A VENDRE, à NOYEN SUR SARTHE, Village tous commerces et toutes commodités situé entre SABLE SUR SARTHE et LE MANS :

Proximité de la gare feroviaire de Noyen sur Sarthe, cette maison traidtionnelle est entretenue et offre une vue sur la rivière.

Maison construite sur sous-sol d'une surface de 107 m2, elle comprend :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, dégagement vers deux chambres, salle de douche et WC.

A l'étage : deux chambres, cabinet de toilettes, surplus en grenier.

Terrain clos de plus de 2000 m2 avec dépendance au fond du terrain.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 870 € et 5 300 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe F.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/05/2025.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre de Fresnay sur Sarthe .Proche des commodités ,cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, à l'étage deux belles chambre sur parquet, grenier aménageable ,garage ,le tout sur un jardin potager clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Jolie propriété de caractère au cOEur de Noyen-sur-Sarthe Située en plein centre-bourg de Noyen-sur-Sarthe, cette jolie propriété chargée d’histoire vous séduira par ses volumes, son cachet d’époque et son magnifique parc paysager et constructible de * 2 425 m² * . D’une surface habitable d’environ 156 m², la maison propose 7 pièces, dont 5 chambres * , réparties sur 2 niveaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon convivial ainsi qu’une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, de belle dimension, s’ouvre sur une véranda offrant une vue remarquable sur le parc arboré. Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, le palier distribue 4 chambres confortables, dont une de plus de * 19 m² * , ainsi qu’une seconde salle d’eau et des toilettes. Le dernier étage propose un grenier d’environ * 80 m² * , rapidement aménageable selon vos projets : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou suite parentale. La propriété dispose également d’un sous-sol total comprenant une arrière-cuisine, une buanderie et une cave, avec un accès direct au parc. Un grand garage complète les nombreuses dépendances. Véritable atout de la maison, le parc paysager offre un cadre verdoyant, calme et préservé, tout en bénéficiant d’un * terrain constructible * au cOEur du bourg. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec possibilité d’évolution. * Contactez-nous afin d’organiser une visite de cette belle demeure de caractère à Noyen-sur-Sarthe. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose de découvrir une maison proche école, transport scolaire et commerce dans le village paisible de SAINT-MAIXENT.

Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'un couloir desservant une salle d'eau, un wc, un local buanderie/chaufferie.

À l'étage, une chambre ainsi que deux greniers pouvant accueillir un bureau et une chambre.

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Idéalement situé à BONNÉTABLE, Yvan TASTEVIN vous propose cet ensemble immobilier de 326 m², sur une parcelle de 959 m², séduira les investisseurs et les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Avec ses nombreuses pièces et ses multiples dépendances, cette propriété offre de belles perspectives pour repenser les espaces et donner vie à un nouveau projet.

Une rénovation importante est à prévoir, laissant la possibilité de valoriser les volumes existants et d'étudier différents aménagements.

Eau, électricité, chauffage gaz de ville, puits avec pompe et raccordement tout à l'égout.

Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel.

Contactez moi pour en savoir plus et organiser votre visite.

Honoraires de 5.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (135 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE MAISON A L'AME D'ARTISTE, UN GRAND JARDIN ET LA CAMPAGNE A PORTEE DE TRAIN !

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir vous propose en exclusivité cette maison de village pleine de charme et de personnalité, située à Vaas (72500), au coeur de la vallée du Loir, dans le sud de la Sarthe.

D'une surface habitable d'environ 65 m2, cette maison à l'atmosphère singulière offre un cadre de vie agréable, avec trois chambres, un grand jardin et une vue dégagée sur la prairie.

Au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, vous découvrirez une cuisine et un salon, tous deux donnant accès à une véranda non chauffée, véritable espace complémentaire pour profiter de la lumière et d'une jolie vue sur le jardin.

Ce niveau accueille également une chambre, tandis que l'étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

UN GRAND JARDIN AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE

Véritable atout de cette propriété, son terrain d'environ 1 354 m2 offre un bel espace extérieur, avec une agréable vue sur la prairie. Un environnement propice à la détente, au jardinage et aux moments de convivialité.

A noter : seule la partie située en fond de jardin est concernée par une zone inondable à risque faible à modéré, la maison étant située hors de cette zone.

Vous bénéficierez également d'un double garage, idéal pour stationner vos véhicules, bricoler ou disposer d'un espace de stockage, ainsi que d'une cave.

UNE MAISON DE CAMPAGNE ACCESSIBLE EN TRAIN !

Autre avantage particulièrement appréciable : la gare SNCF de Vaas se trouve à seulement quelques centaines de mètres, accessible à pied à 350m.

Une situation idéale pour profiter d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre dans la vallée du Loir, sans dépendre systématiquement de la voiture.

Située à proximité de Montval-sur-Loir / Château-du-Loir (72500), la commune de Vaas bénéficie également d'un accès rapide à 4,5kms de l'autoroute A28, facilitant les déplacements vers Le Mans (72000), Tours (37000) et la région parisienne.

Habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à Fresnay-sur-Sarthe :

Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol, idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces et à 30 minutes du Mans et d'Alençon.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son magnifique parc arboré et paysagé, à l'abri de tout vis-à-vis. Vous profiterez d'un agréable extérieur comprenant un verger, un jardin, des dépendances ainsi qu'une terrasse idéalement exposée pour vos moments de détente.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains à rafraîchir.

A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le sous-sol offre de beaux espaces fonctionnels avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un atelier.

Un bien offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

A découvrir sans tarder !

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEJEUNE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LE MANS - RSAC N 991019332 auprès de la SAS VITIS IMMO.

AGENCE SOLUTION IMMO presents this charming property in Fresnay-sur-Sarthe, France.

Discover this attractive detached house with a full basement, ideally located just 5 minutes from local shops and 30 minutes from Le Mans and Alençon.

Upon arrival, you will be captivated by its beautiful landscaped and tree-lined grounds, offering complete privacy with no overlooking neighbours. The outdoor space includes an orchard, a garden, several outbuildings and […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Charmante maison à vendre à La Chartre-sur-le-Loir Je vous présente cette propriété unique au bord d'un bras du Loir, située au cOEur de La Chartre-sur-Le-Loir et proche de toutes commodités. Cet ancien hôtel de 237 m² offre six chambres, deux salles de bain complètes, deux salles d'eau, une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger, un salon, un atelier, un studio, un barbecue extérieur, de nombreux rangements et une cave. Elle comprend également un jardin avec accès direct à la rivière Loir, offrant un cadre paisible et confortable pour les réunions de famille, la peinture, la lecture ou simplement se relaxer au bord de la rivière. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau / chambre et d'une buanderie, tous dotés de hauts plafonds. Une serre attenante avec salle d'eau donne sur le jardin. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bain privative, un dressing, une salle d'eau, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle à manger / salon et une pièce avec cheminée fonctionnelle. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche d'une baignoire et des toilettes. À l'extérieur, une vaste cave, une ancienne étable (actuellement aménagée en chaufferie), un abri voiture, un atelier, un studio avec cuisine d'été et un espace vert paysagé donnant sur une pittoresque rive du Loir sur un terrain de 723 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Dupuy vous propose : MAREIL-SUR-LOIR - MAISON - T3 70 m² Découvrez à Mareil-sur-Loir cette maison de caractère datant de 1800, qui offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 1 395 m². Avec ses 70 m² habitables répartis en 3 pièces, le bien propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. L'entrée introduit un séjour lumineux, cOEur de la maison, autour duquel s'articulent les différentes pièces. La cuisine séparée offre un espace dédié à la préparation des repas, indépendant du séjour. La chambre, calme et bien proportionnée, une salle d'eau avec WC. Un bureau (pouvant servir de chambre) complète l'ensemble. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité et au fioul, garantit une autonomie totale sur la gestion énergétique. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le grenier aménageable vous permet de faire 2 chambres supplémentaires. Le terrain de 1 395 m² constitue un atout indéniable avec son hangar, ses dépendances et un puits. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir à Connerré, à proximité immédiate du centre-ville !

Idéalement située à seulement 100 mètres des commerces, des écoles et des services, cette maison de 57 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation.

De plain-pied, elle se compose de :

Une cuisine 9,70 m²

Un séjour de 14,9 m²

Deux chambres d'environ 9,5 et 9,7 m²

Une salle d'eau de 3,3 m²

Espace de stockage appréciable avec 2 grands garages ainsi qu'une cave de 23 m2, le tout sur un terrain de 470m2

Vous profiterez d'un environnement particulièrement fonctionnel avec les commerces, écoles, crèche, garderie et équipements sportifs à quelques minutes à pied.

La gare routière et l'accès à l'autoroute se trouvent à environ 3 kms, facilitant les déplacements vers les communes voisines.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet d'investissement locatif ou un projet de résidence principale.

Surface : 57 m²

2 chambres

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Gesnes-le-Gandelin, à proximité d’Alençon, cette maison de 108 m² offre un cadre de vie agréable, dans une commune disposant d’une école primaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux, agrémentés d’un poêle à granulés pour un confort appréciable au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, trois pièces en enfilade offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou de rangement.

La véranda, ouverte sur le jardin, constitue un espace lumineux et agréable pour profiter de la vue sur l'extérieur au fil des saisons.

À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours et des moments de détente.

Un garage avec une porte automatique ainsi qu'un sous-sol viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Une maison aux beaux volumes et aux espaces modulables, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité d'Alençon.

À découvrir sans tarder !

Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel et ne correspondent pas à l'état actuel du bien.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier à rénover offrant un beau potentiel, notamment pour un projet locatif ou une division en deux habitations distinctes.

La propriété développe environ 135 m² habitables répartis en deux logements.

Première habitation :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine ainsi qu’un séjour de plus de 30 m² avec cheminée et accès véranda.

À l’étage, un grand palier de 12,50 m2 dessert deux grandes chambres en enfilade de belles surfaces.

Seconde habitation :

Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine, une salle de bains ainsi qu’un WC.

À l’étage, un palier dessert une chambre spacieuse.

Le bien dispose également d'un garage motorisé, d’un débarras, d’une cave ainsi que d’un sous-sol.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 169 m².

Informations complémentaires :

• Chauffage gaz de ville

• Assainissement tout-à-l’égout

• Huisseries simple vitrage avec volets manuels

• Couverture tuiles

• Taxe foncière : 600 €

Un bien offrant de nombreuses possibilités après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Fresnay-sur-Sarthe, découvrez cette maison de village qui offre de belles possibilités pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire.

D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'un salon ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres.

À l'extérieur, vous apprécierez son terrain clos d'environ 1 400 m², un bel espace pour profiter des beaux jours, créer un potager ou simplement savourer le calme de la campagne.

Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage d'environ 35 m², d'un atelier et d'un ancien poulailler. Des espaces supplémentaires toujours appréciables pour le bricolage, le stockage ou différents projets.

Cette maison, à personnaliser selon vos envies, conviendra aussi bien à un premier achat qu'à ceux qui recherchent un pied-à-terre à la campagne.

Un bien simple, avec de l'espace, des dépendances et du potentiel, à découvrir sur place !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison “double“ comprend une partie habitable de 128 m2 et une partie à aménager d'environ 80 m2 ainsi qu'une seconde maison à restaurer.

Le tout se trouve sur un terrain de 1396 m2 entièrement clos qui donne sur 2 rues et dispose de 2 entrées dont un portail électrique.

Vous disposez au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un WC, d'une seconde entrée donnant sur une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC.

Une terrasse de 43 m2 exposée plein sud vous invite à profiter de la vue sur la cour et le jardin entièrement clos.

De cette terrasse, vous accédez à la partie à aménager de 80 m2.

Sous la maison principale, 3 grandes caves sont a votre disposition en plus d'un préau sous la terrasse.

Une seconde maison complètement indépendante est entièrement à restaurer.

Village du Pays Fléchois à 9 minutes du centre de La Flèche et 45 minutes du centre de Le Mans.

Cette annonce référence 350398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033.

Prix du bien : 153 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 €

Honoraires TTC : 5,52 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026

CLASSE ÉNERGIE : F (388 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CLASSE CLIMAT : C (15 kg CO2/m²/an)

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur des Alpes Mancelles, à proximité de Fresnay-Sur-Sarthe, sur la commune de Saint-Christophe-du-Jambet, découvrez cette maison située dans un cadre calme et verdoyant, offrant un environnement agréable et préservé.

Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette maison habitable se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour une famille.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, agrémenté de deux cabanons et de deux garages.

L'un des garages offre également la possibilité d'être aménagé en extension de la maison, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité: Maison de campagne avec terrasse située dans un hameau.

Idéale résidence secondaire, premier achat ou investissement.

Dans un hameau paisible et verdoyant proche d'un ruisseau, venez découvrir cette charmante maison meublée d'environ 60 m2, offrant un cadre calme et bucolique à la campagne.

Quelques marches vous conduisent à une grande terrasse ensoleillée d'environ 70 m2, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité.

De cette terrasse, vous entrez dans la maison offrant une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée, un coin cuisine aménagée, une chambre avec un grand rangement, une salle d'eau, un WC.

A l'étage, une grande chambre offrant un bel espace nuit.

Au sous-sol, un garage fermé, une buanderie, une cave apportant de nombreux espaces de rangement.

Une dépendance complète l'ensemble et offre un beau potentiel pour être aménagée selon vos envies: atelier, logement indépendant, espace de loisirs ......

Le tout sur un terrain de 1100 m2 environ, dans un environnement calme et agréable.

Particularité, la maison est vendue meublée

A découvrir sans tarder !

Classe énergie: F

Son prix est de 67 900euros HAI, dont 5900 TTC (9.52 %) d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CARACTERE AVEC GARAGE SECTEUR ST PAVIN

DEMETIS IMMO vous propose cette belle maison de caractère dans l'une des rues les plus recherchés du secteur ST PAVIN.

au rez de chaussée vous pourrez profiter d'un agréable séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains et WC.

A l'étage deux belles chambres et une pièce pouvant faire office de salle d'eau.

coté extérieur profitez d'un agréable jardin, une cave, une dépendance pouvant etre aménagée en studio et le point fort... un garage tellement recherché dans le secteur.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE Contact Anne DELAUNE référence 61996 sur le site de Immobilier France Oouest

A seulement 5 minutes du centre de Sablé-sur-Sarthe, authentique maison de maître à rénover, nichée au bout d’une belle allée arborée, au cœur d’un terrain d’environ 8 000 m2.

Développant 164,8 m2 habitables, la demeure a conservé le caractère et les volumes qui font tout le charme de ce type de propriété.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle à manger, un séjour d’environ 30 m2 avec cheminée, une grande cuisine ainsi qu’une chambre de plain-pied.

L’étage accueille trois chambres et une salle de bains. Au niveau supérieur, un grenier offre un potentiel supplémentaire et pourra accompagner le futur projet d’aménagement.

La maison nécessite aujourd’hui une rénovation complète, mais une première étape importante a déjà été réalisée : le curage intérieur est effectué. Les faux plafonds, cloisons devenues inutiles et anciennes isolations ont notamment été déposés. La bâtisse est ainsi prête à entrer dans une nouvelle phase de son histoire et permet aux futurs propriétaires de concevoir directement leur projet de rénovation.

La propriété se distingue également par ses belles dépendances anciennes, avec notamment une grange en pierre et une ancienne écurie. Ces bâtiments à réhabiliter offrent de nombreuses possibilités : atelier, garage, espaces de réception, hébergement complémentaire ou autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.

L’ensemble prend place sur environ 8 000 m2 de terrain, à quelques minutes seulement des commerces, services et du centre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Derre vous propose : BEAUMONT-SUR-DÊME – À QUELQUES MINUTES DE LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR À seulement quelques minutes de La Chartre-sur-le-Loir et de ses nombreuses commodités – commerces, supermarché, écoles, médecins et services – et à la frontière de l’Indre-et-Loire, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à environ 30 minutes de Tours. Montval sur loir est à seulement 15 min avec sa gare et son accès à l'autoroute. Implantée sur un terrain entièrement clos, cette maison offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec logement indépendant ou encore pour accueillir famille et amis. La maison principale, construite sur sous-sol, se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon séjour chaleureux agrémenté d’un insert à bois, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol vient compléter les espaces de vie avec une buanderie, une seconde salle d’eau avec WC, une cuisine d’été, une pièce supplémentaire, un garage ainsi qu’une cave cellier. Un espace particulièrement pratique pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. À l’extérieur, le terrain clos réserve encore de belles surprises avec deux caves et un puits. Un véritable atout de cette propriété : un logement indépendant comprenant une loggia, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage complète cet ensemble. Cet espace pourra parfaitement convenir pour recevoir des proches, créer un logement pour un membre de la famille ou envisager un projet locatif. À proximité immédiate, un second terrain avec arrivée d’eau offre de nombreuses possibilités : potager, poulailler, espace de loisirs ou simplement terrain complémentaire selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, offrant de multiples espaces et de nombreuses possibilités d’utilisation, dans un environnement agréable à proximité des commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Dodier vous propose : NEUFCHÂTEL-EN-SAOSNOIS - MAISON Découvrez à Neufchâtel-en-Saosnois cette maison atypique, qui offre un beau potentiel de rénovation sur 47 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Dès l'entrée, l âme de la maison se ressent, l'artiste a fait de cette ancienne grange un espace cocon doux et ambiancé. Un salon avec espace cuisine, un espace chambre et un toilette. À l'étage : Un palier avec petit salon et une salle d'eau. Le chauffage individuel au bois confère à ce bien un caractère convivial et économique, Le raccordement au tout-à-l'égout est également un atout technique non négligeable. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation et couverture), faisant de cette maison une possibilité adaptée pour un projet de transformation personnalisé, que ce soit en résidence secondaire ou en investissement locatif. Situé a 2H de Paris, village de campagne mais non isolé avec ses commerces et écoles, une foret domaniale de 5000 HA et proche de l axe Alençon- Mamers - Bellême Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes du Perche, sur les coteaux d'Avezé, cette maison de campagne de plain-pied domine la vallée de l'Huisne. Exposée plein sud, elle profite d'une vue dégagée sur la campagne et d'un terrain arboré et vallonné de plus de 5 000 m², comprenant un pré. Elle offre un très beau potentiel de rénovation.

De plain-pied, la maison comprend une entrée, un séjour double avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine avec coin repas, deux chambres, un bureau, une salle de bains, des WC et un cellier. Son agencement peut être repensé pour créer une troisième chambre. Le grenier est également aménageable.

La propriété comprend un garage de 60 m², une cave, un abri de jardin, un puits et un récupérateur d'eau. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'un ballon d'eau chaude, de volets roulants et de la fibre. Une partie des fenêtres est en double vitrage PVC et le tableau électrique est récent. Assainissement individuel aux normes. Selon les informations communiquées, les dépenses réelles de chauffage sont d'environ 1 000 euros par an.

Prix : 143 500 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

DPE : classe F (300 kWh/m²/an). GES : classe F (83 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 840 euros et 5 240 euros par an. Date de réalisation des diagnostics : 4 août 2026.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal ou par courriel à.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, […] Voir l’annonce immobilière >>

Amateurs de maisons anciennes et de beaux projets… cette maison mérite votre attention !

Au cœur de Sillé-le-Guillaume, découvrez cette maison de caractère d’environ 158 m² habitables, idéale pour les amoureux de l’ancien qui recherchent de beaux volumes et surtout un bien à réinventer.

Dès l’entrée, la maison dévoile tout son charme : carreaux de ciment anciens, magnifique escalier, parquets en chêne, cheminées décoratives et belles hauteurs sous plafond. Des éléments authentiques qui constituent une très belle base pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, une belle pièce de vie de près de 30 m² avec vue sur le château, une cuisine, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau et WC.

À l’étage, le superbe escalier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et un palier. Les volumes généreux, le parquet ancien et une hauteur sous plafond d’environ 2,83 m renforcent le caractère de cette maison.

Un sous-sol, un garage, une cave, une chaufferie ainsi que différents espaces de rangement complètent le bien.

Côté extérieur, la propriété bénéficie de 423 m² au total, comprenant deux cours attenantes à la maison ainsi qu’une parcelle de terrain non attenante.

Et puis il y a ce détail qui ne s’invente pas : une superbe vue sur le château de Sillé-le-Guillaume , qui donne à cette maison une identité toute particulière.

Soyons transparents : d’importants travaux de rénovation et d’amélioration de l’habitat sont à prévoir. Cette maison ne s’adresse donc pas à ceux qui recherchent du « prêt à habiter », mais plutôt aux amoureux des maisons anciennes, des matériaux authentiques et des projets de rénovation.

158 m² habitables • 4 chambres • 423 m² d’extérieurs au total • 2 cours • terrain non attenant • garage • cave […] Voir l’annonce immobilière >>

PARCÉ-SUR-SARTHE – UNE MAISON AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS !

203 m² habitables • 5 chambres • terrain de 4 652 m² • sous-sol de 133 m² • plein sud

Vous recherchez de l'espace, du calme et un grand terrain ? Découvrez cette maison familiale construite en 1979, située dans un environnement paisible à Parcé-sur-Sarthe.

Son véritable atout : ses volumes !

Un séjour de près de 50 m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et 5 chambres, dont une impressionnante pièce de 54 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison dispose d'un sous-sol de 133 m², comprenant notamment un garage de 35 m². Un second garage individuel de 21 m², indépendant de la maison, complète la propriété.

À l'étage, l'une des chambres bénéficie d'un balcon donnant sur l'arrière de la propriété, offrant une agréable vue dégagée. Le balcon est actuellement en travaux au niveau des barrières de sécurité.

À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, clos et arboré de 4 652 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. Deux accès à la propriété : portail électrique à l'avant et portail manuel à l'arrière.

Au cœur du terrain, à l'arrière de la maison, vous profiterez également d'un salon d'été couvert et indépendant, idéal pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours dans un cadre paisible.

Chauffage fioul + cheminée bois

Fibre optique

Exposition plein sud

Terrain clos et arboré

Travaux d'isolation et de menuiseries à prévoir

Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, de tranquillité et d'un vaste terrain.

Parcé-sur-Sarthe

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Votre agence Lair Immobilier cette maison située au coeur de Mamers composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, entrée, vitrine, salle d'eau, wc, salle de massage, cuisine.

Au deuxième étage : Palier desservant une salle de bains, wc, chambre, séjour salon.

Grenier aménageable au troisième niveau.

Cave.

Chauffage gaz de ville,

Tout à l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>