Je vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette belle propriété familiale, en pierre, au calme de la campagne et sans vis-à-vis.

Amoureux de la campagne, des grands espaces et du charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous !

Située à Maisonneuve (86170), dans la Vienne, dans un environnement paisible et préservé, à l'écart des nuisances, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort.

Avec environ 220 m² de surface habitable, la maison propose de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille.

Une maison spacieuse et chaleureuse

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison et ses généreux volumes.

Le cœur de la maison est sans aucun doute son vaste séjour de 84 m², offrant un espace de vie exceptionnel, lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement de son intérieur.

La maison comprend également :

4 chambres, dont une belle suite parentale située au rez-de-chaussée ;

une cuisine séparée, aménagée et équipée ;

une salle de bains et un WC à chaque niveau ;

de nombreux espaces permettant d'organiser confortablement la vie familiale.

La propriété a bénéficié d'équipements récents permettant de conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques :

pompe à chaleur installée en 2024, pour un chauffage économique ;

panneaux photovoltaïques installés en 2024, permettant une production d'électricité.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

La maison est implantée sur terrain de plus de 4 000 m² clos, offrant de multiples possibilités et une véritable sensation d'espace.

Le terrain se compose notamment :

d'une cour ;

d'une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente ;

d'un grand jardin paysagé, agrémenté de nombreux arbres, notamment des arbres fruitiers ;

de deux puits, offrant un véritable atout pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéale pour une grande famille, située proche des écoles et du centre de la commune de Verrières et à 10km de la centrale de Civaux.

Je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère de 148 m² habitable rénovée en 2021 de 5 chambres sur un terrain clos joliment arboré de 438 m².

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée (2021), une salle à manger, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Le 1er étage dispose de 3 belles chambres avec parquet massif, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un wc. Elle se termine avec un sous-sol sur l'ensemble composé d'une chambre et ou bureau, d'une buanderie avec adoucisseur (2023), d'une pièce de stockage et d'une cave.

Le sous-sol est idéale pendant la canicule grâce à sa température fraiche.

Enfin, non attenant à la maison, une cuisine d'été idéale pour faire à manger tout en profitant du soleil.

Vous apprécierez la rénovation de qualité de la maison, les panneaux solaires avec revente du surplus, la pompe à chaleur, la toiture refaite en 2020, la façade refaite en 2021, les 2 places de parking privées ainsi que le portail électrique.

Si vous aimez les maisons avec une âme qui ne ressemblent à aucune autre, alors une visite s'impose !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Targé, à moins de 5 minutes du centre-ville de Châtellerault, cette maison d'architecte des années 90 séduit par son charme, ses beaux volumes et son agencement original en demi-niveaux.

Fonctionnelle et en bon état général, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

● Une belle entrée de 7 m²

● Une cuisine aménagée et équipée de 13 m²

● Un WC indépendant

● Une pièce de vie de 45 m² comprenant un séjour cathédral et un coin salon cosy agrémenté d'une cheminée ouverte

En demi-niveau :

● Une chambre avec placards

● Une mezzanine de 12 m², idéale pour aménager un bureau ou un espace de télétravail

À l'étage :

● Une chambre de 11 m²

● Une grande chambre de 26 m², pouvant être divisée en deux chambres selon les besoins

● Une salle de bains de près de 12 m², équipée d'une baignoire et d'une douche

Au sous-sol :

● Une pièce de 11 m² pouvant servir de chambre d'appoint

● Une buanderie avec cuisine d'été et espace machines à laver, d'environ 18 m²

● Un garage de 28 m²

À l'extérieur :

● Un terrain entièrement clos d'environ 2 000 m²

● Un second garage indépendant de 28 m²

Les équipements et avantages :

● Chauffage électrique

● Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, générant un revenu annuel estimé entre 900 et 1 000 €

● Maison en bon état général, habitable immédiatement

● Possibilité de disposer de 4 chambres selon les besoins

Une maison atypique et pleine de caractère, qui conjugue volumes généreux, espaces fonctionnels et potentiel d'évolution, le tout à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE – Jean Pierre Gratteau vous propose cette magnifique propriété située à Naintré, une maison de caractère de type 8, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et un cadre de vie privilégié.

Description du bien

Au rez de chaussée :

• Une suite parentale comprenant :

o une chambre,

o une salle d'eau avec douche à l'italienne,

o un WC indépendant avec lave mains,

• Une cuisine équipée,

• Une grande salle à manger,

• Un salon spacieux, dans le prolongement, formant un bel espace de vie convivial.

À l'étage :

• Un palier desservant les différents espaces,

• Quatre chambres, dont une avec placard,

• Une salle d'eau,

• Un WC indépendant.

Au sous sol :

• Deux caves,

• Une chaufferie,

• Un grand garage.

Extérieurs

• Plusieurs places de stationnement extérieures,

• Un pool house,

• Une piscine couverte de 5 m x 10 m, idéale pour en profiter toute l'année.

Environnement

Cette maison est située dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, et implantée sur un parc clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est équipée de panneaux solaires qui couvre l'auto consommation et le surplus est revendu, ce bien est équipée de doubles vitrages en aluminium & volets roulants.

A noter qu'il est possible d'acheter plus de terrain pour avoir autour de 12000 m2.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.______________________________________

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Loudun – Maison 6 pièces de 230 m² sur terrain de 1 965 m² avec dépendances

Située à Loudun, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 230 m², implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 965 m². Offrant de très beaux volumes, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique, cette propriété saura séduire aussi bien une famille à la recherche de confort qu'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée.

Un vaste salon-séjour cathédrale de 68 m² avec insert à bois, baigné de lumière.

Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

Un grand cellier.

Une buanderie.

Une suite parentale avec chambre, grand dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche, meuble vasque et WC.

Trois autres belles chambres avec dressings.

Une salle d'eau indépendante.

À l'extérieur :

Une grande terrasse donnant sur un jardin clos et arboré de 1 965 m².

Une piscine avec son pool-house équipé d'une douche et d'un WC.

Un garage ouvert de plus de 60 m².

Une dépendance de 60 m² déjà équipée de double vitrage, idéale pour un atelier, une activité professionnelle, un logement indépendant ou encore une extension de l'habitation.

Prestations techniques :

Pompe à chaleur.

Chauffage par plafond chauffant.

Triple vitrage.

Adoucisseur d'eau.

16 Panneaux photovoltaïques installés en 2023, permettant de réduire significativement les consommations énergétiques et les coûts de fonctionnement.

Cette propriété se distingue également par son fort potentiel locatif. Grâce à ses quatre chambres, ses grands espaces de vie, sa piscine, son vaste terrain et ses nombreuses dépendances, elle répond parfaitement aux attentes d'une clientèle recherchant des hébergements de qualité. Elle est ainsi particulièrement adaptée à une activité de location saisonnière ou de courte durée, offrant une excellente capacité d'accueil et de belles perspectives de rentabilité, tout en conservant […] Voir l’annonce immobilière >>

VOUNEUIL-SOUS-BIARD – Villa contemporaine d'inspiration méditerranéenne avec piscine et jardin paysager aux portes de Poitiers.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Poitiers, cette superbe villa contemporaine d'inspiration méditerranéenne, est située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Édifiée sur un terrain clos de 2 900 m², agrémenté d'un magnifique jardin paysager et d'une partie boisée sans entretien, cette propriété offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce notamment à son orientation sud-ouest.

La très grande pièce de vie d'environ 70m2, avec son plafond cathédrale et ses 4,32 m de hauteur sous plafond, accueille un vaste salon-salle à manger avec cheminée. Les larges baies vitrées à galandage s'ouvrent sur immense terrasse et une piscine de 10 x 5 m. La cuisine contemporaine, récemment rénovée et dessinée par un professionnel, complète harmonieusement cet espace convivial.

La maison propose 7 pièces, 3 ou 4 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC et un bureau.

Au rez-de-chaussée :

- Une magnifique pièce de vie aux beaux volumes, ouverte sur l'extérieur.

- Une cuisine contemporaine entièrement équipée.

- Une première suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

- Une seconde suite parentale avec sa propre salle d'eau.

- Une buanderie, un garage et un local technique dédié à la piscine.

À l'étage :

Un palier dessert trois chambres, pouvant également permettre d'aménager deux chambres et un bureau selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing.

Au sous-sol :

Un vaste atelier et une cave complètent les espaces de rangement et de loisirs.

À l'extérieur :

La propriété profite d'un superbe jardin paysager prolongé par un espace boisé, offrant une atmosphère intime et verdoyante.

La piscine de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement. Elle est bordée d'une vaste terrasse en pierre reconstituée.

Le grand […] Voir l’annonce immobilière >>