MORTAGNE-SUR-SÈVRE (Vendée) – Venez découvrir en exclusivité dans votre agence THIBAUDEAU CONSEILS cette agréable maison construite en 1984, offrant de beaux espaces lumineux et un cadre de vie particulièrement agréable avec ses 1000m² de terrain.

Parfaitement agencée, elle comprend une entrée confortable avec placards ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une large baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. L'entrée, le salon et la salle à manger bénéficient de beaux sols en travertin, apportant une touche d’élégance naturelle et une belle harmonie à l’ensemble.

La salle à manger de 17 m² et la cuisine attenante de 16,55 m², toutes deux largement ouvertes sur le jardin grâce à leurs baies vitrées, offrent également la possibilité d’être réunies afin de créer un bel espace contemporain, largement ouvert sur l’extérieur.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une de plus de 14 m² et deux avec placards, ainsi que d’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Le demi-sous-sol comprend une buanderie, une pièce de 15 m² à aménager selon vos besoins et disposant d’un point d’eau, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 1984 sur sous-sol total, avec une belle parcelle de terrain et une vue dégagée sur la campagne environnante.

Elle se compose d'une entrée avec accès au séjour de 29m2 et à la cuisine donnant sur une terrasse exposée sud-ouest.

Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, et des WC indépendants.

Au sous-sol, un garage spacieux de plus de 50m2, une buanderie, un local technique avec la chaudière au fuel.

Le jardin est spacieux, et bien exposé.

Les ouvertures sont en bois double vitrage, d'origine de la maison, l'électricité est à revoir en grande partie, car absence de VMC, et tableau électrique de 1984.

La maison est très lumineuse, et dans un quartier très calme et recherché à Mortagne.

N'attendez-plus, et appelez-moi pour convenir d'une visite!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

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Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD vous propose en exclusivité sur Mortagne Sur Sèvre cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié en bord de Sèvre, où la nature est omniprésente. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette maison atypique de 171 m2 séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de grands espaces.

La propriété bénéficie d'un accès direct à la Sèvre, d'une petite île accessible depuis le jardin et d'un terrain en coteau qui confèrent au lieu un caractère unique .

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon, une cuisine à rénover selon vos envies ainsi qu'une agréable pièce de vie de 36 m2, agrémentée d'un poêle à bois. Une salle de bains et un espace chambre .

À l'étage, une vaste pièce de 80 m2 offre une liberté totale d'aménagement pour imaginer plusieurs chambres, une suite parentale, une salle de loisirs, un espace télétravail ou encore un atelier d'artiste. Une chambre supplémentaire et une seconde salle de bains viennent compléter cet espace.

En partie rénovée, la maison bénéficie d'une toiture refaite, d'une isolation récente ainsi que d'un assainissement individuel conforme.Des travaux restent à prévoir, tel que l'électricité, quelques menuiseries, le mode de chauffage qui est resté au fuel et de l'aménagement intérieur.

Un bien rare où l'environnement fait toute la différence. Une visite suffira pour comprendre ce qui le rend si unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr

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Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD vous propose maison entièrement rénovée d'environ 79 m2 composée de 3 chambres.

Située sur Evrunes, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par son agencement fonctionnel, pièce de vie lumineuse de 23 m2, cuisine séparée et parfaitement aménagée. Une buanderie attenante vient compléter les commodités du rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres , accompagnées d’une salle d’eau rénovée avec soin,.Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec une terrasse exposée sud. Chauffage au gaz de ville .

À noter : la maison ne dispose pas de garage mais le stationnement se fait aisément devant le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires: 3.7% ttc de 185 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 192 000€ honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur

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Située au cœur du charmant bourg de Mortagne-sur-Sèvre, cette maison en pierre au caractère authentique, ancien fournil, offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation sur mesure. Élevée sur plusieurs niveaux et composée de deux volumes distincts, elle totalise 170 m² exploitables, aujourd'hui présentés sous forme de deux plateaux nus.

Première partie – 100 m² sur deux niveaux

- Rez-de-chaussée (50 m²) comprenant un garage ainsi qu'une entrée murée, un espace technique, des sanitaires, laissant entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement (hall, atelier…).

- Étage (50 m²) : Plateau dégagé, déjà doté d'ouvertures existantes, idéal pour créer un espace de vie lumineux et fonctionnel.

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Deuxième partie – 70 m² ouverte sur la partie haute de la première bâtisse. Située au niveau supérieur, cette seconde partie bénéficie d'une couverture en membrane armée isolée, refaite il y a 7 ans. Un espace de 70 m² offrant un beau volume pour imaginer un espace nuit par exemple.

Travaux à prévoir :

- La bâtisse, ancien fournil traditionnel, sera entièrement vidée (outils, frigos…) pour la vente.

- Une rénovation complète est à envisager : - Électricité - Plomberie - Menuiseries - Cloisons / aménagements intérieurs -

- Couverture en tuiles sur 1ère partie à reprendre

- Tableau électrique en triphasé

- Système de chauffage à créer

- Assainissement tout à l'égout aux normes

Possibilité d'acquérir un local commercial de 80m2 attenant.

Un véritable projet de création, idéal pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation.

Si vous souhaitez plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Ambre Tuile 90 m² à Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée, avec un projet pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre future maison, avec une conception soignée, personnalisable et conforme à la RE2020.

Prix terrain + maison : 307491 €

Ce projet de maison neuve de 90 m² propose une organisation intérieure fluide et agréable à vivre au quotidien. L'architecture est soignée et l'ensemble a été imaginé pour répondre aux attentes d'une vie de famille confortable. La partie jour offre une pièce de vie conviviale, lumineuse et ouverte sur les usages du quotidien. L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont une suite parentale bien distincte du coin enfant, afin de préserver l'intimité de chacun.

Le descriptif du bien :

- Maison individuelle de 90 m² habitables

- 5 pièces au total

- 3 chambres

- Suite parentale séparée de l'espace enfants

- Pièce de vie agréable et fonctionnelle

- Maison avec garage

- Maison clé en main, hors peinture et cuisine

- Architecture soignée

- Projet de construction personnalisable

Le terrain de 1033 m² offre un bel espace pour profiter d'un cadre de vie confortable, avec de la place pour vos aménagements extérieurs selon vos envies. Située à Mortagne-sur-Sèvre, cette opportunité bénéficie d'un environnement de vie recherché en Vendée, apprécié pour sa qualité résidentielle et son accès aux services du quotidien. Vous profitez d'un secteur pratique et agréable, proche des commodités, tout en conservant une atmosphère propice à la vie de famille.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de l'étude du projet jusqu'à la remise des clés. Nos équipes vous conseillent sur la conception, les prestations, les choix techniques et la personnalisation afin de créer une maison qui vous ressemble. La construction respecte les exigences de la RE2020, pour une maison performante, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison ELEGANCE G de 85m², située à Mortagne-sur-Sèvre dans la belle Vendée, vous offrant un cadre de vie privilégié et un confort optimal. Avec un accompagnement complet de Bâti85, chaque étape de votre projet sera facilitée, vous permettant de réaliser votre rêve de maison clé en main.

Cette demeure s'articule autour de pièces spacieuses et lumineuses :

- 3 chambres confortables pour accueillir votre famille

- Une vaste pièce de vie de 46m², parfaite pour partager des moments conviviaux

- Un garage attenant pour un stationnement pratique et sécurisé

L'agencement réfléchi de cette maison permet une circulation fluide entre les espaces. Entrée accueillante qui mène directement à la pièce de vie, un espace de vie ouvert qui donne sur votre cuisine personnalisable, vous pouvez choisir la finition qui correspond à votre style. Les chambres sont positionnées en retrait pour garantir calme et intimité, et offrent une belle vue sur le jardin.

Les prestations de cette maison incluent un système de construction conforme aux normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un impact écologique réduit. Vous bénéficierez également de nombreuses garanties, assurant votre sérénité pendant et après la construction.

La surface du terrain de 413m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour des activités en famille ou entre amis. Vous aurez la possibilité d'aménager votre jardin selon vos envies, tout en ayant la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Mortagne-sur-Sèvre est une commune dynamique, où le cadre de vie est également très apprécié. Vous trouverez des infrastructures et des services accessibles, tout en profitant d'un environnement naturel. Les déplacements sont facilités par des axes routiers praticables, garantissant une bonne accessibilité aux villes voisines et aux commodités.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur qui a à cœur de vous accompagner tout au long de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison clé en main et personnalisable dans un cadre verdoyant ? Découvrez cette magnifique maison HARMONIE G de 72 m², située à Mortagne-sur-Sèvre, au cœur de la Vendée. Avec ses 3 chambres et son garage intégré, elle allie confort et praticité, tout en bénéficiant d'un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet de construction.

Cette maison se distingue par son aménagement optimal et sa conception soignée. Sa distribution se compose de :

- Un salon lumineux et accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

- Une cuisine ouverte, modulable selon vos envies, propice à la convivialité et aux échanges.

- Trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel, idéal pour se ressourcer.

- Une salle de bains moderne, équipée pour votre confort quotidien.

- Un garage attenant, ajoutant au côté pratique de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 413 m², idéal pour créer un jardin fleuri ou un espace de jeux pour les enfants. Dans ce quartier paisible de Mortagne-sur-Sèvre, vous bénéficiez d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. La commune propose de nombreuses activités pour toute la famille, ainsi qu'une vie associative dynamique.

Le modèle HARMONIE G, conçu par Bâti85, respecte les dernières normes environnementales (RE2020), vous garantissant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie notables. Vous profiterez de matériaux de qualité, choisis avec soin pour répondre à vos attentes, et d'un accompagnement personnalisé, de la conception à la finition. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre projet selon vos goûts, que ce soit pour le choix des revêtements ou l'agencement des espaces.

Bâti85 s'engage à vous fournir une maison qui correspond à vos besoins et à vos aspirations, tout en vous garantissant un service de qualité et une expérience […] Voir l’annonce immobilière >>