Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITE : A 10 min de La Roche Sur Yon, venez découvrir ce bien rare ; très belle propriété située dans un environnement verdoyant à Nesmy ; cette maison d'architecte de construction traditionnelle comprend 4 chambres (dont une parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée), 2 garages, un carport et une piscine chauffée sur un parc arboré d'environ 3170 m².

Dès votre arrivée, vous serez charmé par une vaste entrée sur un plancher en marbre et l'escalier avec sa rampe en fer forgé. Vous découvrirez ensuite une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m² comprenant un espace salle à manger et un espace salon avec sa cheminée foyer ouvert en pierre de Provence et accédant à la terrasse et la piscine 8X4 chauffée (PAC de 2024) et son local technique situé dans un abri de jardin en bois. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée équipée d'environ 17 m² et son arrière cuisine avec placards ainsi qu'un cellier/cave. Dans l'espace nuit du rez-de-chaussée se trouve une grande chambre d'environ 15 m² et une salle de bain avec baignoire et douche de près de 8 m², et un wc avec lave-main.

A l'étage, vous pourrez disposer de 3 autres chambres avec placards et avec une belle vue sur la campagne, une salle de bain, un wc séparé.

En extérieur et accessible depuis la maison : un premier garage d'environ 39 m² avec espace buanderie, non attenant : un deuxième garage d'environ 30 m², un carport sous préau, et un portail automatique en fer forgé.

Vous pourrez profiter du jardin et sa grande terrasse dont une partie sous préau, d'une magnifique piscine chauffée avec son volet roulant automatique et du parc arboré avec quelques fruitiers, le tout à l'abri des regards.

Ce petit coin […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente à SAINT BERTHEVIN : maison d'architecte de 230 m2 sur une parcelle de plus de 900 m2 au calme d'une impasse.

Un espace de vie de 50 m2 (cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois suivi d'un espace détente de 60 m2 donnant sur une piscine couverte avec salle d'eau et w c, local technique)

6 chambres dont une suite parentale (chambre avec salle de bains et douche privative), 2 salles d'eau

deux doubles garages pour une surface totale de plus de 80 m2

prix net vendeur : 550000 euros+22400 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

DPE : C

Pour plus d'informations, contacter l'agence BRETON JEANNEAU IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate des plages, des pistes cyclables, des parcs, des commerces et du port, découvrez cette remarquable villa contemporaine de plain-pied d'environ 120 m², pensée dans les moindres détails pour offrir un art de vivre rare entre élégance, confort et sérénité.

Dès l'arrivée, le ton est donné : lignes architecturales épurées, matériaux haut de gamme, aménagements paysagers soignés et atmosphère résolument premium.

Édifiée sur un terrain parfaitement aménagé, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations extérieures : vaste terrasse ensoleillée, superbe piscine aux finitions élégantes, pergola bioclimatique, jardin paysager inspiré des villas méditerranéennes et espaces de détente soigneusement intégrés dans un environnement intimiste et parfaitement entretenu.

L'intérieur révèle une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées offrant une continuité dedans/dehors particulièrement agréable au quotidien.

La maison propose :

* une spacieuse pièce de réception baignée de lumière,

* une cuisine contemporaine parfaitement intégrée,

* trois chambres confortables aux prestations soignées, dont une très belle suite parentale résolument ouverte sur une terrasse privative (salle d'eau et dressing)

* une salle de bains élégante avec douche et baignoire,

* de nombreux rangements intégrés et aménagements sur mesure,

* une distribution parfaitement optimisée pour une vie familiale fluide et confortable.

Chaque espace a été pensé avec exigence et cohérence : matériaux contemporains, harmonie des teintes, qualité des équipements, climatisation, menuiseries modernes, finitions particulièrement soignées.

Cette propriété bénéficie également de prestations techniques haut de gamme particulièrement recherchées :

* excellente performance énergétique avec un classement énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA Découvrez cette magnifique maison récente des années 90, idéalement située dans le bourg calme de Carquefou, à seulement 1 km des commerces et à proximité immédiate des écoles telles que l'Ecole élémentaire Anne Frank, l'Ecole maternelle Anne Frank, l'Ecole élémentaire Louis Armand et l'Ecole maternelle Louis Armand. Cette maison de 189 m2 habitables, construite en parpaing en 1996, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1362 m2 avec vue sur jardin et piscine, sans vis-à-vis. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé nord, et un agréable foyer ouvert. Le chauffage au gaz par radiateurs et la chaudière assurent votre confort. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un portail électrique, de volets électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

Des volumes exceptionnels pour cette maison de plus de 160 m2 habitable, vaste séjour cuisine de près de 60m2, 5 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Située à mi chemin entre le bourg de sainte foy et les sables d'olonne, son environnement et son vaste terrain ne manqueront pas de vous séduire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (Dont 3.73% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 375000 Euros) - DPE réalisé le : 14/03/2023 - Classe-Energie C : 142 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1445 et 1957 Euros - Affaire suivie par Mme CAROLE REGNIER (Agent commercial indépendant) - Cote & Sables Immobilier Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison de standing située dans un village offrant toutes les commodités (transports, école, crèche,mam, maison de santé (médecins, infirmiers, kiné, ostéopathe, pharmacie…). À seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne, vous profiterez d'un cadre de vie très agréable, calme et verdoyant. Prestations de qualité, où chaque détail a été pensé avec goût. Elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par un poêle apportant chaleur et convivialité. Côté nuit, 4 belles chambres dont une avec grand dressing ainsi qu'une élégante suite parentale. Une salle de bains supplémentaire et deux WC complètent l'ensemble. Un grand garage vient parfaire ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et paysagé, avec une piscine en excellent état et sécurisée par un abri. Un bien , alliant confort, qualité et sérénité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 483000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460000 Euros) - DPE réalisé le : 06/03/2026 - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1670 et 2320 Euros - Affaire suivie par Mme CAROLE REGNIER (Agent commercial indépendant) […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison en pierre offrant 162 m2 habitables sur un terrain arboré de 2 888 m2. Elle se compose d’un séjour de 34 m2, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud avec piscine de 8 x 4 m, à l’abri des regards. La propriété dispose également d’un garage de 55 m2, d’un grenier et d’une chaufferie. Toiture refaite en 2018, isolation des murs et des combles réalisée, tableau électrique remis aux normes.

Les + :

- Maison en pierre de caractère

-4 chambres

-Terrain de 2 888 m2

-Piscine 8 x 4 m

-Garage 55 m2

-Exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÉMENTINES – Charme de l'ancien et cadre exceptionnel

Située sur la commune de Trémentines, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme rénovée séduira les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne, elle offre un cadre de vie privilégié.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Un salon,

Une salle à manger,

Une cuisine,

Une lingerie,

Une salle d'eau,

Deux WC.

À l'étage :

Quatre chambres,

Un bureau,

Deux salles de bains,

Un dressing,

Un WC.

Pour votre bien-être, profitez d'un espace détente exceptionnel avec piscine intérieure, sauna, jacuzzi et pool-house.

Les dépendances comprennent une cave et une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

À l'extérieur, une terrasse et des parcelles de terrain attenantes permettent de profiter pleinement du cadre champêtre.

Un atout supplémentaire : la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant confort et performance énergétique.

Une propriété de caractère alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE - PICBM 588

Ne tardez pas à visiter cette maison familiale Nantaise avec sa piscine située sur la commune de St JULIEN DE CONCELLES.

elle est composée à l'étage d'un dégagement desservant l'espace de vie salon séjour de 30 m2 avec poêle ,une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec sa piscine . le coin nuit est composée de 3 chambres , une salle d'eau et wc séparé. Au RDC, 2 Chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une buanderie et wc. Vous profiterez également d'un garage et d'un atelier.

Le tout au calme sans vis à vis sur un beau terrain de 1700 m2 avec sa piscine .

Ce bien est situé à 2 min des bords de Loire et à seulement 10 min de la gare de Mauve et 4 min du centre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Maison familiale avec piscine, triple garage et terrain clos de 7 100 m2 à proximité immédiate d'Ecommoy

Votre agence Nestenn Montval-sur-Loir vous propose en exclusivité cette agréable propriété située sur la commune de Marigné-Laillé (72220), dans un environnement exceptionnel au coeur d'un secteur naturel et boisé, à seulement 3,5 km de l'accès à l'autoroute A28, soit moins de 3 minutes en voiture.

Un emplacement particulièrement recherché permettant de rejoindre rapidement Le Mans tout en profitant du calme de la campagne sarthoise. Les commerces, écoles, collège, services médicaux, gare SNCF et infrastructures sportives d'Ecommoy sont accessibles en 8 minutes seulement.

Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos de 7 100 m2, cette maison offre près de 122 m2 habitables avec un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m2 exposée sud-ouest avec cheminée insert, une cuisine aménagée spacieuse d'environ 20 m2. Une chambre avec pièce dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent ce niveau.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires permettant d'accueillir confortablement une famille.

A l'extérieur, les prestations sont rares sur le secteur : une piscine 10 x 5 m idéale pour les beaux jours, un vaste triple garage d'environ 70 m2, un atelier indépendant, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un grand terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à un artisan recherchant des dépendances ou à des acquéreurs souhaitant réunir qualité de vie, accès rapide aux grands axes routiers et proximité des commodités.

Les atouts :

* Accès A28 à 3 minutes

* Le Mans rapidement accessible

* Ecommoy et ses commodités à 8 minutes

* Terrain clos de 7 100 m2

* Piscine creusée […] Voir l’annonce immobilière >>

A 25 minutes en voiture du centre-ville de Nantes, plongez dans un cadre de vie idyllique à Saint-Julien-de-Concelles ! Cette jolie maison, située dans un environnement calme, vous offre le luxe de l'espace avec son vaste jardin de plus de 1700m², agrémenté d'une piscine !

Au 1er étage de ce bien, laissez-vous séduire par cet espace de vie lumineux de plus de 30m², semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 16m² soit 46m² pour "la partie jour". Profitez de chaque instant en accédant directement à une ravissante terrasse exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur le beau jardin et les environs verdoyants.

Sur cet étage, vous découvrirez trois chambres accueillantes dotées de placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux nouvelles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie pratique ainsi qu'un WC supplémentaire, offrant un agencement flexible et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins.

Pour compléter cet ensemble, profitez d'un vaste garage et d'un spacieux atelier pour laisser libre cours à vos passions et projets.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Boite vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de plain pied située à 1,5 km des commerces de proximité, écoles et à 5kms environ de la Grande Plage de Saint Gilles Croix de Vie. Son orientation idéale baigne de lumière les espaces de vie tout au long de la journée. L'entrée distribue un vaste salon-séjour avec cheminée, prolongé par une véranda équipée d'un jacuzzi. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, l'espace propose une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux autres chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. L'un des deux bureaux qui complètent le bien, bénéficie d'une belle surface et peut aisément être transformé en chambre par la simple création d'une cloison à moindre frais. Le jardin accueille une piscine hors sol récente à électrolyse au sel avec son local technique. Un garage attenant et un second indépendant complètent l'ensemble. Performance énergétique C, garantissant un confort thermique maitrisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Pierre vous propose : Bien d'exception sur Vigneux de Bretagne. Propriété de 180 m² sur terrain clos de plus d'1 hectare, dans un environnement calme et préservé, tout en étant à 10 minutes d'Atlantis. Très belle rénovation, mélange parfait du charme de l'ancien et de prestations modernes, belles finitions, Excellent état général. La longère propose au rez de chaussée 2 vastes pièces de vie - une cuisine équipée / salle à manger et un salon indépendant avec cheminée - ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Une arrière-cuisine avec point d'eau et évacuation permet également du rangement et l'installation d'un lave-linge / sèche-linge. À l'étage se trouvent 3 très belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC et un espace de rangement. L'un des points fort de cette longère est une distribution très fonctionnelle des pièces, ce qui en fait une maison très agréable à vivre. Ce bien dispose également d'une grande terrasse et d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur), sans aucun vis-à-vis, et donnant sur un terrain de plus d'un hectare, le tout dans un environnement exceptionnel totalement préservé. 2 grands garages permettent de mettre à l'abri 3 à 4 véhicules. Excellente isolation thermique (DPE B), chauffage par géothermie (plancher chauffant au RDC), assainissement individuel par épandage naturel (aucun entretien, durable) Un bien réellement exceptionnel à voir sans tarder. Partage inter agence toujours accepté. Visite en semaine et le week-end (principalement le samedi) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémie Cornet vous propose : Maison en exclusivité 48 m² – 2 chambres – Terrain 220 m² – Batz-sur-Mer Maison propre et lumineuse située dans la résidence De la Mer à Batz-sur-Mer, exposée sud-est. Au rez-de-chaussée : Cuisine moderne ouverte, bureau pouvant servir de seconde chambre, salle d’eau, WC indépendant et véranda récente donnant sur le jardin arboré. Au 1er étage : 1 chambre de 12 m². Extérieur : Terrain de 220 m² avec jardin arboré. Les + : Place de parking privative devant la maison, poêle à granulés, piscine dans la résidence, terrain de tennis, terrain de pétanque et table de ping-pong. Située à 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 240900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces ? 102m² Sur un terrain de 2735 m² c'est rare !

Et pourtant, c'est ce que cette maison vous propose, un espace de vie généreux.

Avec 102 m² habitables répartis en 5 pièces, la maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les deux chambres garantissent un confort quotidien adapté à une vie en couple ou en famille, avec de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies, cependant une rénovation est à prévoir.

Ce vaste terrain représente une véritable opportunité de créer un jardin paysager, installer une piscine, jardiner, il y a plusieurs dépendances (ex : garage/cabane/appentis)

Les possibilités sont nombreuses et chacun pourra y projeter son propre idéal de vie.

Une adresse à visiter sans tarder pour en percevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

85150 SAINT MATHURIN - PROCHE COMMERCES - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - JOLIE MAISON EN PARFAIT ETAT AVEC TERRAIN CLOS, ARBORE ET PISCINE SEMI-ENTERRE, BAIN NORDIQUE ET SAUNA - 2 TERRASSES - JOLIE MAISON LUMINEUSE - NON MITOYENNE - EXPOSITION SUD-OUEST - 3 CHAMBRES - POSSIBILITE 4 CHAMBRES - 105 M2 HABITABLE - GRANDE PIECE DE VIE DE 60M² - HABITABLE DE SUITE - FIBRE OPTIQUE INSTALLEE - 10MIN DES SABLES D'OLONNE

ATOUTS =Joli terrain clos et arboré de 841 m² avec 2 terrasses, piscine semi enterrée, sauna et bain nordique, Saint Mathurin, proche commerces, 3 chambres ( possibilité 4 chambres), exposition Sud-Ouest, jolie maison lumineuse, cabanon de jardin, non mitoyenne, fibre optique installée

Habitable de suite.

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Saint Mathurin - Proche commerces - une jolie maison de 105 M2 habitable construite sur un terrain clos de 841 m².

Jolie maison très lumineuse comprenant : 1 hall d'entrée, 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 60m² avec poêle à bois (2021), 2 grandes chambres avec placards (11 et 12m²), 1 SDB, 1 WC séparé, 1 troisième chambre ou bureau de 20m² avec mezzanine, 1 buanderie avec sauna, 2 terrasses et 1 terrain clos, arboré avec piscine de 8 m², 1 bain nordique, 1 abri de jardin en dur de 20m², 1 cave souterraine et plusieurs places de parkings sur la parcelle.

Possibilité 4 chambres.

Chauffage fuel et poêle à bois. Les sols, les fenêtres et l'isolation du garage ont été refaits récemment. Assainissement tout à l'égout.

La maison est située à Saint Mathurin, proche commerces, transports et à 10 min en voiture des Sables d'Olonne.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Ancienne cure du XVIIIe siècle avec piscine couverte et chauffée – VEZINS

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Vezins, à moins de 15 minutes de Cholet et des accès autoroutiers, et à seulement 45 minutes d'Angers, cette ancienne cure du XVIIIe siècle séduira les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation.

Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine avec cheminée, un WC ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.

Le grenier aménagé propose trois pièces supplémentaires laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, espace de loisirs, atelier ou bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse et d'un espace détente comprenant une piscine couverte et chauffée avec son pool house équipé d'un bar.

Un garage et un cellier complètent l'ensemble.

La maison est alimentée par un puits privatif ; le réseau d'eau public est disponible mais n'est actuellement pas raccordé.

Les atouts de cette propriété :

Ancienne cure du XVIIIe siècle pleine de charme

Environnement calme et préservé

Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement

3 chambres, bureau et 3 pièces aménagées sous combles

Piscine couverte et chauffée avec pool house et bar

Garage, cellier, terrasse et jardin

À moins de 15 minutes de Cholet et de l'autoroute

À 45 minutes d'Angers

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser ce bien de caractère et de créer une demeure unique dans un cadre privilégié.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux d'authenticité, de calme et de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 170 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de luminosité. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 477 m², elle bénéficie d'une exposition est/ouest qui offre une lumière naturelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec sa verrière, idéale pour partager de précieux moments en famille. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, dont deux actuellement aménagées en bureaux, ainsi qu'une salle d'eau attenante permettant facilement la création d'une suite parentale. Un WC séparé complète le niveau.

À l'étage, une vaste salle de jeux ou espace détente distribue l'espace nuit composé de quatre chambres, d'une pièce de rangement, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. Un agencement idéal pour permettre à chacun de disposer de son propre espace.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage pouvant accueillir au minimum deux véhicules, sa buanderie, son atelier, son arrière-cuisine/cellier et ses espaces de stockage.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : chauffage par géothermie eau/eau, chauffe-eau solaire, récupération des eaux de pluie et isolation renforcée, garantissant d'excellentes performances énergétiques.

Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, où une famille nombreuse trouvera tout l'espace nécessaire pour s'épanouir au quotidien.

À seulement quelques minutes des écoles, du collège, du lycée, des commerces, des services de santé, des équipements sportifs, de la piscine, du cinéma et de la gare permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de plus de 421 m² habitables avec piscine, terrain constructible et fort potentiel touristique.

Et si votre prochain projet réunissait résidence familiale, activité touristique et investissement patrimonial ?

Au cœur de Vernoil-le-Fourrier, dans un environnement pratique et agréable, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant plus de 421 m² habitables sur une parcelle de plus de 4 000 m².

Située à seulement 20 minutes de Saumur, 15 minutes de Longué-Jumelles et 20 minutes de Baugé-en-Anjou, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et maison de santé.

Dès votre arrivée, les volumes impressionnent. Pensée pour accueillir une grande famille ou développer une activité touristique de grande capacité, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Les espaces généreux permettent d'envisager jusqu'à 12 chambres, dont plusieurs de très belles dimensions. Les pièces de réception invitent au partage et à la convivialité avec notamment une vaste salle de jeux de 65 m², une salle à manger de 43 m² et une cuisine spacieuse adaptée aux grandes tablées.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, terrasses, four à fouée, bar d'été et jardin clos créent un cadre idéal pour recevoir famille, amis ou voyageurs.

Les prestations techniques apportent confort et performance énergétique avec une pompe à chaleur récente, des panneaux solaires et un excellent classement énergétique (DPE A).

Autre atout majeur : une partie du terrain, d'environ 1 600 m², est constructible et dispose d'un accès indépendant, offrant ainsi de belles perspectives de développement ou de valorisation patrimoniale.

> Composition du bien :

- Au rez-de-chaussée :

Entrée

Cuisine familiale

Grande salle à manger / salon de 43 m²

Salle de jeux de 65 m²

5 chambres (possibilité second salon ou bureau)

Salle d’eau

WC

Cellier

- À l'étage :

Double accès par escalier

Deux salles d’eau

Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

72210 La Suze Sur Sarthe magnifique maison sur sous sol complet avec 5 chambres.

Une entrée mène sur une très belle cuisine aménagée et équipée, avec arrière cuisine, un bel espace de vie salon séjour de 46 m², un bureau, une chambre avec dressing, salle d'eau, WC, quatre chambres à l'étage, et une salle d'eau, un WC, grand sous sol total de 100 m², véranda, un double garage, une piscine chauffée.

Prix de vente 372 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 3.33%.

DPE C GES A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien à la vente à Vion à seulement 10 mn de Sablé-sur-Sarthe.

Longère de 128,35m² habitable comprenant : au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert bois, 2 chambres, salle de douche, wc séparé, cellier, buanderie.

A l'étage un palier offrant : 2 chambres et wc.

-Jardin Clos et arboré - Terrasse exposée sud

-Piscine 7X4 m avec dôme - Terrasse

-Garage - abri de jardin - Bucher

-Chauffage pompe à chaleur / clim réversible -isolation comble (2025)

DPE : B - 106 kWh/m².an GES : A - 3 kgCO² /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 224 618 euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété d'exception offrant un cadre de vie rare et privilégié au coeur d'un domaine de plus de 7 hectares (7 ha 39 a 42 ca). Véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, cette propriété allie confort, prestations haut de gamme et environnement naturel préservé.

Une maison familiale de caractère d'environ 210 m2 : dès l'entrée vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. La maison comprend un vaste salon baigné de lumière grâce à sa verrière, agrémenté d'un élégant poêle à bois pivotant, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse disposant d'une cheminée. La cuisine semi-ouverte, particulièrement lumineuse, est équipée d'un piano de cuisson au gaz et offre un espace convivial pour recevoir.

La partie nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles de bains, dont une superbe suite parentale avec dressing, baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne. Une pièce d'eau supplémentaire à l'étage ainsi que quatre WC complètent l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie de volets roulants électriques, de Velux motorisés et de deux ballons d'eau chaude de 100 et 200 litres.

Un espace détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours : vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée de 8 x 4 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, d'un abri amovible, d'un traitement au sel et d'un éclairage intégré. Les massifs paysagers qui l'entourent sont également mis en valeur par un éclairage extérieur soigné.

Une élégante pergola bioclimatique avec stores électriques en toiture et sur les côtés vous permettra de profiter de la terrasse en toute saison, à l'abri du soleil et du vent.

Un domaine aux prestations exceptionnelles !!

Les extérieurs ont été aménagés avec le plus grand soin et offrent de nombreux espaces de détente :

- Terrain de pétanque avec gloriette ;

- Verger ;

- Grande cave avec électricité ;

- Trois étangs privés agrémentés de deux gloriettes ;

- Forêt privée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'ADRESSE

Visite virtuelle 360 disponible sur demande

A seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette superbe propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel d'exploitation. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira aussi bien les amoureux de la nature que les porteurs de projets touristiques ou les familles en quête d'espace.

CADRE IDYLLIQUE - CALME ABSOLU - GRANDE CAPACITE D'ACCUEIL

Cette ancienne bâtisse, rénovée avec soin dans le respect de son authenticité, offre une grande flexibilité d'utilisation. Elle peut être exploitée comme une vaste demeure familiale ou être divisée en deux logements indépendants.

Première habitation:

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un spacieux salon-séjour chaleureux, sublimé par une cheminée d'époque et de magnifiques poutres apparentes. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salon intimiste ou salle de loisirs.

A l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Seconde habitation:

Accessible par une entrée indépendante, cette partie comprend une agréable pièce de vie avec coin cuisine et wc. Elle mène à un superbe salon où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers les matériaux nobles et l'atmosphère authentique des lieux.

A l'abri des regards, les extérieurs offrent un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine avec son pool house, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un espace lecture, un verger et de nombreux espaces verts complètent harmonieusement ce cadre propice à la détente et à la sérénité.

Les atouts supplémentaires:

-Mobile-home pouvant compléter l'ensemble immobilier

-Hangar de plus de 500 m2 offrant de multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE L'ADRESSE

Située à seulement 30 minutes de La Rochelle et des belles plages vendéennes, laissez-vous charmer par le village de SAINTE-RADEGONDE-DES-NOYERS.

BELLES PRESTATIONS - EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE - PAS DE MITOYENNETE

Emménager dans cette maison récente n'a jamais été aussi simple !

Vous y découvrirez des prestations haut de gamme, dont une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Le séjour, d'environ 50 m2, est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse.

Trois belles chambres bénéficient d'une salle d'eau fonctionnelle, tandis que la suite parentale de plus de 23 m2 dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative.

Deux wc suspendus sont judicieusement répartis entre l'espace jour et l'espace nuit.

Une buanderie facilite l'accès au garage, équipé d'un portail électrique.

Le préau de plus de 15m2 constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour vos barbecues et pour profiter de la piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>