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91 divers en vente en Haute-Garonne
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premium
80 000 €
(1 569 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Yann Thomas vous propose : * OPPORTUNITE RESTAURATION / SALON DE THE A SAISIR ! * Disponibilité immédiate pour ce fonds de commerce de restaurant à Toulouse 31000 dans un environnement dynamique ! À proximité de la place DUPUY et du quartier SAINT AUBIN (métro François Verdier) Pouvant servir une vingtaine de couverts environ, ce restaurant cosy, bien aménagé et décoré, est clés en main et particulièrement bien équipé ! Tout le matériel de cuisine et de salle est récent et il dispose entre autre d'une extraction puissante en toiture permettant tous types de cuisine. Loyer mensuel : 1165 E HT Charges mensuel : 84 E mois Taxe foncière : 1212 E PRIX DE VENTE : 80000 E TCC, honoraires inclus charge acquéreur avec TVA 20% récupérable par l'acquéreur. Pour plus de renseignement et pour organiser une visite merci de me contacter sans tarder,-) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 75500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
06/09/26
06/09
5
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06 62 63 09 98
293 800 €
(816 €/m²)
Divers
Cugnaux
Iad France - Ying Huynh vous propose : Restaurant japonais à vendre – Situé à Cugnaux / Tournefeuille– Prêt à exercer son activité, Décoration élégante, Entouré de verdure Emplacement de choix Situé sur le sud de Toulouse, dans un quartier résidentiel et commercial dynamique, ce restaurant bénéficie d'une excellente desserte et d'un parking gratuit. Il est proche de villes telles que Villeneuve-Toulouse, Porte-sur-Garonne, Roque, Plaisance-Du touche, Toulouse-Laden et Saint-Simon. Philosophie et potentiel de développement Ce restaurant japonais, en activité depuis de nombreuses années, jouit d'une clientèle fidèle. Il propose actuellement le déjeuner et le dîner (fermé le dimanche et les jours fériés). Le restaurant a le potentiel de développer d'autres spécialités pour enrichir sa carte. Atouts majeurs • Rénovation de haute qualité : Matériaux haut de gamme, aucun travaux supplémentaire à prévoir – prêt à exercer son activité dès la reprise. Propreté irréprochable : La cuisine, la salle à manger et les équipements sont impeccables. Ambiance unique : Les terrasses intérieures et extérieures, agrémentées d’une végétation luxuriante, créent une atmosphère apaisante et relaxante très appréciée des clients. Aux beaux jours, profitez d’un moment de détente sur la confortable terrasse extérieure. Ce projet clé en main, fiable et à fort potentiel, est une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
Pkg
Terr
06/09/26
06/09
1
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07 68 59 86 99
681 500 €
(1 958 €/m²)
Divers
Saint-Orens-de-Gameville
Iad France - Céline Muller vous propose : * OPPORTUNITÉ UNIQUE & HISTORIQUE – ANCIEN CABINET D'ORTHODONTIE (3 PRATICIENS) - TRES FORTE DEMANDE SUR LA COMMUNE – POTENTIEL PATIENTÈLE EXCEPTIONNEL * À Saint-Orens-de-Gameville, découvrez ce bâtiment individuel non mitoyen offrant un outil de travail d’exception, une visibilité maximale sur axe passant / rond-point, et et un potentiel d'implantation unique. ••• ZONE DE CHALANDISE CAPTIVE & FLUX DE PATIENTÈLE IMPORTANT ••• Exclusivité territoriale de fait : Ce local a abrité l’unique cabinet d'orthodontie de la ville pendant 30 ans. La commune ne compte plus aucun praticien dans cette spécialité : le marché vous attend. Bassin de patientèle immédiat : Situation stratégique à proximité immédiate du Lycée (à 300 m), des écoles et collèges de la commune. Un accès direct et quotidien à la patientèle cible (enfants, adolescents et familles). ••• UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L’EMPLOI (ÉCONOMIE DE TRAVAUX MAJEURE) ••• Conçu dès l'origine pour l’exercice simultané de 3 PRATICIENS (idéal SCM ou centre de santé), le bâtiment dispose d'une infrastructure technique lourde déjà en place : Réseaux médicaux complets : Réseaux en cuivre, arrivées d'eau individualisées, attentes au sol pour fauteuils, et distribution des fluides fonctionnelle. Il suffit d’installer votre matériel médical et votre mobilier. Luminosité et confort : Superbe agencement architectural de 174 m² de plain-pied s'articulant autour d’un patio central de 10 m² (véritable puits de lumière naturelle). Les cloisons sont légères et entièrement modulables. ••• CONFIGURATION DES ESPACES (348 m² UTILES COMPLETS) ••• Rez-de-chaussée (174 m²) : Entrée sécurisée par store automatique, grande baie vitrée, comptoir d'accueil sur-mesure, salle d'attente lumineuse, coin hygiène réglementaire (avec évier à commande fémorale / pied et VMC asservie), et 3 grands cabinets […] Voir l’annonce immobilière >>
348m²
Gge
06/09/26
06/09
1
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06 22 39 04 57
198 000 €
(1 269 €/m²)
Divers
Clermont-le-Fort
Iad France - Julie Koenig vous propose : Fonds de commerce Restaurant – Clermont-le-Fort (31) Loyer : 1400 € / mois | taxe foncière : 0€ Opportunité rare au cOEur d'un village historique recherché, aux portes de Toulouse. À vendre : fonds de commerce de l'unique restaurant de la commune. Bénéficiant d'un monopole local, ce lieu de caractère jouit d'une clientèle fidèle et d'un fort flux touristique. L'établissement bénéficie d'une activité régulière et d'une clientèle bien établie, offrant une reprise sereine et un réel potentiel de développement. Un potentiel de développement supplémentaire à saisir : une salle des fêtes située à seulement quelques mètres du restaurant sera disponible dès janvier 2027, ouvrant de belles perspectives pour l'événementiel, les repas de groupe et les réceptions. Atouts : • Capacité de 170 couverts (120 en terrasse, 50 en salle) • Licence IV incluse & climatisation récente • À 5 min de la gare du Vernet et des axes (RN20) • Bonus : partie habitation intégrée avec 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC L'établissement dispose de l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate : • Climatisation • Chambre froide • Matériel professionnel complet (plancha, machine sous vide, friteuses, plaques induction, cellule de refroidissement. ) • Équipements parfaitement entretenus L'ensemble permet une reprise sereine et immédiate, sans travaux ni investissements complémentaires. Dossier complet après premier contact. Prix hors honoraires : 180000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 € HT (18000 € TTC). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
1 sdb
Terr
06/09/26
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06 07 14 62 85
998 000 €
(1 535 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : À VENDRE OU À LOUER – IMMEUBLE D'ACTIVITÉ PREMIUM DE 650 m² Siège Social, Showroom, Activité Professionnelle ou Investissement Patrimonial Confidentialité – Dossier complet sur demande Pour préserver la confidentialité de cette opération, les informations détaillées, l'adresse exacte et les documents techniques seront communiqués uniquement après signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Situé au cOEur d'une zone d'activité particulièrement dynamique du Sud-Ouest Toulousain, bénéficiant d'un accès immédiat au périphérique et aux principaux axes routiers, cet ensemble immobilier de 650 m² constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant implanter son siège social ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité. Descriptif des surfaces – 650 m² environ Espace Bureaux & Showroom Répartis sur deux niveaux, les bureaux offrent un excellent niveau de prestations et sont entièrement équipés d'une climatisation réversible performante. Les espaces bénéficient d'une grande modularité permettant : L'installation d'un siège social moderne, La création d'espaces de coworking, L'aménagement de salles de réunion, L'exploitation d'un showroom commercial valorisant. Espace Stockage & Atelier Un espace technique indépendant complète l'ensemble, idéal pour : Le stockage de proximité, Une activité de négoce, Du petit assemblage, Une logistique légère. Les Atouts Majeurs Emplacement stratégique avec accès rapide au périphérique Toulousain Petite copropriété de seulement 4 lots garantissant tranquillité, gestion simplifiée et charges maîtrisées État irréprochable – Locaux prêts à l'emploi, aucune rénovation lourde à prévoir Climatisation réversible sur l'ensemble des espaces tertiaires Configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités professionnelles Produit rare sur le marché Toulousain Opportunité Investisseur L'actif […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
06/09/26
06/09
1
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06 77 88 89 57
43 000 €
(531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Castelginest
Iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce Epicerie, Epicerie fine, Charcuterie avec bail commercial tous commerces ou bail professionnel ! Surface : 81 m² Situé en plein centre avec tous les commerces et de nombreux stationnements, vous pourrez poursuivre l'activité ou en développer une nouvelle, le bail permettant toute activité (pas d'extraction). Fin de bail 03 / 2034 Très bien situé et donc bien visible, le local est composé : d'une grande surface de vente avec vitrine sur la rue passante, de 2 réserves (ou bureaux) et d'un sanitaire. Local climatisé. La vente comprend tout le mobilier de présentation, plusieurs armoire frigo, 2 vitrines réfrigérées, etc. loyer HC : 2000 € HT / mois Prix de vente : 40000 €, honoraires charges acquéreurs : 2500 € HT Commerces, bureaux, cabinet médical ou paramédical sont possibles (non exhaustif) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 43000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
06/09/26
06/09
2
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06 62 63 09 98
270 000 €
(2 213 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Yann Thomas vous propose : Pour cause de départ en retraite, vente murs et matériel d'un cabinet dentaire omni pratique 3 fauteuils dans un quartier populaire du centre de Toulouse. Idéal pour association ou avec collaborateur ! Le local professionnel de 122 m² environ avec un étage, est composé d'un 1 accueil, de 3 salles de soins, d'une pièce radio CONE BEAM (3D), d'une stérilisation, de 2 salles d'attentes et d'un espace extérieur privé de détente et de pause. Idéalement situé en face du métro il profite d'une patientèle dense et fidèle. La vente concerne les murs, la patientèle et l'ensemble du matériel du docteur propriétaire souhaitant faire valoir ses droits à la retraite. Entièrement climatisé, isolé par l'extérieur et bénéficiant de double vitrage, aucun travaux structurel à prévoir ! Pour plus de renseignement, de photos et de réponses à vos questions je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.92€ par mois (soit 443 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
06/09/26
06/09
16
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06 62 63 09 98
270 000 €
(2 213 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Yann Thomas vous propose : Murs professionnels de 122 m² libre d'activité. ( 7 pièces) Anciennement exploité en cabinet dentaire dans un quartier populaire du centre de Toulouse, idéalement situé devant le métro A, ces locaux sont à l'emplacement idéal pour des professions libérales (bureaux), médicales ou paramédicales. Le local professionnel de 122 m² avec 1 un étage, est composé actuellement d'un 1 accueil, de 3 salles de soins, d'une pièce radio, d'une salle de stérilisation, de 2 salles d'attentes et d'un espace extérieur privé de détente et de pause (jardin). Entièrement climatisé, isolé par l'extérieur et bénéficiant de double vitrage, aucun travaux structurel à prévoir ! Pour plus de renseignement je vous invite à me contacter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.92€ par mois (soit 443 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
06/09/26
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06 62 63 09 98
82 500 €
(1 964 €/m²)
Divers
Verfeil
Iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce SALON DE COIFFURE mixte dynamique et rentable à proximité de Toulouse ! (20 min à l'EST de Toulouse) ! LOYER ATTRACTIF ! Le bail commercial vient d'être renouvelé. Loyer : 868 € par mois, charges (dont l'eau) : 68 € par mois. Très bien situé auprès d'autres commerce de proximité, au centre d'une commune en développement de l'EST TOULOUSAIN, ce salon exploité depuis longtemps est une référence locale et profite d'une belle notoriété. Récemment rénové et remeublé, en parfait état, il dispose de 6 postes, 3 bacs et d'un poste BARBER. CA 2025 : 169000 euros Etablissement libre d'enseigne, il n'est actuellement ni sous franchise ou adhésion ! Coiffeurs, coiffeuses, à votre disposition pour plus de renseignements et pour accompagner votre projet, contactez moi ! COIFFEUR COIFFEUSE BARBIER BARBER Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
06/09/26
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2
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06 62 63 09 98
630 000 €
(10 500 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce TABAC PRESSE LOTO FDJ et autres activités complémentaires dans une belle commune à l'Ouest de Toulouse (20 min). Dans un environnement stratégique et dynamique, proche de tous les commerces essentiels, très visible et disposant d'un grand parking, cet établissement est clé en main ! Aucun travaux à prévoir ! Très bonne rentabilité. Bien agencé et en parfait état, il dispose d'équipement de sécurité moderne et particulièrement efficace (rideau métallique, vidéosurveillance, alarme avec fumigène, bouton panique), de la climatisation, d'un bureau et d'espaces de stockages. Chiffre d'affaire : 426000 € EBE retraité : 186000 € Prix de vente : 600000 € honoraires de 30000 € TTC (tva 20 % récupérable pour l'acquéreur) Dossier financier et visite après signature de l'engagement de confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
06/09/26
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06 62 63 09 98
180 000 €
(2 571 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Yann Thomas vous propose : À saisir : Fonds de commerce BOUCHERIE CHARCUTERIE au cOEur d'une belle commune au sud- est de Toulouse. Opportunité exceptionnelle sur cette boucherie très bien équipée avec du matériel récent : aucun travaux ou équipement à prévoir ! Le plus tout jeune Boucher en place va faire valoir ses droits à la retraite en accompagnant son heureux repreneur vers la poursuite de l'activité. Idéalement situé, visible sur une artère très passante avec du stationnement gratuit, elle dispose d'un beau magasin, d'un labo, d'une chambre froide et d'un espace vestiaire / Bureau. Effectif : le boucher et 1 vendeuse (reprise ou non en fonction des projets) CA 2024 : 325000 € HT, CA 2025 : 288000 € HT loyer : 1300 € / mois, pas de charges, pas de taxe foncière Plus de renseignement (photos, chiffres, etc. après signature d'un engagement de confidentialité) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
06/09/26
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06 62 63 09 98
216 240 €
(1 966 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce Fleuriste aux portes de Toulouse ! À vendre fonds de commerce de fleuriste idéalement situé dans une commune dynamique au sud de Toulouse, dans une rue commerçante très passante avec stationnement à proximité. La boutique, d'environ 60 m² environ, dispose d'un espace de vente lumineux avec grande vitrine à ouverture intégrale, d'une arrière-boutique de travail et d'une climatisation adaptée à l'activité. Le commerce est en excellent état, sans travaux à prévoir : une véritable affaire clé en main. L’activité bénéficie également d’un atelier déporté d’environ 50 m² environ, équipé notamment d’une chambre froide de 8 m² environ, idéal pour la préparation et la conservation des fleurs. Commerce installé depuis de nombreuses années avec clientèle fidèle et chiffre d’affaires pérenne, offrant encore un beau potentiel de développement. CA 2025 : 308 k€, CA 2024 : 341 k€ Très bon EBE La reprise comprend le matériel (dont véhicule), les éléments immatériels et le bail commercial, avec 2 salariés à reprendre. Dossier et informations disponible après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
06/09/26
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06 62 63 09 98
385 000 €
(321 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Yann Thomas vous propose : Fond de commerce Marbrerie- Pompes Funèbres dans une commune limitrophe du nord Ouest de Toulouse. Idéalement situé, en face d'un des plus grands cimetière de Toulouse, cette entreprise familiale réputée propose tous les articles funéraires en vente, en conception et en rénovation (tous monuments funéraires, décoration, personnalisation, rénovation, etc. ) mais aussi un service de pompes funèbres. Le local dispose d'un magasin de présentation répartit en 2 espaces intérieur ainsi qu'un espace extérieur, d'un acceuil ouvert, d'un bureau, d'un espace de pause et d'un atelier disposant de nombreuse machines outils spécifiques. L'affaire est cédée avec l'ensemble des matériels et véhicules nécessaires à l'exploitation (1 19T benne grue Hiab, un 3 T5 plateau grue, 1 fourgon, 1 élévateur, toutes les machines outils, etc. ) La construction de chambre funéraire pourrait être possible. 3 Salariés à reprendre CA 645 K€ HT Un accompagnement par le cédant sera réalisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
06/09/26
06/09
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06 62 63 09 98
110 000 €
(957 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : Bureaux à vendre – Toulouse Sud-Ouest – 115 m² environ – Accès rapide périphérique Situés au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux de 115 m² environ offrent un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. ATOUTS CLES : - 4 bureaux + 2 salles de réunion + salle d’attente - Espaces lumineux, climatisés, facilement modulables - 3 places de stationnement (2 extérieures, 1 en sous-sol) + cave à archives en sous-sol Accès rapide périphérique (4 min) Métro Mirail Université à 800 m, bus et restauration à proximité Idéal pour : - Professions libérales - Cabinets, bureaux d’entreprise, services - Investisseurs Disponibilité immédiate. Contactez-moi pour une visite et valider l’adéquation avec votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet (ID 58069), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Asc
Cave
06/09/26
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06 72 42 08 02
245 000 €
(2 450 €/m²)
Divers
Blagnac
Iad France - Jean-Philippe Maurelet vous propose : BLAGNAC CENTRE. Fonds de commercer restauration à céder. Belle affaire tenue par la même équipe dirigeante depuis 2018. Le bail, 3,6,9, a terme en juin 2031 a été renouvelé en 2022. La capacité d'accueil en salle est d'environ 65 couverts + une grande terrasse d'environ 65 places assises. Le loyer h. taxes mensuel est de 2100€ + 250 € de charges. La rentabilité de l'exploitation est saine et s'appuie sur une maitrise de la gestion quotidienne de l'activité. Ouverts 5 jours sur 7, avec 5 semaines de congés, l'exploitation s'inscrit dans un cadre agréable et serein. Nous répondons à vos demandes de renseignement pour un projet réel et sérieux de continuité, et offrons notre accompagnement jusqu'à la finalisation de votre mise en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Maurelet (ID 11621), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
06/09/26
06/09
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06 07 97 99 94
59 000 €
(2 107 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce EPICERIE FINE - CREMERIE - CHARCUTERIE - VOLAILLES, ROTISSERIE - TRAITEUR, dans un quartier à fort pouvoir d'achat du centre de Toulouse ! Dans un environnement social privilégié à fort pouvoir d'achat, ce magasin propose de l'épicerie fine, une gamme de fromage à la coupe, de la charcuterie et de la viande, des vins, bières et spiritueux ainsi que des produits traiteurs, dont certains réalisés sur place. La clientèle est composée de particuliers habitant généralement le quartier et d'entreprises pour des évènements et repas. Idéal pour un couple, cet établissement est aujourd'hui tenu par le gérant et un alternant. AUCUN INVESTISSEMENT A PREVOIR ! Très bien équipé avec du matériel récent et performant, il dispose d'un espace de vente optimisé et agréable ainsi que d'une petite cuisine avec extraction, four, lave vaisselles et plonge. Faible loyer : 530 € / mois Merci de me consulter pour plus de renseignement épicerie fine, épicerie, crèmerie, boutique, vins, bière, fromage, charcuterie, bio, traiteur, charcuterie, viande, rôtisserie La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,26% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
05/09/26
05/09
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06 62 63 09 98
477 000 €
(477 €/m²)
Divers
Bagnères-de-Luchon
Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : HOTEL RESTAURANT 2 ETOILES A BAGNERES-DE-LUCHON - CESSION MURS ET FONDS DE COMMERCE. Situé dans une rue calme du centre de Bagnères-de-Luchon, à proximité immédiate des thermes, des commerces et des équipements touristiques, cet ensemble hôtelier est proposé à la vente dans sa globalité. L'ensemble immobilier, d'une surface d'environ 1 000 m² environ, est composé de deux bâtiments distincts et contigus. Le bâtiment principal, actuellement exploité, accueille un hôtel 2 étoiles comprenant 17 chambres entièrement rénovées, d'une superficie comprise entre environ 14 m² environ et 22 m² environ. Les chambres sont réparties entre 5 chambres équipées d'une baignoire et 12 chambres équipées d'une douche. Il comprend également un ascenseur récent, un bureau, un standard téléphonique, une buanderie équipée de quatre lave-linge professionnels de 14 kg et d'un sèche-linge, des locaux techniques ainsi qu'une chaudière de chauffage central. Le second bâtiment, bénéficiant d'une entrée indépendante, comprend 9 chambres, dont une chambre d'environ 35 m² environ en rez-de-chaussée. Cette partie est actuellement non exploitée. Son entrée indépendante lui confère un véritable potentiel d'évolution. Après travaux et mise en conformité, elle pourra être remise en exploitation, accueillir un logement de fonction ou une habitation privée, ou faire l'objet d'un projet de valorisation distinct, selon les besoins de son futur propriétaire et les autorisations en vigueur. Le restaurant constitue un véritable atout de l'établissement. Il comprend une salle de restauration d'environ 90 m² environ pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, un salon d'environ 30 m² environ ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée, complétée par une légumerie et un local plonge. L'activité de restauration est aujourd'hui volontairement réduite et assurée principalement pour les clients de l'hôtel […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
Asc
05/09/26
05/09
1
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07 61 54 38 58
218 000 €
(1 425 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Gilles Geenen vous propose : Ensemble de bureaux situés en RDC. En très bon état. Vendu avec 4 places de parking (1 en sous-sol et 3 extérieurs). La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
Pkg
05/09/26
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5
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07 57 82 80 07
559 000 €
(4 172 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Bas Jean Rieux, à quelques minutes à pied de la place Dupuy, local à usage artisanal, commercial, ou à usage de bureaux professionnels situé au RDC d'une résidence de 2016. Local avec 2 entrées distinctes, 134 m² environ, parfait état, climatisation réversible. Place de parking dans la résidence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet (ID 21606), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de toulouse sous le numéro 825082357 Retrouvez tous […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
Pkg
05/09/26
05/09
6
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06 72 78 52 04
390 000 €
(513 €/m²)
Divers
Villaudric
Iad France - Gilles Geenen vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL AVEC HABITATION – ZONE ARTISANALE Situé dans la zone artisanale des Carolles à Villaudric, cet ensemble immobilier rare s’adresse à un artisan, une entreprise ou une profession libérale souhaitant disposer d’un outil de travail complet avec logement sur place. Un bien idéal pour regrouper activité professionnelle et vie personnelle, tout en bénéficiant de volumes généreux et d’une configuration fonctionnelle. PARTIE PROFESSIONNELLE Vous découvrirez un local d’activités d’environ 380 m² environ, comprenant : Bureaux, Entrepôt, Espaces adaptés au stockage, au matériel et à la machinerie. Un local attenant supplémentaire d’environ 150 m² environ complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : Stockage complémentaire, Atelier secondaire, Extension de l’activité, ou Usage locatif professionnel. Cet ensemble convient parfaitement à : Artisan (plomberie, électricité, menuiserie, chauffage, BTP), Entreprise du bâtiment, Profession libérale avec besoins techniques, PME ou activité logistique, Investisseur recherchant un bien mixte professionnel et résidentiel. PARTIE HABITATION L’ensemble comprend également un très grand appartement T4 d’environ 196 m² environ, composé de : Trois chambres, De beaux volumes de vie, Une organisation permettant une vraie séparation entre vie privée et activité professionnelle Un confort rare pour ce type de bien, permettant de vivre sur place tout en optimisant son temps et ses déplacements. LES ATOUTS DU BIEN Ensemble immobilier professionnel avec habitation. Implantation en zone artisanale. Surfaces rares sur le secteur. Configuration adaptée à de nombreuses activités. Historique d’exploitation fiable : activité de plomberie exercée sur place pendant 12 ans. Fort potentiel d’évolution ou de rentabilité locative UN BIEN ADAPTÉ AUX PROJETS PROFESSIONNELS Cet ensemble immobilier représente […] Voir l’annonce immobilière >>
760m²
05/09/26
05/09
2
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07 57 82 80 07
249 920 €
(7 573 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Ying Huynh vous propose : FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION RAPIDE – TOULOUSE HYPERCENTRE Emplacement recherché en plein cOEur de Toulouse, à proximité immédiate de la place du Capitole, pour ce fonds de commerce de restauration rapide exploité dans un local d’environ 33 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave. Activité actuelle : vente à emporter et consommation sur place de sandwiches, pizzas et salades. Établissement exploité depuis plusieurs années, bénéficiant d’un emplacement central et d’un important flux de passage. Chiffre d’affaires 2025 : 231 039 € HT. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante au cOEur de Toulouse. Dossier financier et informations complémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249920 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,66% du prix du bien hors honoraires) : 19920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
Cave
04/09/26
04/09
1
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07 68 59 86 99
164 400 €
(1 028 €/m²)
Divers
Launaguet
Iad France - Emilie Lavallette vous propose : Fonds de commerce d’alimentation générale – Launaguet (31) Vous souhaitez reprendre un commerce de proximité immédiatement exploitable, sans travaux ni investissement matériel important ? Découvrez cette supérette clé en main, idéalement située à Launaguet, au cOEur d’un secteur résidentiel dynamique bénéficiant d’une clientèle fidèles et de proximité. Exploité dans un local d’environ 160 m², ce commerce est vendu entièrement équipé avec un matériel professionnel récent et parfaitement entretenu : chambres froides, congélateur, vitrines réfrigérées, mobilier, caisses équipées… Tout est en place pour démarrer l’activité dès la reprise. L’offre actuelle répond aux besoins du quotidien avec un large choix de produits : alimentation générale, épicerie sucrée et salée, produits frais, fruits et légumes, produits laitiers, produits surgelés, boissons, cave à vins, pain frais, produits du monde, hygiène, entretien, papeterie et autres produits de consommation courante. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours jusqu’en février 2034 montant de 1 200e HT / mois et prévoit une extension d’environ 85 m² pour un loyer de 1 700 HT / mois, offrant un réel potentiel de développement. Les atouts ✔ Commerce clé en main ✔ Matériel récent et de qualité ✔ Aucun investissement majeur à prévoir ✔ Bail sécurisé jusqu’en 2034 ✔ Potentiel de développement grâce à l’extension prévue ✔ Places de parking à proximité immédiate Informations financières : Prix du fonds de commerce : 165 000 € Stock à reprendre : environ 30 000 € Chiffre d’affaires : 214 500 € TTC Une belle opportunité pour un couple, des entrepreneurs ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce alimentaire déjà opérationnel, avec un fort potentiel d’évolution. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Une visite ? Dispo 7j / 7 La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Pkg
Cave
04/09/26
04/09
10
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06 66 68 17 75
480 000 €
(2 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Bagnères-de-Luchon
Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR / BRASSERIE – LICENCE IV Bénéficiant d'un emplacement premium au cOEur de la station, cet établissement profite d'une excellente visibilité, d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle composée à la fois de locaux, de curistes, de touristes et de clientèle de passage. L'établissement offre près de 150 couverts, dont environ 100 places assises en intérieur et 50 places en terrasse. Les locaux, entretenus et rénovés, disposent d'une cuisine professionnelle équipée avec extraction et constituent un outil de travail immédiatement exploitable. L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les points forts : • Emplacement stratégique à forte fréquentation • Excellente visibilité et forte notoriété • Licence IV incluse dans la cession • Terrasse et accessibilité PMR • CA en progression supérieur à 1 M€ en 2025 • Loyer annuel attractif d'environ 24 500 € TTC • Outil de travail clé en main L'organisation actuelle laisse entrevoir des possibilités d'optimisation de l'exploitation et d'amélioration de la rentabilité. Une belle opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement reconnu et immédiatement opérationnel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
04/09/26
04/09
1
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07 61 54 38 58
199 440 €
(2 695 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Grenade
Iad France - Anas Zekraoui vous propose : Fonds de commerce à vendre à Grenade à seulement 20 minutes de Toulouse, au cOEur de la dynamique zone commerciale 'Les Portes de Toulouse' à Grenade, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidélisée et d'un outil de travail immédiatement exploitable. Le local commercial d'environ 74 m² est entièrement équipé et comprend : - Salle de restauration accueillante. - Terrasse en bois ombragée de 40 m² - Comptoir d'accueil et espace de préparation. - Cuisine professionnelle avec extraction. - Matériel complet d'exploitation inclus dans la vente. - Réserves et espaces de stockage. L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans le fonds de commerce, Le commerce bénéficie d'un parking gratuit juste devant la terrasse. Les atouts : - Emplacement recherché au sein d'une zone commerciale active au centre ville de Grenade. - Clientèle locale fidèle - Activité immédiatement exploitable. - Cuisine entièrement équipée. - Parking gratuit devant le commerce. - Très bon Chiffre d'affaires régulier. Chiffre d'Affaires HT de 2024 : 206 523 € et 2025 : 211 648 € - Bail commercial en place, dont le renouvellement est actuellement en cours de sécurisation avec le bailleur afin d'offrir une visibilité renforcée au futur exploitant. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité actuelle qu'à un porteur de projet désirant développer un nouveau concept de restauration rapide ou une activité autre sous réserve des conditions du bail. Prix de vente : 180 000 € HAI Honoraires de 9 % HT à la charge de l'acquéreur. Dossier complet (bilans, inventaire du matériel, bail commercial et éléments financiers) communiqué après premier échange. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Pkg
Terr
04/09/26
04/09
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07 57 83 13 16
76 000 €
(760 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : Institut de Beauté d’Exception à Reprendre Nord-Est de Toulouse Saisissez l’opportunité de reprendre un institut de beauté reconnu, idéalement situé au nord-est de Toulouse, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Cet établissement se distingue par son entretien irréprochable, la qualité de ses équipements et son ambiance chaleureuse. Le salon est parfaitement agencé sur près de 100 m² et offre plusieurs espaces dédiés aux soins et au bien-être. Aucun investissement complémentaire n’est à prévoir : tout le matériel est en parfait état de fonctionnement et l’ensemble de l’institut a été entretenu avec le plus grand soin. L’activité repose sur une clientèle fidèle, régulière et qualitative, construite au fil des années grâce à un professionnalisme reconnu. La rentabilité est particulièrement attractive, avec un chiffre d’affaires stable et un excellent niveau de performance. Les points forts : Institut clé en main, sans travaux à prévoir Local lumineux de 100 m² parfaitement entretenu Matériel et équipements en excellent état Emplacement stratégique avec forte visibilité Parking à proximité immédiate Clientèle fidèle et récurrente Très belle rentabilité Activité saine et pérenne Cette affaire conviendra parfaitement : •à une esthéticienne souhaitant se lancer à son compte avec un outil de travail immédiatement opérationnel, •à un duo de professionnelles désirant développer leur activité, •ou à un entrepreneur déjà implanté dans le secteur de la beauté et du bien-être souhaitant accélérer son développement par croissance externe. Chiffres clés : •Chiffre d'affaires HT : 124 700 € •Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 54 700 € Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité d’exploitation, clientèle établie et excellente rentabilité. Dossier complet et informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Pkg
04/09/26
04/09
1
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06 77 88 89 57
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