iad France - Nicole PORTE vous propose: Située à LALOUVESC, à 1090 m d'altitude, village prisé du NORD Ardèche, cette maison en pierre crépie, séduira les amateurs d'authenticité et de projets à fort potentiel.

Edifiée sur deux niveaux, la maison développe 120 M² habitable, implantée sur un terrain total de 1461 M², composé d'une partie attenante et d'une autre à proximité immédiate.

DESCRIPTION DU BIEN

REZ DE JARDIN :

Cuisine

Salon/séjour

toilette

pièce (atelier)

Dégagement

A l'ETAGE

4 chambres

une salle de bain

une salle d'eau toilette.

Deux accès indépendants offre une réelle possibilité de division en deux logements ou de création d'un gîte ou de location saisonnière.

Chauffage central fuel et poële à bois.

Doubles vitrages PVC au rez de chaussée?

Cave

Pas de garage

Prévoir travaux d'amélioration énergétique.

modernisation de l'ensemble également (salle d'eau, salle de bain etc)

N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements complémentaires et/ou visites

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT F indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2015578 - 07/05/2026