Je mets en vente cette maison de 5 pièces de 150 m² située à Champigny en Rochereau. Construite en 1900, cette propriété individuelle offre un charme authentique avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux.

Cette maison de 2 étages comprend 4 chambres dont une au RDC et 2 salles de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie. Les poutres en bois apparent et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

- Très bon état général- Terrasse 70 m² et jardin de 2200 m²- 2 places de parking Trois dépendances de 60 m² chacune

Orientation sud-est Plusieurs toilettes Baignoire

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Capifrance vous propose en exclusivité, cette maison de plain-pied familiale de 106 m² située dans le quartier le plus recherché de Châtellerault.

A proximité immédiate de la zone commerciale Est et des services.

Idéale pour accueillir toute votre famille grâce à ses 3 chambres et ses volumes généreux.

La vie est entièrement de plain-pied, avec un grand séjour, une grande cuisine avec son arrière cuisine, 3 belles chambres, un garage entièrement carrelé.

Un petit jardin complète l'ensemble.

Cette maison est impeccable et ne nécessite aucun travaux.

Rare dans le secteur.

Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi.

À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE – Jean-Pierre Gratteau vous propose en hypercentre de Châtellerault (86)

Une superbe maison bourgeoise offrant 204 m² habitables, aux volumes généreux et au charme indéniable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux comprenant :

• Une cuisine équipée avec son arrière-cuisine (chaudière gaz condensation neuve)

• Une salle à manger,

• Un salon convivial idéal pour recevoir.

• Un WC

• Une deuxième entrée avec accès directe aux étages

À l'étage :

• 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing,

• 1 une autre chambre actuellement aménagée en bureau

• Un WC

Au deuxième étage :

• Une chambre,

• Une deuxième suite parentale avec salle d'eau et WC.

La maison dispose également de nombreux atouts :

• Un garage,

• Un grenier indépendant offrant un beau potentiel d'aménagement (1 à 2 pièces supplémentaires) avec accès indépendant

• Une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin.

À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin de ville d'environ 200 m², clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en centre-ville.

Situation privilégiée :

• Gare TGV accessible à pied, Paris à 1h20

• Proximité immédiate du cœur de ville et de toutes les commodités.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous présente cette authentique maison de caractère située sur la commune des Ormes, un bien rare qui séduira les amateurs de volumes généreux, de charme de l'ancien et de projets familiaux ambitieux.

Développant une surface habitable de 177,42 m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de rénovation valorisant son fort potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie confortables et lumineux permettant une véritable vie de plain-pied. Le salon, chaleureux et convivial, développe près de 20 m2 et constitue un agréable lieu de détente. Dans son prolongement, la vaste salle à manger de plus de 24 m2 offre un bel espace de réception pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble et favorise la convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres aux surfaces confortables, permettant d'envisager facilement une organisation familiale pratique. Une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau, renforçant le confort de vie au quotidien.

À l'étage, la maison dévoile un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant avec près de 60 m2 habitables. Vous y trouverez trois chambres supplémentaires, dont une vaste pièce en enfilade pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre parentale, espace détente, salle de jeux ou encore atelier créatif. Un bureau permet également d'envisager aisément le télétravail ou la création d'un espace dédié aux études. Une salle d'eau avec toilette complète cet étage et apporte une fonctionnalité appréciable pour accueillir une famille nombreuse ou des invités.

À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Une grange d'environ 60 m2 offre de multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier de la Brelandière à Châtellerault, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des grands axes, cette agréable maison familiale en pierre de Chauvigny des années 50 saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son excellent état général.

Édifiée sur sous-sol, cette maison d'environ 120 m² habitables, offre de beaux volumes avec un salon, une salle à manger chaleureuse agrémentée de magnifiques parquets anciens, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une en rez-de-chaussé, deux salles d'eau ainsi qu'un dressing.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés : menuiseries PVC double vitrage, peintures intérieures refaites, isolation des combles, réfection complète de l'électricité avec tableau récent.

À l'extérieur, vous profiterez d'une façade impeccable, d'une terrasse, d'un garage et d'un terrain agréable d'environ 559 m².

Maison saine, lumineuse et idéalement située dans un secteur dynamique bénéficiant du développement économique de Châtellerault et de l'activité aéronautique à proximité de THALÈS.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Paris est à 1h20 en TGV Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,34% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE – Jean-Pierre GRATTEAU vous propose à Châtellerault en Poitou-Charentes (86)

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette spacieuse maison contemporaine de type 10 offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse arrière et le jardin, idéal pour vos moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse extérieure, d'une lingerie et d'un bureau.

Côté nuit, vous trouverez 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie de plain-pied ou à l'accueil de famille et amis.

Elle comprend également 2 salles de bains, une salle d'eau et 3 WC, offrant un confort optimal au quotidien.

À l'étage, un véritable espace de vie supplémentaire vous attend avec une superbe pièce de 48 m², idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, ainsi que 4 chambres, un salon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec :

• un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules (porte motorisée)

• un atelier

• une cave

• une chaufferie

L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de nature et de pêche.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre image et d'en révéler tout le potentiel.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

À noter : la gare TGV de Châtellerault vous permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 1h20.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Corps de ferme rénové avec dépendances – Vue dégagée exceptionnelle – 155 m² habitables + 280m² de grange

À seulement 8 minutes du centre-ville de Châtellerault, sur la commune de Senillé-Saint-Sauveur, découvrez ce très joli corps de ferme rénové, alliant charme de l'ancien et potentiel remarquable.

D'une surface habitable d'environ 155 m², cette propriété se développe sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

● Une chambre confortable

● Une salle d'eau

● Une belle cuisine aménagée et équipée de 19 m²

● Un séjour chaleureux de 29 m² avec cheminée insert

À l'étage :

● Une grande pièce de 43 m² avec superbe charpente apparente, offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires

● Une chambre spacieuse de près de 20 m²

● Un palier de 11 m², idéal pour un dressing ou un espace bureau

Les atouts majeurs :

● Deux granges aux volumes exceptionnels :

● Une première de 85 m² + 85m² en étage, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, partiellement aménagée (idéale pour un projet d'extension, salle de réception, activité artisanale, collectionneur de voiture, artisans…)

● Une seconde de 108 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
 Soit près de 280 m² de dépendances à exploiter selon vos envies !

Extérieurs :

● Terrain de 2 500 m², piscinable, présence d'un puit et d'un four à pain

● Environnement calme avec vue dégagée exceptionnelle sur la campagne

Informations complémentaires :

● Assainissement individuel conforme (fosse septique aux normes)

● Maison en bon état général

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou professionnels, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE JEAN-PIERRE GRATTEAU vous propose cette charmante maison de ville de 8 pièces, idéalement située à Châtellerault, au cœur d'un quartier prisé et paisible.

D'une surface habitable de 136,88 m², cette maison entièrement rénovée séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou répondre aux besoins d'espace et de télétravail.

Vous apprécierez particulièrement :

• une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur,

• un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente ou les barbecues estivaux,

• un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité en hiver,

• une cuisine équipée neuve, fonctionnelle et conviviale,

• ainsi qu'un garage, une cave et des espaces de rangement pratiques au quotidien.

Côté emplacement, tout est réuni pour un cadre de vie recherché :

• à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV (Paris à 1h20),

• à proximité immédiate du Square Gambetta et des bords de Vienne,

• écoles, commerces et transports accessibles à pied ou à vélo.

Un bien rare, alliant confort, emplacement stratégique et qualité de vie.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose en Exclusivité, une maison à rénovée type 4 avec 2 chambres dont une à l'étage, un séjour, un salon avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC.

A l'étage: un grenier, une chambre

au sous-sol : une cave

sur l'extérieur: un carport & diverses dépendances

l'ensemble sur un terrain clos & arboré proche de toutes les commodités dans un quartier calme et résidentiel.

Idéal pour un primoaccédant bricoleur.

A voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE – Jean Pierre Gratteau vous propose en exclusivité

Ce charmant pavillon plain pied de 2016 type 5 classé A ,avec un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée avec accès direct à la terrasse arrière.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage.

Bien entendu ce bien est équipé de double vitrage, d'une pompe à chaleur chauffage au sol.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et joliment arboré, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité, proche de Poitiers.

Ce bien est à proximité des grands axes, de la gare LGV de Poitiers & de son aéroport tout en n'étant au calme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir cette maison en pierre, de 200 m² habitables, située sur la commune de Champigny En Rochereau (10 minutes de Neuville et Vouillé, accès Poitiers en 20 minutes)

Côte prestation, vous y trouverez, en RDC, une grande pièce de vie de 80 m² comprenant une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour avec sa cheminée insert et un salon avec cheminée + une chambre de 20 m² avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre avec salle d'eau privative, des WC, une salle de bains et le coin chaufferie / buanderie.

A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres, une salle de bains, des WC et une salle de jeux de 36 m² + un grenier aménageable.

En complément, un studio indépendant de 28 m².

Du côté des dépendances : 2 granges (60 et 110 m²) avec coin atelier, réserve et stockage + 1 garage indépendant ouvert pour emplacement de 3 véhicules.

Le terrain de 3 260 m² environ est clos (possibilité d'acquérir 2 200 m² supplémentaires) et comprend un puits et une piscine dont l'entourage est à terminer (margelles et luminaires fournis)

Chauffage par PAC via plancher chauffant au RDC + radiateurs électriques à l'étage.

Maison raccordée au tout à l'égout.

Des travaux de rénovation sur l'ensemble ont été commencés et sont à terminer.

Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des services proposés sur la commune (2 boulangeries, supérette, boucher-charcutier, écoles, médecin, ostéopathe, infirmières, pharmacie, salons de coiffure) et accessibles en quelques minutes en voiture.

Je vous attends pour échanger sur cette maison et votre projet.

Seulement chez CAPIFRANCE, je […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite sur une belle parcelle de 1870m2 arborée et clôturée, dans un environnement très calme et a proximité immédiate de toutes les commodités et grands axes.

Cette belle maison individuelle sur sous-sol, confortable et économique grâce à des matériaux et équipements de qualité, n'attends plus que vous y posiez vos valises.

En rez-de-jardin, l'entrée en couloir dessert une agréable et spacieuse pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte de 10m2.

Très lumineuse, cette pièce dispose de 2 grandes ouvertures pour une lumière traversante et une porte fenêtre supplémentaire côté cuisine pour un accès facile à la terrasse.

A ce niveau, vous trouverez aussi la salle d'eau ainsi que les toilettes.

Côté nuit, 4 chambres avec placards muraux.

En sous sol, il existe 2 pièces pouvant offrir 2 chambres supplémentaire (13.5 et 17 m2) ainsi qu'une petite salle d'eau.

Complètent la partie sous-sol : un atelier de 54m2 pour stocker et bricoler, une cave à vin de 6m2 ainsi qu'une chaufferie de 10m2.

Côté chauffage, cette maison de 1999 dispose de tout le confort actuel avec d'excellentes performances énergétiques (DPE B)

Construite en briques elle dispose d'un chauffage au sol et d'un refroidissement par unités murales, assurés par deux pompes à chaleur.

Pour l'eau chaude, profitez d'un chauffe-eau thermodynamique solaire pour plus d'économies.

Une chaudière fioul est aussi présente en supplément.

Accolée à la maison, une terrasse avec barbecue offrent un espace très agréable pour les repas en extérieur.

Extérieur où vous trouverez un agréable jardin entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, avec une piscine hors sol semi-enterrée et sa terrasse.

Au fond de la parcelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – ACTIVITÉ GÎTES & CHAMBRES D'HÔTES – 570 m² – AXE POITIERS / TOURS

Située idéalement entre Poitiers et Tours, à proximité immédiate de l'autoroute A10, cette propriété de caractère datant de 1883, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie unique et une opportunité professionnelle clé en main.

Développant 570 m² habitables, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 300 m² et de deux gîtes indépendants classés 3 étoiles, actuellement exploités et vendus meublés.

Un lieu rare, alliant charme, prestations haut de gamme et rentabilité immédiate.

MAISON PRINCIPALE – 300 m²

Pensée pour accueillir une activité de chambres d'hôtes, elle propose de très beaux volumes et des prestations de qualité :

• Entrée

• Deux salons (29 m² et 16 m²)

• Grande salle à manger

• Cuisine aménagée et équipée

• Bureau

• Buanderie

• Salle de jeux

• Salle de réception / salle des fêtes

• 4 suites parentales avec chacune salle d'eau et WC

• Grenier aménageable de 90 m² avec superbe charpente

Plusieurs cheminées fonctionnelles, poêles à bois et inserts viennent renforcer le cachet de l'ensemble.

LES GÎTES INDÉPENDANTS (classés 3 – vendus meublés)

Gîte 1 – 145 m² :

• Cuisine

• Grand salon

• 3 chambres

• Salle de bain + salle d'eau

Gîte 2 – 70 m² :

• Cuisine

• Belle suite parentale avec salle de bain et douche

Activité déjà en place, immédiatement exploitable.

EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS:

• Superbe cour intérieure pleine de charme

• Jardin paysagé

• Plusieurs terrasses

• Piscine chauffée 5x10 (liner récent)

• Garage

CONFORT & ÉQUIPEMENTS:

• Chauffage gaz

• Double vitrage

• Fibre optique

• Prestations de qualité

ENVIRONNEMENT & SITUATION

Un emplacement stratégique au cœur d'une région touristique recherchée :

• 30 min du Futuroscope

• 45 min des Châteaux de la Loire

• 35 min du Golf du Poitou

• 1h du Zoo de Beauval

• 20 min de La Roche-Posay (station thermale)

MON AVIS:

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Idéale pour une grande famille située proche des écoles et du centre de la commune de Verrières et à 10km de la centrale de Civaux.

Je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère de 148m² habitable rénovée en 2021 de 5 chambres sur un terrain clos joliment arboré de 438m².

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée (2021), une salle à manger, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Le 1er étage dispose de 3 belles chambres avec parquet massif, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un wc. Elle se termine avec un sous-sol sur l'ensemble composé d'une chambre et ou bureau, d'une buanderie avec adoucisseur (2023), d'une pièce de stockage et d'une cave. Le sous-sol est idéale pendant la canicule grâce à sa température fraiche.

Enfin, non attenant à la maison, une cuisine d'été idéale pour faire à manger tout en profitant du soleil.

Vous apprécierez la rénovation de qualité de la maison, les panneaux solaires avec revente du surplus, la pompe à chaleur, la toiture refaite en 2020, la façade refaite en 2021 ainsi que le portail électrique.

Si vous aimez les maisons avec une âme qui ne ressemblent à aucune autre, alors une visite s'impose !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Capifrance JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose une maison de plain pied type 5 avec 3 chambres dont une avec sa salle d'eau & son WC, un grand séjour avec une partie salle à manger & salon ouvrant sur la grande terrasse à l'arrière avec vue sur la rivière, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un local technique, plusieurs placards.

La maison possède une grand sous-sol avec deux garages.

L'ensemble sur un terrain clos & arboré proche des commodités.

La gare TGV de Châtellerault est à 6 minutes en voiture, Paris Montparnasse est à 1h30. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien rare aux prestations haut de gamme

Découvrez cette superbe villa d'architecte, construite en 2018, offrant des prestations d'exception et un confort absolu, sur un terrain de 2 800 m² sans vis-à-vis. Classée A en performance énergétique, elle conjugue modernité, élégance et technologie pour une qualité de vie incomparable.

Caractéristiques principales :

• Séjour de 62 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec vue sur le jardin paysagé et la piscine

• Cuisine aménagée haut de gamme, équipée d'une hôte à extraction professionnelle et d'un piano de cuisson professionnel, avec une arrière-cuisine entièrement équipée

• Buanderie fonctionnelle, avec plan de travail et arrivées pour lave-linge et sèche-linge

• Quatre chambres parquetées, avec placards intégrés et têtes de lit en bois sur mesure avec éclairages intégrés

• Suite parentale avec grand dressing

• Deux salles de douche indépendantes, dont une avec double vasque, miroir antibuée et douche à l'italienne avec ciel de pluie

• Grand garage double avec porte automatique

• Cave, vide sanitaire et aspiration centralisée

Des équipements modernes et un confort absolu :

• Volets roulants électriques

• Alarme et interphone

• Portail automatique

• Fibre optique

• Chauffage au sol

Un extérieur exceptionnel :

• Piscine chauffée au sel (15 m x 3 m) avec rideau de sécurité

• Très grande terrasse

• Jardin paysagé sans aucun vis-à-vis

Aucun travaux à prévoir – Prestations d'exception

Une villa unique à découvrir sans tarder

Rare sur le marché, cette villa d'architecte allie design, confort et prestations haut de gamme. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 29472

Grande maison avec des dépendances dans un endroit calme et nature.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon lumineux, une cuisine indépendante équipée d'un insert bois, une buanderie, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un local technique (chaudière fioul) et une cave.

A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

En plus de ces belles prestations, il y a un grand garage indépendant de la maison pouvant accueillir 2 voitures, ainsi qu'un espace atelier.

La maison est située à 10 min en voiture de toutes les commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 18283

Maison familiale au coeur de Moncontour.

Actuellement louée, venez découvrir cette charmante maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une grande cuisine avec un accès au garage, avec un grenier complet ainsi qu'un toilette.

A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec parquet massif dont l'une d'elles mesurant plus de 20m2 avec un toilette et un lavabo, un bureau ou une troisième chambre pour un enfant et une salle d'eau avec un toilette.

Côté technique : double vitrage PVC, tout à l'égout, volet en aluminium, chaudière fioul, ballon d'eau chaude, toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Maison principale de 182 m² sur 3 niveaux : 8 pièces, 6 chambres, 3 salles de bain

Vous recherchez un investissement avec un bien de caractère, du terrain, des dépendances… et un cadre campagne au calme ?

Je vous propose ce viager occupé portant sur une maison principale pleine de charme, complétée par plusieurs dépendances, dont une longère.

La maison principale de 182 m² sur 3 niveaux : 8 pièces, 6 chambres, 3 salles de bain

Cette propriété offre une ambiance chaleureuse et authentique :

- Beaux volumes et charme de l'ancien (poutres apparentes, atmosphère “maison de famille”).

- Pièces de vie conviviales, avec un séjour lumineux et une vraie sensation d'espace.

- Cuisine fonctionnelle / aménagée ouverte sur le salon.

- Espaces nuit (plusieurs chambres selon configuration).

- Salles d'eau / salle de bains + WC.

Détail par niveau :

- Rez-de-chaussée : Entrée 8 m², Cuisine ouverte sur la salle-à-manger avec bar avec cheminée 27 m², salon avec cheminée 28 m², Cellier 19 m², salle de bain avec WC 5 m² - buanderie.

- Étage 1 : dégagement (palier) 7 m², chambre 25 m² avec cheminée et salle d'eau, chambre avec cheminée et placards 17 m², chambre 9 m², salle de bains avec WC 6 m².

- Étage 2 : grenier aménagé d'environ 40 m² : 3 chambres - 1 salle d'eau avec WC.

Les dépendances :

- Dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, véhicules, projet annexe…)

- Une longère : un vrai levier de valorisation (surface et potentiel à exploiter)

- Espaces type grange / garage / rangements (selon configuration)

Les extérieurs :

- Grand jardin arboré, agréable et ouvert, avec de belles vues sur la campagne.

- Grande terrasse / cour permettant de profiter des extérieurs en toute saison.

- Cadre calme, verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

- Piscine de 6 x 12 m.

Le tout sur un terrain de 5000 m².

Fosse septique récente aux normes ------- DPE E

Situation et environnement (distance en voiture) : transports […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR MONCONTOUR (86) - Entre AIRVAULT et MONCONTOUR, au calme dans un hameau, il faut prévoir quelques travaux de finition pour profiter pleinement du potentiel de cette longère. Les huisseries (double vitrage), la pompe à chaleur et le poêle garantissent déjà un vrai confort. Le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Maison de campagne à 15 minutes de Thouars et 12 minutes de Loudun.

Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir cette charmante maison de campagne à rénover selon vos envies !

La maison principale se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un espace salon, d'une chambre, d'une salle de bains, et de WC séparés.

Un grenier aménageable, accessible par l'extérieur, offre un beau potentiel d'agrandissement.

En face, une seconde petite maison d'une pièce avec point d'eau et grenier vient compléter l'ensemble.

Côté dépendances : une grange, deux caves et une pièce supplémentaire vous offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Informations techniques :

Menuiseries en bois simple vitrage, chauffage central au fioul, absence d'assainissement.

A prendre en compte […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare ! Pavillon construit en 2012 avec structure équestre prête à l'emploi !

Cet ensemble est très fonctionnel et ne manque pas d'atouts !

Ses infrastructures équestres :

- 2 Boxes donnant directement sur le pré

- 1 Ecurie bétonnée avec aire de préparation double + douche chevaux + sellerie

- 1 Carrière de 60 x 20 mètres

- 1 Rond de longe sablé (diam 14 mètres)

- Obstacles de cross : contre-bas, trous, stère, banquette

Côté maison avec une décoration type Chalet, elle est composée comme suit :

- Entrée avec placard

- Cuisine équipée avec porte vitrée donnant sur la belle terrasse

- Pièce de vie traversante

- Salle d'eau avec WC

A l'étage :

- 1 pièce palière

- 2 Chambres toutes avec beaucoup de rangement (+ de 15 m2 chacune)

De plus :

- Les fenêtres sont en double vitrage

- L'assainissement individuel est aux normes

- 1 belle terrasse avec vue dégagée donnant sur la prairie de la propriété

- Il y a un cabanon, 2 abris de jardin et […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose cette maison de plain pieds de 8 pièces, nichée dans un quartier paisible de Châtellerault, en Nouvelle Aquitaine. Avec 2 chambres et 94 M2 d'espace de vie lumineux, cette maison est un havre de paix pour les familles et les amoureux de la nature. Le grenier aménageable permet de multiplier le nombre de chambres.

Imaginez-vous préparer un repas dans la cuisine équipée, tandis que la lumière naturelle inonde la pièce grâce aux fenêtres donnant sur la cour intérieure. En hiver, réchauffez vous près de la cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez de la vue imprenable sur le jardin depuis la terrasse, idéale pour les barbecues estivaux et les soirées entre amis.

Cette maison offre également de nombreux avantages pratiques, tels qu'un espace de rangement spacieux, une cave et un garage attenant. De plus, la cour intérieure et le jardin offrent un espace extérieur privé pour se détendre.

Le quartier offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, avec des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long de la rivière Vienne, située à quelques minutes à pied.

A noter que cette Maison est équipée de double vitrage & que la chaudière VIESSMANN à condensation est récente.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie confort, style et commodité. Contactez moi pour organiser une visite! Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEALE 1er ACHAT OU INVESTISSEUR, Maison familiale de 119,77m² habitable avec 3 chambres sur un terrain de 627 m²

Venez découvrir cette Maison familiale du centre bourg de MORTHEMER.

Elle est composée de 3 niveaux :

- au rez de chaussée, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une cave et un wc.

- au 1er étage 2 chambres, une salle d'eau et une pièce secrète.

- au 2ème étage, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Vous apprécierez également la grande terrasse exposé ouest, la toiture refaite en 2016, la cuisine Ikéa de 2020, l'abri de jardin et le terrain qui donne sur le bord de la Dive.

Vous aimez les maisons qui ont une âme, alors une visite s'impose !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>