Maison à la campagne !

Vous cherchez une grande maison à la campagne ! Elle est pour vous ...

Sur son terrain clos et située en bout de village, cette maison vous offre une vie de plain-pied.

Sur son rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée avec sa cheminée équipée d'un insert, un vaste séjour, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé, une véranda servant de buanderie.

A l'étage, trois belles chambres, un grand palier, une salle d'eau et un toilette séparé.

Sur les extérieurs, une belle terrasse, un double garage, un appentis et une cave.

Les +++ Terrain clos, tout à l'égout, le calme !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale ou projet locatif à fort potentiel – Poitiers Ouest

Actuellement louée.

Idéalement située à l'Ouest de Poitiers, dans un environnement pratique et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et services, avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la gare.

Proposée par Capifrance, cette maison de 155 m² habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial.

À l'étage, vous découvrirez :

Une entrée accueillante

Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda

Une cuisine aménagée

Trois chambres confortables

Une salle de bain

Un WC indépendant

En entresol, la maison se distingue par ses espaces polyvalents :

Un appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour du locatif ou pour recevoir, comprenant une salle d'eau avec WC

Un espace complémentaire accessible directement depuis l'étage, offrant : bureau, débarras, lingerie, cellier et cave

Côté prestations :

Chauffage électrique

Cheminée pour une ambiance chaleureuse

Menuiseries PVC double vitrage

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et fonctionnel :

Double garage

Stationnement facile pour deux véhicules supplémentaires dans la cour

Un agréable jardin arboré avec pelouse

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 200 m² entièrement close, offrant calme, sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers. Située à seulement 300 mètres de la place de Civray, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison spacieuse de 133m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres et de beaux volumes répartis sur deux niveaux, permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre avec douche, ainsi que des espaces annexes pratiques comprenant chaufferie, garage motorisé et zone de stockage. À l’étage, un séjour lumineux de 31m2 avec accès à une véranda complète l’espace de vie, accompagné d’une seconde cuisine, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Implantée sur un terrain clos de 773m2, la propriété dispose également d’une terrasse, d’un balcon et de plusieurs cabanons, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations confortables : pompe à chaleur air/eau avec relais […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON INDIVIDUELLE – 128 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 950 m² – ANTRAN secteur residentiel

Située sur la commune d'Antran, à seulement quelques minutes de Châtellerault, cette maison individuelle construite en 1990 offre un cadre de vie agréable, au calme, avec un beau potentiel d'évolution.

D'une surface habitable d'environ 120 m², elle propose une vie de plain-pied possible et conviendra parfaitement à une famille.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

• Entrée

• Salon lumineux de 27 m² avec grandes baies vitrées

• Cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger (environ 30 m²)

• 1 chambre (9 m²)

• WC indépendant

À L'ÉTAGE :

• 3 chambres de surfaces similaires

• Salle d'eau

ANNEXES & EXTÉRIEURS :

• Double garage (grande capacité de stationnement et stockage)

• Terrain de 950 m², entièrement clos et arboré

• Terrain piscinable

CONFORT & ÉQUIPEMENTS :

• Menuiseries double vitrage

• Toiture en bon état

• Maison habitable immédiatement

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À SAVOIR :

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.

MON AVIS :

Une maison saine et fonctionnelle, idéalement située, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. Parfaite pour un projet familial avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Capifrance vous présente en exclusivité à CHÂTELLERAULT, cette charmante maison de 140m², offrant de vastes espaces de vie et un grand jardin arboré, idéal pour les familles.

Elle se compose d'un grand double séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et un bureau.

Elle dispose de 4 garages, d'une buanderie et d'un atelier.

Un ascenseur spacieux distribue les 3 niveaux de la maison.

En bonus, une petite maison complète l'ensemble, elle sera idéale pour recevoir de la famille, pour de la location saisonnière ou une activité indépendante.

Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi.

A bientôt.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover avec beaucoup de potentiel à 20 minutes de Chauvigny et 25 minutes de Châtellerault.

Venez découvrir cette maison de 118 m2 avec au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m2, une salle à manger de 20m2, une chambre, salle d'eau et WC indépendants.

A l'étage , deux chambres et un bureau.

Possibilité d'agrandir la maison avec une partie à rénover entièrement.

L'ensemble sur un terrain de 7500m2 avec dépendances.

Parfait pour les amoureux de la nature.

N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Capifrance Immobilier Poitiers !

Emplacement recherché, centre-ville avec accès rapide à la gare.

Située à proximité du quartier Saint-Hilaire et du Parc de Blossac, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec jardin clos et stationnement !

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée desservant un salon / séjour lumineux

• Une cuisine aménagée

• Un WC

• Un bureau

Aux 1er et 2ᵉ étages :

• 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing

• Une salle d'eau

• Un WC séparé

En rez-de-jardin :

• Une chaufferie

• Une buanderie

• Une pièce pouvant servir de bureau indépendant ou chambre d'appoint avec accès direct à l'extérieur

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour et d'un jardin entièrement clos avec terrasse, sans vis-à-vis, pour les moments entre amis et/ou en famille, et d'un bâti pouvant être transformé en Pool house.

Couverture entièrement refaite avec isolation en 2019 - Menuiseries PVC et Alu double vitrage. Chauffage Gaz de ville.

Contactez moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite (Visite virtuelle sur demande).

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

!!! NOUVELLE EXCLUSIVITE CAPIFRANCE IMMOBILIER !!!

Dans le village calme et agréable de Pleumartin, à 25 kms de Châtellerault, 9 kms de La Roche Posay, Capifrance immobilier vous propose une maison de caractère au ''style Basque'' proche de tous les commerces, école, et professions de santé.

Cette maison de près de 145 m2 habitables, des années 30, a été rénovée avec :

- Changement des menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques en ALU,

- Isolation des combles,

- Toiture repassé,

- Ravalement de façade,

- Chauffage Pompe à Chaleur,

- Peintures, sols, et aménagements intérieurs.

Construite sur 3 niveaux, vous disposerez, en Rez-de-Jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour et d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison et à l'abri des regards, d'une lingerie, et d'une chaufferie.

Puis, au premier étage, d'une entrée, d'un salon avec un ''Bow Windows'', d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC avec lave-mains.

Enfin, au deuxième étage, d'un palier desservant 3 chambres et d'une salle de bains avec WC (Douche et baignoire).

Des dépendances, qui vous permettront de ranger quelques vélos, barbecue, outils de jardin, et autres, complètent le bien.

Le tout sur une parcelle de 813 m2.

Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Capifrance.

A vendre Poitiers, secteur Dolmen, Les Dunes, Maison de 100m² de surface habitable, située dans une impasse.

Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle de bains...

Vous disposez d'une grande buanderie, d'un cellier et un garage.

Maison bien entretennue qui demande une remise au goût du jour.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE LA TOURAINE – 375 M² – 3 HECTARES – ACCÈS DIRECT À LA CREUSE

Située sur la commune de Port-de-Piles (86220), dans un environnement naturel d'une rare qualité, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie privilégié, entre élégance, tranquillité et nature préservée.

Un emplacement stratégique, au vert… sans être isolé

À proximité immédiate de Châtellerault (gare TGV reliant Paris en environ 1h20) et à courte distance de Tours, vous profitez ici d'un cadre bucolique tout en restant connecté aux grands axes (A10) et aux commodités essentielles.

Un équilibre idéal entre qualité de vie à la campagne et accessibilité rapide aux grandes villes, particulièrement recherché pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.

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Une demeure principale aux volumes spectaculaires

Développant environ 375 m² habitables, la maison principale propose :

* Salon de 82 m², lumineux et convivial

* Salle à manger de 65 m², parfaite pour recevoir

* Cuisine équipée fonctionnelle

* 5 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée

* À l'étage : 4 suites de 30 à 42 m², toutes avec salle d'eau/bain et WC privatifs

* Grand palier, buanderie et dressing avec espace lingerie

L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente, alliant confort et cachet.

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Des dépendances pensées pour vivre… ou entreprendre

* Espace de réception de 60 m², actuellement aménagé en salle type restaurant avec accès direct à la piscine (12X6)

* Arrière-cuisine de 35 m²

Idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou table d'hôtes

* Grange de 100 m², entièrement dallée avec charpente remarquable

Parfaite pour stockage, collection ou projet d'aménagement

* Chalet indépendant de 25 m², avec coin nuit, cuisine, salle d'eau et WC

Idéal pour location saisonnière ou logement indépendant

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Un cadre naturel exceptionnel avec accès direct à la rivière

Implantée sur un parc paysager de plus de 3 hectares, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 2009 – 145 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – Secteur Targé - Pas de travaux - Jardin et garage

Emplacement recherché :

● Secteur Targé

● Bus de ville à 50 m

● École accessible à pied

Caractéristiques principales :

● Maison construite en 2009

● Surface habitable : 145 m²

● Terrain clos : 934 m²

● Aucun travaux à prévoir

Pièces de vie :

● Séjour lumineux : 47 m²

● Cuisine entièrement aménagée et équipée

● Buanderie fonctionnelle : 9 m²

Côté nuit :

● 1 suite parentale au rez-de-chaussée :

● Chambre spacieuse

● Dressing

● Salle de bain récente

● À l'étage :

● 3 chambres

● 1 salle d'eau

● WC indépendants

Annexes :

● Garage : 22 m²

Extérieurs :

● Terrain entièrement clos

● Belle terrasse

Confort & équipements :

● Chauffage au sol par pompe à chaleur (rez-de-chaussée)

● Radiateurs électriques (étage)

● Double vitrage

● Fibre optique

● Vie de plain-pied

Maison parfaitement entretenue, offrant confort moderne et fonctionnalité, dans un environnement très apprécié.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE – Jean Pierre Gratteau vous propose cette magnifique propriété située à Naintré, une maison de caractère de type 8, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et un cadre de vie privilégié.

Description du bien

Au rez de chaussée :

• Une suite parentale comprenant :

o une chambre,

o une salle d'eau avec douche à l'italienne,

o un WC indépendant avec lave mains,

• Une cuisine équipée,

• Une grande salle à manger,

• Un salon spacieux, dans le prolongement, formant un bel espace de vie convivial.

À l'étage :

• Un palier desservant les différents espaces,

• Quatre chambres, dont une avec placard,

• Une salle d'eau,

• Un WC indépendant.

Au sous sol :

• Deux caves,

• Une chaufferie,

• Un grand garage.

Extérieurs

• Plusieurs places de stationnement extérieures,

• Un pool house,

• Une piscine couverte de 5 m x 10 m, idéale pour en profiter toute l'année.

Environnement

Cette maison est située dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, et implantée sur un parc clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est équipée de panneaux solaires qui couvre l'auto consommation et le surplus est revendu, ce bien est équipée de doubles vitrages en aluminium & volets roulants.

A noter qu'il est possible d'acheter plus de terrain pour avoir autour de 12000 m2.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.______________________________________

Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE JEAN-PIERRE GRATTEAU vous propose en Exclusivité une maison contemporaine Type 6 avec 4 chambres dont une avec un dressing avec un accès direct à la terrasse.

Une entrée avec placards, Un grand séjour avec une cheminée ouvrant sur la cuisine et la terrasse avant, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC.

Au sous-sol : un vasque garage avec une porte électrique, une cave, une salle d'eau, une chambre, une chaufferie avec une pompe à chaleur.

Cette maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques & d'un portail d'accès au terrain électrique à télécommande.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré, proche des commodités et des transports.

La gare TGV de Châtellerault est à 6 minutes en voiture & à 1h20 de Paris Montparnasse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux kilomètres de ROIFFE, cette maison ancienne de 1850 offre un cadre paisible et authentique. Dès l’entrée, on découvre un joli carreau de ciment d’époque. Le rez-de-chaussée comprend : Une salle d’eau, Une cuisine indépendante au style ancien, conservant une cheminée en fond de pièce, Un séjour lumineux, exposé Nord Sud, équipée d’un poêle, Un salon attenant, actuellement utilisé comme salle TV. Depuis un petit palier, on accède : À des toilettes, à l'étage deux grandes chambres de 15 m² et 17 m², nécessitant des travaux de rafraîchissement. À ce niveau, une salle d’eau existante offre la possibilité d’être transformée en un véritable espace moderne douche + WC. Sur une parcelle d’environ 505 m², on profite d’une belle dépendance en partie aménagée : 2 chambres isolées à l’étage, Au rez-de-chaussée : un atelier/ancien garage, avec une seconde petite cheminée, et d’une superbe cave semi-enterrée, en deux compartiments. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d’ancien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en résidence principale, secondaire ou projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

!!! Nouvelle Exclusivité Capifrance immobilier !!!

Idéalement placée dans le village de Pleumartin, permettant d'accéder à tous les commerces et services à pied, posez véritablement vos valises dans cette maison de plein pied de 71 m2 habitables, et adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite.

Elle se compose d'une entrée desservant un ensemble salon/salle à manger/cuisine traversant et lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.

Vous disposerez également d'un garage attenant et d'une terrasse à l'arrière.

La maison a été construite en 2018, avec des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.

Le système de chauffage est électrique.

Le tout sur une parcelle de 502 m2 entièrement close, et dans un environnement très calme.

BIEN RARE ! A visiter rapidement !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier très prisé d'Antoigné, à 1 minute du centre LECLERC, découvrez cette maison des années 70 entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 100 m², érigée sur un sous-sol complet.

La rénovation, tout juste achevée, a su redonner à cette maison un style moderne, fonctionnel et au goût du jour, avec des prestations soignées et un excellent niveau de confort.

Au niveau principal, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de 38 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte neuve, parfaitement aménagée et conviviale.

L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Au sous-sol, vous retrouverez un garage de 16 m², une belle buanderie, une troisième chambre avec accès indépendant et dressing, un bureau, ainsi qu'une belle salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour vos moments de détente.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :

• Pompe à chaleur air/air réversible : chauffage l'hiver, climatisation l'été

• Tout à l'égout

• Terrain entièrement clos

Une maison clé en main, où vous n'aurez qu'à poser vos valises, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Châtellerault – Quartier d'Antoigné

Surface habitable : 100 m²

3 chambres + 1 bureau

1 salle d'eau + 1 salle de bain balnéo

Garage 22 m² + buanderie

Terrain clos

Pompe à chaleur air/air réversible – rénovation complète et de qualité

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose cette maison de plain pieds de 8 pièces, nichée dans un quartier paisible de Châtellerault, en Nouvelle Aquitaine. Avec 2 chambres et 94 M2 d'espace de vie lumineux, cette maison est un havre de paix pour les familles et les amoureux de la nature. Le grenier aménageable permet de multiplier le nombre de chambres.

Imaginez-vous préparer un repas dans la cuisine équipée, tandis que la lumière naturelle inonde la pièce grâce aux fenêtres donnant sur la cour intérieure. En hiver, réchauffez vous près de la cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez de la vue imprenable sur le jardin depuis la terrasse, idéale pour les barbecues estivaux et les soirées entre amis.

Cette maison offre également de nombreux avantages pratiques, tels qu'un espace de rangement spacieux, une cave et un garage attenant. De plus, la cour intérieure et le jardin offrent un espace extérieur privé pour se détendre.

Le quartier offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, avec des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long de la rivière Vienne, située à quelques minutes à pied.

A noter que cette Maison est équipée de double vitrage & que la chaudière VIESSMANN à condensation est récente.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie confort, style et commodité. Contactez moi pour organiser une visite! Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose un pavillon de 5 pièces, 3 chambres avec placards, surface habitable: 108 m2 sur sous-sol,

Ce pavillon bien situé au cœur de Naintré proche des commerces & des écoles.

il possède 3 chambres avec un placard, un dégagement avec placard, un grand séjour transversant pouvant recevoir un poêle , une cuisine restant à aménager, une salle de bain, un WC, un grand sous sol avec un garage 3 voitures, une cave, une buanderie et diverses pièces.

L'ensemble sur un terrain clos & arboré dans sur secteur calme de Naintré.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, une maison familiale de 127 m² nichée à La Villedieu-du-Clain, idéale pour un quotidien calme tout en restant proche des services et de Poitiers.

Sur un terrain soigné, cette propriété offre un bel espace de vie lumineux avec un séjour en 3 zones donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine conviviale aménagée, trois chambres et 1 chambre/bureau réparties pour conserver intimité et confort, une salle de bains et des toilettes séparées.

Points forts : terrasse exposée pour profiter des repas en extérieur, plusieurs places de parking privatives (petit garage + stationnement extérieur) facilitant l'accueil de la famille et des invités, volumes généreux et enchaînement fluide des pièces pour une vie de famille agréable. Le secteur, apprécié pour son cadre verdoyant, propose écoles à proximité, commerces de proximité et accès rapide aux axes vers Poitiers — parfait pour les actifs en recherche de sérénité sans renoncer aux commodités.

Travaux d'optimisation possibles pour personnaliser et valoriser encore davantage ce bien (modernisation de la cuisine ou rénovation énergétique). Mandat exclusif Liberkeys — opportunité rare sur le secteur pour primo-accédants, familles ou investisseurs en quête d'un bien prêt à vivre avec un fort potentiel de valorisation.

Charges mensuelles estimées : 90 € / mois. Taxe foncière : 1 029 €. Diagnostics réalisés.

Montant des dépenses actuelles annuelles : eau, électricité, gaz, fuel et granulés : 2.255 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

VERSION ~2000 caractères

À VENDRE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE – VIVONNE

À seulement 1 km du centre, proche écoles et commerces, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Terrain clos de 7 000 m² sans vis-à-vis avec verger et espaces paysagés.

Maison d'environ 200 m² :

Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux 42 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, WC.

Étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, WC, dressing.

Demi-sous-sol de 154 m² avec cuisine d'été, cave et espace aménageable (logement ou activité).

Double garage + atelier/local technique.

Extérieurs : piscine 5×10 au sel avec dôme, terrasses, chalet isolé, serre, hangar.

Équipements performants : géothermie, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires (7 kW), DPE B.

Les + : aucun travaux, fort potentiel, environnement calme, proximité immédiate des commodités.

Propriété rare, idéale famille ou projet de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le village de CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, maison en pierre à rénover sur un terrain de près de 1,5 hectares avec de nombreuses dépendances.

La maison se compose de 5 pièces principales, toutes de plain-pied : un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine avec salle à manger et son poêle à buches et 3 chambres en enfilade.

Salle de bains, Cellier, WC séparés en pièces complémentaires.

Très gros potentiel pour cette maison avec de nombreux et spacieux greniers pouvant être aménagés pour augmenter la surface habitable.

La maison se situe sur une parcelle de 1 300 m² qui comprend également de nombreuses dépendances (granges, hangars, ancienne écurie, anciens toits, greniers, ancien chai, poulailler, atelier...) ainsi qu'un terrain de 13 000 m² se trouvant juste de l'autre côté de la rue (en zone Naturelle) idéal pour un cheval puisqu'il comprend déjà une dépendance.

Travaux de rénovation à prévoir. Assainissement individuel.

Chauffage par radiateurs électriques anciens + cheminée et poêle à bûches.

Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous attends pour évoquer avec vous votre projet.

EXCLUSIVITÉ Capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de Poitiers, je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre au coeur du village de Ligugé à proximité des commodités, de la gare qui se situe à 5 minutes à pied et d'un service de bus pour rejoindre Poitiers.

La maison se compose :

- Au rez de chaussée : une chambre à finir de rénover, une salle d'eau et une autre chambre.

- A l'étage : une entrée ouverte donnant sur la cuisine et son séjour lumineux en exposition sud est.

Du point de vue technique : les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffe eau électrique neuf.

Ce bien est équipé d'une chaudière fuel.

A l'arrière, vous trouverez une terrasse d'environ 11 m2 et une petite dépendance ou se trouve la cuve à fioul.

Pas de terrain supplémentaire.

N'hésitez plus cette maison est faite pour vous.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison des Retrouvailles, Logis historique 17e siècle – Parc clos de murs – Proche Tgv & Futuroscope

À l’abri des regards, au cœur d’un environnement préservé, cette demeure datant de 1679 incarne l’élégance des anciens logis du Poitou.

Implantée dans un parc clos de murs d’environ 7 300 m², la propriété offre un cadre rare, conjuguant histoire, volumes et sérénité, à seulement quelques minutes des axes majeurs, de la gare Tgv et du Futuroscope.

Une demeure authentique aux volumes harmonieux

Développant environ 261 m² habitables, la maison propose :

De vastes espaces de réception

Plusieurs chambres

Une distribution équilibrée et fidèle à l’architecture d’origine

Les éléments anciens ont été préservés :

cheminées, hauteurs sous plafond, matériaux nobles, dépendances et marqueurs historiques discrets.

Ici, pas de transformation artificielle ni de mise en scène contemporaine.

La demeure a traversé les siècles en conservant ce qui fait sa valeur : cohérence architecturale et authenticité.

Un domaine clos, structuré et à taille humaine

Le parc entièrement clos de murs accueille plusieurs dépendances :

garages, cave, anciens espaces annexes.

L’ensemble forme un équilibre rare entre :

Demeure familiale de caractère

Résidence principale élégante

Maison de campagne haut de gamme

Le tout dans un secteur recherché, accessible et vivant.

Informations complémentaires

Surface habitable : env. 261 m²

Terrain clos : env. 7 300 m²

Dépendances, garages, cave

Assainissement : tout-à-l’égout

DPE : classe C, performance remarquable pour une bâtisse du 17e siècle

Pour quel acquéreur ?

Cette propriété s’adresse à celles et ceux qui recherchent :

Un lieu chargé d’histoire

Un bâti ancien sain et cohérent

Un cadre de vie élégant et durable

Un bien patrimonial, non standardisé, destiné à des amateurs éclairés.

Une demeure de caractère pour celles et ceux qui souhaitent habiter un lieu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison coup de cœur – Esprit industriel – 105 m² – Châtellerault

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici…

Sur le secteur ouest de Châtellerault, dans un environnement calme, cette maison entièrement rénovée développe 105 m² où chaque détail a été pensé avec goût. Un subtil mélange de caractère et de modernité, dans un esprit industriel assumé.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et finitions soignées. La pièce de vie de 40 m² invite à partager des moments chaleureux, prolongée par une cuisine de 15 m² à la fois fonctionnelle et conviviale. Une salle d'eau complète ce niveau.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée : 5 m²

• Séjour lumineux : 40 m²

• Cuisine aménagée : 15 m²

• Salle d'eau

À l'étage, les espaces offrent intimité et confort : un bureau pour télétravailler en toute sérénité, une chambre cosy et une suite parentale pensée comme un véritable cocon avec dressing et salle de bain.

À l'étage :

• Bureau : 8 m²

• Chambre : 9 m²

• Suite parentale complète : environ 20 m²

Côté confort, tout est réuni : pompe à chaleur avec climatisation, poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, et chauffage au gaz en complément. Le tout avec un excellent DPE C.

À l'extérieur, la maison prolonge l'expérience : une terrasse avec patio pour vos soirées d'été, un jardin clos à l'avant, une cour aménagée, un garage, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie et un espace plancha pour des moments de convivialité.

Ici, tout est prêt. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.

Une maison pleine de charme, où l'on se projette dès […] Voir l’annonce immobilière >>