Charmante maison mitoyenne en pierre rénovée de 132 m² sur une parcelle de 535 m² avec dépendance, cour fermée et terrain de 1000 m²

Agencement de la maison :

- Au rez-de-chaussée, une cuisine de 19 m² et un salon de 25 m²avec insert à bois, une salle de bain 5 m² et WC indépendant.

- À l’étage, une chambre d'environ 15 m² ainsi qu’une pièce d'environ 7 m² pouvant faire office de chambre d’appoint, de bureau ou dressing.

- Les combles aménagés accueillent une grande chambre de 22 m² avec 2 placards.

Le plus de la maison : une véranda de 28 m² avec poêle à granulés.

Informations supplémentaires :

- Fibre optique

- Tout-à-l’égout

- Ballon d’eau chaude de 200 L

- Toiture en parfaite état

- Menuiserie bois double vitrage

Le bien dispose :

- Un hangar avec stationnement pour 2 véhicules et une pièce à l’étage à aménager

- Un cellier

- Un atelier

- Un jardin attenant d’environ 1000 m² entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

MOUSSAC,

A saisir rapidement, cette maison de 2005 avec 4 chambres et un sous sol intégral sur un terrain de 3223 m².

Elle se compose au rez de chaussée d'un très grand séjour et sa cuisine ouverte donnant sur la vallée, de 4 chambres, une salle d'eau et un double garage.

Elle se complète d'un sous-sol intégral avec une chaufferie, une cave, un garage, un wc, de 4 pièces de stockage ainsi qu'une salle de chasse.

Vous apprécierez son grand terrain idéale pour de bon moment en famille.

Une visite s'impose, alors appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Neuville-de-Poitou (86170), cette grande maison familiale bénéficie d'un environnement recherché, proche des commodités, des écoles, des stades, piscine et différentes salles de sport, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Son grand jardin bien entretenu et sa terrasse semi-couverte ajoutent un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours.

Construite en 1972, cette propriété s'étend sur un terrain de 963 m². Dotée de 8 pièces, elle offre un garage en sous-sol, ainsi qu'un 2ème garage en extérieur, idéal pour y garer un camping-car grâce à sa belle hauteur.

À l'intérieur, les 160 m² habitables offrent 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes. L'ascenseur spacieux assure une accessibilité optimale. Son double salon et sa cuisine ouverte sur une salle à manger très lumineuse, sont un atout supplémentaire.

Cette maison sur sous-sol propose un espace de vie conséquent, idéal pour accueillir confortablement toute une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute de Poitiers Sud, découvrez cette maison familiale des années 70 qui allie charme d'époque et fort potentiel d'aménagement.

Implantée au coeur d'un lotissement calme et recherché, elle développe environ 120 m2 habitables et repose sur une belle parcelle arborée de 753 m2, entièrement clôturée.

L'entrée mène à un vaste séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale.

La cuisine séparée, fonctionnelle, s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant ainsi que deux chambres confortables complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau à rénover, un WC séparé, ainsi que deux espaces grenier aménageables, laissant la possibilité de créer de nouvelles chambres ou un bureau selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout, vous y trouverez un atelier, une cave et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison dispose de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité dans chaque pièce et est déjà équipée d'un système d'alarme. Toutefois, l'intégralité de l'intérieur est à rafraîchir, la maison étant encore dans son jus des années 60. Cette maison est une opportunité rare : spacieuse, lumineuse, entourée de verdure et située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Avec un projet de rénovation, elle peut devenir un véritable havre de paix familial, chaleureux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d'une maison récente (de 2018) sans les tracas de la construction à St Julien l'Ars.

Alors cette maison est faite pour vous !

Elle se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc.

Vous avez la possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour.

Vous apprécierez également le chauffage au sol par pompe à chaleur, son cabanon de jardin et son terrain de 504 m².

Bien rare, appelez moi vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 10 minutes de NEUVILLE DE POITOU (accès POITIERS en 20 minutes), sur la commune de CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, Capifrance vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette grande maison en pierre de type maison Bourgeoise (ou maison de Maîtres) datant des années 1850.

Proche écoles, 1ers commerces, médecin, infirmières et pharmacie.

Les 220 m² habitables sont répartis sur 2 niveaux et comprennent 7 chambres (dont 1 en RDC avec sa salle d'eau privative et les 6 autres à l'étage avec 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des points d'eau privatifs) + 1 bureau en RDC.

La maison est équipée d'un ascenseur desservant 3 niveaux (de la cave au 1er étage)

La pièce principale de vie (67 m²) comprend une partie séjour avec cheminée, un salon et une cuisine aménagée et équipée.

Le 2ème étage se compose d'une pièce (ancienne chambre de bonne) et d'un grenier de 70 m² aménageable.

La maison se situe sur un terrain clos de 1 000 m² environ avec cour, jardin, kiosque et dépendances (ancienne habitation de 55 m² au sol sur 2 niveaux servant aujourd'hui de débarras et pouvant facilement être réhabilitée en 2ème logement) et une grange de 100 m² (porte motorisée pour le garage) avec accès à une magnifique cave enterrée.

Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE JEAN- PIERRE GRATTEAU VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ

MAISON TYPE 5 RÉNOVÉE AVEC TERRAIN ARBORÉ

Située dans un environnement agréable & un secteur recherché (est de la ville) , cette maison de type 5 saura vous séduire par ses prestations récentes et son cadre de vie.

Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, d'un salon ainsi que de 3 chambres confortables dont une avec son dressing.

L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente, incluant notamment une toiture neuve, vous garantissant tranquillité et sérénité. Les combles sont aménageables (environ 2 chambres, salle d'eau, dégagement)

Un sous-sol complète le bien, avec une partie déjà aménagée offrant un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, salle d'eau WC, atelier, rangement, garage).

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille.

A noter que nous sommes proche de toutes les commodités , la gare Tgv de Châtellerault vous emmène à Paris Montparnasse en 1h30.

Aucun travaux à prévoir

Environnement agréable

Bien rare sur le secteur

À visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale récente – 115 m² – 4 chambres – Terrain clos – Châtellerault

Située à Châtellerault, dans un environnement agréable, cette maison construite en 2010 offre une surface habitable d'environ 115 m² et séduit par sa luminosité ainsi que par sa fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie de 41 m², particulièrement lumineuse, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine aménagée.

Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 455 m², idéal pour la tranquillité et la sécurité, ainsi que d'une agréable terrasse pour les beaux jours. Un garage complète l'ensemble.

Prestations :

• Construction récente (2010)

• Double vitrage

• Fibre optique

• Chauffage au gaz

• Séjour spacieux et très lumineux

• Terrain entièrement clos

Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un bien fonctionnel, lumineux et en bon état général, à proximité des commodités.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison en pierre de 186,64 m² de 3 chambres sur un terrain clos de 413 m² sans vis à vis avec une piscine en bois.

Elle se compose d'un salon avec tomette, d'une grande cuisine aménagée avec cheminée ouverte, d'une salle à manger idéale pour une soirée festive, d'une salle de bain/douche, d'une buanderie/chaufferie et d'un wc.

A l'étage, vous aimerez la mezzanine qui donne sur la salle à manger et les 3 chambres.

Vous apprécierez également la dépendance collée à la maison et la cave.

Vous aimez les maisons qui ont une âme, alors appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution ? Découvrez ce pavillon sur sous-sol de 153 m² habitables, construit en 1978, situé dans un environnement paisible et apprécié de Châtellerault.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux espaces de vie. La maison propose une belle entrée de plus de 11 m², un séjour lumineux de 37 m² agrémenté d'une cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale.

L'espace nuit du niveau principal comprend trois belles chambres aux surfaces confortables (environ 13,50 m², 15 m² et 16 m²), une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande buanderie, un second WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille.

Côté prestations :

fibre optique, chauffage fioul, cheminée à bois, toiture en très bon état.

La maison est parfaitement habitable immédiatement. Quelques travaux de décoration permettront simplement de la remettre au goût du jour selon vos envies.

Atout supplémentaire :

environ 70 m² de combles restent aménageables, offrant un potentiel intéressant pour créer de nouvelles pièces de vie, une suite parentale ou un espace de loisirs.

Une maison familiale aux volumes généreux, située dans un secteur recherché, offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

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CAPIFRANCE – Jean‑Pierre GRATTEAU vous propose en exclusivité :

Maison de ville en hyper centre de Châtellerault – 7 pièces – 5 chambres

Idéalement située en plein cœur de Châtellerault, cette élégante maison de ville de 7 pièces séduit immédiatement par son charme authentique, ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux :

un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle.

La maison offre également 5 belles chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, idéales pour accueillir famille et amis.

Le cachet de l'ancien est au rendez-vous avec ses parquets d'origine et ses cheminées, apportant élégance et caractère à chaque pièce.

Côté extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse couverte ainsi qu'un jardin verdoyant et intimiste, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Un emplacement rare et privilégié :

À deux pas du Square Gambetta

Tous les commerces, écoles et restaurants accessibles à pied

Gare TGV à moins de 10 minutes à pied (Paris Montparnasse en 1h20)

Un cadre de vie recherché, entre balades le long de la Vienne, proximité du Futuroscope et accès à des golfs réputés (Saint-Cyr, La Roche-Posay).

Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace ou à des actifs souhaitant allier confort et praticité au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVONNE / CHATEAU-LARCHER : RARE : 219m² habitables environ sur 1800m² de terrain

Envie d'espace ? Découvrez cette maison familiale au potentiel exceptionnel. Avec 219m² habitables, elle offre une modularité rare pour personnaliser votre intérieur à votre image.

Les atouts :

- Grands volumes : 2 niveaux de vie + 80m² d'annexes exploitables (garage, atelier, stockage).

- Confort : PAC Air/Eau et climatisation véranda déjà installées, fenêtres double vitrage.

- Extérieur : Terrain clos de 1 814m² avec terrasse et véranda.

Visibilité totale : Vidéo drone, visite virtuelle et plans des étages disponibles via les lien de l'annonce pour une pré-visite immersive.

Le projet :

Bien à fort potentiel. Des travaux (assainissement, élec, déco) sont à prévoir. Idéal pour acquérir une immense surface au prix d'un pavillon standard. La division parcellaire à l'arrière garantit un cadre de vie pérenne.

Contactez-moi pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Hôtel particulier au cœur d'une cité de caractère

Votre agence Citya Cadre Noir vous propose, à Loudun (86200), un très bel hôtel particulier de 12 pièces, 6 chambres et d'une surface totale d'environ 470 m². Il se compose d'une partie ancienne datant du XVIIe siècle et d'une partie plus récente (XXe siècle). L'ensemble est situé au calme et au cœur du centre ville, proche de toutes commodités. Deux accès à la maison sont possibles par des rues différentes.

La partie la plus ancienne de la maison dispose sur trois niveaux de vastes pièces avec boiseries, tomettes anciennes, cheminées et parquets. Ces pièces sont desservies par une tourelle et son escalier de pierre à vis. Cette partie est composée comme suit:

Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon/salle à manger de 67 m² avec cheminées et boiseries donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un wc.

Au premier étage : deux grandes pièces lumineuses de 33 m² et 37 m² avec cheminées, une chambre et une salle de bains avec toilettes.

Au deuxième étage, trois vastes pièces à aménager avec leurs tomettes au sol.

La partie la plus récente de la maison se compose quant à elle d'une entrée indépendante, d'un salon, d'une bibliothèque, d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes.

Un jardin intérieur arboré et une charmante dépendance complètent cet ensemble de caractère idéal pour une maison de famille ou mener une activité de chambres d'hôtes. Des travaux seront toutefois à prévoir pour rendre toute sa perfection à cette belle demeure.

Proposée à 208 650€, […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE – Jean‑Pierre GRATTEAU vous propose à Châtellerault (86) cette magnifique maison familiale de type 6.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

-Un grand hall d'entrée accueillant

-Un salon lumineux

-Une vaste cuisine avec espace salle à manger idéale pour les moments en famille

-Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne

-Un WC

-Un bureau (parfait pour le télétravail)

-Un local technique avec sa chaudière gaz à condensation récente

À l'étage :

-Un palier distribuant les espaces

-Trois chambres

-Une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre

-Un WC indépendant

-Une salle de bains.

En rez-de-jardin:

-un garage avec porte électrique,

Profitez de la vue sur le jardin paysager depuis le balcon ou la terrasse couverte, il vous invite à vous détendre en plein air. Ce bien sur un terrain clos & arboré sans travaux.

De plus, vous serez ravi de découvrir les avantages de vivre à proximité de la forêt qui se trouvent à quelques minutes à pied.

Les résidents peuvent bénéficier d'un accès facile aux commodités locales, telles que des hypermarchés, des restaurants et des écoles. La gare TGV de Châtellerault est également à proximité, offrant des connexions pratiques vers d'autres villes comme Paris Montparnasse à 1h30. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du célèbre parc du Futuroscope, qui propose des attractions interactives et des spectacles audiovisuels uniques.

Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE Jean-Pierre GRATTEAU vous propose une maison de plain pied type 5 avec 3 chambres, un grand séjour sortant sur la terrasse avant , équipée d'un insert, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire & douche, un WC, une véranda chauffée sur l'arrière.

La maison possède un grand sous sol avec garage (surface de la maison) sur l'extérieur un grand garage 2 voitures. Les fenêtres sur en double vitrage pvc neuves.

L'ensemble sur une terrain clos & arboré au calme avec un portail electrique.

Oyré est à 8 minutes de Châtellerault et de sa gare TGV à 1h20 de Paris Montparnasse.

A VOIR RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Capifrance JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose une maison de plain pied type 5 avec 3 chambres dont une avec sa salle d'eau & son WC, un grand séjour avec une partie salle à manger & salon ouvrant sur la grande terrasse à l'arrière avec vue sur la rivière, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un local technique, plusieurs placards.

La maison possède une grand sous-sol avec deux garages.

L'ensemble sur un terrain clos & arboré proche des commodités.

La gare TGV de Châtellerault est à 6 minutes en voiture, Paris Montparnasse est à 1h30. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose cette magnifique maison bourgeoise de 8 pièces, rénovée avec goût, située en hyper centre à Châtellerault, Nouvelle-Aquitaine. Avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, une surface habitable de 186 M2, cette propriété offre un espace généreux pour vivre et se divertir. Profitez d'une cuisine entièrement équipée, d'une cheminée fonctionnelle, d'une terrasse ensoleillée et d'un intérieur lumineux grâce à la généreuse lumière naturelle qui inonde chaque pièce.

Vivez dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Les supermarchés, les écoles, les parcs et 3 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour se détendre et se promener. De plus, la gare TGV de Châtellerault est à moins de 10 minutes à pied, ce qui facilite vos déplacements.

Paris Montparnasse est à 1h20 en TGV.

La région est également réputée pour ses belles promenades le long de La Vienne , proche du Futuroscope & de plusieurs golfs (St Cyr & La Roche Posay) offrant des vues imprenables sur la rivière et les environs. Que vous soyez une famille ou un professionnel à la recherche d'un quartier pratique, cette propriété offre un bel espace. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités locales. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 36798

Idéalement située sur la commune de Ranton, à mi-chemin entre Thouars et Loudun, cette superbe propriété de 157 m2, implantée sur un terrain de 1562 m2, séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de prestations soignées.

Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre des prestations de qualité et s'intègre parfaitement à l'esprit chaleureux de la maison.

A l'écart de la pièce de vie, un salon plus intimiste, aménagé dans un élégant esprit pub anglais avec son espace bar, constitue un véritable cocon pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le coeur de la maison est sans aucun doute son exceptionnelle pièce de vie en salon-séjour de plus de 40m2. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, elle offre une sensation d'espace remarquable et dévoile une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Un cadre privilégié dont on profite à chaque saison.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une confortable suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, ainsi que d'un WC indépendant avec éclairage automatique.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités :

- une dépendance comprenant un vaste préau goudronné pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une remise aménagée avec des espaces de rangement sur deux niveaux;

- un ancien bâtiment d'écurie composé de quatre box, apportant beaucoup de cachet à la propriété et pouvant être utilisé pour le stockage, un atelier, des loisirs ou accueillir un projet équestre;

- une cave souterraine;

- un double garage;

- une agréable terrasse dominant la campagne, idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée.

Côté équipements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de type loft rénovée – 259 m² –

Située à Châtellerault, à proximité immédiate des commodités, cette maison rénovée de type loft déploie une surface généreuse de 259 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie lumineux.

La pièce de vie principale de 94 m² constitue le cœur de la maison, avec sa cuisine américaine aménagée et ultra équipée, ouverte sur l'espace salon-séjour.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale avec salle de bains et dressing (travaux de finition à prévoir).

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Un grenier reste aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, rangement…).

Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'un chauffage électrique au sol, complété par un poêle à granulés.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat et clos d'environ 400 m², sans vis-à-vis, piscinable, et raccordé au tout-à-l'égout.

Un bien rare par sa configuration et ses volumes, idéal pour les amateurs d'espaces modernes et lumineux, recherchant un emplacement pratique et agréable.

Paris 1h20 en TGV / la rochelle 1h40 en voiture

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Jean-Pierre Gratteau

Jean-Pierre Gratteau vous propose en exclusivité cette authentique propriété de caractère, idéale pour un projet familial ou touristique, située dans un environnement calme et verdoyant à Sérigny.

La maison principale se compose :

• Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain et un WC.

• Au 1er étage : 3 chambres.

• Au 2e étage : un vaste grenier aménageable de 86 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Une seconde partie attenante complète l'ensemble avec :

• une cuisine d'été aménagée,

• un local technique,

• une salle d'eau,

• un WC,

• une buanderie,

• un atelier.

À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances, véritables atouts pour vos projets :

• un ancien pressoir plein de charme,

• une première grange avec son grenier,

• une seconde grange utilisée comme garage,

• ainsi que diverses annexes.

L'ensemble est implanté sur un parc arboré et entièrement clos, offrant tranquillité et cadre agréable.

Des travaux de remise à niveau sont à prévoir, mais le potentiel et le cachet de cette propriété en font une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un projet de gîte ou de maison familiale de caractère.

Situation idéale : à seulement 18 minutes de la gare TGV de Châtellerault, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 1h30.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 159 m² – 4 chambres – Jardin – Garage 40 m² – Châtellerault secteur La Nautique

À vendre à Châtellerault, dans le secteur recherché de La Nautique, découvrez cette belle maison familiale d'environ 159 m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant des commerces, écoles et services accessibles rapidement.

Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison des années 70 a bénéficié d'améliorations importantes, notamment avec une chaudière au gaz de ville remplacée il y a moins d'un an et un sous-sol entièrement rénové.

Au niveau principal, vous découvrirez une agréable entrée desservant un salon-séjour lumineux de 35 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le véritable atout de cette maison se trouve au rez-de-jardin, entièrement réaménagé pour offrir une superbe suite

parentale comprenant :

● une chambre d'environ 25 m²,

● un bureau,

● un dressing de 4 m²,

● une spacieuse salle d'eau de 11 m²,

● une buanderie,

● un second WC.

Vous bénéficierez également d'un garage de 40 m² avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou activité nécessitant un accès dédié.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 800 m², idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente.

Une maison parfaitement adaptée à une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes, de quatre chambres, de deux espaces de vie bien distincts et d'un quartier agréable où de nombreux déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

Corps de ferme rénové avec dépendances – Vue dégagée exceptionnelle – 155 m² habitables + 280m² de grange

À seulement 8 minutes du centre-ville de Châtellerault, sur la commune de Senillé-Saint-Sauveur, découvrez ce très joli corps de ferme rénové, alliant charme de l'ancien et potentiel remarquable.

D'une surface habitable d'environ 155 m², cette propriété se développe sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

● Une chambre confortable

● Une salle d'eau

● Une belle cuisine aménagée et équipée de 19 m²

● Un séjour chaleureux de 29 m² avec cheminée insert

À l'étage :

● Une grande pièce de 43 m² avec superbe charpente apparente, offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires

● Une chambre spacieuse de près de 20 m²

● Un palier de 11 m², idéal pour un dressing ou un espace bureau

Les atouts majeurs :

● Deux granges aux volumes exceptionnels :

● Une première de 85 m² + 85m² en étage, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, partiellement aménagée (idéale pour un projet d'extension, salle de réception, activité artisanale, collectionneur de voiture, artisans…)

● Une seconde de 108 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
 Soit près de 280 m² de dépendances à exploiter selon vos envies !

Extérieurs :

● Terrain de 2 500 m², piscinable, présence d'un puit et d'un four à pain

● Environnement calme avec vue dégagée exceptionnelle sur la campagne

Informations complémentaires :

● Assainissement individuel conforme (fosse septique aux normes)

● Maison en bon état général

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou professionnels, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Capifrance vous propose en exclusivité à 5 minutes de Châtellerault et à 1h30 en TGV de Paris, sur la commune très prisée de Saint Sauveur, cette grande et magnifique maison bourgeoise familiale totalement rénovée.

Cette maison se situe dans le bourg de Saint Sauveur à proximité immédiate des services.

Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc.

Au premier étage, on découvre deux grandes chambres et une salle d'eau.

Le second étage est composée d'une grande pièce pouvant être divisée.

Une cave est présente sous la totalité de la maison.

Une grange en parfait état de 95m² complète l'ensemble.

Pas de travaux à prévoir.

Si vous voulez du calme et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous.

Elle est située à proximité des services.

Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi.

A bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Je mets en vente cette maison de 5 pièces de 150 m² située à Champigny en Rochereau. Construite en 1900, cette propriété individuelle offre un charme authentique avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux.

Cette maison de 2 étages comprend 4 chambres dont une au RDC et 2 salles de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie. Les poutres en bois apparent et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

- Très bon état général- Terrasse 70 m² et jardin de 2200 m²- 2 places de parking Trois dépendances de 60 m² chacune

Orientation sud-est Plusieurs toilettes Baignoire

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>