Maison 5 chambres – 4 salles d’eau – colocation possible – rentable immédiatement

Un bien qui ne se devine pas. Il se comprend.

Secteur résidentiel recherché, aux portes de Saint-André-d’Ornay.

Un investissement ne se juge pas sur une projection.

Il se juge sur sa lisibilité.

Ce qui n’est pas clair ne se loue pas.

Ou mal.

Et c’est là que tout se joue.

Ici, aucune ambiguïté.

5 chambres. 4 salles d’eau.

Un usage direct.

Colocation. Location meublée.

Sans transformation.

Chaque occupant est autonome.

Le bien fonctionne seul.

La pièce de vie structure l’ensemble.

Les extérieurs renforcent l’attractivité : garage, grenier, jardin, piscine et terrasse.

Performance énergétique solide.

Charges maîtrisées.

Chauffage par pompe à chaleur. Excellente performance énergétique :

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 186 m² – 5 chambres – garage double - piscine – quartier calme recherché.

Une maison pensée pour tenir un quotidien, pas seulement pour séduire.

Aux portes de Saint-André-d’Ornay, une maison familiale ne se juge pas à sa surface.

Elle se juge à sa capacité à absorber une vie entière.

Les rythmes. Les flux. Les tensions invisibles.

Quand l’organisation ne suit pas, tout se complique.

Même les choses simples.

Et c’est là que tout se joue.

Ici, la maison est structurée. Pas décorative.

5 chambres. 4 salles d’eau.

Une répartition nette. Sans conflit d’usage.

Deux chambres en rez-de-chaussée.

Une autonomie réelle.

La pièce de vie organise le reste.

Simple. Lisible. Efficace.

Rien de superflu.

Tout prolonge l’usage : garage, grenier, cave, jardin, terrasse, piscine.

Chauffage par pompe à chaleur. Excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes du centre-ville de La Roche-sur-Yon, 30 minutes de Nantes et 30 minutes de la côte, dans un environnement aussi discret qu’inattendu, cette propriété contemporaine s’inscrit comme une parenthèse de nature au cœur de la ville. Implantée au sein d’un parc boisé de plus d’un hectare, la villa dévoile une atmosphère rare, où calme absolu et proximité des commodités coexistent harmonieusement. Ici, l’on vit entouré de verdure, tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. De plain-pied, la maison développe environ 230 m2 habitables, entièrement climatisés, pensés avec générosité et fluidité. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s’ouvre largement sur le jardin, offrant une connexion permanente avec l’extérieur. La cuisine indépendante, conviviale et parfaitement fonctionnelle, offre un véritable espace dînatoire, idéal pour le quotidien comme pour les moments de partage. L’espace nuit se compose d’une véritable suite parentale, avec chambre, salle d’eau privative et dressing. Trois autres chambres, un bureau ainsi que deux salles d’eau supplémentaires complètent l’ensemble, permettant une organisation harmonieuse et confortable pour la vie familiale ou l’accueil d’invités. À l’extérieur, la propriété se déploie pleinement : la maison s’étire au cœur de son parc, créant un dialogue constant avec la nature. La piscine, parfaitement intégrée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement chez Véronique CRAIPEAU Safti Immobilier, à quelques minutes seulement du centre de La Roche et d'un arrêt de bus, d'un accès autoroutier(zone sud), maison familiale en pierre pleine de charme, située au calme d’un village.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux d’authenticité pour cette maison années 1900 de 107m² habitables parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le charme de la pierre apparente, équipée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, suivie d’un cellier pratique et discret, ainsi qu’une belle suite parentale donnant sur le jardin.

À l’étage, deux chambres cosy à l’ambiance cocooning et une salle d’eau complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, un joli jardin paysagé agrémenté de plusieurs terrasses et d’une piscine chauffée et sécurisée vous invite à la détente.

Des places de parking viennent parfaire ce bien.

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, calme et authenticité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Vidéo complète du bien sur demande.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR A LA ROCHE SUR YON §

Proximité écoles, commerces et tranquillité assurée !

Découvrez cette charmante maison de 113 m², alliant confort, espace et performance énergétique (DPE D), idéale pour une famille en quête de sérénité et de praticité.

Emplacement exceptionnel :

Située dans un quartier recherché de La Roche-sur-Yon, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports. Un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude résidentielle.

Une maison pensée pour votre bien-être :

Rez-de-jardin lumineux et convivial :

Un hall d'entrée accueillant avec rangements.

Un salon-séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.

Une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos dîners en famille.

Trois chambres spacieuses et fonctionnelles, dont une pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.

Une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort.

Rez-de-chaussée pratique et fonctionnel :

Un garage pour abriter votre véhicule ou servir d'atelier.

Une pièce polyvalente avec lavabo (idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire).

Une chaufferie et un espace de rangement pour optimiser l'organisation de votre quotidien.

Des atouts majeurs pour une vie sereine :

DPE D : Une isolation efficace , huisseries en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie.

Chauffage au gaz de ville : économique

Extérieur soigné : Un jardin paysager de 750 m², entretenu et agrémenté d'une terrasse, parfait pour les barbecues et les moments en plein air.

Véranda : Un espace supplémentaire pour profiter de la nature, été comme hiver.

Pourquoi choisir cette maison ?

Proximité immédiate des écoles (primaires, collèges) et des commerces de quartier.

Secteur calme et résidentiel, sans nuisance sonore.

Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon, maison contemporaine avec vue dégagée.

Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 W.C, 2 terrasses.

En complément: une pièce complémentaire, un jardin d'hiver offrant d'autres possibilités d'aménagement.

Piscine.

Garage double.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux PORTES de LA ROCHE su YON axe NORD, sur une parcelle de 1128 m² entièrement close et arborée (le tout, sans AUCUN VIS à VIS) :

SUPERBE MAISON de 238 m² en (RDC + 1) extrêmement LUMINEUSE car exposée EST-SUD et OUEST.

- Grand HALL d'entrée avec Vestiaire, WC visiteurs et lave-mains

- 67 m² de PIECES de VIE en enfilade (CUISINE A/E, SALON avec CHEMINEE et SALLE à MANGER) ouvrant sur 2 TERRASSES de part et d'autre dont l'une est couverte, JARDIN et PISCINE chauffée et sécurisée par volet roulant solaire.

- 6 CHAMBRES dont 3 en RDC de (12, 13 et 18 m²) et 3 à l'étage de (14, 17 et 24 m² avec DRESSING attenant de 8m²) - BUREAU double en MEZZANINE,

- SDB en RDC (avec Baignoire et douche à l'italienne et WC),

- SDE à l'étage avec douche et WC

- LINGERIE-BUANDERIE et ARRIERE-CUISINE

- GARAGE avec portail électrique

- PARKING intérieureavec CARPORT pour 2 véhicules

- PORTAIL électrique et VISIOPHONE

- POOL-HOUSE et CABANE de JARDIN.

PRESTATIONS de grande QUALITE et ACTUELLES car l'intégralité des pièces ont fait l'objet de travaux de modernisation entre 2016 et 2025 dont le détail et les factures sont à disposition.

pour exemple :

- travaux effectués en 12/2024 : Installation du CARPORT et installation d'un poelle à pellets à l'intérieur de la cheminée.

- travaux effectués en 2021 : la SDB du RDC, et la réfection complète du couloir et de la chambre attenante et ouvrant côté piscine en RDC (parquet, volants roulants), le bac à sable de la piscine.

- travaux effectués en 2019 : Toiture et gouttières neuves, ballon d'eau chaude, l'intégralité des terrasses en pierre naturelle, tous les stores et les volets roulants électriques, la baie vitrée de la cuisine, certaines fenêtres, la porte d'entrée et la porte du garage etc...

- travaux effectués en 2018 : volet roulant solaire de la piscine et la cellule auto

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de La Roche-sur-Yon, sur le secteur préservé de Château Fromage, cette grange à rénover datant de 1900 développe 350 m2 habitables au coeur d'un terrain d'environ 940 m2. Derrière sa façade en pierre de pays et ses larges ouvertures, ce bien immobilier atypique conjugue authenticité, volumes et potentiel.

Des travaux importants restent à prévoir pour parfaire l'ensemble.

La vaste entrée distribue deux ailes distinctes : d'un côté une salle de cinéma, de l'autre une piscine intérieure, signature rare dans ce type de propriété. Cet espace d'accueil, pensé comme un salon d'été, mène à un salon d'hiver réchauffé par un poêle à bois. La cuisine aménagée et partiellement équipée, organisée autour d'un îlot central, se prolonge par un espace repas avec cellier attenant. Une remise complète le rez-de-chaussée et peut aisément être transformée en salle de fitness ou en garage selon le projet.

L'espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes et d'une salle de bain. Une mezzanine surplombe les pièces de vie et conduit à une vaste chambre d'environ 40 m2, dotée de deux dressings et de sa propre salle de bain, formant une suite aux proportions généreuses.

A l'extérieur, le jardin entoure la bâtisse et prolonge la sensation d'espace. Le terrain permet d'imaginer une terrasse paysagée et des aménagements complémentaires. A proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, commerces, écoles et axes principaux restent facilement accessibles.

Cette grange à Château Fromage incarne un projet immobilier singulier, mêlant patrimoine et réinterprétation […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison contemporaine dans le quartier de la Brossardière à la Roche sur Yon. Proche écoles et commerces accessibles à pied. Prestations haut de gamme !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente construite en 2020, encore sous garantie dommage ouvrage et décennale, offrant confort, modernité et sérénité dans un cadre naturel privilégié.

Vous découvrirez une très vaste pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée sur la nature.

La maison dispose de deux salles de bain, 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, ainsi que 3 WC pour un confort optimal au quotidien. Cette maison est entièrement chauffée par un système de chauffage au sol.

Côté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un grand double garage carrelé avec borne pour voiture électrique et grenier.

A l'extérieur, une piscine au sel creusée et chauffée par pompe à chaleur avec son dôme (6 x 3 m) vient parfaire cet ensemble, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Entièrement pensée pour le confort moderne, la maison est équipée de domotique, permettant notamment la gestion des volets roulants électriques, la borne, la pergola électrique et la porte de garage.

Ce bien possède également un système d'alarme relié à un centre d'appels […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN RARE PRESTATIONS QUALITATIVES PISCINE ET SPA VERANDA EMPLACEMENT PRATIQUE LA ROCHE SUR YON.

La Roche-sur-Yon – Maison de plain-pied avec piscine chauffée et prestations de standing.

Notre agence Duret vous propose à l'achat cette maison de plain-pied située dans un environnement agréable et résidentiel de La Roche-sur-Yon, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, ce bien va vous séduire par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son état irréprochable.

Implantée sur une parcelle d'environ 880 m², parfaitement entretenue, la maison offre une distribution fonctionnelle et aérée, idéale pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, vous découvrez de beaux espaces de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et contemporaine, une salle à manger et un séjour convivial.

Il y a également un bureau, une lingerie et une arrière cuisine.

La partie nuit dessert trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Côté annexes et confort, la maison dispose d'un véritable atout bien-être : une véranda accueillant un spa, parfaite pour des moments de détente toute l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, harmonieusement intégrée au jardin, pour savourer pleinement les beaux jours.

🔹 Prestations de qualité

🔹 Chauffage tout électrique

🔹 Finitions soignées, entretien irréprochable

🔹 Volumes généreux et fonctionnels

Un bien clé en main, aux prestations soignées, où tout est parfaitement entretenu : ici, on pose ses valises, tout simplement.

Vous souhaitez visiter ? Contactez moi.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

MEM

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

85000 ( LA ROCHE SUR YON ) IMMO-RESEAU

Située dans un quartier recherché à l'entrée de l'aglomération de la roche sur yon, cette superbe maison d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et axes principaux et commerces.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent.

La pièce de vie traversante associe séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une continuité vers l'exterieur.

Une vaste terrasse de 80 m² prolonge cet espace, face à une magnifique piscine, tandis q'un patio central avec pergola bioclimatique, plus intimiste, crée un jeu d'ouverture et de perpective unique.

Le rez-de-chaussée accueille également un bureau-bibliothèque, un cellier et un double garage ainsi q'une cave.

L'agencement assure une parfaite séparation des espaces, entre convialité et tranquilité.

Un pallier vous donne accès privé sur un espace parental composé, d'un dégagement avec des grands placards, d'un toilette indépendant, une salle de bain et douche, une chambre avec placard et suivant vos envies un bureau ou un dressing.

A l'étage, trois chambres confortables se répartissent autour d'une salle d'eau, de toilette indépendante, idéale pour recevoir famille et amis .

La parcelle de 900 m², clos et soigneusement paysagée, abrite un stationnement, un local tehnique pour la piscine et un espace de rangement pour les accessoires exterieurs.

Un bien rare, conçu pour conjuguer espace, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, aux portes de la ville.

Prix de vente 549 000.00 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 549 000 €

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon, maison moderne : pièce de vie offrant une vue dégagée sur la nature. Cuisine équipée, 3 chambres, suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, 2 W.C, cellier. Mezzanine à l'étage offrant un espace complémentaire. Garage double. Terrasse d'environ 75 m² avec partie couverte et piscine. Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à l’ouest de La Roche-sur-Yon, dans un secteur pavillonnaire à proximité des commerces de proximité et de toutes commodités, venez découvrir cette jolie contemporaine de plain-pied d’environ 164 m² en parfait état et sans travaux à prévoir.

Cette maison à la décoration soignée offre un vaste espace de vie avec séjour, cuisine fonctionnelle avec ilot central et équipement plus plus, un bureau indépendant avec verrière et rangement ainsi qu’un salon chaleureux et lumineux ouvrant directement sur une véranda avec jacuzzi quatre places, en parfait état, restant en place. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendants, une arrière-cuisine et une lingerie.

À l’extérieur, une piscine bétonnée (10x4,50), chauffée et sécurisée sur la parcelle de 888 m² joliment aménagée propose terrasses dallées, végétation soignée et coins détente, dans une atmosphère intime et apaisante.

Terrain clos sur l'ensemble avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Entretien impeccable tant en intérieur qu'en extérieur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 20 minutes au nord-ouest de La Roche-sur-Yon, au cœur d’une commune dynamique où tout se fait à pied, découvrez cette élégante maison de maître du XIXe siècle, alliant avec finesse charme de l’ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1.668m² sans vis-à-vis, la propriété offre un environnement paisible et verdoyant, sublimé par une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l’entrée, le ton est donné : caractère, lumière et authenticité se conjuguent harmonieusement.

Le rez-de-chaussée propose : une vaste entrée desservant les pièces de vie, un salon sur parquet avec cheminée, une grande salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau avec cheminée, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Une élégante verrière ouverte sur le jardin vient parfaire l’ensemble en apportant une luminosité remarquable et une véritable signature architecturale.

À l’étage : 5 chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains avec douche, un dégagement avec toilettes.

En rez-de-jardin, de nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités, dont un espace avec accès indépendant, parfaitement adapté à une profession libérale ou un projet à domicile.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand espace de stationnement au sein de la propriété.

Un bien rare sur le secteur, conjuguant cachet, confort et potentiel (combles exploitables), dans un environnement recherché à seulement 30 minutes des plages vendéennes.

Informations complémentaires : Surface : 252 m². Prix FAI : 441 000 € (dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence, Anita Degrolard vous propose une MAISON PLAIN PIED située en sortie de ville de La Roche-sur-Yon (85000), coté Bourg Sous La Roche, à cinq minutes en voiture du CHD. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Nichée sur un terrain de 2518 m², cette maison moderne de 166 m² offre un espace extérieur généreux comprenant places de parking extérieurs, garage et cabanons pouvant recevoir trois voitures, une piscine avec un dôme de sécurité, des cabanons de stockage et un jardin clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, cette demeure datant de 2004 se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon et un séjour, une cuisine équipée avec espace repas, une arrière cuisine pratique, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec grande douche et baignoire, et deux toilettes. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, cette maison saura satisfaire les besoins d'une famille avec ses 5 pièces bien agencées, offrant un espace de vie agréable et harmonieux à ses résidents.

Pas de travaux à envisager, chauffage POMPE A CHALEUR, quelques agréments supplémentaires pour votre confort, Stores bannes sur la terrasse, fibre installée, aspiration centralisée, Mousquetaires, liner et filtration piscine changés, dépendances stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le secteur recherché des Oudairies.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, chaleureusement agrémentée de sa cheminée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un accès direct au jardin et à la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.

Un couloir dessert trois chambres confortables, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Côté pratique, cette maison dispose également d'une très grande buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Yon, à 5minutes du centre commercial les flâneries, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel tout en restant proche des commodités de la ville.

Sur un terrain de plus de 1300 m², cette maison de plain-pied offre un bel espace extérieur comprenant plusieurs places de parking, un garage, une buanderie, un local technique, et surtout une agréable piscine, parfaitement intégrée, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

D'une surface habitable d'environ 125m2, la maison propose une distribution moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes: une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et wc privatifs, une salle d'eau supplémentaire, et qu'un wc indépendant.

Construite en 2012, cette maison se distingue par son excellent état général et ses prestations actuelles: aucun travaux à prévoir, tout est impeccable. vous n'aurez qu'a poser vos valises et profiter pleinement des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Roche-sur-Yon, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison de plain-pied séduit par son emplacement pratique, son environnement paisible et la qualité de ses prestations. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, alliant tranquillité et accessibilité. Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère lumineuse et chaleureuse, avec des espaces pensés pour une vie quotidienne fluide et agréable. Le spacieux séjour, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison et s’accompagne d’un salon indépendant, idéal pour créer un espace plus intime ou un coin détente. La cuisine équipée récente, fonctionnelle et contemporaine, répond parfaitement aux attentes actuelles, alliant esthétique et praticité. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, offrant confort et sérénité à toute la famille. Véritable signature de ce bien, une véranda élégante avec spa prolonge […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement paisible à la Roche sur Yon, cette ancienne grange de caractère datant de 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète, mêlant authenticité et exigences contemporaines.

Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière traversante et matériaux de qualité soigneusement sélectionnés dans une démarche éco-responsable. L'ensemble développe environ 170m2 habitables, offrant une circulation fluide et des espaces de vie chaleureux.

Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, prolongée par une cuisine américaine aménagée et équipée, aux finitions soignées, idéale pour des moments de convivialité.

L'espace nuit se compose de 6 pièces, permettant d'envisager différents usages : chambres, bureau, espace invités ou atelier selon les besoins.

A l'extérieur, le terrain de 1 692 m2 offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente, avec un beau potentiel d'aménagement paysager.

Des prestations rares :

Rénovation complète avec matériaux de qualité

Démarche éco-responsable

DPE exceptionnel : A / A

Chauffage individuel bois + électrique

Menuiseries bois/alu avec volets roulants

Toiture tuiles

Assainissement tout-à-l'égout

Exposition sud-ouest

Un bien singulier où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation maîtrisée, offrant confort moderne et performance énergétique remarquable. Une opportunité rare sur le secteur.

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.

Un intérieur spacieux et lumineux

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.

À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien caché en plein bourg de Mouilleron le Captif, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon.

Derrière cette adresse… une surprise totale : 246 m² habitables, une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine récente impeccable, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, 2 salles d’eau, 3 WC...

Une maison de famille avec de vrais volumes, saine, lumineuse… et surtout un potentiel incroyable pour créer un lieu à votre image.

Un extérieur que l’on n’imagine pas : 2 700 m² de terrain arboré, terrasse exposée sud-ouest, piscine chauffée avec espace dédié (douche + WC), aucun vis-à-vis

Un vrai plus : la grange de 130 m² (stockage, voitures de collection, projet d’aménagement ou d’habitation) + un carport, un atelier, et un abri bois

Le type de bien qui ne se trouve pas… ou très rarement

Emplacement central + calme + volumes + extérieur + dépendances

Potentiel de valorisation

Ce bien ne s’adresse pas à tout le monde…

Et si vous découvriez un lieu que personne ne soupçonne

Contactez-moi pour en découvrir beaucoup plus.

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Votre agence Sables&sens vous propose en exclusivité, une élégante maison de plain-pied qui vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec WC, et un deuxième WC indépendant. La maison est chauffée par un poêle à granulés. Côté extérieurs, vous profiterez d'une superbe terrasse en bois avec piscine chauffée qui s'intègre harmonieusement dans un environnement arboré, garantissant calme et intimité. Vous bénéficierez enfin d'une dépendance aménagée de 15 m2 aux multiples possibilités (studio d'appoint, activité locative, espace professionnel) qui bénéficie de sa propre pompe à chaleur et de son système de climatisation. Idéalement située à proximité des commerces et des transports, à quelques minutes de la place Napoléon, cette maison rare allie parfaitement confort moderne et qualité de vie. Venez découvrir avec Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison familiale propose à l'étage un bel espace de vie, ainsi que 2 chambres. Elle dispose d'une terrasse en hauteur donnant sur le jardin et la piscine.

Au RDC, elle dispose également d'une chambre et d'un bureau offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Un atelier, loué jusqu’en […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE: Située à deux pas de la Gare et dans un environnement prisé, véritable coup de coeur pour cette superbe maison de maître de la fin du 19ème d'environ 340m2 avec son magnifique jardin et sa piscine à débordement et jacuzzi à l'abri des regards.

Vous profiterez d'un somptueux double hall desservant d'un côté le double salon sur parquet massif et de l'autre un espace dinatoire baigné de lumière avec cuisine contemporaine donnant accès au jardin.

Un espace aménagé sur mesure vous permet d'avoir un maximum de rangements et un coin buanderie avec WC.

Le premier étage vous offre trois grandes chambres sur parquet dont une avec salle d'eau privative, un dressing et une salle de bains.

Au deuxième étage, vous profiterez de deux belles chambres ainsi qu'un dortoir ou une salle de jeux. Une salle d'eau et un espace de rangement complètent cet étage.

Une seconde construction abrite un garage et à l'étage, un studio pouvant accueillir vos invités.

Un espace détente vous permettra […] Voir l’annonce immobilière >>