EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER

BEGROLLES EN MAUGES, Maison 95 m² habitables comprenant au RDC : Hall d'entrée, dégagement, une grande pièce, une chambre, SDE, Chaufferie et garage. A l'étage : Palier, salon, séjour avec cheminée, cuisine ouverte A, dégagement, 3 chambres, SDE, Wc. Jardin avec terrasse couverte.

Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à environ 800mdu bord de mer et du centre-ville, dans résidence calme et bien tenue, vous poserez vos valises dans cette jolie maison de Type 2 mezzanine avec véranda et garage en annexe. Cette maison (41.34 m²surface carrez) comprend une véranda (environ 20m²), une pièce de séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, salle d'eau, w.c, mezzanine ouverte sur le séjour. Terrasse. Deux jardinets. Etat impeccable. A visiter.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : à deux pas du centre?ville.

Cette maison vous offre un vrai potentiel pour gagner en confort et obtenir un résultat à la hauteur de vos attentes.

L'assainissement a été contrôlé : il est conforme, ce qui vous garantit un projet serein dès le premier jour.

Les menuiseries très récentes et performantes, l'isolation des combles ainsi que l'électricité entièrement refaite apportent une base solide et moderne pour votre installation.

Concernant le DPE, la lettre G doit être nuancée : la maison était une résidence secondaire, occupée seulement quinze jours par an, et le rez?de?chaussée n'était pas chauffé. Cette situation particulière a mécaniquement pénalisé le diagnostic. En usage normal, avec un chauffage adapté, la performance réelle peut être bien meilleure.

C'est important que vous ayez cette lecture juste.

L'étage est déjà aménagé en appartement : vous pouvez le louer, accueillir un proche ou en faire votre espace nuit selon vos besoins.

Et si vous souhaitez personnaliser le rez?de?chaussée, vous avez la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble.

Pourquoi choisir cette maison ?

Parce qu'elle vous offre un cadre agréable, une base saine, des travaux essentiels déjà réalisés, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison centre bourg la Garnache idéalement placée sur 2 niveaux d'environ 82.00m2 habitable composée, d'une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine aménagée, Trois chambres, une salle d'eau récente et WC, un vaste garage, un cellier, une buanderie et deux dépendances, volets et porte de garage électriques, chauffage gaz, tout à l'égout, le tout sur un terrain de 850m2 entièrement clos.

Le bien se situe en zone U et le terrain et divisible.

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

REF - 04716-GS

***Maison à rénover Longeville Sur Mer - 2 chambres proche Bourg - Fort Potentiel ***

Située à seulement 450 m des commerces et à quelques minutes des plages de Longeville-sur-Mer, cette maison indépendante à rénover offre un beau potentiel sur un terrain de 856 m2 en zone UB.

Elle se compose de :

une pièce de vie lumineuse

une cuisine séparée

2 chambres

une salle d'eau

un sous-sol avec chaufferie, cave et débarras

un garage indépendant

Le terrain, agréable et bien exposé, permet d'envisager différents projets d'aménagement ou d'extension selon vos envies

Points forts :

- terrain de plus de 800m2 à fort potentiel (situé en zone Ub du PLU).

- toiture refaite il y a quelques années

- proximité immédiate des commerces

Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché proche des commerces et de l'océan.

***A découvrir rapidement !***

* Surface habitable : 82 m2

* Terrain : 856m2

* Prix : 194 900 euros (honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, sans voisin proche, cette authentique longère d’environ 105 m² saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité.

Implantée sur une vaste parcelle de près de 38 000 m², la propriété offre un cadre exceptionnel en pleine campagne, idéal pour un projet familial, équestre ou de résidence secondaire.

La maison se trouve à seulement 10 minutes d’Évron et 20 minutes de Sillé-le-Guillaume, alliant ainsi calme rural et proximité des commodités.

Plusieurs dépendances complètent le bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, aménagement complémentaire…

Les atouts :

Environnement très calme

Aucun voisin proche

Terrain d’environ 3,8 hectares

Longère de caractère

Nombreuses dépendances

Proximité d’Évron et Sillé-le-Guillaume

Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez avoir de l'espace à l'exterieur afin de profiter des beaux jours, TDM53 vous présente ce pavillon sur sous sol de 85m2 (à restaurer) sur la commune de Le Ham.

Il est entouré d'une parcelle d'1 hectare avec un verger, poulailler et un batiment pour du rangement et stationnement.

La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon avec poele à bois, trois chambres, une salle d'eau et un wc.

Menuiseries pvc double vitrage. Prix 126000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 120000 €.

DPE : F.

Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI).

RSAC : 885 376 814.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg de 130 m² avec dépendance et garage Maison de bourg de 130 m² sur 300 m² de terrain avec une dépendance et un garage sur la commune de La Meilleraye de Bretagne.(école primaire à 200m)

Offrant au rez de chaussée,

une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée ouverte, un salon/salle à manger et une chambre/bureau, un espace salle d'eau (une douche), un WC indépendant, une chaufferie avec son coin buanderie.

Au premier étage,

un palier desservant trois chambres dont une très grande, une salle de bain (une baignoire, un bidet, un vasque) et un WC indépendant.

Au deuxième étage, un grand grenier de 40 m² environ.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison et pension canine en activitée, comprenant entrée, WC, cuisine aménagée, salon séjour avec poele bois, dégagement desservant salle d'eau avec WC, et une chambre. Mezzanine et une seconde chambre.Second dégagement donnant accès à la nursserie de 4 boxs carrelés et chauffés, et d'un espace infirmerie. Gand garage avec grenier de stockage, un bureau d'acceuil et un second garage ouvert. troisième garage faisant office de buanderie et un quatrième donnant accès aux deux parcs à chiots.Un batiment contenant atelier et Chatterie avec 13 boxs et un espace chenil avec 40 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur du bourg de Champigné, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 82 m2 habitables offrant un beau potentiel de rénovation avec la possibilité d'aménager le grenier.

Elle se compose de :

* 3 chambres

* Une salle d'eau

* Une pièce de vie lumineuse

* Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie

* un grenier aménageable

* Une cave

Cette maison à rénover selon vos envies.

Le tout sur une magnifique parcelle d'environ 6400 m2 avec un hangar idéal pour du stockage.

Les atouts :

* Secteur recherché

* Grand terrain

* Nombreuses possibilités d'aménagement

* Proximité commerces et écoles

Idéal pour les amateurs de rénovation, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à la vente ce pavillon des années 70 sur deux niveaux avec garage, cave, chaufferie et bureau au rez de chaussée et trois chambres, salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau et WC en rez de jardin pour une surface habitable de 91m2 et un terrain d'une superficie totale de 8884m2 divisé en 4 parcelles. L'accès principal se fait par un escalier extérieur donnant sur la porte d'entrée. La structure extérieur est en pierre et revêtement en enduit clair. A l'extérieur un jardin et de beaux espaces prairie et verger. Pour vous accompagner dans votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon des années 1970 sur deux niveaux, 3 chambres, surface habitable de 91m2 avec terrain, prairie , jardin et verger attenant.

De l'autre côté de la route un hangar garage de mécanique, un petit bâtiment carré, garages, cour et une petite maison non soumise au DPE.

Trois projets de vente : Le tout, le pavillon uniquement, la bâtisse et le hangar garage de mécanique avec le bâtiment carré.

Projet 1 : 132 500euros FAG Inclus

Projet 2 : 97 000euros

Projet 3 : 39 500euros

Plusieurs options; acheter l'ensemble ou séparément afin de proposer différents choix d'investissements aux acheteurs. Pour vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN - Maison familiale proche plages et centre-ville,

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes et son potentiel

Elle offre au rez-de-chaussée :?

?? Une entrée?

?? Une pièce de vie lumineuse?

?? Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse?

?? Une chambre?

?? Un bureau ou chambre d'appoint?

?? Une salle d'eau et un WC indépendant?

?? Un atelier ainsi qu'un garage fermé

À l'étage, vous découvrirez :

? Trois chambres supplémentaires?

Un grenier

Le tout sur une parcelle d'environ 706 m² avec jardin et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours;

À quelques minutes à pied des plages et des commerces.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (470 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

COMMEQUIERS

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous présente cette maison située à 500 m des commodités et à 20 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, et des plages.

A l'intérieur, vous profiterez d'une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, salle de bains véranda et wc séparé.

A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 456 m2.

- Idéal pour une première acquisition ou pour une maison secondaire

- Disponible immédiatement

- travaux à prévoir

Une belle opportunité à quelque mettre des commodités !

A visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christelle SABRIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de Solesmes, à quelques pas de l’Abbaye et des commerces de proximité, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, apprécié pour son calme, son patrimoine et la qualité de ses espaces verts.

D’une superficie d’environ 90 m², la maison séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour-salon lumineux. La cuisine, équipée et bien agencée, permet de profiter pleinement des repas du quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une buanderie pratique ainsi qu’une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 263 m² constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A Montoir, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée indépendante, vous accédez à une cuisine ainsi qu'à un salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Un garage attenant vient compléter ce niveau.

A l'étage, un WC, de nombreux rangements et une première chambre sont à votre disposition. Un demi palier dessert ensuite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le grenier, aménageable, représente un beau potentiel supplémentaire.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier authentique et recherché de La Chaume, aux Sables-d'Olonne, découvrez cette charmante maison idéale en résidence secondaire ou pied-à-terre. Elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable pour les beaux jours. Un garage/cellier et une place de parking privative complètent l'ensemble, des atouts appréciables dans le secteur.

A proximité du port, des commerces et de l'océan, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Bellevue à Ste Luce sur Loire, à proximité immédiate des bords de Loire et du bus 80, cette maison offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux ouvert sur le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une pièce supplémentaire, sans fenêtre, complète l'habitation. Elle pourra accueillir un bureau, un espace de télétravail, une bibliothèque ou être intégrée à un projet de surélévation, permettant la création d'un escalier et l'agrandissement de la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une dépendance de type atelier ainsi que d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement.

Cette maison à vendre à Ste Luce Bellevue séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, alliant confort de vie, espaces extérieurs et potentiel d'agrandissement par surélévation.

Les atouts :

Quartier Bellevue, proche des bords de Loire.

Bus 80, commerces et services à proximité.

Jardin, grand garage et atelier.

Potentiel de surélévation […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne d'environ 57,88 m2 habitables,

Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une petite véranda d'accès.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 369 m2, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou jardiner en toute tranquillité.

Caractéristiques techniques :

? Toiture en tuiles mécaniques

? Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques

? Ballon d'eau chaude de 200L

? Menuiseries PVC et bois double vitrage

? Volets persiennes et roulants manuels

? Assainissement tout-à-l'égout conforme

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation ? cette ancienne ferme pleine de charme n'attend plus que vous !

cet ancien corps de ferme offre un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances : sous à cochons, box/écuries, hangar, atelier, dépendances diverses, double garage? un véritable terrain de jeu pour un projet familial, artisanal ou de gîtes...

La maison principale propose actuellement :

- Une cuisine aménagée

- Une pièce de vie chaleureuse avec foyer ouvert

- Deux chambres

- Une salle de bains

- WC indépendants

- Une cave

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (chauffage, toiture, isolation, électricité, menuiseries?), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Les combles sont entièrement aménageables, offrant encore de belles possibilités d'agrandissement.

Le tout sur une magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Idéalement située à seulement 30 mètres de la mer, et proche commerces, dans le très prisé secteur des Sylphes à Saint-Brevin-les-Pins, cette charmante maison brévinoise avec studio indépendant saura vous séduire par son authenticité, son calme et son emplacement exceptionnel.

La maison principale se compose d'une cuisine, d'une véranda lumineuse, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie de 17 m2 offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement complémentaire.

Un studio indépendant d'environ 23 m2 vient compléter l'ensemble. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, il dispose d'une chambre, d'un séjour avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Pour compléter le bien un abri jardin ainsi qu'une cave.

L'ensemble est implanté sur un agréable terrain clos de 580 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence du Vieux Port PORNIC A vendre : A deux pas de la plage et du Vieux port, jolie maison de caractère offrant : une entrée, un salon, une cuisine , salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc. Une grande chambre dortoir sous combles.

Un vrai coup de coeur pour pour son magnifique jardin clos et arboré. A découvrir.

PRIX FAI : 724 500 euros dont 3,5% TTC d'honoraires charge acquéreur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME DE SON IMPASSE. Nantes-Est. Agréable maison de 96 m² au sol (93,57 m² habitables) offrant salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains à l'étage. Chauffage gaz. Deux garages. Jardin sans vis-à-vis de 510 m². Emplacement privilégié. Travaux à prévoir. A proximité des écoles et des transports. Seulement chez OSCAR immobilier ! Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder sur Connerré, à quelques pas du centre-ville !

Cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié, proche des commerces et commodités.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre avec placard une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et un grenier aménageable selon vos envies. (grenier correspond à une chambre supplémentaire par exemple).

Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec une grande cave, un garage et un terrain attenant de 568 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (comme […] Voir l’annonce immobilière >>