iad France - Lydia DE MATA vous propose: Grenade charmante maison Familiale des années 1960.

Découvrez cette belle maison de 200m² environ avec une superbe parcelle arborée de 1913m².

Cette propriété offre un espace généreux et lumineux,proche du centre ville de Grenade.

Travaux à prévoir.

Elle se compose d'un rdc, d'un 1er étage, et d'un second étage.

-Au rdc: deux grandes chambres, une buanderie, un dressing, une salle de bain, un toilette.

-Au 1er étage: l'entrée avec un couloir qui dessert, une grande cuisne, un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un bureau, une salle de bain, un toilette.

-Au 2éme étage: une grande pièce dortoir, une salle de bain avec toilette, combles.

Le village de Grenade offre un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles. Avec des commodités à proximité telles que des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous bénéficierez de tout le nécessaire pour mener une vie confortable et pratique.

De plus, les possibilités de loisirs ne manquent pas avec des parcs, des espaces verts et des activités de plein air à portée de main. Profitez de la tranquillité de la vie à Grenade tout en restant proche des commodités et des divertissements de la ville.

Points forts:

- Grande maison lumineuse, avec possibilité de redistribuer les pièces.

- Grande parcelle arborée un vrai havre de paix.Située à deux pas du centre ville.

- Tout à l'égoût.

- Menuiseries double vitrage.

- Un garage.

- Proche des commodités.

- Salle de bain et toilette à chaque étage.

- Pièces avec un grand volume.

Ne manquez pas cette opportunité unique, dans un cadre calme et charmant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Arrouy vous propose: Maison de ville avec jardin et garage — Saint-Gaudens

Cette maison de ville au caractère authentique s'inscrit dans l'une des artères résidentielles les plus appréciées de Saint-Gaudens. Sur ses deux niveaux, elle développe 121 m² habitables qui n'attendent qu'une rénovation pour révéler tout leur cachet.

Rez-de-chaussée — Un espace de vie généreux avec cuisine séparée, ouverte sur le jardin, ainsi qu'un salon et salle à manger.

Étage — Trois chambres spacieuses offrant à chaque occupant son espace privé, complétées par deux WC.

Extérieur — Jardin de 431 m² pour profiter de la luminosité toute la journée, plus un garage fermé.

A proximité :

- Pharmacie Lafayette — ~350 m

- Jardin public — ~400 m (parc, jeux d'enfants, ruines médiévales)

- École primaire La Résidence — ~600 m (idéal pour les familles)

- Auchan Saint-Gaudens — ~600 m (grande surface, ouvert 7j/7)

- Centre Hospitalier Comminges-Pyrénées — ~750 m

- Gare SNCF Saint-Gaudens — ~1,1 km (liaisons vers Toulouse, Tarbes, Luchon)

Contactez-nous pour organiser une visite

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Chers confrères, je suis ouvert au partage de commission et au travail en inter-cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Sotheby's, propriété à vendre aux portes de Toulouse. A 10 mn de Verfeil, sur les collines, avec une vue superbe sur les Pyrénées. 30 hectares à disposition, avec en son milieu une maison de maitre de 235 m2 à rénover, toitures refaites, un corps de ferme d'environ 120 m2, toitures refaites et 200 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Pradere vous propose: Dans un quartier très recherché de Pinsaguel, à proximité immédiate des commerces, d’un cabinet médical, de l’école et de la crèche accessibles à pied, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’un cadre de vie agréable, à deux pas également des berges de l’Ariège pour de belles promenades.

Développant environ 108 m² habitables, la maison offre des volumes confortables et un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande cuisine et d’un espace salle à manger / salon chaleureux avec cheminée à insert, idéal pour les moments en famille. Ce niveau dispose également d’un cellier, d’un WC indépendant et d’un garage.

Une annexe attenante, comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC, permet d’envisager différents projets : chambre indépendante, espace pour recevoir ou activité professionnelle / profession libérale grâce à un accès pouvant être indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un placard de rangement.

La maison bénéficie d’un double accès par l’avant et par l’arrière, apportant un vrai confort d’usage et la possibilité de dissocier facilement l’espace professionnel de l’habitation.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une grande terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un abri de jardin et d’un atelier de bricolage.

Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation par l’extérieur, système de chauffage et rafraîchissement), mais cette maison offre un beau potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement prisé.

Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: ** Maison T5 avec fort potentiel – combles aménageables, deux garages dont un de 40 m2 indépendant et beau terrain en impasse privée.**

À découvrir sans tarder : cette maison traditionnelle d’environ 103 m² sur une parcelle de 1200 m², offrant un fort potentiel d’évolution, idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement.

Elle se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux avec cheminée ouverte, d’une grande cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une quatrième chambre ou bureau vient compléter l’ensemble, parfaite pour le télétravail.

Les combles aménageables d’environ 45 m² offrent une belle opportunité d’agrandissement selon vos besoins.

Atout rare : un vaste garage avec très grande hauteur sous plafond permettant d’accueillir un camping-car. Il dispose également d’une cave, ainsi que des arrivées d’eau, évacuations et électricité, laissant envisager la création d’une seconde habitation ou d’un espace professionnel.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain plat et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, d’un puits et de deux terrasses couvertes pour vos moments de détente.

Plusieurs stationnements sont également disponibles devant la maison.

Assainissement refait.

Un bien aux multiples possibilités, à visiter rapidement !

La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Colin vous propose: Maison de caractère du XIXe siècle – Arguenos

Découvrez ce véritable bijou chargé d'histoire niché dans un cadre verdoyant et paisible. Cette bâtisse authentique de 127 m² offre un potentiel incroyable pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité.

L'intérieur

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres , une salle d’eau, une cuisine indépendante et une salle à manger. Les éléments d’origine, tels que les poutres apparentes et les cheminées, apportent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Son exposition Est assure une belle luminosité naturelle.

L'extérieur et les annexes

Le terrain comprend un jardin privé idéal pour la détente, ainsi qu'une grange et une dépendance offrant de larges possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété au charme intemporel.

Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Icart vous propose: Maison de village mitoyenne, d'une superficie de 90 m2 exposée plein sud.

Nichée dans le paisible village de Puymaurin, et proche des commodités : à seulement 7 mn de L'isle en Dodon et 10 mn de Boulogne Sur Gesse, venez découvrir cette charmante maison.

Dès l'entrée dans l'espace de vie, vous serez charmé par la luminosité et les belles poutres apparentes. L'espace cuisine est indépendant et pourra être aménagé à votre convenance. La salle de bain et un WC indépendant, viennent compléter l'aménagement du rez-de-chaussée.

Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres spacieuses et lumineuses dotées d'un jolie parquet en chêne massif.

La vue dégagée vers la campagne environnante ne pourra que vous séduire.

L'assainissement est desservi par le tout-à-l'égout.

Quelques travaux de rafraichissement et énergétiques seront à prévoir mais le potentiel laissera libre court à votre imagination.

Cette maison n'attend plus que son futur acquéreur pour reprendre des couleurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydia DE MATA vous propose: Charmante maison de CARACTERE de 250m² environ à Launac, idéalement située dans le centre du village calme et paisible. Cette demeure offre de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille. La cuisine, dispose d'un potentiel intéressant pour créer un espace convivial et fonctionnel. Les atouts comprennent un fort potentiel, des matériaux anciens, une grande terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités de Launac.Travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer.A visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Macha Bezard vous propose: Plongez dans l’histoire et laissez-vous séduire par cette demeure du 17e siècle d'une surface habitable de 330m2, enrichie par 150m2 de surface supplémentaire aux multiples possibilités d'aménagement.

La maison n'est pour l'instant pas habitable, une enveloppe travaux de rénovation sera à prévoir, tel qu'une installation de système de chauffage, le changement des menuiseries en double vitrage, la réfection du système d'assainissement, une partie de la toiture etc... ainsi que de rafraichissements dans certaines pièces.

Nichée au cOEur d’un parc clos de 1775m², cette propriété d’exception construite dans les années 1700 est entourée d'arbres centenaires, offrant un cadre privilégié.

Authenticité et Caractère : À chaque pas, vous découvrirez des éléments d’époque qui font tout le charme de cette demeure : briquettes foraines, poutres apparentes, tomettes traditionnelles et colombages se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée:

Un grand salon, orné d'une vaste cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu,

une salle à manger, sublimée par une seconde cheminée imposante, parfaite pour accueillir vos réceptions.

Une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine.

Une grande bibliothèque, qui pourrait facilement devenir une suite parentale ou un grand bureau .

Une chambre, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie ainsi qu' un vaste garage complètent ce niveau.

La propriété dispose également d’un vaste atelier, (ancien chai ) offrant un potentiel rare et exceptionnel.

Grâce à ses volumes généreux, cet espace peut être entièrement repensé pour accueillir un atelier d’artiste ou d’artisan, un espace bien-être avec spa, sauna ou piscine intérieure et pool house, une salle de réception ou de loisirs, un home cinéma, une salle de sport, un bureau ou espace de télétravail indépendant, un studio photo ou musical, une galerie privée, un logement indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité Rare / Ensemble Immobilier Mixte Localisation : Mane —

À seulement 15 minutes de l'autoroute A64

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un domaine polyvalent de 10 000 m², idéalement conçu pour accueillir simultanément une activité industrielle ou logistique et plusieurs lieux d'habitation.

Un site stratégique pour un projet de vie 'tout-en-un' ou un investissement locatif multiple.

Le Pôle Professionnel : Volume et Performance

Le cOEur opérationnel de la propriété se compose d’un outil de travail robuste et fonctionnel :Entrepôt de stockage : Environ 1 900 m² de surface utile.

Infrastructures :

Plateforme bétonnée haute résistance et accès gros porteurs (Poids Lourds) facilitant les flux logistiques.

Bâtiment Administratif :

Une élégante maison de caractère sur 3 niveaux (env. 294 m²) pouvant accueillir vos bureaux, showrooms ou siège social.

Dépendances :

Un potentiel supplémentaire de 300 m² pour du stockage secondaire, des ateliers ou une extension d'activité.

Le Volet Résidentiel :

Confort et Sérénité

Indépendante du pôle d'activité, une seconde zone offre un cadre de vie paisible :Villa de plain-pied : Une maison de 80 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle.

Extérieurs :

Un jardin privatif de 1 200 m² avec garage, parfait pour se ressourcer loin de l'effervescence du travail.

Les Points Clés à Retenir:

Superficie Totale : Environ 1 hectare (10 000 m²).

Potentiel : Division parcellaire actuellement en cours

Accessibilité :

Proximité immédiate des axes majeurs (A64), facilitant les échanges commerciaux et les déplacements quotidiens.

Polyvalence : Idéal pour un artisan, une entreprise de logistique

Point particulier la maison est occupée par une personne âgée qui en à la jouissance jusqu'à sons décès

Bâtiment administratif non soumis au dpe

Un ensemble unique sur le secteur de Mane.

La configuration permet une séparation nette entre la sphère […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose: Charme et Potentiel !

Jean-Louis DRANCOURT Immobilier est fier de vous présenter cette demeure authentique construite en 1918.

Cette ancienne Maison agricole, vous offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de tranquillité.

Ses nombreuses dépendances et combles aménageables vous permettront de réaliser un projet ambitieux à la hauteur de vos attentes.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, vous restez proche de toutes les commodités et du centre du village.

Les +++:

Projet d'investissement ou grande famille

Possibilité d'agrandissement sur l'existant

Proximité avec le centre du village et des axes de circulation.

Compte tenu du résultat du DPE et de la réglementation, un audit énergétique a été réalisé dernièrement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée sur les hauteurs de Plaisance-du-Touch, cette propriété de caractère datant de 1800 est au cœur d’une superbe parcelle arborée d’environ 4 500 m², offrant un cadre naturel privilégié et plein de charme.

La maison principale, baignée de lumière et dotée de beaux volumes, développe environ 232 m² habitables à rénover.

Attenant à la bâtisse, un plateau d’environ 90 m² reste à aménager, ouvrant la voie à de multiples possibilités. La propriété dispose également de deux vastes garages, de plusieurs espaces ateliers ainsi que d’environ 300 m² de combles aménageables, offrant un potentiel pour agrandir ou repenser les espaces.

Rare sur le secteur, ce bien aux multiples possibilités saura s’adapter aussi bien à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Colin vous propose : Charme et Potentiel pour cette Maison à Rénover avec jardin et Garage à Beauchalot

Cette maison offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets de vie authentiques. Située à Beauchalot, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de 100m² environ saura vous séduire par son caractère.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon ainsi qu'une grande pièce à finir de rénover qui pourra devenir votre future cuisine.

L'étage est composé de trois chambres à aménager selon vos besoins et de possibilités d'aménagement supplémentaires.

L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial et agréable. Le garage offre un toit terrasse ce qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

Même si des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, elle offre de belles perspectives et regorge de potentiel pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille.

N'attendez plus pour visiter et laissez vous séduire par ce beau projet de vie à Beauchalot.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Colin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Gaulin vous propose: Charmante maison de village de 81 m² avec jardin à Aulon – Calme, nature et potentiel

À la recherche d’un havre de paix au cOEur de la nature ?

Cette maison de village de 81 m², située au cOEur d’Aulon, pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez.

Construite en 1948, cette maison pleine de charme se développe sur trois niveaux et offre une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des maisons de village.

Elle se compose de :

Deux chambres spacieuses

Une salle de bains

Un WC séparé

Une cuisine offrant un beau volume

Une salle à manger / séjour conviviale, idéale pour partager de bons moments

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 173 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis, les moments de détente ou simplement pour savourer le calme environnant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.

Côté équipements :

Chauffage individuel électrique

Son emplacement séduira particulièrement les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Gaulin vous propose: Maison de village + grange à fort potentiel – Aulon

81 m², combles aménageables, dépendance et terrain. Travaux à prévoir. Belle opportunité à saisir rapidement. Idéal primo-accédant ou investisseur.

Vous cherchez un bien avec du cachet, du volume et un vrai potentiel de valorisation ?

Construite en 1800, elle développe 81 m² habitables sur 3 niveaux, avec des combles aménageables et une grange indépendante offrant de nombreuses possibilités.

La maison

Rez-de-chaussée : Cuisine et séjour / salon lumineux.

1er étage : Grand palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Dernier niveau : Grand espace sous combles idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une pièce supplémentaire selon votre projet. Un accès mène au jardin situé à l’arrière de la maison.

Les + qui font la différence : Grange en R+1 (atelier, stockage ou réhabilitation).Terrain non attenant d’environ 80 m². Environnement calme. Exposition agréable. Beau potentiel d’optimisation

Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes électriques sont à envisager. Une belle occasion de créer un bien à votre image tout en générant de la valeur.

Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investisseur recherchant un bien à fort potentiel.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite.

Une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Sentges vous propose: ***CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE***

Située à Saint Laurent, village paisible de la vallée de la Save, venez découvrir votre futur nid douillet tout proche de la boulangerie et de l'école.

Sans aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter en rez de chaussée d'un séjour cuisine lumineux au sein duquel trône un poêle Godin qui pourra sans peine chauffer tout le logement.

A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing donnent à la maison une atmosphère cosy avec de jolies boiseries. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble.

Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m2 avec une dépendance d'environ 13 m2 bien utile pour ne pas encombrer la partie habitable.

La note DPE est vraiment trompeuse car les dépenses en energie sont tout à fait raisonnables.

Une jolie maison bien agencée et sans travaux à un prix raisonnable, ne laissez pas passer l'occasion de la visiter!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Massot vous propose: Située dans le quartier recherché des Sept Deniers à Toulouse, découvrez cette maison de 85 m² offrant un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose d’un séjour, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une véranda vient compléter les espaces de vie et offre une ouverture agréable sur l’extérieur.

Implantée sur une parcelle de 330 m², la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emeline Desjardins vous propose: Maison de village et sa dépendance attenante à Pujos - 31160 – Vue montagne, belle exposition & fort potentiel ! ⛰️✨

Authentique maison de village construite en 1850 qui développe une surface totale de 200m² , idéalement située dans un cadre calme et paisible, à seulement 5 minutes d’Aspet, avec une magnifique vue sur la montagne

L'habitation principale, à rafraîchir, constitue une excellente base pour une installation rapide et confortable.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable salon-salle à manger équipé d’un insert, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct à une buanderie, offrant un espace fonctionnel au quotidien.

À l’étage, vous découvrirez 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

La dépendance attenante représente un véritable atout : elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets, qu’il s’agisse d’une extension, d’un atelier ou encore de la création d’un logement indépendant avec un potentiel locatif intéressant.

Sur le plan technique, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Sportouch vous propose: OPPORTUNITÉ RARE A ROQUES - IDÉAL INVESTISSEURS - PROJET DE RÉNOVATION

A Roques sur Garonne, à proximité du centre commercial, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté seulement à rénover entièrement.

Cette maison des années 40, restée dans son jus cherche à retrouver une seconde vie. Vous êtes investisseur ou cherchez à investir ? Cette maison est idéale puisque 2 entrées existent d'ores et déjà pour créer deux voir trois logements.

Que vous souhaitiez investir dans un projet locatif ou créer votre futur nid, cette maison vaut le détour !

En l'état actuel, la maison de 110m2 comprend 2 cuisines, 2 séjours, 3 chambres dont une avec une salle d'eau et WC, un atelier. Un garage sont également attenant à la maison

Cette maison est pleine de perspectives et est située sur un beau terrain arboré de 610m2.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bourbeau vous propose: MAISON AVEC TRAVAUX

**Maison individuelle de 1971 d'env. 78 m2 sur une parcelle de 1051 m2, située dans un environnement calme, à proximité de Toulouse et Blagnac**

Nichée au cOEur de Larra, cette maison individuelle de 78m² offre un cadre de vie paisible, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de verdure.

**Description des Pièces:**

- 2 Chambres offrant des espaces de vie confortables

- Salle d'eau avec toilettes

- Cuisine équipée

- Séjour lumineux de 19m² pour des moments de détente en famille

- Entrée avec grand placard

**Avantages:**

- Jardin verdoyant offrant un espace extérieur privilégié pour se relaxer ou organiser des activités en plein air

- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en toute intimité

- Expositions nord et ouest offrant une belle luminosité à l'intérieur de la maison

- Plain-pied, idéal pour les personnes recherchant une habitation sans escaliers

- Travaux à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser cette maison à votre goût

**Emplacement:**

La maison est située dans un quartier résidentiel calme de Larra, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. A environ 30 kms de Toulouse et 23 km de Blagnac.

Ce bien nécessite des travaux avec certaines remises aux normes :

- Fosse septique non conforme

- Electricité à remettre aux normes

- La salle d'eau est à repenser avec possibilité d'agrandissement

- cuisine a moderniser

- Volets bois sont a réparer ou a changer éventuellement

La maison est chauffée au propane et équipée de radiateurs en fonte.

Cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité, ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien unique à Larra !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Lageze vous propose: Maison 115 m2, 3 chambres avec Jardin et Garage à Saint-Gaudens

Étendue sur un terrain de 728m², cette maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. La cuisine, la buanderie, l'entrée, la salle à manger, les chambres, les salles d'eau et les toilettes témoignent d'une répartition optimale des espaces.

De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 20m² orienté au sud, idéal pour des moments de détente en plein air.

À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace vert à votre image. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison est proche de toutes commodités, commerces, écoles.

Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Gaudens. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Gorget vous propose: Charmante maison de caractère avec vaste jardin à Lespugue - Idéal pour les amoureux de la nature

Découvrez cette superbe maison en pierre pleine de charme située dans le paisible village de Lespugue, datant de 1858. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 1300m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et authentique, propice à la détente et à la sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, sans oublier un spacieux salon lumineux et ensoleillé.

Une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent le Rdc, offrant un confort optimal au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres spacieuses de 30, 26 et 14 m2, toutes orientées sud. Avec la possibilité de créer une 4ème vraie chambre !

De plus, la troisième chambre peut devenir indépendante grâce à son accès privatif.

La luminosité naturelle et l'agencement des pièces contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale sans oublier le charme des parquets anciens.

Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser certaines parties selon vos goûts.

À l'extérieur, deux très belles dépendances dont l’une est attenante avec une toiture neuve, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Une très belle cour, elle aussi orientée sud et un terrain arboré vous invitent à la détente et à la contemplation de la nature environnante.

En termes de confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique.

Le système de chauffage individuel n’est plus fonctionnel.

Néanmoins, l’installation d’une PAC Air/Eau vous permettra de réutiliser le système actuel de distribution, les radiateurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Lespugue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Bernard vous propose: Maison individuelle de 87 m² à rénover – Environnement calme à Gourdan-Polignan

Située dans un quartier paisible de Gourdan-Polignan, cette maison individuelle des années 1960 offre un fort potentiel après rénovation. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, elle bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité des écoles, commerces et commodités.

Édifiée sur un terrain de 546 m², cette maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 87 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d’imaginer des espaces de vie confortables et adaptés à toute la famille.

Vous découvrirez également :

- une cuisine indépendante à repenser selon vos envies,

- un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée fonctionnelle,

- une salle de bain,

- un WC séparé.

À l’extérieur, la façade partiellement habillée de parement apporte du caractère à l’ensemble. Une terrasse ainsi qu’un jardin viennent compléter le bien et offrent un bel espace de détente à aménager selon vos projets.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérald Landais vous propose: Jolie maison individuelle de 180m² au sol (136 m² de surface habitable) avec jardin et garage à Calmont

Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante commune de Calmont, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 124m² répartis sur deux étages, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Actuellement loué pour un montant de 700 euros hors charge avec un bail de 3 ans depuis le 1er juin 2025 (fin 31 mai 2028).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger, une salle de bain, une buanderie et un toilette séparé. Les quatre chambres spacieuses sont réparties au 2ème niveau de la maison. Une salle d'eau supplémentaire est également présente pour plus de praticité.

La maison s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Son jardin bien entretenu vous offre un espace extérieur agréable et propice à la détente. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Le quartier résidentiel et calme de Calmont vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de bien-être.

Cette propriété bénéficie d'un bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Equipée d'un système de chauffage individuel, avec insert et convecteurs, vous profiterez d'une chaleur agréable en toute saison.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Calmont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>