iad France - Lydia DE MATA vous propose: Grenade charmante maison Familiale des années 1960.

Découvrez cette belle maison de 200m² environ avec une superbe parcelle arborée de 1913m².

Cette propriété offre un espace généreux et lumineux,proche du centre ville de Grenade.

Travaux à prévoir.

Elle se compose d'un rdc, d'un 1er étage, et d'un second étage.

-Au rdc: deux grandes chambres, une buanderie, un dressing, une salle de bain, un toilette.

-Au 1er étage: l'entrée avec un couloir qui dessert, une grande cuisne, un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un bureau, une salle de bain, un toilette.

-Au 2éme étage: une grande pièce dortoir, une salle de bain avec toilette, combles.

Le village de Grenade offre un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles. Avec des commodités à proximité telles que des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous bénéficierez de tout le nécessaire pour mener une vie confortable et pratique.

De plus, les possibilités de loisirs ne manquent pas avec des parcs, des espaces verts et des activités de plein air à portée de main. Profitez de la tranquillité de la vie à Grenade tout en restant proche des commodités et des divertissements de la ville.

Points forts:

- Grande maison lumineuse, avec possibilité de redistribuer les pièces.

- Grande parcelle arborée un vrai havre de paix.Située à deux pas du centre ville.

- Tout à l'égoût.

- Menuiseries double vitrage.

- Un garage.

- Proche des commodités.

- Salle de bain et toilette à chaque étage.

- Pièces avec un grand volume.

Ne manquez pas cette opportunité unique, dans un cadre calme et charmant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Thomas vous propose: Maison 163 m² avec 5 chambres sur 1000 m² de terrain piscinable à Rouffiac-Tolosan !

Beaux volumes, grand garage et fort potentiel dans un secteur très recherché. Travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un espace complémentaire à aménager selon vos besoins (dressing, salle d’eau, bureau…) et un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine lumineuse offre un bel espace pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux autres chambres dont une avec sa petite salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire de 26 m² à aménager, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, espace loisirs…).

Extérieurs & prestations:

Le terrain arboré de plus de 1000 m², piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.

Un grand garage avec mezzanine complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Côté prestations :

Menuiseries double vitrage aluminium

Volets roulants électriques

Clim réversible dans la pièce de vie

Maison lumineuse et bien agencée

Potentiel & localisation:

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (notamment pièces d’eau et finitions), mais cette maison offre un fort potentiel d’aménagement pour devenir un véritable cocon familial à votre image.

Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié :

Commerces et grandes surfaces à quelques minutes, écoles, transports et infrastructures sportives à proximité, accès rapide à Toulouse et au périphérique

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Sotheby's, propriété à vendre aux portes de Toulouse. A 10 mn de Verfeil, sur les collines, avec une vue superbe sur les Pyrénées. 30 hectares à disposition, avec en son milieu une maison de maitre de 235 m2 à rénover, toitures refaites, un corps de ferme d'environ 120 m2, toitures refaites et 200 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: A la recherche d'une maison pleine de potentiel. Cette maison individuelle de 80m² sur une grande parcelle de 1237m² à Rieux-Volvestre est une opportunité à ne pas manquer !

Construite en 1971, cette propriété a eu un début rénovation, isolation par l'extérieur, fenêtres ..., elle offre une base solide pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre espace de vie. Avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une véranda, deux buanderie, une garage vous avez déjà les bases pour réaménager l'espace en fonction de vos besoins et de vos envies.

Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : un jardin arboré, une terrasse pour profiter des beaux jours, un espace de détente pour se relaxer, c'est également un terrain constructible avec deux entrée, pourquoi pas envisager de garder une partie de terrain et faire une division parcellaire .

Située dans un quartier calme de Rieux-Volvestre, proche de toutes commodités cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité.

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre petit cocoon ou faire du locatif afin de construire la maison de vos rêves, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus, venez visiter et laissez parler votre créativité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ ** - RARE ! Avenue du Château, dans le quartier le plus résidentiel et privilégié de Colomiers, très agréable maison - 5 chambres - 2 salles de bains/d'eau, avec grand sous-sol, nichée au coeur d'un très beau terrain arboré et clôturé de 2100 m2 avec PISCINE.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de l’adapter pleinement à vos goûts et aux besoins de votre famille après rénovation.

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RÉPARTITION INTÉRIEURE DES ESPACES

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// PLAIN PIED //

• Entrée avec placard (& accès au sous-sol)

• Vaste pièce de réception (44 m2), double exposition (Est & Sud), très lumineuse ouverte sur 2 terrasses et le grand jardin

• Cuisine séparée 11 m2 (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), donnant sur la 3° terrasse

• Toilettes séparées

• Espace nuit

• 5 grandes chambres (de 11 à 15,5 m2)

• Dégagement avec placards

• Salle de bains

• Salle d'eau avec toilettes

// NIVEAU - 1 //

• Grand garage 55 m2, avec 2 portes sectionnelles motorisées

• Atelier 32 m2

• Cellier 42 m2 avec accès vide-sanitaire

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EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT

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- Pas de vis-à-vis

- Piscine 10 x 5

- Vaste jardin avec très beaux arbres

- Parking facile pour plusieurs véhicules

- Quartier très résidentiel, très calme, à proximité du Parc du Cabirol

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SES ATOUTS

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• Maison de charme, à rénover et à repenser selon le goût de ses futurs propriétaires : volumes modulables permettant une rénovation contemporaine haut de gamme.

• Superficie du terrain 2 100 m2, clôturé - RARE avec très beaux arbres

• Environnement résidentiel, très calme avec mitoyenneté directe avec le parc du Château du Cabirol. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Cornille vous propose: Opportunité à Saisir sur Frouzins- Maison T7 Traditionnelle, à 20 minutes de Toulouse

Dans un quartier résidentiel paisible proche des commodités, cette maison de 1972 est à la recherche de nouveaux propriétaires désireux de la transformer en un véritable nid douillet.

D'une surface totale de 220m² soit 110 m2 par étage, sur un vaste terrain de 1600m², cette maison offre un fort potentiel pour une rénovation.

En haut, étage à rafraîchir, 3 chambres, un salon, un cuisine,

En bas, étage habité et aménagé avec gouts, 3 chambres, salon, cuisine, et un espace libérale, idéal pour un/une thérapeute ou profession libérale.

Derrière la maison, suffisamment de terrain pour détacher une parcelle de terrain de 600 m2 environ. accès déjà existant.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformez cette maison traditionnelle en un lieu unique à votre image. Possibilité de louer le haut rénové, vendre le terrain derrière, le potentiel est énorme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Rigolet vous propose: Charmante Maison de Caractère à Vacquiers 31340 - Idéal pour les Amoureux de la Nature

Découvrez cette Propriété pleine de potentiel située dans un cadre verdoyant à Vacquiers.

Datant de 1870, cette demeure vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de la rénover selon vos goûts pour en faire un véritable petit bijou.

La maison s'étend sur une surface habitable de 89m², un hangar de 150 m2, un abri de jardin sont implantés sur un vaste terrain de 2537m² constructible ( Possibilité de détacher 2 parcelles de 800 m2) offrant de belles perspectives (extention, une piscine ou d’aménagement paysager...)

A l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre spacieuse de 18m2, une salle d'eau, un WC, et une pièce de 55 m2 à rénover + des greniers aménageables...

De plus, le système de chauffage individuel avec une diversité de modes de distribution (cheminée avec foyer fermé, une pompe à chaleur, clim réversible) et le Double vitrage vous assure un confort thermique idéal.

Assainissement : Tout à l’égout

Fibre optique

Si vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre bucolique, cette propriété est parfaite pour vous !

A vous de lui redonner vie et de créer votre petit coin de paradis à Vacquiers.

Ecoles à proximité

Ligne de Bus à proximité

A 25 km de l'Aéroport de Blagnac

Chers Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agences

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: Maison familiale lumineuse à fort potentiel – Réservée aux amateurs de travaux , professionnels du bâtiment ou professionnel de l'immobilier.

Située au cOEur de Pinsaguel, cette maison familiale offre une base saine, lumineuse et spacieuse, prête à être transformée selon vos envies.

Au rez-de-chaussée :

- Grande cuisine à repenser intégralement

- Cellier attenant

- Vaste salon baigné de lumière avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte

- Belle hauteur sous plafond avec puits de jour et velux électrique

- Trois chambres avec portes-fenêtres et rangements

- Salle de bain avec douche en travertin

- WC séparés

À l’étage :

- Bureau idéal pour le télétravail

- Suite parentale avec dressing

- Salle d’eau privative avec WC

- Nombreux rangements

Les extérieurs :

- Dépendance (atelier, stockage, espace loisirs…)

- Garage fermé avec accès direct à la cuisine

- Deux places de stationnement supplémentaires

Les travaux à prévoir (élément clé du projet) :

- Crépis de la rehausse à terminer

- Travaux de peinture

- Remplacement des volets

- Travaux de maçonnerie et d’électricité

- Cuisine à créer entièrement

- Aménagement extérieur (gazon, finitions)

- 2 chambres et le couloir du rdc sont à rafraîchir

- 1 vantail de la baie vitrée du salon à changer

- Finition de l'encadrement de la fenêtre à dormant du 1er étage

- Marches de l'escalier à changer et garde corps à créer

- Climatisation à poser (installation prête)

Les + du bien :

- Structure saine et qualitative

- Beaux volumes et distribution fonctionnelle

- Luminosité exceptionnelle

- Matériaux existants de qualité

- Toiture entretenue

- Huisseries PVC double vitrage

- Proche de la voie rapide

- Conduit existant pour installation d’un poêle ou d’une cheminée

Un cadre de vie recherché :

Choisir Pinsaguel, c’est profiter :

- D’une commune familiale avec écoles

- De la proximité de Portet-sur-Garonne et de Toulouse

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydia DE MATA vous propose: Charmante maison de CARACTERE de 250m² environ à Launac, idéalement située dans le centre du village calme et paisible. Cette demeure offre de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille. La cuisine, dispose d'un potentiel intéressant pour créer un espace convivial et fonctionnel. Les atouts comprennent un fort potentiel, des matériaux anciens, une grande terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités de Launac.Travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer.A visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose: ** RARE SUR LE SECTEUR ** Proche gare sans nuisances** Maison lumineuse et familiale avec beau jardin plat piscinable, au calme et très bien placée à BRAX**

Au coeur de la jolie commune de BRAX, je vous propose cette maison de plain-pied de 112m² à rénover sur un beau terrain clos et arboré de 962m².

Construite en 1970, elle se compose dès l'entrée d'une véranda de 13 m2, d'un premier salon de 27 m2, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'1 salle d'eau et d'un WC indépendant qui eux ont été rénovés. Vous disposerez aussi d'un second salon déplafonné de 22 m2 plus cosy, avec une cheminée.

Un garage et un atelier complètent ce bien.

**SES ATOUTS**

- Localisation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, gare

- Fort potentiel d'aménagement, beaux volumes, grand garage

- Pompe à chaleur air/eau, double vitrage

- Grand terrain piscinable, arbres fruitiers

- Combles aménageables, possibilité de réhausse

- Toiture refaite en 2018 et planches de rive en 2020

- Fibre optique

Cette maison à fort potentiel ravira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser à leur image.

Travaux à envisager : peintures, sols, éventuellement fusionner les 2 salons et la cuisine en cassant la cloison qui les séparent afin de créer un très bel espace, refaire une cuisine.

Potentiel : combles aménageables, grand garage et atelier de 65 m2

Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux .

** Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j/7 **

**Estimation de votre bien offerte**.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Hadife vous propose: ROQUES 31120 – Opportunité investisseur – Maison à rénover 135 m² avec potentiel de division – Terrain 1100 m²

Bien rare sur le secteur : maison avec fort potentiel de transformation et valorisation

(Prix ≈ 2 140 €/m² )

Située à Roques (31120), à seulement 20 minutes de Toulouse et 10 minutes de Muret, cette maison à rénover de 135 m² habitables (255 m² au total) implantée sur un terrain arboré de 1100 m² offre plusieurs possibilités.

POTENTIEL D'EXPLOITATION - Plusieurs stratégies peuvent être envisagées :

- Division en deux logements distincts

- Résidence principale + investissement locatif

- Projet locatif complet

- Division parcellaire possible selon projet

- Projet marchand de biens / valorisation patrimoniale

- Famille avec projet

- Activité professionnelle à domicile

CONFIGURATION POSSIBLE- Un montage particulièrement intéressant dans un secteur résidentiel recherché du sud toulousain.

• T3 à l'étage

• T2 au rez-de-chaussée

• jardin privatif

• stationnements

LA MAISON

- salon spacieux et lumineux avec cheminée

- 4 chambres lumineuses

- 2 cuisines aménagées

- 2 salles d'eau

- 2 WC

- 2 vérandas

- garage fermé

- cave

LES EXTÉRIEURS

- jardin arboré avec arbres fruitiers

- puits

- deux abris de jardin

- abri voiture de 40 m²

- espaces exploitables pour projet paysager ou piscine

TRAVAUX À PRÉVOIR

- Des travaux sont à envisager, mais ils permettent surtout de valoriser le bien selon votre projet.

- Dans le secteur Roques / sud Toulouse, les biens offrant terrain et potentiel d’évolution deviennent de plus en plus recherchés.

UN BIEN IDÉAL

- Investisseurs immobiliers

- Marchands de biens

- Acquéreurs recherchant un projet à forte valorisation

- Famille souhaitant une maison avec grand terrain et possibilité de logement indépendant pour un parent, un enfant ou un projet locatif.

Si vous cherchez plus qu’une maison…

si vous cherchez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Carles vous propose: IDEAL INVESTISSEUR & AMOUREUX DE L' ANCIEN

Retrouvez plus de photos sur mon site personnel !

Ancienne ferme sur la commune de Villaries ( Nord de Toulouse 20 km) composée au sol de 83 m² habitables et 65 m² aménageables à l'étage. Au rez de chaussée 1 salon cheminée d'environ 25 m², 2 chambres de 11 à 16m², 1 salle d'eau de 2.7 m² et 1 cuisine de 16m².

L'étage peut être facilement aménagé en pièces de vie supplémentaires.

De nombreuses dépendances peuvent permettre une extension de la maison avec notamment un chai de 38m², une ancienne étable de 52m² et le coup de coeur pour la belle cour intérieure de 47 m².

La maison bénéficie d'un grand jardin arboré de 1200m² au calme à l'arrière de la parcelle et est raccordée au tout à l'égout. Un garage de 23m² attenant à la bâtisse est compris dans la vente.

La toiture a été refaite en 2000 et la charpente est en bon état.

La maison est à rénover entièrement : électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries, sol, murs, salle d'eau et wc... (prévoir budget selon le projet d'extension de 60 000 à 150 000€)

Les + : CALME / POSSIBILITE D'EXTENSION / CHARME DE L'ANCIEN / GRAND JARDIN ARBORE / TERRAIN PISCINABLE / NOMBREUSES DEPENDANCES POUR STOCKAGE / TAXE FONCIERE 551 €

Contactez-moi dès maintenant si vous souhaitez vous projeter et découvrir par la visite tout le potentiel de cette charmante propriété !

Conformément à la législation en vigueur (article R.

561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Lanceau vous propose: **Charmante maison traditionnelle de 221m² habitables proche de la Clinique d'Occitanie à Muret, avec cinq chambres, un bureau, un grand jardin et garage de 45m²**

Nichée au cOEur de Muret, cette maison traditionnelle au charme authentique saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Construite en 1976, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie confortable et familial.

**Description des pièces :**(cf. dernières photos de l'annonce pour le détail de la distribution)

- 5 chambres spacieuses d'environ 15m² chacune idéalement agencées ,

- 1 beau bureau/salle de jeux de 20m² ,

- 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC pour répondre à vos besoins en matière de confort ,

- 1 cuisine séparée offrant un espace convivial de plus de 20m² ,

- 1 séjour lumineux exposé sud-ouest de 36m² s'ouvrant sur une grande terrasse de plus de 90m² ,

- 1 grande salle à manger de 29m².

**Avantages :**

- Grand jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air ,

- Garage de presque 50m² pour protéger vos outils et véhicules en toute sécurité ,

- Cave de 12m², idéale pour du stockage supplémentaire ,

- Exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée ,

- Proximité des commodités, des commerces et des écoles pour un quotidien facilité ,

- Travaux à prévoir offrant la possibilité de personnaliser votre futur nid douillet selon vos goûts et besoins.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts !

Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Dussenty vous propose: Maison à rénover :

Découvrez cette belle maison à étage pleine de potentiel située à Gagnac-sur-Garonne, quartier de la Beauté, offrant une surface habitable d'environ 152 m² sur un terrain de 780 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée desservant un double salon d'environ 49 m², une cuisine fermée et un WC. A l'étage, une salle de bain et salle d'eau attenante, un WC et 4 chambres confortables dont une avec un point d'eau.

L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'emplacement dans un quartier calme et résidentiel est parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.

A savoir : cette maison fait l'objet d'une autre publication avec un terrain plus grand de 1505 m² au prix de 369 000 € (voir mes annonces).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anas Zekraoui vous propose: Maison 4 pièces avec jardin, piscine et 2 500 m² de terrain detachable à Muret.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Muret, à seulement 20 minutes de l’hypercentre de Toulouse, cette maison à rénover présente un fort potentiel. Elle offre une surface habitable de 119 m² et est implantée sur un terrain rare de 2 500 m², dont environ 1 000 m² sont constructibles et détachables.

La maison dispose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 52 m², climatisation réversible. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale à l’étage.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin arboré sans aucun vis-à-vis ainsi qu’une grande piscine de 10 x 5 mètres, pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Demoyen vous propose: Venez découvrir cette maison nichée sur les hauteurs de Pouvourville, entièrement rénovée avec goût.

Prenez le temps de lire la description ci-dessous… mais cette maison ne se lit pas, elle se rencontre.

Laissez-vous séduire par cette demeure singulière où les volumes, le calme et les matières dialoguent avec élégance : cheminée, terrazzo, bleu Klein, alcôves… autant de détails qui lui donnent une véritable identité.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie, l’accès à l’étage, un grand dressing, une buanderie ainsi qu’un premier WC.

Les pièces de vie s’organisent autour d’une salle à manger, d’une double cuisine et d’un salon avec cheminée. Les espaces sont distincts, chacun parfaitement défini, tout en restant subtilement ouverts, offrant une circulation fluide et naturelle, où chaque lieu trouve sa juste fonction sans jamais rompre l’harmonie.

Une pièce supplémentaire complète ce niveau : idéale en chambre d’appoint, bureau ou salle de jeux selon vos envies.

De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et ouvrent sur le jardin. Vous y découvrirez une terrasse conviviale, un espace vert agréable ainsi qu’une cuisine d’été, pensée pour profiter pleinement des beaux jours.

À l’étage, une première chambre, une salle de bain élégante avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre douche et de sa jolie vasque. Ensuite, en passant par un espace actuellement aménagé en bureau pour enfants, vous accéderez à deux belles chambres avec rangements intégrés ainsi que le second wc.

Un garage permet également un espace de stockage appréciable, et le stationnement de jusqu’à 4 véhicules en enfilade.

C’est la maison familiale par excellence : chaleureuse, fonctionnelle et singulière.

À proximité immédiate, vous trouverez tout le nécessaire du quotidien : crèches, écoles, collège, parc, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Severine Badoc vous propose: A STE FOY DE PEYROLIERES, Maison familiale avec vue Pyrénées, grand terrain et fort potentiel

Au calme, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette grande maison de 319 m² offrant de très belles possibilités d’aménagement.

Le bien se compose de deux parties distinctes, un véritable atout pour habiter sur place tout en réalisant les travaux à votre rythme.

La partie actuellement d'environ 100m² est habitable. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin salon, une salle d’eau et un WC.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un WC.

La seconde partie, d’environ 219 m², est à rénover. Elle offre de beaux volumes avec une cuisine séparée, une salle à manger, un grand salon, une salle d’eau et un WC.

À l’étage : 4 chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 800 m², d’un garage de plus de 100 m², d’un abri voiture, d’un jardin avec serre et d’une agréable vue sur les Pyrénées.

Les plus :

- environnement calme,

- aucun vis-à-vis, assainissement aux normes,

- bus scolaire à proximité,

- grand potentiel pour une famille,

- un projet multigénérationnel ou une activité complémentaire.

Une maison rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un projet à fort potentiel.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée sur les hauteurs de Plaisance-du-Touch, cette propriété de caractère datant de 1800 est au cœur d’une superbe parcelle arborée d’environ 4 500 m², offrant un cadre naturel privilégié et plein de charme.

La maison principale, baignée de lumière et dotée de beaux volumes, développe environ 232 m² habitables à rénover.

Attenant à la bâtisse, un plateau d’environ 90 m² reste à aménager, ouvrant la voie à de multiples possibilités. La propriété dispose également de deux vastes garages, de plusieurs espaces ateliers ainsi que d’environ 300 m² de combles aménageables, offrant un potentiel pour agrandir ou repenser les espaces.

Rare sur le secteur, ce bien aux multiples possibilités saura s’adapter aussi bien à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Pradere vous propose: Maison familiale avec piscine à Pinsaguel (proche commodités)

Située à Pinsaguel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, pharmacie, centre médical, écoles), cette maison des années 70 mitoyenne d’un côté et bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Description du bien :

•Rez-de-chaussée :

•Grande entrée avec WC séparé

•Salon lumineux avec cheminée équipée d’un insert

•Cuisine indépendante à rénover

•Spacieuse véranda de 30 m² (actuellement aménagé en salle à manger et bureau), donnant accès au garage et à la buanderie

•Étage :

•3 belles chambres

•1 salle de bain à moderniser

•1 WC séparé

•Équipements : climatisation réversible, garage, buanderie

Extérieurs :

Sur une parcelle rare de 800 m², vous profiterez :

•d’un jardin arboré

•d’une piscine avec son local technique

•de deux abris de jardin

•d’une terrasse couverte idéale pour les repas d’été

•d’un portail électrique

Travaux à prévoir : quelques rafraîchissements et modernisations.

Un bien idéal pour une famille cherchant à allier confort, espace et proximité des services.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Delplace vous propose: À Castelginest (31780) - Maison T5 bis de 140m2 sur une parcelle de 460m2, avec GARAGE et JARDIN à vendre en Exclusivité !

Maison familiale des années 70, mitoyenne d'un côté, à rénover, idéalement située à côté de l'école élémentaire Lucie AUBRAC et du centre sportif Buffebiau.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau avec accès à la cave, d'un wc, d'une cuisine semi-ouverte (ouvrable sur le salon) et d'une belle PIÈCE DE VIE de 35m2, donnant accès à la TERRASSE de 20m2 exposée Sud-Ouest, au CALME.

À l'étage, la salle d'eau, et 3 belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une pièce en enfilade de 17m2 et de l'accès à la véranda de 10m2.

Le GARAGE fait 17m2 et vous pouvez garer 1 véhicule sur la parcelle.

Travaux réalisés: menuiseries PVC double vitrage, isolation, portails extérieurs.

Prévoyez un rafraîchissement global, et créez votre coup de coeur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Lydia DE MATA vous propose: Pelleport Maison de village, à étage, avec quelques travaux à prévoir, qui se compose d'une cuisine avec cheminée, un salon, un cellier, une chaufferie, un toilette, une terrasse.

A l'étage: deux chambres dont une parentale, un bureau, une salle de bain et un toilette.

Points forts:

- Lumineuse.

- Grand espace.

- Deux terrasses une à l'avant et la seconde à l'arrière de la maison.

A visiter sans tarder!!!!!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Colin vous propose : Charme et Potentiel pour cette Maison à Rénover avec jardin et Garage à Beauchalot

Cette maison offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets de vie authentiques. Située à Beauchalot, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de 100m² environ saura vous séduire par son caractère.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon ainsi qu'une grande pièce à finir de rénover qui pourra devenir votre future cuisine.

L'étage est composé de trois chambres à aménager selon vos besoins et de possibilités d'aménagement supplémentaires.

L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial et agréable. Le garage offre un toit terrasse ce qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

Même si des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, elle offre de belles perspectives et regorge de potentiel pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille.

N'attendez plus pour visiter et laissez vous séduire par ce beau projet de vie à Beauchalot.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Colin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose: Découvrez cette vaste maison familiale construite en 1964 sur une parcelle de 3511m², orientée plein sud et offrant de beaux volumes à rénover selon vos envies.

Dès l’entrée, sa façade au charme authentique et ses généreux espaces sauront vous séduire. Le salon, d’une superficie de 62m² et baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de vie convivial et chaleureux. Attenante, une grande cuisine de 18 m² complète ce bel espace de réception. Un dégagement avec placards dessert deux chambres confortables, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec un accès direct à la salle de bain. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une de 40 m², une salle de bain, un espace rangement et un WC indépendant. Un plateau de 60m² offre de multiples possibilités d’aménagement.

À l'extérieur, le jardin, parfaitement exposé, est agrémenté de terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous y trouverez également une grande piscine couverte de 6x12 m, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un double garage d’environ 100m² ainsi qu’un ancien kiosque complètent les prestations de ce bien rare.

Aspects Techniques :

- Maison chauffée par chaudière au gaz,

- Production d’eau chaude par cumulus,

- Assainissement relié au tout-à-l’égout,

- Menuiseries simple vitrage,

Un bien à fort potentiel, cette maison combine espace, luminosité et un cadre agréable, tout en offrant un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique. Une opportunité rare pour les amoureux de volumes et de beaux projets de rénovation

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Muret vous propose: Opportunité Rare - Maison Traditionnelle à rénover avec garage, parking et jardin à Toulouse.

Saisissez l'opportunité de rénover cette magnifique maison traditionnelle en plein cOEur de Toulouse, près de pôles d'emplois importants tels que le CHU de Purpan, Airbus, offrant un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal, ou plusieurs, pour les investisseurs. Située dans un quartier prisé, cette maison de 200m² environ, sur un terrain de 476m² attend patiemment une transformation pour briller de nouveau.

La maison s'étend sur 2 niveaux plus une cave et un double garage en sous-sol, offrant un total de 9/10 pièces à repenser selon vos besoins et votre style de vie. Le positionnement de cette maison permet une belle luminosité naturelle à toute heure de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

Bien que nécessitant une rénovation complète, cette demeure regorge d'atouts, avec la possibilité de créer des espaces de vie uniques et personnalisés. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un jardin où vous pourrez cultiver de belles plantes, organiser des BBQ en famille et créer un coin de détente paisible. Un projet de couloir de nage a même été étudié dans le passé.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun (tramway et station de métro ligne C), cette maison offrira un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants, ou une belle rentabilité pour des investisseurs bailleurs (plusieurs lots ou une grande colocation).

On aime:

_ l'emplacement,

_ belle parcelle,

_ le potentiel de cette maison,

_ une note de DPE déjà très correcte (D) !

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable havre de paix personnalisé à votre image. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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