Iad France - Corinne GIRAUD vous propose : Péniche hollandaise de 1913, pouvant naviguer, aménagée en habitation de type T2 bis (60 m² environ). Le bateau propose une première pièce à aménager en fonction de ses envies (bureau, jardin d'hiver, espace détente. ) dans la timonerie, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec rangements, un coin nuit supplémentaire, un coin bureau, un petit espace buanderie et une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible + poêle à granulés. Belle terrasse Moteur MWM de 1940, démarrage à air comprimé. Micro-station, avec cuve à eau pour gestion des eaux usées Cuve à eau Expertise de la coque réalisée en 2021 - Sortie en cale prévue au mois d'août 2026 Vendue SANS emplacement Visible à Toulouse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Bonaldo vous propose : TOULOUSE QUARTIER LAFOURGUETTE- MAISON - T5 80 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de quartier, située à Toulouse quartier lafourgueette, vous plaira par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle. Proposant 5 pièces sur 80 m² habitables, elle s'inscrit dans un environnement calme et bénéficie d'un terrain de 188 m², avec jardin et terrasse couverte. Mitoyenne par le garage. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon lumineux, s'articule avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et conviviaux. La cuisine, séparée et bien agencée, complète bien cet espace de vie. L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre verdoyant et ensoleillé, adapté pour profiter des bons jours. La propriété est close et sécurisée. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Toulouse – Secteur Pont des Demoiselles Maison à rénover avec parcelle détachable d'environ 200 m² – Rare sur le secteur À découvrir, sur une parcelle de 525 m², cette maison de 78 m² habitables + environ 25 m² de véranda, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec salle de bains et WC. d’un dégagement desservant une chambre à l’étage. Le bien dispose également de deux bâtis indépendants : un garage d’environ 17 m² et un second bâtiment de 25 m², dont le plancher est à revoir. 📍 Secteur Pont des Demoiselles, à proximité des commerces, écoles, transports, du métro et de la gare Montaudran. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : rénover, agrandir, diviser et valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Collin vous propose : 🏡 Maison T4 rénovée de 110 m² avec Jardin, Toit-Terrasse & Garage | TOULOUSE - Lafourguette DPE EXCEPTIONNEL CLASSÉ A — EXTÉRIEURS PRIVATIFS Maison de ville de 1958 entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien aux performances énergétiques modernes. Baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, cette maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie confortable, économe en énergie et prêt à accueillir votre famille. 🔑 LES POINTS FORTS DU BIEN Performance énergétique d'exception : DPE Classé A (Pompe à chaleur aérothermique haute performance + Climatisation). Extérieurs complets : Jardin clos à l'abri des regards, véranda, cour avant et toit-terrasse. Stationnement & Équipements : Garage fermé privatif + dépendances de rangement dans le jardin. Agencement idéal : 3 chambres à l'étage et des WC indépendants à chaque niveau. 📐 AGENCEMENT INTÉRIEUR & VOLUMES Au Rez-de-Chaussée (Espace de Vie Traversant) : Entrée : Entrée accueillante avec rangements et WC séparé. Séjour / Salle à manger : Pièce de vie vaste et très lumineuse ouvrant d'est en ouest. Cuisine : Cuisine parfaitement agencée et équipée, avec accès direct à la véranda. Véranda : Véritable espace de transition lumineux donnant accès au jardin et à la terrasse. À l'Étage (Espace Nuit) : Chambres : 3 belles chambres calmes et lumineuses avec placards intégrés. Sanitaires : Une salle d'eau moderne avec second WC. Accès toit-terrasse : Profitez d'un second espace extérieur en hauteur, idéal pour les bains de soleil ou les soirées d'été. 🌳 LES EXTÉRIEURS Un espace végétalisé et clos à l'arrière avec jardin, terrasse et dépendances pour le stockage ou le bricolage. Une cour privative à l'avant de la maison. Un garage fermé privatif facilitant le stationnement au quotidien. 📍 LOCALISATION & COMMODITÉS Commerces de proximité : À seulement 50 mètres à pied (boulangerie, superette, services). Transports : Arrêt de bus : anciens combattants à 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison à rénover 69 m² avec jardin- Toulouse Fontaine -Bayonne / Casselardit Située dans le secteur recherché de Fontaine-Bayonne / Casselardit, à proximité de la Cartoucherie, cette maison bénéficie d' un emplacement privilégié, au calme et proche de toutes les commodités. Vous profiterez de la proximité immédiate de l'école, des commerces et transports en commun, avec notamment le métro Cartoucherie à 5min à pied, ainsi que la station Patte d'Oie à quelques minutes. Construite en 1948, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. D’une surface habitable de 69 m², elle se compose de : - une entrée - un séjour - une cuisine - une chambre - une salle d’eau avec WC Le bien bénéficie d’une parcelle de 200 m², avec un jardin intime et sans vis à vis, offrant un agréable espace extérieur. Des travaux importants sont à prévoir. Cette maison s’adresse ainsi particulièrement aux personnes souhaitant rénover et personnaliser entièrement leur futur lieu de vie, mais également aux investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser. Une maison pleine de potentiel, qui ne demande qu'à être repensée et transformée selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en inter-agence. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Maison T3 de plain-pied avec jardin et garage – Toulouse Croix-Daurade (31200) Découvrez cette agréable maison de ville T3 de 56 m², lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel recherché du quartier Croix-Daurade. Aucun travaux à prévoir : ce bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Intérieur Séjour lumineux Cuisine fonctionnelle 2 chambres Salle d'eau Chauffage au gaz de ville Chaudière gaz neuve (octobre 2024) Raccordement au tout-à-l'égout * Extérieurs Cour à l'avant de la maison Jardin intime d'environ 50 m², sans vis-à-vis Terrasse carrelée de 7 m², idéale pour les repas en extérieur Stationnement : un véritable atout Garage fermé de 15 m² Allée privative permettant le stationnement de 2 véhicules supplémentaires Une opportunité à ne pas manquer sur Toulouse Croix-Daurade. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Brule-Hudreaux vous propose : Maison plain-pied - Jardin arboré 500 m² – 3 chambres possibles Maison de plain-pied lumineuse sur terrain clos avec portail électrique. Pour la partie extérieure : Beau jardin arboré d'environ 500 m² avec terrasse, deux grands abris et un carport, 3 stationnements : garage fermé avec cave et espace atelier communicant avec le logement, préau avec rangement fermé. Intérieur très lumineux grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. Séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur le salon. Suite parentale avec douche, 2ème chambre, et une 3ème pièce facilement aménageable. Beau potentiel : quelques travaux de rénovation à prévoir (électricité, mise aux normes énergétiques, rafraîchissement), permettant de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Commerces à pied et transport en commun bus au pied du logement (L10,29, 69,169) et a proximité en voiture de la voie rapide-périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*

NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR !

À Toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de Lardenne, découvrez le Domaine du Marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec terrasse et jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et un cœur d'îlot généreusement végétalisé. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et local vélos.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à vivre. Située à deux pas de l'avenue de Lardenne et de la place Sauvegrain, elle offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare TER à quelques […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Sabine Tkatchenko vous propose : EXCLUSIVITE Toulouse Saint Martin du Touch (31300) Maison T4 d'environ 90 m² avec jardin, climatisation réversible, 2 stationnements dont un garage et accès piscine de la résidence. Située dans une résidence privée et sécurisée de 2003 cette maison en duplex séduit dès l'entrée par une luminosité traversante Est-Ouest et son agencement fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. Mitoyenne par le garage uniquement, elle offre un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose : - D'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale - D'une cuisine aménagée et équipée - De 3 chambres confortables avec placard - D'une salle de bain - De WC sur chaque niveau Pour un confort optimal en toute saison ce bien est équipé d'une climatisation réversible installée en 2024, un véritable atout alliant bien être et performance énergétique. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin privatif véritable prolongement de la maison, idéal pour partager des repas en terrasse avec pergola et d'un emplacement jacuzzi. Un arrosage intégré est installé (à réactiver selon). Ses Atouts : - Résidence sécurisée avec piscine et gardien sur la période estivale de juin à septembre - Proximité immédiate des transports (tram, bus, gare de Saint Martin du Touch) et accès rapide à AIRBUS - Future accès à la ligne C du métro - Ecoles, crèches et commerces très proches - A 10 mins de l'Aéroport de BLAGNAC en voiture avec prise rapide de Rocade et Fil d'Ariane Maison idéale avec un extérieur dans un espace sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Biau vous propose : TOULOUSE / AUCAMVILLE – VILLA CONTEMPORAINE T5 AVEC GRAND JARDIN, GARAGE ET PARKING PRIVATIF Aux portes d’Aucamville, dans un environnement résidentiel et calme au sein d'une résidence intimiste, découvrez cette élégante villa familiale de 103 m² habitables, construite en 2023, offrant les prestations d'une maison contemporaine avec garage et parking extérieur. Répartie sur trois niveaux, cette villa lumineuse propose : Une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur. 4 chambres avec placards, idéales pour une famille ou le télétravail. 1 salle de bains, 1 salle d'eau (douche italienne) et 3 WC répartis sur les différents niveaux pour un confort quotidien optimal. Un garage attenant avec accès direct à la maison. Une place de stationnement privative sécurisée au sein de la résidence. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout rare sur le secteur : un jardin clos d'environ 420 m², idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille. La résidence, composée de seulement 10 villas, bénéficie d'un cadre calme et sécurisé tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Les atouts : ✔ Construction récente de 2022 sous garantie décennale ✔ Résidence sécurisée et intimiste ✔ Grand jardin privatif de 420 m² ✔ Garage + parking privatif ✔ 4 chambres Informations complémentaires : Copropriété de 6 villas Charges annuelles : 2 344 €, incluant environ 850 € de consommation d'eau froide (consommation directement liée à l'occupation actuelle et susceptible d'être réduite selon la composition du foyer) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Venez poser vos valises dans cette charmante maison individuelle de 97 m², construite en 2020 aux normes RT 2012. Implantée sur un terrain de 384 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec placard intégré, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, et une cuisine équipée. Côté extérieur, un garage et une jolie terrasse. L'espace de vie principal, avec une surface de 38.55 m², est lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille. L'ensemble de la maison est en parfait état, offrant ainsi un confort optimal. Les équipements de ce bien incluent la fibre optique, la climatisation réversible, des volets roulants et un portail électriques, une porte de garage motorisée. Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt incluant un lycée à 5km, la gare Portet Saint Simon à 5km, des écoles à 600m, un collège à 1.2km, et le métro à 3km. La maison est également située dans un quartier agréable et bien desservi. Grâce à son état irréprochable, vous aurez la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de tous ses avantages. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Toulouse. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison individuelle libre de tout occupant, au calme et aux portes de Toulouse ? Cette maison située à Toulouse (31200) est une belle opportunité ! Dans un environnement calme et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité toulousains. Sur une belle parcelle arborée et clôturée de 860 m² sans vis-à-vis, découvrez cette maison COUP DE CŒUR, LUMINEUSE T5 de 142 m² à l'agencement optimisé, idéale pour une vie de famille avec sa piscine hors-sol et son grand abri de jardin sur chape. Une entrée accueillante dessert une belle et grande cuisine entièrement équipée (four, frigo, plaques induction, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur une vaste pièce de vie au plafond cathédrale avec cheminée / insert fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres avec placards, un espace mezzanine, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi que des WC indépendants. Le jardin paysagé de 860 m² vous permettra de profiter des beaux jours en famille autour de la piscine hors-sol. Côté prestations : toiture impeccable, volets roulants électriques, portail motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique et chauffage économique combinant électrique et insert bois. Une opportunité rare d'allier espace, sérénité et commodités aux portes de la ville. À visiter sans tarder ! — Contactez-moi pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Charmante Maison de ville T4 à Toulouse - Quartier Saint-Aubin / Canal / Matabiau A 8mn de la Gare Matabiau + 5mn de la Station Métro 'Marengo' Venez découvrir cette belle maison construite en 1949, de 97 m² avec une cour de 16 m² offrant un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou Investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un wc. Au 1er étage un palier desservant une chambre de 17 m², une salle d'eau avec un wc, un bureau ou dressing de 6 m² offrant confort et intimité à chacun des occupants. Au 2 ème étage, un pallier desservant 2 chambres de 16 et 13 m² avec accès comble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un quartier dynamique de Toulouse, proche Métro Marengo (5mn à pied), Gare Matabiau (8mn à pied), proche des commodités, des écoles, des parcs. Travaux de rénovation énergétique et rafraîchissement à prévoir. Chers Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agence Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Laura Ormeno vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC 6 CHAMBRES À TOULOUSE Idéal investisseur (rentabilité importante en Airbnb ou location chambres collocations) et profession libérale. Située au cOEur de Toulouse dans le quartier casselardit, elle offre un espace de vie cocooning avec une superficie totale de 130 m² répartie sur 2 niveaux. Construite en 1940, cette maison dispose de 6 chambres et offre amplement l'espace pour une grande famille ou la possibilité d'aménager des espaces selon vos besoins et pourquoi pas un cabinet médical avec 6 professions liberales. Au premier étage, vous trouverez un salon avec parquet et cheminée, la cuisine ouverte sur un terrasse, une salle de bain et 3 chambres. Au rez-de-chaussée, 3 chambres avec leurs salles d'eau privative offrent intimité et confort. À l'extérieur, un jardin avec parking entoure la maison, il est possible de garer deux véhicule à l'intérieur. Proche de la rocade et de toutes commodités : écoles, commerces (marché saint-cyprien à 13 minutes à pieds par les bords de Garonne), les nouvelles halles de la cartoucherie à 5 minutes à pieds. Coté transports en commun : le tramway cartoucherie est à 5 minutes à pieds et l'arrêt de bus est à coté de la maison. Cette maison est à deux pas du bord de la Garonne, idéal pour les balades en vélo et l'accès hyper centre en 10 minutes en vélo. => Contactez-moi pour connaître tous les détails du bien. Laura Ormeno, Conseillère Immobilier Indépendante. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>