Iad France - Solène LOYAU vous propose : CUGNAUX - MAISON MITOYENNE PAR LE GARAGE - T4 93 m² avec jardin. Idéalement situé à Cugnaux, cette maison de 2001 implantée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine offre un cadre de vie agréable, avec une surface habitable de 93 m² à optimiser selon vos projets. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon lumineux d'une surface de 26 m², un WC, une cuisine séparée et un garage attenant, une terrasse couverte et un jardin. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 13.69 m², 12.05 et 10.74 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est équipé de la climatisation réversible (gainée à l'étage) assurant confort en toutes saisons, et de la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos envies. résidence ' Les Jardins de Diane' La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 222000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Massot vous propose : À Seysses, plein cOEur du village, venez découvrir cette maison de 1900 d’une surface généreuse de 138 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 917 m² bordée par le ruisseau du Binos. Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie unique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son charme. Au 1er étage : Entrée desservant un séjour avec insert, Cuisine avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, Une chambre, Salle d’eau, WC indépendant. Au rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre avec accès direct au jardin ainsi qu'une cave et un garage. Au 2ème étage : Un palier dessert une chambre de 17 m², une vaste pièce de 35 m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 917 m² avec un puits Le ruisseau du Binos borde le fond du jardin et lui apporte un cadre bucolique. Atouts : Emplacement privilégié au cOEur du village Beaux volumes, Nombreuses possibilités d’aménagement. À 10 mns de Roques et Muret à proximité des commerces, écoles et transports A votre écoute pour tous renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : À découvrir à Labarthe-sur-Lèze, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison T4 de plain-pied offre 87 m² habitables, un garage attenant et un très beau jardin sans vis-à-vis. Construite en 1996, elle séduira notamment par sa configuration de plain-pied, particulièrement recherchée, ainsi que par son potentiel et ses espaces extérieurs. La maison s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante de 12,5 m². Celle-ci peut facilement être ouverte sur le séjour, le mur séparatif n'étant pas porteur, afin de créer un bel espace de vie plus contemporain. Le séjour de 27,5 m² bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 25 m² et au jardin, véritable atout de la propriété. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres de 10 m², 10,9 m² et 11 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 16,2 m², accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble, tout comme un abri de jardin. La maison est également équipée de volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Par ailleurs, la maison a fait l'objet d'un sinistre lié aux mouvements de terrain, reconnu dans le cadre d'un arrêté de catastrophe naturelle. Ce sinistre concerne la dalle de la maison et non ses murs porteurs. Des travaux de stabilisation par micropieux sont prévus et pris en charge par l'assurance. Leur réalisation interviendra après la vente et sera à organiser par les futurs acquéreurs. Une belle opportunité pour acquérir une maison de plain-pied avec trois chambres, garage et jardin sans vis-à-vis, dans un secteur calme de Labarthe-sur-Lèze, et lui redonner tout son potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Rodriguez vous propose : MIREPOIX-SUR-TARN / BESSIERES - Maison deux niveaux, mitoyenne sur un côté - T3 - année 1989 - 101 m² avec piscine, terrasse béton et grande charpente métallique couvrant 100 m² dont deux boxes sur une parcelle de 600 m² environ. L'entrée s'ouvre sur un séjour de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et poêle à granules. Une arrière pièce de 20 m² fait office de buanderie avec point d'eau et toilette indépendante. À l'étage, deux chambres sous pente dont une avec dressing et une salle d'eau avec vasque sur meuble, douche à l'italienne et toilette. Une pompe à chaleur réversible alimente l'étage. Vous profiterez d'une entrée privative, d'un jardin autour de la piscine et d'un bâtiment permettant de mettre les voitures ou camping-car sous abris. LES PLUS : calme - piscine - Écoles, collège avec transport scolaire, commerces et services à deux kilomètres - Autoroute A68 à 10 minutes - Gare à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Triau vous propose : Venez vous laissez séduire par cette maison pleine de charme à colombages située dans le petit village de Peyrissas. D'une surface de 179 m² environ dans un écrin de verdure de 3 176 m² environ vous offre le calme et le lieu idéal pour vous retrouver en famille. La piscine pour vous rafraichir et les arbres vous apporteront l'ombre pour passer des étés et des week-ends reposants. Dotée de 4 chambres et de 20 couchages cette maison peut devenir un gite de grande capacité souvent recherché dans cette région ou pour passer des séjours à la campagne à seulement 45 minutes de Toulouse. Pour une habitation quotidienne, quelques rafraichissements sont à prévoir ainsi qu'une isolation et un système de chauffage plus performant. Laissez vous séduire par ce charme à la Française et cette maison authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau EI (ID 81501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Maison de caractère de 160 m² à fort potentiel – Terrain de 970 m² Idéalement située au cOEur de Saint-Jory proche gare et canal, découvrez cette maison de village indépendante développant 160,90 m² habitables sur un étage avec de beaux volumes, implantée sur une magnifique et rare parcelle arborée clôturée de 970 m². Ce bien unique s’adresse aux amoureux de la pierre, aux familles avec un projet de vie sur-mesure, ou aux investisseurs (fort potentiel de détachement parcellaire ou de valorisation). Entièrement 'dans son jus', une rénovation globale est à prévoir (isolation, électricité, menuiseries, second OEuvre). Les plans d'architecte de l'état des lieux sont déjà disponibles pour vous projeter. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steve Lambert vous propose : GRENADE CENTRE — LE CHARME DE L’ANCIEN, UN JARDIN ET UN GARAGE Une façade en briques, des poutres apparentes, une véranda pleine de charme et un jardin en cOEur de ville… Située dans le centre de Grenade, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de ville de quatre pièces développe environ 107 m² habitables, auxquels s’ajoute un grenier offrant un potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, les éléments anciens donnent le ton : briques, bois et ouvertures vitrées décoratives composent une maison à la personnalité affirmée. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour avec cheminée, une cuisine et un WC indépendant. Dans le prolongement, la véranda constitue un véritable trait d’union entre la maison et le jardin. Un espace lumineux à imaginer en salle à manger, salon de détente ou coin lecture au fil des saisons. À l’extérieur, le jardin arboré offre une agréable respiration en plein centre-ville. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas et laisser libre cours à vos envies de jardinage. Une dépendance complète cet extérieur, pratique pour ranger les outils, les vélos ou aménager un petit atelier. À l’étage, trois chambres, des placards et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. Au-dessus, le grenier ouvre des perspectives supplémentaires, avec un aménagement à envisager selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Un atout particulièrement appréciable à cette adresse : un garage avec porte motorisée, permettant de stationner une voiture et de profiter du centre-ville à pied. La maison dispose d’un chauffage par chaudière au gaz, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout. Les menuiseries côté rue sont en double vitrage, celles côté jardin en simple vitrage. La toiture de l’atelier a été reprise il y a environ six mois. Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, avec un jardin, un garage et du potentiel supplémentaire sous les combles. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison individuelle ÉCONOME en énergie dans le nord Toulousain ? Cette belle maison T5 de 92 m² environ avec jardin et garage, située au coeur de Pechbonnieu (31140) tout en étant au CALME est une véritable opportunité. Idéalement implantée à proximité immédiate à pied des COMMERCES, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide vers Toulouse pour faciliter tous vos déplacements quotidiens. Elle est adéquate pour une résidence principale ou un investissement locatif. Particulièrement adaptée à la vie de famille, la maison s'articule harmonieusement sur deux niveaux fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie LUMINEUX avec sa cuisine qui s'ouvre directement sur une terrasse en bois prolongée par son jardin privatif. Ce RDC est complété par un grand WC / buanderie et l'accès garage de 16 m² environ. À l'étage, habillé d'un parquet au ton clair et chaleureux, le dégagement distribue de confortables chambres équipées de rangements intégrés, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Quelques travaux de peintures intérieures sont à prévoir. Statut ASL 694euros à l'année de charges. Taxe foncière de 1223euros. Atout majeur pour votre confort et votre budget, cette maison de 2020 en RT 2012 bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air-Eau lui conférant un EXCELLENT classement énergétique en Classe A. Elle est équipée de la fibre ainsi que de la tranquillité d'une mitoyenneté sur un seul côté piétonnier. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ingrid Robert vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED T4 DE 105 m² AVEC GARAGE DE 30 m² ET JARDIN Située à Frouzins, à proximité des commodités, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 105 m² habitables, avec un garage de 30 m², implantée sur une parcelle d'environ 500 m². Depuis l'entrée, vous accédez d'un côté à la grande pièce de vie spacieuse et chaleureuse, composée d'un séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine ouverte récemment installée et d'un parquet qui apporte une atmosphère agréable et conviviale à l'ensemble. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle offre un espace facile à entretenir, avec une terrasse exposée sud-est et un coin barbecue. La maison a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années : - Cuisine équipée neuve (2026) - Pompe à chaleur air-air avec 2 splits (2017) - Chauffe-eau remplacé - Isolation des combles (2025) - Volets battants en aluminium (2016) - VMC neuve - Convecteurs électriques neufs - Tableau électrique neuf - WC neuf - Parquet dans la pièce de vie et les chambres - Travaux de peinture Ces améliorations, associées à une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, contribuent au confort quotidien. Côté environnement, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des établissements scolaires de la commune, notamment le collège Pablo Picasso, ainsi que du lycée Henri Matisse à Cugnaux. Frouzins est également desservie par le réseau Tisséo, avec notamment le Linéo 11 en direction du métro Basso Cambo et la ligne 58, qui relie Basso Cambo à Seysses et Muret. Une maison qui offre ainsi une base saine et fonctionnelle, avec de nombreux travaux déjà réalisés, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de personnaliser certains espaces selon leurs goûts. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la fonctionnalité de cette maison de plain-pied et son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Alric vous propose : Située sur la commune de Baziège, découvrez cette très jolie maison en parfait état, particulièrement soignée et offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un espace séjour / salle à manger bénéficiant d’une baie vitrée et d’une fenêtre, apportant une belle luminosité naturelle. La pièce s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, équipée d’une toiture en panneaux de polypropylène transparents, permettant de profiter de cet espace extérieur tout en conservant une belle clarté. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes, ainsi que d’un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, permettant de profiter d’un confort thermique été comme hiver. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin privatif parfaitement entretenu et très bien aménagé. Les allées soigneusement réalisées, les différents espaces aménagés et le petit cabanon situé en fond de jardin lui confèrent une atmosphère particulièrement agréable. La résidence dispose également d'une agréable piscine collective, implantée au cOEur d'un espace entièrement clos et aménagé avec des terrasses et des espaces verts. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d’un beau garage, disposant d’une mezzanine offrant un espace de rangement appréciable. Celui-ci présente un accès côté rue ainsi qu’une ouverture côté jardin. Côté situation, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier de Montgiscard, à 1,5 kms de la gare SNCF de Baziège et à seulement 800 mètres des commerces et du centre de Baziège. Une maison en excellent état, fonctionnelle et soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria De Brito vous propose : Spacieuse Maison Familiale T10 d'environ 329 m² avec jardin et garage à Palaminy Cette maison située à Palaminy offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 329 m² répartie sur 2 étages, cette demeure offre des espaces généreux et une distribution optimale. Les 10 pièces de cette maison comprennent une cuisine, un grand séjour, un salon, 5 chambres, 3 bureaux ou salles de jeux, une salle d'eau, une buanderie, un dressing. La maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. Possibilité d'avoir un espace dédié pour une profession libérale. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse d'environ 33 m² offrant un espace de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi que des dépendances. Proche de Cazères sur Garonne, de toutes commodités et de l'accès A64. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A SEYSSES 31600 BELLE MAISON FAMILIALE * Située sur la commune recherchée de Seysses, découvrez cette agréable maison familiale de 85 m² habitables, construite en 2022 sur une parcelle de 252 m². (Maison mitoyenne par le garage) Parfaitement entretenue, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations offrant un véritable confort de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, proposant deux espaces harmonieusement délimités, un salon chaleureux et un espace salle à manger convivial, permettant à chacun de conserver sa fonction tout en profitant d’un bel espace ouvert. Une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au garage de 20 m², complète ce niveau. Un WC indépendant, actuellement utilisé également comme buanderie, offre la possibilité d’envisager l’aménagement d’une douche supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit avec clim réversible, accueille trois chambres dotées de grands placards intégrés, une salle de bains et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bénéficiant d’une belle exposition, ainsi que d’une terrasse de 9 m², idéale pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours. LES ATOUTS : - Construite en 2022, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable gage de sérénité pour ses futurs propriétaires. - Panneau photovoltaïque pour une consommation énergétique réduite (90€ en hiver et 60€ en été) - A proximité à pied du centre ville, des écoles, et des transports. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille sans travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sur Seysses ! * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Maison de 3 pièces à Tournefeuille, dans le secteur recherché du Petit Train, cette maison, construite en 2011, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle offre une surface habitable de 71,48 m², de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, le séjour de 30 m² séduit par sa luminosité et ses ouvertures donnant sur deux espaces extérieurs. De part et d'autre de la maison, deux belles terrasses de 25 m² et 30 m², exposées au sud-est et au nord-ouest, permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine neuve entièrement équipée, un espace de rangement, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, le palier peut être aisément aménagé en espace de bureau. Il dessert deux chambres confortables, chacune dotée de vastes rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 175 m² et de trois places de stationnement. Un garage, également transformable en atelier selon vos besoins, complète l'ensemble. En matière de confort et de performance énergétique, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, tous deux neufs. Elle dispose également d'une isolation renforcée des combles, avec 55 cm d'isolant, de menuiseries en PVC à double vitrage et d'un chauffage programmable pièce par pièce. Son classement énergétique DPE B et ses émissions de CO₂ classées A constituent de véritables atouts. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 640 € et 930 €. Les atouts : secteur recherché, maison individuelle sans copropriété, surface habitable de 71,48 m², séjour de 30 m², jardin privatif de 175 m², deux grandes terrasses, trois places de stationnement, garage pouvant servir d'atelier, cuisine neuve, climatisation réversible neuve, chauffe-eau thermodynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lena Oldak vous propose : Maison T5 98 m² avec double extérieur et garage fermé Située à Launaguet, au calme absolu d'un quartier pavillonnaire à deux pas des commerces (Super U, pharmacie) et des transports (lignes 26 et 60), cette maison 5 pièces en duplex d'environ 98 m² vous offre un joli cadre de vie. L'entrée vous accueille avec un placard de rangement, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. L'espace s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte prolongée par son coin repas. Cette configuration traversante donne accès à deux terrasses distinctes des deux côtés de la maison dont une avec un petit jardin. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau selon vos besoins), et d'une salle de bain entièrement rénovée avec WC. Deux des chambres s’ouvrent un balcon filant. En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé non attenant d'environ 20 m². Côté prestations : toiture neuve (2023), fibre, climatisation réversible, moustiquaires, volets électriques et chaudière gaz. Actuellement, il n'y a pas de charges de copropriété. Afin de faciliter votre projection, le récapitulatif de toutes les surfaces, et plans, sont joints à la fin des photos. Découvrez cette maison chaleureuse qui n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Bonaldo vous propose : PLAISANCE-DU-TOUCH - MAISON DE PLAIN PIED - 88 m² - 3 CHAMBRES Bien situé en plein coeur de Plaisance-du-Touch, cette toulousaine de plain pied, offre une surface habitable de 88 m² dans un cadre résidentiel agréable. Bien proportionnée et fonctionnelle, elle propose un agencement intérieur pensé pour le confort du quotidien, avec son salon, sa cuisine équipée et aménagée, ses trois chambres dont une suite parentale, sa salle d'eau et son wc indépendant. À l'extérieur vous trouverez une terrasse ensoleillée. Le bien dispose de panneaux solaires récemment installés. Contactez-mois pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Très jolie maison LUMINEUSE de 2018 sur 1 étage de type 4 de 81 m² au CALME tout en étant proche transports et commodités. Elle dispose d'une agréable terrasse de 15 m² et d'un jardin de 45 m² avec garage attenant de 14,85 m² et deux stationnements au sein d'une petite copropriété sécurisée de 12 lots. Venez découvrir ce BEAU et LUMINEUX séjour traversant avec accès au jardin au CALME. Cette pièce de vie agréable par sa cuisine américaine équipée de plaque, hotte, rangement et son grand salon offre un cadre lumineux et fonctionnel. Le RDC propose aussi une entrée avec placard, et des grands toilettes séparés avec lave main. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert 3 belles chambres toutes avec placard, une salle de bain avec meuble double vasque, sèche serviette et WC. Le bien est agréable et fonctionnel, proche commodités, transports. Idéal famille ou investisseurs. Les + : lumineuse, excellent état, au calme, maison sous garantie décennale, très propre, 3 chambres, 2 WC, garage attenant,. Maison à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : GRENADE – MAISON RÉNOVÉE DE 84 m² AVEC PISCINE – 2 CHAMBRES À Grenade, au cOEur de la bastide et de ses commodités, découvrez cette maison de 84 m² entièrement rénovée en 2016. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie d’environ 35 m², composée d’une cuisine ouverte équipée et d’un salon-séjour avec accès direct sur l’extérieur avec piscine, une configuration rare dans le centre de Grenade. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres aux volumes confortables, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne et un second WC. Ses atouts : Piscine et agréable espace extérieur Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des commerces, écoles et de la Halle de Grenade Dpe C Une maison fonctionnelle et prête à vivre, avec le plaisir d’un extérieur et d’une piscine en plein cOEur de Grenade. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Baziège offre un cadre de vie agréable et pratique avec écoles, commerces, supermarché, centre médico-social, services de santé et équipements sportifs accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le TER, la ligne de bus 204, l’A61, la D12 et la D813 facilitent vos déplacements au quotidien. Entourée de nature, la commune propose également de nombreux chemins de randonnée et espaces de détente.

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Iad France - Maria De Brito vous propose : GENSAC-SUR-GARONNE – MAISON DE CARACTÈRE – 213 m² – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 195 m² – DPE B Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et de beaux volumes à vivre ! À Gensac-sur-Garonne, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère datant de 1860, en très bon état, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et les prestations modernes. Entièrement de plain-pied, elle développe 213 m² habitables sur un terrain de 1 195 m². Dès les premiers instants, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de près de 51 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant de 24 m² vient compléter cet espace et offre un véritable lieu de détente. Côté nuit, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires, dont de plus de 26 m², ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain, deux salles d'eau dont une dans la suite parentale, deux WC indépendants et une buanderie-cellier viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort quotidien. À l'extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, dont une exceptionnelle de plus de 118 m², offrant un bel espace de réception et de détente. Des prestations qui font la différence : - Climatisation réversible - Insert à bois et poêle à granulés - Appoint solaire pour le chauffe-eau - Fibre optique - Assainissement individuel conforme - Excellent classement énergétique : DPE B Un véritable atout pour cette maison de caractère qui allie espace, confort et maîtrise des consommations énergétiques. Un emplacement pratique au quotidien : arrêt de bus scolaire à proximité immédiate et toutes les commodités accessibles en seulement 5 minutes sur la commune de Cazères-sur-Garonne. Une maison chaleureuse et pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

À Montaut, au coeur du Volvestre, cette maison se trouve dans un secteur particulièrement calme, sans vis-à-vis et largement ouvert sur les vallons et la campagne environnante. Un lieu où l'on prend naturellement le temps de profiter du jardin, de déjeuner en terrasse ou de partir à vélo sur les petites routes alentour.

Édifiée sur deux niveaux, la maison développe environ 112 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante d'environ 45 m² réunissant cuisine, séjour et salle à manger, ainsi qu'une chambre et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres, une grande pièce polyvalente et une salle de bains spacieuse complètent l'ensemble.

La parcelle de 850 m² offre plusieurs espaces extérieurs et des terrasses tournées vers le jardin. La vue dégagée, l'absence de vis-à-vis et l'environnement paisible donnent à cette propriété l'atmosphère d'une véritable maison de campagne, propice aux moments en famille et à une vie au rythme de la nature.

Une dépendance mitoyenne permet d'envisager l'aménagement d'un grand garage. De simples travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison tout en préservant son caractère.

La gare TER de Longages–Noé est accessible en quelques minutes, Muret se situe à environ 15 minutes et Toulouse à environ 40 minutes.

Visitez ce bien grâce à la visite virtuelle 360° disponible sur cette annonce.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria De Brito vous propose : Cazères — Vaste maison familiale rénovée d'environ 180 m² : 5 chambres, 2 espaces de vie, jardin et autonomie pour tous ! À la recherche du cocon parfait pour réunir toute la tribu sans jamais manquer d'espace ? Cette maison entièrement rénovée d'environ 180 m² habitables (sur 3 niveaux) offre un cadre de vie clé en main sur une parcelle de 430 m² environ, à proximité immédiate des commodités et des écoles de Cazères. Des espaces de vie dédoublés pour le confort de toute la famille 2 pièces de vie séparées : Un premier séjour spacieux et lumineux de 24 m² complété par un second espace de vie d'environ 20 m². La solution idéale pour aménager un coin salon pour les parents et un espace TV / jeux indépendant pour les enfants ou adolescents ! 2 cuisines (RDC et étage) : Une cuisine séparée et fonctionnelle au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde cuisine à l'étage. Un vrai plus au quotidien pour préparer de grandes tablées, recevoir vos proches ou offrir une totale autonomie aux plus grands. Côté nuit & Sanitaires : de l'espace pour chacun 5 grandes chambres lumineuses : De beaux volumes pour accueillir toute la famille, dont une vaste chambre de plus de 20 m². Sanitaires & Buanderie : 2 salles d'eau (dont une avec WC) pour fluidifier les matins de semaine, complétées par une buanderie dédiée, indispensable pour gérer le linge et le stockage d'une grande famille. Atout majeur : Une maison modulable et évolutive Sa configuration sur 3 niveaux permet de séparer très facilement la maison en 2 logements indépendants. C'est l'opportunité parfaite pour : Offrir un espace privé à un adolescent, jeune adulte restant à la maison. Loger un proche / projet intergénérationnel (parents / grands-parents sous le même toit). Exercer une profession libérale ou du télétravail au calme. Créer un revenu locatif complémentaire si besoin. Extérieurs sans vis-à-vis et prestations modernes Jardin & 2 grandes terrasses : Profitez d'un extérieur au calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Garage Double à Mauzac Cette maison traditionnelle située à Mauzac, offre un espace de vie confortable et chaleureux pour une famille. Construite en 1985, elle propose une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 1264 m². Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, d'une cuisine séparée et d'un salon traversant avec cheminée d'une surface de 33 m². Le double garage d'une surface de 46 m² vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, et peut être aménagé en surface habitable supplémentaire (Présence d'un WC et d'un point d'eau ) - Chaudière récente, terrasse semi couverte, portail motorisé * Bien que des travaux de remise au goût du jour et le changement des huisseries pour du double vitrage soient à prévoir, la qualité de construction et la localisation idéale font de ce bien une réelle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Delplace vous propose : Muret - Barry (31600) - Maison à rénover - T4 100 m² - Garage, Jardin, à vendre en Exclusivité ! Située au Barry - 5min à pied de l'élémentaire, du collège, du lycée, et du petit centre commercial ! Sur une parcelle de 631 m² avec jardin au CALME, et TERRASSES, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée, et d'une cuisine (ouvrable sur salon pour obtenir une pièce à vivre de 40 m²) et d'une buanderie. La partie nuit comprend 3 chambres de 9,11 et 12,5 m² (dont une avec salle d'eau), une salle de bains et un wc. 2 ateliers, accessibles depuis la cuisine, amènent 20 m² à exploiter pour du rangement ou un rajout de surface habitable. Un garage de 23 m², auquel vous accédez via un patio vitré de 14 m², vous permettra de garer un véhicule, en plus d'un stationnement sur la parcelle. La maison est mitoyenne par le garage. Ses atouts : l'emplacement, le calme, plain pied, belle parcelle, nombreux espaces de stockage (réserves et garage), toiture entretenue en 2026, isolation des combles, menuiseries double vitrage. Venez visualiser votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Mounès vous propose : Charmante Maison de Village - Franquevielle - 4 Chambres - Grand Garage Située dans le pittoresque village de Franquevielle, cette maison de village de 158 m² offre un cadre de vie paisible. Construite en 2009, elle vous séduira par son caractère chaleureux et sa belle surface. Dans le coin nuit vous bénéficierez de 4 belles chambres offrant des espaces intimes pour toute la famille, mais également d'une salle de bain et de 2 toilettes. Côté jour, profitez d’une immense pièce de vie salon-salle à manger et cuisine de 84 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Une belle vue sur les Pyrénées s’offre à vous depuis sa terrasse de 50 m². Profitez des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté même à la campagne, de l'air conditionné pour vous rafraîchir l’été, et d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. Cette maison de village est idéalement conçue de plain-pied. Son vaste terrain de 2510 m² vous invite à profiter de la nature et du calme environnant, créant ainsi un véritable havre de paix. Le grand garage (70 m²) vous permettra de stationner vos véhicules mais aussi de bénéficier d’un atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Franquevielle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>