8,60 % DE RENTABILITE ESTIMEE !

Une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine !

Cette maison propose deux espaces de vie avec accès indépendants :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau avec WC et petite véranda.

A l'étage : studio avec coin cuisine dans le séjour, chambre, salle d'eau et WC indépendants.

Garage, deux dépendances de 12 m2 et 11 m2, terrain de 213 m2.

Deux espaces, un beau potentiel locatif et une rentabilité attractive : le combo gagnant pour investir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Maixent, en retrait du centre bourg, cette maison de construction traditionnelle, construite en 1999 par des artisans locaux bénéficie d'un environnement calme particulièrement recherché

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Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et agrémentée d'un insert à bois. Celle-ci s'ouvre d'un côté sur une cuisine aménagée et équipée, et de l'autre sur une pergola fermée avec store électrique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison et offrir un prolongement de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres d'environ 15 m² habitables chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un agencement adapté à une famille ou pour accueillir vos proches.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces appréciables : un grand garage avec porte motorisée, un atelier, une cave ainsi qu'une chaufferie-buanderie.

Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul alimentant un réseau de chauffage central et la production d'eau chaude. L'installation acutelle permettra, si vous le souhaitez, une évolution vers une pompe à chaleur air/eau dans le temps.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain arboré de plus de 6 000 m², bordé par la forêt sur ses côtés nord et ouest. Un cadre privilégié tout en restant à proximité des commodités aux alentours.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Saint-Maixent, cette maison comprend une chambre, une cuisine, un espace de vie agréable, un jardin ainsi qu'une dépendance. Un appartement indépendant situé au-dessus du garage vient compléter le bien. Il se compose de deux chambres, idéal pour un projet locatif, accueillir de la famille ou créer un espace totalement autonome.

Ce bien convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement.

Franck. PANCHER Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

ST MAIXENT.

Maison de bourg avec jardin et dépendances.

Découvrez cette charmante maison de bourg offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'un agréable séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour vos moments de convivialité. Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

En demi niveau, un palier distribue une petite chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.

La maison dispose également de combles aménageables, offrant de belles possibilités d'extension selon vos besoins.

En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'une dépendance attenante à usage de bûcher ainsi que d'une seconde dépendance.

A l'extérieur, un jardin vient […] Voir l’annonce immobilière >>