Réf.4841 : Proche de Fontgombault, maison forte du XVe sur son promontoire, pour un projet de restauration

Cette imposante maison forte avec d’intéressantes dépendances, est située aux confins de du Berry et du Poitou. Les paysages alentours y sont une alternance de bois et d’espaces plus ouverts, au relief doux.

La vallée de la Creuse est au sud, toute proche. Des falaises abruptes parsemées de châteaux, des prairies arborées et de charmants petits villages y composent un paysage enchanteur. Partout, il est possible de trouver une berge où organiser une partie de pêche, ou bien une plage naturelle pour s’adonner aux plaisirs de la baignade et du canotage.

Egalement en val de Creuse, l’abbaye de Fontgombault, siège d’une communauté bénédictine très vivante et très réputée ; ou encore la station thermale de la Roche-Posay, dont les eaux soignent les affections dermatologiques les plus courantes. On y produit les cosmétiques éponymes, mondialement connus.

En se dirigeant vers l’est, on entre dans la Brenne. Réputée pour sa nature préservée et classée Parc naturel régional, cette région offre de nombreuses possibilités de détente et de découverte. Les passionnés d’ornithologie viennent du monde entier pour y observer oiseaux d’eau et migrateurs, tandis que randonneurs, cyclistes et cavaliers profitent de sentiers aménagés serpentant entre les étangs. Les amateurs de chasse y trouvent également un terrain propice, dans le respect d’une pratique raisonnée.

La Brenne, le « Pays des mille étangs », est également une zone d’élevage et de pisciculture dont les produits sont associés à la gastronomie locale. A ce sujet, la Maison Dallais (restaurant la Promenade), étoilé Michelin, est à vingt minutes.

Plus à l’ouest se trouve Poitiers, grande ville régionale, universitaire et commerçante, que l’on rejoint en moins d’une heure et d’où partent régulièrement des TGV à destination de Bordeaux ou de la capitale.

Au bout d’une allée, le château se présente comme une haute bâtisse orientée nord-sud. Le logis XVème est sous toit en bâtière couvert de tuiles plates et murs gouttereaux. A son est, une extension à trois pans et toit en capucine, élevée sur deux niveaux au début du XXème siècle, fait penser à une proue de bateau. L’ensemble a un charme certain. A l’ouest, une petite grange du XVIIIème sert de poupe à ce beau navire. Les façades du logis sont éclairées par des baies de formes et de tailles inégales. L’une d’entre elle est à meneaux. De nombreux trous de boulins sont visibles au sommet de la façade sud.

On accède au rez-de-chaussée par chacune des façades principales : grande pièce avec cheminée monumentale, cuisine dans l’extension avec wc et buanderie. A ce niveau aussi, une pièce, qui n’est accessible que par une baie en hauteur sur la façade sud.

Au premier étage : deux grandes pièces dont une avec cheminée monumentale et, dans l’extension, deux chambres avec une salle d’eau commune.

Au second étage, un grand plateau avec baie à coussiège. Au-dessus, grenier sous charpente en carène de bateau renversée pouvant constituer un niveau habitable supplémentaire.

Cave accessible depuis le rez-de chaussée et l’extérieur.

DEPENDANCES :

Le château compte quatre dépendances :

une grange XIXe faisant face au logis, côté nord,

une belle grange à préaux dont un des avant-toits a été restauré récemment,

une bergerie ,

une maison du fermier, laquelle compte deux pièces dont une avec cheminée.

Dans l’ensemble, ces dépendances nécessitent des travaux.

TERRAIN :

Le terrain, d’une superficie totale de 4,85 hectares, se présente sous la forme d’un plateau sur lequel sont disposés les différents bâtiments composant le domaine avec, en enfilade, une prairie comportant quelques beaux arbres.

Au sud de l’ensemble, un terrain en forte pente rejoint la charmante vallée du Suin, que domine le château.

Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE

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Réf. NA4-2350 - 05/06/2026