iad France - Raphaël Audigié vous propose: MAISON NEUVE T4 – 92 m² – JARDIN – GARAGE – LONGAGES

Profitez des avantages du neuf au prix de l’ancien ! Éligible au PTZ pour les dossiers compatibles et bénéficiant de frais de notaire réduits, cette maison vous permet d’augmenter votre budget global tout en accédant aux dernières normes de confort et de performance énergétique.

À Longages, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied de 92 m², actuellement en fin de réalisation. Aucun travaux à prévoir : prestations modernes, normes RE2020, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible par splits dans chaque chambre ainsi que dans le séjour.

Vous retrouverez un bel espace de vie lumineux, 3 grandes chambres avec placards intégrés, une cuisine à aménager selon vos envies avec tous les branchements déjà prévus (projection 3D disponible). Côté extérieur : garage fermé avec portail électrique, stationnement privatif, place PMR et jardin intimiste à personnaliser.

L'opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison neuve avec des conditions d’acquisition avantageuses et un confort moderne optimal. Les dernières finitions sont en cours : contactez-moi dès maintenant pour découvrir le projet et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 0 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Lacombe vous propose: Gratentour- Maison de type T5 de 98 m² située dans un quartier calme sur un terrain entièrement clôturé de 539 m2.

Construite en 2016, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cuisine moderne équipée donnant sur le jardin, un toilette séparé, une salle d’eau et une chambre.

À l’étage on retrouve 3 chambres une salle de bains, un toilette indépendant.

Un garage de 15 m2 vient compléter le bien.

Jardin agréable et piscinable.

Proche de Bruguières

N’attendez plus pour visiter contactez-moi !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose: **EXCLUSIVITE** AU CALME Belle maison récente de 2017 de 136m² avec Jardin et Garage à Poucharramet**

Nichée dans le cadre verdoyant et paisible du joli village de Poucharramet, je vous propose cette belle maison individuelle, mitoyenne par le garage, encore sous garantie décennale. Son design moderne et ses finitions de qualité en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au RDC l'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger/cuisine spacieux et lumineux de 54 m2, d'une buanderie avec un accès au garage, et d'un WC séparé.

A l'étage vous trouverez 3 très belles chambres de plus de 14 m2 avec placards, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bains avec baignoire et 1 WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement cloturé de 503 m2 et d'une terrasse pour vos moments de détente. Un garage de 15 m2 complète ce bien.

SES PLUS***

- Maison neuve fonctionnelle et en parfait état, on pose juste les valises !

- Calme ++

- Excellente note énergétique DPE B, pompe à chaleur air/eau

- Poêle à granules

- Moustiquaires dans les chambres

- Vide sanitaire, fibre

- Belle cuisine entièrement équipée

- Ecole maternelle et élémentaire à 5 mins à pied

Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite !

* Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j/7 *

* Estimation de votre bien offerte*.

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie MAROCCHINI vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Maison récente 4 chambres avec piscine, au calme et proche des commodités

Rare sur le secteur : à proximité immédiate du centre du village et juste à côté de l’école primaire, venez découvrir cette maison de 2021, parfaitement entretenue.

Vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses : une côté jardin pour les repas et moments en famille, et une seconde terrasse suspendue, plus au frais en été.

Le coin nuit est bien séparé et propose 4 chambres, dont une avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin arboré est un vrai plus : agréable, sans vis-à-vis gênant, avec une piscine bois semi-enterrée au sel et un cabanon aménageable en cuisine d’été.

Stationnement facile avec deux accès véhicules. Sous la maison, un grand espace de stockage complète l’ensemble.

Maison en ossature bois sur pieux, climatisation réversible de type ribot, parquet neuf, alarme : un bien confortable et économique au quotidien.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 21 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Ormeno vous propose: TOULOUSE – MINIMES | Maison familiale entièrement rénovée | 6 chambres + combles aménagés + grand garage

Située dans le quartier recherché des Minimes à Toulouse, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant des volumes généreux et un confort de vie immédiat, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine avec verrière, alliant charme et modernité.

La maison développe une surface généreuse et propose :

•6 chambres

•une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau

•plusieurs espaces d’eau modernes (4)

•une buanderie fonctionnelle

À l’étage, vous découvrirez de nombreuses chambres ainsi que des combles aménagés offrant un espace supplémentaire idéal (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…).

En complément, un grand garage occupant toute la surface de la maison vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles.

Une maison clé en main, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, confort et fonctionnalité.

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Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier extrêmement recherché à seulement vingt minutes de l'aéroport et de l'autoroute, cette bâtisse d'architecte à la conception robuste et atypique offre une surface habitable de 232 m² pour 315 m² de surface utile. Dès l'entrée, la pièce de vie magistrale de quasiment 90 m² baignée de lumière s'impose avec son séjour, son salon et sa cuisine de haute facture, complétés par une mezzanine et un poêle design. L'atout majeur de cette propriété réside dans son extension de prestige entièrement conçue aux normes pmr (accessibilité handicap), intégrant deux suites parentales de plus de 19 m² chacune avec dressings et salles de bains privatives de haut standing, portant le nombre total de chambres à quatre. Le confort thermique est assuré par une isolation haut de gamme, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, le tout complété par du solaire. Sur un terrain clos sans aucun vis-à-vis permettant de stationner plus de 6 véhicules, l'arrière de la maison dévoile un jardin paysager de goût avec une piscine au sel très confortable et une terrasse couverte équipée d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Faure vous propose: - MAISON + T2 de 55m2 - AVEC PISCINE/ POOL HOUSE - 31620 - CASTELNAU D'ESTRETEFONDS - QUARTIER LES PRIEURS -

Grande maison moderne T7 de 240m² habitables sur une parcelle de 3200m² située dans un coin calme et recherché du secteur de Castelnau d'Estretefonds lieu dit 'Les Prieurs' avec dépendance de 55m².

Parcelle supplémentaire de 8 000m² classée en zone agricole, qui est un bois de chênes, inclue dans la vente.

Au rez-de-chaussée (150 m²):

Un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, vous propose un grand espace de vie très lumineux d'environ 70m² rassemblant : séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée.

Le séjour et la salle à manger sont semi séparés avec un insert moderne triple face entouré de granit.

Dans le coin nuit, une longue verrière et de nombreux rangements créent un espace cocooning amenant, à une chambre de 19m² avec une terrasse ombragée puis une seconde grande chambre indépendante avec une terrasse et une salle d'eau et WC séparés.

Une buanderie d'environ 8m² ouvre sur le garage de 20m².

L'accès par la pièce de vie amène à une belle et grande terrasse donnant sur la piscine chauffée au sel (12/5) (en carrelage de Bali), comprenant une grande plage, un banc de jets massant, deux cascades et un rideau immergé.

Deux stores avec lumières intégrées viennent ombrager cette terrasse lors des fortes chaleurs.

A l'étage (90m2):

Un grand dégagement de 24m² vient distribuer un bureau, trois chambres, deux salles de bain.

Dont une suite parentale de 30m² avec un dressing et une salle de bain privative accompagnée d'une terrasse privative avec vue sur la piscine et le vaste jardin.

T2 / dépendance vient compléter cet ensemble immobilier .Cet espace offre de nombreuses possibilités: professions libérales, Airbnb ou encore un espace cuisine d'été avec chambre et salle de bain /WC séparés.

Équipement : climatisation réversible et ballon thermodynamique.

Ce bien est accompagné […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Laveze vous propose: A Sorèze, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 500m² habitable, comprenant une maison d'habitation principale de 300m² environ, une maison de 90m², un appartement à finir d'aménager, des dépendances aménageables, 1 hangar fermé et un second ouvert avec de belles arcades en pierres sur 29950m² de terrain.

L'habitation principale a été rénovée récemment avec des matériaux de qualités, sur une surface de 300m² environ. Elle est composée, en rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un dégagement donnant sur un espace cellier buanderie et sur la cuisine équipée de 26m² environ et sur un wc. Le salon/séjour exposé sud de 85m² vous permet d'accueillir les proches et de passer de bons moments. Un bureau complète la partie de plain pied.

A l'étage, une mezzanine de 15m² desservant 5 chambres, toutes équipées de salle d'eau et de wc.

Système de chauffage au sol combiné avec chaudière bois et fioul, ballon d'eau chaude. Aspiration centralisée sur toute la maison. Le bien est relié au tout à l'égout.

Une maison indépendante, rénovée de 90m² sur 2 niveaux. Vous trouverez en rez de chaussée, une entrée, un salon/séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique par climatisation réversible.

Un appartement avec une entrée privée de 100m² à finir de rénover.

Les dépendances:

2 garages de 55m² et 45m².

Un hangar de stockage fermé avec une belle charpente de 330m².

Un second hangar de 135m² avec ces arcades en pierres.

Le terrain de 2,9 hectares, arboré avec 2 entrée indépendante de la bâtisse, vous permet de profiter de la campagne, de mettre des animaux, une marre toujours en eau peut être un point d'alimentation.

Ce domaine peut être exploité en projet professionnel ou à titre privé.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ou pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Laura Sompayrac vous propose: AUCAMVILLE CENTRE – DERRIÈRE LA MAIRIE – MAISON RÉNOVÉE EN 2024 – ENVIRON 140 M² – 5 CHAMBRES – T6/T7 – FORT POTENTIEL

Au cOEur d’Aucamville, derrière la mairie, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison rénovée en 2024, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et la proximité de tout à pied.

Maison fonctionnelle et évolutive :

Surface habitable d’environ 140 m² environ

Terrain clos d’environ 299 m² environ

Maison rénovée en 2024

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée

Espace bureau

Suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire, douche et WC suspendu)

À l’étage :

Buanderie aménagée avec meuble et évier

Très grande chambre avec sa véranda

3 autres chambres

Salle de bains

WC indépendant

Grande salle de jeux pouvant permettre la création d’une chambre supplémentaire si besoin

Un vrai potentiel d’évolution :

Volumes adaptés à différents projets de vie

Idéal résidence principale, télétravail, activité indépendante ou projet locatif

Possibilité, selon les besoins, de dissocier le rez-de-chaussée et l’étage grâce à deux accès distincts

Confort et prestations :

Aucun travaux intérieurs à prévoir

Climatisation réversible + gainable

Maison connectée

Fibre installée

Extérieur à rafraîchir et à aménager selon vos envies

Localisation et commodités :

Située 13 rue des Écoles à Aucamville, derrière la mairie

À pied : écoles, commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, services et marché

Arrêts de bus à environ 2 à 3 minutes à pied

Lignes L10, 29, 69 à proximité

Métro ligne B – La Vache : environ 4 km

Rocade toulousaine : environ 2,5 à 3 km

Centre-ville de Toulouse : environ 7 à 8 km

Une maison rare sur le secteur, rénovée, polyvalente et très bien située, prête à vivre avec un beau potentiel d’aménagement.

Appelez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Ormeno vous propose: Pechbonnieu – Maison d’exception avec vue sur la forêt – 223 m²

Nichée dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt, cette magnifique maison contemporaine vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses performances énergétiques remarquables.

Le bien :

Cette maison de 183 m² offre une pièce de vie lumineuse de 100 m², idéale pour les moments en famille, agrémentée d’une cheminée sur mesure à tube renforcé qui redistribue la chaleur dans toute la maison. Elle dispose de 4 chambres, d’une pièce de rangement ainsi que d’une buanderie pour un confort du quotidien optimal.

La maison des invités : 40 m2

Véritable atout de ce bien, une maison des invités indépendante vous offre de multiples possibilités : espace de télétravail, chambre d’amis ou même 5ème chambre selon vos besoins.

Des performances énergétiques exceptionnelles :

Isolation optimale, double vitrage Planitherm, plancher chauffant, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine DEVICTOR vous propose: À Beauzelle, cette maison contemporaine de 112 m², construite en 2014, offre un cadre de vie familial rare dans un quartier calme et bien desservi.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon de 42 m² en bois massif, très lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, et ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine, équipée d’un îlot central et d’une buanderie attenante, est à la fois fonctionnelle et élégante.

À l'étage, 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale, complétées par une salle d'eau supplémentaire pour le confort de toute la famille.

Chauffage urbain, climatisation, DPE classé B : la performance énergétique est au rendez-vous.

En sous-sol, un double garage boxé à ouverture électrique.

À l'extérieur une belle terrasse a vue dégagées sur jardins sans entretien à prévoir

Foncier 1700 e , charges (chauffage et prov. s/eau inclus 266 e/mo).

Principaux atouts : Grand Salon · Cuisine élégante · Suite parentale · Terrasse avec vue dégagée · Chauffage urbain à basse consommation · Climatisation · Double garage boxé avec électricité · Exposition S-O · DPE B, pas de mitoyenneté, pas d'entretien des extérieurs.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Triau vous propose: Opportunité Rare à Saisir : Charmante Maison de 174m² sur un Vaste Terrain de 2371m² à Alan

**Une maison qui allie espace, confort et charme**

Nichée au cOEur de la paisible commune d'Alan et à seulement 6 km d'Aurignac, cette maison de 174m² est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille ou pour un projet de retraite. Construite en 2005 avec DPE B et en excellent état général, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.

**Descriptif des pièces**

- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille

- 2 salles de bains et une salle de douche pour plus de commodité

- 3 WC pour un quotidien facilité

- 1 cuisine équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas

- 1 salle à manger accueillante pour des moments conviviaux

- 1 studio indépendant (avec sa cuisine, sa salle de bain et son toilette) pour accueillir de la famille ou installer une profession en libéral

- 3 grandes terrasses pour profiter des extérieurs avec différents panoramas et orientation

**Avantages de cette maison**

- Superficie généreuse de 174m² sur un terrain de 2371m² piscinable

- Garage fermé pour stationner ses véhicules en toute sécurité

- Panneaux photovoltaïques qui couvrent 60% de la consommation annuelle

- Chauffage principal par pompe à chaleur air/air

- Studio de 46 m² avec entrée indépendante

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Geenen vous propose: Charmante maison de ville de 144 m² (174 m² au sol) avec jardin et garage à Pibrac.

** VISITE VIRTUELLE sur demande**

À la recherche d’une maison moderne, fonctionnelle et pleine de caractère dans un **secteur recherché de Pibrac**, à deux pas d’une école renommée ? Cette maison de ville rénovée en 2019 allie confort, luminosité et qualité de vie.

Un intérieur lumineux et pratique:

Au **rez-de-chaussée** :

* Une **suite parentale** avec salle de bain privative (douche + baignoire).

* Un **séjour lumineux** de près de 40 m², ouvert sur une **cuisine moderne et entièrement équipée**.

* Un **bureau** idéal pour le télétravail.

* Un **WC indépendant**.

À l’**étage** :

* Deux belles **chambres** supplémentaires.

* Une **salle d’eau** moderne avec **douche à l’italienne et WC**.

* Une **vaste mezzanine** baignée de lumière, pouvant accueillir un **piano à queue** ou servir d’espace détente.

Un extérieur à personnaliser

Le **jardin de plus de 800 m²** offre un fort potentiel pour créer votre espace vert idéal. Sous la terrasse se trouve un **jacuzzi**, à réhabiliter et rénover pour profiter pleinement de moments de détente en extérieur.

Des prestations modernes

Rénovée en 2019, la maison offre confort et modernité : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel et **exposition optimale** pour une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un emplacement privilégié

Située dans un **secteur prisé de Pibrac**, à proximité immédiate de l’école de La Salle et des commerces, cette maison combine **calme, praticité et cadre de vie agréable**.

**Une opportunité rare !** Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d’exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maria De Brito vous propose: Magnifique Maison de 5 Pièces avec Terrasse à Beauchalot

Bienvenue à Beauchalot, où le charme et le calme s'entremêlent pour offrir un cadre de vie exceptionnel dans cette magnifique maison de 5 pièces. Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1998 a été rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son caractère authentique.

Description des Pièces:

- Grande pièce de vie cosy pour des moments de détente et de convivialité.

- 4 Chambres offrant des espaces lumineux et accueillants pour toute la famille.

- 1 Salle d'eau complète.

- 1 WC séparé pour plus de commodité.

Avantages:

- Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

- Abri voiture pour stationner aisément vos véhicules en toute sécurité.

- Accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence.

- Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.

- Poêle à bois pour des soirées chaleureuses près du feu.

Environnement

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Visitez et Tombez sous le Charme

Cette maison pleine de charme à Beauchalot est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - William GARCIA vous propose: Villenouvelle – Maison T4 de plain-pied, non mitoyenne, 85 m² sur terrain de 457 m²

À Villenouvelle, dans un environnement calme et hors lotissement, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2021 propose un cadre de vie confortable, moderne et immédiatement habitable.

Elle développe environ 85 m² et s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

L’espace nuit se compose de trois chambres de 10,1 m², 12,5 m² et 12 m², dont deux avec rangements, d’une salle de bain de 4,7 m², ainsi que de toilettes séparées. Des rangements à l’entrée et dans le couloir viennent compléter l’ensemble.

Implantée sur une parcelle de 457 m², la maison bénéficie d’un jardin bien exposé et facile d’entretien.

Les atouts :

Maison récente (2021), non mitoyenne

Aucun travaux à prévoir

Plain-pied fonctionnel

Pièce de vie spacieuse et lumineuse

Jardin exposé plein Sud

Climatisation réversible dans toutes les pièces (installation 2025)

Garage isolé avec mezzanine

Stationnement extérieur et stationnements visiteurs

Volets roulants électriques

Cumulus thermodynamique avec panneau solaire

Fibre optique

Garantie décennale en cours

Taxe foncière : 285 €

DPE : A

Environnement et commodités :

Centre du village à 300 mètres

Commerces accessibles à pied en 3 minutes

Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied

Arrêt de bus à 1 minute à pied desservant le collège et le lycée de Villefranche-de-Lauragais

Gare SNCF accessible en environ 5 minutes en voiture

A 8 minutes en voiture de l'autoroute, 6 minutes des centres commerciaux.

Une maison récente, économe en énergie et parfaitement située, idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Lacombe vous propose: MAISON INDIVIDUELLE - CÉPET

Située dans le charmant village de Cépet, cette maison individuelle mitoyenne de 93m² construite en 2019 est une opportunité sur le marché sur une parcelle de 310 m2.

La maison se compose de 4 pièces et a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel.

La pièce de vie donne sur une terrasse agréable et un jardin.

A l'étage on retrouve 3 chambres dont une avec une salle d'eau et une salle d'eau indépendante.

A l'extérieur vous retrouverez un carport.

Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'accès autoroute.

Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez-vous.

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

A 30min de l'aéroport de Toulouse, proche de Balma.Bordée au fond par un ruisseau, cette maison d’architecte de 200m² construite en 2022 incarne un art de vivre rare au sein d'un domaine de plus de 12.000m² boisés, préservé de toute nuisance et à l’abri des regards.Pensée pour la convivialité et la réception, la maison s’articule autour d’un séjour remarquable de plus de 70m², sublimé par un poêle à bois, véritable cœur de vie dédié aux moments de partage. Les espaces extérieurs, intimistes et parfaitement intégrés, prolongent naturellement le séjour face au vaste terrain boisé.La partie nuit propose une magnifique suite de 40m² avec sa terrasse donnant sur le parc, et deux chambres réparties autour d'une salle de douche communicante. L'ensemble est complété par un bureau de 27,40m², deux toilettes séparées et une buanderie offrant un confort optimal au quotidien.Les prestations sont à la hauteur de la propriété: chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec diffusion au plafond, double vitrage, volets électriques, vitres anti-effraction, éclairage extérieur professionnel. L’ensemble est entièrement aux normes.Un potentiel rare complète ce bien avec 170m² constructibles, permettant l’aménagement d’une piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérald Landais vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec piscine et Garage à Calmont

Bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible commune de Calmont. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 90m² et un terrain de 1006m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux traversant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Deux belles chambres, deux salles d'eau et deux toilettes complètent l'espace nuit pour assurer le confort et l'intimité de ses habitants.

L'ensemble de la maison est en bon état pour vous installer confortablement. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un quotidien agréable et moderne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée, sans vis à vis, d'une superbe piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage fermé.

La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter du soleil et de la quiétude du jardin sans modération.

En résumé, cette maison de plain-pied à Calmont est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Miconnet vous propose: À quelques minutes de Toulouse et de Montauban, sur la commune recherchée de Villematier, venez découvrir cette maison contemporaine de construction récente, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à l’écart du centre-ville.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie développe environ 65 m² et bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’articule autour d’un îlot central convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une permettant l’aménagement d’une salle d’eau privative selon vos besoins, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier fonctionnel vient compléter l’organisation intérieure, ainsi qu’un grand garage attenant accessible depuis le cellier offrant un bel espace de rangement.

Cette maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE A. Elle est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage par climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison. L’assainissement individuel par micro-station est conforme aux normes en vigueur.

À l’extérieur, sur un terrain de plus de 1 500 m², tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, exposée sud-est, accueille une pergola bioclimatique ainsi qu’une cuisine extérieure, idéale pour les réceptions estivales, le tout face à la piscine. La propriété dispose également d’un boulodrome, d’un cabanon sur dalle béton et d’une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

Un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et qualité de vie, à proximité des grands axes tout en préservant calme et intimité. Coup de cOEur assuré pour cette maison prête à accueillir votre projet de vie.

Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maria De Brito vous propose: Splendide Maison de Caractère avec Piscine à Palaminy, proche de Cazères sur Garonne

Nichée au cOEur de la paisible commune de Palaminy, cette magnifique maison de caractère est un véritable havre de paix et de confort. Avec une surface totale d'environ 179 m² sur un terrain de plus de 940 m², cette demeure saura vous séduire par son charme, ses prestations et son environnement.

Descriptif des pièces :

- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale indépendante

- 2 salles d'eau, dont une dans la suite parentale

- 1 salle de bain avec WC

- 2 WC supplémentaires

- Cuisine aménagée et équipée ouverte

- Salon cosy et lumineux

- Séjour convivial

- 3 terrasses offrant des espaces extérieurs variés et agréables

Les avantages :

- Piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis

- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou bricoler

- En excellent état, rénovée avec soin pour un confort optimal

- Expositions sud-est offrant une belle luminosité à l'intérieur de la maison

- Proximité des commodités, écoles et commerces locaux

Équipements et Confort :

- Fibre optique pour une connexion internet performante

- Climatisation pour des températures agréables en toutes saisons

- Assainissement collectif pour votre confort quotidien

- Distribution de chauffage par air pulsé, cheminée, climatisation réversible et radiateurs

Cette maison d'exception, alliant modernité et authenticité, est un véritable bijou à visiter sans plus tarder. Laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie enchanteur à Palaminy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Située sur la commune d'Auterive, cette maison moderne de 140m² construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 42m², traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine équipée de 24 m² est fermée, idéale pour partager des repas en famille. De plus, vous pourrez profiter de 4 chambres dont deux suites parentales. L'une d'elle avec ses 21 m² double dressing et salle de bain et l'autre avec une salle d'eau, un troisème salle d'eau et

Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter des prestations telles que le système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur, VMC, tout à l'egout, fibre.

À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une agréable terrasse, offrant un espace convivial pour les repas en extérieur et les moments de détente, d'un abri voiture et d'un abri jardin.

Localisée à proximité des commodités, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de praticité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison fonctionnelle à Auterive. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

À 30 minutes de Toulouse – Secteur Caraman, propriété rénovée de 315 m² sur 1,7 hectare avec piscine et installations équestres.

Située dans un environnement de grand calme, à seulement 4 km du futur accès autoroutier A69, cette ferme T7 de 315 m² entièrement rénovée offre des prestations et matériaux haut de gamme au cœur d’un domaine de 1,7 hectare.

Espaces de vie : galerie d’entrée, vaste pièce de vie d’environ 90 m² comprenant une cuisine américaine premium, un poêle à bois rotatif, un grand salon avec vidéoprojecteur.

Espace nuit : cinq chambres dont quatre suites avec salles d’eau et rangements. Master suite d’environ 60 m² avec salle de bain haut de gamme et dressing.

Buanderie / lingerie et salle de sport complètent la maison principale.

Dépendance : maison d’invités T3 en duplex avec entrée indépendante (ou accès direct à la maison selon projet), comprenant séjour avec cuisine ouverte et deux suites avec salles d’eau. Idéale pour recevoir ou développer une activité de gîte.

Extérieurs : vaste terrasse couverte avec piscine, cuisine d’été et pièce évolutive pouvant devenir pool-house, espace bien-être ou suite indépendante.

Installation équestre complète avec boxes à chevaux, paddocks pré-clôturés et piste de galop.

Garage et carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Prestations : cuisines et salles de bain premium, parquets massifs, domotique, menuiseries neuves avec volets […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – BALMA - Maison de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin –

Très bien située à Balma, au calme et sans vis-à-vis, proche des transports et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, d’une surface totale de 153 m² (maison de 93 m² + dépendance de 60 m²), sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine.

Baignée de lumière, aux prestations haut de gamme, elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres sur jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing d’entée.

La dépendance, avec fenêtres et baie vitrée, équipée d’une climatisation réversible, peut accueillir un bureau, un studio, un espace loisir ou autre en fonction de vos besoins.

Prestations : climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Balma, Maison de plain-pied avec dépendance et piscine – Très bien située à Balma, au calme et sans vis-à-vis, proche des transports et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, d’une surface totale de 153 m² (maison de 93 m² + dépendance de 60 m²), sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Baignée de lumière, aux prestations haut de gamme, elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres sur jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing d’entée. La dépendance avec fenêtres et baie vitrée, équipée d’une climatisation réversible, peut accueillir un bureau, un studio, un espace loisir ou autre en fonction de vos besoins. Prestations : climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>