Maison ancienne à rénover située en pleine campagne de Parcé-sur-Sarthe.

Elle développe actuellement une surface habitable d’environ 30 m² et comprend également une cave ainsi qu’un hangar attenant.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 630 m², offrant un bel espace extérieur.

Un puits est présent sur la parcelle et la terre est de qualité maraîchère, idéale pour un projet de potager ou de culture.

Le bien présente un potentiel d’agrandissement, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Le PLU dit qu'il est possible de faire une extension attenante de 27 m² (soit 50% de l'emprise au sol actuelle)

L’électricité et l'eau de ville sont en attente au pied de la maison, facilitant un futur raccordement.

L'assainissement autonome est à prévoir.

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Située dans la charmante commune de Parcé-sur-Sarthe (72300), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec la Sarthe permet aux amateurs de nature de profiter de balades bucoliques en toute saison.

Construite en 1978, cette maison de 187 m² sur un terrain de 4548 m² présente un fort potentiel. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Les 2 salles de bain et 2 toilettes constituent un atout indéniable pour le confort au quotidien. De plus, le sous-sol, les 3 garages et le terrain constructible offrent des possibilités d'aménagement et d'extension intéressantes pour les futurs propriétaires. À noter : bien classé F en raison du chauffage au fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €

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ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose à PARCE SUR SARTHE un PAVILLON DE PLAIN-PIED en très bon état d'une surface de 102 m² et sur un terrain de 1676 m² comprenant :

Un couloir d'entrée avec placard - WC - séjour / Salon (36,59 m²) avec cheminée et insert - ouvert sur la cuisine aménagée (11,76 m²) - 3 chambres - une salle d'eau

Un garage pour 2 voitures avec une partie buanderie - une cave avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Camille GAGER référence 61955 sur le site de Immobilier France Ouest

EXCLUSIVITE - Nichée dans un environnement naturel préservé, entre Solesmes et Parcé-sur-Sarthe, au cœur d’un magnifique terrain de plus d’un hectare, cette élégante maison de caractère des années 1970 séduit immédiatement par son authenticité et sa situation exceptionnelle en bord de rivière, au sein d’un environnement privilégié et sans aucune nuisance.

Implantée en position dominante, la propriété offre une vue imprenable sur la Sarthe et son écrin de verdure. Les extérieurs, soigneusement aménagés, composent un véritable havre de paix : parc arboré, nombreux massifs fleuris, verger… et un accès direct à la rivière, idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou de moments privilégiés au fil de l’eau. Un charmant abri en bord de Sarthe complète cet ensemble bucolique, invitant à la détente en toute intimité.

La maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, le charme opère : vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une superbe cheminée et un toit cathédrale laissant apparaître la structure du toit de chaume, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. De larges ouvertures offrent une connexion permanente avec l’extérieur et la nature environnante.

De l’autre côté de l’entrée, une magnifique salle à manger, ouverte sur une grande terrasse, permet de profiter pleinement des belles journées avec une vue dégagée sur le jardin et la rivière, sans aucun vis-à-vis. Dans le prolongement, une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial.

Toujours de plain-pied, une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains offre un espace nuit intime et fonctionnel.

À l’étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre agréable et spacieux.

Un sous-sol avec garage et espaces de rangement vient parfaire les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, en campagne de PARCE SUR SARTHE, à moins de 15 minutes du centre-ville de SABLE SUR SARTHE (gare TGV 1h15 Paris Montaparnasse) et à 35 Minutes de LE MANS :

Ancien corps de ferme situé dans un environnement rural de qualité, sur environ 3.2 ha avec plan d'eau, sapinière et prairies.

La maison est à rénover et elle comprend actuellement :

Au rez-de-chaussée : cuisine et séjour avec cheminée (foyer ouvert), salle de douche, wc, buanderie et cave.

A l'étage : grenier aménageable. Anciennes chambres déjà existantes.

Diverses dépendances, attenantes et séparées, complète cet ensemble.

Amoureux de nature et de tranquilité, cet endroit est pour vous !

Travaux de rénovation sont à prévoir mais un très grand potentiel existe.

Ce bien est exclu de l'obligation de fournir un DPE (Absence de système de chauffage).

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Pavillon bien situé à l'entrée de Parcé en venant de Solesmes, implanté sur son terrain clos et arboré d'environ 700m2.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et arrière cuisine.

Coté nuit, 1 chambre au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage avec 1 salle de bain. WC indépendant au rdc et à l'étage.

A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €

Honoraires charge vendeur

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Située à Parcé-sur-Sarthe (72300), cette maison de campagne séduira les amateurs de nature et de calme, tout en restant proche des commodités.

À l’extérieur, cette fermette restaurée s’étend sur un terrain arboré de 5 400 m². Elle dispose d'un puits, d’une terrasse couverte de 40 m², d’un atelier de 18 m² avec une chambre à l’étage idéale pour un ado ou des invités, d’un terrain de boules, d’un carport pour deux véhicules et d’une cave de 10 m². La pierre apparente et la toiture en ardoise renforcent son charme authentique. Si vous souhaitez avoir plus de terrain, c'est possible ! le propriétaire accepte de vendre 10 000 m² ou plus.

À l’intérieur, la maison développe 167 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 47 m², une cuisine américaine équipée, une grande salle de bain, un WC et une lingerie. À l’étage, deux grandes chambres, une salle d’eau, un WC et un salon avec vue dégagée sur la campagne. Certaines propositions d'aménagement ont été générées par l'IA.

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Maison de ville à vendre Parcé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, une chambre de plain-pied donnant sur la terrasse et le jardin, salle d'eau et WC.

- à l'étage : palier, trois […] Voir l’annonce immobilière >>