Iad France - Laëtitia Géneté vous propose : Maison de ville non mitoyenne – 124 m² sur 495 m² de terrain Découvrez cette maison de ville sur deux niveaux, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ainsi que 4 chambres idéales pour une famille. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec store banne électrique et d’un terrain de 495 m² soigneusement aménagé. Le bien dispose également d’un garage, d’une dépendance et d’une cave avec accès par escalier. Possibilité de stationner un véhicule dans la propriété via un portail. Un bien clé en main, au calme, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Géneté mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Cérans foulletourte

Maison lumineuse sur sous sol , 2 chambres

pièce a vivre ( environ 39m2) donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée récemment

isolation de 2022 (grenier et sous sol)

Vmc et ballon de 2024

garage , cave , 3 autres pièces a exploiter au sous sol

une maison traditionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Charme et Sérénité - Maison de Campagne avec Jardin - Idéal Location / Gîte / AIRBNB / Pêche Nichée au cOEur de la campagne verdoyante, accès direct à la Sarthe, cette ravissante maison de campagne saura vous séduire par son charme authentique et son cadre paisible. Elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison dispose de 2 chambres, d'un agréable séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal, et une agréable terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Le jardin arboré de 1600 m² qui entoure la maison vous offre un espace extérieur privilégié, où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. Vous pourrez également garer vos véhicules sur la propriété, dans un cadre sécurisé et clos. La maison bénéficie de tous les équipements nécessaires pour votre confort, avec notamment un système de ventilation mécanique, et un agréable chauffage individuel par radiateurs et cheminée. L'ensemble de la propriété est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir et de profiter pleinement de votre nouveau havre de paix. Cette maison de campagne est idéale pour les escapades en famille le week-end. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux maisons d'habitation situées dans le bourg de Coulans-sur-Gée.

La première maison d'environ 100m² actuellement habitée dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chaufferie ainsi qu'une terrasse.

Au 1er étage vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Cuisine et tableau électrique datant de 2020 et chaudière de 2024.

Menuiseries en PVC double vitrage et assainissement au tout-à-l'égout.

La deuxième maison d'environ 70m² est à restaurer.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon-séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

A l'étage vous trouverez deux chambres.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et les menuiseries sont PVC double vitrage.

Côté extérieur, vous trouverez un garage indépendant de 35m² et un terrain d'environ 370m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose dans le centre du village, à 9 km de LA FERTE-BERNARD et 7 km de VIBRAYE,

La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un salon salle à manger, un dégagement sur une buanderie, une salle d’eau,

L'étage dispose de deux spacieuses chambres et une troisième en continuité,

Un grenier total, une cave sur toute la superficie de la maison,

Un atelier, donnant accès en hauteur à une autre ruelle, un débarras.

Amateur de travaux ou simple investisseur,

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Spécial investisseur ou primo-accédant. Nichée au cOEur du village de Val-d'Étangson, cette maison de village en pierre offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon douillet. À seulement quelques pas des commerces locaux, cette maison présente une surface de 68 m² sur un terrain de 270 m². Construite sur 2 étages, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Avec une configuration en plain-pied, elle propose actuellement 3 pièces, dont une chambre avec accès à une salle de bain avec douche et toilettes, un séjour lumineux et une cuisine. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer l'espace de vie que vous souhaitez avec un grenier aménageable sur le tout. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin, offrant la possibilité de créer un extérieur verdoyant et intimiste pour profiter des doux moments en plein air. Un atelier est également disponible sur l'arrière de la maison. Pas de garage mais de nombreuses places de stationnement en face du bien. Si vous recherchez une maison de village pleine de caractère avec la possibilité de laisser libre cours à votre créativité, cette propriété à Val-d'Étangson saura capturer votre imagination. Offrez-vous une vie paisible et authentique dans ce charmant village ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg mitoyenne située à Parennes (72140)

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC FORT POTENTIEL – TERRAIN 1 100 m² – GARAGES – DÉPENDANCES

Située dans un environnement calme, cette maison de bourg de plain-pied offre une opportunité rare grâce à son fort potentiel d’évolution et ses nombreuses dépendances.

D’une surface habitable d’environ 75m², elle se compose de :

Une entrée / couloir

Une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre

Une cuisine équipée avec accès direct au jardin

Deux chambres, dont une avec porte-fenêtre

Une salle de bain

Un WC indépendant

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Maison de plain-pied (rare sur le secteur)

Terrain plat d’environ 1 100 m²

Grand garage d’environ 35 m² + second garage

Nombreuses dépendances (atelier, stockage, projet locatif…)

Combles aménageables ? potentiel d’agrandissement

Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins

Terrasse goudronnée d’environ 100 m²

Puits fonctionnel

Menuiseries PVC double vitrage

Maison saine et bien entretenue

UN BIEN À FORT POTENTIEL :

Cette maison conviendra parfaitement à :

un projet de résidence principale avec évolution dans le temps

un artisan ou bricoleur (espaces de stockage et atelier)

un acquéreur recherchant du volume et du potentiel à valoriser

Des travaux d’embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur avec autant de dépendances et de possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale fin 18e début 19e, restée dans son jus ancienne ferme traditionnelle d'élevage avec une forte production de cidre, elle domine la campagne de NOYEN sur Sarthe.

Elle est composée d'une cuisine avec un four à pain intacte, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, cellier, grandes caves, à l'étage trois chambres, grenier complètement aménageable. Les couvertures de la maison et des dépendances sont en parfait état! Le bâtiment principal est de 275 m² au sol.

Nombreuses dépendances, étables, écuries, atelier, pour environ 500 m².Un puits raccordé à la maison, une mare, terrain autour des bâtiments de 6000 m² borné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe petite maison de village idéalement située et en très bon état de 72 m² habitable, actuellement en résidence secondaire, elle est composée d'une pièce de vie, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger salon avec un poêle à bois, une salle d'eau et w-c, un cellier, à l'étage une grande chambre, bureau, une partie grenier.

Un petit jardinet et un atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €

Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

C Immobilier vous propose un ensemble immobilier proche commerces et services comprenant une maison et dix garages, l'ensemble loué. La maison de 87 m2 sur sous sol est composée d'une entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage: palier, deux chambres. Sous-sol total.Chauffage central au fuel.

Terrain clos devant et derrière la maison de 1400 m2. Loué 650 €/mois.

Sur la même unité foncière, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Bérus, petite maison à rénover comprenant une véranda, une cuisine, une pièce, deux chambres, wc, salle de bains.

Une cour avec deux bâtiments : une grange […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de bourg ,au coeur du BREIL SUR MERIZE,

Elle bénéficie d'un bel espace fermé , courre de 500 m2 et jardin, un grand double garage de 60 m2.

Un réel potentiel

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville mitoyenne à quelques minutes des commerces et des écoles.

En RDC : une cuisine aménagée, une salle à manger /salon, 1 WC

A l’étage, une chambre, une salle d’eau et 1 WC

Pour les bricoleurs, les jardiniers, plusieurs dépendances vous permettront de ranger vos outils, et autres salons de jardin.

Sans oublier les moments de détente que vous pourrez passer au jardin.

Le tout sur une parcelle de plus de 400m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 63 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de Sablé, longère divisée en 2 habitations pour une surface totale de 170 m² habitables environ, 9 pièces, dont 5 chambres, séjour de 37m² avec cheminhée... terrain de 4000m² environ (possibilité plus de surface ,environ 3,5ha actuellement loués)... travaux à prévoir

Contactez Michel RICHARD, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002105094) et.

Honoraires : 5,16 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaumont-sur-Sarthe cœur de ville ,ce pavillon à remettre au goût du jour est composé d'un séjour salon cheminée ouverte ,une cuisine, une salle de bain ,deux chambres ,sous sol sur la totalité du bien, proche Super U et écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Parcé-sur-Sarthe (72300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans la campagne, elle offre une exposition ouest offrant de magnifiques couchers de soleil. Le terrain de 2909 m² propose un jardin soigné, parfait pour profiter des beaux jours en famille.

La façade enduite de la maison s'harmonise avec la toiture en tuile plate, lui conférant un cachet traditionnel. Le stationnement est assuré par un garage intégré, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. Les aménagements extérieurs invitent à la détente et aux activités en plein air, promettant de beaux moments en extérieur.

À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse, un séjour spacieux, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres confortables, un WC supplémentaire et un grenier offrant un espace de rangement pratique. Avec ses 124 m² bien agencés, cette maison saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

? Authenticité et Nature : Maison de Charme à Rénover – Proche Forêt de Bercé

Saint-Vincent-du-Lorouër (72150)

Nichée dans un écrin de verdure aux abords de la prestigieuse forêt de Bercé, cette maison de campagne en pierre et ardoise est une véritable ode à la sérénité. Idéalement exposée Sud-Est, elle bénéficie d’une luminosité naturelle optimale et d’un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain.

? Le Terrain : Un Espace de Liberté

Le bien s’étend sur une parcelle exceptionnelle de 4 500 m², comprenant un vaste jardin et un verger généreux. C'est le terrain de jeu idéal pour les amoureux de permaculture, les projets paysagers ou simplement pour profiter d'un horizon dégagé en pleine nature.

? La Maison : Un Potentiel à Révéler

D'une surface actuelle de 69 m², la bâtisse propose une distribution saine et fonctionnelle :

Espace de vie : Un séjour lumineux tourné vers la nature.

Espace nuit : Deux chambres confortables.

Dépendances : Stationnement privatif sur la propriété.

?? Le Projet : Façonnez votre Havre de Paix

Ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation ou les acquéreurs souhaitant concevoir une résidence secondaire sur-mesure.

À prévoir : Une réhabilitation globale est nécessaire pour redonner à cette demeure son lustre d'antan et répondre aux standards de confort actuels (isolation, huisseries, système de chauffage, électricité et mise aux normes de l’assainissement).

Les points forts :

Cachet authentique de la pierre.

Environnement forestier calme et recherché.

Emprise foncière rare de près d'un demi-hectare.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

7km La Ferté-Bernard, maison de bourg 62m2 avec 1 grande chambre.

A 5 mn de La Ferté-Bernard et ses commodités, cette charmante maison de bourg vous propose : entrée sur cuisine aménagée équipée 11m2, spacieuse chambre 20m2, pièce de vie 24m2, salle d'eau avec wc 4.30m2. Grenier aménageable en partie au-dessus. Jardin avec dépendances dans le fond. Total terrain : 700m2

Chauffage central gaz citerne. Menuiseries PVC double vitrage avec volets […] Voir l’annonce immobilière >>

NOYEN sur Sarthe maison de plain pied, de 80 m², habitable de suite, à rafraichir, comprenant une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un w-c, une véranda donnant accès au jardin, à l'étage une chambre et un grenier. En dépendances un atelier, une buanderie. Prévoir de remplacer la chaudière fioul. Présence d'un puits sur le terrain de 750 m². Le terrain est constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €

Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6 % TTC de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre située entre en pleine campagne entre Sargé Les Le Mans et Coulaines, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Cette maison dispose d'une surface habitable actuelle de 86 m2 avec notamment 2 chambres et une bureau, idéale pour une petite famille.

En plus de l'espace de vie actuel, le bien dispose de 60 m2 d'hangars attenant, aménageables et déjà cadastrés, parfait pour créer de nouvelles pièces, un atelier, un logement indépendant ou un espace professionnel.

Vous trouverez également un grenier de plus de 80 m2 entièrement aménageable, permettant d'imaginer une suite parentale, des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un studio.

Idéal pour une grande famille, un artisan, un investisseur ou un projet locatif

Un bien avec autant de surfaces exploitables est très rare sur le marché. Laissez libre cours à vos envies et créez un lieu de vie unique !

Le terrain spacieux de 2800 m2 vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux.

Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, garantissant un confort optimal.

Le bien est également équipé de fenêtres en PVC et de volets roulants en PVC, et dispose d'un garage double pour votre stationnement.

Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'Ecole primaire privée Notre-Dame et le Collège Jean Cocteau, ce bien est parfait pour les familles. Vous trouverez également une bibliothèque à proximité, ainsi que divers parcs et chemin pédestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Charmante maison de campagne à rénover – 59 m² habitables – 3 pièces – À 6 km de Conlie Venez découvrir cette jolie maison située dans un environnement calme, idéale pour un projet de rénovation. Elle offre 59 m² habitables comprenant 3 pièces, le tout implanté sur un beau terrain de 1 408 m². Atouts du bien : Située à seulement 6 km de Conlie École primaire à 2 km Commerces accessibles en 5 minutes Petite dépendance idéale pour rangement ou projets divers Grand hangar pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules, d’atelier ou d’espace de stockage Un cadre paisible, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 minute du Mans, sur la commune de Saint Jean D'Assé dans un quartier calme ,ce pavillon sur garage est composé d'un salon séjour ,cuisine ,salle de bain ,deux chambres ,deux pièces habitables au sous sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laura de Langenhagen vous présente à la vente cette agréable maison de ville à remettre au goût du jour, mitoyenne d’un seul côté, offrant un potentiel intéressant et une belle base saine, dans un environnement calme et recherché à La Ferté-Bernard, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Au rez-de-chaussée surélevé totalisant 50 m²:

-Entrée de 5 m²

-WC indépendant 1m²

-Cuisine séparée aménagée de 9 m²

-Salon-séjour lumineux de 25 m²

-Véranda de 10 m²

À l’étage totalisant 41 m²:

-Palier de 3 m²

-Une première chambre de 10 m²

-Une seconde chambre de 14 m² avec placards

-Une troisième chambre de 10 m²

-Salle d’eau avec WC de 4 m²

Au sous-sol totalisant 40 m²:

-Dégagement 6 m²

-Chaufferie / buanderie de 9 m²

-Cave de 7 m²

-Garage de 18 m²

À l’extérieur :

-Un joli terrain clos et arboré de 401 m², des rangements en dessous de la véranda, un cabanon de jardin situé au fond du terrain.

Côté technique :

-Chauffage au fioul, chaudière de 2004 ( gaz de ville arrivé devant la maison).

-Cheminée insert bois avec système de répartition de chaleur.

-Menuiseries double vitrage avec volets roulants.

-Possibilité de raccordement au gaz de ville (arrivée déjà sur place).

-Chauffe-eau électrique de 200 L.

-Assainissement collectif au tout-à-l’égout.

Travaux à prévoir notamment pour améliorer la performance énergétique (DPE), il est recommandé :

-De renforcer l’isolation des murs, plafonds et du plancher entre le sous-sol et le rez-de-chaussée.

-De moderniser le système de chauffage et la production d’eau chaude.

-Des travaux d’embellissement seront également à envisager pour remettre le bien au goût du jour.

Informations complémentaires :

-Taxe foncière : environ 660 € par an.

-Ce bien dispose d’un potentiel d’amélioration énergétique intéressant et peut, après étude de votre dossier, donner accès à diverses aides à la rénovation, simulation sur le site officiel du gouvernement.

Ce bien est idéal pour un pour un primo-accédant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Cérans-Foulletourte vous propose cette charmante maison de ville d'environ 145m2 habitables. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre chez-vous idéal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux, un salon convivial, un espace repas, ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et WC. Un sas avec pierres apparentes dessert une cave voûtée authentique, ainsi qu'une cour intérieure idéale pour profiter des beaux jours.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire et un grenier aménageable selon vos envies.

La propriété dispose également d'un garage, d'ateliers, d'une chaufferie, ainsi que d'un jardinet de 150 m2, parfait pour vos moments de détente ou un petit potager.

Ce bien offre un fort potentiel, dans un environnement calme et authentique.

Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, […] Voir l’annonce immobilière >>