1 / 13

Vente Maison Piscine à Trans-sur-Erdre

8 pcs

4 ch

178㎡

369 200 € ^{(2 074 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Trans-sur-Erdre

8 pcs

4 ch

178㎡

369 200 € ^{(2 074 €/m²)}

1 / 13

Maison Piscine Trans-sur-Erdre

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette belle demeure du XVIIème siècle entre Nort sur Erdre et Ancenis au calme de la campagne sans vis à vis.

Au fond d'un chemin arboré, le manoir vous ouvre ses portes par un grand hall d'entrée avec escalier, wc, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas et cheminée. Un salon traversant lumineux avec une cheminée ouverte, un dégaggement dessert la chaufferie et un espace bureau ou bibliothèque avec mezzanine.

Au premier étage un palier dessert une suite parentale, avec sde privative, wc, trois autres chambres dont deux en filade, une sdb.

Une annexe en pierre peut être réhabilitée, un local piscine.

Cette demeure s'implante sur un terrain de plus de 2000 m2 bien exposé donnant sur les champs avec piscine.

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2832 - 24/09/2026

DPE

186 kWh/m² .an

49* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

186

kWh/m².an

Emissions

49*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

49*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

4050 €

5490 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
369 200 € ^{(2 074 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 355 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 200 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
178 m²
Surface terrain :
2040 m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Fuel
Piscine

St Mars Immobilier

( 115 avis )

4, rue de la mairie

44850 Saint-Mars-du-Désert

SIREN: 790341838

Voir nos biens

Merci beaucoup

Merci pour votre accompagnement lors de l'achat de notre maison sur Ligné. Nous avons été bien conseillés, que ce soit sur le bien ou sur la ville et les alentours. Mr Andrieu a toujours été disponible pour nous, que ce soit pour repondre à nos questions ou pour nous permettre d'accéder au logements quand nous en avions besoin. C'est une personne très intéressante, professionnelle et sympathique. Nous recommandons. Sabrina et Maxime

Acquisition Petit-Mars

Merci pour tout Yannick ! Nous avons pu concrétiser notre projet grâce à vous. Vous avez été super :) Encore merci !

Bon accompagnement

Lors de l’achat de ma maison j’ai été très bien conseillée et accompagnée par M ANDRIEU

Vente maison

Parfait super réactivité et super accompagnement je conseil fortement

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Trans-sur-Erdre

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Trans-sur-Erdre

Vente maison 8 pièces

Trans-sur-Erdre 44

369 200 € ^{(2 098 €/m²)}

Coup de coeur

Située à Trans-sur-Erdre, à 14min du bourg de Nort sur Erdre

Magnifique longère du 17ème siècle, 4 chambres + bureau à 3min du bourg de Trans-sur-Erdre

Maison en pierre, remplie d'histoire, sur une très belle parcelle, sans vis à vis et au calme

*LOCALISATION : Bourgmain au sud de Trans-sur-Erdre

- 5 min de l'école élémentaire de Trans-sur-Erdre

- 14 min de Nort sur Erdre et de ses commodités (collège, lycée , supermarché et gare desservant Nantes)

- 30 min de Nantes

- 19 min d'Ancenis/St Géréon/A11

*DISTRIBUTION : 175m2 habitable / 253m2 de construit

- Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec escalier d'époque et wc séparé, une cuisine-salle à manger avec accès au jardin, un salon exposé sud avec cheminée, une chaufferie et un petit salon avec chambre en mezzanine, idéale pour recevoir.

- Au 1er étage : un palier dessert une salle de bains, un espace de rangement, une première chambre, une deuxième chambre avec un bureau ou une cinquième chambre en enfilade et un espace parentale avec salle d'eau et chambre de belle taille.

*EXTERIEUR : parcelle de 2375m2

- Terrasse exposée sud avec piscine de 10 x 5 m

- Magnifique jardin sans vis-à-vis et au calme

- Un local piscine

- Une dépendance accolée à la longère avec possibilité d'aménagement

- Puits non relié à la maison

*TECHNIQUE : Dpe « D »

- Chauffage au fuel par chaudière Viessmann récente

- Cheminée d'époque majestueuse dans le salon et petite cheminée dans la cuisine

- Ouvertures en pvc double vitrage

- Piscine au chlore, non chauffée, mais […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

4 ch

176㎡

Vente maison 7 pièces

Trans-sur-Erdre 44

161 600 € ^{(1 381 €/m²)}

Située à Trans-sur-Erdre (44440), cette maison à rénover bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien.

Cette charmante maison en pierres de 117 m², implantée sur un terrain d’environ 1865 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, offre un espace convivial et chaleureux. Un grenier aménageable ainsi que des soues à cochons complètent ce bien, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À noter : il est également possible d’acquérir en complément un autre bâtiment à rénover, avec davantage de terrain. Ce bâtiment ne dispose pas d’autorisation pour être réhabilité en habitation, mais peut offrir d'autres usages (stockage, atelier, etc.).

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

117㎡

Vente maison 9 pièces

Trans-sur-Erdre 44

630 000 € ^{(2 480 €/m²)}

AU CALME D'UNE JOLIE CAMPAGNE.

Cette ancienne grande ferme sur 7 800 m2 a été magnifiquement restaurée.

Elle allie le confort d'une maison moderne (chauffée par pompe à chaleur, doubles vitrages de qualité, etc...), au charme de la pierre apparente, des jolies poutres, des cheminées, et aussi la douceur de vivre au calme sur un vaste jardin clos avec une grande piscine couverte, un garage de 128 m2, et une petite maison en pierre à rénover.

Exclusivité, seulement chez NORD LOIRE TRANSACTIONS.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs

4 ch

254㎡

Vente maison

Trans-sur-Erdre 44

199 000 € ^{(1 131 €/m²)}

Maison de bourg de 176 m² environ sur 391 m² de terrain clos, située sur la commune de Trans sur Erdre.

5 min de LES TOUCHES et 10 min de NORT SUR ERDRE.

Offrant au rez de chaussée une entrée, un salon salle à manger, une grande cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, un WC, une buanderie et un évier ainsi qu'un espace bureau avec placard.

A l'étage un palier donnant sur un couloir avec ses espaces de rangements, une salle de bain (une baignoire, un vasque, un WC, un semi broyeur, un grand placard et un grenier).

En […] Voir l’annonce immobilière >>

176㎡

Grg

Grenier

Vente Maison Piscine à Trans-sur-Erdre

369 200 € ^{(2 074 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Trans-sur-Erdre

369 200 € ^{(2 074 €/m²)}

Maison Piscine Trans-sur-Erdre