iad France - Timéo Crescence vous propose: EXCLUSIVITÉ – REVEL CENTRE – IDÉAL INVESTISSEMENT

Situé en plein cOEur de la commune de Revel, cet ensemble immobilier combine une maison d’habitation et un local commercial indépendant, offrant une opportunité rare pour un projet d’investissement.

La maison, libre d’occupation, développe 145 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante, de WC, ainsi que d’un accès à une cour privative de 52 m² avec un abri d’environ 10 m².

Aux étages, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau de 10 m², deux salles de bain et deux toilettes. La configuration se prête particulièrement bien à un projet de colocation : le bureau attenant à l’une des chambres dispose déjà des arrivées et évacuations d’eau, permettant la création d’une salle d’eau supplémentaire.

La maison est à rafraîchir, offrant un fort potentiel de valorisation.

Un local commercial indépendant de 28 m², entièrement rénové, bénéficie d’une vitrine sur rue passante et est actuellement loué 368 € par mois. La maison était précédemment louée 640 € par mois.

À titre indicatif, un projet de colocation avec trois chambres louées environ 380 € chacune, complété par le revenu du local commercial, permet d’envisager un revenu locatif annuel d’environ 18 000 €, soit un rendement brut proche de 8 %.

Certaines photos présentées sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle, proposées à titre illustratif et non contractuel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Degré vous propose: REVEL – QUARTIER COUFFINAL – AU CALME EN FOND D’IMPASSE – VILLA RÉCENTE T4 DE 91m2 - PLAIN-PIED AVEC JARDIN

Dans un environnement privilégié, au cOEur d’un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable villa récente construite en 2020.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes complètent la partie jour.

Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Un garage, accessible directement depuis la pièce de vie, vient parfaire l’ensemble.

Implantée sur une parcelle de 730 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

Les atouts:

* maison récente sous décennale

* volets roulants électriques

* plain-pied

* climatisation pièce de vie

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 207500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: **Maison de 110m² - 3 Chambres - Garage - Jardin arboré de 1745m² - Revel proche de l'ecole l'orée de Vaure**

Au cOEur de la charmante commune de Revel, découvrez cette superbe maison individuelle de 110m², construite en 1985, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située sur un vaste terrain arboré de 1745m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant un lumineux séjour de 39.02m², idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, vous offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Avec ses 3 belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable, cette maison est parfaite pour accueillir les membres de la famille ou les invités.

Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire le côté pratique de ce bien.

L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Profitez d'un jardin arboré de 1745m², idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente en plein air. Avec un garage spacieux, vous trouverez aisément de la place pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.

Cette maison en bont état général, dotée d'un système de chauffage individuel par cheminée et radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année.

Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison à Rével, un véritable coup de cOEur vous attend. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Laveze vous propose: Proche de l'école de l'Orée de Vaure, à 15min à pied du Beffroi, maison de plain pied de 123m² habitable + véranda de 27m² environ, garage et terrasse sur une parcelle de 436m² clôturée.

La partie habitation se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 57m² environ, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un cellier permettant le rangement et l'accès direct au garage. Chauffage au gaz de ville et clim réversible.

La parcelle est entièrement clôturée.

Ne tardez pas à me contacter!!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Bienvenue dans cette agréable maison de plain-pied située à Revel, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, du centre-ville et avec un accès direct à la rigole, idéal pour les promenades et les moments de détente.

Construite en 2007, cette maison développe environ 113 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 1203 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 31 m², véritable cOEur de la maison, propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, s’accompagne d’un salon TV indépendant, créant des espaces de vie distincts et confortables.

La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie pratique et adapté à toute la famille.

Une grande pièce supplémentaire vient compléter l’ensemble, laissant libre cours à vos projets : second salon, salle de jeux, espace de télétravail ou activité professionnelle grâce à un accès indépendant possible.

La maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à un plancher chauffant, ainsi que d’un système de récupération des eaux de pluie alimentant les sanitaires, apportant un véritable atout économique et écologique.

L’ensemble est en très bon état et offre une belle luminosité, avec une distribution des pièces pensée pour un confort de vie optimal.

À l’extérieur, le terrain de plus de 1200 m² permet d’imaginer de nombreux aménagements : jardin paysager, espace détente ou terrasse conviviale. Un garage complète les prestations et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de fonctionnalité, tout en restant proche de la vie locale.

Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu RICHARD vous propose:

Rénovée avec soin, cette demeure sur trois niveaux saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger accueillante crée un espace chaleureux pour partager de bons moments.

Les quatre chambres, réparties sur les étages supérieurs, offrent des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. Deux salles d'eau supplémentaires viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal.

Profitez d'une terrasse ensoleillée pour les moments de détente en extérieur et de l'espace extérieur pour les repas en plein air.

Idéalement située à Revel, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nicolas Laveze vous propose: Située entre Revel et Soual, propriété comprenant une maison d'habitation + 3 hangars de stockage et agricole sur une parcelle totale de 36525m².

La partie habitable, sur un R+1, est composée d'une entrée, d'un salon , d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 7 chambres de surface entre 13m² et 20m² environ, de 2 salles de bain, de 2 wc, d'une véranda, d'un espace cellier/buanderie et d'un double garage attenant de 45m² environ avec mezzanine de 17m² environ.

Chauffage avec cheminée insert et climatisation réversible.

Un hangar de 72m² environ, un second de 100m² environ et un troisième en bardage acier de 220m² environ.

Le terrain est plat et d'un seul tenant.

Rafraichissements intérieur à prévoir sur la maison.

Vous recherchez de l'espace, ce bien est pour vous. N'hésitez pas à me contacter!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>