iad France - Nicolas Briard vous propose: La Baule Guézy, dans quartier très résidentiel, une visite s'impose sur cette belle propriété en très bon état général.

Edifiée sur une parcelle de 719m2 sans vis à vis, verdoyante et au calme, agrémentée d'une piscine elle offre une surface habitable de 212 m2.

Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon, cuisine équipée, salle à manger et salon tv ou bureau. Une belle suite parentale comprenant chambre, salle de bains et douche et grand dressing. Une autre chambre avec salle d'eau, WC. Cellier et garage.

A l'étage 2 belles chambres avec salle de douche, WC.

SES PLUS : Lumineuse, bien exposée, grande terrasse, pas de vis à vis, beaux volumes, stationnements, dépendance.......

A visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté – Seul chargé - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Propriété de caractère et d’exception, ancienne ferme de 1905 entièrement rénovée ainsi qu'une ravissante chaumière transformée en maison d’amis.

À l’abri des regards, dans un environnement résidentiel aux portes de La Baule et du golf international Barrière – Saint-Denac, cette ancienne ferme du début du XXᵉ siècle, entièrement réinventée, offre une alliance rare entre patrimoine architectural, volumes spectaculaires et prestations contemporaines.

La propriété développe en totalité 263.00m² habitables (275.90m² au sol). La bâtisse principale édifiée en pierre et couverte d’ardoises dispose de 207.45m² habitables (220.35m² au sol), complétée par une maison d’amis indépendante de type chaumière de 34.80m² habitables sans oublier une dépendance aménagée en salle de sport de 20.75m², le tout étant implanté sur un superbe parc paysager de 3.685m², véritable écrin de verdure propice au calme et à l’intimité.

Dès l’entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur luminosité naturelle.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magnifique pièce de réception sous plafond cathédrale, où salon avec cheminée au bioéthanol, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme composent un lieu de vie chaleureux et convivial, pensé pour recevoir.

Vestiaire, toilettes invités et arrière-cuisine/lingerie discrètement intégrée complètent cet ensemble avec élégance et fonctionnalité. Un bureau aménagé permet le télétravail ou la lecture.

Dans le prolongement, une liaison entièrement vitrée mène à une extension contemporaine abritant une suite parentale indépendante climatisée, véritable espace privé : master room, vaste dressing sur mesure, salle de bains avec douche et toilettes séparées.

À l’étage, accessible par un superbe escalier métallique au design architectural, deux chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes viennent parfaire l’espace nuit.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule Escoublac : bel ensemble immobilier implanté dans un magnifique jardin paysager. Quartier résidentiel !

L'ensemble est composé d'une maison principale d'environ 135m2 et d'une annexe totalement indépendante d'environ 75m2 de plain pied.

Idéal pour un projet familial.

Les deux biens entourent le magnifique jardin verdoyant, équipé d'une piscine et d'une terrasse aux dimensions très généreuses.

D'une superficie de près de 1500m2, le terrain est situé dans un environnement calme, sans vis à vis.

La maison ''1'' propose en rez de chaussée une belle pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale avec salle de bain attenante. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres dont une suite parentale et salle d'eau. WC à chaque niveau.

La maison ''2'' propose également une belle pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une grande chambre, une pièce à coucher, une salle d'eau et des WC.

Les biens sont lumineux, contemporains à vivre, et en bon état général.

L'ensemble est situé à proximité des transports et des écoles, à 3 kms de la mer, et 2 kms des commerces.

Très beau projet de vie à découvrir !

Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité à la Baule Escoublac, Maison d'habitation des années 60, 95m2, 4 chambres, offrant une vie de plain pied sur une parcelle de 889 m2, en zone UBd du PLU.

Cette maison à rénover se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour exposé sud ouest, donnant accès à une véranda, d'une chambre puis une partie nuit proposant trois chambres avec placards, une salle d'eau puis un WC séparé.

Vous apprécierez l'exposition optimale, la localisation, le calme grâce un emplacement confidentiel en second rideau, la proximité du centre ville de la Baule Escoublac ( à 800m), les balades au coeur de la foret, les plages de la Baule à 2Kms, la gare à 2 Kms.

En zone UBd, du PLU (30% d'emprise au sol: 266m2), ce bien offre différentes possibilités: rénovation, extension, construction, projet de piscine , etc.... : à personnaliser en fonctions de votre projet et vos envies.

A votre disposition pour tous renseignements complémentaires,

A découvrir sans attendre

Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (354 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa bauloise idéalement située, à seulement quelques pas de la plage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement recherché.

D’une superficie généreuse, la propriété se compose de 6 chambres, dont 4 suites avec salle d’eau ou salle de bains privatives, permettant d’accueillir famille et invités en toute intimité. Les pièces de vie, lumineuses, invitent à la convivialité.

Implantée sur un terrain paysager, la villa dispose d’une piscine chauffée, d’un pool house propice aux moments de détente, ainsi que d’un garage double.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette demeure selon vos envies et d’en révéler […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du golf 18 trous de LA BAULE, environnement verdoyant, calme et véritablement privilégié, à quelques minutes des commodités et des plages, à l'abri des regards et de toute nuisance, sur environ 2 700m² clos, Maison de 319m2 (310m2 carrez) dont 188m2 en rez-de-chaussée avec belle suite parentale permettant une confortable vie de couple de plain-pied. La demeure est complétée par une cave à vin (10m2) en sous-sol, un vestibule vitrée (8m2), un garage communicant (45m2) avec grenier/mezzanine de rangement (20m2), diverses terrasses bien exposées (170m2), une piscine (40m2) couverte et chauffée, un beau jardin arboré et ses annexes (abri, bûcher, etc), un puits (forage) enfin un accès et un parking en enrobé.

Plus en détail, la maison comprend : Hall d'entrée avec rangement/dressing ; Sanitaires ; Pièce de vie 97m2 comprenant : Salon avec baies vers terrasse et jardin, coin feu avec cheminée ouverte permettant des grillades en intérieur, salle à manger avec baie vers terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée équipée ; Arrière cuisine aménagée équipée/Lingerie ; Suite parentale de 56m2 comprenant : Bureau avec baie vitrée (et possible cheminée), chambre avec placard/dressing et baies vers terrasse et jardin, dressing aménagé, grande salle de douche avec WC. Entrée secondaire/cellier avec coin technique et douche de 'retour de plage' (ou piscine !). À l'étage : Palier ; Chambre 2 avec salle de bain privative et WC ; Chambre 3 ; Salle de douche avec wc ; Salle de jeux ou autre avec nombreux rangements ; Chambre 4 ; Chambre 5 ; Salle de bain ; WC ; Bureau ou possible chambre 6. Cave à vin en sous-sol. Combles. Garage (communicant avec le hall d'entrée) avec porte électrique télécommandé et grenier mezzanine de rangement.

Au total : 5/6 chambres, 4 salles d’eau/de bain (+ douche retour de plage), 5 WC.

Maison '1ère main,' construction de grande qualité de 1977 ayant bénéficié en 2010 d'importants travaux de modernisation et de réaménagement du RC. L'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de la Baule, dans le quartier de Kerquessaud, ensemble immobilier composé de deux maisons, au calme et dans un quartier résidentiel.

Deux maisons implantées sur une parcelle de 1500 m2, arborée avec de nombreux oliviers.

La première maison, datant de 1964, non mitoyenne, vous charmera par son style cosy et sa grande luminosité.

Cette dernière est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, avec accès à la terrasse donnant sur la piscine, d'une chambre avec sa salle de douche et un WC indépendant. L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bains.

Ravalement récent ,fenêtres en double vitrage.

La deuxième maison, contemporaine , est totalement indépendante de la première ce qui peut intéresser des propriétaires souhaitant recevoir des amis ou réaliser de la location saisonnière. Cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de douche .

La parcelle de 1500 m2 est agrémentée d'une très belle piscine 12x4.5 m chauffée, de nombreuses places de stationnements.

La maison est située à 2 kms des commerces et à 3 kms de la mer.

L'accès aux transports en commun y est facile, arrêt de bus 100 m Proche des écoles, collège et lycée Grand air.

Montants minimum des coûts d'énergie estimés : 920 euros, maximum : 1300 euros .

Prix : 1 095 000 euros , honoraires : 30 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 1 065 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MATHURIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MATHURIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 851023853 Saint-Nazaire auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez dans un havre de paix et de sérénité avec cette magnifique propriété , construite en 1970, offrant une surface habitable de 140 m² ainsi qu'une dépendance sur un terrain de plus de 2ha .Cette propriété est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un splendide séjour cathédrale de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables.Une cuisine indépendante , parfaite pour les repas en famille ou entre amis, vous permettra de sublimer vos talents culinaires et enfin une suite parentale de 30m² avec dressing, salle de bains et wc s'adaptera parfaitement à vos envies d'intimité et de praticité.

A l'étage, vous retrouverez un grand dégagement avec rangements,2 chambres, une salle de bains et des wc indépendants.

En supplément, une seconde chaumière indépendante de 34m² offrant une entrée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc sera parfaite pour recevoir vos amis ou votre famille. Vous disposerez également de stationnements extérieurs pour recevoir des invités. La spacieuse terrasse, véritable espace de vie extérieur, invite à la détente et aux repas en plein air. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa piscine couverte aux dimensions généreuses (17x5,5 m), un véritable oasis de fraîcheur pour les journées estivales.

Imaginez-vous, entouré de vos proches, profitant de moments de pur bonheur autour de cette piscine. Vous disposerez également d'un terrain de tennis privé, d'un étang artificiel, de terrains de pétanque, d'un verger et d'un magnifique jardin avec une diversité d'essences végétales remarquable ( prix de l'arbre 2024) pour profiter pleinement des espaces extérieurs et vous ressourcer dans un lieu privilégié.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min en voiture, […] Voir l’annonce immobilière >>

HERBIGNAC,

Magnifique demeure d'environ 350m² qui s'étend sur un terrain d'environ 8000m² agrémenté d'une piscine creusée sécurisée.

Vous serez séduit par cette bâtisse rénovée au fil des années qui a conservé tout le charme de l'ancien au confort d'une vie moderne. En substance, vous trouverez 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 4 salles d'eau, 3 WC...

Par ailleurs, la propriété dispose de dépendances aménagées et aménageables, d'un four à pain et d'un puit pour donner vie à vos projets de gîtes, de maison d'hôtes, de résidence principale ou secondaire et également d'y loger votre activité professionnelle.

A proximité immédiate du Bourg d'Herbignac, vous pourrez profiter de ses commerces et de tous les services associés notamment des écoles et collèges.

15min […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Louis vous propose: Vivez toute l’année comme en vacances dans ce cottage récent et éco-responsable, situé au cOEur d’une résidence sécurisée avec piscine, hammam et sauna, à deux pas de la mer et des commerces de La Baule-Escoublac.

Cottage de 2021 (construction Fabre) / Construction bois éco-responsable

Normes HQE / Bois certifié PEFC / résidence fermée et sécurisée, ouverte toute l’année.

Cottage entièrement meublé, prêt à vivre, avec :

- 3 chambres ( 1 chambre avec un lit double, 2 chambres avec lits superposés)

Jusqu’à 7 couchages possibles (dont 2 lits doubles)

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- Salle d’eau

- Espace buanderie

- Jardin privatif

- Dépendance extérieure

- Place de stationnement privative

Situé dans la résidence « Cottages de La Baule », ce bien bénéficie d’un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée.

Toilettes. Cellier extérieur.

A l'étage : deux chambres, salle d'eau.

Jardin exposé sud-est clos

Résidence de vacances avec piscine

A 700m de la plage Benoît

Contactez Nathalie ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal propriétaire de chevaux , située proche du Guézy.

Ensemble immobilier constitué de deux bâtiments : une longère construite en pierres et en parpaings composée :

- Au RDC : un grand salon /séjour avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée , une suite parentale avec salle d'eau et wc + un wc indépendant .

A l'étage : deux chambres , une salle de bains et un wc indépendant , une chaufferie et une cave viennent compléter le bien.

Bâtiment indépendant : deux chambres , une salle d'eau avec wc .

Le tout édifié sur une parcelle de 2,2 hectares […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant à La Baule-Escoublac, proche de la forêt, venez découvrir cette belle maison d'environ 193 m² habitables, nichée sur un terrain paysager de près de 1 644m².

Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie de plus de 45 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un espace rangement dressing et une chambre avec sa salle d'eau attenante.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau.

L'extérieur est tout aussi séduisant, avec la possibilité de créer une piscine.

Un grand garage complète ce bien.

Proche de la plage, du bourg d'Escoublac avec ses commerces et des accès routiers.

CLASSE ENERGIE : B

CLASSE CLIMAT : A

Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en B avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026.

Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule-Guézy, à la frontière de Pornichet, cette maison à vendre de construction soignée séduit par son emplacement privilégié, à moins de 17 minutes à pied des plages, de la gare et de la place du marché de Pornichet.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une luminosité optimale. La pièce de vie d'environ 54 m2 s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager avec piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine aménagée et entièrement équipée allie esthétisme et fonctionnalité.

Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, elle développe quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.

L'espace nuit supplémentaire à l'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, pensées pour le confort du quotidien.

Un garage, ainsi qu'un grenier aménageable, complètent ce bien rare, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, au coeur d'un environnement calme et résidentiel.

Le plus : une très faible consommation énergétique, grâce à une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Adresse prisée : vie de plain-pied, prestations de qualité, piscine, proximité plages et commerces

BRAS […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Baie de La Baule vous présente, au cœur d’un quartier prisé de La Baule, à quelques pas de la plage et des commerces, cette villa bauloise qui reflète avec justesse l’esprit discret et raffiné de la côte atlantique. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie harmonieux où l’architecture traditionnelle s’associe naturellement au confort contemporain. La distribution intérieure, pensée avec cohérence, comprend quatre suites, chacune avec son atmosphère propre, ainsi qu’une master room aux volumes généreux, conçue comme un espace intime. Deux chambres supplémentaires et un bureau viennent compléter cet ensemble, adapté à une vie de famille ou à l’accueil d’invités dans un environnement calme et apaisé. À l’extérieur, le jardin paysagé s’ordonne autour d’une piscine intégrée à la terrasse, créant des espaces de détente agréables, ponctués de zones ombragées et de lieux propices au repos. La propriété dispose par ailleurs d’un garage, de stationnements et d’équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

44500 - LA BAULE ESCOUBLAC - A proximité des commerces et commodités du bourg d' Escoublac, dans un environnement agréable et résidentiel, cette jolie maison récente de 2017, de 158 m² habitables et 170 m² au sol, aux lignes purement contemporaines avec jolies prestations, vous propose : Une entrée avec grand rangement intégré aménagé, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse (63M²), donnant accès aux diffférentes terrasses bois et carrelée exposées sud-ouest, une arrière cuisine, une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, wc indépendants au rez de chaussée. Une mezzanine actuellement en espace détente-multimédia, pouvant facilement être transformée en 4 ème chambre, 2 spacieuses chambres de 15 m², dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants à l'étage. Patio, Grand garage, avec mezzanine au dessus pour optimer le rangement, piscine chauffée 9X4, le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1114 m². Les différents atouts de ce bien : Vie de plain-pied pour un couple, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec consommations modérées, aspiration centralisées sur les 2 niveaux,stationnements extérieurs privatifs, fibre, 2 terrasses exposées sud-ouest, abri de jardin. Toujours sous garantie décennale. Prix de vente 792 990 € Honoraires : 2,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 2,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 € Prix de vente 792 990 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Très beaux volumes pour cette maison des années 1998 de 176m2 en bon état, situé dans un quartier calme et résidentiel, elle comprend : Salon/ séjour de 45m2 très lumineux, grande cuisine ouverte sur terrasse plein sud, chambre parentale de plain pied. Un étage dessert une mezzanine , 2 chambres et une salle de bains. Garage de plus de 72m2 et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l'enceinte du terrain. Beau jardin clos, très bien exposé et doté d'une jolie piscine. Plage […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, maison avec jardin privatif comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine. A l'étage 2 chambres, une salle de bains. Cabanon et stationnement nominatif. Prix 252.000euros

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, située dans le secteur prisé de Tréméac, sur les hauteurs de La Baule.

Offrant 266 m2 de surface habitable sur un terrain de 1484 m2, cette demeure de prestige vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses matériaux de qualité.

Avec ses 7 pièces dont 6 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, cette maison familiale est idéale pour accueillir votre tribu. Le séjour exposé plein sud avec cheminée vous promet des moments chaleureux, tandis que la grande terrasse et la piscine vous invitent à la détente en toute intimité, sans vis-à-vis.

Construite en 1999, cette maison en bon état général dispose d'un chauffage mixte pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage, d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur, d'un portail électrique et d'une alarme pour votre sécurité.

Située à seulement 700 m des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et à 1,9 km de la mer, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles (Ecole primaire Le Bois Robin, Ecole élémentaire et maternelle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côme chez vous invite à découvrir cette propriété d'exception située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces et d'un accès rapide à la voie express. Nichée à l'abri des regards, cette maison unique, composée de trois parties avec deux extensions réalisées en 2006 par l'architecte Poutier, vous séduira par son style contemporain et ses prestations haut de gamme.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste cour, offrant de nombreuses places de stationnement ainsi qu'un double garage. Une allée paysagée vous conduit à l'entrée principale, qui s'ouvre sur un immense salon séjour de plus de 120 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses différentes hauteurs sous plafond. Cet espace de vie impressionnant donne un accès direct à la terrasse. Le salon, équipé d'un système son et lumière immersif, dispose également d'une cheminée moderne et d'un puits de lumière.

La suite parentale, située dans l'aile principale, se compose d'un spacieux dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une chambre entourée de baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine. Dans l'aile adjacente, prolongement du salon, une cuisine aménagée et équipée avec parquet massif vous attend, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une grande pièce polyvalente avec chaufferie et buanderie, ainsi qu'une salle de sport équipée d'une salle d'eau et de WC, accessible indépendamment depuis l'extérieur.

A l'étage, un dégagement dessert trois autres chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

Splendide maison très lumineuse, entièrement rénovée avec soin, aux prestations soignées et aux volumes généreux, et sans aucun vis à vis, située à quelques minutes seulement des commerces et de la plage.

Vous serez accueillis par une spacieuse entrée desservant une pièce de vie de plus de 100m2 ouverte sur une vaste terrasse en bois exotique orientée plein sud, et dotée d'une magnifique piscine. Vie de plain pied avec 2 belles chambres au RDC, et une grande salle d'eau avec baignoire. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi que 3 chambres disposant chacune de sa salle d'eau dont la suite parentale et sa terrasse privative offrant une vue panoramique sur les hauteurs de La Baule. Sous-sol de 100m2 offrant de belles possibilités de stockage. Possibilités de stationnement sur l'enceinte du terrain.

Vous serez séduits par les vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs de cette magnifique propriété familiale.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un domaine privatif au cadre verdoyant et préservé, cette belle maison de 1992, sur un jardin de 800 m2 avec piscine, offre un cadre de vie aussi confortable que serein, à deux pas du centre de Pornichet.

Développant une surface habitable d'environ 208 m2, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution idéale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- un hall d'entrée,

- un salon -salle à manger lumineux, propice aux moments de convivialité,

- une cuisine aménagée et équipée,

- une suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable,

- ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes de dimensions confortables, dont :

- une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC individuel,

- une salle de bains indépendante dédiée aux autres chambres.

Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

L'environnement est un véritable atout : calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ornella Peuze vous propose:

LA BAULE (44500) - CALME - ARBORÉ - PISCINE CHAUFFÉE - DÉPENDANCE

Venez découvrir cette maison de 140 m2 située au cOEur d'une propriété de plus de 2,3 hectares.

A l'entrée, vous trouverez un grand salon séjour cathédrale avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond. Elle dispose également d'une cuisine séparée, d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau double vasque.

À l’étage, un couloir avec placards dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

À l’extérieur, le parc arboré est soigneusement aménagé et offre des prestations haut de gamme :

Une grande piscine couverte et chauffée par géothermie, une belle terrasse conviviale, un étang privé , une seconde terrasse avec four à pizza, un terrain de tennis et des terrains de boules, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Une dépendance de 36 m² complète l’ensemble avec deux chambres et une salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet d’accueil.

A savoir : Cheminée, cave, grenier, local technique pour la piscine et le stationnement peu se faire devant la maison .

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Je suis disponible 7 jours sur 7. Une étude bancaire est demandée avant d’organiser une visite.

Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, en second rideau, dans le secteur recherché de Rézac à La Baule-Escoublac, à vendre maison familiale d'environ 146 m2 habitables. Construite en 1976, elle offre intimité et sérénité.

Le bien comprend en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine (possibilité d'ouverture selon projet), un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse puis dans le prolongement la piscine. Un séjour avec cheminée. Dans la partie nuit, une chambre ainsi qu'un bureau qui pourra facilement être aménagé en deuxième chambre, une salle d'eau, wc indépendants.

A l'étage trois chambres dont une d'environ 20 m2, parfaite pour prévoir ''un coté dortoir'' aux allures de vacances.

Un garage est mitoyen, non communiquant d'environ 30 m2 ainsi qu'une remise d'environ 21 m2 pour stocker bois ou autres.

Possibilité de recharger une voiture électrique par une borne.

Les plus de ce bien :

- Toiture entièrement rénovée en 2014

- Micro-station neuve (2021)

- Pompe à chaleur air/eau

- Ballon d'eau chaude neuf (300 L), couplé à des panneaux solaires

- Piscine couverte 90 m3 liner neuf.

La Propriété est localisée entre La Baule et Pornichet.

Les écoles, plages, commerces et services sont à environ 10 minutes en voiture.

Un bien rare, conjuguant clame, nature, confort et proximité du littoral, parfait pour une résidence principale de standing ou une élégante résidence secondaire.

DPE performance énergétique et climatique classé C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique Limousin, votre conseillère en immobilier Mon Idée Immo - RSAC2018AC00494 - CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE.

Prix de vente 495 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 480 000 € hors […] Voir l’annonce immobilière >>