Nouveauté - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Quartier résidentiel Les Mortiers à Vertou, maison de 1964 de 176m² habitables, rénovée par architecte sur un terrain de 1.006m² paysagé et entièrement clos. Piscine chauffée Vinet 9x4 .

Située en impasse dans un environnement résidentiel à 5 minutes du Centre de Vertou.

Elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'une cuisine aménagée équipée avec sa salle à manger, d’un salon lumineux de 43m² avec cheminée, le tout exposé sud sur terrasse et piscine, d'une autre entrée et de toilettes indépendantes.

Une suite parentale avec master room, salle de douche privative, et toilettes privatives. Un bureau et une chambre.

Un garage de 20m² vient également compléter le rez-de-chaussée.

À l’étage, palier venant desservir deux chambres, salle de douche avec toilettes

Chaudière gaz "Atlantic" neuve (mars 2026) pour le chauffage avec radiateurs. PAC pour le chauffage de la piscine. Fibre.

Des volumes parfaitement optimisés et beaucoup de charme .

Prix de vente 549.000€ HAI dont 3.98% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 528.000€.

Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD —

Classe énergie: D

Classe climat: D

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, à 15 min de Vertou, découvrez un bien d’exception offrant un cadre rare et un fort potentiel.

Implanté sur près de 2,5 hectares, cet ensemble immobilier bénéficie d’une magnifique vue dégagée dans un bel environnement : maison d’environ 218 m² aux prestations soignées, avec un studio indépendant et bureau idéal pour recevoir clients, famille ou collaborateurs.

Bâtiments annexes d’environ 300 m² complète l’ensemble avec garage, bureau et espaces polyvalents, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.

L’extérieur, entièrement clos et agrémenté d’une piscine, assure calme, confort et intimité.

Panneaux solaires avec contrat de revente et autoconsommation, poêle à bois et pompe à chaleur contribuent […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - PIERRE PERCEE - 44120 - PROPRIETE DE CHARME ET D'EXCEPTION - 250 M² -

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Vertou, Pierre Percée, ce bien d'exception par son emplacement sur les bord de Sèvres, avec vue sur la rivière, venez contempler cette propriété de 250 m², pleine de charme, au calme, sans vis à vis, totalement rénovée sur une parcelle de 1200 m².

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un vaste salon séjour (60 m²) avec insert, orienté sud-ouest, donnant de plein pied sur 3 terrasses dont une sous préau et sur une piscine sécurisée de 60 m², une cuisine aménagée, équipée, un toilette séparé et une chambre disposant de sa salle d'eau.

A l'étage vous serez séduits par les espaces: un vaste palier distribuant deux chambres dont une avec sa terrasse, une salle d'eau avec toilette, une buanderie et une suite parentale avec sa salle d'eau privative, sa terrasse et son dressing.

Un studio indépendant de 34 m²composé d'une pièce de vie, d'un dressing, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec toilette puis un autre studio (dis de musique acoustique) avec accès direct indépendant de 20 m² composé d'une pièce de vie et d'un cabinet de toilette complètent les espaces habitables.

Un garage double, une salle de sports, un pool house, un local vélo, une cuisine d'été, un solarium et une cave agrémentent vos espaces.

Cette maison est autonome en électricité par ses panneaux solaires. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être. Vous rejoindrez le centre ville, les promenades et les chemins des bord de Sèvres à pied, ce havre de paix n'attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 6 chambres 227m2 ,jardin, piscine, carport.

Maison idéalement située à proximité des commerces, transports et de la Sèvre.

Venez découvrir cette maison familiale comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, véranda, quatre chambres avec placards, une salle de bains, un atelier ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage profitez de trois chambres spacieuses avec chacune un coin dressing, une salle d'eau, une mezzanine, de nombreux rangements et un grenier (aménageable).

A l'extérieur profitez de la piscine chauffée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Vertou - quartier la Rousselière, commerces et transports 97 à pied.

Maison d'architecte de 1987 édifiée sur un beau terrain de 2000m² avec son double garage et sa piscine.

Elle se compose d'une entrée avec placard, une chambres avec sa salle d'eau privative, une très belle pièce de vie avec cheminée et ses multiples ouvertures donnant sur la jardin et une véranda, la cuisine est ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine et buanderie, wc.

A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains, wc.

Sur la parcelle totalement clôturée - arboré et sans aucun vis-à-vis , une piscine chauffée et un double garage.

Les atouts de la maison son environnement, son architecture, les volumes et la luminosité, le terrain et les garages.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Olivier vous propose: VERTOU (Les Bauches) - MAISON 4 CHAMBRES - 217m² - PISCINE - Rénovée avec goût en 2018.

Spacieuse maison familiale avec jardin et piscine à Vertou.

Cette magnifique propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité à Vertou offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.

En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un salon de 51m² chaleureux avec sa cheminée et une cuisine/salle à manger conviviale de 38m². Vous bénéficiez également d'une cuisine/jardin d'hiver. Deux chambres confortables, une salle d'eau, un dressing, un WC et salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau.

A l'étage, un bureau sur une mezzanine lumineuse, deux chambres avec dressing et accès salle de bains avec WC et WC séparés.

La maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur la piscine permettant de profiter des journées ensoleillées sur une parcelle de 788m² entièrement close avec double accès dont un portail électrique.

La situation de cette propriété est idéale, au calme. Profitez d'une vie paisible dans un environnement verdoyant tout en restant connecté aux zones urbaines. Possibilité de mettre en location une partie de la maison.

LES PLUS: TERRAIN CLOS - PISCINE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - MICRO-STATION EPURATION NEUVE.

Ne tardez plus et venez découvrir cette maison d'exception à Vertou!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au Pégers Reigners à Vertou, cette élégante propriété aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et raffinement.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec WC indépendant, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace de réception réunit harmonieusement un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée aux finitions soignées, pensée pour conjuguer convivialité et élégance.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés ainsi que d’une superbe suite parentale disposant de sa salle d’eau privative, véritable espace intime et confortable.

La maison bénéficie également d’une grande buanderie et d’un double garage apportant praticité et confort au quotidien.

À l’extérieur, les prestations se prolongent avec un magnifique jardin paysager agrémenté d’un espace potager, d’une élégante piscine avec son pool house ainsi que d’une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et intimiste.

Une propriété rare sur le secteur de Vertou, idéale pour les amateurs de confort et de prestations de qualité dans un environnement privilégié.

N’attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Exclusivité JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 237,43m² située à Vertou, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme.

Elle se compose, entre autres, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains privative avec douche et toilettes, d’un vaste salon séjour traversant et lumineux avec cheminée insert, ainsi que d’une cuisine raffinée et équipée pour votre confort. La pièce de vie totalise à elle seule 107.12m².

Profitez également d’un extérieur remarquable avec sa piscine à débordement et pool house entourés d’une immense terrasse idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et élégante.

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété conjugue luxe, modernité et sécurité. Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités de Vertou, tout en profitant d’un véritable havre de paix à l’abri des regards indiscrets.

Une opportunité rare de vivre dans une maison où tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort.

Prix de vente 1.260.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.200.000€.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra GREAUD vous propose: LUMINEUX - VOLUMES GENEREUX - PISCINE - CALME - VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE -

La Ville au Blanc dans un quartier résidentiel, laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale rénovée par un architecte, alliant élégance, volumes généreux et fonctionnalité. Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de confort et de luminosité.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle distribution des espaces. La pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un cadre chaleureux avec sa cheminée et une ouverture directe sur la terrasse exposée plein Sud et la Piscine Vinet 9X4.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.

A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC, parfait pour les enfants ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

Dans le prolongement du séjour, l’espace parental propose un véritable cocon avec sa suite, une salle de bain privative avec WC et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.

Une quatrième chambre complète l’ensemble.

un grand garage de 20 m2 vient parfaire les prestations de cette maison aux volumes harmonieux et aux finitions soignées.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 528000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Allain vous propose: VERTOU LE CHENE - CERTAINEMENT LA MEILLEURE SITUATION pour cette SUPERBE maison SPACIEUSE ET FAMILIALE avec PISCINE ET SPA !

Située dans LE QUARTIER résidentiel du CHÊNE à Vertou, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison individuelle de 224 m² saura vous séduire par ses volumes INCROYABLES et son agencement FONCTIONNEL. Construite en 1992, cette propriété, très bien entretenue, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste SALLE A MANGER très bien aménagée avec ses nombreux rangements ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi que sur son SALON CHALEUREUX dotée d'une cheminée. Une EXTENSION vitrée, véritable COEUR DE LA MAISON à toutes les saisons, inonde les espaces de vie de LUMIERE grâce à une orientation plein sud qui invite à la détente de son jardin. Une PISCINE récente, un SPA et une incroyable CUISINE d'ETE agrémentent la propriété d'ATOUTS DE CHARME et permettent de profiter pleinement de ce cadre de vie unique.

La maison dispose d'une VERITABLE SUITE PARENTALE composée d'une VASTE CHAMBRE avec ses rangements, d'un BUREAU et de sa SALLE D'EAU. Au même niveau, on profitera encore d'une DEUXIEME CHAMBRE avec une autre salle d'eau et d'un BUREAU parfaitement ISOLE PHONIQUEMENT accueillant actuellement un HOME VIDEO mais très adapté au télétravail ou à l'ACCUEIL de patients / clients à domicile grâce à une entrée séparée et discrète. A l'étage, une belle MEZZANINE dessert 2 CHAMBRES SPACIEUSES, avec une 3eme salle d'eau, offrant à chacun un espace intime et confortable.

Un POOL HOUSE récent comprend entre autre une salle d'eau avec ses sanitaires et propose de surcroit l'aménagement possible d'un HAMMAM pour compléter LES AUTRES PRESTATIONS. On note la présence d'un grand GARAGE avec un grenier pour compléter le tout.

Cerises sur le gâteau: des panneaux solaires avec un bon rendement de revente, un système […] Voir l’annonce immobilière >>

En nouveauté au cabinet Guémené, secteur recherché du centre ville de VERTOU avec une jolie vue sur la Sèvre et le moulin Gautron.

La maison ancienne de type longère, totalement rénovée avec des matériaux qualitatifs et une décoration aux goûts du jour. Elle se compose: une entrée, un vaste salon/séjour de 50m² lumineux et traversant avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin clos, la terrasse et la piscine. Toujours en rez-de-jardin deux espaces nuits avec une chambre avec dressing et la salle d'eau wc, une deuxième chambre avec une salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et wc.

Les atouts de la maison, son emplacement, sa luminosité, la qualité de sa rénovation.

Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté / Vertou / Portillon :

Située dans le secteur très apprécié du Portillon à Vertou, maison contemporaine construite en 2020 offrant un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature et proximité des commodités.

Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², dont une large partie reste constructible et compatible avec un projet de piscine, la maison bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate du ramassage scolaire accessible à pied (ligne 47).

Elle vous propose environ 131 m² habitables de plain-pied, avec une organisation des espaces pensée pour un quotidien confortable.

Vous découvrirez notamment :

• une superbe pièce de vie d'environ 56 m², lumineuse et ouverte, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale

• une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec une arrière-cuisine fonctionnelle

• quatre chambres permettant d'accueillir famille et invités

• un garage attenant d'environ 25 m²

Côté extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin selon les moments de la journée.

Encore couverte par la garantie décennale, elle vous offre des prestations de haute qualité dans un environnement recherché de Vertou.

Un visite s'impose !

Cette annonce référence 324120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 598 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes du centre de Vertou, découvrez cette belle propriété offrant une surface habitable d’environ 170 m², nichée au cœur d’un parc paysager de 2 000 m².

Dès l’entrée, le ton est donné, une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, accueille une cuisine contemporaine ouverte, le tout s’ouvrant largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud. Cet espace de vie donne directement accès à une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.

Au même niveau, vous trouverez un grand bureau lumineux, également doté de larges baies vitrées.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu’une grande salle de bains moderne et une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, une pièce de 40 m² offre de multiples possibilités, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire, selon vos envies.

La propriété est complétée par deux garages.

Un bien rare, alliant volumes, luminosité et cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre de Vertou, où se conjuguent élégance, volumes, lumière et art de vivre, à proximité immédiate des commodités de Vertou.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 773 300 € soit un prix net vendeur de 740 000 € auquel s'ajoute 4,5 % TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

- En exclusivité et nouveauté -

Edifiée en bord de Sèvre, au coeur d'un environnement à l'esprit village, convivial, cette maison iconique à Vertou fut construite en 1894, et a été rénovée récemment. Elle dévoile un charme rare et une identité unique au point de porter un nom qui lui est propre...

Dès l'entrée, le ton est donné. Les éléments anciens soigneusement préservés, parquet, moulures, carreaux d'époque et fenêtres au cachet authentique, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée dans un esprit véranda. Cet espace de vie offre une vue imprenable sur la Sèvre, créant un cadre apaisant et véritablement hors du temps. Le salon, également tourné vers la rivière, prolonge cette sensation de sérénité.

Une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et familial.

Les combles aménageables laissent entrevoir le potentiel d'une chambre supplémentaire.

La maison bénéficie en outre d'une cave sur toute sa surface et d'un grand garage avec mezzanine en annexe.

A l'extérieur, la propriété se prolonge par une belle terrasse en bois accompagnée de son bassin de rafraîchissement, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Le jardin, arboré et bucolique, invite à la détente et à la contemplation.

Une maison unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne, qui va vous ravir.

Contactez Morgane Barbaud

Espaces Atypiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'environnement calme et recherché du Portereau, découvrez cette maison familiale entièrement remise au goût du jour, offrant environ 142 m² habitables et un cadre de vie idéal au quotidien, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres pour rejoindre facilement le centre de Vertou, les écoles et les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de près de 57 m², composée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour la convivialité.

Une extension réalisée en 2021 vient compléter cet espace avec un bureau sur mesure, parfaitement intégré, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC, permettant une organisation familiale fluide et fonctionnelle.

La maison bénéficie d'équipements récents assurant un excellent confort, notamment une pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2022, offrant chauffage et climatisation.

Les extérieurs, entièrement aménagés et clôturés, sont un véritable atout : jardin paysager, terrasse, piscine avec système récent et bar d'été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté stationnement, vous disposerez d'un garage, de plusieurs places extérieures et d'un portail motorisé avec visiophone connecté.

Les atouts :

- Quartier recherché

- Maison rénovée, aucun travaux

- Grande pièce de vie lumineuse

- Suite parentale en rez-de-chaussée

- Pompe à chaleur récente

- Bus à 50 mètres

- Extérieurs soignés avec piscine et bar d'été

Une maison prête à vivre, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en impasse, au coeur du recherché quartier du Chêne à Vertou, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate à pied des commerces, commodités, du parc du Loiry et de la Chaussée des Moines.

Elevée sur une parcelle de plus de 1000 m2 soigneusement aménagée, la maison s'est enrichie au fil du temps d'extensions contemporaines qui en font aujourd'hui une réalisation unique de 254 m2, à la fois cohérente et harmonieuse. L'ensemble développe une ambiance chaleureuse et tournée vers un superbe espace extérieur pensé comme un lieu de vie à part entière, comme une maison de vacances.

La terrasse généreuse et ses voiles d'ombrage, accueille une piscine sécurisée et récente, un spa, une cuisine d'été parfaitement équipée et une salle d'eau, offrant un confort absolu pour recevoir ou profiter en toute intimité.

L'intérieur se compose d'un premier espace de vie traversant avec cuisine ouverte, prolongé par une extension moderne sur béton ciré accueillant une salle à manger et un salon home cinéma ouvrant largement sur la terrasse par de larges baies vitrées.

La suite parentale, au rez-de-chaussée, séduit par ses volumes : chambre lumineuse, rangements sur mesure, bureau élégant et salle d'eau privative. Un second espace, de l'autre côté de la maison, propose un salon, une chambre, des rangements et une salle d'eau, le tout orienté vers le jardin.

A l'étage, une pièce lumineuse dessert deux chambres supplémentaires, dotées chacune de placards, et partageant une salle d'eau.

Les espaces nuit sont pensés pour préserver l'intimité de chacun, rendant cette maison parfaitement adaptée à une vie de famille où chaque membre dispose de son propre univers.

Une lingerie, un garage, un grenier, un local technique, un préau, une allée de stationnement sécurisée par un portail motorisé, une borne de recharge pour véhicule électrique, des panneaux solaires pour la revente d'électricité, le chauffage au sol, l'arrosage automatique sur forage ou encore la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec piscine chauffée – Parcelle arborée de 1 670 m² sans vis-à-vis – Vertou

Dans le quartier des Pégers-Reigniers à Vertou, à proximité des écoles et dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1997, parfaitement entretenue et conforme aux normes PMR.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 670 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l'entrée avec placard, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, prolonge harmonieusement cet espace. Une lingerie / buanderie complète l'ensemble pour plus de confort au quotidien.

Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un couloir dessert ensuite deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

Une pièce supplémentaire de 19 m² vient compléter la maison et pourra facilement accueillir une chambre, un bureau spacieux ou une activité professionnelle indépendante.

À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis constitue un véritable espace de détente avec sa piscine chauffée. Une dépendance dans le jardin abrite le local technique de la piscine et offre également un espace de stockage. Deux appentis complètent les rangements extérieurs.

Un puits équipé d'une pompe permet l'arrosage du jardin.

La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison.

Les atouts du bien

• Maison de plain-pied construite en 1997

• Maison conforme aux normes PMR

• Quartier recherché de Vertou – Pégers-Reigniers

• Parcelle arborée de 1 670 m² sans vis-à-vis

• Piscine chauffée

• Dépendance avec local technique piscine et stockage

• Deux appentis de rangement

• Puits avec pompe pour l'arrosage du jardin

• Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée

• […] Voir l’annonce immobilière >>

ERA SEVRE NANTAISE vous propose de découvrir sans plus tarder votre futur chez-vous.

Découvrez cette demeure, offrant une surface habitable de 198m2 sur un terrain de 6316m2 au porte de Vertou sur le secteur de la Grande Noé à 5mn en voiture du centre ville.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 44 m2 avec son imposante cheminée, d'une cuisine moderne et son espace dinatoire dans un récent agrandissement entièrement vitré, d'un bureau, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Une arrière cuisine et un garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir avec placards dessert deux spacieuses chambres (15 et 14m2), une salle de bain, un dressing et une suite parentale de 22 m2 avec son espace dressing et sa salle d'eau.

Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6316 m2 avec piscine sécurisée et son parc avec un étang d'environ 990m2.

Cette maison dispose d'un chauffage par chaudière et d'une bonne isolation ce qui lui confère un très bon DPE de classe C.

Vente interactive: Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure d'exception au bord de la Sèvre-Vertou.

Nichée à l'abri des regards, cette propriété d'exception d'environ 252 m2 habitables est édifiée sur une parcelle paysagée de 1 192 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié, à seulement 5 minutes du bourg de Vertou.

Entièrement rénovée en 2008, cette demeure contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement naturel unique.

Dés l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur des larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la sèvre.

Ce vaste espace s'ouvre sur un jardin paysager et une superbe piscine chauffée, invitant à la détente et à la convivialité.

La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle.

Au même niveau, une chambre (ou bureau) avec une salle d'eau privative complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et une vue exceptionnelle sur la Sèvre et le jardin.

Les atouts remarquables de cette demeure,

Une parcelle de 1 192 m2 paysagée et arborée.

Deux grandes terrasse et une cuisine d'été, idéales pour recevoir.

Trois dépendances, dont une aménagée en salle de sport, offrant un potentiel pour une activité libérale ou un espace invité, professionnel ou d'accueil.

Un double garage, une cave.

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 20 minutes du centre-ville-de Nantes.

Cette demeure conjugue charme, confort et art de vivre dans un environnement naturel verdoyant.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 1196 000 € soit un prix net vendeur de 1162 000 € auquel s'ajoute 3 % TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose sur VERTOU cette vaste maison FAMILIALE, lumineuse de 225m2 comprenant au RDC une entrée, un beau salon séjour, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée,une véranda chauffée et isolée servant actuellement d'espace repas avec vue sur la piscine, 4 grandes chambres (avec placards), une salle de bains, un atelier et une buanderie chaufferie, un WC indépendant.

A l'étage, un grand pallier (faisant office de bureau ou salle de jeux), 3 belles chambres avec dressings, une salle de lecture, un autre WC et une salle d'eau, un grenier (aménageable) ainsi que de nombreux rangements.

Chauffage par chaudière gaz de ville

Bien chaleureux et ne nécessitant aucun travaux, la maison, de 1966, a été régulièrement et correctement entretenue depuis 2009. Ouvertures en alu DV OB, volets. Sols carrelage, stratifiés de bonne qualité, en bon état. Murs/plafonds en peinture en bon état également.

Vous trouverez à l'extérieur une belle piscine (Desjoyaux) chauffée par pompe à chaleur avec bâche et un superbe aménagement paysagé avec une grande terrasse orientée sud.Stationnement de 2 véhicules sous un carport, place de parking extérieures ainsi qu'un garage à vélos. Un jardin plus intime à l'arrière et un cabanon de jardin complètent ce bien unique !

Cette agréable maison est proche du bourg de Vertou, de la Sèvre, la ligne de bus TAN no28 est à 100m. Beau terrain sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Cailler vous propose: Secteur Beautour à Vertou - 2 MAISONS de 125 m² + 57 m² avec jardin - garage - piscine

MAISON 1 de 125 m² :

Construite en 2023 (RT 2012), cette maison offre des prestations de qualités avec un design moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière avec accès direct à son jardin et sa terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée moderne, une buanderie et un wc, pour plus de confort.

Le jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité, avec en prime une piscine pour les chaudes journées d'été.

À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont la chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau avec sa baignoire, et wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des matériaux modernes.

La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et offre la possibilité de stationner aisément devant la propriété.

MAISON 2 de 57 m² :

Construite également en 2023 (RT 2012), cette seconde maison fonctionnelle, se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc, 1 salon, 1 sejour avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec accès direct au jardin.

Les plus :

- plancher chauffant rdc et étage

- aucun travaux à prévoir

- cabanon

- huisseries en alu

- excellent DPE (maison économique)

- A 8 minutes en vélo de la gare de Vertou

- A 10 minutes en voiture de l'aéroport de Nantes

- A 45 minutes du bord de mer

Cette propriété idéalement située aux portes de Nantes, représente un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

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La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Maison contemporaine de 2006. Edifiée sur une très belle unité foncière paysagée et arborée de 1.140m² entièrement close. Idéalement située en fond d'impasse dans le quartier résidentiel très prisé de la Grande Noëlle à Vertou à proximité du Portereau.

Maison familiale d'une superficie de 155.39m² habitables avec cellier et double garage de 53.52m² .

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cage d'escalier et vestiaire, de toilettes indépendantes avec lave-mains, une chambre actuellement utilisée en bureau avec penderie aménagée, salle de douche, pièce de vie salon séjour de 41.43m² (avec conduit de cheminée) et en prolongement de la pièce de vie côté salon, un bureau (5ème chambre) permettant également d'agrandir la pièce de vie si besoin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine lingerie et double garage entièrement carrelé avec son espace salle de sport. Vaste terrasse extérieure dans le prolongement de la pièce de vie avec une pergola bioclimatique vous permettent de profiter pleinement des ces espaces de vie côté jardin

Au premier étage, le dégagement vient desservir trois chambres, toutes disposant de penderies aménagées, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.

Piscine Caron 3.5 m x 9 mètres de 2016 avec volet hors sol, PAC d'aérothermie pour le chauffage de la piscine et électrolyse au sel pour le traitement de l'eau.

Abri de jardin, terrain de pétanque aménagé. Allée bitumée avec stationnements extérieurs et portail électrique.

Chaudière gaz à condensation Vaillant de 2006 avec plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Fibre. Transports à proximité immédiate, lignes 97 & 47 ainsi que le ramassage scolaire

Prix de vente 735.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge […] Voir l’annonce immobilière >>

44120 – VERTOU / NANTES SUD – MAISON DE PLAIN-PIED 110 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – ACCESSIBILITÉ ET DÉPENDANCES

​effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied de 110 m², localisée au sud de l'agglomération nantaise. Située rue du Landas, sur le secteur de Vertou Est (limite Les Sorinières et Rezé), cette propriété non mitoyenne est entretenue avec soin et bénéficie de prestations intérieures et extérieures de qualité. Sa localisation offre une accessibilité immédiate : les lignes de bus 47 et 97 sont accessibles à 5 minutes à pied et l'entrée du périphérique sud se trouve à proximité pour vos trajets quotidiens. Enfin, les gares de Vertou et de Nantes sont respectivement à 9 et 17 minutes en voiture.

​Le bien se distingue par la qualité de ses aménagements extérieurs : un terrain arboré et clos de 1294 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine avec sa douche dédiée et d'une vaste terrasse de 62 m² équipée d'une pergola bioclimatique. Un garage, un carport et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Parmi elles, deux espaces de 9 m² avec accès indépendants, dont un avec évier et wc indépendant, offrent des solutions concrètes pour du stockage ou la création d'espaces de travail indépendants.

​L'intérieur, fonctionnel et parfaitement agencé, s'organise ainsi :

​* Une pièce de vie de 29 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse.

* ​Une cuisine séparée de 11 m², aménagée et équipée, avec la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 40 m².

​* Trois chambres avec rangements et une quatrième avec sa propre salle d'eau.

​* Une salle d'eau principale avec double vasque et douche à l'italienne.

​* Un cellier et de nombreux rangements complètent ce bien, optimisant chaque espace de vie.

​Profitant d'un emplacement stratégique alliant espace et accessibilité, cette maison conjugue la praticité du plain-pied, un agencement optimisé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose: Maison Contemporaine à Vertou – Entre le Chêne et Le Portillon.

Située dans le cadre privilégié du quartier de l'Herbray, à deux pas du Château de la Frémoire, Cette maison de 174 m² a été construite en 2017.

Découvrez un séjour de 49,47 m² baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition. La cuisine équipée et moderne est séparée du séjour par une verrière blanche. Elle permet de cuisiner au calme tout en profitant de la vue sur le salon et de la lumière traversante.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau (ou 6ème chambre) et une buanderie.

L'étage dessert 4 chambres spacieuses avec une salle de bain avec une double vasque, une douche et une baignoire et un WC séparé.

L'extérieur dispose de 3 terrasses exposées au sud, au nord et à l'ouest. Le terrain peut recevoir une piscine.

De plus, la maison dispose d'un garage et de 2 places de parking devant pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Au-delà de ses prestations (norme RT2012), cette maison se situe au cOEur d’un lotissement, cadre de vie idéal pour les familles. Dès l'arrivée des beaux jours, les enfants se retrouvent pour jouer ensemble en toute sécurité, créant une ambiance de quartier unique et conviviale.

Découvrez cette maison 'clés en main' dans un environnement où il fait bon grandir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et laisser les enfants explorer leur nouveau terrain de jeu !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>