iad France - Alexandre Gili vous propose: Au cOEur de Saint-Remèze, venez découvrir cette belle bâtisse de 1892 d’environ 380 m² rénovée, implantée sur une parcelle de 571 m² avec terrasse, piscine chauffée et dépendance.

Ancienne Maison d’hôte,

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un grand salon d’environ 45 m², un second salon avec poêle à bois Godin, une salle à manger, une grande cuisine avec accès au garage, ainsi qu’un WC et des rangements.

À l’étage :
Une grande chambre avec sa salle d’eau et WC, une mezzanine sous plafond cathédrale, ainsi qu’un accès aux combles aménagés comprenant deux pièces (chambre et dressing).

Un couloir avec placard et WC dessert également 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC.

La quatrième chambre, accessible via une pièce pouvant faire office de bureau ou coin nuit, est située dans les combles et offre plus de 60 m² au sol.

Côté extérieur :
Vous profiterez d’une exposition plein sud, d’une terrasse avec pergola, d’une dépendance à aménager selon vos besoins, ainsi que d’une piscine chauffée (7x3).

La parcelle permet de stationner facilement jusqu’à 4 véhicules.

Les + :

* Climatisation dans toutes les pièces

* Garage de 30m2

* Aucun travaux à prévoir
BEAUCOUP DE CHARME

Un bien idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.

D'autres photos sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Pascal Petit vous propose: Cette maison en pierre, typique du sud Ardèche, d’environ 89 m² habitables, se développe sur deux niveaux, avec cave et combles.

Au rez-de-chaussée :

– Séjour de 19,38 m²

– Cuisine de 7,70 m²

– WC (1,64 m²)

– Pièce voûtée de 9,91 m²

– Cave en sous-sol de 30,50 m²

À l’étage :

– Trois chambres (6,40 m² / 8,59 m² / 9,53 m²)

– Salle d’eau de 7,61 m²

– WC indépendant

– Pièce complémentaire de 9 m² (en cours d’aménagement, accès extérieur et combles)

Combles accessibles (surface d’un niveau, environ 38 m²).

Toiture récente.

Murs en pierre d’environ 60 cm.

Hors périmètre Bâtiments de France.

Maison saine, offrant un potentiel d’amélioration selon vos besoins.

Idéale en résidence secondaire ou projet locatif.

Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement et visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>