EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous présente cette maison d'environ 115 m2 située dans un quartier calme de La Boissière-de-Montaigu à proximité des commerces, de l'école et des grands axes vers Montaigu et Les Herbiers. Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur le jardin, d'un grand bureau, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres sur parquet dont deux avec placards aménagés, d'un second bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Sur la parcelle de plus de 680 m2, vous disposerez d'un grand garage avec faux grenier et porte motorisée et vous profiterez de deux espaces terrasses exposées à l'Est et au Sud. Les plus de la maison : construction aux normes RE 2020 avec consommations énergétiques réduites, chauffage au sol par PAC sur l'ensemble de la maison, environnement calme et verdoyant, aucun travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison offrant de belles possibilités d’aménagement et un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier.

Elle se compose de 4 chambres , d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une salle d’eau et d’un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 579 m² , complété par un garage non attenant et un préau, offrant des espaces de rangement et de multiples possibilités d’utilisation.

Les + du bien :

- 4 chambres

- Terrain de 1 579 m²

- Garage indépendant et préau

- Chauffage électrique

- Raccordement au tout-à-l’égout

- Beau potentiel de rénovation et de valorisation

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien à façonner à leur image.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 100% sur-mesure avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 21m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anais Nerriere vous propose : MONTAIGU VENDEE - MAISON EN CENTRE BOURG - 2 CHAMBRES Maison située sur la Boissière-de-Montaigu : Charme de l'ancien et confort du moderne. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité au cOEur de la commune, tout en restant à quelques km de Montaigu et de ses nombreux services. Au rez de chaussée, découvrez un bel espace de vie chaleureux avec pierres apparentes. L'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés hydraulique qui apporte une chaleur douce et conviviale. Dans la continuité, une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle donnant sur l'extérieur. Une buanderie et un WC complètent cet espace de vie quotidien. À l'étage, un palier distribue 2 chambres confortables avec placards et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse avec pergola et un jardin clos avec abri de stockage, offrant un espace plein air appréciable. Puits Emplacement idéal, proximité école et commerces, aucuns travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu'à y déposez vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, maison en pierre, en village, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour et salon, l'ensemble d'une surface de 39 m2, toilettes.

À l’étage : un dégagement desservant une lingerie, 2 chambres de 11,60 m2 et salle d'eau.

AUDIT effectué - Consommation énergie des propriétaires selon factures soit 1 500 €/an

devis isolation par l'extérieur

À l’extérieur, un jardin clos avec une dépendance comprenant un garage, deux débarras, une buanderie, une pièce supplémentaire ainsi que des toilettes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Terrasse carrelée de 35 m2.

Un terrain de jardin non attenant vient compléter l’ensemble.

Idéal pour une résidence principale ou un projet avec besoin d’espaces annexes

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002127004).

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernard Ratier vous propose : LA BOISSIÈRE-DE-MONTAIGU - MAISON - T3 78 m² - PARKING - BON ÉTAT - HABITABLE DE SUITE Cette maison traditionnelle, construite avant 1948, saine et soigneusement entretenue, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions Est / Ouest. Sur 78 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une confortable salle à manger, cOEur de la maison, et d'une cuisine aménagée, équipée, séparée, dotée d'une bonne surface de travail. L'ensemble forme un espace de vie convivial. À l'étage, un palier distribue deux chambres spacieuses sur parquet, une salle d'eau et un WC indépendant pour compléter ce niveau. La maison bénéficie d'un terrain de 188 m², d'un local de stockage, d'une place de parking, ainsi que d'équipements modernes : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage électrique individuel par radiateurs. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover de 97 m² sur parcelle de 400 m²

LA BOISSIÈRE-DE-MONTAIGU – BEAU POTENTIEL

Située à La Boissière-de-Montaigu, découvrez cette maison d'environ 97 m², implantée sur une parcelle de 400 m², offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.

La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain.

Le salon-séjour peut être ouvert sur la cuisine, permettant de créer une pièce de vie plus spacieuse, conviviale et surtout encore plus lumineuse.

Les pièces bénéficient déjà d'une belle luminosité et offrent une excellente base pour repenser les espaces et créer un intérieur chaleureux et fonctionnel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison.

À l'extérieur, la parcelle permet d'imaginer un agréable jardin, une terrasse ou encore des espaces de stationnement.

Une belle opportunité pour une famille ou un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation, avec la possibilité de créer une maison moderne, lumineuse et adaptée à vos envies.

À découvrir sans tarder à La Boissière-de-Montaigu !

Prix de vente : 127 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 97 m². Classe énergie (DPE) : D . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 840 € et 2510 € (année de référence : 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>