iad France - Julie Berteaux vous propose: Dans un cadre naturel privilégié, proche de la Loire, cette maison sur sous-sol d’environ 119 m² habitables s’inscrit au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle d’environ 1000 m². Une adresse idéale pour les amoureux de nature.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall accueillant desservant une cuisine baignée de lumière d’environ 13 m², ainsi qu’un espace de vie salon/salle à manger de 19 m² facilement agrandissable, bénéficiantd'une vue apaisante sur la nature environnante.

Le niveau principal offre trois chambres confortables , une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied agréable.

À l’étage, deux belles chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’un WC indépendant. Un vaste espace aménageable d’environ 45 m² au sol laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, espace détente, bureau…), tout en conservant un grenier d’environ 25 m².

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, cave, cellier et atelier, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

Côté équipements : chauffage au gaz de ville, double vitrage et volets roulants PVC assurent confort et fonctionnalité.

Des travaux de rénovation permettront de sublimer cette propriété et d’en faire une résidence de caractère, à votre image.

Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, alliant nature, volumes et potentiel alors ne tardez pas et organisons une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Cagny vous propose: 'Sainte-Consorce – Maison de caractère à rénover de 160 m² – Terrain de 1 600 m² piscinable – Environnement naturel'

En exclusivité à Sainte-Consorce, à seulement 12 km de Lyon, découvrez une maison ancienne pleine de charme à réinventer, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité du village et de ses commodités.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 600 m², piscinable, cette bâtisse de caractère de 160 m² séduira les amateurs de rénovation, de cachet ancien et de projets de vie au calme, dans un cadre bucolique.

'Un bien atypique au fort potentiel'

Édifiée sur deux niveaux, la maison propose aujourd’hui une configuration chaleureuse et authentique :

- une entrée desservant les pièces de vie

- un séjour traversant à l’atmosphère cosy

- une cuisine indépendante avec ses murs en pierre, apportant beaucoup de caractère

- une grande véranda d’environ 30 m², lumineuse et ouverte sur le jardin

A l’étage, une mezzanine surplombant les espaces de vie, et un couloir distribuant une salle de bains, des WC indépendants et 2 belles chambres de 15 et 16 m².

'Un extérieur rare et inspirant'

Le jardin et ses abords offrent un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité, avec de nombreux espaces à imaginer et à valoriser.

Le bien dispose également de plusieurs dépendances et annexes : atelier, abri de jardin, caves, espaces de stockage…

Ce que l’on aime:

- Le charme de l’ancien et les éléments authentiques (pierres, bois...)

- Le fort potentiel de rénovation et d’aménagement

- Le terrain de 1 600 m² piscinable

- Le cadre campagne, calme et verdoyant

- La proximité du centre du village (environ 1 km), des commerces et des transports (lignes de bus JD, 72, 222)

À retenir:

Un bien rare pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation de caractère, offrant de nombreuses possibilités d’évolution, dans un secteur recherché de l’Ouest […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités et de Genève, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché, alliant confort et sérénité.Dès l’entrée amène à une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.Un garage attenant avec mezzanine de rangement vient parfaire les prestations de ce bien.Édifiée sur une parcelle d’environ 830 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager, clos et parfaitement entretenu, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Sa situation privilégiée, à proximité des transports, des axes autoroutiers et de la douane, en fait une adresse de choix pour une clientèle frontalière ou une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Le Devehat vous propose: Bien rare – Propriété avec accès direct au lac

Laissez-vous séduire par cette propriété unique offrant un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct au lac, un véritable privilège dans un environnement paisible, au cOEur du village et sans aucune nuisance.

Implantée sur un superbe parc arboré de plus de 12 000 m² entièrement clos, cette maison d’environ 220 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec la majeure partie des espaces de vie de plain-pied, apportant confort et praticité au quotidien. Elle se compose d’une spacieuse cuisine conviviale, d’une grande pièce de vie lumineuse, de 4 chambres ainsi que d’une salle de bain, idéale pour une vie de famille.

Un véritable atout complète l’ensemble : une seconde partie pouvant être communicante ou totalement indépendante, permettant de disposer d’un appartement avec deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Cet espace est parfait pour recevoir, loger des proches en toute autonomie ou envisager un projet locatif.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un parc généreux, propice à la détente et aux moments de partage, ainsi qu’un accès direct au lac pour profiter pleinement de la nature au quotidien. Une grande terrasse vient prolonger les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules ainsi qu’une dépendance d’environ 100 m², équipée en eau et électricité, complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités selon vos projets. Le terrain bénéficie également d’un forage et la propriété est équipée d’un système d’alarme.

La maison dispose d’équipements déjà en place avec un chauffe-eau solaire, une chaudière fioul récente, un tableau électrique récent ainsi qu’une plomberie refaite. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Une opportunité rare pour les amateurs de nature, d’espace et de lieux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Une belle maison de ville en pierre à Vals-les-Bains. Cette maison familiale de 210 m² est composée de plusieurs logements locatifs sur 5 niveaux, avec garage, caves, et jardin. Idéalement située, à proximité immédiate du quartier thermal et du parc du casino, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un investissement sans risque. La maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Actuellement vouée à la location saisonnière, elle nécessite des travaux mais offre un espace généreux et un bel ensoleillement grâce à sa double exposition. Le charme de l'ancien se prête parfaitement à une rénovation moderne pour donner vie à un lieu unique et authentique. Imaginez-vous profiter d'un jardin intimiste au cOEur du village. Située à proximité de tous les commerces et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion de façonner une maison à votre image dans un environnement charmant et authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier un entretien téléphonique préalable avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Marchand vous propose: Bien idéal pour une résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif.

Maison de village de 42 m2 avec cave et cour fermée. Le plus de ce bien est sa parcelle de 360 m2 arborée et très agréable pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité à seulement 4 mètres de la cour.

Le bien est composé d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le grenier peut être aménagé en dortoir pour les enfants.

Le toiture et la charpente sont en bon état. Possibilité de faire une pièce de vie d'environ 22 m2, comprenant séjour et coin cuisine en supprimant une cloison.

Vous souhaitez une maison avec un petit budget, veuillez me contacter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité de la frontière suisse et de Genève.

Elle propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un garage attenant avec mezzanine de rangement complète l'ensemble.

Implantée sur un terrain d'environ 830 m², la propriété dispose d'un jardin paysager et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.

Grâce à sa proximité des transports, des axes autoroutiers et de la douane, ce bien représente une opportunité idéale pour une famille ou des frontaliers recherchant qualité de vie et accessibilité.

Possibilité d'agrandissement.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du vieux village, au calme et au pied de toutes commodités et arrêt ski bus, Magnifique ancienne maison de village entièrement rénovée récemment avec gout sur environ 300 m2 habitables avec ascenseur vous invitant à la détente, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, 8 chambres en suites dont 1 master pouvant accueillir une grande famille ou générer un excellent rendement locatif, sauna, jacuzzi et cave à vin finissent de compléter ce bien d'exception. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 836 538 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Argentière, Au coeur du vieux village, au calme et au pied de toutes commodités et arrêt ski bus, Magnifique ancienne maison de village entièrement rénovée récemment avec gout sur environ 300 m2 habitables avec ascenseur vous invitant à la détente, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, 8 chambres en suites dont 1 master pouvant accueillir une grande famille ou générer un excellent rendement locatif, sauna, jacuzzi et cave à vin finissent de compléter ce bien d'exception. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeres inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 836 538 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

ufferieHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10749.00 € et 14543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Rochebrune, arrêt ski bus à 50 mètres, 15 minutes à pied du centre village, chalet de 190 m2 habitables à finir de remettre au gout du jour, Vaste séjour double et coin cheminée, cuisine indépendante, 5 chambres dont 1 master édifié sur 766 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets etnoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 895 238 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Guigaz vous propose: Maison à Rénover avec Grand Terrain à Vimines !

Située dans la commune de Vimines, cette maison individuelle offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec une surface totale de 161m2 habitable (293m² au sol), cette propriété repose sur un vaste terrain de 1829 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose de 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux.

Au sous sol se trouve un garage double, une cave et une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande pièce, le tout pouvant être aménagé en studio ou T2. ( hauteur sous plafond 2.5m).

Au premier étage, une vaste entrée, la cuisine séparée, le séjour ouvert sur le balcon offrant une vue dégagée sur les alentours, l'espace nuit avec 2 chambres spacieuse, une salle de bains et un WC.

Au niveau supérieur, un pallier dessert une salle de bains ainsi que 3 chambres et un bureau.

La propriété nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, une fois rénovée, elle deviendra un véritable cocon familial où vous pourrez laisser parler votre créativité et votre style.

Les espaces extérieurs ne sont pas en reste : un grand terrain, une dépendance d'une surface de 63m² ne demandant qu'a être aménagée.

Avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux espaces verts, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible et authentique.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'information !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Gamore vous propose: Maison à Rénover avec annexes, garage et cave sur 1675m de terrain constructible.

Cette charmante maison individuelle, située à Montélimar, offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 90 m², une véranda, un garage de 35m2, 50m2 d'annexes et une parcelle de 1675 m², cette propriété exposée Sud propose un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour créer un intérieur personnalisé à votre goût.

Située dans un quartier calme, proche du centre et des commodités. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un charme authentique.

Vous aurez la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé, parfait pour des moments de détente en plein air ou des réceptions en famille et entre amis.

Opportunité à Saisir - Maison à Réinventer à Montélimar avec grand terrain constructible plat et rectangulaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 350 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Pascal Petit vous propose: Maison de village rénovée, avec grande terrasse – Saint-Remèze

A proximité des Gorges de l’Ardèche, découvrez ce bâtiment en pierre d’environ 220 m² offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités

Rez-de-chaussée : deux grandes pièces 74,59 m² et 41,64 m², cuisine 14,69 m² + 9,11 m² + 14 m2, réserve 33,36 m², WC 2,28 m² et 4,20 m².

À l’étage : séjour 25 m², 3 chambres (10 m², 9,8 m² et 12,54 m²), salle d’eau et WC.

Terrasse d’environ 140 m², entièrement ceinte de murs et abritée de végétation.

DPE G lié au bâti ancien , rénovation intérieure récente offrant confort et beaux volumes.

Bien actuellement exploité en restaurant, vendu en murs seuls, sans fonds ni matériel professionnel.

Nombreuses possibilités : maison d’habitation, projet touristique ou activité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Grangier vous propose: Exclusivité – Maison en pierre avec jardin et vue dégagée, au cOEur d’un village de charme

Et si vous trouviez enfin votre refuge au vert ?

Nichée au cOEur du village de Gilhoc-sur-Ormèze, cette authentique maison en pierre de 86 m² séduit immédiatement par son cachet, son calme et son potentiel d’évolution.

Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse :

un espace de vie convivial avec séjour et coin salon, prolongé par une véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin. Un véritable espace de transition entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter de chaque saison.

La maison offre également :

une cuisine

une salle d’eau avec wc en rez-de-chaussée

À l’étage, l’espace nuit propose :

3 chambres

un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)

un wc indépendant

Atout rare : combles aménageables de 47 m²

Parfait pour créer une suite parentale, un espace loisirs ou augmenter significativement la valeur du bien.

Côté extérieur

Vous profitez d’un jardin attenant de 225 m², facile à entretenir, avec une vue dégagée sur le clocher du village.

Un second terrain non attenant de 164 m2.

Un cadre idéal pour des repas en extérieur, un coin détente ou un potager.

Les + qui font la différence

Maison est vendue meublée

Chauffage au poêle à bois : économique et chaleureux

Tout-à-l’égout

Cave de 17 m²

Taxe foncière très faible : 340 €

Localisation idéale

Environnement calme et authentique

À 35 minutes gare et autoroute, 45 minutes de Valence.

À 1h30 de Lyon : parfait pour les week-ends et vacances

Pourquoi vous allez l’aimer

Une maison pleine de charme, prête à vivre mais évolutive, idéale pour :

une résidence secondaire

un projet de vie au vert

ou un premier achat avec potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Grangier vous propose: En exclusivité. Située à Saint-Barthélemy-Grozon, cet ensemble en pierre plein de charme se compose de deux habitations avec un terrain attenant de 1 005 m² et offre une belle vue dégagée dans un environnement calme et privilégié.

La première maison dispose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un séjour/salon, d’un bureau ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. À l’étage, deux chambres et une pièce supplémentaire viennent compléter l’espace nuit. La seconde habitation comprend une cuisine, un séjour/salon, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Les deux maisons peuvent communiquer ou, au contraire, bénéficier chacune de leur propre accès, ce qui permet d’imaginer un usage familial élargi ou un projet locatif indépendant.

De nombreuses dépendances viennent renforcer l’attrait de ce bien : une remise de 12 m², deux caves, un atelier, un garage et deux abris. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la quiétude du lieu. La fibre optique est en limite et la toiture a été refaite, garantissant un confort futur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l’assainissement et la réfection du système de chauffage (anciennement au fioul, désormais hors service), l'électricité, l'isolation .. Mitoyen à l’arrière, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou encore la création de gîtes au cOEur de l’Ardèche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 350 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Belle maison en pierre de 76 m² environ, située sur la commune de Thueyts, cette habitation se distingue par son caractère authentique. Elle s’élève sur une cave.

Au plain-pied :

Une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur son salon.

Une salle d'eau avec WC.

L’accès direct à une terrasse idéale pour les repas en plein air.

A l’étage :

De deux grandes chambres offrant espace et luminosité.

Une salle de bains avec WC.

Espace extérieur :

Terrain de 100 m² environ en faïsses, parfait pour un jardin ou un espace de détente.

La propriété est équipée d'une fosse septique conforme aux normes d'assainissement.

A proximité des loisirs et commodités :

À 12 minutes à pied, vous découvrirez le magnifique coin de baignade du Pont du Diable.

Les thermes de Neyrac-les-Bains se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, offrant détente et bien-être à portée de main.

Cette maison est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie au cOEur de la nature ardéchoise.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Hatinguais vous propose: Maison Familiale sur 2 niveaux à rénover sur Domessin avec Vaste Jardin et Garage Double

Située à Domessin, cette maison familiale de 115m² saura vous charmer par son potentiel et son emplacement privilégié. Cette demeure à rénover offre de belles perspectives pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, la cuisine ouverte sur la pièce de vie offre une belle luminosité chaleureuse.

L'espace nuit se compose 4 chambres qui vous permettront de créer des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de votre foyer, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes séparés.

L''extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de 604m² exposé Sud-0uest vous invite à profiter du soleil à toute heure de la journée. Aménagez un espace détente, un potager ou encore une aire de jeux pour les enfants selon vos envies.

Pour vos véhicules, un garage double avec un atelier ainsi que 4 places de parking vous garantissent praticité et sécurité au quotidien.

Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien.

Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Idéal pour primo accédant ou investisseurs

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yohan Aubry vous propose: Cette charmante maison de village sur trois niveaux de 137m2 environ habitables idéalement située en plein cOEur du village de Buis les Baronnies à deux pas du centre historique et de son marché provençal.

Elle se compose en rez de chaussé d’un salon/séjour, d’une cuisine avec un petit cellier, d’une pièce « débarras/garage » d’un wc et de l’accès aux caves.

Au premier étage se trouve DEUX grandes chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec wc un bureau/chambre d’appoint.

Au deuxième étage, TROIS autres grandes chambres, un wc et les accès aux combles pouvant être aménagés.

La maison est équipée d'une climatisation réversible installée en rez de chaussée dans le séjour.

Une belle cave voutée en pierre et de nombreux rangements compose également ce bien.

La toiture et la façade ont été rénovées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Midroit vous propose: Dans un cadre exceptionnel au cOEur du parc régional des Monts d'Ardèche, découvrez cette belle maison en pierre de taille, nichée dans un hameau paisible, à deux pas de la rivière.

Élevée sur caves, elle propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie authentique avec cheminée. À l'étage, une véranda lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une terrasse, sans aucun vis-à-vis.

Une partie indépendante vient compléter l'ensemble avec quatre chambres supplémentaires et une pièce à aménager selon vos projets : hébergement touristique, maison d'amis, espace de travail...

Toiture en bon état, environnement verdoyant et calme absolu. Des travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à ce lieu chargé de charme et de potentiel.

Une adresse idéale pour une résidence secondaire, un projet locatif ou tout simplement pour vivre en pleine nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Marcet vous propose: Maison familiale avec jardin arboré et terrain de pétanque – Pont-de-Chéruy

Vous recherchez une maison agréable et évolutive pour votre vie de famille, un premier achat ou un cadre paisible pour votre retraite ?

Découvrez cette maison 3 pièces de 65 m², située dans un secteur résidentiel calme et recherché.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant praticité et sérénité au quotidien.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

Entièrement rénovée à l’intérieur, la maison propose un espace de vie lumineux avec salon / séjour équipé d’une climatisation réversible.

La cuisine indépendante équipée communique avec une buanderie, donnant directement accès à la terrasse.

L’espace nuit comprend :

•2 chambres

•Une salle de bain avec douche et baignoire

•WC indépendants

Un sous-sol semi-enterré occupant toute l'emprise au sol de la maison complète le bien avec une belle capacité de rangement : garage, cave, chaufferie et dégagement (hauteur 1,80 m), idéal pour organiser facilement la vie de famille.

Un vrai plus : les combles aménageables offrent un potentiel d’évolution pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…).

Confort au quotidien :

•Climatisation réversible dans la pièce de vie

•Chauffage au fioul pour une chaleur homogène

•Maison rénovée intérieurement, prête à vivre

Un extérieur pensé pour tous :

• Le terrain arboré de 652 m² constitue un véritable espace de vie. Entre jeux d’enfants, moments de détente et repas en terrasse, chacun y trouve sa place.

• Le terrain de pétanque apporte une touche conviviale et familiale, idéale pour partager de bons moments.

Côté pratique :

•Garage

•2 places de stationnement

Mon avis ?

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et évolutive, qui s’adapte aussi bien à un jeune couple, une famille ou des acquéreurs en quête de calme.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose: Chalet familial avec vue – 116 m² habitables – Valloire – terrain +700 m²

Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 à 10 minutes à pied du centre de Valloire, ce charmant chalet offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité des commodités.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 116 m²

* Surface au sol : 136 m²

* Terrain : +700 m², entièrement clôturé

* Grande terrasse de 40 m², en partie couverte

* Garage spacieux de 35 m²

⸻

Agencement :

Niveau principal (plain-pied) :

* Grand séjour / salon avec cuisine semi-ouverte – env. 52 m²

* 2 chambres

* Coin montagne (idéal lits superposés)

* 1 salle d’eau + 1 salle de bain

* 2 WC

* Accès direct à la terrasse

Étage :

* Mezzanine ouverte de 12 m² (espace salon / détente)

* 1 chambre supplémentaire

* Local technique

⸻

Extérieurs & annexes :

* Grand garage de 35 m²

* Nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle

* Terrain agréable et facile d’entretien

* Environnement montagne avec vue dégagée

⸻

Informations complémentaires :

* Chalet construit dans les années 1980

* Chauffage électrique + poêle à bois

* Isolation et bardage extérieur d’origine

* Le bien est habitable immédiatement, mais un rafraîchissement ou une rénovation intérieure pourra être envisagé selon vos projets

⸻

Les + du bien :

* Emplacement recherché proche du centre

* Belle surface de vie lumineuse

* Fort potentiel d’aménagement et de valorisation

* Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Brunel vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Jardin à Sérézin-du-Rhône

Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover située à Sérezin-du-Rhône. Avec une surface habitable de 82,21m² sur un vaste terrain de 1083m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/cuisine de 15,15m², une salle de bain de 6,4m², et un WC séparé. À l'étage, deux chambres (16,35m² et 16,5m²) vous attendent, ainsi qu'un espace de 3,5m² pouvant être aménagé en bureau ou rangement.

Egalement un sous-sol total, un garage et une grange.

La maison bénéficie d'un agréable jardin offrant un espace extérieur.

Datant de 1932, cette demeure nécessite des travaux de rénovation. Cependant, le potentiel offert par cette maison authentique saura séduire les amateurs de rénovation et de projets de construction.

Située dans un quartier calme de Sérézin-du-Rhône et orientée à l'est, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET, vous propose cette maison située au coeur du quartier recherché de Montessuy, cette maison lumineuse de plus de 110 m2 habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille, au calme et à proximité de toutes les commodités. Edifiée sur un terrain entièrement clos de 720 m2, elle propose des espaces parfaitement agencés.

Au rez-de-chaussée (sous-sol aménagé), vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant : un cellier, une chaufferie, une cave ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing (plus de 20 m2) et sa salle d'eau privative. Cet espace est idéal pour recevoir de la famille, créér une suite pour les amis ou un bureau profesionnel.

Un garage de 16 m2 compléte ce niveau.

Au premier niveau : un bel espace de vie de 35 m2 composé d'un séjour ouvert sur cuisine, s'ouvre sur un balcon. Deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bains et un WC separé.

Le jardin de 720 m2, arboré et entièrement clos, constitue un véritable havre de paix, […] Voir l’annonce immobilière >>