A seulement 1,3 km du bourg de Remouillé, cette maison de 267 m2 4 chambres, propose un cadre de vie calme sur une parcelle close de 6 622 m2 comprenant un verger, un potager et des dépendances.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 60 m2 avec cheminée, mezzanine et cuisine aménagée et equipée. Une véranda prolonge cet espace vers la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, deux salles d'eau dont une avec sauna, ainsi qu'un local technique donnant accès à la piscine couverte de 8x4 mètres. A l'étage, on trouve trois chambres, un second dressing et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo.

La propriété bénéficie d'équipements récents, notamment deux pompes à chaleur installées en 2023 et 2025. L'installation de panneaux solaires, combinée à ces équipements, permet de réaliser une économie annuelle conséquente sur les factures d'énergie. Une réserve d'eau est également présente pour l'entretien du terrain et de la piscine. […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA DE MAÎTRE ''BORD DE MER'' & PISCINE.

UN PETIT CÔTÉ PROVENCE POUR CETTE DEMEURE, LES TERRASSES, LA PISCINE PERGOLA, ET SON JARDIN PAYSAGER.

PLAGE GAUVINIÈRE À PIED PROCHE COMMERCES ET MARCHÉ SAINTE-MARIE-SUR-MER

Vous rêviez d'une vie au paradis ; où les voitures restent à l'abri dans les garages...

Emplacement Stratégique :

- Plages et criques accessibles à pied.

- Commerces et Marché de Sainte-Marie à proximité.

- Le calme absolu d'une adresse confidentielle à Pornic, à l'abri des regards, et entouré de Nature. Jardins clos.

Située au cœur d'un quartier très prisé, cette villa historique de 1900, en pierres, est une véritable perle de la Côte de Jade.

À quelques pas des criques sauvages, du sentier des douaniers et de l'effervescence conviviale du marché de Sainte-Marie, elle offre un art de vie rare.

Un « Havre de sérénité toute l'année ».

La Demeure : Dès l'entrée, le charme opère.

Avec ses 332 m² habitables et plus de 500 m² de bâtis totaux, cette propriété déploie des volumes hors normes.

Réception magistrale : Un séjour immense de plus de 85 m² avec sa belle cheminée au sol, lumineux et ouvert sur le jardin et terrasses SUD-EST.

Convivialité : Une vaste cuisine dînatoire équipée, prolongée par un cellier-buanderie.

Espaces Nuit : Les parties nuits disposent de 7 chambres au total, dont 3 suites parentales de plain-pied offrant un confort absolu.

Un Jardin ''Esprit Riviera'' :

Le parc paysagé de 2 370 m² est un véritable sanctuaire de verdure entièrement clos :

Espace détente : Une piscine chauffée (10x5m) entourée de larges plages de pierre pour vos après-midi ensoleillés.

L'Art de recevoir : Une magnifique cuisine d'été couverte et aménagée, véritable salon extérieur pour prolonger les soirées d'été.

Loisirs : Un terrain de pétanque privé et des pergolas ombragées pour des moments hors du temps.

L'Exclusivité des Annexes :

La propriété se distingue par sa capacité d'accueil unique.

En plus, vous disposez […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison pensée pour aujourd’hui… et surtout pour demain

Propriété avec piscine, performance énergétique et cadre idyllique – Rouessé-Vassé

Un bien qui fait la différence

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison propose un équilibre rare entre qualité de vie, performance énergétique et potentiel d’évolution.

Implantée sur un terrain d’environ 5 200 m², elle s’adresse à des acquéreurs exigeants, attentifs à leur confort… mais aussi à leurs dépenses énergétiques.

Un point fort majeur dans le contexte actuel

Le bien se distingue par un système énergétique particulièrement performant :

- Pompe à chaleur récente (? 3 ans)

- Chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée ? confort thermique homogène et économique

- 24 panneaux photovoltaïques permettant :

- une autoconsommation

- la revente du surplus

- Consommation maîtrisée

Dans un contexte de hausse des coûts de l’énergie, cet ensemble constitue un véritable avantage durable et différenciant.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

La maison offre une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, apportant luminosité et fluidité.

La cuisine, récente et entièrement aménagée, s’inscrit dans un esprit convivial.

L’espace nuit est bien réparti avec une vie possible de plain-pied et plusieurs chambres à l’étage, complétées par une salle de bain confortable.

Un grenier offre un fort potentiel supplémentaire : gîte, activité indépendante ou espace de vie complémentaire.

Un extérieur complet et valorisé

- Piscine avec pool house

- Terrain spacieux et sans vis-à-vis direct

- Carport adapté à un camping-car

- Garage et espaces de stationnement

- Aménagements extérieurs réalisés avec soin

Un bien sain et entretenu

- Toiture en bon état (ardoise à l’arrière, tuiles à l’avant)

- Charpente saine

Une démarche transparente

Dans un souci de mise en valeur et de projection :

? Certaines photos ont […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d’exception composée de 5 chambres et piscine couverte à Nieul-le-Dolent

Pascal Barré vous présente au cœur du charmant bourg de Nieul-le-Dolent une superbe propriété sur une parcelle paysagée de 1 825 m². Dans un environnement calme et recherché, profitez d’un jardin soigné, d’un espace potager et d’une piscine 10x5 m couverte sous dôme, utilisable toute l’année.

Édifiée en 1971, cette maison familiale de 300 m² habitables offre 11 pièces, dont 5 chambres et 2 bureaux, idéales pour une famille nombreuse ou un projet multi-usage. Un vaste sous-sol de 138 m² complète l’ensemble pour rangements, loisirs ou atelier.

Volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié : un bien rare sur le marché, parfait pour allier confort, espace et vie au vert.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Pascal Barré dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, à 15 min de Vertou, découvrez un bien d’exception offrant un cadre rare et un fort potentiel.

Implanté sur près de 2,5 hectares, cet ensemble immobilier bénéficie d’une magnifique vue dégagée dans un bel environnement : maison d’environ 218 m² aux prestations soignées, avec un studio indépendant et bureau idéal pour recevoir clients, famille ou collaborateurs.

Bâtiments annexes d’environ 300 m² complète l’ensemble avec garage, bureau et espaces polyvalents, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.

L’extérieur, entièrement clos et agrémenté d’une piscine, assure calme, confort et intimité.

Panneaux solaires avec contrat de revente et autoconsommation, poêle à bois et pompe à chaleur contribuent […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison ZEN G de 61.0m², située à Talmont-Saint-Hilaire, au cœur de la Vendée. Ce pavillon familial de plain-pied représente une opportunité unique d'accéder à un cadre de vie agréable, où confort rime avec praticité. Notre équipe Bâti85 vous accompagne tout au long de votre projet de construction pour que votre maison réponde parfaitement à vos attentes et vos envies.

À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain de 326m², idéal pour profiter des belles journées en famille et entre amis. Son espace vert vous permettra de créer votre propre jardin, d'installer une terrasse ou pourquoi pas une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

À l'intérieur, la maison offre une distribution optimisée pour un quotidien serein. Voici les caractéristiques de votre futur domicile :

- 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis

- Une pièce de vie lumineuse où se marient espace et convivialité, offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter de la lumière naturelle

- Une cuisine ouverte sur le salon, permettant des moments de partage lors de vos repas

- Une salle de bains fonctionnelle

- WC indépendant pour plus de confort

La maison ZEN G combine design moderne et lignes épurées, vous garantissant un lieu de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Talmont-Saint-Hilaire est une commune pleine de charme qui offre un cadre de vie exceptionnel. Connue pour ses paysages naturels, entre mer et forêt, vous pourrez bénéficier d'un accès facile aux plages et à diverses activités de loisirs en plein air. Les habitants apprécieront également la proximité avec les commerces de bouche, les marchés locaux et les écoles. Il s'agit d'un lieu prisé pour les familles et les amateurs de nature. Le réseau de transport est également accessible, favorisant l'accès aux grandes agglomérations environnantes.

Bâti85 se démarque par son sérieux et son engagement à vos côtés. Nous vous offrons un accompagnement complet, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU : VISITE 3D !

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette maison familiale de 160m² à Saint-Gildas-des-Bois.

Ce bien unique offre une distribution intelligente et adaptable aux besoins modernes : une grande cuisine conviviale ouvrant sur une véranda chaleureuse, deux pièces de vie distinctes, six chambres modulables et deux salles de bains. Un espace de stockage au rez-de-chaussée apporte un réel potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur une grande terrasse et un terrain de plus de 1600m2, totalement privés et à aménager, pourront accueillir piscine, aire de jeux ou salon d'été pour le plus grand bonheur de ses propriétaires.

>>> […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Exception au Sommet : Architecture & Panorama Unique à Avrillé 49 (Maine et Loire) 10 minutes de la gare d'ANGERS

Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Avrillé, découvrez cette propriété d’architecte d'exception, véritable belvédère offrant une vue panoramique imprenable et rare. Ici, chaque détail a été pensé pour faire entrer la lumière et sublimer l'horizon.

✨ Les points forts de la demeure :

• Une réception spectaculaire : Dès l'entrée, laissez-vous saisir par un hall cathédrale, une pièce de vie de 75 m² avec une cheminée, baignée de lumière, s'ouvre intégralement sur la nature environnante et la piscine, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur.

• Espace Culinaire : Une cuisine aménagée et équipée de 14 m², complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle pour une discrétion absolue lors de vos réceptions.

• Vie de Plain-pied : Une suite parentale avec salle d’eau privative dès le rez-de-chaussée.

• L'Espace Nuit à l'étage : Une mezzanine surplombant l'entrée, dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres (dont une actuellement dédiée au dressing) offrant confort et modularité pour toute la famille.

🌿 Extérieurs et Prestations :

Érigée sur une parcelle de 954 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA DANS UN DOMAINE PRIVÉ ENTRE LA BAULE ET GUÉRANDE. Villa offrant de belles prestations à vendre à 7 minutes du centre de La Baule et à 5 min du centre de Guérande dans un domaine résidentiel. Terrain arboré et clos de 2335m2. RDC : entrée, vaste réception en marbre de 80 m2 avec une triple exposition et un bow window donnant sur la terrasse et le jardin, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec un accès terrasse et jardin, 2 chambres, placards, salle de bains, 2 toilettes. ETAGE: grande mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un toilette indépendant. […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Fenouiller (85800) – IMMO RESEAU

À deux pas du littoral et des commodités.

Découvrez une propriété d’exception où l’élégance architecturale rencontre le confort absolu.

Construite en 2016, cette villa de plain-pied déploie 156.48 m² habitables de pure lumière sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 800 m².

Un véritable sanctuaire privé pour ceux qui exigent l'excellence et un confort climatique absolu.

LES POINTS FORTS DE VOTRE FUTUR DOMAINE :

Une Luminosité Omniprésente : Grâce à sa conception moderne et ses larges ouvertures, chaque pièce de vie baigne dans la lumière naturelle, offrant une transition fluide entre l’intérieur raffiné et les extérieurs verdoyants.

L’Espace Vie Détente : Un vaste salon-séjour de près de 61.66 m² (incluant une cuisine ouverte équipée) s'ouvre sur une terrasse sublime de 60 m²environ.

L'endroit idéal pour contempler votre piscine privée, miroir d’azur au cœur d’un jardin clos et parfaitement entretenu.

Le Confort Nuit : Trois chambres spacieuses avec placards, dont une suite avec dressing, ainsi qu'un bureau dédié pour allier sérénité et productivité.

Technologie Autonomie Performance Energétique : Classée A (48 kWh/m².an), La propriété est à la pointe de l'efficience énergétique.

Elle dispose d'un chauffage au sol par géothermie (pompe à chaleur) pour une douceur inégalée en hiver.

Pour les mois d'été, ce système se transforme en plancher rafraîchissant, garantissant une température intérieure idéale et naturelle sans les désagréments d'une climatisation classique, de plus des panneaux solaires photovoltaîques produisant de l'électricté pour l'autoconsomation du foyer, d'une connexion fibre et de prestations techniques de premier ordre (construction récente de 2016).

FICHE TECHNIQUE :

Surface Terrain : 1 807 m²

Surface habitable : 156.48 m²

Surface Totale : 222 m² (incluant garage de 33 m² et annexe)

Surface Piscine : 7 x 3.5

Surface Pool H : 12.16 m²

Agencement : 1 hall d'entrée, 1 pièce de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE - VILLA DE PLAIN PIED - 202 M2 - 4 CHAMBRES

A seulement 10 minutes du port de plaisance et du golf des Sables-d'Olonne, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 202 m2, construite en 2019, nichée au coeur d'un terrain clos et paysagé de 840 m2.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par des prestations haut de gamme, des matériaux d'exception et une conception pensée pour offrir un confort absolu. Cette propriété rare conjugue avec harmonie luminosité, intimité et sérénité.

L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 75 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle accueille une cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée avec des appareils premium (four vapeur, four traditionnel, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.

L'espace nuit est à la hauteur des prestations : une superbe suite parentale de 35 m2 vous offre un véritable cocon de bien-être, avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, toilettes indépendantes et un accès direct à un espace détente avec SPA. Trois autres chambres avec placards (13 m2, 12 m2 et 9 m2), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, complètent ce niveau avec élégance.

Un vaste bureau de 18 m2, au calme et équipé de la fibre, constitue un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.

Côté pratique, un double garage de 42 m2 permet d'abriter vos véhicules en toute sécurité, en complément de plusieurs stationnements extérieurs.

A l'extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis vous invite à la détente. Vous profiterez d'une grande terrasse avec stores électriques et pergola bioclimatique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour investisseurs avisés ou projet familial ambitieux, ce bien d’exception se compose de 6 logements répartis sur 3 biens, offrant une rentabilité annuelle brute de 65 000 € (soit 11 %).

Bien N°1 : Résidence locative optimisée

4 logements de type 3 (49 à 58 m²), entièrement équipés et indépendants.

Espaces extérieurs privatifs (jardins) et stationnements dédiés.

Location meublée en cours : 32 700 € de revenus annuels garantis.

Bien N°2 : Maison rénovée avec cachet

Pièce de vie chaleureuse avec insert à granulés, cuisine équipée.

3 chambres, garage de 45 m² et terrain de 700 m² (partiellement clôturé).

Potentiel locatif annuel : 15 000 €.

Bien N°3 : Maison spacieuse et économe

Pièce de vie avec poêle à granulés et pompe à chaleur.

4 chambres, garage attenant et terrain clos de 880 m².

Revenu locatif annuel : 17 500 €.

Atouts supplémentaires

Étang de 800 m² (6 m de profondeur) poissonneux : possibilité de location pour sessions de pêche.

Statut agricole ? Transformez une partie du terrain en camping à la ferme (potentiel supplémentaire).

Piscine hors sol et terrain de pétanque pour un cadre de vie complet.

A savoir: l'assainissement au norme.

En résumé : Un ensemble immobilier rare, alliant rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE DES MARAIS, EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER,

Venez découvrir cette occasion unique d'acquérir votre résidence principale et sa parcelle constructible déjà prête à être commercialisée.

Voici comment se compose ce bien d'environ 150M2 entièrement rénové et son terrain constructible ;

Une entrée donnant sur un double salon traversant baigné de lumière avec son insert, une cuisine moderne aménagée

et équipée ainsi qu'un bel espace faisant office de salle à manger, une arrière cuisine/buanderie avec un accès direct sur le jardin, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec meuble double vasque et des WC séparés.

À l'étage, un palier avec un espace salle de jeux/bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec coin

dressing et salle de bain, des WC séparés viennent compléter ce premier niveau.

Le bien est édifié sur une parcelle de 1973 M2 divisible en 3 lots clôturée et sécurisée partiellement, un double garage de

plus de 40M2, 2 dépendances de 24 et 14M2, une piscine hors sol avec terrasse suspendue.

Une terrasse exposée sud d'environ 60M2 avec un store banne est également présente et attenante au salon.

Posez vos valises dans ce bien prêt à vous accueillir sans aucuns travaux.

Les plus :

-Au calme proche du centre ville et sans vis-à-vis

-Exposition et luminosité

-Bien rénové à neuf

-Division parcellaire déjà effectuée par un géomètre permettant diverses possibilités

-Fosse toutes eaux neuve et garantie

Une visite s'impose!!!

Cette annonce référence 329059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016.

Prix du bien : 449 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte de plain-pied avec piscine – Challans

Située dans un environnement recherché de Challans, à proximité des écoles et des commodités (500m), cette maison d'architecte de plain-pied développe une atmosphère à la fois chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse.

Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et crée un véritable espace de convivialité. Le salon, structuré autour d'une cheminée, invite à la détente tandis que la salle à manger prolonge naturellement cet espace de réception.

La cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien, dispose d'un espace dinatoire agréable et d'un accès direct à une seconde terrasse neuve, renforçant ce lien dedans-dehors toujours recherché.

L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute simplicité.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 700 m² révèle un véritable lieu de vie à part entière. Entre la piscine avec abri, les différentes terrasses et l'exposition plein sud, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé.

La maison entretenue, dispose également de deux garages, de stationnements complémentaires et d'équipements confortables qui sécurisent l'achat et facilitent le quotidien.

Un bien cohérent, agréable à vivre et rare sur le marché local, idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle avec un vrai supplément d'âme.

JOS

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaux volumes pour cette maison de 186m² avec 5 chambres, grande pièce de vie, double garage, sur un jardin clos de 911m² avec piscine hors sol et cuisine d'été. A découvrir !

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Propriété 175 m2, entièrement rénovée, 3 chambres, 1,5 hectares, étang, piscine, entre Angers et Saumur

Nichée au cOEur d’un environnement naturel de 1,5 hectare, dans la commune de Saint-Clément-des-Levées, cette belle longère fin XIXᵉ, entièrement rénovée et agrandie par plusieurs extensions, vous séduira par son caractère unique et la qualité de ses prestations.

Située à seulement 5 minutes de la gare des Rosiers-sur-Loire, proche des commodités, cette propriété allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Sa configuration de plain-pied offre une vie pratique et agréable, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Les atouts de la maison (175 m² habitables) :

•Un premier salon de 26 m² avec poêle à bois

•Une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, prolongée par la salle à manger avec vue directe sur la piscine (espace de plus de 30 m²)

•Un second salon de 20 m², baigné de lumière

•Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée (13 et 25 m²) avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine

•Une salle d’eau moderne avec double douche

À l’étage, un bel escalier artisanal dessert :

•Une troisième chambre, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine, facilement aménageable en chambre supplémentaire

Extérieurs & dépendances :

•Terrain de plus de 1,5 hectare avec étang, idéal pour les amoureux de la nature

•Piscine (vue directe depuis les pièces de vie)

•Nombreuses dépendances : grange, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Floriane Bonneau vous propose: CHARME – RÉNOVATION – JARDIN – PISCINE – CALME – SANS VIS-À-VIS

Nouvelle Exclusivité au cOEur de La Montagne, dans une rue recherchée et au calme, découvrez cette maison de ville des années 1910, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort d’aujourd’hui.

Derrière sa façade discrète, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Elle développe environ 90 m² (112 m² habitables), répartis sur deux niveaux, avec des espaces optimisés et fonctionnels.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale composée d’un salon avec son poêle à pellets, d’une cuisine aménagée et équipée, et d'un espace dédié aux repas. Cet espace est pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés. L’ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest.

La maison propose trois chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d’appoint), un une salle d’eau, et un dressing. La maison dispose de WC dont un séparé.

À l’extérieur, le coup de cOEur se confirme : un jardin intimiste, sans vis-à-vis, soigneusement aménagé, avec terrasses (l'une ensoleillée l'autre couverte), puits, et piscine… un véritable cocon pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance avec un espace pour bricoler, ranger les vélos complètent cette propriété.

Rénovée depuis 2018, la maison ne nécessite pas de travaux et offre des prestations appréciées : fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique complété par un poêle à granulés.

Une maison facile à vivre, idéale pour une vie de famille, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités: écoles, marché, cinéma, commerces de proximité...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien PARCHARD vous propose: BIEN EXCEPTIONNEL

Maison moderne idéalement située à environ 5 minutes du centre-ville d’Angers, sur une parcelle de 3278m² , elle allie parfaitement le charme de la campagne au confort de la vie urbaine.

Dès l’entrée, son atmosphère unique, mêlant harmonieusement modernité et cachet de l’ancien., vous apportera le confort de grands espaces.

Vous serez séduit par ses volumes intérieurs généreux avec sa grande pièce de vie et son plafond « type cathédrale » de 6ml de haut, offre un espace de vie lumineux et convivial.

Une cuisine moderne de plus de 25m² avec de nombreux rangements, vous permettra également d’accéder sur la terrasse et sa piscine exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Une suite parentale de plus de 50m² avec une chambre de 22m², dressing et Salle de bains séparés, ainsi qu’un toilette indépendant.

Les autres espaces nuits sont composés chacun de 2 chambres avec sa salle d’eau et ses toilettes garantissant confort et indépendance à toute la famille ou aux invités.

Aujourd’hui composé de 5 chambres, vous aurez la possibilité de pouvoir en créer 2 autres supplémentaires grâce à de grands espaces, aujourd’hui, aménagés.

Un espace bureau d’environ 19m² offre encore toutes les possibilités de télétravail ou de travail à domicile.

Enfin une salle de sport d’environ 30m² ainsi qu’un espace supplémentaire de 19m² complète l’espace habitable pour un total de 373m² au sol.

Le plus : des dépendances, garages, atelier, local jardin pour un total de 115m² environ et un accès immédiat au bord de Sarthe et ses chemins de halage.

Elle offre tout le confort moderne avec sa pompe à chaleur neuve, chauffage au sol et sa cheminée à foyer fermé.

Un bien rare, offrant de grands volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du centre de Cholet, cette propriété d'exception incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et charme de l'ancien.

Entièrement repensée par une architecte d'intérieur, cette longère de près de 400 m² habitables déploie des volumes spectaculaires et des prestations résolument haut de gamme, au cœur d'un environnement naturel privilégié.

Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond remarquable, poutres apparentes, murs en pierre, chaque détail a été sublimé pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre des espaces généreux baignés de lumière. Elle s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme un lieu de partage, avec une vue imprenable sur la nature environnante.

Le rez-de-chaussée propose un confort de vie idéal avec un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être :

salle de jeux

espace détente avec hammam et jacuzzi

À l'étage, l'intimité et le raffinement se poursuivent avec une suite parentale d'exception, sublimée par une ouverture architecturale élégante et une luminosité remarquable. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un vaste bureau complètent ce niveau.

Les prestations annexes répondent aux exigences d'un bien de ce standing : lingerie, garage spacieux, volumes de rangement optimisés.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : implantée sur un parc paysager de près d'un hectare, la propriété offre un cadre de vie rare et préservé.

Vous profiterez d'équipements de grande qualité :

jardin arboré

piscine à débordement

espace bar et cuisine d'été aménagé autour de la piscine, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et élégant

espaces de détente aménagés

vue dégagée sur la campagne

Un lieu confidentiel, pensé pour une clientèle en quête de sérénité, d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir chez Demetis Immo, située dans un environnement privilégié au cœur du dynamique village de Roezé-sur-Sarthe, cette maison de plain-pied, offrant une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux projets de vie.

Vous profiterez d’un emplacement idéal : à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare et de la piscine municipale. Un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Implantée sur un vaste terrain d’environ 1700 m2, la propriété offre également la possibilité de division parcellaire pour un projet de construction complémentaire — un véritable atout pour investisseurs ou projets familiaux.

La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité, ainsi que d’un espace nuit bien distinct. Vous y trouverez également un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Côté prestations, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés :

- Électricité refaite en 2016

- Fenêtres remplacées en 2016

- Chaudière changée en 2019

- Une grande partie de la toiture rénovée

À l’extérieur, vous bénéficierez de deux garages ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété.

Cette maison offre un énorme potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CHARME CENTRE MOUTIERS LES MAUXFAITS.

Idéalement située cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis donnant sur la piscine, parfaite pour les moments de détente.

SON PLUS : garage privatif, studio indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir.

Proche de toutes commodités (écoles, collèges, commerces et services), cette maison allie confort, espace et emplacement recherché.

UNE VISITE.

Prix : 299 620 euros - Réf.: 1275.

Classe énergie : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 240 euros et 3 080euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence VRIGNAUD et BIRON vous présente cette charmante maison avec piscine édifiée sur une parcelle paysagée et arborée quartier Orouët à Saint Jean de Monts.

Composée d'une grande pièce de vie avec un accès sur la cuisine et la véranda, elle dispose de quatre chambres, une salle d'eau, deux WC et un double garage.

Contactez nous pour plus de précisions sur ce bien.

Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.93%, soit 610 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune prisée de La Bazoge, à 15 minutes du Mans.

Proche des commodités, commerces et écoles. Venez découvrir cette maison contemporaine de 2012, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour les amoureux de convivialité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement pour créer un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir.

Vous aurez également au rez-de-chaussée, un couloir avec placard d'entrée, une chambre avec salle d'eau (suite possible ou espace invités), une arrière-cuisine pratique, un bureau et un WC indépendant.

A l'étage vous aurez un palier avec trois belles chambres une salle de bains et un WC indépendant.

Des extérieurs rares qui font toute la différence !

Sur un terrain d'environ 1 000 m2, cette propriété vous offre un véritable espace de vie extérieur avec une petite piscine avec terrasse bois, pour profiter des beaux jours, une pergola élégante pour vos soirées d'été. Plusieurs terrasses conviviales, un espace barbecue avec brasero idéale pour recevoir famille et amis, un terrain de boules et un poulailler, pour une touche de nature au quotidien!

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un lieudit calme au Sud de Mûrs-Erigné, profitant d'un arrêt de bus à proximité directe et, à moins de 15 minutes en voiture du centre ville angevin: superbe maison élevée en 2003 aux grandes prestations intérieures comme extérieures.

Dès l'arrivée sur site, le portail permet de découvrir les largesses de l'ensemble: nombreux stationnements extérieurs et triple garage avec cave et mezzanine sur l'ensemble. Cette surface annexe permet d'accéder à la maison via un couloir desservant les pièces techniques: arrière cuisine, lingerie, local chaudière et nombreux placards. L'entrée principale profite d'une hauteur cathédrale et de grands dégagements sur les pièces de vie parfaitement exposées. Une suite parentale et un bureau permettent une vie de plain-pied confortable. La cuisine aux matériaux qualitatifs et son bel espace déjeunatoire permettent de profiter d'une vue et d'un accès au jardin paysagé et sa piscine.

L'étage […] Voir l’annonce immobilière >>