iad France - Germain Kemp vous propose: Cette maison de ville avec jardin et garage – Les Abrets en Dauphiné

Située en plein centre-ville des Abrets en Dauphiné, découvrez cette maison de 65 m² environ à rénover, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes et son emplacement recherché.

Caractéristiques principales :

Terrain de 204 m² avec jardin agréable et espace extérieur pour stationner plusieurs véhicules.

Rez-de-chaussée : un vaste espace d'environ 80 m², comprenant un garage et un atelier aménagé, idéal pour un artisan, un bricoleur ou un projet d’aménagement complémentaire.

Étage : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un salon lumineux, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le bien est déjà raccordé au tout-à-l’égout.

Sa situation en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un emplacement stratégique aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Une belle opportunité pour qui souhaite redonner vie à cette maison et profiter de son potentiel rare en cOEur de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 867 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la Clusaz dans le secteur très recherché du Crêt du Merle à seulement quelques pas du domaine skiable et à 1 km du centre du village, ce chalet des années 50 à rénover.

D'une surface de 170 m² au sol, il se compose actuellement de 2 appartements indépendants et d'un garage.

Possibilité d'extension pour exploiter tout le potentiel de votre projet dans un environnement privilégié.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Noirot vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère 1930 à La Tronche

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de caractère des années 1930 séduit par son authenticité, son charme intemporel et son emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville de Grenoble, du CHU, du tramway, des écoles et des axes autoroutiers.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m², cette propriété de famille développe environ 145 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol complet d’environ 70 m², soigneusement exploité.

Dès l’entrée, un hall dessert les différents espaces de vie.

Le salon-séjour, traversant et baigné de lumière s’organise autour d’une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine dînatoire, restée dans son charme d’origine, offre un bel espace de vie et pourra être revisitée selon les goûts de chacun, tout en conservant son esprit familial et accueillant. Une salle à manger attenante complète cet ensemble et offre un cadre parfait pour recevoir ses proches ou partager des repas entre amis.

L’étage réunit aujourd’hui trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un grand dressing intégré dans le dégagement, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Les combles, accessibles, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins.

Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire de vie :

il accueille une chambre déjà aménagée, une douche d’appoint attenante, une buanderie, un atelier, ainsi qu’un vaste espace de rangement.

Ce niveau, à la fois fonctionnel et chaleureux, conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux souhaitant un espace indépendant pour télétravail, loisirs ou accueil d’amis.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville combiné au charme du feu de bois, pour une ambiance douce et agréable en toute saison.Le terrain clos et arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Carpin vous propose: Maison avec jardin et cour intérieure 511 m² – Centre Chaponost

Vous cherchez une maison avec jardin au cOEur de Chaponost pour créer un intérieur à votre image ?

Située en hypercentre, à quelques pas des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère d’environ 120 m² habitables prend place sur un terrain clos et arboré de 511 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon traversant avec cheminée et d’une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin.

À l’étage, vous trouverez trois chambres parquetées avec poutres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.

Équipements : double vitrage récent à l’étage, chauffage fioul, tout-à-l’égout, carport, abri bois et local chaufferie.

Une maison pleine de charme offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, idéale pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant s’installer dans un secteur recherché de l’Ouest lyonnais.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité ce chalet de 247,5m² situé à 10 minutes à pied du centre de Méribel. Agencé sur trois niveaux, le chalet accueille confortablement 10 adultes et 7 enfants grâce à ses quatre chambres et ses quatre coins montagnes. Dans l'esprit d'un refuge de montagne, il émane des pièces à vivre un sentiment de chaleur et d'authenticité. Le bonheur se prolonge à l'extérieur, sur la splendide terrasse qui réserve une vue dégagée sur les sapins et la montagne. Le jacuzzi sera le lieu de détente et de ressourcement plébiscité par tous les convives. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette propriété de caractère à vendre proche entre Merindol les oliviers et Buis les Baronnies , au cœur de la Drôme Provençale. Cette grande maison restaurée à vendre bénéficie d'une vue dégagée remarquable sur la campagne environnante et d'un environnement authentique et préservé. Au sein d'un charmant village provençal, la maison séduit par son atmosphère paisible et son élégance intemporelle. Entourée de collines et de paysages typiques du Sud, elle offre un cadre de vie privilégié où authenticité et confort moderne se conjuguent harmonieusement. o Vue panoramique sur la campagne o Rénovation de qualité, excellent état général o Possibilité d'espace indépendant Description intérieure Développant environ 350 m² , la propriété propose des volumes généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, une vaste pièce polyvalente idéale pour un espace loisirs ou bien-être, ainsi qu'une cuisine indépendante et de superbes caves voûtées. En rez-de-jardin, une grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie. L'entrée mène à une salle à manger conviviale et à un vaste salon avec cheminée, lumineux et chaleureux. Une seconde cuisine avec buanderie-cellier complète cet espace. Un demi-niveau dessert deux chambres avec salle d'eau privative. La suite principale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une double terrasse avec spa. À l'étage, accessible aussi par une entrée séparée, un appartement avec séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un grenier permettent d'accueillir famille et proches en toute autonomie. o Suite avec terrasse et spa o Cinq chambres au total o Volumes lumineux et harmonieux Extérieurs & art de vivre Le jardin clos de 3000 m2 et la terrasse couverte invitent à profiter pleinement du climat provençal et de la vue dominante. o Jardin intimiste o Terrasse avec panorama o Environnement calme Conclusion Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété rare à Propiac incarne […] Voir l’annonce immobilière >>

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une splendide maison de maître datant du début du 20e siècle, située sur un parc verdoyant de 2801 m². Cette propriété offre un environnement paisible et se distingue par ses espaces généreux, ses plafonds hauts et ses matériaux de qualité, témoignant de son histoire riche. Elle est idéalement positionnée dans un quartier prisé de Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces.

D'une superficie habitable de 207 m², cette maison se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine indépendante et un bureau donnant sur une salle de musique. L'espace de vie s'ouvre également sur une vaste terrasse, bien orientée et sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente.

Les deux niveaux supérieurs accueillent quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau, un dressing généreux et une salle de bains dotée d'une terrasse. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol, vaste et polyvalent, peut être aménagé selon vos besoins et comprend une buanderie, un espace de stockage et une cave à vin. Deux garages indépendants viennent compléter cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la douane de Croix-de-Rozon et à seulement quelques minutes de Genève, cette authentique maison de village développe environ 200 m² habitables, sur une parcelle arborée et partiellement constructible.

Une maison de caractère aux volumes généreux.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste cuisine indépendante et équipée, un salon chaleureux et une salle à manger donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une chaufferie, un espace sauna ainsi qu’une cave à vin.

À l’étage, une coursive centrale dessert quatre grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Au dernier niveau, les combles d’environ 90 m² comprennent une ancienne grange attenante offrant de belles possibilités d’aménagement : création d’un second espace de vie, suite parentale, bureau ou logement indépendant, selon vos besoins.

Le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, s’inscrit dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

La propriété bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, aux transports scolaires ainsi qu’aux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants…).

Un bien rare, avec un fort potentiel de développement

Un bien rare à Archamps, idéal pour une famille en […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas du centre de Megève et à 150 mètres du téléphérique de Rochebrune, le Chalet Alp Hotel offre un cadre privilégié pour un séjour alpin. Fidèle à l’esprit de la montagne, son architecture en bois et sa décoration traditionnelle créent une atmosphère authentique et raffinée.

Ses chambres en-suites, confortables et lumineuses, s’ouvrent sur de magnifiques panoramas alpins, parfaits pour savourer un moment de repos après une journée active.

En été, un jardin arboré invite à la détente et aux instants paisibles, tandis qu’un parking extérieur privé vient compléter les prestations offertes aux hôtes.

Grâce à sa situation idéale, le Chalet Alp Hotel permet de rejoindre en quelques minutes les pistes, les sentiers […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Ricard vous propose: Charmante Maison de 120m² à Rafraîchir avec Garage et Terrasse sur un Terrain de 259m² à Buis-les-Baronnies

Située dans la pittoresque ville de Buis-les-Baronnies, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel avec ses 120m² habitables répartis sur trois niveaux. Avec 3 chambres, une salle d’eau, deux toilettes, un garage, une terrasse, et un coin avec cheminée, elle est idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie à personnaliser comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et un coin chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver. Les trois chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces confortables et fonctionnels.

Une salle d’eau et deux toilettes apportent confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d’un terrain de 259m², à aménager selon vos envies : jardin, espace détente ou coin jeux. Le garage constitue un véritable atout pour le stationnement ou le rangement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, ce qui offre l'opportunité de repenser l’isolation et d’optimiser les performances énergétiques de la maison.

Cette maison représente une opportunité rare de s’installer dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités et des attraits de la région.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marc Fournier vous propose: Charmante maison traditionnelle à Meyzieu - Idéal pour une vie paisible et familiale

Nichée au cOEur d'une zone pavillonnaire tranquille de Meyzieu, cette belle maison traditionnelle de 62.46m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1963, cette maison a été soigneusement entretenue et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Cette maison de caractère se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables et lumineux. La salle de bain et les toilettes séparées offrent un maximum de commodités pour le confort du quotidien. De plus, ce pavillon est agrémenté d'un garage de 24.08 m², d'une cave en sous-sol de 6,2 m² et d'une cabane de jardin de 17,75 m².

Le séjour cosy, la cuisine équipée, et l'entrée accueillante complètent l'intérieur de cette charmante maison. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur de 841m², idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel au fioul offrent un cadre de vie moderne et pratique.

L'exposition à l'est garantit une belle luminosité dans la maison tout au long de la journée. De plus, le quartier proche des commerces et des écoles, offre une proximité idéale pour une vie quotidienne facilitée.

Vous serez séduit par le caractère chaleureux et la tranquillité offerts par cette charmante maison traditionnelle à Meyzieu. Une visite s'impose pour apprécier tous les points forts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose dans un charmant petit village, au cœur d’un cadre naturel et préservé sans vis-à-vis, cet ancien hôtel de caractère à réhabiliter, qui développe environ 385 m² aménageables, répartis entre le bâtiment principal et une aile attenante, sur une parcelle paysagée de 3 942 m². Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel.

Composition du bien :

Bâtiment principal en plateaux bruts d’environ 263 m² sur trois niveaux : Niveau 2 (112 m²) : entrée principale, quatre pièces, balcon. Niveau 3 (73 m²) : deux pièces, balcon et terrasse avec vue dégagée. Niveau 4 (78 m²) : combles avec balcon, à aménager selon vos besoins. Travaux réalisés en 2024: la remise à neuf des entresols, de la toiture, des chapes béton sur les deux caves voûtées , les charpentes des balcons, des portes et fenêtres extérieures.

Le sous-sol (environ 127 m²) comprend une entrée indépendante, deux caves voûtées, un cellier, une pièce de rangement et un couloir.

Aile attenante d’environ 122 m² habitables à rénover, composé d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau, d’une chambre et d’un bureau.

Magnifique parc clos et arboré de 3 942 m², avec cour intérieure, piscine à débordement carrelée, avec plage dallée, abri voiture, annexe de type chalet environ 34 m² utiles, offrant des possibilités d’usage variées : atelier, bureau, studio.

Ce tènement séduira aussi bien les amateurs de belles pierres […] Voir l’annonce immobilière >>

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Située dans un cadre verdoyant et privilégié, cette villa d’environ 230 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle d'environ 7 000 m², bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes comprenant un séjour lumineux, plusieurs chambres et salons, deux cuisines, ainsi que de nombreuses dépendances avec garage, caves et chaufferie. Entourée d’un parc arboré offrant intimité et tranquillité, cette propriété à rénover représente une opportunité rare de créer […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Duval vous propose: Maison individuelle 6 pièces- Terrain constructible 2200 m² – Rozier-en-Donzy (42)

Située au calme à Rozier-en-Donzy, cette maison individuelle pleine de charme, construite dans les années 1910-1920 possède actuellement une surface habitable de 107 m² répartie sur trois niveaux, avec un terrain constructible et piscinable de plus de 2200 m².

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été, un séjour, une chambre et une salle d’eau ainsi qu'un wc. Le premier étage dispose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger avec arrière-cuisine, de deux chambres et d’un cabinet de toilettes. Le deuxième étage propose une chambre et deux greniers aménageables.

Le bien est complété par un atelier de 32 m², un garage de 20 m² et une cave. Exposée sud-est et sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’un cadre agréable et d’une belle luminosité. Elle est raccordée à l’assainissement collectif, dispose de la fibre optique, d’un puits et d’un petit bassin alimenté par les eaux pluviales.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d’adapter et de moderniser l’ensemble selon vos besoins. Ce bien non mitoyen constitue une belle opportunité pour une famille ou un investisseur recherchant de l’espace et du potentiel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 161500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 585 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Jeantet vous propose: Maison de village à fort potentiel – Beaufort-sur-Gervanne (26400)

Située au cOEur du village de Beaufort-sur-Gervanne, sur la place principale, cette maison de village offre un fort potentiel de transformation pour de nombreux projets.

D’une surface de 139 m² habitables et 214 m² exploitables, cette bâtisse nécessite une rénovation globale, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination.

Grâce à ses volumes et à sa configuration, plusieurs projets sont envisageables comme la création d’une grande maison familiale, l'aménagement de plusieurs appartements,

ou encore la création d’une copropriété avec possibilité de revente à la découpe (idéal investisseurs).

Le bien dispose également de dépendances appréciables telles qu'une cave, une petite cour, et un garage non-attenant de 18 m² au sol, un atout rare en cOEur de village.

Le bien bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, épicerie, boulangerie, restaurant, bureau de poste, accessibles à pied.

Que vous soyez particulier à la recherche d’un projet de rénovation ou investisseur en quête d’un bien à fort potentiel, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Petit vous propose: Environnement paisible, Sainte-Marguerite-Lafigère, triplex cévenol rénové, en granit, 120m². (93m2 d'habitation principale + 27m2 pièce d'été, chambre et salle de bain, indépendante ).

Grand terrain de plus de 2400m², cadre de vie rare et recherché. Maison verticale à la beauté architecturale.

Grand séjour de 31 m2, lumineux et chaleureux. Planchers et plafonds en châtaignier, encadrements de fenêtres en pierre, charme authentique et cachet indéniable.

A l'étage, deux chambres, belles charpentes. Salle d'eau, douche à l'italienne entièrement faite sur mesure, WC. Vue imprenable sur la rivière.

Accès de plain-pied, terrasse et jardin. Cuisine/salle à manger, plans de travail en béton armé ciré.

Au sous sol, suite parentale indépendante de 27 m2, magnifique voûte en pierre, baignoire en béton ciré style lavoir, WC, ouverte sur un agréable patio, accès privatif, idéal pour locatif.

Vaste terrain fleuri et arboré, aménagé en faïsses, possibilité d'un potager, cabanon de jardin, coin repas ombragé, belles grilles en fer forgé. Belle exposition sud, vue dégagée sur la rivière.

Toiture refaite, fenêtres en double vitrage, cheminée d'artiste en acier et chauffage électrique récent. Assainissement individuel à prévoir. Parking privé. Possibilité d'achat meublé.

Un magnifique coin de baignade avec cascade est juste à côté. A proximité immédiate: mur d'escalade, canyoning.

A 15 minutes de Villefort, 30 minutes des Vans

Idéale pour une famille ou résidence secondaire, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Laissez-vous séduire par son charme authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Maison de village à fort potentiel – Idéale investisseurs – La Valla-en-Gier

Située au cOEur du village de La Valla-en-Gier, cette maison de village de 230 m² offre un très fort potentiel de valorisation, notamment pour un projet d’investissement locatif.

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette bâtisse dispose de beaux volumes permettant la création de plusieurs appartements , ce qui en fait un bien particulièrement recherché pour un projet locatif, patrimonial ou de défiscalisation.

La toiture a été entièrement refaite en 2016, un atout majeur qui sécurise l’investissement et limite les gros travaux structurels.

Le bien est à rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et d’optimisation des espaces selon vos objectifs (location longue durée, meublée, etc.).

Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare en centre de village..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Dumas vous propose: Charmante propriété avec beaucoup de potentiel.

Située dans un environnement paisible, cette belle demeure offre un espace généreux et un charme indéniable. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de leur futur chez-soi.

Cette maison se trouve à seulement 40 min de Vienne, 50 min de Grenoble, 1h de Valence et 1h15 de Lyon. Un emplacement parfait pour profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grandes villes. Idéale pour le télétravail ou une résidence principale à la campagne.

Surface généreuse de 153 m², plus Grenier aménageable de 22 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement.

4 chambres, dont une avec terrasse privée donnant sur le parc, et une autre avec grand dressing.

Spacieux salon-salle à manger lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.

Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale.

Salle de bain et wc séparé au rez de chaussez.

Grand parc arboré, véritable havre de paix, idéal pour la détente et les activités en plein air.

Piscine de 10 x 5 mètres, accompagnée d’un pool house de 33 m², parfait pour vos moments de relaxation.

Local technique pour la piscine, avec wc pour votre confort.

Grand double garage, atelier, cellier et chaufferie pour vos rangements.

Ce bien rare allie le charme de la campagne à un cadre de vie calme et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un confort de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 324 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy VILLARD vous propose: Magnifique Maison à Réhabiliter avec Jardin et dépendances - La Chapelle-Blanche

À La Chapelle-Blanche, venez découvrir cette maison pleine de ressources à rénover offrant de belles surfaces intérieures et extérieures. Idéale pour votre projet de réhabilitation, cette demeure pleine de charme saura séduire les amateurs de travaux et de transformation pour créer leur cocon douillet à leur image.

Avec ses 137 m² habitable et ses 506 m² de dépendances, donnez vie à toutes vos volontés.

La maison propose un total de 6 pièces réparties sur 2 étages :

la partie habitable dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

A l'étage, on retrouve une autre cuisine, une salle à manger, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.

Les surfaces des pièces sont généreuses, offrant de nombreuses options d'agencement pour créer des espaces de vie uniques et confortables.

Cet ensemble peut proposer 2 logements séparés.

Le jardin offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'un balcon orienté pour profiter des rayons du soleil.

Côté dépendances, vous disposerez d'un garage, de 3 caves, d'un atelier de 130 m², d'une grange de 98 m² et d'un hangar de 219 m² pour faciliter le stationnement et le stockage.

Construite en 1900, cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son éclat d'antan. Une réelle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser une véritable transformation à votre goût.

Situation idéale, proche des commodités et des transports, cette maison est située dans un quartier calme et agréable. Les expositions est et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Si vous recherchez à rénover en alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison à fort potentiel saura assurément vous séduire.

Contactez-moi pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Bila vous propose: Maison de Caractère au Rivier d'Allemont en Oisans

Et si votre nouvelle vie commençait ici…

Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur une vue dégagée des montagnes dans un silence apaisant, seulement troublé par la nature environnante.

Au cOEur du hameau authentique du Rivier d’Allemont, cette maison de caractère nécessite un rafraîchissement vous invite à ralentir, respirer et profiter pleinement de la montagne.

À seulement 10 minutes d’Allemont et des stations de Vaujany et Oz-en-Oisans, lieu idéal pour ceux qui rêvent d’un chez-soi chaleureux à la montagne, sans renoncer à la praticité ni aux opportunités.

La maison offre 4 chambres pour accueillir famille et amis, un séjour convivial avec cuisine où partager de beaux moments, un grand garage/atelier, des caves, et des combles aménageables qui n’attendent que vos projets : espace cocooning, studio indépendant ou hébergement pour voyageurs de passage.

Ici, la montagne n’est pas qu’un décor : elle devient un mode de vie. Ski de randonnée au printemps, randonnée et cyclisme l’été !

Et lorsque vous n’y êtes pas, la maison peut continuer à vivre grâce à la location saisonnière ce qui viabilise votre projet.

Un lieu rare, sincère, chargé de promesses — pour vivre, accueillir, transmettre et rêver.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien rare dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 750 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans un hameau paisible, à mi-chemin entre le centre de Megève et le Mont d’Arbois, ce chalet neuf s’intègre harmonieusement dans un environnement de prestigieuses propriétés alpines.

Construit dans le respect de la tradition montagnarde, il met en valeur de magnifiques structures en bois et des terrasses accueillantes orientées vers la façade principale.

Le chalet offre cinq chambres, dont une master suite et un dortoir, toutes équipées de salles de bains privatives. Son espace de vie chaleureux comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, et une salle à manger baignée de lumière donnant sur le jardin privatif.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Beranger vous propose: Maison mitoyenne en pierre de 40 m2 environ, logée dans un joli village de montagne à les Plaines au calme située sur la commune de Notre Dame des Prés à 8 minutes de Moutiers en Tarentaise, à 15 minutes de Notre Dame du Pré

et proche des stations de ski.

Batisse composée d'une pièce a vivre de 18 m2 environ, d'une grande chambre de 16 m2 environ, une salle de bains de 4.50 m2 environ avec baignoire et un wc séparé.

Elle dispose d'un sous-sol avec une surface total de la maison

un accès à la grange avec un volume intéressant, la charpente est saine

ce bien est relié au réseau d'assainissemnt communal

Un terrain attenant de 75 m2 et un jardin de 42 m2 complète le tout.

L'ensemble est à rafraichir avec un très bon potentiel,

idéal pour des vacances à la montagne.

Venez la découvrir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Navarro vous propose: Maison de village avec fort potentiel à Saint-Germain-Laval

Au cOEur de Saint-Germain-Laval, découvrez cette maison de village d’environ 94 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Agencement :

Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte, bureau et WC

Étage : Deux chambres en enfilade et salle d’eau

Combles : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…)

Dépendances :

Bâtiment annexe comprenant garage, atelier et espaces de stockage

Extérieur :

Terrain non attenant de 507 m², situé à proximité de la maison

Confort :

Chauffage par poêle à bois bouilleur + radiateurs électriques

Travaux à prévoir :

Électricité et aménagement intérieur à finaliser

Les + :

Fort potentiel d’aménagement

Idéal investisseurs ou primo-accédants

Dépendances appréciées

Petit prix pour se projeter facilement

Prix : 45 000 €

Une belle opportunité pour créer un projet à votre image !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce chalet à Manigod (potentiel supérieur à 220 m²) disponible à la vente. Belle situation avec ensoleillement et calme . A 15 min des pistes de ski des Aravis. Ses pièces se répartissent ainsi : une cuisine séparée, un double-séjour, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 3 chambres, sur 3 niveaux. Enorme potentiel de RDC et combles à aménager. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, […] Voir l’annonce immobilière >>