Au cœur du quartier recherché de la Pironnière, cette maison de plain-pied d’environ 77 m2 se niche dans un environnement verdoyant, calme et préservé des regards. La lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre par trois larges baies sur une généreuse terrasse plein sud, le jardin paysagé et sa piscine couverte et chauffée. Une belle continuité entre intérieur et extérieur qui donne immédiatement à la maison un agréable esprit de vacances. Côté nuit, trois chambres se partagent une salle de bains avec douche. Un second WC indépendant complète l’ensemble. Parfaitement entretenue, la maison dispose également d’un carport, de […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison BUCHY vous propose cette superbe villa de plain pied avec piscine , nichée au coeur d'un environnement calme et arboré,. Située dans une résidence sécurisée, elle offre un véritable écrin de verdure, propice à la sérénité et au bien-être.

Parfaitement pensée pour une vie paisible, elle se compose de trois chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d' un autre WC indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Ces ouvertures généreuses prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et à une piscine élégamment intégrée dans son cadre végétal.Le plus un carport et un cabanon et un abri à vélos.

À seulement 800 mètres de l’océan et à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-Marie Oriola, consultant MegAgence, vous propose cette belle maison de plain-pied de 229 m², située à seulement 12 min à vélo de la plage des Sables-d’Olonne, sur une parcelle de 1 024 m² avec un jardin joliment arboré et paysagé.

Construite en 2015, elle associe confort contemporain et charme de l’ancien avec son ancienne bergerie attenante de 1883. Elle offre une pièce de vie de 50 m², une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre avec salle d’eau privative et deux autres chambres, ainsi qu’une salle de bains.

Un bureau de 25 m² peut accueillir une activité libérale. Buanderie, piscine chauffée, garage de 30 m², domotique et panneaux photovoltaïques complètent ce bien.

Une propriété familiale aux beaux volumes, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie agréable, à découvrir lors d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 998 400 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement privilégié dans un domaine résidentiel EXCLUSIVITE. Maison fonctionnelle bien entretenue de 97 m2 composée d'une lumineuse pièce à vivre de 48 m2 disposant de 3 baies donnant sur un joli jardin verdoyant avec grande terrasse et piscine chauffée, 4 chambres dont 2 en rdc, une salle d'eau, une salle de bains en rdc, 2 WC. 2 places de stationnement privative et local technique. Bourg de la Pironnière, mer; commerces, marché... Plage à vélo. - Mentions légales : Proposé à la vente à 461900 Euros (Dont 4.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - DPE réalisé le : 23/09/2026 - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2570 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI - Cote et Sables Immobilier Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux Sables-d'Olonne, cette maison rénovée avec soin développe une surface généreuse de 190 m2 au coeur d'une vaste parcelle paysagée de 8 900 m2, à seulement quelques minutes de l'océan. Cette propriété séduit par son équilibre entre confort contemporain et esprit maison de famille, avec piscine, terrasse et dépendances, dans un environnement préservé.

L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse aux volumes ouverts, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée centrale. L'espace salon et salle à manger s'inscrit dans une ambiance chaleureuse, prolongée par de larges ouvertures sur le jardin.

Plusieurs espaces détente s'inscrivent avec harmonie au rez-de-chaussée : un bureau qui peut se transformer en chambre d'appoint, un petit salon lounge bar pour recevoir les amis dans un esprit cosy et un très beau salon d'hiver lumineux accueillant actuellement billard et flipper.

Une cuisine aménagée et équipée complète cet ensemble. L'espace nuit propose plusieurs chambres, dont certaines avec accès direct à l'extérieur, ainsi que des salles d'eau fonctionnelles.

A l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, accompagnée d'une terrasse conviviale et d'un espace couvert. Deux dépendances viennent compléter le bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement, un hangar et un atelier. L'environnement immédiat garantit calme et sérénité, tout en restant proche des commodités, des écoles et des plages.

Un bien immobilier atypique aux Sables-d'Olonne, mêlant charme, volumes et nature, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié.

CLASSE ENERGIE : C / […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 77 m2 sur une parcelle de 504 m2, située dans le quartier très prisé de la Pironnière dans un cadre sécurisé et verdoyant.

Ce bien au calme et sans vis à vis est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux avec 3 grandes baies donnant sur la terrasse et piscine invitant à la détente, d'une salle de bains + douche + WC, d'un WC indépendant et de 3 chambres.

Les Nombreux PLus : Piscine couverte et chauffée par PAC avec appareils à sel et à PH, 1 Local piscine, 1 Local jardin pour rangements, 1 abri pour vélos,1 Très beau jardin clos et paysagé, Grande Terrasse exposée sud avec 2 stores bannes électriques, Carport pour 1 voiture, Fibre en collectif, Très bon rapport locatif si maison secondaire, Peinture intérieure de la maison refaite récemment ainsi que les sols etc...

Venez vite visiter ce bien rare en excellent état !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES-D'OLONNE MAISON FAMILIALE 174 M² PARC EXCEPTIONNEL DE 6 035 M² À PROXIMITÉ DE LA GARE.

Exclusivité Les Sables-d'Olonne.

UNE PROPRIÉTÉ RARE POUR LES AMOUREUX D'ESPACE ET DE NATURE.

Votre agence Century 21 Les Sables-d'Olonne vous propose en exclusivité cette propriété familiale bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe, à proximité de la gare et des commodités.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 6 035 m² entièrement close et paysagée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les personnes à la recherche de calme, d'espace et de verdure, tout en souhaitant rester à proximité immédiate de la ville.

Avec ses 174,04 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille.

UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux.

Le rez-de-chaussée comprend :

un hall d'entrée,

une cuisine,

une salle à manger,

un salon-séjour,

un cellier,

un dégagement,

un vestiaire,

un WC indépendant,

deux chambres.

À l'étage, le dégagement dessert :

deux chambres supplémentaires,

une salle de bains,

un WC indépendant.

La maison dispose ainsi actuellement de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, des enfants ou des proches.

Un patio et garage viennent compléter l'ensemble.

UN PARC DE PLUS DE 6 000 M² : UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL.

Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son terrain de 6 035 m².

Entièrement clos et paysagé, ce vaste parc offre une sensation d'espace devenue particulièrement rare aux Sables-d'Olonne.

Ici, vous pourrez profiter pleinement de votre extérieur : créer un potager, installer un espace de jeux pour les enfants, aménager un jardin paysager, profiter de grandes soirées en famille ou simplement bénéficier d'un environnement verdoyant et préservé.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme et nature, à 10min en vélo du centre-ville et de la grande plage.

Cette maison confortable construit en 2016 est bâtie sur deux niveaux.

Au rez de chaussée se trouve un salon - salle à manger avec cuisine équipée (trois expositions : Est- Sud et Ouest), un cellier buanderie, une suite parental avec sa salle d'eau et son dressing attenant.

Au premier étage, trois chambres avec des vues sur les marais, une salle d'eau et un wc.

A l'extérieur, un passage sur le côté de la maison avec un carport et un […] Voir l’annonce immobilière >>

C’est dans le quartier recherché des Présidents, à quelques encablures de la mer et des commerces, que cette maison familiale s’inscrit sur une parcelle de plus de 600 m2, offrant un cadre de vie privilégié, entre lumière, confort et nature. Dès le hall, les volumes se dévoilent avec une vaste entrée qui mène naturellement vers une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La cuisine, ouverte et moderne s’intègre avec élégance à cet espace pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. La maison propose une vie principalement de plain-pied avec un espace nuit accueillant une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant à chacun son propre espace de confort. À l’étage, une chambre indépendante, accompagnée de sa salle de bains et de son dressing, constitue un véritable espace à part. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, le jardin paysager prolonge agréablement les espaces de vie. La terrasse et la piscine chauffée composent un écrin propice à la détente et aux moments partagés, dans une atmosphère résolument tournée vers la douceur de vivre. Autre atout rare, la propriété bénéficie d’un accès direct à la pinède, offrant au quotidien un sentiment […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Abri Côtier vous présente 'MAJORELLE', une propriété d'exception entièrement rénovée avec goût.

Elle se compose d'une villa principale comprenant 5 suites parentales, une vaste cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, un salon TV, une buanderie, un patio avec jacuzzi et de deux appartements indépendants.

Les espaces extérieurs sont généreux et comprennent plusieurs terrasses, une piscine chauffée à débordement et un préau avec borne de recharge électrique.

Vous apprécierez la qualité et le calme des lieux, la proximité du golf (3 mn), des commerces (4 mn) et des plages (10 mn). Projet idéal pour un investissement familial ou para hôtelier.

Belles prestations - Coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

INTÉRIEUR BOULEVARD DU VENDÉE GLOBE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ PROCHE DES COMMODITÉS VENEZ DÉCOUVRIR CETTE SPACIEUSE VILLA DE PLAIN PIED CONSTRUITE EN 1996 COMPOSÉE : ENTRÉE SALON SÉJOUR DONNANT SUR PISCINE COUVERTE ET VÉRANDA CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE 4 CHAMBRES AVEC PLACARD SALLE DE BAINS GARAGE DOUBLE AVEC CELLIER ET ATELIER CHALET TERRASSE L'ENSEMBLE SUR PARC CLOS ET ARBORÉ DE 2242M2 POSSIBILITÉ D'EXTENSION.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison BUCHY vous propose dans un environnement privilégié et très recherché, au coeur du domaine de la Pironnière, cette magnifique propriété édifiée sur un terrain paysager et arboré et entièrement clos de plus de 1 000 m2.

Entièrement rénovée par architecte avec des prestations haut de gamme, cette maison développe des volumes généreux et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide comprenant : un bureau, une suite invités d'environ 20 m2 avec salle d'eau, wc et accès direct au jardin, un vestiaire séparé et wc séparés.

L'espace vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un espace repas, un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur plus de 130 m2 de terrasse avec piscine, un salon avec cheminée, sublimé par une mezzanine.

A l'étage, accessible par escalier ou ascenseur vous trouverez : deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une superbe suite parentale avec salle d'eau, wc privatifs, dressing sur mesure.

Une mezzanine aménagée en salon TV avec une seconde cheminée et un espace bureau;

Les annexes complètent parfaitement ce bien : garage double chauffé de 50 m2, cellier technique, lingerie et nombreux espace de rangement.

Prestations premium :

- Chauffage au sol avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence vous propose cette maison d’habitation d’environ 124 m², idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 50 m², un bureau ainsi qu’un garage.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, une petite piscine hors sol de10 m², ne nécessitant pas de déclaration, complète l’ensemble et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts : environnement calme, terrasse d’environ 50 m², quatre chambres, bureau, garage, petite piscine hors sol, proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Un bien idéal pour une résidence principale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Sables-d'Olonne, découvrez cette belle maison de plain-pied de 194 m2 située dans un environnement calme et naturel préservé, à seulement 2 km des commerces et desservie par les bus.

Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 4 chambres de plain-pied, ainsi qu'un très grand garage. A l'extérieur, vous profiterez de beaux aménagements paysagers et d'une jolie piscine idéale pour les beaux jours.

Entre campagne et littoral, cette propriété rare allie confort, espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant recherché aux Sables-d'Olonne. […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAU D'OLONNE : Maison comprenant salon/séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, terrasse, une dépendance, et une place de stationnement.

Ainsi qu'un accès a la piscine, barbecue et terrain de pétanque.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots à usage d'habitation 8.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865.00 € et 1171.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de loisirs sécurisée ouverte toute l'année, avec piscine et tennis, ce mobil-home en parfait état est déployé sur un terrain clos d'environ 200 m² en pleine propriété. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, dressing, wc indépendant et une grande terrasse couverte d'environ 20 m². A seulement 12 mn en vélo de la plage et à 6 mn des commerces et du marché de La Pironnière, il constitue un pied à terre idéal pour les vacances et pour la location saisonnière. Copropriété de 60 lots.Charges annuelles de copropriété : 1500€

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Caroline Dhellemmes, CAPIFRANCE.

Vous recherchez une maison en plein coeur du quartier prisé de la Pironnière ?

Vous souhaitez une piscine pour vous reposer au coeur d'un jardin paysager ou pour vivre des moments en famille ?

Vous avez besoin d'un garage fermé et de plusieurs places de parking ?

Cette propriété correspond à votre recherche.

Maison de 108 m2, composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon séjour, donnant accès à la terrasse, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau aménagée, d'une chambre d'enfant avec sa douche.

Une buanderie, un garage et un local technique (avec douche) complètent ce bien.

Diagnostique énergétique classé A, climatisation réversible, totalement repensée et rénovée avec beaucoup de goût, par un architecte, les travaux sont donc sous garanties décennales.

Cette maison classée prestige vous permettra de profiter du calme d'un quartier verdoyant et prisé, à deux pas de la mer et à quelques minutes de la plage et du lac de Tanchet.

Je vous propose une visite en semaine ou en week-end ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Pascal Barré vous présente une villa entièrement rénovée, située aux Sables d’Olonne, dans un environnement naturel rare entre marais, plage et forêt.

À seulement 10 minutes à vélo des plages, de la forêt et du remblai des Sables, la propriété bénéficie d’un cadre paisible, accessible par les pistes cyclables.

Sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 741 m², vous profitez d’un bel extérieur paysagé avec une piscine chauffée 9 x 4 m.

La maison de 140 m² habitables offre un salon confortable et chaleureux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée de 30m², arrière-cuisine, lingerie, dressing, un WC séparé.

Côté nuit : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, et une seconde salle d’eau.

Une pièce indépendante chauffée de 16 m² offre un espace idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou un atelier et un local de rangement de 13 m².

Un bien alliant confort moderne, intimité et nature, à quelques minutes de l’océan. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania SINI & Yvan TOZZI – megAgence vous proposent en exclusivité cette propriété d’exception de plain-pied d’environ 197 m², idéalement située dans une impasse au calme, sur une parcelle d’environ 622 m², à 1km du marché Arago et 1km200 du centre-ville des Sables-d’Olonne.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 80 m² offrant une belle hauteur sous plafond, un sol en béton teinté, un poêle à granulés ainsi qu’un véritable espace bar, créant une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Une cuisine haut de gamme aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la piscine, ainsi qu’une arrière-cuisine complètent cet espace de vie convivial et fonctionnel.

L’espace nuit propose trois suites parentales avec dressings, dont deux avec mezzanines, ainsi qu’un WC indépendant. La suite principale dispose d’une salle de bains + double douche, wc, dressing, une lingerie.Un grand bureau indépendant permet le télétravail ou peut être aménagé en quatrième suite selon les besoins.

À l’extérieur, deux grandes terrasses en bois, une piscine chauffée de 9 x 3,50 m, un local technique avec WC ainsi qu’un permis accepté pour un garage attenant d’environ 40 m² viennent compléter l’ensemble.

Les atouts : beaux volumes, trois suites parentales, prestations haut de gamme, piscine chauffée, hammam, environnement calme, proximité Arago et centre-ville.

Une propriété rare offrant un cadre de vie unique entre élégance, confort et modernité. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'abri des regards, élégante maison d'architecte de 2020 offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, suite parentale (chambre, SDE, dressing), WC, bureau, cellier.

A l'étage : salle de jeux (possibilité chambre) donnant sur balcon, deux chambres, SDE, WC.

Piscine 3X6m avec terrasse en bois exotique et jardin paysagé.

Patio, pièce indépendante avec WC, garage double et stationnement.

Belles prestations à 1,5 km du marché Arago !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE CHATEAU D'OLONNE

Au coeur d'un secteur résidentiel de standing à 10 min de l'Océan, découvrez cet havre de paix de 200 m² habitables qui vous offre un cadre de vie estival et familial !

Cette villa entièrement de plain-pied et parfaitement entretenue a été construite en 2000, dès son hall d'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Le vaste salon / séjour de 55 m² exposé Sud-Ouest est agrémenté d'une cheminée insert et d'une vue imprenable sur l'extérieur, dans le prolongement vous accédez à la cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d'une seconde terrasse intimiste.

Côté nuit, cette propriété dispose de 4 grandes chambres de + de 17 m² avec nombreux rangements dont une suite parentale de 30 m² et d'une seconde salle d'eau.

L'extérieur est tout aussi enchanteur !

Un jardin paysagé luxuriant et une terrasse spacieuse vous invitent à profiter des beaux jours. La piscine chauffée de 10x5 m, au sel, vous promet des moments de détente et de plaisir en toute saison.

Coté annexes : un double garage de 57 m², une buanderie, un abri de jardin et un carport viennent compléter la prestation.

Venez découvrir cette perle rare à proximité des commodités du quotidien et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

Conso énergie primaire : classe C, 122 Kwh/m2 / GES : classe A, 3kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024

Prix : 795 000 € dont 25 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur, soit 3.3 %

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE D'EXCEPTION ,La Pironnière

Dans l'un des secteurs les plus prisés des Sables-d'Olonne, au coeur d'un clos privé confidentiel, découvrez cette demeure aux prestations raffinées, sublimée par la lumière et un cadre verdoyant d'exception.

3 chambres et bureau, Vaste pièce de réception ouverte sur terrasse et piscine

Parcelle paysagée de 750 m2, 2 salles de bains élégantes Cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées

Un art de vivre rare, entre élégance et exclusivité.

Nombres de lots principaux : 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(4.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A PROXIMITE DES COMMERCES , Maison spacieuse de plain-pied , elle se compose d'ine pièce de vie lumineuse avec cuisine A-E , cellier,3 chambres , une salle d'eau avec baignoire douche et double vasque , wc séparé .

Jardin avec terrasse, Garage , cabanon […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'abri des regards, dans un environnement rare et privilégié, cette charmante maison de famille vous accueille au coeur d'un véritable écrin de nature, à proximité du village de l'Aubraie.

Ici, le cadre est tout simplement apaisant : forêt, accès au marais, pins, essences variées, écureuils, une atmosphère bucolique et ressourçante, à seulement quelques minutes de La Chaume, des Sables-d'Olonne et de l'océan.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 600 m2, cette propriété séduit immédiatement par son calme, son absence totale de vis-à-vis et la sensation de bien-être qu'elle dégage.

La maison principale offre de beaux volumes et une distribution agréable. Elle se compose de trois chambres, d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, ainsi que d'une grande véranda venant prolonger harmonieusement les espaces de vie et offrir une vue privilégiée sur le jardin.

A l'extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter des lieux : une vaste terrasse, idéale pour les moments de détente ou les réceptions, accompagne une piscine protégée par un dôme, dans un environnement verdoyant et intime.

Une grande dépendance aménagée complète parfaitement l'ensemble. Véritable espace supplémentaire, elle dispose d'un coin cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'une cheminée dédiée aux grillades et barbecues, offrant de belles perspectives pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

Un garage traditionnel pour voiture vient parfaire ce bien.

Cette propriété offre un équilibre rare entre proximité des commodités, des plages et de l'animation sablaise, tout en procurant une impression de campagne, de sérénité et de nature omniprésente. Un lieu de vie unique, chaleureux et ressourçant, où l'on se sent instantanément bien.

Les atouts:

Environnement naturel exceptionnel

Proche du village de […] Voir l’annonce immobilière >>