.

Côté nuit, la maison propose deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une jolie salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

Le confort est au rendez-vous grâce aux équipements récents : pompe à chaleur air/air avec système split réversible et CLIMATISATION, ainsi qu’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire.

Un véritable atout supplémentaire : un garage attenant de 24 m², offrant un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker.

À l’extérieur, le terrain de 540 m² vous laisse la liberté de créer votre propre univers : jardin paysager, espace repas, coin détente, jeux pour les enfants ou encore piscine selon vos envies et les possibilités du terrain.

? LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

• Construction récente de 2024

• Maison de plain-pied

• Environ 73 m² habitables

• Pièce de vie lumineuse de 41 m²

• Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée

• Îlot central avec table de cuisson intégrée

• 2 chambres, dont une avec placard

• Salle d’eau avec douche à l’italienne

• WC indépendant

• Pompe à chaleur réversible

• CLIMATISATION

• Ballon thermodynamique

• Garage attenant de 24 m²

• Terrasse extérieure ombragée

• Parcelle de 540 m²

• Assainissement collectif / tout-à-l’égout

Une maison où il ne reste plus qu’à poser […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située aux portes de la ville, comprenant une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que trois chambres et une salle de bains en rez-de-jardin. Idéale pour une grande famille, vous bénéficierez également de deux chambres et leur salle d'eau sur sa partie étage. Le bien offre aussi une véranda afin de profiter pleinement de la vue sur son beau terrain de 2600 m2 ! Posez vos valises et profitez du grand air !

DPE : C

PRIX : 332 000 euros

REF : 10043

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A La Roche-sur-Yon, cette maison d'architecte d'environ 219 m2 dessine une silhouette singulière au coeur d'un écrin de verdure de 1 288 m2. Une réalisation pensée comme un véritable lieu de vie, où les volumes, la lumière et les ouvertures vers l'extérieur donnent le ton.

Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère. Les espaces se répondent, les perspectives se prolongent et la lumière accompagne naturellement les différents moments de la journée. La maison principale, d'environ 195 m2, privilégie une circulation fluide et une relation permanente avec le jardin.

La pièce de vie en constitue le coeur. Généreuse et largement ouverte sur les extérieurs, elle se prolonge naturellement vers les terrasses, protégées par deux pergolas bioclimatiques. Aux beaux jours, les frontières s'effacent et la maison se vit autant dedans que dehors.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains, préservant intimité et confort dans une véritable vie de plain-pied.

L'étage dévoile un univers plus intime avec trois chambres, une salle de bains et un vaste bureau en mezzanine. Ouvert sur les volumes de la maison, ce dernier apporte une respiration supplémentaire et pourra devenir, au gré des envies, un espace de travail, une bibliothèque ou un lieu de création.

A l'extérieur, le jardin compose un décor à part entière. La piscine chauffée de 7,5 x 4 mètres, équipée d'une nage à contre-courant et de sa couverture, s'inscrit au centre de cet art de vivre tourné vers les beaux jours. Les terrasses et pergolas invitent aux déjeuners qui s'éternisent et aux soirées d'été à l'abri des regards.

Une extension de 23,55 m2 apporte encore une dimension supplémentaire au lieu. Indépendante ou complémentaire à la maison selon son usage, elle laisse imaginer un bureau, un atelier, un espace dédié aux invités ou tout simplement une pièce à inventer.

Un grand garage vient compléter l'ensemble.

Derrière son parti pris architectural, la propriété n'oublie pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordan PERSILLET vous propose : LA ROCHE-SUR-YON - MAISON - T6 160 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à La Roche-sur-Yon, cette maison plain-pied de 1999 en très bon état offre 160 m² de surface habitable lumineuse, exposée plein sud, sur un terrain de 1 205 m². Le plan de vie s'organise de façon fluide et pratique autour d'un vaste salon de 49 m², lumineux naturelle grâce à son exposition sud, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. La maison compte 3 chambres confortables — dont une spacieuse de plus de 14 m² — ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. Un studio indépendant complète l'ensemble et offre de bonnes possibilités d'usage selon les besoins. La salle d'eau, bien proportionnée, et un WC séparé assurent un confort quotidien optimal. Une buanderie fonctionnelle complète utilement les espaces de service. Côté extérieur, la piscine et la terrasse font de cet espace de plein air un atout pour les bons jours. Le garage attenant apporte un confort pratique supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel au sol alimenté au fioul, garantissant une chaleur homogène dans toutes les pièces. La fibre optique est disponible, et la sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un système d'alarme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL megAgence vous propose :

cette maison de maître située à La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet environnement allie confort et praticité pour ses habitants.

Cette maison de maître de 300 m² avec un extérieur et une cave de 60m2 !!

Propose un espace modulable de 12 pièces avec possibilités de créer chaque espace à sa convenance.

Idéal pour une grande famille ou des projets d'aménagement divers autant que pour des particuliers que des professionnels.

Avec une piscine intérieure, deux studios, cette demeure se distingue par ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement varié, offrant un cadre de vie spacieux !!

À visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 750 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière sa façade se dévoile une maison familiale d'environ 170 m² habitables, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Dès l'entrée, le regard est attiré par les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la chaleureuse pièce de vie où cuisine ouverte, salle à manger et salon invitent naturellement aux moments de partage.

Pensée pour le confort de toute la famille, la maison offre au rez-de-chaussée deux chambres en duplex, chacune avec sa propre salle d'eau, des WC suspendus avec lave-mains, tandis qu'à l'étage, les espaces se multiplient : un bureau pour télétravailler sereinement, une pièce dédiée à la musique ou aux loisirs, et une chambre parentale avec salle de bains ouverte, véritable cocon de bien-être.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur avec VMC qui permet au système un rafraîchissement des pièces, poêle de masse pour une chaleur douce et économique, domotique, réseau RJ45 dans toute la maison, menuiseries bois /alu, toiture refaite, rénovation complète… Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

À l'extérieur, plus de 1 600 m² de terrain vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Terrasse, jardin, piscine bois semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur… tout est réuni pour créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis.

Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est son potentiel exceptionnel.

Vous rêvez d'une vaste suite parentale de plain-pied ? Tout est déjà prêt : isolation, menuiseries, volets et arrivées d'eau sont en place. Il ne reste qu'à imaginer l'aménagement de ces 42 m² supplémentaires.

Besoin d'un atelier, d'un espace pour une activité professionnelle, d'un studio indépendant, d'un logement pour accueillir un proche ou générer un revenu complémentaire ? Les nombreux espaces annexes ouvrent un champ de possibilités rarement rencontré.

Cerise sur le gâteau : les panneaux photovoltaïques produisent un revenu d'environ 1 200 € par an (contrat en cours jusqu'en […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa d'exception avec piscine

Située à La Roche-sur-Yon, découvrez cette magnifique villa d'environ 217 m2 habitables, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 17 000 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, sublimée par ses pierres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

La maison comprend :

5 chambres

Une salle de bains

Une salle d'eau

De nombreux espaces de rangement

Un grand garage

A l'extérieur, profitez d'un environnement exceptionnel avec une piscine chauffée équipée de son dôme, idéale pour prolonger la saison des baignades.

Le terrain constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement aux amoureux de nature et offre de nombreuses possibilités : accueil de chevaux ou d'autres animaux, création d'un espace de loisirs ou simplement le plaisir de bénéficier d'un vaste terrain à quelques minutes seulement des commodités.

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements performants :

Pompe à chaleur air/eau

Panneaux photovoltaïques

Production d'eau chaude par énergie solaire

Les plus :

Piscine chauffée avec dôme

5 chambres

Grand garage

Excellente performance énergétique (DPE B)

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement - Proximité - Piscine - Rangements - Double Garage - Panneaux Photovoltaïque

A Mouilleron le Captif !

Venez découvrir les Véritables Atouts de cette Maison Parfaitement Bien Entretenue de par, son Emplacement idéal, la Proximité des Commerces et Écoles de Mouilleron-le-Captif, son quartier Calme, Lumineuse et Économique.

Elle se Compose au rez-de-chaussée , Un Salon / Séjour Cathédrale de 48 m² avec son Poêle à Bois ouvert sur la Cuisine Aménagée / Équipée de 12m², donnant sur Terrasse arrière. Un Cellier de 10m² avec Grand Placard.

La Partie Nuit se compose d'une Chambre de 12m² avec Grand Placard, Salle de Bains avec Douche, WC, Un Bureau de 7m².

A L'étage , 2 Chambres de 11.10m² avec Placard sur Parquet + un autre WC.

Un Double Garage Attenant de 34m² avec Faux Grenier, Portail extérieur et Garage avec Porte électrique.

A L'arrière, Une Terrasse de 30 m² avec sa Pergola Bio-Climatique, ouverte ou fermée selon ses envies,

1 local technique 5m² + 1 Abri de Jardin 7m², un Puits artésien avec son arrosage automatique.

Un Préau de 7 m² pour rester à l'ombre l'été au bord de l'eau.

Une Belle Piscine de 10m X 5m , Chauffée par P.A.C (2022) et Membrane Renforcée Gris renforcé/changé en 2020 !!

Le Terrain est Enrobé en façade, Arboré, Paysagé, Entièrement Clôturé !

Les Atouts :

- Panneaux Photovoltaïque rapportant 2.000 €/An

- Maison économique énergétiquement.

- Proximité centre à pied.

- Nombreux Rangements.

- Maison Très Bien Entretenue !!

- Belle Exposition.

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche sur yon Matthieu Girard Expertimo vous propose:

Magnifique maison contemporaine de 188 m2 — La Roche-sur-Yon (proche centre), quartier très recherché.

Découvrez cette superbe propriété construite en 2002, développant une surface généreuse de 188 m2 habitables. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette villa se situe en toute intimité au fond d’une impasse résidentielle très paisible. Érigée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 896 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes d'une vaste pièce de vie transversale regroupant un salon chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine très fonctionnelle fait office de cellier et de buanderie. Le confort de plain-pied est complété par un espace nuit indépendant composé d'une suite parentale (chambre, dressing et salle de bain), 2 chambres et un WC suspendu séparé.

À l’étage, un dégagement fluide dessert un second espace parfaitement adapté pour les enfants ou les invités. Ce niveau propose trois grandes chambres lumineuses, une salle d’eau ainsi qu’un second WC suspendu indépendant, permettant à chacun de préserver son intimité.

Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de villégiature et de détente. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une immense terrasse exposée plein sud équipée de stores bannes électriques, sublimée par une pergola bioclimatique récente contenant le spa. La terrasse s'ouvre sur une magnifique piscine de 5 mètres par 10 mètres, sécurisée par un rideau de protection automatisé. Le tout se trouve sur une parcelle de terrain de 896m2 paysagé, cloturé sur sa totalité.

Sur le plan technique, la maison bénéficie de belles prestations et de nombreux travaux récents. Elle dispose d'un chauffage par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Maison d’architecte de 2021 – 6 pièces avec terrasse et piscine – Situation privilégiée entre La Roche-sur-Yon et Venansault, à seulement 20 minutes des Sables-d’Olonne. Construite avec exigence dans un style contemporain et avec des matériaux de grande qualité, cette maison est située à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, dans un environnement calme et paisible. Description des Pièces : - 4 chambres dont une suite parentale composée d'une salle de bain (baignoire balnéo et douche), ainsi qu'un dressing. - 2 toilettes - 1 salle d'eau supplémentaire - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grand salon / séjour lumineux - Terrasse spacieuse de 89 m² pour profiter des beaux jours - Grand cellier / buanderie Avantages de la Maison : Cette propriété présente de nombreux atouts pour un cadre de vie exceptionnel : - Construction récente et en excellent état - Jardin arboré parfait pour les moments de détente en famille - Garage de 57 m² et carport pour protéger vos véhicules - Piscine chauffée pour des instants de relaxation - Un spa balnéo 6 personnes - Spacieuse terrasse avec cuisine d'été pour des repas en extérieur - Confort moderne avec la fibre optique et la climatisation réversible - Chauffage au sol par PAC air / eau plus un poêle à bûche - Climatisation par air pulsé - Sécurité renforcée (digicode, interphone) A découvrir ?! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

=> Visite virtuelle sur Demande ****

Maison en Pierre Rénovée de 210 m² sur 937 m² - 6 Chambres - 3 S.D.E - 3 WC - Piscine - Jardin arboré clôturé !

Située au Calme d'un lieu dit, à 10 minutes des flâneries, au Nord de la Roche Sur Yon, au Poiré Sur Vie, venez visiter cette Charmante Maison Familiale, de 210 m², aux Charmes de l'Ancien de Pierre et de Poutres Apparentes. Vous serez à 3 minutes des commodités en Voiture, ramassage scolaire OK, avec de beaux espaces de Vie , Nombreux rangements !!

Elle se compose au Rez de Chaussée: Un Séjour de 36m² avec son Poêle à Pellets économique aux charmes des pierres et Poutres, une Cuisine Aménagée / équipée de 33m² donnant sur la terrasse arrière avec son Poêle à Bois insert,

Un Salon de 35 m² pouvant servir de pièce de réception complémentaire, profession libérale ...

Une Buanderie avec placard et évier, une Chambre de 11.25m² avec Dressing 2.70m², attenant à sa salle d'eau + un WC indépendant.

La Première Partie Nuit à l'étage se compose : d'un hall avec grand placard de 12m² desservant 3 Chambres avec Rangements de 10m², 10m² et 16m², une Grande Salle d'Eau de 10m² avec WC.

La Seconde Partie Nuit à l'étage se compose : d'un dégagement, WC indépendant, une salle d'eau avec 2 vasques, 2 chambres avec Rangements de 10.60m² et 11m².

A L'extérieur, une Grande terrasse Travertin de 70m² exposée SUD, une Piscine semi Hors-sol, au chlore, de 6mx3m sur 1.5m de hauteur, diverses Petites Dépendances d'environ 46 m² + un abri de Jardin 16m² !!

Terrain arrière Arboré et Clôturé !! 3 Emplacements de Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien caché en plein bourg de Mouilleron le Captif, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon.

Derrière cette adresse… une surprise totale : 246 m² habitables, une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine récente impeccable, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, 2 salles d’eau, 3 WC...

Une maison de famille avec de vrais volumes, saine, lumineuse… et surtout un potentiel incroyable pour créer un lieu à votre image.

Un extérieur que l’on n’imagine pas : 2 700 m² de terrain arboré, terrasse exposée sud-ouest, piscine chauffée avec espace dédié (douche + WC), aucun vis-à-vis

Un vrai plus : la grange de 130 m² (stockage, voitures de collection, projet d’aménagement ou d’habitation) + un carport, un atelier, et un abri bois

Le type de bien qui ne se trouve pas… ou très rarement

Emplacement central + calme + volumes + extérieur + dépendances

Potentiel de valorisation

Ce bien ne s’adresse pas à tout le monde…

Et si vous découvriez un lieu que personne ne soupçonne

Contactez-moi pour en découvrir beaucoup plus.

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Aux portes de la Roche sur Yon cette maison familiale de 145 m2 vous offre:

A l'étage une grande pièce de vie avec cheminée donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée refaite il y a 3 ans avec un espace repas et accès direct sur une terrasse surélevée permettant de manger dehors directement. Ce niveau propose également 2 chambres et une salle d'eau refaite, un WC indépendant avec lave mains refait.

Au rez de chaussée vous trouverez une troisième chambre et une quatrième, une buanderie avec une salle d'eau et un WC, enfin un garage pour la maison principale.

Le terrain de plus de 2700 m2 offre un bel espace extérieur avec une grande terrasse autour de la piscine couverte avec un dôme.

Le terrain est divisible et constructible

En plus de la maison vous trouverez un atelier professionnel de 150m2 avec espace atelier, garage, WC et grenier. Parking et […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON - SAINT ANDRÉ D'ORNAY

AJUSTEMENT DU PRIX!!!!!!!

L'agence DURET vous propose cette maison de 140 m² édifiée sur 606 m² de terrain à l'achat.

Située en impasse dans un quartier calme et verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire avec ces beaux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, une arrière cuisine et un studio de 24 m² (ou espace parental) comprenant un espace vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.

A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche) et un WC.

L'espace extérieur est arboré avec un coin piscine clos. La piscine est à rénover.

Les plus de cette maison: Studio en rez-de-chaussée pouvant être loué ou occupé en chambre parentale, panneaux photovoltaïques en auto-consommation, maison située au calme d'une impasse...

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SAG

Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Yon, cette élégante propriété construite en 2015 offre 195 m² habitables sur un terrain de 1 288 m², dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un jardin arboré, de plusieurs stationnements, d’un double garage avec borne de recharge électrique et d’une cave. La propriété dispose également de panneaux solaires.

À l’intérieur, les volumes et la luminosité séduisent avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et 2 toilettes. Un studio indépendant avec salle d’eau et kitchenette complète l’ensemble.

La domotique permet notamment la gestion automatisée des volets roulants selon l’ensoleillement, pour un confort optimal au quotidien.

Une propriété contemporaine aux prestations recherchées, idéale pour une vie familiale privilégiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>