242 000 € (1 906 €/m²)
Vente Maison à Saint-Julien-l'Ars
242 000 € (1 906 €/m²)
Vente Maison à Saint-Julien-l'Ars
Maison Saint-Julien-l'Ars
Maison idéale pour une grande famille, située au calme proche des écoles et du centre de la commune de Saint Julien l'Ars.
Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 127,48 m² habitable de 5 chambres sur un terrain arboré de 1133 m².
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau (rénovée en 2018), un wc séparé, une véranda, une buanderie et un garage.
Le 1er étage dispose de 3 chambres dont une en enfilade avec sa salle de bain/wc.
Enfin, non attenant à la maison, des petits toits et un abris de jardin.
Vous apprécierez l'exposition est-ouest, son poêle à granulé et sa climatisation (posée en 2020).
L'assainissement non collectif est à mettre aux normes.
Une visite s'impose, alors appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel - Réf.972514
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340939248261 - 11/11/2026
L’essentiel
- Maison familiale de 127 m² : Elle propose cinq chambres réparties sur deux niveaux.
- Terrain arboré de 1 133 m² : Un bel espace extérieur accompagne la maison.
- Emplacement au calme : Les écoles et le centre de Saint-Julien-l’Ars sont proches.
- Confort au quotidien : Poêle à granulés, climatisation installée en 2020 et exposition est-ouest.
- Des espaces annexes pratiques : Véranda, buanderie, garage, petits toits et abri de jardin complètent le bien.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :242 000 € (1 906 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :127 m²
- Surface terrain :1133 m²
- Pièces :6
- Chambres :5
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage, Parking
- Exposition :EST OUEST
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Pompe à chaleur
- Veranda - Jardin - Chauffage au bois - Climatisation
Maison Saint-Julien-l'Ars
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Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985