MAS PROVENCAL - 6 CHAMBRES – 1 BUREAU - 1 SDE - 1 SDB – 3 WC - TERRASSE COUVERTE – PATIO - GARAGE - SUPERBE JARDIN CLOS & PAYSAGE SANS VIS A VIS AVEC PISCINE CHAUFFEE – COTTAGE INVITES - DEPENDANCES

Venez découvrir ce bien rare sur le secteur, Mas Provençal offrant espace, potentiel, qualité d'emplacement, aux prestations haut de gamme, d’une superficie de 220m2 + 61 m2 (garage 35m2, cottage 6m2, Annexe avec mezzanine 20m2).

Havre de paix esprit de vacances assuré !

Au cœur du quartier prisé des Nouëlles, à proximité du Practice de Golf et des bords de Sèvre.

Terrain clos et paysagé de 1446m2 exposé sud-Est avec plusieurs dépendances dont Cottage 6m2, résidence invités ou locatif.

Rez de chaussé accueillant avec vaste hall sur tommettes provençales, sublime escalier avec rampe en fer forgé, grande pièce de vie lumineuse, cheminée foyer fermé suspendue avec conduit apparent au design contemporain de la marque Française FOCUS, séparée de façon harmonieuse et amovible d’un vaste bureau.

Cuisine moderne de 24m2 aménagée et équipée sur terrasse couverte de 16,1m2 et patiot attenant, ouvrant sur un bel espace neuf de 15m2 incluant local piscine, lingerie pouvant être transformée en 7ème Chambre avec salle d’eau, le tout donnant sur vaste garage de 35m2.

Suite parentale spacieuse de presque 40m2 sur parquet incluant vaste salle de bains (baignoire et douche/Parquet pont de bateau), 2 espaces dressing, espace coiffeuse, wc séparé, et superbe chambre haut de plafond avec sa terrasse intimiste, vue piscine et jardin.

L’étage dessert une mezzanine avec bel espace bibliothèque et vide sur hall d’entrée, 5 belles chambres dont 4 avec leurs penderies, salle de bains, 3ème wc.

Espace de vie pensé pour être facilement évolutif sans travaux (Puit, Arrivées pour carport, Arrosage intégré, Arrivées gaines cuisine d'été, etc).

Emplacement idéal à la fois au calme et proche de tout, périphérique, le chêne et commodités.

Venez visiter, vous serez charmés !

Contact: Malika […] Voir l’annonce immobilière >>

Vertou Beautour - Maison 4 chambres - Piscine - Grand jardin

Nouveauté!

Au coeur du secteur prisé de Beautour à Vertou, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 128m2 avec piscine, implantée sur une parcelle de 832m2, parfaitement exposée Sud-Ouest à l'abri des regards.

Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison séduit par ses volumes lumineux, son ouverture sur l'extérieur et la qualité de ses aménagements.

La maison se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 40m2, avec un plafond cathédrale, permettant d'avoir une belle hauteur. De plus, le poêle à bois contribue à donner une ambiance familiale et chaleureuse.

Vous découvrirez également une cuisine récente, un coin bureau, 1 suite parentale avec un grand dressing, 3 chambres confortables et une salle de bain.

A l'extérieur, une belle piscine avec différentes terrasses pour profiter de toutes les expositions! Le jardin est arboré et entièrement clos.

Coté fonctionnel, de nombreux rangements, un grand abri de jardin pour le stockage du bois, vélos, outils..., un portail sécurisé à l'avant de la maison, du stationnement est prévu sur la parcelle.

Concernant les commodités, tout peut se faire à pied : commerces, écoles, transport (ligne 4)...

Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet, contactez-moi!

Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez votre quotidien dans le quartier prisé du Chêne à Vertou, entre calme résidentiel, bords de Sèvre et proximité immédiate de Nantes. Dès les beaux jours, profitez d’un esprit « vacances toute l’année » avec piscine, préau couvert, terrasse exposée sud-ouest et espace brasero pour vos moments en famille ou entre amis.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 141 m² aux volumes généreux, à rafraîchir à votre image. Le séjour ouvert sur l’extérieur accueille une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, dont une suite parentale avec plafond cathédrale, accès direct au jardin et des branchements prévus pour l’aménagement d’une salle d’eau. Un bureau et des possibilités d’aménagement permettent de créer une autre chambre, un espace jeux, de sport ou de détente.

Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques assurent une excellente performance énergétique.

Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel et vous projeter pleinement dans un lieu qui vous ressemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

En lotissement résidentiel, sur 1519 m2 de jardin clos et arboré avec piscine sécurisée de 7mx5m, maison de plain-pied de 1999 comprenant :

un séjour salon avec poêle à bois en faïence, une cuisine a/e, un salon et bureau de 43 m2 donnant sur le jardin, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, cellier. En dépendance, 2 chambres, salle d'eau et wc. Espace idéal pour recevoir ou pour une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au Pégers Reigners à Vertou, cette élégante propriété aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et raffinement.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec WC indépendant, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace de réception réunit harmonieusement un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée aux finitions soignées, pensée pour conjuguer convivialité et élégance.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés ainsi que d’une superbe suite parentale disposant de sa salle d’eau privative, véritable espace intime et confortable.

La maison bénéficie également d’une grande buanderie et d’un double garage apportant praticité et confort au quotidien.

À l’extérieur, les prestations se prolongent avec un magnifique jardin paysager agrémenté d’un espace potager, d’une élégante piscine avec son pool house ainsi que d’une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et intimiste.

Une propriété rare sur le secteur de Vertou, idéale pour les amateurs de confort et de prestations de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Exclusivité JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 237,43m² située à Vertou, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme.

Elle se compose, entre autres, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains privative avec douche et toilettes, d’un vaste salon séjour traversant et lumineux avec cheminée insert, ainsi que d’une cuisine raffinée et équipée pour votre confort. La pièce de vie totalise à elle seule 107.12m².

Profitez également d’un extérieur remarquable avec sa piscine à débordement et pool house entourés d’une immense terrasse idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et élégante.

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété conjugue luxe, modernité et sécurité. Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités de Vertou, tout en profitant d’un véritable havre de paix à l’abri des regards indiscrets.

Une opportunité rare de vivre dans une maison où tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort.

Prix de vente 1.260.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.200.000€.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sonet vous propose : VERTOU LE CHENE - CERTAINEMENT LA MEILLEURE SITUATION pour cette SUPERBE maison SPACIEUSE ET FAMILIALE avec PISCINE ET SPA ! Située dans LE QUARTIER résidentiel du CHÊNE à Vertou, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison individuelle de 224 m² saura vous séduire par ses volumes INCROYABLES et son agencement FONCTIONNEL. Construite en 1992, cette propriété, très bien entretenue, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste SALLE A MANGER très bien aménagée avec ses nombreux rangements ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi que sur son SALON CHALEUREUX dotée d'une cheminée. Une EXTENSION vitrée, véritable COEUR DE LA MAISON à toutes les saisons, inonde les espaces de vie de LUMIERE grâce à une orientation plein sud qui invite à la détente de son jardin. Une PISCINE récente, un SPA et une incroyable CUISINE d'ETE agrémentent la propriété d'ATOUTS DE CHARME et permettent de profiter pleinement de ce cadre de vie unique. La maison dispose d'une VERITABLE SUITE PARENTALE composée d'une VASTE CHAMBRE avec ses rangements, d'un BUREAU et de sa SALLE D'EAU. Au même niveau, on profitera encore d'une DEUXIEME CHAMBRE avec une autre salle d'eau et d'un BUREAU parfaitement ISOLE PHONIQUEMENT accueillant actuellement un HOME VIDEO mais très adapté au télétravail ou à l'ACCUEIL de patients / clients à domicile grâce à une entrée séparée et discrète. À l'étage, une belle MEZZANINE dessert 2 CHAMBRES SPACIEUSES, avec une 3eme salle d'eau, offrant à chacun un espace intime et confortable. Un POOL HOUSE récent comprend entre autre une salle d'eau avec ses sanitaires et propose de surcroit l'aménagement possible d'un HAMMAM pour compléter LES AUTRES PRESTATIONS. On note la présence d'un grand GARAGE avec un grenier pour compléter le tout. Cerises sur le gâteau : des panneaux solaires avec un bon rendement de revente, un système d'aspiration […] Voir l’annonce immobilière >>

En nouveauté au cabinet Guémené, secteur recherché du centre ville de VERTOU avec une jolie vue sur la Sèvre et le moulin Gautron.

La maison ancienne de type longère, totalement rénovée avec des matériaux qualitatifs et une décoration aux goûts du jour. Elle se compose: une entrée, un vaste salon/séjour de 50m² lumineux et traversant avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin clos, la terrasse et la piscine. Toujours en rez-de-jardin deux espaces nuits avec une chambre avec dressing et la salle d'eau wc, une deuxième chambre avec une salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et wc.

Les atouts de la maison, son emplacement, sa luminosité, la qualité de sa rénovation.

Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté / Vertou / Portillon :

Située dans le secteur très apprécié du Portillon à Vertou, maison contemporaine construite en 2020 offrant un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature et proximité des commodités.

Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², dont une large partie reste constructible et compatible avec un projet de piscine, la maison bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate du ramassage scolaire accessible à pied (ligne 47).

Elle vous propose environ 131 m² habitables de plain-pied, avec une organisation des espaces pensée pour un quotidien confortable.

Vous découvrirez notamment :

• une superbe pièce de vie d'environ 56 m², lumineuse et ouverte, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale

• une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec une arrière-cuisine fonctionnelle

• quatre chambres permettant d'accueillir famille et invités

• un garage attenant d'environ 25 m²

Côté extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin selon les moments de la journée.

Encore couverte par la garantie décennale, elle vous offre des prestations de haute qualité dans un environnement recherché de Vertou.

Un visite s'impose !

Cette annonce référence 324120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 598 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, ce bien situé dans le quartier de La Grammoire à Vertou, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, du TER et des transports en commun.

L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 66 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou une chambre disposant d'un accès indépendant, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou l'accueil de proches. Cet espace composé d'une chambre, d'un bureau, d'une seconde cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec un wc indépendant offrent de multiples possibilités d'utilisation selon vos besoins.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et de sa vaste terrasse, propices aux moments de détente et de convivialité.

Un garage d'environ 26 m2, ainsi qu'un double garage d'environ 46 m2, complètent l'ensemble et offre de beaux espaces de rangement grâce à sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Exclusivité - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Propriété du XVIIIe & XIXe implantée sur une belle unité foncière de 1 hectare 56 ares 21 centiares (15.621m²) en périmètre patrimonial dans le quartier prisé du Port aux Meules à proximité immédiate du quartier du Chêne, des bords de Sèvre et des transports (ligne 97 Vertou centre / Trentemoult).

La bâtisse dispose de 306.10m² habitables sur trois niveaux (379.53m² au sol).

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine fermée, cellier, une salle à manger traversante avec cheminée, toilettes avec lave-mains, un salon avec cheminée bénéficiant d’une triple exposition. Terrasses extérieures accessibles depuis la salle à manger et le salon

Au premier étage, cinq chambres dont deux d'entre elles disposent d’une salle de douche privative et d’un dressing, couloir, salle d’eau et toilettes indépendantes.

Au second et dernier étage, trois chambres, dégagement, un grenier, une salle de douche avec toilettes et une vaste grenier aménageable avec cheminée.

La bâtisse est implantée au centre d’un parc arboré, dont une grande partie est classée en EBC espace boisé classé, pièce d’eau en zone naturelle, terrain de tennis, piscine hors sol, double garage indépendant de 50.18m² et ancienne serre à réhabiliter.

Chauffage gaz. Fibre disponible.

Prix de vente 1.449.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.380.000€.

Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT

Dossier de présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

- En exclusivité et nouveauté -

Edifiée en bord de Sèvre, au coeur d'un environnement à l'esprit village, convivial, cette maison iconique à Vertou fut construite en 1894, et a été rénovée récemment. Elle dévoile un charme rare et une identité unique au point de porter un nom qui lui est propre...

Dès l'entrée, le ton est donné. Les éléments anciens soigneusement préservés, parquet, moulures, carreaux d'époque et fenêtres au cachet authentique, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée dans un esprit véranda. Cet espace de vie offre une vue imprenable sur la Sèvre, créant un cadre apaisant et véritablement hors du temps. Le salon, également tourné vers la rivière, prolonge cette sensation de sérénité.

Une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et familial.

Les combles aménageables laissent entrevoir le potentiel d'une chambre supplémentaire.

La maison bénéficie en outre d'une cave sur toute sa surface et d'un grand garage avec mezzanine en annexe.

A l'extérieur, la propriété se prolonge par une belle terrasse en bois accompagnée de son bassin de rafraîchissement, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Le jardin, arboré et bucolique, invite à la détente et à la contemplation.

Une maison unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne, qui va vous ravir.

Contactez Morgane Barbaud

Espaces Atypiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme à Vertou, cette maison de plain-pied avec piscine chauffée vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Cette maison de 133 m², comprend : 1 entrée avec placard ouverte sur la pièce de vie comprenant 1 salon avec cheminée insert et son poële à pelets - 1 cuisine ouverte aménagée et équipée récente - Côté nuit, 2 espaces séparés. D'un côté 3 chambres avec 1 salle de bain avec baignoire et douche _ De l'autre côté 1 chambre parentale avec sa douche - 1 buanderie - 1 garage 2 voitures - 1 dépendance véranda de 24 m², donnant sur le jardin avec sa piscine chauffée 4 X 8 m par pompe à chaleur

Cette maison est parfaitement entretenue.

Prix de vente 478400 HAI dont 18400 euros d'honoraires à charge acquéreur.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Malou BURGOS,ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Malou BURGOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 497038698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'environnement calme et recherché du Portereau, découvrez cette maison familiale entièrement remise au goût du jour, offrant environ 142 m² habitables et un cadre de vie idéal au quotidien, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres pour rejoindre facilement le centre de Vertou, les écoles et les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de près de 57 m², composée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour la convivialité.

Une extension réalisée en 2021 vient compléter cet espace avec un bureau sur mesure, parfaitement intégré, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC, permettant une organisation familiale fluide et fonctionnelle.

La maison bénéficie d'équipements récents assurant un excellent confort, notamment une pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2022, offrant chauffage et climatisation.

Les extérieurs, entièrement aménagés et clôturés, sont un véritable atout : jardin paysager, terrasse, piscine avec système récent et bar d'été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté stationnement, vous disposerez d'un garage, de plusieurs places extérieures et d'un portail motorisé avec visiophone connecté.

Les atouts :

- Quartier recherché

- Maison rénovée, aucun travaux

- Grande pièce de vie lumineuse

- Suite parentale en rez-de-chaussée

- Pompe à chaleur récente

- Bus à 50 mètres

- Extérieurs soignés avec piscine et bar d'été

Une maison prête à vivre, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec piscine chauffée – Parcelle arborée de 1 670 m² sans vis-à-vis – Vertou

Dans le quartier des Pégers-Reigniers à Vertou, à proximité des écoles et dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1997, parfaitement entretenue et conforme aux normes PMR.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 670 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l'entrée avec placard, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, prolonge harmonieusement cet espace. Une lingerie / buanderie complète l'ensemble pour plus de confort au quotidien.

Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un couloir dessert ensuite deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

Une pièce supplémentaire de 19 m² vient compléter la maison et pourra facilement accueillir une chambre, un bureau spacieux ou une activité professionnelle indépendante.

À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis constitue un véritable espace de détente avec sa piscine chauffée. Une dépendance dans le jardin abrite le local technique de la piscine et offre également un espace de stockage. Deux appentis complètent les rangements extérieurs.

Un puits équipé d'une pompe permet l'arrosage du jardin.

La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison.

Les atouts du bien

• Maison de plain-pied construite en 1997

• Maison conforme aux normes PMR

• Quartier recherché de Vertou – Pégers-Reigniers

• Parcelle arborée de 1 670 m² sans vis-à-vis

• Piscine chauffée

• Dépendance avec local technique piscine et stockage

• Deux appentis de rangement

• Puits avec pompe pour l'arrosage du jardin

• Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure d'exception au bord de la Sèvre-Vertou.

Nichée à l'abri des regards, cette propriété d'exception d'environ 252 m2 habitables est édifiée sur une parcelle paysagée de 1 192 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié, à seulement 5 minutes du bourg de Vertou.

Entièrement rénovée en 2008, cette demeure contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement naturel unique.

Dés l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur des larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la sèvre.

Ce vaste espace s'ouvre sur un jardin paysager et une superbe piscine chauffée, invitant à la détente et à la convivialité.

La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle.

Au même niveau, une chambre (ou bureau) avec une salle d'eau privative complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et une vue exceptionnelle sur la Sèvre et le jardin.

Les atouts remarquables de cette demeure,

Une parcelle de 1 192 m2 paysagée et arborée.

Deux grandes terrasse et une cuisine d'été, idéales pour recevoir.

Trois dépendances, dont une aménagée en salle de sport, offrant un potentiel pour une activité libérale ou un espace invité, professionnel ou d'accueil.

Un double garage, une cave.

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 20 minutes du centre-ville-de Nantes.

Cette demeure conjugue charme, confort et art de vivre dans un environnement naturel verdoyant.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 1196 000 € soit un prix net vendeur de 1162 000 € auquel s'ajoute 3 % TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose sur VERTOU cette vaste maison FAMILIALE, lumineuse de 225m2 comprenant au RDC une entrée, un beau salon séjour, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée,une véranda chauffée et isolée servant actuellement d'espace repas avec vue sur la piscine, 4 grandes chambres (avec placards), une salle de bains, un atelier et une buanderie chaufferie, un WC indépendant.

A l'étage, un grand pallier (faisant office de bureau ou salle de jeux), 3 belles chambres avec dressings, une salle de lecture, un autre WC et une salle d'eau, un grenier (aménageable) ainsi que de nombreux rangements.

Chauffage par chaudière gaz de ville

Bien chaleureux et ne nécessitant aucun travaux, la maison, de 1966, a été régulièrement et correctement entretenue depuis 2009. Ouvertures en alu DV OB, volets. Sols carrelage, stratifiés de bonne qualité, en bon état. Murs/plafonds en peinture en bon état également.

Vous trouverez à l'extérieur une belle piscine (Desjoyaux) chauffée par pompe à chaleur avec bâche et un superbe aménagement paysagé avec une grande terrasse orientée sud.Stationnement de 2 véhicules sous un carport, place de parking extérieures ainsi qu'un garage à vélos. Un jardin plus intime à l'arrière et un cabanon de jardin complètent ce bien unique !

Cette agréable maison est proche du bourg de Vertou, de la Sèvre, la ligne de bus TAN no28 est à 100m. Beau terrain sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Vertou - dans un secteur recherché à 1km5 du centre Vertou, les bords de Sèvre et le Parc du Loiry à deux pas.

Maison récente de 2020, généreuse en volume et clarté, elle se compose:

D'une entrée avec rangement, une première chambre, un vaste salon séjour avec triple exposition donnant sur la terrasse et la piscine, la cuisine dînatoire avec son grand îlot pour déjeuner ou cuisine totalement équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre. Une arrière cuisine et lingerie. Un espace parentale avec dressing et salle d'eau privative.

A l'étage grand palier qui fait aussi office de bureau, 4 chambres, une salle de bains.

Complète ce bien un garage motorisé.

Le jardin totalement clos, arboré fait profiter d'une jolie terrasse pour les repas extérieurs et la piscine pour les journées très ensoleillées!

Les atouts de ce bien sont l'emplacement et l'environnement, la construction récente 2020, le DPE A, les volumes, la clarté et le confort.

Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Cailler vous propose : Secteur Beautour à Vertou - 2 MAISONS de 125 m² + 57 m² avec jardin - garage - piscine MAISON 1 de 125 m² : Construite en 2023 (RT 2012), cette maison offre des prestations de qualités avec un design moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière avec accès direct à son jardin et sa terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée moderne, une buanderie et un wc, pour plus de confort. Le jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité, avec en prime une piscine pour les chaudes journées d'été. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont la chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau avec sa baignoire, et wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des matériaux modernes. La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et offre la possibilité de stationner aisément devant la propriété. MAISON 2 de 57 m² : Construite également en 2023 (RT 2012), cette seconde maison fonctionnelle, se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc, 1 salon, 1 sejour avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec accès direct au jardin. Les plus : - plancher chauffant rdc et étage - aucun travaux à prévoir - cabanon - huisseries en alu - excellent DPE (maison économique) - A 8 minutes en vélo de la gare de Vertou - A 10 minutes en voiture de l'aéroport de Nantes - A 45 minutes du bord de mer Cette propriété idéalement située aux portes de Nantes, représente un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Maison contemporaine de 2006. Edifiée sur une très belle unité foncière paysagée et arborée de 1.140m² entièrement close. Idéalement située en fond d'impasse dans le quartier résidentiel très prisé de la Grande Noëlle à Vertou à proximité du Portereau.

Maison familiale d'une superficie de 155.39m² habitables avec cellier et double garage de 53.52m² .

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cage d'escalier et vestiaire, de toilettes indépendantes avec lave-mains, une chambre actuellement utilisée en bureau avec penderie aménagée, salle de douche, pièce de vie salon séjour de 41.43m² (avec conduit de cheminée) et en prolongement de la pièce de vie côté salon, un bureau (5ème chambre) permettant également d'agrandir la pièce de vie si besoin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine lingerie et double garage entièrement carrelé avec son espace salle de sport. Vaste terrasse extérieure dans le prolongement de la pièce de vie avec une pergola bioclimatique vous permettent de profiter pleinement des ces espaces de vie côté jardin

Au premier étage, le dégagement vient desservir trois chambres, toutes disposant de penderies aménagées, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.

Piscine Caron 3.5 m x 9 mètres de 2016 avec volet hors sol, PAC d'aérothermie pour le chauffage de la piscine et électrolyse au sel pour le traitement de l'eau.

Abri de jardin, terrain de pétanque aménagé. Allée bitumée avec stationnements extérieurs et portail électrique.

Chaudière gaz à condensation Vaillant de 2006 avec plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Fibre. Transports à proximité immédiate, lignes 97 & 47 ainsi que le ramassage scolaire

Prix de vente 694.925 € HAI dont 4.50% TTC d'honoraires d'agence charge […] Voir l’annonce immobilière >>

44120 – VERTOU / NANTES SUD – MAISON DE PLAIN-PIED 110 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – ACCESSIBILITÉ ET DÉPENDANCES

​effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied de 110 m², localisée au sud de l'agglomération nantaise. Située rue du Landas, sur le secteur de Vertou Est (limite Les Sorinières et Rezé), cette propriété non mitoyenne est entretenue avec soin et bénéficie de prestations intérieures et extérieures de qualité. Sa localisation offre une accessibilité immédiate : les lignes de bus 47 et 97 sont accessibles à 5 minutes à pied et l'entrée du périphérique sud se trouve à proximité pour vos trajets quotidiens. Enfin, les gares de Vertou et de Nantes sont respectivement à 9 et 17 minutes en voiture.

​Le bien se distingue par la qualité de ses aménagements extérieurs : un terrain arboré et clos de 1294 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine avec sa douche dédiée et d'une vaste terrasse de 62 m² équipée d'une pergola bioclimatique. Un garage, un carport et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Parmi elles, deux espaces de 9 m² avec accès indépendants, dont un avec évier et wc indépendant, offrent des solutions concrètes pour du stockage ou la création d'espaces de travail indépendants.

​L'intérieur, fonctionnel et parfaitement agencé, s'organise ainsi :

​* Une pièce de vie de 29 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse.

* ​Une cuisine séparée de 11 m², aménagée et équipée, avec la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 40 m².

​* Trois chambres avec rangements et une quatrième avec sa propre salle d'eau.

​* Une salle d'eau principale avec double vasque et douche à l'italienne.

​* Un cellier et de nombreux rangements complètent ce bien, optimisant chaque espace de vie.

​Profitant d'un emplacement stratégique alliant espace et accessibilité, cette maison conjugue la praticité du plain-pied, un agencement optimisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : À deux pas du Château de la Frémoire, Cette maison de 174 m² a été construite en 2017. Découvrez un séjour de 49,47 m² baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition. La cuisine équipée et moderne est séparée du séjour par une verrière blanche. Elle permet de cuisiner au calme tout en profitant de la vue sur le salon et de la lumière traversante. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau (ou 6ème chambre) et une buanderie. L'étage dessert 4 chambres spacieuses avec une salle de bain avec une double vasque, une douche et une baignoire et un WC séparé. L'extérieur dispose de 3 terrasses exposées au sud, au nord et à l'ouest. Le terrain peut recevoir une piscine. De plus, la maison dispose d'un garage et de 2 places de parking devant pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Au-delà de ses prestations (norme RT2012), cette maison se situe au cOEur d’un lotissement, cadre de vie idéal pour les familles. Dès l'arrivée des beaux jours, les enfants se retrouvent pour jouer ensemble en toute sécurité, créant une ambiance de quartier unique et conviviale. Découvrez cette maison 'clés en main' dans un environnement où il fait bon grandir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et laisser les enfants explorer leur nouveau terrain de jeu ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison LUMINEUSE édifiée en 1991 avec des matériaux de qualités.

Parcelle de 1016m² entièrement clôturée.

Spacieuse entrée donnant sur la cuisine équipée.

Une SUPERBE pièce de vie de 65m² agrémenté de deux cheminées, entièrement tourné vers le Jardin arboré et exposé plein sud.

Vous pourrez profiter de sa très grande PISCINE de 5 x 10m à l'abri des regards.

Sans oublier une cuisine d'été pour vos soirée estivales, un cadre idyllique ou l'on se sent en VACANCES.

Pour l'espace nuit, cinq chambres s'offre à vous, dont deux en rez-de-chaussée.

Une salle d'eau, possibilité d'en crée une supplémentaire.

Un double garage pour une surface de 57 m², ainsi qu'un local technique pour la piscine complète cette prestation de qualité.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À l'abri de l'effervescence, au bout d'une allée privée du secteur très prisé de La Massonnière à Vertou, se révèle un bâtiment de caractère dont la structure et les volumes appellent une réinterprétation architecturale d'exception.

Cette dépendance de 124 m² au sol, actuellement à usage d'atelier, s'inscrit dans un environnement de grande sérénité. L'œil averti saura immédiatement saisir le potentiel de sa charpente traditionnelle remarquable et de ses hauteurs sous plafond, offrant un cadre idéal pour une transformation en une demeure de plain-pied résolument contemporaine.

Un projet déjà sécurisé et balisé.

Tout a été anticipé pour vous permettre de vous projeter avec une totale sérénité. Le dossier d'urbanisme, étudié avec soin selon le PLUm de Nantes Métropole, bénéficie déjà d'un Certificat d'Urbanisme (CU) délivré pour :

- La transformation du bâtiment en habitation.

- Une extension de 50 m², permettant d'atteindre une surface habitable de plus de 170 m².

- La création d'une pièce de vie ''cathédrale'' largement ouverte sur la nature.

- L'installation d'une piscine de 5x5 mètres et la construction d'une annexe de 25 m².

L'écrin.

Édifié sur une parcelle arborée de 1 000 m² en second rideau, ce lieu garantit une intimité totale. Situé à quelques minutes seulement du centre de Vertou et des bords de Sèvre, il offre un équilibre parfait entre vie citadine et cadre verdoyant.

Ce bien rare s'adresse à ceux pour qui l'espace, le calme et la liberté de création sont les véritables critères de l'exception. Un dossier technique complet est à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>