Belle maison familiale 5 chambres avec jardin, au calme, proche de Poitiers

À proximité immédiate de Poitiers, découvrez cette agréable maison familiale de 116 m² habitables, rénovée en 2015, implantée sur un terrain clos et arboré de 757 m², dans un environnement particulièrement paisible et sans vis-à-vis.

La maison offre 6 pièces dont 5 chambres, avec une configuration idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

un agréable salon-séjour avec poêle à bois,

une cuisine ouverte,

3 chambres,

une salle de bains,

un WC,

une grande véranda donnant directement sur le jardin,

ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres supplémentaires, d'un coin nuit d'appoint pouvant également servir de bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol pratique et fonctionnel, comprenant une cave, une buanderie et un grand garage.

À l'extérieur, on trouve un jardin clos et arboré, plusieurs places de stationnement et une belle exposition Ouest, offrant une agréable luminosité et une circulation de lumière traversante.

Les atouts

116 m² habitables

Terrain de 757 m²

Rénovée en 2015

5 chambres

Grande véranda et grande terrasse

Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis

Sous-sol avec garage, cave et buanderie

Poêle à bois

Fibre optique

Plusieurs places de parking

Maison très bien isolée

Environnement calme

Proche commerces et écoles

À environ 10 minutes du CHU de Poitiers

À environ 15 minutes du centre-ville de Poitiers

Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec Poitiers.

Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère – Châtellerault (secteur Antoigné)

CAPIFRANCE – Jean-Pierre Gratteau vous propose cette belle maison de caractère située sur le secteur recherché d'Antoigné, à Châtellerault.

Cette propriété de type 5 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie familiale confortable.

Elle se compose de :

une entrée

un vaste séjour avec une cheminée lumineux

une loggia

3 chambres dont une en rez de chaussée

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 WC

Cuisine aménagée

Un vaste sous-sol

L'ensemble est implanté sur un magnifique parc clos et arboré de 4 300 m², offrant calme, intimité et un cadre verdoyant privilégié.

Garage 2 voitures

Environnement paisible

Maison pleine de charme avec travaux

Grand terrain arboré

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, prévoir des travaux de remise à niveau

La gare TGV & le centre de Châtellerault sont à 5 minutes en voiture, Paris Montparnasse est à 1h20 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale des années 80 dans un environnement calme.

​ Une ambiance pleine de caractère, idéale pour les amoureux du charme traditionnel ou pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leurs envies de rénovation et modernisation.

Surface habitable : 165 m²

Terrain : 1 780 m² arboré

​ Salon cathédrale : Une pièce de vie avec une cheminée offrant une belle hauteur sous plafond et un escalier en chêne.

Mezzanine : Survolant le séjour, idéale pour un coin lecture, un espace bureau ou une bibliothèque.

Vie de plain-pied au RDC : 3 chambres accessibles directement au rez-de-chaussée.

​ À l'étage: Une pièce de 48 m² aux multiples possibilités (salle de jeux, suite parentale, studio, atelier créatif ou salle de cinéma).

​ Grande véranda exposée OUEST : Un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle pour profiter des couchers de soleil en toute saison.

​ Garage principal avec ouverture sur l'avant et l'arrière de la maison.

​ Cave.

​ Dépendances au jardin : Un second garage en annexe ainsi qu'un atelier de bricolage.

État général : Intérieur à rafraîchir selon vos goûts pour moderniser ce beau potentiel.

​ Chauffage : Gaz citerne avec chaudière récente de 2018.

Un bien plein de charme et de potentiel à découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BENOÎT – ERMITAGE | MAISON DE CARACTÈRE, 7 CHAMBRES ET ESPACE INDÉPENDANT

Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités, dans un environnement privilégié !

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de caractère, rénovée en grande partie et avec soin par une architecte d'intérieur, idéalement située dans le secteur recherché de Saint-Benoît Ermitage.

Développant 141 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété offre une configuration rare et particulièrement polyvalente, avec ses 7 chambres, ses beaux volumes baignés de lumière naturelle et son espace indépendant permettant d'envisager de nombreux projets de vie.

Édifiée sur une parcelle de 389 m² joliment réalisée par un paysagiste, elle conjugue charme, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des espaces naturels.

UN ESPACE INDÉPENDANT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Au Rez-de-jardin, vous découvrirez un espace indépendant récemment rénové, bénéficiant de sa propre entrée. Il comprend une entrée, une salle d'attente, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un véritable atout pour exercer une profession libérale, recevoir une clientèle dans un cadre adapté, aménager un espace dédié au télétravail ou encore disposer d'un espace complémentaire selon vos besoins.

DES ESPACES DE VIE CONVIVIAUX ET LUMINEUX

Au premier étage, l'espace de vie vous accueille dans une atmosphère agréable et chaleureuse. Une entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et moderne, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Cet étage constitue un véritable lieu de partage, idéal pour profiter du quotidien en famille.

UN ESPACE NUIT GÉNÉREUX POUR TOUTE LA FAMILLE

Le deuxième étage révèle de belles possibilités avec quatre chambres confortables, un palier desservant les différentes pièces, ainsi qu'un espace pouvant accueillir une salle de jeux, un coin lecture ou un espace de détente. Une salle d'eau avec WC […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 159 m² – 4 chambres – Jardin – Garage 40 m² – Châtellerault secteur La Nautique

À vendre à Châtellerault, dans le secteur recherché de La Nautique, découvrez cette belle maison familiale d'environ 159 m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant des commerces, écoles et services accessibles rapidement.

Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison des années 70 a bénéficié d'améliorations importantes, notamment avec une chaudière au gaz de ville remplacée il y a moins d'un an et un sous-sol entièrement rénové.

Au niveau principal, vous découvrirez une agréable entrée desservant un salon-séjour lumineux de 35 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le véritable atout de cette maison se trouve au rez-de-jardin, entièrement réaménagé pour offrir une superbe suite

parentale comprenant :

● une chambre d'environ 25 m²,

● un bureau,

● un dressing de 4 m²,

● une spacieuse salle d'eau de 11 m²,

● une buanderie,

● un second WC.

Vous bénéficierez également d'un garage de 40 m² avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou activité nécessitant un accès dédié.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 800 m², idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente.

Une maison parfaitement adaptée à une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes, de quatre chambres, de deux espaces de vie bien distincts et d'un quartier agréable où de nombreux déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

Corps de ferme rénové avec dépendances – Vue dégagée exceptionnelle – 155 m² habitables + 280m² de grange

À seulement 8 minutes du centre-ville de Châtellerault, sur la commune de Senillé-Saint-Sauveur, découvrez ce très joli corps de ferme rénové, alliant charme de l'ancien et potentiel remarquable.

D'une surface habitable d'environ 155 m², cette propriété se développe sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

● Une chambre confortable

● Une salle d'eau

● Une belle cuisine aménagée et équipée de 19 m²

● Un séjour chaleureux de 29 m² avec cheminée insert

À l'étage :

● Une grande pièce de 43 m² avec superbe charpente apparente, offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires

● Une chambre spacieuse de près de 20 m²

● Un palier de 11 m², idéal pour un dressing ou un espace bureau

Les atouts majeurs :

● Deux granges aux volumes exceptionnels :

● Une première de 85 m² + 85m² en étage, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, partiellement aménagée (idéale pour un projet d'extension, salle de réception, activité artisanale, collectionneur de voiture, artisans…)

● Une seconde de 108 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
 Soit près de 280 m² de dépendances à exploiter selon vos envies !

Extérieurs :

● Terrain de 2 500 m², piscinable, présence d'un puit et d'un four à pain

● Environnement calme avec vue dégagée exceptionnelle sur la campagne

Informations complémentaires :

● Assainissement individuel conforme (fosse septique aux normes)

● Maison en bon état général

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou professionnels, avec un fort potentiel

d'évolution.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 38480

A Angliers, idéalement située entre Poitiers et Loudun, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement., proche des écoles et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Un salon cosy avec cheminée vous invite à profiter des longues soirées d'hiver au coin du feu. Une arrière-cuisine pratique ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

A l'étage, chacun trouvera son espace. Vous y découvrirez une chambre avec dressing, trois autres chambres dont une avec espace dressing ou bureau, une salle d'eau, un bureau indépendant, un grenier et un WC.

A l'extérieur, la douceur de vivre se prolonge sur une agréable terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, équipée d'un store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours.

Les amoureux des espaces annexes apprécieront les nombreuses dépendances : une véritable cuisine d'été avec cheminée et four à pain, une pièce attenante, un vaste espace de stockage, ainsi qu'un local chaufferie, un local vélo et une pièce supplémentaire attenants à la maison.

Le tout est implanté sur un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Les atouts qui font […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéale pour une grande famille, située au calme proche des écoles et du centre de la commune de Saint Julien l'Ars.

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 127,48 m² habitable de 5 chambres sur un terrain arboré de 1133 m².

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau (rénovée en 2018), un wc séparé, une véranda, une buanderie et un garage.

Le 1er étage dispose de 3 chambres dont une en enfilade avec sa salle de bain/wc.

Enfin, non attenant à la maison, des petits toits et un abris de jardin.

Vous apprécierez l'exposition est-ouest, son poêle à granulé et sa climatisation (posée en 2020).

L'assainissement non collectif est à mettre aux normes.

Une visite s'impose, alors appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-Pierre GRATTEAU BY CAPIFRANCE vous invite à découvrir cette magnifique maison de ville de 143 m², rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien, le confort et une situation géographique particulièrement recherchée.

Un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités

Située à Châtellerault en Poitou-Charentes, à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter facilement des commerces, des services et des transports.

La gare TGV offre notamment la possibilité de rejoindre Paris Montparnasse en 1 h 30, un véritable atout pour les déplacements professionnels ou personnels.

Un intérieur chaleureux, spacieux et fonctionnel

Dès les premiers instants, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison et par la qualité de sa rénovation.

Le séjour propose un agréable salon avec une cheminée avec un insert, idéal pour les soirées au coin du feu, ouvert sur une salle à manger conviviale.

La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une arrière-cuisine complète cet ensemble.

Réparti sur les différents étages, l'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. De nombreux placards et rangements facilitent l'organisation du quotidien.

Deux salles d'eau et plusieurs WC apportent un confort supplémentaire, particulièrement appréciable pour une famille.

Un magnifique jardin clos et arboré, véritable havre de paix

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un superbe terrain clos et arboré, offrant un agréable espace de verdure en pleine ville.

Vous profiterez d'une terrasse d'été aménagée avec son coin bar, un lieu idéal pour recevoir famille et amis, organiser de belles soirées estivales ou simplement savourer des moments de détente.

Un véritable espace de convivialité qui donne à cette propriété un charme […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette belle propriété familiale, en pierre, au calme de la campagne et sans vis-à-vis.

Amoureux de la campagne, des grands espaces et du charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous !

Située à Maisonneuve (86170), dans la Vienne, dans un environnement paisible et préservé, à l'écart des nuisances, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort.

Avec environ 220 m² de surface habitable, la maison propose de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille.

Une maison spacieuse et chaleureuse

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison et ses généreux volumes.

Le cœur de la maison est sans aucun doute son vaste séjour de 84 m², offrant un espace de vie exceptionnel, lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement de son intérieur.

La maison comprend également :

4 chambres, dont une belle suite parentale située au rez-de-chaussée ;

une cuisine séparée, aménagée et équipée ;

une salle de bains et un WC à chaque niveau ;

de nombreux espaces permettant d'organiser confortablement la vie familiale.

La propriété a bénéficié d'équipements récents permettant de conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques :

pompe à chaleur installée en 2024, pour un chauffage économique ;

panneaux photovoltaïques installés en 2024, permettant une production d'électricité.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

La maison est implantée sur terrain de plus de 4 000 m² clos, offrant de multiples possibilités et une véritable sensation d'espace.

Le terrain se compose notamment :

d'une cour ;

d'une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente ;

d'un grand jardin paysagé, agrémenté de nombreux arbres, notamment des arbres fruitiers ;

de deux puits, offrant un véritable atout pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale ou projet locatif à fort potentiel – Poitiers Ouest

Actuellement louée.

Idéalement située à l'Ouest de Poitiers, dans un environnement pratique et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et services, avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la gare.

Proposée par Capifrance, cette maison de 155 m² habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial.

À l'étage, vous découvrirez :

Une entrée accueillante

Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda

Une cuisine aménagée

Trois chambres confortables

Une salle de bain

Un WC indépendant

En entresol, la maison se distingue par ses espaces polyvalents :

Un appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour du locatif ou pour recevoir, comprenant une salle d'eau avec WC

Un espace complémentaire accessible directement depuis l'étage, offrant : bureau, débarras, lingerie, cellier et cave

Côté prestations :

Chauffage électrique

Cheminée pour une ambiance chaleureuse

Menuiseries PVC double vitrage

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et fonctionnel :

Double garage

Stationnement facile pour deux véhicules supplémentaires dans la cour

Un agréable jardin arboré avec pelouse

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 200 m² entièrement close, offrant calme, sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Thuré, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2010, n'ayant connu qu'un seul propriétaire depuis son édification.

D'une superficie habitable d'environ 123 m², elle offre des prestations recherchées et un excellent niveau de confort pour une vie de famille sans travaux.

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, son agencement fonctionnel et ses quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

La maison comprend également :

● Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche

● Un garage avec porte motorisée

● Une terrasse d'environ 46 m² idéale pour les repas en extérieur

● Un portail automatique

● Des volets roulants électriques

● Une alarme

● Un vide sanitaire

● Un puits

● Une piscine hors sol

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à granulés, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique.

L'ensemble est implanté sur un terrain plat d'environ 1 500 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Une maison récente, parfaitement entretenue, aux équipements complets et sans travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison de charme avec parc et dépendances – Guesnes

Située au cœur du village de Guesnes, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain arboré d’environ 18 000 m².

L’accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur un vaste parc soigneusement entretenu, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison principale, lumineuse et bien entretenue, se compose d’une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d’un salon-séjour chaleureux avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne.

Le sous-sol aménagé propose de beaux espaces complémentaires avec un garage carrelé, une lingerie ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou d’aménagement.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances en pierre, dont une d’environ 100 m², un préau de 100 m², une cave ainsi que diverses annexes. Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal, touristique ou équestre.

Les récents travaux réalisés (façade, pompe à chaleur, salle d’eau) apportent confort et sérénité au quotidien.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement :

15 minutes de Loudun

35 minutes de Châtellerault

45 minutes de Poitiers

Un bien rare offrant espace, potentiel et qualité de vie dans un environnement privilégié.

SAS REVO […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-Pierre Gratteau By Capifrance vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert un dégagement avec placard. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de plus de 40 m²,lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, cette pièce ouvre sur une véranda et son jardin.

La maison comprend également :

Une cuisine aménagée et équipée.

3 chambres de plain pied

1 salle d'eau avec WC.

1 salle de bains avec WC

Une cuisine d'été.

Deux grandes vérandas, de part et d'autre de la maison, offrant de beaux espaces de détente en toute saison donnant sur le jardin.

Une petite cave.

Un grand garage 2 voitures avec une porte motorisée.

Pour votre confort, la maison est également équipée d'un chauffage au sol électrique, la maison est équipée de double vitrage.

L'ensemble est implanté sur un agréable terrain clos & arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La gare TGV de Châtellerault est à 10 minutes à pieds, pour un Paris Montparnasse à 1h30.

Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement située. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur ! EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE

Au cœur de Neuville-de-Poitou, à deux pas des commerces, services, écoles et commodités, découvrez cette vaste maison de ville de caractère offrant environ 305 m² habitables répartis sur 2 niveaux.

Derrière son élégante et longue façade sur rue, cette propriété dévoile de beaux volumes et de nombreux éléments anciens : cheminées d'époque, hauteurs sous plafond, espaces de rangement et pièces de réception généreuses.

L'accès à la propriété s'effectue par un remarquable porche équipé d'une magnifique porte en bois, permettant de rejoindre une cour intérieure ainsi que les garages et espaces de stationnement privatifs.

La maison comprend 11 pièces, dont 4 chambres, une grande véranda lumineuse, un balcon, une cave et un sous-sol.

À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Les atouts :

Hyper centre, proche de toutes les commodités

305 m² habitables

11 pièces dont 4 chambres

Maison de caractère

Porche d'accès avec porte en bois remarquable

Garages et stationnements privatifs

Cour intérieure

Grande véranda lumineuse

Balcon

Jardin clos

Sans vis-à-vis

Cave et sous-sol

Chauffage central gaz de ville

Environnement calme

Travaux de rénovation générale à prévoir, offrant un important potentiel de valorisation.

Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur recherchant un bien susceptible d'être transformé en plusieurs logements.

Possibilité d'acquérir en complément un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage d'entrepôt, pour une surface totale au sol d'environ 900 m².

Une opportunité rare au cœur de Neuville-de-Poitou, idéale pour un projet familial ou patrimonial.

Seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE – Jean Pierre GRATTEAU vous propose à Châtellerault une maison de caractère, à découvrir sans tarder.

Cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande véranda chauffée, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi qu'un débarras faisant office de local technique pour la pompe à chaleur.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes.

Le deuxième étage accueille une très grande chambre supplémentaire avec un dressing, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un garage et d'un portail électrique.

Maison très bien classée en termes de diagnostics, alliant confort, caractère et performance énergétique, proche des commerces et la gare TGV de Châtellerault, Montparnasse est à 1h30.

Un bien rare sur le secteur, à visiter impérativement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4841 : Proche de Fontgombault, maison forte du XVe sur son promontoire, pour un projet de restauration

Cette imposante maison forte avec d’intéressantes dépendances, est située aux confins de du Berry et du Poitou. Les paysages alentours y sont une alternance de bois et d’espaces plus ouverts, au relief doux.

La vallée de la Creuse est au sud, toute proche. Des falaises abruptes parsemées de châteaux, des prairies arborées et de charmants petits villages y composent un paysage enchanteur. Partout, il est possible de trouver une berge où organiser une partie de pêche, ou bien une plage naturelle pour s’adonner aux plaisirs de la baignade et du canotage.

Egalement en val de Creuse, l’abbaye de Fontgombault, siège d’une communauté bénédictine très vivante et très réputée ; ou encore la station thermale de la Roche-Posay, dont les eaux soignent les affections dermatologiques les plus courantes. On y produit les cosmétiques éponymes, mondialement connus.

En se dirigeant vers l’est, on entre dans la Brenne. Réputée pour sa nature préservée et classée Parc naturel régional, cette région offre de nombreuses possibilités de détente et de découverte. Les passionnés d’ornithologie viennent du monde entier pour y observer oiseaux d’eau et migrateurs, tandis que randonneurs, cyclistes et cavaliers profitent de sentiers aménagés serpentant entre les étangs. Les amateurs de chasse y trouvent également un terrain propice, dans le respect d’une pratique raisonnée.

La Brenne, le « Pays des mille étangs », est également une zone d’élevage et de pisciculture dont les produits sont associés à la gastronomie locale. A ce sujet, la Maison Dallais (restaurant la Promenade), étoilé Michelin, est à vingt minutes.

Plus à l’ouest se trouve Poitiers, grande ville régionale, universitaire et commerçante, que l’on rejoint en moins d’une heure et d’où partent régulièrement des TGV à destination de Bordeaux ou de la capitale.

Au bout d’une allée, le château se présente comme une haute bâtisse […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement exceptionnel, une construction de qualité et un beau potentiel de valorisation pour cette maison de 133 m2.

Située dans un environnement particulièrement recherché de Nouaillé-Maupertuis, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du village, avec tous les services et activités accessibles à pied : commerces, cabinet médical, stade, tennis, écoles de danse et de musique. Le bois de la Garenne, tout proche, offre également un cadre idéal pour les promenades et les loisirs en pleine nature.

L'un des véritables atouts de cette maison réside dans sa construction en brique Monomur, un procédé reconnu pour ses qualités d'isolation thermique et son inertie, contribuant au confort intérieur aussi bien en hiver qu'en été. Une conception de qualité, complétée par un DPE classé C, une chaudière gaz à condensation et un système d'aspiration centralisée (à revoir).

La maison propose une distribution particulièrement intéressante pour une vie de famille, avec quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains à chaque niveau.

Le vaste salon constitue un bel espace de vie, tandis que la cuisine indépendante pourra, selon vos envies et être ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale avec cuisine américaine.

Côté pratique, la maison dispose également de deux espaces de buanderie, d'un double garage surmonté d'un grenier, offrant d'appréciables possibilités de rangement et un terrain de 742 m2.

Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, mais cette maison possède de solides arguments : une construction qualitative, une bonne performance énergétique, des volumes adaptés à la vie familiale et surtout un emplacement rare, où l'essentiel du quotidien se fait à pied.

Une maison qui mérite toute votre attention pour son potentiel et ses qualités de construction.

Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet !

Au-delà de la simple acquisition, […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE – Jean-Pierre Gratteau vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2011 située au calme, à proximité de Vouneuil-sur-Vienne à mis chemin entre Châtellerault & Poitiers.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre un vaste séjour convivial ainsi qu'une cuisine équipée, idéale pour partager de bons moments.

Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et un placard.

À l'étage, vous profiterez d'une seconde salle d'eau & des 3 autres chambres.

Un bureau et une bibliothèque apportent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le télétravail, la lecture ou les loisirs.

Côté pratique, la maison bénéficie également de 2 WC, d'un cellier avec adoucisseur ,d'un double garage équipé de portes électriques ainsi que d'une prise de recharge pour véhicule électrique.

À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'une piscine d'environ 26 m2, ainsi que d'une agréable terrasse en bois, dont une partie est protégée par une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Construite en 2011, cette maison bénéficie également d'une très bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à granulés, complété par un système électrique.

Une maison récente, confortable et particulièrement bien équipée, offrant de belles prestations intérieures comme extérieures.

Un bien qui mérite assurément le déplacement. Contactez moi pour organiser une visite et venir le découvrir !

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Capifrance vous propose en exclusivité, cette maison de plain-pied familiale de 106 m² située dans le quartier le plus recherché de Châtellerault.

A proximité immédiate de la zone commerciale Est et des services.

Idéale pour accueillir toute votre famille grâce à ses 3 chambres et ses volumes généreux.

La vie est entièrement de plain-pied, avec un grand séjour, une grande cuisine avec son arrière cuisine, 3 belles chambres, un garage entièrement carrelé.

Un petit jardin complète l'ensemble.

Cette maison est impeccable et ne nécessite aucun travaux.

Rare dans le secteur.

Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi.

À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.

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LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette charmante et authentique maison en pierre de taille, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes.

Construite en 1850, cette demeure de caractère déploie une surface habitable d'environ 157 m2 et se distingue par ses magnifiques éléments d'époque, notamment ses pierres apparentes et sa superbe cheminée.

Située dans un environnement paisible, elle dispose d'extérieurs rares avec un préau de 60 m2, un cabanon de jardin ainsi qu'un garage équipé d'un puits de récupération d'eau. Une grande cave voûtée de 50 m2 vient parfaire ce bien d'exception, idéale pour les amateurs de vin ou pour du stockage.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle de plus de 5 m2, menant à un salon de 20 m2. L'entrée ouvre aussi l'accès à la salle à manger de 20 m2 reliée à la cusine de pratiquement 15m2.

Au premier étage, un couloir dessert deux très grandes chambres de près de 20 m2 chacune (19,80 m2 et 20,07 m2). Vous y retrouverez également une salle d'eau de 4 m2.

Au deuxième étage, le charme continue avec deux autres chambres spacieuses (19,70 m2 et 20,04 m2), parfaites […] Voir l’annonce immobilière >>

CapiFrance – Jean-Pierre Gratteau vous propose une magnifique maison bourgeoise située à Colombiers (86) en Poitou-Charentes à moins de 10 minutes de Châtellerault.

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

un séjour avec son poêle à bois

une cuisine équipée donnant sur la terrasse arrière

un bureau

une buanderie

un WC

un dégagement

Au premier étage :

un vaste palier avec placards

une chambre parentale avec placards et accès à sa salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque

une deuxième chambre avec placard

une troisième chambre avec placard

une quatrième chambre

une salle d'eau avec WC

Au deuxième étage :

un vaste grenier pouvant être aménagé en surface habitable. Celui-ci permet également de constater le bon état de la toiture récente.

À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances :

un auvent aménagé

une grange avec son grenier

un garage

une cave voûtée

une chaufferie avec sa chaudière à granulés

un pigeonnier

A noter que la maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière à granulé.

L'ensemble est implanté sur un grand terrain arboré au calme. La gare TGV de Châtellerault à moins de 10 minutes en voiture mettant Paris Montparnasse à 1h30. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37784

Venez découvrir cette grande maison en pierre et son histoire.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un salon lumineux avec les poutres apparentes au plafond, le carrelage en travertin ainsi qu'une grande cheminée en pierre qui provient de l'ancien château du village. Une cuisine ouverte aménagée et équipée se trouvant à la suite du salon vous permet d'avoir une pièce de vie de 60m2, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre avec son dressing, une salle d'eau, un toilette séparé, une pièce technique avec la chaudière fioul et un deuxième salon pouvant accueillir une bibliothèque avec un accès à un grenier aménagé en salle de jeux.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

A l'extérieur, une piscine de 12 mètres de long et de 4 mètres de large avec un dôme qui garde la chaleur, le tout entourée d'une terrasse de 150 m2, un endroit parfait pour se détendre. Possibilités de créer une cuisine d'été avec douche. Vous retrouverez une deuxième terrasse à côté de la cuisine, d'une superficie de 29 […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à seulement 300 mètres de la place de la Mairie, cette superbe demeure d’environ 140 m2, nichée sur une parcelle de 475 m2 parfaitement entretenue.

Cette maison à étage est le compromis idéal pour ceux qui recherchent le cachet de l’authentique allié à une rénovation moderne et soignée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon spacieux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, apportant volume et prestance à la pièce de vie. Dans sa continuité, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse, créant un espace de réception convivial. Un cellier fonctionnel mène directement au garage de 17 m2 avec porte motorisée. Un premier WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une première chambre de 26 m2, puis de deux autres chambres confortables de 11 m2 et 12 m2. Une salle de bains complète l’ensemble avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant.

Le jardin, parfaitement entretenu, dispose d’une dépendance idéale pour le stockage ou la création d’un atelier. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien et offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la conservation.

Côté technique : double vitrage PVC, fibre optique […] Voir l’annonce immobilière >>