Iad France - Sophie Triau vous propose : LE CUING - MAISON SPACIEUSE - T6 195 m² - ACCES A 64 - POSSIBILITE STUDIO INDEPENDANT Alliant confort et calme, cette maison aux beaux volumes propose un cadre de vie idéal. Sur un vaste terrain de 5 474 m², avec un accès à l'autoroute A64 à seulement 4mn et la ville de Saint-Gaudens à 13mn, elle se place proche de toutes les commodités. Construite en 1950 et rénovée en grande partie, cette maison de 195 m² habitables développe 6 pièces principales et offre un potentiel peu courant, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. L'entrée, lumineuse et bien proportionnée, dessert l'ensemble du rez-de-chaussée de manière fluide. Le salon, vaste espace de vie de 42 m², bénéficie d'une belle amplitude et constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'intègre à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale au quotidien. Le dressing et le cellier complètent l'agencement intérieur, offrant des solutions de rangement appréciables. La nuit se compose de 3 chambres aux gabarits variés : une chambre spacieuse, une chambre confortable et une troisième chambre fonctionnelle, toutes bien orientées. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail, complète cet espace privatif. La salle de bain et la salle d'eau, accompagnées de 2 WC, assurent un bon confort pour toute la famille. Possibilité d'avoir un appartement de 55 m² avec une entrée indépendante, un salon, une chambre, une salle de bain avec WC. Parfait pour un rapprochement familial ou une activité libérale. Côté extérieur, la terrasse directement accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur. Une piscine hors sol, un abris de jardin et une grange complètent ce bien. Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de radiateurs et ballon d'eau chaude alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques — un ensemble cohérent pour maîtriser les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ingrid Robert vous propose : Maison 5 pièces – 133 m² habitables – 180 m² utiles – Rooftop 45 m² – Garage – Climatisation Le charme d’une maison ancienne, le confort d’une rénovation contemporaine et un extérieur privilégié au cOEur de Seysses. À proximité de Toulouse et des principaux axes routiers, et à quelques minutes de Muret, cette maison de ville mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie à la fois pratique et singulier. Entièrement rénovée entre 2022 et 2024, elle développe environ 133 m² habitables et 180 m² de surfaces utiles avec une distribution particulièrement bien pensée. Elle bénéficie également d’un garage et d’un espace extérieur en bois d’environ 45 m², exposé sud-ouest et accessible directement depuis la pièce de vie. UNE MAISON ANCIENNE QUI A CONSERVÉ SON CARACTÈRE Poutres, briques apparentes et ancienne cheminée témoignent du passé de cette bâtisse, tandis que la rénovation lui apporte le confort attendu aujourd’hui. Les principaux travaux ont porté notamment sur les menuiseries, l’électricité, la plomberie, le chauffage, l’isolation, la toiture, le ravalement des façades et les sols. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert trois chambres, dont une avec sa salle d’eau et ses WC. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Cette organisation permet d’envisager différentes configurations selon les besoins : espace dédié aux enfants, chambres d’amis, bureau ou espace de travail. Le premier étage accueille la pièce de vie, véritable cOEur de la maison. D’environ 60 m², elle réunit une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux aux volumes généreux. Un poêle à bois est prévu dans la pièce de vie, il reste à raccorder et à installer. Au deuxième étage, une quatrième chambre avec salle d’eau et WC privatifs offre un espace plus intime, à l’écart des autres pièces. UN EXTÉRIEUR QUI PROLONGE LA PIÈCE DE VIE Accessible directement depuis le séjour, cet espace extérieur en bois d’environ 45 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Mounès vous propose : VILLENEUVE-DE-RIVIÈRE – PLAIN-PIED 188 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ 2 100 m² – GARAGE À Villeneuve-de-Rivière, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 188 m², construite en 2002, implantée sur un beau terrain arboré de 2 100 m² avec piscine de dimension 4X8. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. L’espace de vie s’organise autour d’un salon-salle à manger d’environ 40 m², exposé plein sud et largement ouvert sur l’extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un ensemble convivial et agréable à vivre au quotidien. Un poêle à bois complète cet espace chaleureux. Une spacieuse salle de billard constitue une véritable pièce de vie supplémentaire : espace loisirs, salle de jeux ou espace de réception selon les envies. La partie nuit offre 5 chambres et permet une organisation familiale intéressante : trois chambres et une salle de bains d’un côté, deux chambres de l’autre, dont une disposant de sa propre salle d’eau. L’une des chambres peut également être aménagée en bureau pour le télétravail. Placards, rangements et buanderie complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre verdoyant et préservé. La terrasse couverte de 27 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter de l’extérieur une grande partie de l’année. La piscine et sa plage aménagée constituent l’un des véritables atouts de la propriété. Un garage de 37 m² offre un espace confortable pour stationner un véhicule tout en conservant de la place pour motos, vélos, rangement ou atelier. Côté équipements : chauffage au gaz naturel complété par un poêle à bois, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison de plain-pied spacieuse, lumineuse et bien entretenue, particulièrement adaptée à une vie de famille, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Cette jolie maison est proche de toutes commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : À la recherche d'une maison traditionnelle familiale pleine de charme à Ondes ? Ne cherchez plus, j'ai le bien parfait pour vous ! Cette maison traditionnelle, construite en 1992 et d'une surface de 138 m² sur un terrain de 2680 m², saura vous séduire par son caractère, son fort potentiel et son environnement paisible. Proche de Grenade, possibilité d'y aller à pied ou à vélo voie cyclable, proche accès à l'autoroute, gare, aéroport. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée fonctionnelle, un bureau, un cellier, un grand espace rangement et une terrasse où vous pourrez profiter de doux moments en extérieur. À l'étage, trois chambres vous attendent, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Côté équipements, cette maison est pourvue de trois systèmes de chauffage, climatisation réversible 2020, un poêle à bois 2023 offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'une cuve de gaz pour votre chauffage, plaque de cuisson, et eau chaude. À l'extérieur, une dépendance de 75 m² environ avec fort potentiel. Le grand jardin offre un cadre verdoyant et reposant, idéal pour passer des moments de détente en plein air. Une piscine complète cet ensemble pour des journées rafraîchissantes en famille ou entre amis. POINTS FORTS : - Toiture 2015. - Tout-à-l'égout. - Mode de chauffage. - Menuiseries PVC et ALU double vitrage. - DPE C. - Maison lumineuse. - Pas de travaux à prévoir. - Grande parcelle avec piscine, puits avec pompe, portail électrique. - Grande dépendance pouvant être transformée. - Bien située 20mn en voiture de Toulouse et de Montauban. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle, familiale, pleine de potentiel à Ondes. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Katia Janowski vous propose : * EXCLUSIVITE * 4 mn à pied seulement du centre-ville de Fronton, propriété T7 (4 chambres) sur un magnifique parc de 5000 m² en partie boisée, piscine, dépendances et jardin d’hiver Rez-de-chaussée : - Entrée - Pièce de vie traversante avec poêle à bois, cheminée d’ambiance à l’éthanol - Cuisine ouverte - Arrière cuisine avec évier - Chambre (1) parentale avec dressing, bureau, salle d’eau / bain, toilettes et bidet - Chambre (2) - Salle d’eau - Toilettes séparé - Pièce de vie Étage : - Espace de vie - 2 autres chambres (3 et 4) climatisées - Partie des combles aménageables (100 m² environ) Deux systèmes de chauffage opérationnels : 1. Fuel 2. Pompe à chaleur air / eau 2026, radiateurs fonte Menuiseries PVC double vitrage, volets bois Parc arboré et paysagé 5000 m² environ Jardin d’hiver spacieux avec évier Piscine au sel 6x12 m, profondeur 1,50 m, couverte avec dôme motorisé Ruisseau Portail motorisé Abri couvert pour deux véhicules, et stockage bois SES ATOUTS : charme, sans vis-à-vis, volumes généreux, entretien général impeccable, possibilité 5ème et 6ème chambre, combles aménageables, pompe à chaleur 2026, toiture 2012, un véritable havre de paix en plein cOEur d’une ville avec toutes les commodités à pied. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * EXCLUSIVE * Just 4 minutes on foot from Fronton town centre, 7-room property (4 bedrooms) set on a magnificent 5,000 m² park, partly wooded, with swimming pool, outbuildings and winter garden Ground Floor : Entrance Through living area with wood-burning stove, ethanol fireplace Open-plan kitchen Utility kitchen with sink Bedroom (1) master with dressing room, office, bathroom / bath, toilet and bidet Bedroom (2) Bathroom Separate toilet Living area Upper Floor : Living space Bedrooms (3 and 4) air-conditioned Part of attic convertible (approximately 100 m²) Two operational […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Mouton vous propose : À DAUX, au cOEur des bois et en pleine nature, venez découvrir cette maison T5 de 178 m² entièrement rénovée en 2021. Elle est implantée sur un magnifique parc arboré de 3 715 m², et un petit ruisseau en contrebas. Piscine, grande terrasse en bois exotique, cuisine d’été et dépendances complètent ce bien rare, sans aucun vis-à-vis. À l’étage, la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie traversante. Elle comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec îlot central en granit. Vue panoramique sur la piscine et le parc. Une suite parentale complète ce niveau, dressing, salle d’eau (double vasque et douche à l’italienne) et WC séparés. Au rez-de-jardin, se trouvent deux chambres avec dressing, une magnifique salle de bain avec baignoire îlot et WC. Un vaste salon d’été avec baie vitrée de plain-pied sur l’extérieur. Grâce à son accès indépendant, ce niveau est idéal pour exercer une activité libérale, accueillir une clientèle ou encore recevoir des proches en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel de 4 x 9 m entourée de 200 m² de terrasse en IPE, d’un jacuzzi et d’une cuisine d’été aménagée avec bar, parfaite pour recevoir. Le terrain arboré et clôturé, sur plusieurs niveaux, descend jusqu’au ruisseau. Trois dépendances, dont un atelier, ainsi qu’un abri voiture complètent la propriété. Équipements : climatisation, poêle à bois, piscine au sel, jacuzzi, cuisine d’été, toiture récente. Ses atouts : rénovation complète en 2021, aucun travaux à prévoir, DPE C, cadre naturel exceptionnel, calme absolu, absence totale de vis-à-vis et de mitoyenneté, grande piscine avec terrasse bois, cuisine d’été, jacuzzi, 3 dépendances, rez-de-jardin indépendant adapté à une activité professionnelle, parc de 3 715 m² avec ruisseau. Emplacement : située sur la commune de Daux, au bout d’un chemin en pleine nature, cette maison offre un cadre de vie paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Muller vous propose : Toulouse – Minimes / Barrière de Paris – Maison toulousaine de caractère – 4 chambres dont combles aménagés de 64 m² au sol environ – CLIMATISATION - Terrasses – JARDIN et stationnement 2 véhicules. La maison a été rénovée récemment. •••••••••••••••••••••••••• RÉPARTITION INTÉRIEURE DES ESPACES •••••••••••••••••••••••••• / REZ-DE-CHAUSSEE / • Entrée avec rangements, • Lumineuse pièce de vie avec poêle donnant sur le jardin, • Cuisine contemporaine de 21 m² environ, aménagée et entièrement équipée (électroménager SMEG) ouverte sur terrasse par une très large baie vitrée, • Salle d’eau modernisée avec goût - espace buanderie, • Toilette avec lave-main. / 1ER ETAGE / • 3 grandes chambres (dont deux avec dressing aménagé). La troisième a un accès direct à une terrasse de plus de 20 m² environ, • Grande salle de bains avec toilettes. / 2° ETAGE / • Grand plateau mansardés lumineux de 64 m² au sol environ avec point d’eau (toilette et lavabo). •••••••••••••••••••••••••• EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT •••••••••••••••••••••••••• Environnement pavillonnaire très calme - Pas de vis-à-vis – Deux terrasses - Carport 2 véhicules – Borne de recharge électrique – Jardin arboré – Cabanon en dur isolé avec fenêtre et point d’eau - Proximité des commerces et du métro (ligne B à 250 mètres). •••••••••••••••••••••••••• SES ATOUTS •••••••••••••••••••••••••• Maison « coup de cOEur » avec beaucoup de charme – Climatisation – Importante rénovation récente de qualité (dont isolation toiture & remplacement des huisseries, etc) – Espace à vivre de plain-pied – Poêle à bois - Superficie du séjour – Cuisine dinatoire 21 m² haut de gamme - Parcelle de plus de 340 m², clôturée permettant le stationnement de deux véhicules avec portail électrique – Borne de recharge électrique - Environnement résidentiel, très calme - Aucun vis-à-vis - Belle luminosité - Maison à proximité des transports en commun : métro ligne B (250 mètres) - Bus - Future ligne C de métro à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Faure vous propose : CASTELNAU-D’ESTRÉTEFONDS (31620) -MAISON FAMILIALE T5 AVEC PISCINE, GRAND GARAGE ET T2 INDÉPENDANT- NORD TOULOUSAIN - A PROXIMITE DE BOULOC, FRONTON, GRISOLLES, GRENADE-SUR GARONNE, ST JORY Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des commodités (crèche, écoles, collège, station essence, commerces alimentaires, centre médical, complexe sportif,. ), venez découvrir cette magnifique maison de 172 m² implantée sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1600 m², bénéficiant d'une belle vue panoramique sur les Pyrénées. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES. Elle se compose de plusieurs niveaux : * Espace de vie : une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, salon et une salle à manger agrémentés d'un poêle à bois. L'ensemble donne accès aux terrasses extérieures et à la piscine. WC séparés. * Etage intermédiaire : trois chambres et une salle d’eau. * Sous-sol : un bureau lumineux pouvant également faire office de chambre, une buanderie et un accès direct au garage de 35 m². LE PLUS : UN T2 INDEPENDANT DE 40 m². Accessible par une entrée indépendante ou directement depuis la pièce de vie, ce logement comprend une pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et une grande mezzanine avec coin bibliothèque. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : - Accueil de la famille, des amis, ou d'un adolescent en toute indépendance. - Possibilité de revenus locatif en location longue durée, meublée ou saisonnière. - Activité professionnelle à domicile ou télétravail. - Exploitation en chambres d’hôtes ou gîte, avec des revenus locatifs actuellement supérieurs à 15 000€ par an (dans un secteur recherché entre Toulouse et Montauban) LES ATOUTS DU BIEN : * T2 indépendant de 40 m² offrant un potentiel locatif intéressant * Parcelle arborée et entièrement clôturée * Portail électrique et double accès * Piscine au sel de 8 x 4 m * Grandes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Alric vous propose : Charmante maison de village rénovée avec jardin Au cOEur du charmant village de Donneville, découvrez cette agréable maison de ville pleine de caractère, offrant 131 m² habitables répartis sur trois niveaux. Joliment décorée et rénovée avec soin, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. La toiture a été entièrement refaite en 2019, tout comme le crépi de façade, permettant de profiter d'un bien entretenu et prêt à vivre. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, composée d’une cuisine ouverte avec un espace bar donnant sur la salle à manger et d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la pièce de vie ainsi que les chambres situées aux étages supérieurs. L’ensemble se prolonge vers une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres avec placards de rangement, un bureau, une spacieuse salle de bains avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Le dernier étage accueille une grande chambre mansardée d’environ 22 m² au sol avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un espace supplémentaire de 28 m² aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente). Vous bénéficierez d'un agréable jardin de 140 m², non attenant mais situé juste en face de la maison. Cet espace extérieur comprend également un abri ainsi qu'un espace de stockage pour le bois. Située dans un environnement particulièrement paisible, cette maison bénéficie également d'une localisation pratique : - A 5mn à pied de la crèche, des écoles et des commerces - Proche ramassage scolaire pour les collèges et lycées - À proximité de Ramonville et de son métro, accessibles à environ 15mn en voiture - À seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier de Montgiscard Une maison pleine de charme, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche du calme de la vie de village tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison familiale de 130 m² sur 1243 m² de terrain, avec garage et au calme. Située sur la commune de Calmont, au cOEur du Lauragais, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Edifiée sur un terrain plat de 1243 m² arboré et entièrement clôturé, la maison développe 130 m² habitables et séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses espaces de vie. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un séjour et une cuisine formant un espace de vie d’environ 40 m². L’accès direct vers l’extérieur promet des moments conviviaux, au calme et sans vis-à-vis. Une chambre avec son placard privatif et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble des pièces de vie. L’étage accueille trois chambres avec placard dont une avec un espace dressing, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’une véranda, véritable pièce supplémentaire, offrant une agréable vue dégagée sur les environs. Le chauffage est desservi par un poêle à pellet performant garantissant un confort optimal pour chauffer durant les périodes d’hiver. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. La toiture est en très bon état car toujours entretenue. L’assainissement est individuel via une fosse sceptique. Vous souhaitez vivre dans une maison entretenue, aux volumes équilibrés, avec un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : n’hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Jouin vous propose : CASTELNAU-D'ESTRÉTEFONDS - MAISON - T4 / T5 138 m² - LUMINEUX Venez découvrir cette maison T4 de 138,48 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d'un peu plus de 580 m², avec garage de 26 m². La maison ayant bénéficié de rénovations et modernisations (peintures, carrelage), offre une configuration familiale agréable, elle se compose de : Sur la partie plain-pied : - 1 entrée avec placard - 2 grandes chambres (13 et 14 m²) - 1 grande salle d'eau avec dressing (15 m²) - 1 wc indépendant - 1 salle à manger - 1 cuisine ouverte, aménagée - 1 séjour avec poêle à bois Sur le demi étage : - 1 espace d'environ 15 m², idéal pour aménager un bureau ou un coin détente. - 1 chambre donnant sur une terrasse de 25 m² Rénovée et particulièrement bien équipée : - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation. - Climatisation gainable au rez-de-chaussée, - Climatisation réversible à l'étage, - Poêle à bois, - VMC double flux - Volets Pvc, menuiserie double vitrage (2024) À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin végétalisé et piscinable, offrant différents espaces à aménager selon vos envies. Un garage de 26 m² accessible du séjour, complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour stationner ou stocker, avec la possibilité d'y aménager une buanderie. Une maison aux beaux volumes et aux équipements complets, qui séduira notamment par son confort thermique, sa performance énergétique et sa proximité avec les commodités. Les transports scolaires sont à proximité et la gare à 3 mn en voiture. * Les atouts : Pas de travaux • Lumineux • 1 grand garage • Bel équipement énergétique • Nombreuses portes fenêtres • Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Lanza vous propose : Villa contemporaine rénovée avec goût – Calme et cadre résidentiel à Plaisance du Touch. Nichée au cOEur d’un environnement résidentiel exclusivement composé de maisons individuelles, cette villa de 1998, entièrement rénovée avec soin, allie charme, confort moderne et sérénité. Située à seulement 4 km du centre de Plaisance-du-Touch, elle bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant le calme d’un cadre champêtre. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière d’environ 76 m², agrémentée d’un poêle à bois, et ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier / buanderie attenant. Cet espace convivial s’ouvre sur une vaste terrasse de 150 m², idéale pour la détente et équipée d’un spa 4 places. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites disposant chacune de leur propre salle d’eau avec douche à l’italienne et dressing aménagé sur mesure. La quatrième chambre, initialement pensée pour accueillir un sauna infrarouge, peut être aménagée selon les besoins en chambre d’enfant ou bureau, tout en disposant également d’une douche à l’italienne. Le terrain, paysagé et délicatement arboré, offre un cadre verdoyant et paisible. À l’avant de la parcelle, un vaste espace permet le stationnement de plusieurs véhicules, dont deux à l’abri des regards. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de volumes généreux, de prestations de qualité et de vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alain Lageze vous propose : Maison 130 m², 4 chambres, avec Jardin et Garages à Saint-Gaudens. Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Saint-Gaudens, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Vous trouverez en rez de chaussé 3 chambres spacieuses. Une salle de bains et un WC séparé. Une cuisine entièrement équipée et son cellier attenant, un salon lumineux avec sa cheminée et son poêle à bois, ainsi qu'une grande salle à manger conviviale. L'extérieur de la propriété propose un jardin entièrement clôturé exposé Sud. Deux garages fermés offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Le quartier offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez une école à seulement 600m et un supermarché à 800m, facilitant votre quotidien. Cette maison en très bon état est équipée d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison familiale à Saint-Gaudens. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : AUSSONNE - MAISON - T6 164 m² - DOUBLE GARAGE - PISCINE - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Aussonne cette maison de plain-pied qui allie confort, espace et équipements extérieurs, le tout dans un très bon état général. Construite en 1994, elle développe 164 m² habitables sur un terrain de 1 500 m² et propose une distribution fluide et bien pensée autour de 6 pièces principales. Le cOEur du foyer est constitué d'un vaste séjour-cuisine de 59 m², lumineux et bien proportionné, qui s'impose comme la pièce maîtresse de la maison. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une chambre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant ainsi une vraie intimité. Une pièce pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de pièce de stockage complète l'ensemble à la place de l'ancien garage. La salle de bain (douche et baignoire, wc), spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant assurent le confort quotidien. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage et les possibilités de se garer sur le terrain offrent une capacité de stationnement appréciable. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois, et raccordement au tout-à-l'égout. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et vous laisser convaincre par son volume, sa qualité et son cadre extérieur. Visites 7J / 7 et inter agence possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Thevenin vous propose : Villenouvelle – Belle ferme rénovée de 177 m² avec piscine. 3 chambres, 2 salles d’eau, grande pièce de vie et cuisine dînatoire + une annexe avec dortoir et un carport de 40 m². Au calme sans être isolé, sur un terrain de 10 000 m² dont un bois de 4 000 m². REZ-DE-CHAUSSÉE (RDC) : Un auvent donne accès à une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée de 31 m² avec un poêle à bois. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 75 m² dotée d'un poêle à bois et de portes-fenêtres ouvrant sur la piscine et les terrasses, bénéficiant ainsi d’une lumière traversante. Ce niveau comprend également deux chambres de 18 et 19 m², dont une attenante à une salle d’eau et l’autre équipée d'un placard aménagé avec une porte-fenêtre ouvrant sur la piscine. Toilettes séparées avec lave-mains. ÉTAGE : Une mezzanine avec rangements dessert une suite parentale de plus de 16 m² équipée d'une climatisation réversible et d'une salle d’eau avec WC. ANNEXE : Un logement indépendant de 70 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et rangements, une salle d’eau et des toilettes sèches séparées, À l’étage, un grand dortoir pouvant accueillir 6 couchages. Ce logement dispose d'une climatisation réversible et d'une terrasse privative de 20 m². À seulement 400 mètres du GR653 (Chemin de Saint-Jacques de Compostelle), idéal pour une activité de location en gîte à votre convenance. EXTÉRIEUR : Piscine de 8x5 m avec douche solaire et abri semi-haut, pool house de 15 m², terrasses et auvent de 16 m². Carport de 40 m². Le terrain d'un hectare comprend un bois de 4 000 m², de nombreux arbres fruitiers et offre un cadre arboré exceptionnel. ÉQUIPEMENTS : Deux poêles à bois, chaudière au fioul, climatisation réversible, cumulus, menuiseries double vitrage et volets en bois. Raccordement à la fibre optique. ✨ LES PLUS : Proche de toutes les commodités et de la gare SNCF. Le liner de la piscine ainsi que la pompe ont été remplacés en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alice Degré vous propose : Montégut-Lauragais - Maison T4 de plain pied de 137 m² sur un terrain clos et arboré de 1 853 m² A découvrir, maison entièrement rénovée en 2025 se compose d'un séjour lumineux avec une triple exposition, une cuisine ouverte sur le salon, entièrement aménagée avec un îlot central et l'espace salon avec son insert. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec son dressing, deux autres chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et un espace buanderie. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, vous profiterez d'un espace ombragé pour un coin repas et détente, de plusieurs dépendances, dont une aménagée en cuisine d'été à proximité de la piscine hors sol, semi enterrée avec une plage en bois, ainsi que d'un grand garage de 53 m². La maison est équipée de climatisation réversible, d'un poêle à bois, les menuiseries sont en double vitrage et volets roulants électriques et raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Découvrez cette très belle maison familiale de 104 m² construite en 2010 et idéalement située au calme dans une impasse résidentielle de Fonsorbes. Entièrement optimisée et sans aucun travaux à prévoir, elle saura vous séduire par son confort, ses prestations modernes et ses aménagements extérieurs. L'entrée avec placard nous fait découvrir un espace de vie lumineux et traversant composé d'un salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois avec sa cuisine ouverte, moderne et toute équipée. Le coin nuit bien séparé possède 4 chambres avec placard, une salle de bain (avec douche et baignoire), et des toilettes séparés. À l'extérieur, le jardin nous dévoile une belle terrasse bois et une piscine container (coque en résine) au chlore. Coté technique, fenêtres PVC double vitrage, volets solaires, fibre, isolation refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Ténière vous propose : BELBERAUD – MAISON DE CARACTÈRE T4 126 m² – TERRAIN 1 600 m² – PISCINE – CHÂTEAU À 10 min de Toulouse, au cOEur de l’enceinte d’un château, cette maison T4 d’environ 126 m², rénovée avec soin, offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien et confort actuel. L’entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes et la pierre foraine, avec poêle à bois, ouverte sur une belle terrasse. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, profite d’une grande baie vitrée tournée vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau avec toilette et une buanderie faisant également office de cellier. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, toilette et dressing, ainsi qu’une autre chambre avec un espace bureau. Ce dernier, de plus de 10 m², peut également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie d’un terrain privatif d’environ 1 600 m², d’un abri de jardin et de nombreux espaces de stationnement. Au sein de la copropriété, vous profiterez également d’un parc paysager, d’une piscine commune et d’un potager partagé. Côté confort : climatisation réversible, radiateurs au gaz, poêle à bois et fibre optique. Un bien plein de caractère, dans un environnement verdoyant et chargé d’histoire, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.25€ par mois (soit 2931 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Fabre vous propose : MAISON DE CHARME – 110 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – JARDIN – PLAISANCE-DU-TOUCH Le charme d'une maison de campagne avec tous les avantages du centre-ville ! Idéalement située au cOEur de Plaisance-du-Touch, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez cette agréable maison de ville de 110 m², alliant authenticité, beaux volumes et jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez séduits par son VASTE séjour cathédrale, ses poutres apparentes et son poêle à bois, qui créent une atmosphère chaleureuse et pleine de CARACTERE. Les larges ouvertures sur le jardin apportent une belle LUMINOSITE et prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante récemment rénovée ainsi qu'un espace bureau légèrement à l'écart des pièces de vie, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois véritables chambres et d'une salle de bains, offrant une organisation fonctionnelle et une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN arboré avec terrasse, sur une parcelle de 208 m². Un véritable petit coin de campagne en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Un emplacement PRIVILEGIE pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, services et transports à proximité, notamment la place Bombail et le Linéo 3, permettant de profiter pleinement des commodités de Plaisance-du-Touch. La maison ne dispose pas de garage privatif. Le stationnement s'effectue facilement à l'extérieur, avec des possibilités à proximité. Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces de vie, trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Cornille vous propose : PROCHE AUTERIVE – MAISON T4 DE PLAIN-PIED DE 135 m² AVEC PISCINE ! À Grazac, profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes d’Auterive, de ses commerces et de sa gare TER vers Toulouse. Côté famille : école maternelle dans le village, regroupement scolaire avec Caujac et Esperce pour le primaire, puis collèges et lycées à Auterive. Construite en 2014 sur un terrain arboré de 1 847 m², cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie de près de 65 m², avec séjour, salle à manger et grande cuisine ouverte. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains avec baignoire d’angle et un WC indépendant. SES ATOUTS : piscine, sauna extérieur, terrasse exposée plein sud, poêle à bois, panneaux solaires, borne de recharge électrique, fibre, garage et stationnement pour 4 véhicules. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez des lieux ! Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Arrouy vous propose : Villa moderne sur les hauteurs de Saint-Gaudens – 121 m² habitable, terrain de 4 199 m² Sur les hauteurs de Saint-Gaudens, cette villa de 2007 offre un cadre de vie serein sans rien sacrifier à la praticité. Posée sur un vaste terrain clos et arboré de 4 199 m², elle conjugue volumes généreux, équipements modernes et belle exposition. Intérieur : Grande pièce à vivre de 72 m² (salon + cuisine ouverte), lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec accès direct sur la terrasse sud de 56 m² et sur la terrasse nord de 90 m². 3 chambres (12,20 m² / 11,70 m² / 9 m²), salle de bains avec douche et baignoire (7,66 m²), WC indépendants. Buanderie / cellier de 40 m² aménagés dans l'ancien garage. Équipements : Poêle à bois + climatisation réversible pour la pièce à vivre, chauffage électrique dans les chambres. Panneaux photovoltaïques en toiture (3 kWc) pour une consommation maîtrisée. Puits avec pompe pour l'arrosage. Portail électrique. Extérieur : Grand garage non attenant de 108 m². Terrain clos, arboré, avec deux terrasses pour profiter des beaux jours. Situation : À quelques minutes du centre-ville, la propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycées, centre hospitalier, zone commerciale, gare routière, ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute A64 (Toulouse / Tarbes). Saint-Gaudens, capitale du Comminges, offre également des équipements culturels et sportifs (piscine municipale, médiathèque, salle de spectacle) et un cadre naturel exceptionnel aux portes des Pyrénées. Bon rapport qualité / prix. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ingrid Robert vous propose : Maison individuelle de plain-pied 140 m² – 4 chambres – Suite parentale – Piscine – Dépendance À Seysses, je vous propose cette maison individuelle de plain-pied de 140 m² habitables, implantée sur une parcelle de 722 m², avec piscine. Elle offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille, avec notamment 4 chambres, dont une belle suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau moderne. Un espace de vie généreux : La maison s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse à cet espace, qui se prolonge par une véranda permettant de profiter davantage de la lumière et de la vue sur le jardin. Côté nuit : La maison dispose de 4 chambres, dont une véritable suite parentale d'environ 30 m² comprenant : un espace nuit, un dressing, une salle d'eau moderne. Un espace particulièrement appréciable pour préserver l'intimité des parents tout en conservant un espace nuit distinct pour le reste de la famille. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours : Le terrain de 722 m² accueille une piscine et différents espaces permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La configuration de la maison de plain-pied offre une circulation agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des espaces complémentaires : La propriété dispose également : d'un garage, d'une véranda, d'une dépendance, d'une cave, d'un local technique, d'un puits avec arrosage intégré. La dépendance peut notamment être utilisée comme espace de rangement, atelier ou selon les besoins de chacun. Confort et prestations : La maison bénéficie notamment de : DPE B / GES A, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, garage, piscine, puits avec arrosage intégré. La maison est entretenue et ne nécessite pas de travaux pour être habitée. En résumé : 140 m² habitables – 722 m² de terrain – plain-pied – 4 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre maison T5 à [URL masquée pour votre sécurité] semi étage de 109 m carré, année de construction 1999 , garage et 2 emplacements voiture. Terrain clos de 820 m carré avec terrasse et piscine, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur salle à manger et salon. Accès direct sur la terrasse. À l’étage 3 chambres avec placards,Wc et salle de [URL masquée pour votre sécurité] Rdc trois marches une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole De Berail vous propose : Maison T6 – plain-pied – Vacquiers 150 m² habitables – Terrain 2700 m² – Vue sur les Pyrénées – Sans vis à vis Découvrez cette belle maison individuelle offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux avec son poêle à bois, la salle à manger conviviale et une grande cuisine de qualité, séparée, équipée et récente avec sa cheminée ouverte, parfaitement agencés pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Espace nuit •5 chambres dont une avec point d’eau •1 salle d’eau rénovée •1 WC séparé Des espaces fonctionnels •Buanderie •Cellier •Grand hangar •Combles aménageables Extérieurs •Parcelle de 2700 m² •Environnement à la campagne •Sans vis à vis •Vue sur les Pyrénées •Terrasse de 20 m² •Piscine hors sol Vous serez à la campagne tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, bus. ). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et entourée de verdure à Vacquiers. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>