Au coeur de Cholet, près des commerces et du lac de Ribou, propice aux belles promenades, Cette maison de ville, mitoyenne des deux côtés, offre un cadre de vie plaisant.

L'entrée, avec toilettes et accès au garage, permet de monter à l'espace de vie, en rez-de-jardin à l'arrière, avec cuisine équipée, salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, salon et deux chambres sur parquet en châtaigner et salle d'eau.

L'arrière offre un environnement paisible avec terrasse, jardin avec bassin et verdure.

Idéal pour un premier achat, ce bien offre les commodités de la ville, mais préserve le calme d'un espace paisible

Garage avec portail motorisé et chaudière à pellets sont des atouts supplémentaires pour ce bien.

Surface du bien: 81 m²

Prix du bien 168000 euros

Prix du bien hors honoraires: 160000 euros

Honoraires TTC: 5% du bien soit 8000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact Gonord Immobilier, agence de Bressuire. Rodolphe Gonord

Consommation énergétique primaire: 231 kWh/m²/an

GES: 7 kgCO²/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

MAINE ET LOIRE 49300 Le Puy St Bonnet à 7mn de Cholet et 20 mn du Puy du Fou.

Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette grande maison de 137 m2 à 249 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Le Puy-Saint-Bonnet ? Spacieuse maison familiale de 137 m² avec sous-sol complet et grand garage sure terrain de plus de 800 m2

De beaux volumes, un emplacement privilégié et un cadre de vie agréable !

Située au calme, au sein d'un lotissement et à seulement quelques pas du centre-bourg du Puy-Saint-Bonnet, de ses commerces, services et de son école, découvrez cette agréable maison familiale des années 1990 offrant 137 m² habitables et de nombreux espaces annexes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Un hall d'entrée

- Un agréable salon-séjour

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une véranda de 8 m², idéale pour profiter d'un espace supplémentaire

- Trois chambres

- Une salle de bains

- Un WC indépendant.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités et se compose de :

- Une quatrième chambre à aménager selon vos envies

- Une buanderie

- Une chaufferie

- Un atelier

- Une pièce de rangement

- Une cave

- Un grand garage de 44 m² avec portail motorisé.

Côté équipements, la maison dispose actuellement d'un système de chauffage par chaudière à bois. Le remplacement de celle-ci ainsi que du ballon d'eau chaude sera à prévoir, permettant ainsi aux futurs propriétaires de repenser ces équipements selon leurs besoins.

Les atouts de cette maison :

+ Une belle surface habitable de 137 m² ;

+ Une maison sur sous-sol complet ;

+ Quatre chambres possibles ;

+ Un grand garage de 44 m² avec portail motorisé ;

+ Un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités.

Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, mais cette maison dispose de nombreux atouts.

A découvrir sans tarder !

DPE : E / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2600 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Concevez votre maison 100% SUR MESURE avec KMO

Cette maison vous séduira avec sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 21m².

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

100% SUR MESURE Vous pouvez totalement modifier cette maison en fonction de vos envies.

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Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, résolument conçue dans un style contemporain.

Inclus grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison neuve 3 chambres

Craquez pour cette maison en forme de V au look moderne. Bénéficiez de la surface de sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des 3 chambres et de son grand garage.

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, sanitaires de qualité. Faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Maison 100% sur mesure. Modigfiez cette maison en fonction de vos envies. Notre équipe vous guide dans vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur Lorraine – Lamartine, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison construite en 1967 offre de beaux volumes et un agréable potentiel d’évolution.

Au RDC : séjour, salon, cuisine fermée, salle de jeux (pouvant devenir une 4? chambre ou un bureau), vaste véranda, buanderie et WC. La cuisine peut être ouverte sur le salon/séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse de près de 50m².

À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle d’eau.

La maison dispose également d’un sous-sol avec une vaste pièce et sa chaudière au fioul et un garage.

Le terrain entièrement clos complète agréablement l'ensemble, vous laissant la possibilité d'y passer de bonnes soirées d'été en famille, entre amis.

En très bon état, cette maison à la décoration aujourd’hui plus classique pourra être facilement personnalisée et modernisée.

Un bien familial aux nombreux atouts, dans un quartier calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons qui offrent des mètres carrés. Et puis il y a celles qui offrent une atmosphère.

En plein cœur de Cholet, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, cette élégante maison ancienne de plus de 277 m² habitables conjugue avec beaucoup de caractère le charme d’antan et une vraie vie citadine.

Dès l’entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en chevrons, portes anciennes et superbe escalier d’époque… Les éléments qui font l’âme des belles demeures ont ici été préservés et mis en valeur par une décoration soignée et pleine de personnalité.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une lingerie, des toilettes, un salon et un séjour aux volumes généreux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec des toilettes .

Le deuxième étage réserve encore de très beaux volumes avec trois chambres et un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, recevoir confortablement ou imaginer un projet de chambres d’hôtes.

Et la maison n’a pas encore dévoilé tout son potentiel : au dernier niveau, deux greniers aménageables permettent d’envisager de nouveaux espaces selon vos envies.

Côté extérieur, une agréable terrasse en bois bien exposée offre un véritable espace de respiration en plein centre-ville. Un atout particulièrement appréciable auquel s’ajoute une place de stationnement privative sur la parcelle, avec d’autres possibilités de stationnement à proximité.

Cave en sous-sol, volumes remarquables, nombreux espaces, cachet préservé et potentiel d’évolution complètent cette propriété singulière.

Une grande maison de famille, une demeure pour recevoir, un projet de chambres d’hôtes… Ici, plusieurs histoires peuvent encore s’écrire.

Et […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait ici ?

Située à Cholet (49300), dans un environnement calme et agréable, Tony by SAFTI vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 98 m², où luminosité, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Idéalement située à proximité des écoles, collèges, lycée, crèches, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour profiter pleinement du quotidien.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses espaces bien pensés !

Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil dessert un WC indépendant, une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Un espace convivial où il fait bon se retrouver et partager de précieux moments.

À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente à l'abri des regards !

Un préau donnant accès au garage et un jardin clos et arboré, vous permettront de savourer les beaux jours en toute tranquillité. Deux possibilités de stationnement extérieur viennent compléter les prestations de cette maison.

À l'étage, place au confort !

Un palier dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace de vie, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et récente.

Un sous-sol d'environ 50 m², réparti en trois beaux volumes, constitue un véritable atout pour vos besoins de rangement, de stockage ou pour organiser vos espaces selon vos envies.

Ses atouts :

- 4 chambres***********

- Luminosité traversante

- Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis

- Volumes de rangement grâce au sous-sol

- Possibilités de stationnement devant la maison

- Environnement calme, à proximité des commodités

Une maison pleine de potentiel, où chaque espace a été pensé pour faciliter votre quotidien et accueillir votre foyer.6

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