Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À quelques pas de la Villa Grosse Terre, de Boisvinet et de la Corniche vendéenne, cette maison offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre authenticité et proximité du littoral. Cette véritable bourrine vendéenne a conservé tout le charme de son époque, avec son toit en chaume réalisé en 2019, ses tomettes anciennes et ses pierres apparentes, prolongée par une extension des années 80. Dès l’entrée, la maison dévoile deux espaces distincts. À gauche, la partie ancienne accueille une belle pièce de vie pleine de caractère, où le poêle à bois, les tomettes au sol et le mur en pierres apparentes composent une atmosphère chaleureuse. La kitchenette s’intègre à cet espace ouvert, prolongé par un coin salon et une mezzanine qui vient souligner le volume de la pièce. À droite de l’entrée, le dégagement dessert un WC indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une grande chambre avec placard. La propriété dispose également d’un garage, au-dessus duquel se trouve un studio indépendant accessible par un escalier en bois, sous un petit porche. Il comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. À l’extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier, les possibilités sont multiples. Mais ce qui fait avant tout son intérêt, c’est cette alliance peu commune entre le charme d’une véritable bourrine vendéenne, le potentiel de ses espaces et une localisation privilégiée à proximité de la Corniche vendéenne. Une maison atypique, avec une vraie personnalité, pour ceux qui recherchent autre chose qu’une maison ordinaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité dans vos agences Nestenn. Au coeur du bourg de St Hilaire de Riez avec son marché, ses commerces, sa gare, ses écoles, cette maison vous propose une entrée, un séjour/salon de plus de 30 m2, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés et une véranda. Ses atouts : le garage de 27 m2, la […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Hilaire de Riez, cette maison idéalement située à proximité du centre-ville et de ses commodités, bénéficie d'un cadre rare avec une vue exceptionnelle sur les marais.

De plain-pied, la maison principale offre un espace de vie agréable composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Un véritable atout complète cet ensemble : une annexe indépendante comprenant un garage, un atelier, ainsi qu'à l'étage un appartement de type 2. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager un revenu locatif complémentaire.

Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces et services du centre-ville.

Une propriété à découvrir pour son emplacement, sa vue et son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite ! […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à proximité de la forêt et de la mer

Idéalement située à deux pas de la forêt et de la mer, venez découvrir cette charmante maison construite dans les années 1970.

Elle se compose dune agréable pièce de vie, dune cuisine indépendante et dune loggia donnant sur larrière du terrain.

Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi quun WC indépendant.

Le sous-sol semi-enterré offre un espace de rangement pratique pour vos outils de jardinage et permet également de stationner un véhicule.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ?

Contactez-nous au ***. Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

A 200 m de la plage. Joli pavillon bien entretenu plein de charme ! Vous découvrirez rapidement le caractère de cette petite maison dès la pièce de vie avec son petit coin cheminée et cette structure de charpente apparente donnant un véritable volume à la pièce. Une cuisine indépendante, trois chambres avec placards et salle de bains. Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement 600 mètres de la plage.

Sur une parcelle de 276 m2, elle offre environ 110 m2 habitables et se distingue par sa configuration fonctionnelle, particulièrement adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet de location saisonnière.

La maison dispose de deux espaces de vie lumineux, chacun comprenant un séjour et un espace cuisine. Cette organisation permet d'accueillir confortablement famille et amis, tout en conservant une certaine indépendance entre les différents espaces.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre familiale de belle capacité, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC.

Une véranda complète l'ensemble et accueille actuellement un espace buanderie ainsi que différents rangements pour les affaires de plage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 25 m2 et d'un espace clos, aménagé dans un esprit bord de mer et nécessitant peu d'entretien.

Informations énergétiques : le DPE actuellement disponible, classé F, a été réalisé avant différents travaux entrepris dans la maison. Un nouveau diagnostic sera effectué à l'issue de la période de location estivale afin de prendre en compte les améliorations réalisées.(isolations, ouvertures..)

Les plus : proximité immédiate de la plage, maison de plain-pied, deux espaces de vie avec […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité cette maison ancienne pleine de charme avec un beau potentiel située à Saint-Hilaire-de-Riez, à proximité des commerces.

Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement :

-Un salon-séjour lumineux

-Une cuisine aménagée et équipée

-Deux chambres ainsi qu'une chambre d'été

-Une salle d'eau et un WC indépendant

-Des dépendances

-Un garage

Le tout implanté sur un agréable terrain de 395 m2, entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins d'1 km de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d'aménagement.

Édifiée sur deux niveaux, elle propose une pièce de vie conviviale, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.

Côté pratique, vous profiterez également d'un garage en rez-de-chaussée, complété par un garage double indépendant, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Avec ses volumes généreux et son emplacement recherché, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, une résidence secondaire ou un projet à proximité du littoral.

Un emplacement privilégié et un bien qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel.

Contactez-nous pour plus d'informations et organisons ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

85270 (SAINT HILAIRE DE RIEZ) IMMO RESEAU

PROJET DE RÉNOVATION — GRAND TERRAIN DE 2200 M² À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

Maison de 90 m² — 3 chambres — Zone agricole calme — 160 000 €

Vous cherchez un vrai projet, dans un cadre où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux ? Cette maison de plain-pied, posée sur une parcelle de 2200 m² environ en zone agricole non clôturée, est faite pour vous.

Idéalement située, elle vous place à 8 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 5 minutes du centre de Saint-Hilaire-de-Riez et 5 minutes de Soulans. Le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne vendéenne, à quelques minutes seulement du littoral et de toutes les commodités.

À l'intérieur, la maison offre de belles surfaces avec trois chambres spacieuses (12,40 m², 10,40 m² et 10,40 m²), un séjour de 20,71 m², une salle à manger de 12,10 m², et un cellier qui pourrait accueillir une seconde salle de bain. Une belle cheminée avec insert, et une double exposition sud et nord pour profiter des repas à la fraîche.

Côté toiture, bonne nouvelle : elle est en bon état, aucun gros œuvre à prévoir — un simple nettoyage de toiture et de façade suffira à lui redonner tout son éclat.

Autre atout technique non négligeable : un vide sanitaire important court sous toute la maison, permettant de faire passer facilement toutes les évacuations sans avoir à ouvrir la dalle.

Côté eau, la propriété dispose de deux puits : le premier alimente en totalité la maison, en service depuis plus de 60 ans, avec possibilité de raccordement au réseau d'eau potable si vous le souhaitez.

Le second puits permet quant à lui d'arroser le jardin, un vrai plus pour entretenir facilement le terrain sans faire grimper la facture d'eau.

Autre atout de taille pour les projets d'agrandissement : le PLU autorise une extension de 60 m² accolée à la maison, de quoi imaginer une suite parentale, une pièce de vie supplémentaire ou un agrandissement sur-mesure selon vos besoins.

À prévoir pour ce projet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des Demoiselles - Proche de la plage, de la forêt et des commerces ouverts à l'année, pavillon hors copropriété, avec un jardinet terrassé sans vis-à-vis, comprenant: un coin cuisine équipé donnant sur un séjour, une salle d'eau, des WC, deux coins nuit mansardés avec chacun un velux et de nombreux rangements et un grenier - Débarras extérieur pouvant abriter des vélos - Double vitrage - Chauffage électrique - Possibilité de stationner un véhicule dans le jardinet - Beaucoup de charme et habitable de suite.

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Copropriété Le Village Maraîchin, Maison LOT numéro 3, d'une surface habitable d'environ 69m2, comprenant un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau, un wc, deux chambres avec placard. Un garage avec faux grenier. Terrasses.

Et le droit à la jouissance exclusive […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Sion sur l'Océan vous présente en exclusivité cette maison située à seulement une minute à pied de la plage, sur la Corniche Vendéenne.

D'une surface utile de 79,89 m2, réparti sur deux niveaux, ce bien offre un beau potentiel de rénovation dans un emplacement privilégié.

Le niveau principal comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En sous-sol, vous trouverez deux pièces supplémentaires, dont l'une dispose d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Edifiée sur un terrain de 149 m2, la propriété bénéficie également d'un cabanon de jardin.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

à 10 mn des plages ou de Challans, sur plus de 2750 m2 de terrain, cette excellente construction offre un entrée, séjour salon donnant sur vaste véranda, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, deux salle d'eau, WC, atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité du littoral vendéen.

À l'intérieur, entrez et découvrez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée récente.

Côté nuit, elle offre un dégagement menant vers 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, pour un confort simple et bien pensé.

Mais un atout de taille vous attend : une arrière-cuisine de plus de 15 m², en partie isolée, vous permettra de libérer la maison du superflu, de cuisiner en toute discrétion, et ainsi stocker.

Le garage attenant de plus de 32 m² vient compléter cet ensemble fonctionnel, avec assez d'espace pour garer une voiture et ainsi avoir du rangement supplémentaire.

Mais c'est sans doute dehors que la maison révèle tout son charme : un terrain arboré et paysagé de plus de 1 000 m², véritable havre de verdure, à l'abri des regards. Un appentis extérieur achève de rendre cet espace pratique au quotidien.

Contactez-nous pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE : vous propose une maison située à seulement 650 mètres de la mer, de la place de marché et à moins d'un kilomètres des commerces. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, des espaces de rangement, deux chambres, une salle d'eau avec wc et wc séparé.

A l'étage on retrouve une troisième chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de rangement et une terrasse.

Vous profiterez également d'un débarras, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente cette charmante maison située à Sion-sur-L'Océan.

Idéalement située à proximité de la forêt, de la plage et des commerces, dans un quartier calme et très recherché.

Cette belle demeure offre de spacieux volumes et un cadre de vie agréable :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour-salon avec cheminée à insert pour des soirées cosy, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir famille et amis.

Un garage avec buanderie vient compléter cette maison fonctionnelle et pratique.

Profitez également d'une terrasse avec véranda pour vos repas en plein air, d'un jardin clos idéal pour vos moments de détente, et de nombreuses places de parking pour accueillir vos invités.

Le tout sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans une impasse, entre le centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et la plage de Sion-sur-l'Océan, votre agence Square Habitat Sion vous propose de découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie.

La partie principale, d'environ 93 m2, offre une distribution agréable et de beaux volumes. Vous y découvrirez un salon-séjour, une cuisine indépendante avec son débarras, toujours appréciable au quotidien, puis un espace nuit composé de trois chambres sur parquet, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un grand garage apporte un véritable confort supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 56 m2 vient ouvrir le champ des possibles. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, envisager un projet locatif ou simplement imaginer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie.

La maison nécessite aujourd'hui une rénovation afin de retrouver tout le confort et les prestations d'une maison familiale contemporaine. Une belle page blanche pour les amateurs de projets, avec la possibilité de révéler les volumes existants et de créer un intérieur qui vous ressemble.

A l'extérieur, le terrain clos de 573 m2 offre un agréable espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, créer un jardin ou simplement laisser libre cours à vos envies.

Et puis il y a l'emplacement, à seulement 600 mètres du […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'COLIBRI', une maison des années 60 située à 200m de la forêt et 900m de la plage de Sion.

Elle se compose d'un séjour / salon, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à usage de stockage avec une buanderie, un couloir, deux chambres, une salle de bains, wc séparé.

À l'étage : un palier desservant un grand dortoir, trois chambres, une salle d'eau avec wc.

Un terrain clos et sans vis-à-vis de 501 m2 avec abri de jardin complète cette maison.

Ravalement refait et toiture démoussée il y a 4 ans - Double vitrage PVC - Quartier calme et habité à l'année.

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à St Hilaire de Riez à 500m de la plage et de toutes commodités, je vous propose cette maison plein pied de 127m2 avec un beau potentiel dans un quartier calme et recherché.

Côté extérieur la propriété s'étend sur un terrain de 789m2 entièrement clôturé avec sa piscine ainsi que deux chalets optimisant les espaces de stockages.

Côté intérieur ,cette maison offre un agencement original avec deux logements en effet miroir reliés par une grande véranda de 20m2 . Chaque logement comprend une entrée, une pièce de vie avec accès à la véranda, une cuisine aménagée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau/ salle de bain, wc séparé, un dégagement avec grands rangements et un cellier avec accès direct sur le jardin.

Ainsi si vous souhaitez recevoir votre famille ou vos amis ou pour du locatif c'est une opportunité pleine de potentiel pour un style de vie côtier unique.

N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Sion avec un emplacement idéal.

Ses atouts :

- à proximité immédiate des commerces et des plages

- dans une impasse au calme

- 3 chambres

- atelier et garage de 76m2 avec la possibilité de transformer le RDC en chambres

- […] Voir l’annonce immobilière >>

5km des plages, 5 mn des centres, accès par pistes cyclables, sur plus de 1000m2 de terrain, excellente construction très saine avec séjour, vaste cuisine, deux chambres, bains, WC, garage, studio avec coin cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente :

A proximité du centre bourg, maison sur 2 niveaux comprenant : Entrée/dégagement, séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC.

Sur l'arrière un appartement de type 2 indépendant . 2 Garages d'environ 30 m2 chacun. Le tout sur plus de 1500m2 de terrain.

Des travaux sont à prévoir.

Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique emplacement coeur de marais et moins de 10mn des plages, cette longère offre deux chambres, bureau, séjour coin cuisine, salle d'eau avec WC, grange et remise.

indépendants : garage et débarras. chauffage électrique, beaucoup de possibilités, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Agréable pavillon de type 2 mezzanine, à 150 mètres de la plage, parfait pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

Il comprend une pièce de vie, coin cuisine, cellier, dégagement, une chambre, salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine. Une belle terrasse pour profiter du soleil viendra compléter le tout.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite et découvrir votre […] Voir l’annonce immobilière >>