EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :Entre Evian et Thonon, découvrez une situation exceptionnelle pour cette villa d'environ 320 m2 utiles avec une vue imprenable sur le lac.

Le rez-de-chaussée présente une entrée desservant une grande pièce de vie ouverte sur un large balcon plongeant dans les eaux bleues du Léman, une cuisine séparée, quatre chambres dotées de rangements ainsi qu'une salle de bains, et un WC visiteurs.

Le rez-de-jardin offre quant à lui deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande salle de jeux. Un garage à voiture, une buanderie et des caves complètent ce niveau.

La construction nécessite une réhabilitation et à minima un rafraichissement.

La parcelle de terrain d'une superficie d'environ 2500 m2 se situe dans une zone pavillonnaire face au lac, entièrement constructible. Division parcellaire possible.

La capacité d'accueil de cette villa, sa situation rare avec un emplacement privilégié surplombant […] Voir l’annonce immobilière >>

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Dans le secteur résidentiel prisé des hauts d'EVIAN, au cœur du quartier très recherché des « Mateirons », proche des grands hôtels, découvrez cette magnifique maison de maître du début du XXème siècle, d’une superficie de 321 m2 habitable et édifiée au sein d’un parc clos et arboré de 6457 m2 constructible.

La propriété se répartit sur 4 niveaux, dont un sous sol, un rez-de-chaussée et 2 étages. L'ensemble de la maison principale propose de très beaux volumes pour chacune des 14 pièces qui la compose. Pour exemple, une pièce de vie de plus de 89 m2 (salon, séjour, salle à manger) ou encore des chambres spacieuses mesurant plus de 20 m2 pour certaines d’entre elles. La propriété comprend au total 10 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau, 1 bureau, de nombreux rangements, 1 atelier, 1 cave ainsi qu'un bâtiment récent annexe composé de deux chambres, une salle de bains et un garage pour voiture.

Cette maison de maître idéalement située, offre un exceptionnel cadre de vie au sein du quartier des grands hôtels d’EVIAN, avec de multiples balcons et larges fenêtres s'ouvrant sur les très beaux panoramas du Léman et de la riviera suisse.

L’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau potentiel pour ce bâtiment construit sur quatre niveaux en 1943. A rénover entièrement, il bénéficie de 400m2 de surface utile et est actuellement composé de 4 appartements.

Au rez de chaussée, découvrez un appartement d'environ 82m2 composé de deux grandes chambres, d'un bureau, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée avec un accès sur une petite terrasse, une salle de bains, un wc séparé, un cellier/local technique et une cave.

Au 1er étage, il y a deux appartements. Le tout est composé de 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains avec WC séparés, un grand cellier et un dressing.

Enfin au dernier étage découvrez un dernier appartement de 82.92m2 avec 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, le tout avec un balcon et un accès indépendant par l'extérieur.

Au sous-sol, il y a la possibilité de créer immédiatement des caves, locaux ou des espaces de stockage.

Cette bâtisse à un beau potentiel de 3800m2 et est situé dans un quartier calme avec une magnifique vue sur les montagnes environantes. Le bien se situe proche des chemins forestiers et du lac de […] Voir l’annonce immobilière >>

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Thonon les Bains :

Rare à la vente. Une remarquable villa d'architecte construite en 1939 de style Art déco aux accents régionalistes dans un secteur résidentiel en surplomb du lac et à proximité des quais et du port de plaisance.

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique, tout en étant située à quelques pas du centre-ville. Nichée au cœur d'un parc de plus de 4000 m2, cette demeure bourgeoise comprend plus de 203 m2 de surface utiles et 141 m2 habitables. Le niveau principal s'ouvre sur une grande entrée qui mène à une élégante pièce de vie et à une cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. Le dernier niveau comprend des combles actuellement aménagés en salle de jeux, mais pouvant être remaniés. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave, un atelier, un studio avec une salle d'eau et un vaste garage de plus de 30 m2. La propriété dispose en outre d'un garage à bateaux face au lac. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Charmante maison des années 70, de construction traditionnelle, implantée sur un vaste terrain plat, clos et arboré à Aubenas. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison individuelle d’environ 115 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement quelques minutes des commodités.

Bien entretenue, elle présente un bon état général et constitue une base saine pour un projet de vie, tout en laissant la possibilité d’y apporter une touche personnelle. Les propriétaires ont déjà engagé des travaux significatifs, notamment sur la toiture, l’isolation, les menuiseries en double vitrage ainsi que l’électricité, apportant un réel confort au quotidien.

L’agencement actuel permet d’envisager deux espaces de vie distincts. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée distribuant une chambre avec salle d’eau, un cellier ainsi qu’un vaste garage, facilement aménageable en surface habitable complémentaire selon les besoins.

À l’étage, la pièce de vie séduit par sa luminosité, largement favorisée par la véranda qui prolonge naturellement le séjour et la cuisine. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Grâce à ses expositions sud et ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une division en deux logements, offrant ainsi de multiples perspectives d’aménagement.

À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente, et sa cuisine d'été est idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis dans un quartier calme et résidentiel d’Aubenas. L’ensemble forme un lieu de vie serein, à proximité immédiate de tous les services. Une maison pleine de potentiel, qui n’attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son charme.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Curinier vous propose: À découvrir, maison des années 70 à rafraîchir, offrant un très beau potentiel. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine, trois chambres, salle de bains et WC.

Les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres en PVC double vitrage, et le ballon d’eau chaude sanitaire est de type thermodynamique. Elle nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement. La toiture est d'origine, et la production de chauffage est assuré par une chaudière au fioul et par une cheminée. Implantée en position dominante et orientée sud-ouest, cette maison bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée.

Elle dispose également de nombreuses dépendances ainsi que d’un grand garage, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le jardin est entièrement clos et arboré. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Située à proximité immédiate des zones commerciales, tout en restant proche de la campagne et des voies douces, elle allie parfaitement praticité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou planifier une visite et découvrir ce lieu d’exception contactez moi. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maëlle Teixeira vous propose: Maison de Campagne à Saint-Laurent-d'Onay - Charme et Tranquillité

Cette magnifique maison de campagne située à Saint-Laurent-d'Onay, nichée au cOEur de la nature, offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1989, cette maison ancienne de 80m² est implantée sur un vaste terrain de 2232m², offrant un espace extérieur généreux en pleine nature.

À l'intérieur, vous découvrirez une charmante maison comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée, un cellier et un salon.

Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les chambres offrent de belles surfaces, permettant d'aménager des espaces personnels.

À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne, tandis qu'un jardin spacieux laisse libre cours à vos envies de nature et de jardinage.

Cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'environnement calme et préservé vous permettra de vous ressourcer pleinement au quotidien.

Les amoureux de bricolage pourront laisser libre cours à leur imagination en envisageant des travaux de rénovation pour moderniser cette demeure et lui donner une touche de personnalité supplémentaire.

De plus, 150m2 de comble sont aménageable

En somme, cette maison de campagne à Saint-Laurent-d'Onay est une opportunité rare de vivre au plus près de la nature, dans un cadre authentique et préservé. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis en Drôme des Collines.

Taxe foncière: ~500 €

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de campagne !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix honoraires inclus : 260 000 euros. Prix hors honoraires : 250 000euros. Honoraires TTC à la charge du vendeur (3,85% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité sur Privas, maison d'environ 105m² aménageables à finir de rénover, comprenant à l'étage séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, WC et ancienne salle de bain.

Véranda et terrasse intimiste à l'arrière de la maison, avec accès direct au terrain arboré de 2010m².

Sous-sol complet offrant une pièce indépendante, parfaite pour une 4ème chambre ou un bureau/local professionnel. Garage/atelier et annexe pour une surface totale de 73m².

Travaux récemment réalisés: couverture de toiture, portail motorisé et menuiseries.

Quartier agréable, à proximité du centre-ville et des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL DE L'HORLOGE, SCP vous propose :

Maison rurale à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 84 Rue de Brétigny 01210 ORNEX

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Maison rurale à rénover - quatre pièces - 88 m2 - Avec dépendances et terrain.

ORNEX - Quartier Brétigny -

Venez découvrir cette maison mitoyenne. Vous serez séduit par son authenticité et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger ouvrant sur terrasse et accès jardin, salle de douche, W.C., cave/cellier.

Au premier étage : mezzanine avec accès au-dessus de la grange, deux chambres.

Au deuxième étage : combles aménageables.

Complétée, en annexes attenantes :

grange, garage, deux ateliers.

Jardin attenant. L'ensemble d'une surface de 739 m2.

Accessible par une cour avec possibilité de stationner.

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Visites : Mercredi 29 avril de 11h à 12h et 17h30 à 18h30

Jeudi 30 avril de 17h30 à 18h30

lundi 4 mai de 11h à 12h et 17h à 18h

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 399 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.

- Réception des offres du 06/05/2026 à 13:00 au 07/05/2026 à 13:00 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Nichée dans un environnement naturel, préservé sur la commune de JAUJAC, cette authentique maison en pierre entièrement rénové en 2013, séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité.

Édifier sur trois niveaux, cette maison offre des espaces de vie agréable et fonctionnelle.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un bel espace salon, séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux et un WC indépendante.

Au deuxième étage : une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et d’un salon de lecture vient compléter l’ensemble parfait pour se détendre dans une ambiance paisible.

Au troisième étage : vous découvrirez une spacieuse chambre offrant des beaux volumes.

La maison, bénéfice de prestations appréciable : double vitrage, radiateurs électriques à accumulation et un poêle à bois qui apporte une chaleur et une convivialité lors des soirées d’hiver.

A l’extérieur un terrain arboré non attenant mais très proche, une terrasse couverte et ombragée ainsi qu’une clède à rénover.

Cette habitation garantit une véritable tranquillité et un cadre idyllique ou la nature et omniprésente.

Vous profiterez d’un environnement particulièrement calme, avec une vue splendide qui invite à la détente à l’évasion.

Un bien rare, idéal en résidence principale ou en maison de vacances pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique.

Consommation :

Eau mensuelle 10€.

Bois annuel 850€

Électricité annuelle 1000€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Très bel emplacement pour cette maison traditionnelle de fin 70 en béton. Elle est édifiée sur un sous-sol complet. Située sur la commune d'Autichamp sur une parcelle de 4608 m² elle profite d'une vue dégagée et ouverte au sud !

La partie habitation, au premier niveau, s’ouvre sur un couloir desservant un salon-séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, ainsi que quatre chambres avec placards muraux, dont une avec point d’eau et une autre équipée d’une climatisation. Une terrasse abritée de 14 m² agrémente le balcons filant.

Le sous-sol de 105 m² est composé de deux chambres supplémentaires, un WC et un point d'eau. Ainsi qu'un garage et des espaces de stockages.

La toiture a été révisée en 2025 avec faîtières neuves. Chauffage au fioul et huisseries d’origine en double vitrage. Possibilité de deux logements.

Le vaste terrain dispose d’un puits et d’une piscine hors-sol installée sur dalle. Un bien à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Mercier vous propose: Maison rurale traditionnelle sur grand terrain, avec grange, four à pain, ruisseau, à CHATEAU-BERNARD.

Avec une vue extraordinaire et imprenable sur les sommets du Vercors, cette superbe maison rurale offre caractère et authenticité, dans un cadre de vie paisible.

Elle présente une surface de 126 m² habitables, de plain pied. Le second niveau est accessible par la grange et partiellement aménagé en chambres et salle d'eau pour la saison d'été. De plain pied, vous trouverez une pièce séjour, une chambre très spacieuse, une salle d'eau avec wc, une buanderie, la cuisine, véritable pièce de vie ainsi qu'une grande salle de 60m2 avec cheminée offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

L'ensemble s'ouvre sur un vaste terrain de 2350 m², bordé d'un ruisseau offrant de multiples espaces différents, loin de toute nuisance sonore. Un four à pain (et pizzas) fonctionnel constitue un attrait supplémentaire pour recevoir vos amis et votre famille.

L'exposition ouest, offre une belle luminosité intérieure et en particuliers, des couchers de soleil sur la chaine du Vercors inoubliables.

Quelques améliorations peuvent être apportés pour un confort optimal et une occupation à l'année, tels que l'assainissement, l'amélioration de l'isolation de la grande pièce, et le remplacement de quelques ouvrants - Taxe foncière : 826€.

Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à CHATEAU-BERNARD.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 678 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SCP Carole POULAIN-CHARPENTIER, Guillaume BONFILS, Romain THOLON et Caroline SALANSON-BOTTAZZI, notaires associés, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 6 rue carnot 69500 BRON

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A VENDRE en VENTE NOTARIALE INTERACTIVE // maison avec fort potentiel de valorisation foncière // BRON (69500) 6 rue Carnot

VISITES A PARTIR DU 27 AVRIL

Opportunité rare à fort potentiel de valorisation, idéal pour projet de construction ou d’extension. Maison existante de 1925 (3 pièces) de 46,67 m² à rénover ou à repenser entièrement. Au fond du terrain, une bâtisse annexe comprenant une partie couverte ouverte de 19,30 m², anciennement utilisée comme poulailler, ainsi qu’une pièce fermée de 17,48 m², qui pouvait servir d’atelier.

Sur une parcelle de 508 m², située en zone PLU-h permettant une évolution du bâti :

- Coefficient d'emprise au sol limité à 30 %

- Hauteur maximale 7 m

→ Surface de plancher théorique jusqu’à environ 300 m² (R+1)

- Projet plus cohérent estimé entre 200 et 250 m².

- Présence d’amiante, anomalies électricité/gaz, DPE G.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des tramways T2 et T5.

Bien vendu en VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Visites et dossier auprès de Margot LOYER /

Dépôt des offres : 6 et 7 mai 2026 à 13h

Pas des offres : 7 000 €

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Norma Tairi vous propose: NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR

Saint-Barthélemy-Lestra – En plein cOEur du village, sur la place principale…

Et si derrière une façade pleine de charme se cachait bien plus qu’une simple maison ?

Ancien restaurant-hôtel chargé d’histoire, ce bien atypique développe 178 m² à repenser entièrement. Un projet idéal pour les amoureux de rénovation, d’espaces uniques et de belles surprises !

Travaux ? Oui… ! Mais le potentiel est tout simplement incroyable.

-Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Une cuisine

Une véranda lumineuse

Un séjour

Une buanderie

Une chambre avec douche et toilettes

-Au 1er étage :

3 chambres spacieuses et lumineuses

Une salle de bain

Toilettes indépendantes

-Au 2ème étage :

3 grandes chambres, baignées de lumière

-Au dernier étage :

Un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement

Et ce n’est pas tout…

Un véritable “secret” se cache à l’arrière : des annexes et un magnifique terrain, rare en plein centre de village

Le plus :

2 caves voûtées pleines de caractère

2 hangars, dont un avec mezzanine

Un puits

Une cabane à bois

Résidence principale, projet locatif, maison familiale ou activité professionnelle… tout est envisageable !

Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Charmante maison avec jardin sur les hauteurs de la Drôme provençale***

Chauvac Laux Montaux, petit village à 900 m d'altitude, offre un cadre de vie paisible sous le soleil de la Drôme !

Cette maison en pierres, bien entretenue, se compose :

-d'une cuisine aménagée, de 2 salons, d'un espace bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

-Un garage et 1 cave complètent ce bien.

Le jardin agréable de 100m² environ, clôturé et sans vis à vis permet de profiter pleinement du lieu !

Equipements : poêle à bois, convecteurs électriques, eau de ville, assainissement collectif.

Tous les commerces et services nécessaires au quotidien se situent à 15/20 mn à Verclause et Rosans.

De nombreuses randonnées pédestres et cyclo ainsi que des coins de baignades en rivière se trouvent à proximité.

Informations supplémentaires par mail ou téléphone.

Visites rapides possibles. N'hésitez plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Comptoir Immobilier de France Bernin-Grenoble vous propose cette Maison de Caractère avec ses volumes généreux, ses parquets , sol en tomettes, ses hauts plafonds , un cachet unique d'authenticité, moulures au plafond, ses 3 cheminées en marbre et son escalier en chêne massif.

Typique des constructions du début du xxème siècle, bien rare sur le Marché!

Avec ses 241 m2 habitables sur 3 niveaux avec 3 entrées + 80 m2 de sous-sol avec sa chaufferie comprenant la chaudière a gaz professionnelle, son annexe garage de 30 m2 sur un terrain clos et arboré de 818 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement en Maison familiale, profession libérale ou division en plusieurs logements.

Située à proximité du Lycée Mounier, avenue marcelin berthelot et place Gustave rivet.

Elle est composée de 11 pièces : au rez de chaussée grand hall d'entrée, salon , salle a manger ,bureau cuisine séparée, 7 chambres ( 3 au premier niveau et 4 au 2ème ) , 2 salles de bains , 3 toilettes et sa terrasse au 1er étage avec vue sur le massif de Belledonne.

De gros travaux sont à prévoir : Rafraichissement, menuiserie sur mesure avec double vitrage, plomberie , électricité, isolation...

Le PLUI n'autorise pas la démolition de cette batisse car elle est préservée.

Pour plus d'Infos et pour organiser une visite , je suis […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de ville T6 d'une surface de 124 m2 avec 2 caves (35 m2) et d'une dépendance (20 m2 au sol) avec un jardinet, situé au centre ville de la commune de Crêt en Belledonne.

Vous serez accueillis dans une entrée distribuant un T2 d'une surface carrez de 39 m2 agencé avec une cuisine ouverte sur un séjour et d'une chambre avec une salle d'eau et des wc indépendants.

A l'étage supérieur, un duplex de 85 m2 avec balcon est composé d'un séjour, d'une cuisine et de wc. L'escalier nous mène au 2ème étage agencé avec 3 chambres, une salle de bain et des wc.

une partie des combles sont en partie aménageables pour créer une suite parentale.

Non attenant, une dépendance mitoyenne des 2 côtés d'une superficie au sol de 20 m2 agrémenté d'un jardinet. Elle pourra être utilisée pour bricoler, stocker votre matériel, vélos , motos...

Une rénovation esthétique et énergétique est à prévoir Dpe G

Capacité d'emprunt validée avant toute visite !

Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone (sms de préférence), je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance.

Ariane

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Durand vous propose: Authentique Maison Familiale de 4 ou 5 chambres, c'est au choix, avec vue imprenable sur la Chartreuse !

Coup de coeur pour les 3 garages et l'atelier d'une surface de 68 m² en rez-de-chaussée et le terrain de 1000 m² sans vis-à-vis et hors lotissement.

Sur une surface habitable de 146.42 m², cette maison se compose de 7 pièces, 3 garages, des abris et un atelier répartis sur 3 niveaux pour une surface au sol de plus de 250 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un double garage, un garage simple et un atelier.

A l'étage, un hall dessert un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger avec salon, une salle d'eau et deux chambres offrant des espaces conviviaux et fonctionnels pour toute la famille.

Au dernier étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec un point d'eau.

L'accès à l'étage se fait par l'intérieur mais aussi par l'extérieur avec un escalier accompagné d'un balcon en façade Sud.

Le bien est chauffé par une chaudière fuel récente et une cheminée avec un insert bois.

Assainissement individuel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 271600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Aupoix vous propose: Nichée au cOEur de la campagne, à Affoux, laissez-vous charmer par cette belle maison de campagne à rénover, sur un terrain spacieux de 510m².

D'une surface habitable de 71m², avec un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature.

À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, possibilité de faire une 3ème chambre, une salle de bain, un WC séparé et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. Avec un peu de modernisation, cette maison pourra devenir votre véritable havre de paix.

Un garage et 2 caves ainsi qu'un jardin arboré vous permettront de profiter pleinement des soirées d'été en plein air. L'exposition sud de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

La situation calme et tranquille d'Affoux, vous offrira un cadre de vie paisible et ressourçant. Parfait pour ceux qui recherchent la campagne à seulement quelques kilomètres des grands axes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus de renseignement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bastien Girodet vous propose: Ensemble immobilier nichée au cOEur de la paisible commune de Pailharès, cette habitation d'exception datant de 1830 saura vous séduire par son authenticité et son caractère unique. Située sur un vaste terrain de 12 190m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, en harmonie parfaite avec la nature environnante.

La maison Principale se déploie sur 6 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, un espace polyvalent pour vos besoins professionnels ou personnels, ainsi qu'une salle d'eau moderne, une cuisine ouverte sur l'extérieur par sa baie vitrée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, dans un style traditionnel qui marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne.

L'ensemble de la maison, en bon état général, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et à la convivialité. L'exposition sud confère à l'intérieur une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Vous retrouverez un espace accolé à l'habitation principale totalisant plus de 160m2 anciennement grange sur 2 niveaux à finir d'aménager selon vos gouts.

La seconde bâtisse en pierre est actuellement composée d'une pièce de vie accédant à sa terrasse sans vis à vis, 2 chambres à l'étage et un espace cinéma en rez-de-jardin. Cette maison sert actuellement de logement touristique.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de perdurer l'espace jardin, de construire une piscine ou d'aménager un coin repas en plein air.

Cette maison traditionnelle bénéficie d'un chauffage individuel par Poêle à bois, pour une atmosphère chaleureuse en toute saison. De plus, aucune copropriété n'est à prévoir, offrant ainsi une totale indépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxence Berthet vous propose: Découvrez cette maison de 110 m², avec 150 m² de surface de planché située très proche du cOEur de Montbrison, offrant un calme remarquable et une vue prenante sur la ville depuis son balcon. Implantée sur un vaste terrain constructible de 1 465 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié rare dans le secteur, ainsi que d’un jardin généreux offrant d’innombrables possibilités pour qui souhaite créer un véritable havre de paix.

Élevée sur deux étages, la maison propose cinq chambres, un grand séjour baignés de lumière, ainsi qu’une cuisine qui n’attend que votre inspiration pour retrouver tout son potentiel. Une salle d’eau, deux WC et plusieurs pièces annexes complètent l’ensemble, laissant place à de multiples idées d’aménagement. Un garage spacieux vient également s’ajouter aux atouts du bien.

Cette bâtisse possède une âme singulière, avec une configuration et des volumes qui se prêtent parfaitement à une rénovation sur mesure. Ses espaces, restés dans leur jus, vous permettront de redonner vie à chaque pièce selon vos envies et votre style.

Elle dispose d’un DPE en F, offrant ainsi une marge de progression appréciable dans le cadre d’un projet de rénovation.

Un cadre rare, une vue magnifique, et la liberté totale de façonner votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 305360 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 14640 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Midroit vous propose: Située sur la charmante commune de Vals-les-Bains, à seulement cinq minutes des commerces, cette maison d’environ 79 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de trois chambres, d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de combles aménageables permettant d’optimiser l’espace selon vos envies.

Vous bénéficierez également d’un terrain attenant et d’un second terrain non attenant . une cave offre un bel espace de stockage. La présence d’un puits assure un accès à l’eau complémentaire. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’assainissement.

Un bien à fort potentiel dans un cadre naturel et paisible, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur cocon à deux pas de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, à Saint Vincent-de-Barrès 'village de caractère', maison d'environ 83m² comprenant séjour/cuisine avec terrasse, chambre (ou salon), salle de bain et toilettes.

A l'étage inférieur, vous disposerez de 2 autres chambres, d'une salle d'eau, d'un second WC, d'une chaufferie et d'un accès direct sur le jardin.

Côté stockage, le garage non attenant de 12m² pourra recevoir vélos et outils de jardinage.

Environnement privilégié et terrain arboré de 2480m² en zone naturelle.

Vous trouverez à proximité: écoles, Voie Douce de la Payre, Chomérac, Cruas, Privas, Montélimar et l'accès autoroute A7 à seulement 13km.

TRANQUILLITE tout en étant à PROXIMITE des axes.

Des travaux seront à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de la maison en toutes saisons.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – GROS POTENTIEL IMMOBILIER – LIVET (38220)

Vous cherchez un bien hors normes, avec du volume, du terrain et un potentiel de valorisation ?

Cette maison est faite pour vous.

Située à seulement 12 minutes de Bourg-d’Oisans, dans le secteur calme de Livet, cette grande bâtisse à rénover intégralement offre une base idéale pour un projet ambitieux et rentable.

Beaucoup de travaux sont à prévoir, certes — mais c’est justement ce qui permet de créer un projet sur mesure, sans contraintes.

Un potentiel rare :

Entre 250 m² et 300 m² habitables possibles après rénovation

Création possible de 3 appartements

Idéal pour :

un investisseur souhaitant habiter un logement et louer ou revendre les deux autres

un projet 100 % locatif

ou une grande maison familiale avec des volumes exceptionnels

Le vrai plus du bien :

Un spacieux jardin de plain-pied à l’arrière, hyper bucolique, au calme, sans vis-à-vis — un cadre rare dans le secteur.

Une petite véranda vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire à valoriser.

Aspects techniques :

Isolation par l’extérieur fortement recommandée pour optimiser le projet

Toiture bac acier en bon état général

Structure offrant de multiples possibilités d’aménagement

Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou porteurs de projets, prêts à transformer ce bien en un ensemble immobilier de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>