A Vendre maison à fort potentiel idéalement située dans le centre ville du Mans proche jacobins dans un quartier très calme, composé en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine non équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle de douche et un toilette indépendant. On aura également un accès direct de la salle à manger cuisine, à la véranda et au jardin pour les repas d'été.

L'étage est composé de deux chambres ainsi qu'un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de VIBRAYE et à 20 minutes de la sortie d'autoroute A11, venez découvrir cette ravissante maison de bourg de plain pied à restaurer. Elle se compose d'un séjour, cuisine avec accès direct sur terrain clos et paysagé, 2 chambres, salle de bain, cave et grenier aménageable. Très beau potentiel. Possibilité d'accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT, votre conseiller immobilier NOOVIMO, vous présente en exclusivité cette maison de village située dans la commune de Saint-Denis-d'Orques, au sein d'une rue calme.

Une maison répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres et un jardin non attenant situé à seulement 25 mètres environ. Précédemment utilisée à des fins locatives, elle est aujourd'hui libre de toute occupation et peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie, une cuisine aménagée récente et en très bon état, une arrière-cuisine offrant un espace de rangementsupplémentaire, laverie ainsi qu'un WC.

Au premier étage, un palier distribue une salle de bains et une grande chambre. Ce palier bénéficie également d'un accès vers l'extérieur.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une traversante. Cette configuration permet d'envisager différents usages selon les besoins : chambres, bureau ou espace complémentaire.

La maison offre également des possibilités de réaménagement intérieur et de modernisation afin d'adapter les espaces aux attentes des futurs occupants.

À l'extérieur, un jardin non attenant, situé à environ 25 mètres de l'habitation, permet de bénéficier d'un espace de verdure complémentaire. La maison profite par ailleurs d'une situation dans une rue calme du village.

Utilisée ces dernières années comme bien locatif, cette maison présente un intérêt pour les investisseurs. Sur la base de son historique de location, un loyer mensuel d'environ 500 € minimum peut être envisagé, sous réserve de l'état du marché et de la réalisation des travaux nécessaires à sa remise en location.

La maison est actuellement libre de toute occupation, permettant aux futurs acquéreurs de disposer du bien dès la vente.

Sur le plan technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, chauffe eau électrique. L'assainissement est raccordé au réseau collectif […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUSSINIERE - MADELEINE - MAISON PLAIN PIED + 9 GARAGES

Maison de plain pied à rénover comprenant cuisine, salon, salle d'eau et deux chambres

cave - grenier

9 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Situé à Saint-Vincent-du-Lorouër au calme, cette maison de village en pierre de tuffeau de 99 m² offre un cadre authentique et plein de caractère pour les amoureux des vieilles pierres. Le bâti ancien confère au bien un cachet indéniable avec ses murs épais et son architecture typique de la région. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de 32 m² avec sa cheminée pour des hivers chaleureux et ses trois fenêtres apportent une belle luminosité à la pièce. Une cuisine aménagée et équipée de 15 m² se trouve à proximité ainsi qu'une salle d'eau, un toilette séparé et une chambre de plein-pied. L'étage desservi par un dégagement, apporte des surfaces supplémentaires avec deux belles chambres et un toilette avec point d'eau. Sous la partie habitation se trouvent trois grandes caves et sur le côté une petit pièce pour débarras. Des garages et un atelier permettrons aux bricoleurs et aux amateurs d'engins motorisés de profiter de ces espaces. Une belle terrasse avec vue sur le jardin vous garantie de beaux moments en famille ou entre amis aux beaux jours et à l’abri des regards. L'ensemble repose sur un terrain de 1 000 m² et se situe à 5 mn du Grand-Lucé, à 30 mn du Mans et 15 mn de Parigné-l’évêque. La maison est équipée de menuiseries PVC double-vitrages récentes et de volets électriques. L'assainissement est collectif. Des travaux de rénovation sont à envisager afin d'améliorer votre confort (isolation, électricité). Si vous êtes curieux de découvrir cette petit perle sarthoise, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de caractère comprenant : entrée, salon, séjour, cuisine avec coin repas, chaufferie, WC. A l'étage : 4 chambres, SDD, WC, possibilité SDB supplémentaire. Combles aménageables. Charme de l'ancien : tomettes, poutres, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond. Garage, appentis, atelier, courette, cave, jardin. Le tout sur un terrain clos de 447 m². Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Christiane LEQUIMENER, enregistré sous le numéro 512 438 417 du RSAC LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Un beau projet de rénovation au coeur d'un environnement calme et verdoyant !

Vous recherchez un bien avec du potentiel, de l'espace et la possibilité de créer une maison qui vous ressemble ?

Située à Melleray, dans le Perche sarthois, cette maison d'environ 127 m² habitables offre une belle surface à exploiter et surtout, un vaste terrain d'environ 1 800 m².

La maison nécessite une rénovation complète, mais c'est également ce qui fait tout son intérêt , vous pourrez repenser les espaces, choisir vos matériaux et créer un intérieur entièrement personnalisé.

Les atouts du bien :

Environ 127 m² habitables

Environ 1 800 m² de terrain

Un environnement calme et rural

Un beau potentiel pour une maison familiale

Un projet permettant de réaliser les travaux selon vos goûts et votre budget

A proximité des services et commerces des communes voisines

Prix de vente : 49 990 euros honoraires inclus, dont 3 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent transformer une maison existante en véritable projet de vie.

A seulement 54 999 euros FAI, cette propriété offre une base particulièrement intéressante pour créer votre futur chez-vous à votre image.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Logement à consommation excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SÉNÉCHAL Korane, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SÉNÉCHAL Korane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 107073991 Le Mans auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Fermette avec terrain de plus de 2,8 hectares – Parennes Située à la sortie de Parennes à seulement 10 minutes de Sillé Le Guillaume, implantée sur un vaste terrain (prairie) d’une superficie de 28 466 m². La maison se compose d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’un salon-séjour avec cheminée équipée d’un insert, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains, wc. Un grenier couvrant toute la superficie de la maison offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose également de deux dépendances : l’une dans le prolongement de l’habitation, l’autre située perpendiculairement à celle-ci. L’ensemble bénéficie d’un environnement agréable, avec un voisinage à proximité mais sans vis-à-vis. La superficie du terrain permet notamment d’envisager l’accueil d’animaux. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres avec garage et jardin – Le Mans, secteur Madeleine / Gallière-Beauregard

Située rue du Léard au Mans, dans un secteur recherché à proximité des commerces, écoles, services et avec un accès rapide au centre-ville comme à la zone Nord, venez découvrir cette maison de 73 m² habitables offrant une configuration idéale pour une famille ou un premier achat.

Cette maison mitoyenne, est édifiée sur sous-sol et sur une parcelle entièrement clôturée de 190 m².

Au rez-de-chaussée bas, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un espace arrière-cuisine donnant directement accès au jardin situé à l'arrière de la maison.

Au premier niveau, accessible depuis l'entrée principale ou depuis le sous-sol, vous découvrirez une belle pièce de vie salon-séjour, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

La maison est saine et présente un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Il conviendra notamment de prévoir le remplacement de la chaudière gaz, âgée d'environ 25 ans, ainsi qu'une remise au goût du jour de la cuisine.

DPE : F

Une maison fonctionnelle, avec 3 chambres, garage et extérieur, à proximité immédiate de toutes les commodités du Mans.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une jolie maison située au coeur de ville de Montval-sur-Loir (72500), à proximité à pied de toutes les commodités : commerces, écoles (élémentaire, collège, lycée), maison médicale, hôpital et à 1.9 km de la gare SNCF.

Axe Le Mans (72500) - Tours (37000). A environ 2h30 de la région parisienne.

Cette maison en pierre de taille pleine de charme à rénover offre : entrée, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée en marbre, une cuisine avec un accès direct à la cour extérieure et au jardin, une chambre avec point d'eau, WC et une salle de bains.

A l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Bénéfice d'une cave voûtée.

Un autre bâtiment comprend une chaufferie et un atelier. Préau sous alcôve.

Agréable cour et jardin sur un terrain clos d'environ 555 m2 offrant la possibilité de rentrer votre véhicule.

Détails techniques :

Construction en pierre de tuffeau.

Authenticité des carreaux ciment, cheminées anciennes.

Menuiseries mixtes en PVC double vitrage et bois simple vitrage.

Assainissement au tout à l'égout.

Système de […] Voir l’annonce immobilière >>

DPLG IMMO vous propose cette maison de bourg de 45 m2 habitable comprenant au RDC : une pièce de vie de 24 m2 avec cuisine A/E, une salle de bains avec WC. A l'étage : deux chambres. Un jardin accompagne cette maison. Idéal pour un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Immobilière de Fresnay-sur-Sarthe vous propose à la vente, en exclusivité, ce superbe corps de ferme en pierre, à rénover, situé en plein coeur de Fresnay-sur-Sarthe.

Un bien rare offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel.

La maison principale offre une habitation pouvant être occupée en l'état, avec une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de plus de 40 m2, deux chambres, une salle de bains et un WC.

L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances, d'un four à pain, d'un puits, ainsi que d'une seconde partie de maison, accessible par une entrée indépendante et déjà ouverte sur le reste de l'ensemble. Cet espace offre de belles possibilités de réhabilitation, notamment pour créer un gîte ou une maison d'amis.

Le tout est implanté sur un superbe terrain de 1 825 m2, au calme, donnant sur la campagne, tout en profitant d'une proximité immédiate des commerces.

Un corps de ferme tout en pierre, des volumes, des dépendances et un potentiel rare en plein coeur de Fresnay-sur-Sarthe. Des travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est là pour créer un bien exceptionnel.

A saisir rapidement.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Angélys Guitton

Vous recherchez une maison très bien entretenue, au calme absolu, sans vis-à-vis et avec une vie de plain-pied ? C'est la maison qu'il vous faut !

Cette maison offre de belles prestations. On y pose ses valises !

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, équipée d'un poêle à granulés connecté installé en 2025, assurant une consommation maîtrisée et un confort au quotidien. Elle dispose également d'une cuisine à aménager selon vos envies, de trois chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 900 m², entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme, avec un parking gravillonné permettant de stationner plusieurs voitures facilement.

Maison de belle qualité avec une toiture et une charpente en excellent état, une construction solide, une façade impeccable avec enduit déperlant, des fenêtres PVC double vitrage récentes, des combles isolés et un assainissement aux normes réalisé en 2021. Maison raccordée à la fibre. Le tout avec un sous-sol complet avec buanderie, atelier et garage.

Chauffage avec une consommation maîtrisée d'environ 900 € par an.

Taxe foncière modérée de 560 €.

Située dans un secteur dynamique entre Le Mans et Alençon, avec une gare et toutes les commodités à proximité : maison de santé, école, collège, pharmacie et commerces.

À 1h40 de Paris et de Caen.

À 25 minutes d'Alençon et du Mans.

À 5 minutes de l'A28.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CE TYPE DE VENTE EST RARE

belle opportunité de vente à terme libre

Pas besoin de financement via un organisme bancaire,

Vous disposez d'un apport de 44350 euros DEVENEZ PROPRIETAIRE de ce bien immobilier

Honoraire à la charge de l' acquéreur de 12350 euros Soit 9.36 % du prix de vente de 130000 euros

le reste étant payé par mensualités de 708 euros fixe par mois pendant 13 ans

Maison non mitoyenne composée :

En partie Rez de chaussée : Entrée - séjour - Cuisine aménagée - Arrière cuisine - WC

Escalier menant vers 1er étage : Palier - 2 chambres - Salle d'eau WC

Escalier vers 2 ème étage : Chambre - Grenier

Garage - Chaufferie - Sous sols - Abri de jardin

Huisseries PVC Double vitrage - Chaudière gaz de ville à condensation - BEC électrique 200 Litres

Vous avez besoin de renseignements sur ce type de vente -

Appelez moi je vous expliquerai

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, ou, par courriel à

DPE : F - 353 kWh/m²/an - GES : E - 68 kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHARLOT Ludovic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à 5min de la Suze je vous propose cette charmante maison traditionnelle sur sous sol à FERCE SUR SARTHE de 115 m2 avec 3 chambres, un charmant jardin de 887m2 avec un grand garage de 42m2. Au rdc vous trouverez une pièce de vie avec jolie vue sur la campagne de 30m2, une véranda de 23m2 avec clim réversible attenante à la pièce de vie et cuisine, une cuisine a/e de 9m2, 2 chambres, une salle de bain. Au sous sol une entrée qui mène à l'étage, une grande chambre de 16m2 avec insert. Un grand garage pratique de 42m2, une buanderie de 20m2, une cave. Côté extérieur le terrain est entièrement clos sans vis à vis avec jolie vue sur la campagne. Des menuiseries en PVC DV, une véranda avec terrasse, un grand garage , chauffage au gaz, isolation dans les combles en laine soufflée. Prévoir une enveloppe de 15 000 à 20 000€ pour mettre à votre gout et avec un nouveau système de chauffage. Idéal pour un 1er achat ou famille. A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Parcé-sur-Sarthe (72300), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec la Sarthe permet aux amateurs de nature de profiter de balades bucoliques en toute saison.

Construite en 1978, cette maison de 187 m² sur un terrain de 4548 m² présente un fort potentiel. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Les 2 salles de bain et 2 toilettes constituent un atout indéniable pour le confort au quotidien. De plus, le sous-sol, les 3 garages et le terrain constructible offrent des possibilités d'aménagement et d'extension intéressantes pour les futurs propriétaires. À noter : bien classé F en raison du chauffage au fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Allonnes (72700), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et paisible, idéal pour la vie en famille. Proche des commerces locaux et des services, cette propriété offre la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Allonnes se distingue par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, propice à la détente et à la sérénité.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 193 m² offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents. La maison présente une façade accueillante et un environnement soigné, offrant une belle première impression à ses visiteurs.

À l'intérieur, cette maison sur sous-sol propose une surface habitable de 77 m². Avec 2 chambres et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol, cette propriété est parfaite pour une famille. La cuisine équipée et aménagée apporte une touche de modernité, tandis que la grande pièce de vie offre un espace convivial pour se retrouver. Offrant des espaces lumineux et fonctionnels, cette maison à Allonnes est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un environnement familial chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Fresnay-sur-Sarthe vous propose à la vente cette maison en pierre de 80m2 située en hypercentre d'un charmant village .

Edifiée sur une parcelle d'environ 1 300 m2, cette maison de caractère à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation comme pour les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.

Elle comprend une cuisine avec cheminée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un dégagement, un couloir desservant deux chambres ainsi que des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies.

Une pièce attenante, un atelier et une chaufferie viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

A l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m2 est un véritable atout. Vous bénéficierez également d'un grand hangar de 52 m2, un équipement rare et particulièrement recherché, permettant d'abriter un camping-car, un utilitaire, plusieurs véhicules ou encore de créer un vaste espace de stockage ou d'atelier.

Grâce à son emplacement en hypercentre, à son terrain généreux, à ses dépendances et à son fort potentiel d'évolution, cette propriété s'adapte à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de campagne ou d'un investissement locatif.

Après rénovation, ce bien offre de belles perspectives […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez charmés par cette maison traditionnelle des années 1970 sur sous-sol avec ses espaces baignés de lumière et fonctionnels, située à Duneau dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités de Connerré (écoles, commerces…) et à 5 minutes de la sortie d’autoroute de Connerré et de la gare de Beillé. Cette maison vous propose un hall d’entrée pour accueillir vos invités puis dessert d’un côté la cuisine séparée spacieuse et lumineuse de plus de 11 m² et de l’autre côté la salle à manger d’environ 21 m² toujours ensoleillée avec son petit balcon, deux chambres spacieuses de plus de 11 m² avec un parquet d’origine pose chevron, une salle de bain et un WC séparé. Le plus de cette maison, c’est le sous-sol total accessible de l’intérieur avec un espace buanderie, un espace garage, un espace chaufferie, un espace cave et également une grande chambre de plus de 16 m² pouvant servir à recevoir vos invités, à télétravailler en toute tranquillité ou vous créer votre espace de loisir créatif ou sportif. Cette maison a néanmoins d’autres atouts comme la partie grenier de plus de 21 m² qui pourrait devenir aménageable avec quelques transformations mais aussi avec sa grande dépendance de plus de 72 m² équipée également d’une cave de 19 m² au fond du terrain à côté de la partie jardin. Toutes les menuiseries et porte de garage ont été remplacés ainsi que les dessous de toit et gouttières. Par contre, l’isolation est à prévoir ainsi que l’électricité. Un rafraîchissement est également à envisager afin de moderniser son intérieur et le mettre à votre goût. Si vous cherchez le calme et la campagne, vous serez comblés par ses espaces verts sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 1 700 m² à l’abri de tous les regards pour partager de bons moments en famille ou entre amis. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier de Bellême, vous propose à la vente une maison de bourg, dans Saint-Vincent-des-Près.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée distribuant séjour, salle à manger, cuisine, couloir, deux chambres, salle d'eau et toilette indépendant.

L'étage offre un potentiel d'aménagement.

Le sous-sol contient un atelier, garage, chaufferie et cave.

Le terrain clos, sans […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Fresnay-sur-Sarthe vous propose de découvrir cette maison en pierre, pleine de charme et d'histoire, située au coeur du village de Livet-en-Saosnois.

Ancien bar-tabac du village avec l'ancienne mairie à l'étage, cette bâtisse atypique a été réhabilitée en habitation tout en conservant l'authenticité et le caractère des maisons anciennes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et chaleureux, avec un WC indépendant au rez-de-chaussée. La cuisine équipée et aménagée dispose d'une porte-fenêtre donnant directement accès à une cour extérieure en dalle gravillonnée d'environ 30 m2.

A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Une particularité rare, héritée de l'histoire du lieu : chaque chambre dispose de son propre lavabo, apportant une touche originale et pleine de caractère.

Les combles représentent un véritable potentiel supplémentaire avec un grenier d'environ 50 m2 aménageable selon vos envies : création d'un espace nuit supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou pièce de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour facile d'entretien ainsi que d'un garage attenant faisant également office de chaufferie.

La maison est saine et entretenue. Les principaux éléments […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vaas, au coeur de la Vallée du Loir, découvrez cette authentique Maison de Maître en pierre pleine de charme et de caractère.

Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à 2 minutes de l'autoroute A28, 6 minutes de la gare SNCF (axe Tours ? Le Mans) et à proximité des commerces.

Cette demeure offre un fort potentiel pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Vous serez séduits par ses éléments anciens préservés : cheminées, tomettes, pierre de tuffeau, four à pain, cave troglodyte et vue dominante sur la Vallée du Loir.

Elle comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bains, un grenier entièrement aménageable ainsi que des dépendances à rénover.

Les atouts :

* Authentique Maison de Maître en pierre

* Vue dominante sur la Vallée du Loir

* Charme de l'ancien : tomettes, pierre de tuffeau, cheminées, four à pain

* Grenier exploitable

* Caves

* Dépendances multiples

* Menuiseries PVC double vitrage (hors portes)

* Tableau électrique récent

* Accès rapide à l'autoroute A28 (2 min)

* Gare SNCF à 6 minutes (liaisons Tours ? Le Mans)

* Environnement calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sur le secteur de La Flèche, cette maison à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement recherché : au calme, à la campagne, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires (lycée et collège).

La maison bénéficie d'une vie de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de réagencement selon vos envies et vos projets.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.

Idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. A visiter sans tarder !

Pour tout renseignement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement paisible, cette ancienne fermette à rénover entièrement s'adresse à ceux qui rêvent d'un vrai projet de vie à la campagne ou d'une résidence secondaire de caractère, à deux pas du Mans.

Un emplacement qui a tout pour lui :

Accès A28 / A11 à quelques minutes

Gare du Mans à 9 km : Paris Montparnasse accessible en TGV direct en moins d'1h

Yvré-l'Évêque, commune vivante et bien desservie, à l'est immédiat du Mans

Le bien :

Sur un terrain d'environ 3 341 m² arboré offrant un cadre verdoyant et un vrai potentiel de jardin, potager ou espace détente :

Maison principale d'environ 104 m², à repenser entièrement selon vos envies — poutres apparentes, volumes intéressants, à réinventer pièce par pièce

Grenier aménageable d'environ 60 m², sous charpente, offrant une belle réserve d'agrandissement

Dépendances multiples : grange en pierre, hangar de stockage, appentis : de quoi imaginer un atelier, un espace de stockage ou un projet d'activité annexe

Un puits, atout précieux pour l'autonomie en eau (jardin, potager)

?? Travaux à prévoir dans leur intégralité : toitures, réseaux, second œuvre.

Un bien à fort potentiel pour qui souhaite créer un lieu à son image, sans contrainte de style imposé.

Les + du bien :

Calme, environnement verdoyant

Grand terrain plat, rare à cette distance du Mans

Dépendances nombreuses = polyvalence (atelier, stockage, projet complémentaire)

Accès autoroutier et ferroviaire immédiats malgré le cadre rural

Potentiel d'agrandissement via le grenier

Idéal pour : porteurs de projet de rénovation, artisans, amateurs de pierre et de charpente ancienne, […] Voir l’annonce immobilière >>